ENASARCOMAGAZINE 06 EQUILIBRIO E SOSTENIBILITÀ AL VIA IL NUOVO REGOLAMENTO IL FUTURO È COMINCIATO PRESENTIAMO IL NUOVO CDA - FONDAZIONE ENASARCO
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EnasarcoMagazine
FONDAZIONE 06
Equilibrio e sostenibilità
Al via il nuovo Regolamento
Il futuro è cominciato
Presentiamo il nuovo CdA
Dismissioni immobiliari:
agli inquilini le prime case
GIPA/C/CONV/006/2010
EDITORIALE
Il futuro in primo piano
Quadrimestrale della Fondazione Enasarco
3 EDITORIALE A sfogliare con attenzione questo numero di Fondazione Enasarco Magazine, si potrà
Numero 6 / Dicembre 2011 notare che la sezione denominata Primo piano – quella che apre il giornale, e che
PRIMO PIANO ospita i contenuti di principale rilevanza – occupa quasi la metà delle pagine che lo
Direzione, redazione, amministrazione
Via Antoniotto Usodimare, 31 – 00154 Roma compongono.
SPECIALE NUOVO REGOLAMENTO
Direttore editoriale 4 z Pronti, via: nuove regole per il bene comune
Ci piace cogliere, in questa abbondanza, un buon segno: un indicatore di attività e fer-
Brunetto Boco mento per una realtà che pone appunto in primo piano – nessun dubbio su questo – il
Direttore responsabile futuro dei propri iscritti.
Michele Alberti 10 z Solidità e prospettive: La scaletta che vi proponiamo mette insomma nero su bianco, letteralmente, il fatto
il nuovo Consiglio di Amministrazione
Coordinamento editoriale che abbiamo tanto da fare e tanto da dirvi. E i suoi ingredienti fotografano, come è
Annalisa Guidotti
13 z Bilancio 2010: ecco i dati compito di questo giornale, il presente di Enasarco, sempre più focalizzato sul core bu-
Art director
Mario Peliti 16 z Dismissioni: il lavoro di squadra ha trovato casa siness previdenziale.
Consulenza editoriale
Gli argomenti che incontrerete vanno infatti, tutti e ciascuno, in una stessa direzio-
Alessandro Mauro SCENARIO ne, che è quella di una Fondazione che è schierata con ogni sua energia dalla parte
Progetto grafico 18 z Consigli per gli acquisti (in tempo di crisi) degli agenti.
Peliti Associati Questa è la ratio che sottostà all’elaborazione, e oggi alla messa in opera, del nuovo Re-
Impaginazione PIANETA AGENTI golamento delle Attività Istituzionali, questo l’obiettivo del nuovo Consiglio di Ammi-
Fulvio Forleo
Hanno collaborato
20 z Detrazioni, deduzioni, tagli: nistrazione, insediatosi di recente nel segno di un rinnovamento vissuto in continuità
Simona Buonomano
un rebus per l’agente contribuente con l’importante azione di cambiamento avviata dalla Fondazione nel corso della pre-
Simona Corsetti cedente Consiliatura.
Francesco D’Elia CASE HISTORY E questo è pure, nella scelta di trasparenza che necessariamente accompagna una ge-
Ilaria De Santis
Maurizio Gregori 24 z Mezzo pieno, molto buono stione orientata al bene comune, ciò che sebbene in sintesi racconta la presentazione
Gabriele Manu dei dati del nostro Bilancio.
Giovanni Medioli 28 NOTIZIE Non fa eccezione, in questo quadro, l’articolo che dà conto dei primi risultati concreti
Si ringraziano per i contributi
Carlo Bravi, Rosa Di Nardo, Annalisa Familiari, 29 PIAZZA GRANDE del Piano di dismissione del patrimonio immobiliare di Enasarco, con tutta evidenza
Carolina Farina, Giada Grimaldi, volto ad amministrare in modo sempre più lineare e producente i soldi della Cassa.
Massimiliano Marcucci, Gianluca Morabito,
Daniela Parruccini, Andrea Ricci,
31 TEMPI SUPPLEMENTARI Quattro temi – Regolamento, CdA, Bilancio, Dismissioni – un solo orientamento:
Annamaria Selvaggio, Sandro Tibaldeschi quello di continuare a essere, anche nelle tempeste di una congiuntura nazionale che
Illustrazioni
forse è ancora poco definire febbrile, un saggio e affidabile amministratore del nostro
Archivio Getty Images e vostro futuro. Immaginandoli, in definitiva, come un tutt’uno.
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Mediagraf SpA
Registrazione Tribunale di Roma
n. 3807 del 27.02.1954
ANNO II / DICEMBRE 2011 3
PRIMO PIANO
Pronti, via:
nuove regole
per il bene comune
DAL 1° GENNAIO 2012, COME MOLTI spetto alla pensione dell’Inps. mati diversi altri fattori, legati all’an- positivo come in negativo.
DI VOI GIÀ SANNO, SARÀ IN VIGORE La previdenza pubblica, dal dopo- damento dell’economia, alla crisi fi- Oggi si parla comunemente di tre di-
La mission istituzionale della Fondazione
IL NUOVO REGOLAMENTO DELLE AT- guerra a oggi, si è fondata sul cosid- nanziaria e alle precedenti e poco lun- versi ‘pilastri’ previdenziali, anche se in 260.000 ISCRITTI NEL 2010
TIVITÀ ISTITUZIONALI DELLA FONDA- detto modello ‘a ripartizione’, che fun- gimiranti politiche previdenziali. Tut- altri Paesi esistono diverse varianti e 300.000 ATTIVI NELL’ULTIMO TRIENNO
112.000 PRESTAZIONI PREVIDENZIALI EROGATE NEL 2010
ZIONE ENASARCO. IN QUESTO ‘SPE- ziona in base a un patto generaziona- to ciò ha inevitabilmente provocato sistemi misti:
12.000 PRESTAZIONI ASSISTENZIALI
CIALE’ CERCHIAMO DI INQUADRARE le: il gettito contributivo riscosso in una crisi nei sistemi di welfare. I pilastro – previdenza di base pub-
LA RIFORMA NEL CONTESTO DEL SI- ciascun periodo è destinato al finan- Tanto gli attuali scenari economici blica e obbligatoria, gestita da enti PRESTAZIONI PREVIDENZIALI PRESTAZIONI INTEGRATIVE
STEMA PREVIDENZIALE, SPIEGAN- ziamento delle prestazioni pagate in quanto l’evoluzione del mercato del come Inps, Inpdap, o le Casse Pro-
DONE LE RAGIONI, E NE ILLUSTRIA- quello stesso periodo. I lavoratori atti- lavoro hanno pertanto reso inevitabile fessionali. Basata sul sistema a ripar- > Pensione di vecchiaia > Polizza infortuni e malattia
MO LE PRINCIPALI NOVITÀ vi, con i loro contributi, finanziano il ricorso a una previdenza integrativa tizione > Pensione di invalidità > Erogazioni straordinarie
cioè le prestazioni erogate ai pensio- rispetto a quella pubblica, basata su un II pilastro – previdenza complemen- > Pensione di inabilità > Assegni per nascita e adozione
Sistemi previdenziali nati, e a loro volta, in futuro, riceve- modello diverso, ‘a capitalizzazione’, tare e volontaria, gestita solitamente > Pensione ai superstiti > Assegni per gravidanza
e metodi di calcolo
> Rendita contributiva > Borse di studio e colonie estive
ranno la propria pensione grazie alla in cui ciascuno costruisce con i propri dai Fondi pensione. Basata sul sistema > Premi per tesi di laurea
delle pensioni contribuzione versata dalle nuove ge- contributi un ‘gruzzolo’ individuale a capitalizzazione Gestione Fondo > Soggiorni termali e climatici
SPECIALE NUOVO REGOLAMENTO
nerazioni di lavoratori. L’allungamen- che finanzierà la sua pensione di do- III pilastro – previdenza supplemen- Indennità di Risoluzione > Assegni per case di riposo
E
nasarco, da oltre 70 anni, provve- to generale della vita media, e il crollo mani. Si tratta di una forma di rispar- tare di tipo individuale e volontario, del Rapporto > Assegni funerari
de alla previdenza e assistenza dei tassi di natalità, lo spostamento in mio gestita: i soldi del lavoratore ven- amministrata secondo modelli assicu- di Agenzia (FIRR) > Indennità per grandi invalidi
degli agenti e rappresentanti di avanti dell’età del primo impiego, han- gono affidati a un investitore che li rativi. Polizze vita.
