UNIONE DEI COMUNI BASSA ROMAGNA - Lunedì, 17 settembre 2018 - Unione dei Comuni della ...
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UNIONE DEI COMUNI BASSA ROMAGNA
Lunedì, 17 settembre 2018
UNIONE DEI COMUNI BASSA ROMAGNA
Lunedì, 17 settembre 2018
Prime Pagine
17/09/2018 Prima Pagina
Il Sole 24 Ore 1
17/09/2018 Prima Pagina
Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) 2
17/09/2018 Prima Pagina
Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) 3
Il Resto del Carlino Ravenna
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 31
Cercasi dirigenti per 19 scuole 4
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 36
Bottega Antichi Sapori: il ritrovo delle 'azdore' è cresciuto 5
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 36
Martedì l'incontro Il territorio e l'innovazione' 6
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 36
La visita agli scavi oggi pomeriggio: poi la chiusura definitiva 7
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 36
Rumori molesti e musica di notte, a processo 8
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 49
Conselice 1 Sesto Imolese 2 10
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 49
Lavezzola 1 Reda 1 11
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 51
Corticella 0 Massa Lombarda 0 12
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 51
Cotignola 0 Alfonsine 1 13
17/09/2018 Il Resto del Carlino (ed. Ravenna) Pagina 53
Bagnacavallo 2 Sp. Vallesavio 0 14
Corriere di Romagna Ravenna
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 27
A Cotignola decide ancora re Salomone su rigore 15
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 30
Il Lavezzola aggancia il Reda al 94' 17
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 30
Il Sesto Imolese vince in rimonta sul Conselice 18
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 32
Colpo esterno del Brisighella Dozzese ok 19
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 33
Bagnacavallo uno -due in otto minuti 20
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 48
L' esercito della sfoglia: dalle feste alla bottega 21
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 48
TROUPE RAI PER KLINGER 22
17/09/2018 Corriere di Romagna (ed. Ravenna-Imola) Pagina 51
LUGO 23
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 1 Cristiano Dell' Oste
Formula che conviene a proprietari e inquilini 24
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 2 Cristiano Dell' Oste Lorenzo Pegorin
Redditi con tassazione al 10% e taglio sulle aliquote 26
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 2 Cristiano Dell' OsteGiovanni ParenteValeria Uva
Semplificare la e-fattura, categorie in pressing 28
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 4 Eugenio BrunoIvan Cimmarusti
Alle famiglie «povere» i beni sottratti alla mafia 30
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 4 Pagina a cura diAugusto Cirla
Contratti-tipo per studenti universitari e usi transitori 32
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 11 Dario Aquaro Cristiano Dell' Oste
L' affitto breve premiato in centro 34
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 20 Pasquale Mirto
Case di riposo, la gestione d' impresa fa scattare l' Imu 36
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 22 Guido InzaghiCarolina Romanelli
Rettifica degli oneri di costruzione solo per errori evidenti 38
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 25 Massimiliano Atelli
Ora pensiamo a un «Daspo» per i dirigenti incapaci 40
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 25 A.Gu.P.Ruf.
Bilancio consolidato, così le verifiche sui... 42
17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 25 Manuela Sodini Sul whistleblowing prima i casi più gravi 44 17/09/2018 Il Sole 24 Ore Pagina 25 Anna GuiducciPatrizia Ruffini Termini impossibili per la riapertura degli spazi finanziari 46 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 2 PAGINE A CURA DI SABRINA IADAROLA La qualità del sistema sanitario in Italia sconta alti e bassi 48 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 2 Spesa media di 1.300 euro a famiglia 51 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 3 Via d' uscita è la sinergia pubblico-privato 52 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 3 I conti tornano, i servizi no 54 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 12 PAGINA A CURA DI SERGIO TROVATO Strutture ricettive, oneri estesi 56 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 12 Riscossione legata alle scelte regionali 58 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 25 Rettifica catastale, motivazione specifica 59 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 26 Delega, al vaglio estremi e contenuti 61 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 26 Terreni inedificabili per vincoli senza Ici 63 17/09/2018 Italia Oggi Sette Pagina 206 MARZIA PAOLUCCI Casellario al restyling 65
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Il Sole 24 Ore
Prima Pagina
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17 settembre 2018
Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Prima Pagina
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Ravenna)
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Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
OGGI LA CAMPANELLA IN ASSENZA DI UN PRESIDE TITOLARE È STATO ASSEGNATO
UN 'REGGENTE'
Cercasi dirigenti per 19 scuole
SONO 19 le scuole della provincia che oggi
iniziano l' anno senza un dirigente scolastico
titolare, ma con un reggente. Molte sono
riconferme, qualcuno arriva da fuori provincia
e ognuno ha al massimo la responsabilità su
due scuole, a differenza del passato quando è
capitato anche che un solo dirigente avesse
sotto la sua guida anche 5 istituti. Gianluca
Dradi, dirigente dello Scientifico, sarà anche al
Morigia Persdisa, Antonio Grimaldi, dell' itis
Baldini, reggerà l' Olivetti Callegari,
Giuseppina Di Massa, del Ricci Curbastro di
Lugo sarà reggente del Liceo classico di
Ravenna, mentre Milla Lacchini, del Polo
tecnico e professionale di Lugo reggerà il Cpia
1 Ravenna.
Gennaro Zinno, dell' Ic Novello ha ottenuto
anche l' Ic Cervia 2, Edera Fusconi, dell' Ic
Cervia 3, è stata confermata reggente all'
Intercomunale Ra-Cervia, Paola Falconi, a San
Pietro in Vincoli è reggente all' Ic Randi,
Sandra Baldassarri, della Ricci Muratori è
reggente all' Ic San Pier Damiano, Nadia
Gardini, dirigente alla Darsena reggerà l' Ic
San Biagio, Giancarlo Frassineti, dell' Ic del Mare, è reggente al Valgimigli di Mezzano.