commercio. Come gli iscritti sanno, le no però determinato uno squilibrio tra amministra facendoli fruttare. I rendi-
I metodi di calcolo delle pensioni
prestazioni previdenziali garantite lavoratori attivi e pensionati. A questo menti che ne derivano possono condi-
dalla Fondazione sono integrative ri- fattore demografico, si sono poi som- zionare l’importo della pensione, in
La crisi dei sistemi pensionistici negli ultimi vorare più a lungo, incrementando il proprio ta con il sistema retributivo secondo la
anni ha anche determinato, come è noto, un montante individuale. Inoltre, posticipando legge 12/73.
cambiamento nei metodi di calcolo delle l’età della pensione, l’assegno mensile ri-
pensioni, con il passaggio dal metodo retri- sulterà più consistente, perché verrà calco- Quota B corrispondente all’anzianità ac-
butivo a quello contributivo, che garantisce lato in base a un coefficiente di trasforma- quisita tra l’1.10.98 e il 31.12.2003,
maggiore sostenibilità al sistema. zione più conveniente, che tiene conto del- calcolata con il sistema retributivo secon-
Con il metodo retributivo infatti la pensione l’aspettativa di vita. do il Regolamento 1998.
viene calcolata in base alla media delle ul- Anche Enasarco, sulla scia delle riforme
time retribuzioni percepite dal lavoratore, della previdenza pubblica, a partire dal Quota C corrispondente all’anzianità suc-
indipendentemente dall’ammontare dei 2004 applica il metodo contributivo, ovvia- cessiva al 31.12.2003, calcolata con
contributi versati. In questo modo vengono mente non in modo retroattivo. Per coloro il sistema contributivo.
favoriti ad esempio i lavoratori che hanno che hanno iniziato a versare prima del
avuto grandi incrementi di stipendio a fine Per gli iscritti successivamente al 2004
2004 vige infatti il principio del pro-rata: le
carriera, mentre dall’altro lato vengono pe- pensioni risultano dalla somma di diverse viene invece applicato il solo metodo con-
nalizzati coloro che per tanti anni hanno ot- quote, ognuna delle quali fa riferimento al tributivo: l’ammontare dell’assegno pen-
tenuto guadagni sempre costanti. regime pensionistico in vigore nel periodo sionistico dipenderà cioè unicamente dal
Nel sistema contributivo invece la pensione totale del montante individuale accumula-
in cui sono maturati i relativi anni di anzia-
è direttamente legata all’ammontare totale nità contributiva. to e dal relativo coefficiente di trasforma-
dei contributi versati da ciascuno, con la ga- zione, che, basandosi sull’aspettativa di
ranzia di una maggiore equità: l’unico modo Quota A corrispondente all’anzianità ac- vita residua, diviene più favorevole con
di ottenere una pensione più cospicua è la- quisita anteriormente all'1.10.98, calcola- l’aumentare dell’età.
4 FONDAZIONE ENA SARCO MAGAZINE ANNO II / DICEMBRE 2011 5
PRIMO PIANO
Pronti, via:
nuove regole
per il bene comune
La previdenza degli agenti gestita da va sulle provvigioni a favore di al versamento del contributo Enasarco
Enasarco rappresenta un caso unico in agenti che operano in forma di so- per gli agenti che abitualmente opera-
Italia, che potrebbe essere collocato cietà di capitali, tradizionalmente no oppure esercitano una parte sostan-
tra il primo e il secondo pilastro: è in- destinato alla solidarietà di catego- ziale dell’attività in Italia. Al contrario,
fatti integrativa rispetto al trattamen- ria, si tradurrà in maggiori risorse non vi è obbligo di iscrizione e di con-
to pensionistico Inps (dove gli agenti per le attività integrative di previ- tribuzione per l’agente italiano che
versano presso la gestione Artigiani e denza, assistenziali e di formazione. svolga la propria attività abitualmente
Commercianti), ed è basata su un mo- • L’introduzione di una rendita con- all’estero per una ditta straniera.
dello a ripartizione, ma, a differenza sulle prestazioni. Alcuni esempi, che tributiva, per i nuovi iscritti che rag-
della comune previdenza complemen- andremo di volta in volta ad appro- giungeranno l’età pensionabile sen- Comunicazione
tare, è obbligatoria. fondire nei paragrafi seguenti: za avere maturato l’anzianità contri- del rapporto di agenzia
È ormai evidente che sarebbe sbaglia- butiva minima, a partire dal 2020, Anche con il nuovo Regolamento del-
to interpretare tale natura obbligatoria • L’aumento dell’aliquota contributi- assicurerà un trattamento previden- le Attività Istituzionali l’obbligo di
come una limitazione, si tratta infatti va e dei massimali comporterà un ziale anche a coloro che svolgeranno iscrivere un agente resta a carico della
SPECIALE NUOVO REGOLAMENTO
di una opportunità: oggi, proprio a aumento del montante contributivo l’attività di agente per un limitato ditta mandante, che ha 30 giorni di
causa dell’inadeguatezza della previ- nunciano nuovi interventi correttivi. individuale, e quindi, darà diritto a periodo di tempo. tempo per comunicare l’inizio (così
denza di base, per ogni lavoratore è di- Tanto gli attuali scenari economici una pensione più alta. come la cessazione) di un rapporto di
venuta ormai irrinunciabile la necessi- quanto l’evoluzione del mercato del la- • L’età pensionabile, che progressiva- La nuova iscrizione facoltativa agenzia. La novità principale è che
tà di integrare la pensione futura; non voro hanno pertanto reso inevitabile il mente sarà innalzata a 65 anni an- La prima novità è la possibilità di con il nuovo Regolamento spetterà al-
a caso molti economisti sostengono ricorso alla previdenza integrativa, co- che per le donne, e l’introduzione un’iscrizione facoltativa per gli agenti l’agente il compito di aggiornare i
che sarebbe opportuno rendere obbli- me soluzione per far fronte alla dimi- re l’efficacia o la delle quota 90 quale somma tra età che si trovano in situazioni per le quali propri dati dopo l’iscrizione. Una mo-
gatoria la previdenza integrativa per nuzione dell’ammontare delle pensio- qualità della tutela anagrafica e anzianità contributiva non è previsto l’obbligo di farlo. Tutti difica che consentirà di evitare incon-
tutte le categorie professionali. ni. Enasarco, unica previdenza integra- previdenziale. serviranno a mantenere nel tempo coloro che vorranno beneficiare della venienti come mancate comunicazioni
tiva obbligatoria per legge, in questo l’adeguatezza delle prestazioni: gli tutela previdenziale e assistenziale ga- in caso di cambio di indirizzo o man-
Perché una riforma: senso si pone come un modello per il iscritti, restando in attività qualche rantita da Enasarco dal 2012 potranno cato accredito di somme nei casi in cui
inevitabile cambiare futuro. Purtroppo i cambiamenti socio- Le novità della riforma: anno in più, aumenteranno il mon- infatti chiedere l’iscrizione alla Fonda- sia cambiato l’Iban e non sia stato in-
in un mondo che cambia
demografici che hanno reso necessarie
le riforme della previdenza pubblica
equilibrio e pensioni tante contributivo garantendosi zione con il versamento, a loro esclusi-
pensioni più cospicue. Inoltre, al vo carico, dell'intero contributo previ-
serito quello nuovo.