Arriva da fuori provincia Giorgio Brunet, dell' Alberghiero di Forlimpopoli, che sarà reggente all'
Alberghiero di Cervia, Maria Saragoni, dell' Ic Carchidio Strocchi di Faenza, sarà reggente all' Ic
Battaglia di Fusignano. Iole Matassoni, dell' Alberghiero di Riolo Terme, sarà reggente al Persolino
Strocchi di Faenza. E ancora Maria Vanna Monducci, dirigente a Imola, sarà reggente all' Ic Bassi di
Castel Bolognese, Raffaella Valgimigli, dell' Ic Europa di Faenza è reggente all' Ic Bassi di Riolo,
Daniela Geminiani dell' Ic Baracca di Lugo sarà anche l' Ic Foresti di Conselice, mentre Paola Fiorentini,
titolare a Faenza, sarà reggente all' Ic Pazzi di Brisighella, Anna Lia De Gani, titolare ad Alfonsine,
reggerà l' Ic Francesco D' Este a Massa Lombarda, infine Marisa Troncossi del San Rocco di Fenza,
sarà reggente all' Ic Berti di Bagnacavallo.
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Pagina 36 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Bottega Antichi Sapori: il ritrovo delle 'azdore' è
cresciuto
A LUGO in piazza Savonarola 3 è stata
inaugurata la Bottega Antichi Sapori, piccolo
negozio di sfoglia al 100% artigianale. Al taglio
del nastro, insieme al parroco della Collegiata
don Leonardo Poli, era presente anche il
sindaco Davide Ranalli. L' idea nasce più di 10
anni fa, in seno alla Collegiata di Lugo, dal
desiderio di offrire un luogo di amicizia, dove
le signore della parrocchia potessero ritrovarsi
e stare insieme, per un momento di
convivialità operativa; dunque l' idea di fare dei
cappelletti. La loro grande esperienza in
cucina ha permesso di ottenere un prodotto di
ottima qualità, prodotto per la festa
parrocchiale e di San Martino e p e r a l t r e
occasioni, all' interno del circolo parrocchiale.
Visto il successo, è stata incrementata la
produzione e la varietà dei prodotti. L'
avventura si è trasformata nella cooperativa
sociale Socialwork e oggi, oltre ai circa 40
volontari che producono la pasta, sono state
inserite tre persone in maniera stabile, che su
chiamata vengono attivate per produrre la
pasta richiesta. Orari: dal lunedì al sabato
dalle 8 alle 13. Info: 391 3969778.
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Pagina 36 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
CONSELICE
Martedì l'incontro Il territorio e l'innovazione'
MARTEDÌ in piazza Foresti a Conselice ci sarà
l' incontro 'Il territorio e l' innovazione', un talk
show con il presidente della Regione Stefano
Bonaccini e un' occasione per conoscere le
eccellenze locali. Dalle 19 ci sarà la
presentazione delle aziende del territorio,
mentre alle 21 inizierà il talk show insieme a
Bonaccini e Luca Tomesani, direttore del
Cirimam (Centro interdipartimentale per la
ricerca industriale in meccanica avanzata e
materiali) dell' Università di Bologna. Dalle
19.30 sarà possibile cenare con prodotti locali
offerti dalle imprese del territorio (menù a 25
euro, massimo 150 partecipanti, prenotazioni
al 334 6335702).
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Pagina 36 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
ZAGONARA
La visita agli scavi oggi pomeriggio: poi la chiusura
definitiva
AL Castello di Zagonara, nuovo open day
prima della chiusura definitva degli scavi
archeologici prevista per il 21 settembre. Oggi
alle 18 ci sarà una visita guidata con l'
illustrazione delle attività svolte.
Durante l' iniziativa, gli archeologi del
Dipartimento di Storia Culture Civiltà dell'
Università di Bologna, illustreranno i risultati
raggiunti in questi due mesi di campagna di
scavo, guidando appassionati e curiosi alla
scoperta dei tre settori investigati e dei reperti
rinvenuti. La zona interessata dai lavori è stata
oggetto di indagine archeologica di superficie
già nel 2009, evidenziando la presenza del sito
del castello di Zagonara. La ricognizione di
superficie ha permesso di raccogliere reperti
riconducibili alla fase di vita del castello (XIII-
XV secolo), e di individuare fasi di vita
anteriori, prima del tutto sconosciute, risalenti
all' alto Medioevo (VIII-XII secolo). In superficie
sono stati individuati, inoltre, anche materiali di
età precedente, romana e tardoantica (I-VII
secolo d.C.). L' iniziativa è a partecipazione
libera e gratuita ed è organizzata dal Comune
di Lugo e dal team del progetto 'Bassa Romandiola' del Dipartimento di Storia Culture Civiltà dell'
Università di Bologna.
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Pagina 36 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Rumori molesti e musica di notte, a processo
La donna dovrà anche rispondere di minacce e danneggiamenti
RUMORI molesti a tutte le ore e musica
sparata di notte ad alto volume. Ma anche
insulti, danneggiamenti e pure la promessa di
fare una strage. Più di due anni di contestato
stalking condominiale quelli costati la richiesta
di rinvio a giudizio a una 36enne di origine
straniera. Nella stessa udienza fissata davanti
al gup Andrea Galanti per inizio febbraio
prossimo, avrà la possibilità di costituirsi parte
civile la 41enne del posto grazie alla cui
denunce il caso era approdato sul tavolo del
pm Cristina D' Aniello titolare del fascicolo.
Teatro della vicenda, è una palazzina Acer di
Massa Lombarda. La prima denuncia della
41enne, assistita dall' avvocato Gian Luigi
Manaresi, risale a metà novembre 2016.
Secondo quanto esposto dalla donna ai
carabinieri della locale caserma, i rapporti con
la 36enne - arrivata in quello stabile nell'
autunno 2014 - erano inizialmente civili.
Poi però i suoi modi di fare si erano rivelati a
suo dire incompatibili con la vita condominiale,
in particolare per via di vari rumori molesti e
soprattutto per la musica tenuta ad alto volume
pure di notte.
Tanto che sia la 41enne che gli altri vicini di pianerottolo, si erano lamentati con Acer, anche attraverso
una lettera, e con il vicesindaco di Massa. Una decisione che, invece di stemprare, aveva inasprito gli
animi: la 36enne - prosegue l' accusa - un giorno dalla propria abitazione aveva detto ad alta voce che
avrebbe mandato tutti all' ospedale.
A quel punto la 41enne e i suoi familiari, avevano iniziato ad andare nei week end a casa del suocero
che abita sempre in Bassa Romagna ma a vari chilometri di distanza: e non solo per via di quelle parole
dal contenuto preoccupante, ma anche perché questo era l' unico modo per potersi riposare. Del resto
la successiva escalation ben poco margine avrebbe lasciato al riposo notturno tra pugni dati contro il
muro e oggetti sbattuti contro il pavimento.
UNA SITUAZIONE che si era ulteriormente aggravata quando Acer - continua la denuncia - aveva
notificato alla 36enne lo sfratto per violazione del proprio regolamento: perché non solo i rumori erano
aumentati con mobili trascinati nel cuore della notte, ma - siamo al gennaio 2016 - la 41enne si era
ritrovata con la vettura rigata da ignoti. E - siamo a maggio - con il filo dei panni tagliato di netto. A
luglio, dopo un' udienza di sfratto al tribunale di Ravenna per pregressi attriti con altri condomini (ora la
36enne si trova in altra residenza Acer), il tiro si era alzato ancora con altre frasi esplicite pronunciate
sempre ad alta voce: «Vi ammazzo tutti», «vi mando tutti all' ospedale», «hai capito che fai una brutta
fine» e «faccio una strage, faccio fuori tutti». Nella lista delle accuse, compaiono anche aggressioni
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Continua --> 817 settembre 2018 Pagina 36 Il Resto del Carlino (ed.
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Pagina 49 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Conselice 1 Sesto Imolese 2
CONSELICE: Masetti, Negrini, Bianconcini,
Pagani, Naqraoui (15' st Argentini), Seck, Tafa
(31' st Topi), Bonfieni (10' pt Sebastiani),
Alvieri (27' st Lentini), Roccati, Burnelli. A
disposizione: Xella, Rago, Porzionato. All.:
Tarozzi.
SESTO IMOLESE: Calzolari, Giunchedi,
Cerasuolo, Santandrea, Spada, Mazzacan,
Piancastelli (15' st Romagnoli), Addis, De
Martino (31' st Ortolani), Naldi (40' st Maleh),
Conti. A disposizione: Zocca, Bertaccini,
Ravaglia, Marchesi, Campori, Forni. All.:
Capanni.
Arbitro: Patrono di Cesena.
Reti: 20' pt Negrini (C), 28' pt Naldi (S), 17' st
Naldi (S).
Note: ammoniti: Negrini (C), Pagani (C),
Giunchedi (S), Mazzacan (S).
IL SESTO Imolese vince in rimonta grazie alla
doppietta di Naldi. A passaro in vantaggio
sono i padroni di casa, Naqraoui serve Negrini
in area che supera Calzolari. Al minuto 28
inizia il monologo di Naldi, trascinatore degli
ospiti. E' proprio lui a prendere palla dal limite
area e a lasciare partire un tiro che si insacca sotto la traversa.
Nella ripresa combinazione vincente De Martino-Naldi con quest' ultimo che batte Masetti per l' 1-2. Nei
minuti rimanenti i locali cercano insistentemente il pareggio ma l' ottima prova di Calzolari e dell' intera
difesa del Sesto Imolese non permette ai padroni di casa di recuperare lo svantaggio.
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Pagina 49 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Lavezzola 1 Reda 1
LAVEZZOLA: Cottignoli, Minarelli (10' st
Beretta), Palladino, Farina (22' st Melchionda),
Pelotti, Mazzoni, Errico, Tassinari (35' st
Roberto), Fancello, Capone, Simoni. A
disposizione: Montanari, Guiati. All.: Rossi.
REDA: Agostini, Ferraresi, Diaby Abuo,
Bolognesi (16' st Cattani), Sartoni, Poggi,
Sammartino (40' st Camagni), Giannelli (1' st
Zoli), Conti, Monti, Keita (1' st Fogli). A
disposizione: Falmigni, Assirelli, Petrini,
Ripari, Rotondi. All.
: Capanni.
Arbitro: Casali di Cesena.
Reti: 23' pt Conti (R), 49' st Mazzoni (L).