Questo excursus ha evidenziato quali hanno influito negativamente anche adeguate per tutti momento del pensionamento, si ve- denziale. La richiesta è soggetta ad au- Contributo obbligatorio
siano stati i fattori, che, nel tempo, sulle Casse privatizzate e, per di più, la Il nuovo Regolamento, frutto di una dranno applicare un coefficiente di torizzazione da parte della Fondazione, Il nuovo Regolamento introdurrà un
hanno ‘minato’ l’equilibrio dei sistemi crisi economica degli ultimi anni ha in- attenta concertazione con le parti so- trasformazione più favorevole (ri- dietro presentazione della documenta- aumento graduale delle aliquote con-
previdenziali di molti Paesi del Vecchio trodotto ulteriori difficoltà. Per queste ciali, è stato concepito in un’ottica di cordiamo che i coefficienti Enasarco zione che attesti lo svolgimento dell'at- tributive, che verrà spalmato su un ar-
Continente, costringendo i governi a ragioni anche per la Fondazione si è re- ampio respiro, con l’unico scopo di da- si spingono fino all’ottantesimo an- tività di agenzia. Resta l'obbligo di co temporale di otto anni, dal 2013 al
intervenire. sa indispensabile una riforma del Re- re maggiori garanzie e certezze agli no di età, mentre quelli Inps si fer- iscrizione in favore di tutti gli agenti, 2020, durante i quali si passerà dall’at-
Negli ultimi venti anni, solo in Italia, si golamento, finalizzata ad assicurare la agenti (i pensionati di domani) e alle mano a 65 anni). operanti in forma individuale, societa- tuale 13,5% al 17%. Il contributo pre-
sono succedute ben sei diverse riforme sostenibilità anche ben oltre i 30 anni aziende. Tutti i cambiamenti saranno • La rivalutazione dei montanti con- ria o associata, che svolgono la propria videnziale complessivo, inclusa la quo-
del sistema pensionistico, che hanno, richiesti dalla legge, nel segno di un molto graduali, e spalmati in un arco tributivi individuali sarà commisu- attività di agenzia in Italia, per ditte ta destinata alla solidarietà, resta per
mano a mano, sancito il passaggio dal ‘patto generazionale’ che consenta sia ai temporale che arriva fino al 2020, an- rata al rendimento degli investi- italiane o straniere con sede o dipen- metà a carico della ditta e per metà a
sistema retributivo a quello contributi- vecchi sia ai nuovi iscritti di avere una no in cui entreranno a regime le prin- menti Enasarco, e non più al Pil, denza nel territorio nazionale. La ditta carico dell'agente. Pertanto, quando la
vo e un progressivo aumento dell’età pensione adeguata e conforme alle loro cipali modifiche. Il risultato saranno con la garanzia di un rendimento mandante straniera di un paese comu- riforma sarà a regime, l’aumento a ca-
pensionabile. Ulteriori aggiustamenti aspettative di vita, senza tuttavia, e riflessi positivi non solo sull’equilibrio minimo dell’1,5%. nitario, anche se priva di una dipen- rico dell'agente sarà dell’1,75% (dall'at-
sono stati varati quest’anno, e si prean- questo ci preme sottolinearlo, diminui- del sistema previdenziale, ma anche • L’aumento dell’aliquota contributi- denza in Italia, è comunque obbligata tuale 6,75% all'8,5% nel 2020).
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PRIMO PIANO
Pronti, via:
nuove regole
per il bene comune
agenti operanti in forma di società di una clausola di salvaguardia per coloro età o anzianità contributiva. In pratica, decorre dal 1° giorno del mese succes-
capitali: anche per esso è previsto un che già hanno cessato la contribuzione, l'incremento non inciderà direttamente sivo a quello di presentazione della do-
graduale incremento delle aliquote dal che hanno 20 anni di anzianità contri- sull'età pensionabile né sull'anzianità manda. Immutati anche i requisiti per
2012 al 2016, che graverà in misura butiva e sono in attesa del compimento contributiva, perché il sistema permet- ottenere la pensione di inabilità: asso-
uguale sulla ditta mandante e sul- dell'età anagrafica minima: chi vorrà te all'iscritto di ‘caricare’ i cinque anni luta e permanente incapacità a esercita-
l'agente costituito in società di capitali. anticipare il raggiungimento della quo- necessari al raggiungimento della quo- re qualsiasi attività lavorativa e 5 anni
ta, avrà tre anni di tempo dall’entrata in ta tanto sull’una quanto sull’altra. di anzianità contributiva obbligatoria
Il nuovo contributo facoltativo vigore della riforma per chiedere la di cui uno nel quinquennio precedente tranno richiedere il supplemento ancor
L'iscritto a Enasarco potrà decidere di prosecuzione volontaria. Con la rifor- La nuova rendita contributiva la domanda. prima del raggiungimento del settante-
versare un contributo aggiuntivo rispet- ma, una parte della contribuzione vo- Si tratta di una prestazione nuova in simo anno d’età, purché siano trascorsi 5
to a quello obbligatorio, con lo scopo di lontaria verrà destinata al fondo di so- favore di coloro che si iscriveranno a Pensione ai superstiti anni dal pensionamento e siano stati
incrementare il proprio montante indi- lidarietà, al pari di quella obbligatoria. partire dal 2012, finalizzata a valorizza- La novità è rappresentata dalla intro- versati in loro favore dei contributi ‘resi-
viduale. La misura del contributo facol- re al meglio la contribuzione versata duzione, anche in questo caso, della dui’ (per affari conclusi dopo il pensio-
tativo sarà determinabile liberamente: I requisiti per la pensione dagli agenti: una rendita reversibile che nuova rendita contributiva: in mancan- namento e riferiti ad attività promozio-
SPECIALE NUOVO REGOLAMENTO
l'unica condizione è che non sia inferio- di vecchiaia sarà erogata a partire dal 2020, anno in za dei requisiti richiesti (20 anni di an- nale svolta precedentemente).
re alla metà del minimale previsto per Rimangono invariati i requisiti minimi cui tutta la riforma nel suo complesso zianità contributiva dell’agente dece-
Massimali e minimali l'agente plurimandatario. Sarà inoltre per accedere alla pensione di vecchiaia sarà ormai entrata a regime. Tale rendi- duto, o almeno 5 anni di cui uno nel Vigilanza
La soglia del massimale aumenterà possibile interrompere il versamento (Art. 14), sia per quanto riguarda l'an- ta potrà essere ottenuta al compimento quinquennio antecedente il decesso) il Le novità introdotte nel Regolamento
gradualmente, crescendo in quattro an- per poi riprenderlo successivamente. zianità contributiva minima, che resta dei 65 anni di età con almeno 5 di con- superstite del neo iscritto, con decor- 2012 mirano a rafforzare il ruolo di
ni (dal 2012 al 2015) di circa 10.000 di 20 anni, sia per quanto riguarda l'età tribuzione, e verrà ridotta del 2% per renza dal 2020, potrà chiedere l’eroga- consulenza e di supporto verso le
euro. Con la riforma, le ditte mandanti Prosecuzione volontaria pensionabile minima, che, per gli uo- ciascun punto mancante al raggiungi- zione di una rendita contributiva ridot- aziende, con l’obiettivo di favorire la
dovranno indicare obbligatoriamente Resta la contribuzione volontaria che, a mini, rimane a 65 anni. È invece previ- mento della ‘quota 90’. In sostanza, chi ta del 2% per ciascun anno mancante al massima collaborazione con le imprese,
le provvigioni maturate dall'agente per differenza di quella facoltativa, può es- sta una progressiva elevazione del limi- si iscriverà dal 2012 e raggiungerà i 5 ventesimo di anzianità contributiva. in un momento in cui la ripresa stenta
tutto l'anno; in pratica, compileranno sere versata da chi ha già cessato l'atti- te di età per le donne, che verrà gra- anni di anzianità contributiva, avrà due a decollare:
le distinte on-line anche dopo il rag- vità di agenzia ma non ha ancora ma- dualmente equiparata a quella degli possibilità se decide di cessare l'attività: Supplementi di pensione • la ditta mandante avrà 60 giorni di
giungimento del massimale contributi- turato il diritto alla pensione. I requisi- uomini. Le iscritte beneficeranno di un potrà aderire alla contribuzione volon- Anche in materia di supplemento di tempo per saldare il debito con san-
vo, senza che ciò determini ulteriori ti per accedervi sono stati modificati in lungo periodo transitorio (9 anni) con taria o attendere il compimento del pensione il nuovo Regolamento intro- zioni ridotte al minimo (attualmente
pagamenti, ma solo a scopo informati- senso più favorevole all’iscritto: dal l'innalzamento di un anno di età ogni 65esimo anno d'età per richiedere la duce diversi interventi migliorativi. Il ha solo 30 giorni);
vo. Non cambiano invece i minimali: 2012 occorreranno infatti 5 anni e non due: nel 2012 l'età minima salirà a 61 rendita contributiva, senza quindi do- più importante interessa coloro i quali • le sanzioni ridotte verranno concesse
per essi è previsto solo un arrotonda- più 7 di anzianità contributiva, di cui anni, nel 2014 a 62 anni, e così via, fino vere versare i contributi volontari. intendono proseguire l’attività lavorati- anche in caso di riconoscimento del
mento (800 euro per agente mono- almeno 3 maturati nel quinquennio a raggiungere i 65 anni dal 2020. La va: è stato infatti eliminato il requisito di debito da parte dell’azienda (in cam-
mandatario e 400 per un plurimanda- precedente la cessazione dell'attività la- principale novità relativa ai requisiti Invalidità e inabilità cessazione di tutti i rapporti d’agenzia. bio la Fondazione otterrà la certezza
tario). La novità è che dal 2012 è stato vorativa. L'importo del versamento è pensionistici è l'introduzione della co- Restano sostanzialmente invariati i re- Chi usufruisce di pensione di vecchiaia, del credito);
previsto che i contributi di importo in- determinato sulla base della media del- siddetta ‘quota 90’, data dalla somma quisiti per ottenere la pensione di inva- invalidità e rendita contributiva avrà la • per la rateizzazione, la ditta verserà
feriore al minimale, anche se non com- le provvigioni liquidate negli ultimi 3 tra l'età anagrafica e l'anzianità contri- lidità o inabilità. Per l’invalidità occor- possibilità pertanto di richiedere più un acconto proporzionale alla dila-
putati ai fini dell'anzianità contributi- anni di contributi obbligatori, anche butiva, fermi restando i requisiti mini- re avere una riduzione di almeno il 67% supplementi di pensione, al compimen- zione concessa, per agevolare le
va, saranno utili a incrementare il mon- non consecutivi, ma non potrà essere mi di 65 anni di età e 20 di contribu- della capacità lavorativa nell’attività di to del settantesimo anno d’età e non pri- aziende in difficoltà (attualmente vi-
tante individuale. inferiore al minimale contributivo per zione. Tale quota, a regime nel 2016 agenzia effettivamente esercitata. Inol- ma che siano trascorsi 5 anni dal pensio- ge un sistema di garanzie molto più
l'agente monomandatario. La richiesta per gli uomini e nel 2020 per le donne, tre, occorrono 5 anni di anzianità con- namento o dal precedente supplemento. complesso).
Agenti operanti in forma dovrà essere presentata entro due anni, si ottiene sommando 65 anni di età tributiva (obbligatoria), di cui almeno Si è intervenuto anche in favore dei
di società di capitali a decorrere dal 1° Gennaio successivo anagrafica minima ai 20 anni anzianità tre anni nel quinquennio precedente la pensionati di inabilità che, impossibili-
Novità anche per il contributo per gli alla cessazione dell'attività. È prevista contributiva minima, più altri 5 anni di domanda di pensione. La prestazione tati a proseguire l’attività lavorativa, po-
8 FONDAZIONE ENA SARCO MAGAZINE ANNO II / DICEMBRE 2011 9
PRIMO PIANO
Solidità e prospettive:
il nuovo Consiglio
di Amministrazione
INSEDIATOSI A LUGLIO, L’ATTUALE Thor Evans Carlson, nato a New
CDA HA IL COMPITO DI GUIDARE FI- York nel 1949, realizza in Italia la sua
NO AL 2015 UNA FONDAZIONE CHE preparazione culturale e lavorativa.
DOVRÀ MUOVERSI IN UN CONTESTO Dal 1976 è agente di commercio e
MUTEVOLE E COMPLESSO, MA CHE SI rappresenta nella lunga carriera molte
PRESENTA OGGI MOLTO PIÙ FORTE aziende multinazionali e italiane, nei
RISPETTO AL PASSATO E PUÒ AF- settori della ferramenta, utensileria ed
FRONTARE CON FIDUCIA LE SFIDE A edilizia. Si iscrive nel 1983 all'Ararc-
CUI È CHIAMATA Fnaarc Roma, aderente alla Con-
fcommercio, e nel 1985 viene nomi-
nato Consigliere, poi Vicepresidente
L
o scorso 20 Luglio si è insediato Vicario, e nel 2007 Presidente. Nello
il nuovo Consiglio di Ammini- stesso anno è eletto Vicepresidente
strazione della Fondazione, che della Fnaarc Nazionale. Dal 2009 è
ha eletto all'unanimità Presidente
Brunetto Boco, confermato per il se-
insieme avvedute, mirate a garantire
stabilità nel lungo termine, traspa- Il CdA della Michele Alberti nato a Sassari nel
1932, dopo aver conseguito il diploma
riate realtà bancarie e finanziarie e di nella Giunta della Confcommercio
Fondazioni Bancarie, ed è specialista Roma e Lazio.
condo mandato, e ha nominato Vice- renza e condivisione all’esterno, e, al- Fondazione Enasarco, di ragioneria nel 1953 intraprende nelle operazioni di cartolarizzazione
presidenti Salomone Gattegno, desi-
gnato dalla Confindustria, e Duilio
l’interno, una maggiore efficienza e
qualità del lavoro.