Note: ammoniti: Tassinari (L), Fancello (L),
Sartoni (R), Fogli (R).
LAVEZZOLA e Reda si equivalgono, finisce 1-
1 la partita valevole per la terza giornata di
campionato. A passare in vantaggio sono gli
ospiti, al 23' punizione dalla trequarti, la palla
arriva a Conti che controlla, si gira e insacca di
sinistro. Reazione immediata del Lavezzola
che costruisce una palla gol al 24' con Capone
in contropiede che con un pallonetto supera il
portiere, ma la palla finisce sopra la traversa. Al 94' dopo numerosi contropiedi che non trovano buon
fine, i locali trovano il pareggio sugli sviluppi di un corner Mazzoni stacca più in alto di tutti e segna di
testa.
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Pagina 51 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Corticella 0 Massa Lombarda 0
CORTICELLA: Giovannini, Nebunelea,
Marchesi (50' st Bertolone), Meacci (12' st
Cristhopher), Regno, Ballarini, Sbaragli (10' st
Sica), Grazia, Tedeschi, Marongiu (38' st
Busi), Broglia (19' st Orlando). All.: Farneti.
MASSA LOMBARDA: Bracchetti, Dongellini (6'
st Vaccari), Gramigna, Selleri, Hysa, Bevoni,
Zalambani (10' st Tonini), Cavini (38' st Lumci),
Sasso (33' st Donati), Scala (26' st Baldini),
Franchini. All.: Nannini.
Arbitro: Maizzi di Parma.
Bologna TERMINA con un pareggio e così
entrambe le compagini muovono la classifica.
Inizio blando, ma alla mezz' ora doppia chance
clamorosa per i padroni di casa: palla sulla
fascia per Ballarini che pennella un cross sul
quale ci arriva di prima intenzione Sbaragli il
cui tiro di sinistro si infrange sulla traversa,
riprende Marongiu che incredibilmente centra
il secondo legno. A inizio ripresa Marongiu
impegna Bracchetti in una parata difficile e sul
corner seguente Tedeschi di testa impatta
benissimo la palla ma è ancora la traversa
(terzo legno della gara per il Corticella) a
negare la gioia del gol. Palo esterno scheggiato anche dagli ospiti quando scocca l' ora di gioco con
Gramigna autore di una gran tiro dalla distanza.
Forcing finale dei padroni di casa che vanno a pochi centimetri dal gol ancora con Marongiu, Cristopher
e Ballarini che dopo una punizione del numero 10 locale respinge con forza il pallone verso la porta
avversaria trovando un ottimo Bracchetti a sbarrargli la strada e partita che termina quindi a reti
bianche.
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Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Cotignola 0 Alfonsine 1
COTIGNOLA: C e s a r e t t i , G a r d i n i ( 3 1 ' s t
Leonardi), Carapia, Serra (40'st Proni),
Orlando, Manaresi, Pirazzoli, Paganelli (22'st
Tamburini), Bazhdari, Fabbi, Battiloro. All. Folli
ALFONSINE: Lusa, Ricci Maccarini, Enrico
Sarto( 39st Botti), Magri, Bertoni, Fonte,
Santucci (30'st Tovalieri), Derjai, Salomone,
Innocenti, Filippi (4'st Focaccia). All. Gori
Arbitro: Palma Di Bologna Reti: 13'st
rig.Salomone Cotignola L' ALFONSINE s i
vendica con gli interessi della sconfitta in
Coppa di mercoledì con i cugini del Cotignola.
Partono meglio i padroni di casa, al 22', con
Bazhdari che impegna Lusa. Al 37'lo stesso
Bazhadari serve Carapia che manda alto. nella
ripresa spinge di pià l' Alfonsine: scambio tre
Ricci Maccarini e Salomone che tira
debolmente. Al 57' la svolta: punizione dalla
sinistra di Innocenti dove Fonte subisce fallo
sul quale l' arbitro ravvisa gli estremi per il
rigore. Salomone aspetta il movimento di
Cesaretti poi lo batte con un pallone lento a
scavalcarlo. Salomone ancora pericoloso al
78', bravo Cesaretti a rifugiarsi in angolo. Al
secondo minuto dei cinque previsti nel recupero, su uno spiovente in area da punizione battuta da
Manaresi si accende nell' area alfonsinese una mischia con Proni che finisce a terra a due passi da
Lusa, l' arbitro fischia il rigore poi vede il suo collaboratore di linea fermo con la bandiera alzata e torna
sui suoi passi, tra le proteste dei sostenitori locali.
Gabriele Rossi.
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Pagina 53 Il Resto del Carlino (ed.
Ravenna)
Il Resto del Carlino Ravenna
Bagnacavallo 2 Sp. Vallesavio 0
BAGNACAVALLO: Grandi, Domi, Signani,
Maccolini, Cavalieri, Francesconi, Marilungo
(40' st Bravi), Bucci (11' st Mara), Greco (31' st
Petrini), Piva (16' st Sali), Mazzanti (1' st
Nicoletti). A disposizione: Cani, Tampieri,
Calderoni, Giuliani. All.: Mazzotti.
SP. VALLESAVIO: Baldazzi, La Serra, Tumedei
(25' st Gouba), Mazzotti, Cervino (40' st
Kastev), Giordani (22' st Gridelli), Merli (30' st
Rizzo), Balestra, Pacchioni, Tontini (22' st
Montalti), Sartini. All.: Malandri.
Reti: 18' st Sali (B), 26' st Marilungo (B).