nome per nome l’attività di agente di commercio. È
stato Presidente della Fondazione
dei crediti. È inoltre autore di alcuni Domenica Cominci è nata a Castella-
manuali e collaboratore di varie riviste rano (Re) nel 1951. È Presidente Na-
Aragone, designato dalla Confcom- Questo Consiglio dovrà guidare Ena- Il Presidente Brunetto Boco è nato a Enasarco dal 1997 al 2002, poi Vice- giuridico-tributarie. zionale Fiarc Presidente di Commercio
mercio. Il CdA, che resterà in carica sarco fino al 2015, in un contesto Castelmassa (Ro) nel 1951. Dal 1973 presidente (2002-2007); infine dal 14 Reggiano, membro della Presidenza e
per i prossimi quattro anni, è compo- complesso, caratterizzato da uno sce- al 1980 è Segretario Territoriale della Giugno 2007 è membro del Consiglio Duilio Aragone è nato a Roma nel Assemblea Nazionale Confesercenti,
sto da membri delle Associazioni nario economico generale difficile e Uiltucs di Milano, con competenze di Amministrazione. Ha ricoperto al- 1943, dove consegue il diploma di membro della Presidenza e Assemblea
maggiormente rappresentative su base dal futuro incerto, ma in cui la Fonda- sindacali relative al settore Terziario e tri incarichi istituzionali, tra cui quelli Ragioneria e Perito Commerciale. Regionale Emilia-Romagna Confeser-
nazionale, firmatarie degli Accordi zione si presenta oggi molto più forte Turismo. Nel Febbraio del 1980 viene di Presidente Ascom Confcommercio Nel 1964 entra nell’Unione Cts di centi,Vice Presidente Vicario della
Economici Collettivi, degli agenti e rispetto al passato. eletto Segretario Regionale della Uil- e Presidente Cciaa Sassari. Milano, dove diviene Dirigente nel Confesercenti Reggio Emilia.
rappresentanti di commercio e delle Già i primi importanti appuntamenti tucs Lombardia. Da Luglio dello stes- 1979, Vicesegretario Generale nel
aziende preponenti. si profilano all’orizzonte: a Gennaio so anno e fino a Dicembre 1997 coor- Pietro Anello, nato a Filadelfia (Vv) 1987 e dal 1992 al 2005 Vicesegreta- Lodovico Festa è nato a Venezia nel
Ciascuna Organizzazione Sindacale entrerà in vigore il nuovo Regolamen- dina l’attività sindacale e organizzativa nel 1956, è avvocato, iscritto nel Regi- rio Generale Vicario. È stato membro 1947 ed è giornalista professionista. È
chiamata a far parte del Consiglio de- to delle Attività Istituzionali, pensato e tutte le strutture sindacali territoriali stro dei Revisori Contabili, esperto di Giunta della Confederazione Ge- editorialista e commentatore di politi-
signa autonomamente i membri di nell’ottica di assicurare equilibrio e so- della Lombardia. Dal 1998 è Segreta- nei problemi di bilancio delle banche nerale Italiana del Commercio del Tu- ca ed economia nazionale e interna-
propria competenza. stenibilità nel lungo termine alla Fon- rio Generale della Uiltucs e da Marzo e delle società finanziarie. È stato il rismo dei Servizi delle Professioni e zionale per Il Giornale, Libero, Tempi,
Presentiamo qui di seguito, attraverso dazione, con un occhio di riguardo ai 1998 fa parte della Direzione Uil. Dal responsabile per il settore legale e fi- delle Piccole e Medie Imprese e Assi- L’Occidentale e Direttore della collana
schede sintetiche, tutti i Consiglieri, giovani. Contemporaneamente è or- 2000 è componente del Comitato Ese- scale del Gruppo Banche e Finanza stente del Presidente per gli Affari editoriale Storia Storie Memorie. Oltre
alcuni riconfermati, altri al primo mai entrato nel vivo il Progetto Mer- cutivo dell’Ente Bilaterale del Terziario dell’Arthur Andersen, per la quale ha Amministrativi, Economici e per il all’attività giornalistica è stato Diri-
mandato. La Consiliatura precedente curio: l’ambizioso piano di dismissioni – Ebinter. Da Giugno 2001 è membro lavorato dal 1985 al 1994, prima di personale di Confcommercio Imprese gente di organizzazioni di tutela e
ha avviato, come è noto, un impor- dell’intero patrimonio immobiliare di del Consiglio di Amministrazione del- fondare lo Studio Anello & Partners. per l’Italia. È Revisore Ufficiale dei rappresentanza (Vicepresidenza Lega
tante percorso di cambiamento che Enasarco si chiuderà nei prossimi due la Fondazione Enasarco. Dal 2003 fa È stato professore a contratto di Legi- Conti e ha ricevuto alcune onorificen- Cooperative Lombardia) e Capo della
ha in parte ridisegnato il volto della anni. Le sfide, senza dubbio, sono tan- parte del CdA di Forte/Confcommer- slazione Bancaria e Diritto delle Fon- ze quali Cavaliere dell’Ordine al Me- segreteria del Ministro dei Rapporti
Fondazione e consegna al nuovo te e il futuro è, per certo, ancora tutto cio, Fondo per la Formazione Continua dazioni Bancarie presso l’Università rito della Repubblica Italiana, Mae- con il Parlamento Giuliano Ferrara. A
Consiglio una eredità solida, fatta di da costruire, ma su fondamenta che del Terziario. Da Giugno 2007 è Presi- Jean Monnet di Casamassima (Ba) stro del Lavoro, Ambrogino d’Oro al partire dal 2005 ha inoltre pubblicato
rinnovamento, scelte coraggiose ma sono già solidamente edificate. dente della Fondazione Enasarco. per cinque anni. È consulente di sva- Merito del Lavoro. numerosi saggi.
Da sinistra, Antonio Lombardi (Collegio dei Sindaci), i Consiglieri Pierangelo Raineri,
Domenica Cominci, Umberto Mirizzi e Antonello Marzolla, il Vicepresidente Salomone Gattegno,
il Presidente Brunetto Boco, il Direttore Generale Carlo Felice Maggi, Giuseppe Russo Corvace
(Collegio dei Sindaci), il Vicepresidente Duilio Aragone, i Consiglieri Antonio Franceschi,
Michele Alberti, Thor Evans Carlson, Carlo Mitra, e Carla Rosina (Collegio dei Sindaci)
10 FONDAZIONE ENA SARCO MAGAZINE ANNO II / DICEMBRE 2011 11
PRIMO PIANO
Solidità e prospettive:
il nuovo Consiglio Bilancio 2010:
di Amministrazione
ecco i dati
Antonio Franceschi, nato a Rio Salice- dell’Area Formazione e Ricerca del- PRESENTIAMO IN BREVE I DATI DEL CONTO ECONOMICO Bilancio 2010 Bilancio 2009
to (Re) nel 1935, dopo essere stato Di- l’Associazione Piemontese Agenti e BILANCIO 2010 CHE SI È CHIUSO CON Gestione previdenza (22.060.042) (44.360.947)
rigente Industriale, dal 1982 è agente di Rappresentanti di Commercio e nel UN UTILE DI 75 MILIONI DI EURO, IN Gestione assistenza 35.722.310 34.540.173
commercio, tuttora in attività. Dal 2007 1995 ne diventa Direttore Generale e MIGLIORAMENTO SUL 2009. RICOR- Gestione istituzionale 13.662.268 (9.820.774)
è membro del CdA della Fondazione Segretario Regionale. Nel 1994 è Am- DIAMO CHE IL TESTO INTEGRALE È Gestione immobiliare 50.756.700 48.393.033
Plusvalenza netta da dismissione 36.215.170 0
Enasarco. È Vicepresidente Vicario ministratore Delegato del Centro Au- DISPONIBILE SUL SITO DELLA FON- Gestione finanziaria ordinaria 34.611.902 25.216.684
Fnaarc e Presidente Arame. È inoltre torizzato di Assistenza Fiscale Usarci. DAZIONE Plusvalenza finanziaria straordinaria 0 34.055.592
membro del CdA di Metel Srl, società Viene nominato (2001) Segretario Na- Remunerazione al FIRR (27.907.877) (24.663.601)
I
di servizi per il comparto elettrico (co- zionale dell’Unione dei Sindacati degli n questi anni è stato avviato un com- Spese generali (5.366.675) (5.417.473)
stituita da Anie, Fngdme e Arame) e di Agenti e Rappresentanti di Commer- plesso progetto di modernizzazione e Recupero spese generali 718.537 995.912
Prosiel, società per la Promozione della cio Italiani e dal 2004 membro del nel 1961, attività che svolge tuttora. Dal ottimizzazione delle attività, che ha Spese per la comunicazione agli iscritti (1.130.618) (691.658)
Spese per gli organi dell’ente (1.471.633) (1.463.463)
Consiglio di Amministrazione della
Sicurezza Elettrica, costituita da tutte le 1970 è iscritto al sindacato Usarci, pres- coinvolto ogni aspetto della vita di
Camera di Commercio di Torino in
Associazioni della filiera elettrica e delle so la sede di Bari, ricoprendo per diver- Enasarco: dal patrimonio immobiliare Spese per il personale (28.324.402) (27.277.390)
Trattamento di quiescenza (2.689.995) (2.777.517)
categorie affini. rappresentanza del Commercio. È si anni la carica di Vicepresidente Pro- agli investimenti finanziari, dall’orga-
Spese di gestione (38.264.786) (36.631.589)
membro dal 2007 del Consiglio di vinciale. Nel 2001 è stato candidato dal- nizzazione interna alle spese di eserci- Accantonamenti e ammortamenti (24.474.634) (11.054.781)
Salomone Gattegno è nato a Il Cairo Amministrazione della Fondazione l’associazione barese prima come Con- zio, con lo scopo di concentrarsi in mi- Saldo area straordinaria 3.392.506 4.874.381
nel 1944. È Presidente di Sdp (Società Enasarco in rappresentanza dell’Usarci. sigliere Nazionale e dopo come Vice- sura sempre maggiore sul core business Irap (1.000.000) (1.000.000)
di Partecipazione Spa), Vicepresidente presidente Nazionale dell’Usarci; dal previdenziale e di tutelare al meglio il AVANZO ECONOMICO 46.991.249 29.368.946
Assolombarda con delega alle Relazio- Carlo Mitra, nato a Ricaldone (Al) nel Congresso di Padova, nel 2007, ricopre patrimonio degli iscritti.
ni Industriali e Affari Sociali, e mem- 1940, è attualmente Vicepresidente Vi- la carica di Presidente Nazionale Usar- Il Bilancio 2010 si è chiuso con un uti- strati segnali incoraggianti di ripresa. qualificare gli asset mobiliari e immo-
bro del Consiglio Direttivo e della cario della Confederazione Cooperative ci, confermato all’unanimità dal Con- le di 75 milioni di euro (di cui 28 milio- Il flusso contributivo si è incrementato, biliari e di riformare il Regolamento
Giunta di Confindustria. Ha ricoperto Italiane con delega all’Organizzativo. gresso di Verona nel 2010. ni relativi alla remunerazione del Fondo rispetto al 2009, di oltre 30 milioni di delle Attività Istituzionali, che entre-
gli incarichi di Presidente di Alcatel- Ricopre la carica di Presidente di Con- Indennità di Risoluzione del Rapporto) euro, abbattendo così il disavanzo pre- rà in vigore da Gennaio. Esso è fina-
Lucent Italia Spa, di Amministratore fcooperative Roma e del Lazio. Nel Pierangelo Raineri, nato a Imperia nel in un anno in cui, pur permanendo gli videnziale, che è passato dai 44 milioni lizzato, nell’ottica di un patto genera-
Delegato di Alcatel Italia Spa, Presi- 1981 assume la carica di Segretario Ge- 1956, ha conseguito la Laurea honoris effetti della crisi che ha influenzato di euro del 2009 ai 22 milioni di euro zionale tra vecchi e nuovi iscritti, a
dente dell’Area Mediterraneo Sud nerale nazionale del Sindacato Edili causa in Scienze Sociali ed è giornalista l’andamento delle Casse privatizzate e del 2010. Anche il saldo dell’assistenza garantire anche ai pensionati futuri
Orientale, Vicepresidente per l’Area della Cisl. Dal 1987 al 1990 ha ricoper- pubblicista. È Segretario Generale della la categoria degli iscritti, si sono regi- è migliorato di circa un milione di eu- prestazioni adeguate, assicurando sta-
Sud Europa della Divisione Bsd di Al- to l’incarico di Presidente nazionale del Federazione Terziario Commercio Tu- ro, attestandosi su un risultato positivo bilità alla Fondazione e di conseguen-
catel Italia Spa e Responsabile della Cenasca Cisl. Nel 1991 viene eletto Pre- rismo Servizi della Cisl (Fisascat Cisl), e Bilancio di 35,7 milioni. Il risultato d’esercizio, za agli agenti.
Dial Telecomunicazioni. sidente della Federlavoro e Servizi, cari- Componente del Consiglio Generale
consuntivo pari a 47 milioni di euro, ha registrato
Gestione
2010 in utile
ca che lascia nel 1993. Dal 1992 è Pre- Cisl e del Comitato Esecutivo confede- un netto miglioramento rispetto al
Antonello Marzolla è nato a sidente della Confcooperative di Roma rale. È, tra le altre cariche, Presidente
di 75 milioni
2009, in cui era pari a 29 milioni.
immobiliare:
saldo positivo
Torino nel 1961 ed è e, dal 1994, di Cer. Dal 1993 al 1999 è della Quas e componente dell’esecutivo Questi positivi risultati rafforzano la
giornalista pubblici- stato membro del Comitato Nazionale del Fondo Est. È stato inoltre autore di di euro,di cui scelta operata dalla Fondazione di ri-
di 42 milioni
sta. Nel 1985 è dell’Albo dei Costruttori presso il Mini-
responsa- stero dei Lavori Pubblici.
pubblicazioni e ricerche in materia eco-
nomica e sociale, nonché direttore re- 28 milioni Flusso di euro
bile sponsabile di alcuni periodici. È stato relativi al Fondo contributivo
Umberto Mirizzi, è nato nel 1943 a componente di importanti organismi Indennità +30 milioni
Conversano (Ba). Conseguito il di-
ploma di maturità classica, ha
previdenziali (Comitato di Gestione
Provinciale Inail di Imperia; Comitato di Risoluzione di euro rispetto
intrapreso la professione di di Gestione Provinciale Inps di Impe- del Rapporto al 2009
agente di commercio ria) e del settore terziario.
La sede centrale della Fondazione Enasarco.
In alto, il Presidente Brunetto Boco
e il Direttore Generale Carlo Felice Maggi
12 FONDAZIONE ENA SARCO MAGAZINE ANNO II / DICEMBRE 2011 13
PRIMO PIANO
Bilancio 2010:
ecco i dati
Prestazioni invalidità, vecchiaia, superstiti al 31.12.2010
Le prestazioni spesa Le attività fatto registrare un rendimento netto
complessivo del 4,2%, superiore alle
lità a lungo termine, dopo essere stata la
prima Cassa privatizzata a dotarsi di un
previdenziali finanziarie
numero pensione
totale
beneficiari media ipotesi adottate nel Bilancio tecnico, controllo interno indipendente, ha an-
in mln
e assistenziali vecchiaia 69.139 € 8.428 € 583
nonostante i tassi si siano mantenuti
nel corso dell’anno ancora bassi.
che varato un piano per il riassetto stra-
tegico della Finanza, con il duplice
invalidità/inabilità 5.146 € 4.571 € 23 NONOSTANTE LA CRISI FINANZIARIA Il criterio di conciliare la tutela del pa- obiettivo di migliorare la qualità della
OLTRE 112.000 TRATTAMENTI PENSIO- superstiti 38.584 € 4.822 € 186 E L’ESTREMA VOLATILITÀ DEI MERCA- trimonio degli iscritti con la massima governance dei processi di investimento
NISTICI E PIÙ DI 12.000 PRESTAZIONI TOTALE 112.869 € 7.019 € 792 TI LA FONDAZIONE ENASARCO È SEM- redditività, sempre all’insegna della tra- e di rendere più efficiente l’organizza-
ASSISTENZIALI RAPPRESENTANO IL Prestazioni previdenziali per tipologia, classe di età e genere anno 2010 (Dati estratti ad Aprile 2011)
PRE RIUSCITA A TUTELARE IL PATRI- sparenza, guiderà anche la gestione fi- zione. Inoltre è stato anche avviato un
CUORE DELL’ATTIVITÀ DI ENASARCO. MONIO DEGLI AGENTI, OTTENENDO nanziaria futura. importante piano di ristrutturazione dei
LE PRESTAZIONI GARANTITE DALLA Vecchiaia Invalidità Superstiti Totale RISULTATI POSITIVI Il ricavato delle dismissioni non sarà titoli per dimezzare le percentuali di in-
inabilità
FONDAZIONE AD AGENTI E RAPPRE- Classi certo oggetto di imprudenti investimen- cidenza degli strutturati.