INIZIO INTENSO per la squadra ospite, che
mettono in seria difficoltà i padroni di casa. I
biancorossi iniziano ad essere pericolosi al 30'
quando Greco, liberandosi con un bellissimo
dribbling, entra in area e lascia partire un bel
diagonale che il portiere riesce a respingere.
Al 17' entra Sall che dopo un solo minuto
riesce a portare in vantaggio i biancorossi,
sfruttando e insaccando la ribattuta del
portiere su tiro di Greco da fuori area. La
squadra ospite inizia ad accusare i colpi
permettendo ai padroni di casa di
raddoppiare. Al 26' st Marilungo chiude i conti e porta la squadra sul 2 a 0. Il Bagnacavallo guadagna i
primi tre punti in questo campionato.
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1417 settembre 2018
Pagina 27 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
A Cotignola decide ancora re Salomone su rigore
I padroni di casa prendono le redini del gioco ma non concretizzano Un fallo di Manaresi
su Fonte costa il penalty decisivo nella ripresa
COTIGNOLA: C e s a r e t t i , G a r d i n i ( 3 1 ' s t
Leonardi), Carapia, Serra (39' st Proni),
Orlando, Manaresi, Pirazzoli, Paganelli (22' st
Tamburini), Bazhdari, Fabbi, Battiloro. A disp.:
Bartoini, Sartoni, Hdada, Castellari, Sisti,
Leoni. All.: Folli.
ALFONSINE: Lusa, Ricci Maccarini, E. Sarto
(38' st Botti), Magri, Bertoni, Fonte, Santucci
(30' st Tovalieri), Deryai, Salomone, Innocenti,
Filippi (3' st Focaccia). A disp.: La Ganga,
Mingozzi, Lodetti, F. Sarto, Morelli, Mazzoni.
All.: Gori.
ARBITRO: Palma di Bologna.
RETE: 13' st Salomone (rig.).
AMMONITI: Fabbi, Ricci Maccarini.
ESPULSO: 47' st Serra dalla panchina.
COTIGNOLA È ancora bomber Salomone a
regalare i tre punti all' Alfonsine sul campo del
neopromosso Cotignola. Per i biancazzurri è la
terza vittoria consecutiva, mentre per i padroni
di casa il secondo ko. All' inizio le due
formazioni si studiano, gli ospiti si affidano ai
lanci per i veloci esterni d' attacco, mentre il
Cotignola prova una manovra più costruita. Al
19' Serra ruba palla a Innocenti sulla trequarti
e al limite dell' area pas sa palla a Bazhdari il
cui tiro viene respinto dalla scivolata di
Bertoni. Passano due minuti ancora i ragazzi
di Folli in avanti con Fabbi, che serve Bazhdari
il quale però strozza il tiro da buona posizione.
Gli ospiti si rendo no pericolosi senza però concludere. Al 38' cross basso di Bazhdari per Pirazzoli, il
quale manda alto da ottima posizione.
Il numero 7 di casa è ancora protagonista sul finire del tempo quando riceve un assist di Batti loro e
conclude alto. Il secondo tempo si apre con due tiri dal limite di Battiloro che non inquadra la porta. A
questo punto sale in cattedra Salomone.
All' 11'incursione del bomber in area, si accentra e conclude in porta trovando attento Cesaretti. La
partita si sblocca due minuti più tardi quando da punizione di Innocenti, Manaresi anticipa Fonte, ma per
l' arbitro in modo falloso e dunque rigore. Sul dischettova Salomone che beffa il portiere. Il Cotignola
non ci sta e si butta in avanti alla ricerca del pareggio, in questo modo però si espone ai contropiedi
degli ospiti. Al 26' Salomone conclude in diagonale, Cesaretti non trattiene ma Focaccia non riesce ad
inquadrare lo specchio sulla ribattuta. Il bomber dell' Alfonsine va vicino al gol anche qualche minuto
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Continua --> 1517 settembre 2018 Pagina 27 Corriere di Romagna
17 settembre 2018
Pagina 30 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
Il Lavezzola aggancia il Reda al 94'
LAVEZZOLA: C o t t i g n o l i , M i n a r e l l i ( 1 0 ' s t
Beretta), Palladino, Farina (22'st Melchionda),
Pelotti, Mazzoni, Errico, Tassinari (35'st
Roberto), Fancello, Capone, Simoni. All.:
Rossi.
REDA: Agostini, Ferraresi, Diaby, Bolognesi
(10' st Cattani), Sartoni, Poggi, Sammartino
(20' st Camagni), Giannelli (1' st Zoli), Conti,
Monti, Keita (1' st Fogli). All.: Capanni.
ARBITRO: Casali di Cesena.
RETI: 23' pt Conti, 49' st Mazzoni.
AMMONITI: Tassinari, Fancello, Sartoni, Fogli.
L AVE Z ZO L A Il Lavezzola raggiunge con un
last minute il Reda, che si vede privare due
punti all' ultimo secondo. Gli ospiti incanalano
la gara dalla loro parte andando in vantaggio
al 23': punizione dalla trequarti per Conti che
controlla, si gira e di sinistro insacca.
Reazione immediata dei padroni di casa che
costruiscono due palle -gol. Al 24' Capone in
contropiede spedisce alto un pallonetto e alla
mezzora Fan cello con un cross trova Capone,
che mette fuori da buona posizione. Nella
ripresa il Lavezzola tiene il campo e il Reda
agisce in contropiede, tanto che Monti colpisce
la traversa.
Al 94' arriva il pareggio degli uomini di Rossi
con Mazzoni che di testa insacca da angolo.