Uomini Donne Uomini Donne Uomini Donne Uomini Donne Totale
SENTANTI DI COMMERCIO SONO IN- di età La Fondazione è ormai un investitore ti finanziari, come taluni vorrebbero far
TEGRATIVE RISPETTO A QUELLE ERO- 0-29 - - - - 561 525 561 525 1.086 professionale che, nonostante le oscilla- credere. La Fondazione non uscirà del Gestione
GATE DALL’INPS 30-39 - - 26 5 29 120 55 125 180 zioni dei mercati finanziari e il difficile tutto dal mattone, ma proseguirà sulla
finanziaria 2010:
+35 milioni
40-49 - - 295 34 78 840 373 874 1.247 contesto economico, è sempre riuscito a strada, già intrapresa con successo, di in-
50-54 - - 390 52 46 984 436 1.036 1.472
Nel 2010 sono state erogate più di 112 tutelare il patrimonio degli iscritti, con vestire in fondi immobiliari e non effet-
mila pensioni e oltre 12 mila prestazioni
55-59
60-64 -
- -
1.900
773
1.435
61
83
42
69
1.634
3.093
815
1.504
1.695
5.076
2.510
6.580
buoni risultati. A parlare, ancora una tuare gestione diretta. Investimenti pru- di euro
assistenziali. La spesa per le pensioni di volta, sono i fatti e i numeri: nel 2010 la denti, ma che garantiscono rendimenti
Avviato piano
65-69 17.717 2.246 624 76 77 4.456 18.418 6.778 25.196
vecchiaia si è arrestata negli ultimi due 70-79 30.620 3.423 649 150 216 12.678 31.485 16.251 47.736 gestione finanziaria evidenzia un saldo decisamente migliori.
anni, rimanendo per lo più costante per
l’effetto combinato del decremento nel
80 e più 11.856 1.377 349 144 161 12.975 12.366 14.496 26.862 ordinario positivo di 35 milioni di euro
(25 milioni nel 2009). Il portafoglio ha
Enasarco, che da sempre ritiene priori-
tarie le garanzie di stabilità e sostenibi- di ristrutturazione
numero di pensioni erogate e dell’incre-
TOTALE 60.193 8.946 4.541 605 1.279 37.305 66.013 46.856 112.869
dei titoli
mento del costo medio di pensione pari Prestazioni integrative di previdenza al 31.12.2010
Investimenti immobiliari: per dimezzare
allo 0,7%, dovuto all’adeguamento an-
le percentuali
la dismissione del patrimonio
spesa in
nuale delle prestazioni. Una stima del numero costo
rapporto tra pensione media e monte beneficiari medio
migliaia
di euro degli strutturati
provvigionale medio per agente risulta Sul fronte immobiliare, come è noto, per trimonio dato in locazione a terzi. Il va-
pari al 33% circa. Poiché la contribuzio-
borse di studio e assegni 1.661 € 410,28 € 681,48
la Fondazione il 2010 è stato un anno di lore di mercato del portafoglio immobi- Il portafoglio
mobiliare ha
erogazioni straordinarie 305 € 776,39 € 236,80
ne media si attesta tra il 3% ed il 6,75% intenso lavoro. Il Progetto Mercurio per liare allo stato libero è stimato in circa
assegni funerari 2.324 € 1.606,04 € 3.732,43
fatto registrare
della provvigione media percepita dal- la dismissione del patrimonio è apparso 6 miliardi di euro, circa 4,18 miliardi al-
spese per soggiorni termali 5.218 € 657,52 € 3.430,96
l’agente, appare evidente che l’importo subito estremamente innovativo rispetto lo stato occupato. In tutto parliamo di
un rendimento
indennità di maternità 2.981 € 498,52 € 1.486,10
medio della pensione risulta significati- assegni concorso spese pensioni e case di riposo 48 € 2.427,17 € 116,50 ad analoghe operazioni effettuate da al- circa 17.000 appartamenti, a cui si ag-
vo. Le prestazioni pensionistiche erogate spese per colonie estive 128 € 577,05 € 73,86 tri enti previdenziali in passato: la ven- giungono altre 27.000 pertinenze (tra netto complessivo
da Enasarco sono, come è noto, integra-
tive rispetto a quelle garantite da Inps,
TOTALE 12.665 € 770,48 € 9.758,13
dita diretta agli inquilini e le molteplici
tutele sociali predisposte, il rigore pro-
cantine, soffitte, posti auto e box) e cir-
ca 1.000 immobili a destinazione com- del 4,2%
Sono oltre
dove gli agenti sono iscritti presso la Ge- Fondazione, l’ammontare delle pensioni cedurale con l’individuazione di tutti i merciale. La gran parte (l’83%) si trova a
stione Artigiani e Commercianti, che medie erogate dai due enti negli ultimi partner del progetto tramite gare euro- Roma, per lo più in zone periferiche e
prevede aliquote del 21-22%. Le aliquo- anni è molto simile, addirittura gli asse- 250.000 gli agenti pee, la trasparenza dell’operazione, gra- popolari. Come è noto il Progetto Mer-
te contributive di Enasarco ad oggi sono gni medi di Enasarco per la pensione di
iscritti nel 2010 zie anche a una capillare campagna in- curio è ormai entrato nel vivo, con le
e 100.000
invece del 13,50% , di cui solo la metà, vecchiaia sono superiori a quelli pagati formativa a favore degli inquilini. Al 31 prime vendite, e procede con successo.
cioè il 6,75%, è a carico dell’agente, per- dall’Inps.Variegata la gamma delle pre- Dicembre 2010 la Fondazione deteneva Per gli approfondimenti vi invitiamo a
ché l’altra metà e a carico della ditta stazioni integrative: soggiorni termali e le ditte mandanti asset immobiliari per circa 2.991 milioni leggere l’articolo che segue, dedicato
mandante. Nonostante la contribuzione di vacanza, indennità di maternità, borse di euro. Di questi 2.938 riguardano il pa- proprio alle Dismissioni.
nettamente inferiore corrisposta alla di studio, sostegni ad agenti in difficoltà.