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1717 settembre 2018
Pagina 30 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
PROMOZIONE GIRONE C
Il Sesto Imolese vince in rimonta sul Conselice
La doppietta di Naldi ribalta la rete iniziale segnata da Negrini
CONSELICE : Masetti, Negrini, Bianconcini,
Pagani, Naqraoui (15' st Argentini), Seck, Tafa
(31'st Topi), Bonfieni (10' pt Sebastiani), Alvieri
(27' st Lentini), Roccati, Burnelli. A disp.: Xella,
Rago, Porzionato.
All.: Tarozzi.
SESTO IMOLESE: Calzolari, Giunchedi,
Cerasuolo, Santandrea, Spada, Mazzacan,
Piancastelli (15' st Romagnoli), Addis, De
Martino (31'st Ortolani), Naldi (40' st
Maleh),Conti. A disp.: Zocca, Bertaccini,
Ravaglia, Marchesi, Campomori, Forni. All.
: Capanni.
ARBITRO: Patrono di Cesena.
RETI: 20' pt Negrini, 28' pt e 17' st Naldi.
AMMONITI: Negrini, Pagani, Giunchedi,
Mazzacan.
CONSELICE La Sesto Imolese si impone sul
campo del Conselice, che deve cedere il
passo agli ospiti, appar si più dinamici e già in
forma. Il primo acuto è dei padroni di casa al
quarto d' ora con Roccati, che dal limite si
coordina e lascia partire un tiro che scheggia
la traversa. Cinque minuti più tardi ecco il
vantaggio: azione personale di Burnelli, il cui
cross è ribattuto da Naqraoui, il quale
appoggia in area per Negrini abile a superare
Calzolari.
Gli ospiti però non si abbattono e al 28'
ottengono il pareggio grazie a un potente tiro
dal limite di Naldi. Al 42' si rivede il Conselice conAlvieri la cui conclusione è alta. Al 62' scambio De
Martini-Naldi con quest' ultimo che a tu per tu con Masetti lo supera e raddoppia per gli ospiti. Il
Conselice non molla e tenta il pareggio al 75'con un tiro potente di Roccati, ma Calzolari è attento ed
evita di prendere la rete mantenendo chiusa la porta.
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1817 settembre 2018
Pagina 32 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
3' CATEGORIA
Colpo esterno del Brisighella Dozzese ok
RAVENNA Porto Corsini vincente sul Giovecca
con una doppietta di Carat toni al 10'pt e 20'st,
il Prada si impone 2-0 sul Bisanzio San
Michele (21' st Nunes, 30' st Cisse), sconfitta
interna dell"Ulisse e Penelope col Brisighella
1-3 (35' st Marocci; 26' pt e 29' pt e 43' pt
Monducci), mentre vince in casa il Low Ponte
con il San Potito 1 - 0 ( 8 ' s t R . F i l i e r i ) e
pareggiano Villa nova e Real Faenza 1-1 (25'
pt Zannoni; 24' pt Rimini).
3ª Bologna girone B Dozzese-Castel de Britti
2-1 (14'pt Morcone, 34'st Morcone-18'pt
Fejzo), Stella Azzurra -Sporting Valsanterno 4-
0 (4' st Lanzoni, 8' st Giacometti, 19'st Collina,
22'st Le pore), Quarto -Academy Football 3-1
(14' pt Di Marino, 5' st Frattarelli, 43' st Risi
-10' pt Di Renzo), Sporting -Ph (20' pt
Cocozza rig.
, 38'pt Cocozza; 10'pt e 17'pt Keita, 31' pt
Focolari, 35' pt Carnevali aut., 45' pt Keita, 41'
st Furiani)
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1917 settembre 2018
Pagina 33 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
Bagnacavallo uno -due in otto minuti
BAGNACAVALLO : Grandi, Domi, Signani,
Maccolini, Cavalieri, Francesconi, Marilungo
(40'st Bravi), Bucci (11'st Mara), Greco (31'st
Petrini), Piva (16'st Sall), Mazzanti (1'st
Nicoletti). All.
: Mazzotti.
VALLESAVIO : Baldazzi, La Serra, Tumedei
(25'st Gouba), Mazzotti, Cervino (40'st
Kastev), Giordani (22'st Gridelli), Merli (30'st
Rizzo), Balestra, Pacchioni, Tontini (22'st
Montalti), Sartini. All.: Malandri.
ARBITRO: Scocco da Ravenna.
RETI: 18'st Sall, 26'st Marilungo, 48'st Montalti.
BAGNACAVALLO D u e g o l n e l l a r i p r e s a
consentono al Bagnacavallo di domare il
Vallesavio. Partono forte gli ospiti: metà tempo
a ritmi molto alti anche se non arrivano
occasioni importanti. I biancorossi pericolosi
solo al 30' quando Greco, liberandosi in
dribbling, entra in area e lascia partire un
diagonale che Baldazzi non trattiene, tap -in di
Marilungo ma in fuorigioco. Entra Sall e al 18'
porta in vantaggio i biancorossi insaccando la
ribattuta del portiere su tiro di Greco da fuori
area. Il Vallesavio accusa il colpo e
al26'commette un errore in disimpegno
mettendo Marilungo in condizioni di intervenire
su un retropassaggio al portiere troppo corto
di Cervino e quindi di raddoppiare. Solo a
tempo scaduto gli ospiti accorciano le distanze
con una bella conclusione in area di Montalti.
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2017 settembre 2018
Pagina 48 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
L' esercito della sfoglia: dalle feste alla bottega
Dal volontariato per sfornare cappelletti in parrocchia alla pasta fresca gestita in forma
cooperativa: ecco "Antichi sapori"
LUGO Inaugurata la bottega Antichi sapori. L'
altro ieri, alle 16,30, nei locali annessi alla
Collegiata, in piazza Savonarola - alla
presenza del parroco della Collegiata don
Leonardo Poli, del sindaco Davide Ranalli e
del vicario del vescovo don Andrea Querzè - è
stata inaugurata la Bottega Antichi Sapori, con
sfoglia al 100% artigianale.
«Questa opportunità risale a oltre un decennio
fa, per offrire un luogo di amicizia, dove le
signore anziane della parrocchia potessero
ritrovarsi e stare insieme, per un momento di
convivialità operativa, magari confezionando
cappelletti o altra pasta fresca - dicono i
volontari del Circolo parrocchiale della
Collegiata -. Ottenendo minestre di ottima
qualità, già prodotte per la festa parrocchiale e
di San Martino e per altre occasioni. Visto il
consenso e il gradimento per questa
esperienza, grazie all' aumento di volontari
disponibili a venire la sera per poter fare la
pasta, abbiamo pensato di aprire un centro
attrezzato».
Contribuiscono alla confezione anche persone
in situazioni di disagio sociale ed economico,
dando origine alla cooperativa sociale
Socialwork, con l' impegno di 40 volontari che
producono la pasta e tre persone in maniera
stabile, che su chiamata vengono attivate per
produrre la sfoglia richiesta.
Sono disponibili il cappelletto romagnolo, il tortellino bolo gnese, lasagne, tagliatelle, strichetti, zuppa
imperiale, garganelli e passatelli. E già si pensa di abbinare anche i sughi, che vanno dal classico ragù
di carne già disponibile, al ragù coi funghi, con l' agnello, fino a quelli più semplici col pomodoro.
LaBottegaè aperta dal lunedì al sabato dalle 8 alle 13. Per ulteriori informazioni, chiamare il 391
3969778, oppure inviare una email a prenotazioni@bottegaantichisapori.com. A.R.G.
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2117 settembre 2018
Pagina 48 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
TROUPE RAI PER KLINGER
BAGNACAVALLO. Una troupe Rai è andata
ieri mattina al Museo Civico delle Cappuccine
di Bagnacavallo per un servizio dedicato alla
mostra Max Klinger: inconscio, mito e passioni
alle origini del destino dell' uomo. Il giornalista
Mattia Martini ha intervistato il direttore del
Museo, Diego Galizzi, curatore della mostra
assieme alla storica dell' arte Patrizia Foglia.
Il servizio è andato in onda nell' edizione delle
19 del Tg3 Emilia-Romagna di ieri sera, ma
prossimamente sarà trasmesso in maniera più
ampia nel programma Buongiorno Regione.
La mostra, che propone undici dei quattordici
cicli grafici realizzati da Klinger nel corso della
sua carriera, per un totale di circa 150 opere,
resterà aperta fino al 13 gennaio 2019.
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2217 settembre 2018
Pagina 51 Corriere di Romagna
(ed. Ravenna-Imola)
Corriere di Romagna Ravenna
LUGO
ARCHEOLOGIA Open day alle 18 al Castello
di Zagonara. Ingresso libero.
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2317 settembre 2018
Pagina 1 Il Sole 24 Ore
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
Il trend. Le locazioni calmierate crescono nelle grandi città Le intese locali rilanciano l' appeal
anche nei centri minori
Formula che conviene a proprietari e inquilini
Sono più usati nelle grandi città, ma negli
ultimi tempi molti proprietari ne hanno
scoperto la convenienza anche nei centri
minori. Parliamo dei contratti di locazione a
canone concordato. Una formula che punta a
far quadrare il cerchio, offrendo all' inquilino un
canone calmierato e incentivando il locatore
con un pacchetto di sconti fiscali variabili a
seconda del Comune.
Un canale in crescita Nei Comuni a d a l t a
tensione abitativa (quelli in cui l' uso dei
concordati è più frequente), l' anno scorso ogni
100 locazioni di lunga durata sono stati
stipulati 47 contratti di questo tipo, di cui solo
13 nelle otto città più grandi. Lo dice il
Rapporto immobiliare 2018 dell' Omi, che
evidenzia come il canale concordato abbia
ormai sorpassato quello libero a Roma (circa
23mila contratti rispetto a 20.500) e sia di fatto
alla pari a Torino, Bologna e Firenze. Agli
estremi opposti Genova, dove quasi l' 80%
delle locazioni è agevolato, e Milano (solo il
6%).
Le differenze dipendono in larga parte - anche
se non solo - dalle intese locali tra associazioni
della proprietà edilizia e s i n d a c a t i d e g l i
inquilini, che stabiliscono il livello di canone
applicabile. Spesso gli accordi assegnano una
sorta di pagella all' abitazione in base alle sue dotazioni (ad esempio, ascensore, balconi, prestazione
energetica e così via) e arrivano - considerando anche il quartiere e la dimensione della casa - a fissare
una cifra minima e massima, espressa in euro al metro quadrato all' anno.
Gli accordi rinnovati Dopo il varo del decreto ministeriale Infrastrutture-Economia del 16 gennaio 2017,
che ha recepito la nuova convenzione nazionale, in molti Comuni sono stati rinnovati gli accordi locali.