14 FONDAZIONE ENA SARCO MAGAZINE ANNO II / DICEMBRE 2011 15
PRIMO PIANO
Dismissioni: il lavoro
di squadra ha trovato casa
L’AZIONE CONGIUNTA DI FONDAZIO- tutti ha reso poco, e quindi è stato de- gioranza degli inquilini ha optato per etc.), confrontando anche le ultime
NE E ORGANIZZAZIONI SINDACALI ciso di varare un imponente progetto di l’acquisto, a conferma del fatto che i compravendite nella stessa zona; si re-
HA AVVIATO LA VENDITA AGLI INQUI- dismissioni, i cui ricavi saranno reinve- prezzi sono estremamente competitivi; dige poi un listino di frazionamento e,
LINI DEGLI APPARTAMENTI DI PRO- stiti con l’intento di far rendere al me- d’altro lato, hanno ribadito i due sinda- caso per caso, si determina il prezzo
PRIETÀ DI ENASARCO, SEGNANDO glio il patrimonio degli iscritti”. calisti, è emersa la validità delle clauso- delle singole unità al metro quadrato.
L’INGRESSO NELLA FASE OPERATIVA Tra i protagonisti di quella giornata an- le di salvaguardia per coloro i quali non Gli inquilini che richiedono un mutuo
DEL PROGETTO MERCURIO, VOLTO AL- che il notaio Renato Carraffa, coordi- dovessero acquistare: questi ultimi po- possono rivolgersi alle banche che si
LA DISMISSIONE DEL PATRIMONIO natore per gli atti di via Dante Alighie- tranno infatti continuare ad abitare sono aggiudicate la gara europea, tra
IMMOBILIARE ri a Pomezia, che ha osservato con sod- nella loro casa per anni. Una questione, cui Bnl-Bnp Paribas, rappresentata da
disfazione: “I 35 studi notarili coinvol- quella delle tutele e delle garanzie per Roberto Celso Torselli: “Oltre a espri-
L
o scorso 26 Luglio la Fondazione ti, in meno di un mese, hanno svolto il tutti gli attori coinvolti nel progetto, mere grande soddisfazione per l’anda-
ha ospitato presso la sede centrale lavoro nel totale rispetto delle procedu- che sin dal varo del piano di dismissio- mento dei lavori – ha ricordato – faccio
di Roma oltre 200 inquilini per la re di legge e fiscali, mantenendo un ni è stata prioritaria per la Fondazione, notare che il mutuo viene concesso nel-
firma dei rogiti, attraverso i quali sono elevato standard qualitativo”. Grazie come ribadisce ancora Sandro Tibalde- l’arco di soli venti/trenta giorni, a con-
diventati proprietari della casa in cui all’accordo tra la Fondazione e il Con- schi: “Si è lavorato, già da qualche an- dizioni particolarmente vantaggiose e
abitano. Si è trattato di un evento mol- siglio Notarile di Roma sono infatti no, per la trasparenza del Progetto senza spese accessorie. Il tutto si inqua-
to importante e che ha richiesto un no- state applicate tariffe agevolate, anche e Mercurio, proprio per garantire al mas- dra in un’ottica sociale: per quanto pos-
tevole sforzo organizzativo. È stata in- soprattutto in considerazione dei ri- simo gli inquilini e gli agenti. Enasarco sibile abbiamo equiparato la rata del
fatti costituita una vera e propria task svolti sociali dell’operazione. sta dando concretamente la possibilità mutuo al precedente canone di affitto”.
force composta dai notai, dagli istituti di Enasarco ha poi trovato una contropar- di acquistare l’immobile e al tempo Infine, tra i tanti, vogliamo anche dare degli inquilini: “Abito in quella casa da dei modi, anche grazie al Sindacato a
credito vincitori della gara europea per i te qualificata: le Organizzazioni Sinda- stesso offrendo una tutela per le fasce voce a uno dei primi neo-proprietari: il 40 anni – ci dice con la voce commos- cui mi sono rivolto. Ho fatto la richie-
finanziamenti, dalle Organizzazioni cali degli inquilini, con le quali è stato più deboli”. La Fondazione inoltre ha signor Paolo Baieri, che si è affidato ad sa – e ora finalmente ne divento pro- sta di mutuo e tutta la procedura è sta-
Sindacali mandatarie per la vendita col- concordato e sottoscritto nel Settembre fatto redigere delle perizie di stima a un una delle Organizzazioni Sindacali prietario. È andato tutto nel migliore ta semplice”.
lettiva, nonché dai funzionari Enasarco. 2008 un accordo innovativo e moder- soggetto terzo, per assicurare oggettivi-
Alcuni tra i protagonisti di quella calda no, sia nelle modalità di vendita sia nel- tà e trasparenza nell’individuazione del
giornata estiva ci hanno raccontato il le nuove tutele per inquilini e fasce più costo finale. La determinazione dei Vendite E il Tar conferma la regolarità
proprio punto di vista. deboli. Tra i rappresentanti sindacali prezzi è scrupolosa e garantita da crite-
agli inqulini:
avanti tutta
Sandro Tibaldeschi, dirigente del Ser- erano presenti Domenico Romeo (del ri uguali per tutti: visionato l’immobile Il 4 Agosto scorso, il TAR del Lazio ha respinto l’istanza di tre inquilini che chiedeva-
vizio Dismissioni di Enasarco, si è det- Con.It. Casa) e Sandro Licheri (del nelle parti comuni, viene svolta un’in- no di sospendere le vendite degli immobili della Fondazione. Il Tribunale afferma: “La
to particolarmente soddisfatto circa Sunia). Entrambi hanno sottolineato dagine di mercato per individuarne il Le vendite degli appartamenti prose- disciplina afferente alla gestione dei beni, alle forme di trasferimento della proprietà
l’andamento del Progetto Mercurio: “Il due aspetti fondamentali: da un lato il prezzo medio (considerati alcuni fatto- guono con successo: fino a oggi sono degli stessi e alle forme di realizzazione di nuovi investimenti immobiliari [...] non si
patrimonio messo in vendita – ha sot- fatto che sin da subito la grande mag- ri, quali ubicazione, stato manutentivo, state inviate agli inquilini più di 2.500 applica agli enti privatizzati ai sensi del d.lgs n.509 del 1994”. Il TAR in sostanza spie-
tolineato – è costituito soprattutto da lettere per l’esercizio del diritto di pre- ga che Enasarco, per la sua natura giuridica privata, non rientra nella normativa ap-
unità residenziali (di cui oltre l’80% lazione: la percentuale di adesione è plicata alla gestione dei patrimoni immobiliari degli enti pubblici (le cosiddette car-
nella Capitale) e l’operazione coinvol- in media superiore al 90%. Complessi- tolarizzazioni) anche se, in quanto ente previdenziale, svolge una funzione pubblicisti-
gerà pressappoco 50.000 persone”. Il vamente sono già stati venduti circa ca. Nonostante potesse agire in piena libertà, la Fondazione ha sottoscritto l’intero
dirigente ha poi ricordato che il core 700 appartamenti e oltre 800 unità ac- Progetto in accordo con le Organizzazioni Sindacali degli inquilini, mettendo in cam-
business di Enasarco è costituito dalla cessorie (tra box, posti auto, cantine, po molteplici iniziative a garanzia degli stessi affittuari, e adottando modalità perfino
previdenza e dall’assistenza degli agen- soffitte). La Fondazione continua e migliorative rispetto a quelle delle cartolarizzazioni. Ad esempio è possibile acquista-
ti e rappresentanti di commercio: “Il continuerà a inviare le lettere di prela- re a un prezzo vantaggiosissimo il solo diritto d’abitazione, e la casa può essere riven-
vasto portafoglio immobiliare – ha ag- zione a ritmo serrato. duta dall’inquilino anche il giorno dopo l’acquisto, senza aspettare cinque anni.
giunto – per ragioni storiche note a
Nella pagina accanto, il giorno della firma dei rogiti nei locali di Enasarco.
In alto, il signor Paolo Baieri, neo-proprietario dell’appartamento di cui era inquilino
16 FONDAZIONE ENA SARCO MAGAZINE ANNO II / DICEMBRE 2011 17
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