Da Firenze a Ferrara, da Lecce a Legnano, da Alessandria ad Avellino, le firme sono molte. Comunque,
la regola è semplice: finché non viene depositata la nuova intesa, i contratti possono essere stipulati
seguendo quella vecchia, sia sotto il profilo normativo, sia sotto quello economico (né, dopo il deposito,
è necessario modificare i contratti già firmati).
Per i contratti stipulati in base alle nuove intese, uno degli aspetti cui fare maggiore attenzione è l'
obbligo di acquisire un' attestazione quando le parti hanno redatto la locazione senza l' assistenza delle
associazioni di categoria. In pratica, se le parti hanno seguito il fai-da-te, serve una bollinatura (non
prevista sotto il regime del Dm 30 dicembre 2002).
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Continua --> 2417 settembre 2018 Pagina 1 Il Sole 24 Ore
17 settembre 2018
Pagina 2 Il Sole 24 Ore
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
Vantaggi per i locatori. I bonus fiscali dipendono dal luogo in cui è la casa affittata Dove l' intesa
locale è stata rinnovata, il contratto fai-da-te deve avere un' attestazione
Redditi con tassazione al 10% e taglio sulle aliquote
Imu-Tasi
Più vincoli, ma anche più agevolazioni. È lo
scambio che il contratto a canone concordato
propone al locatore.
Cominciamo dai vincoli. Diversamente dal
contratto a canone libero (4+4), la durata
contrattuale deve essere di almeno tre anni,
rinnovabili di due. La disciplina di riferimento,
così come il canone minimo e massimo, si
trovano nelle intese stipulate a livello locale tra
le associazioni della proprietà edilizia e i
sindacati inquilini. Le intese sono quasi
sempre comunali, qualche volta - come ad
esempio a Bologna - provinciali.
Molte intese locali sono già state rinnovate per
recepire il decreto Infrastrutture-Economia del
16 gennaio 2017. Altre sono ancora allineate al
Dm 30 dicembre 2002 e potranno essere
usate per i nuovi contratti stipulati fino alla data
di deposito del nuovo accordo.
L' attestazione I due provvedimenti - molto
simili - hanno alcune differenze, tra cui la più
importante riguarda l' obbligo di apporre un'
attestazione sui contratti stipulati senza l'
assistenza delle associazioni dei proprietari e
degli inquilini (i contratti redatti da locatore e
inquilino con il fai-da-te, in pratica).
Nelle città in cui non sono ancora stati rinnovati
gli accordi, in caso di fai-da-te non servono
attestazioni, anche se spesso il Comune richiede una qualche forma di comunicazione o certificazione
della congruità del canone.
Dove le intese locali sono state allineate al Dm 16 gennaio 2017, invece, se le parti stipulano un
contratto fai-da-te, dovranno farlo bollinare, acquisendo l' attestazione di almeno una delle associazioni
firmatarie dell' accordo. La risoluzione delle Entrate 31/E/2018 precisa che l' attestazione ha natura
obbligatoria e serve per confermare la rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto
di locazione all' accordo territoriale anche ai fini del conseguimento delle agevolazioni fiscali.
L' attestazione rilasciata dalle organizzazioni non dovrà essere allegata obbligatoriamente al contratto di
locazione in sede di registrazione (anche se per le Entrate, l' allegazione è consigliata e, comunque,
esente da bollo, quando non si opta per la cedolare).
Non manca qualche polemica.
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Continua --> 2617 settembre 2018 Pagina 2 Il Sole 24 Ore
17 settembre 2018
Pagina 2 Il Sole 24 Ore
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
Il conto alla rovescia verso il 1° gennaio Professionisti e imprese chiedono invii in blocco,più
chiarezza sui termini e riduzione degli oneri
Semplificare la e-fattura, categorie in pressing
Il 1° gennaio 2019 è ancora lontano. Nei primi
cinque mesi di quest' anno, oltre il 97% delle
fatture elettroniche transitate dal Sistema di
interscambio (Sdi) è stato indirizzato alla
pubblica amministrazione ( p e r l a q u a l e l '
obbligo è scattato tre anni fa). Se si escludono
i disguidi di trasmissione, gli invii tra privati
non arrivano al 2% del totale, pari a circa
50mila al mese. Come dire: servirà un salto
tecnologico e di prassi commerciali fortissimo
per raggiungere i 158 milioni di fatture digitali
mensili che si stima saranno emesse con l'
obbligo a regime.
I lavori sono ancora in corso, a 105 giorni dalla
scadenza in cui la legge prevede il debutto
della fattura elettronica obbligatoria per tutte le
operazioni tra partite Iva (business to
business) e con i consumatori (business to
consumer). Tanto è vero che si preannuncia un
restyling di «Fatture e corrispettivi», il sito
internet gratuito delle Entrate con cui i piccoli
operatori possono inviare e conservare le
fatture elettroniche emesse e ricevute. Ma
questa è solo una delle novità in cantiere. In
Parlamento sarà incardinata a breve una
proposta di legge a firma della presidente
della commissione Finanze della Camera, Carla Ruocco (M5s).
L' obiettivo è tagliare ulteriormente gli adempimenti: a partire dall' addio alla comunicazione dei dati
delle liquidazioni Iva.
In parallelo, la scorsa settimana la commissione Finanze del Senato ha raccolto la voce dei
professionisti. I commercialisti hanno chiesto una proroga differenziata, in base alle dimensioni
aziendali. Secondo il presidente del Consiglio nazionale Massimo Miani, c' è «grande impreparazione
dei clienti», che rischia di sovraccaricare gli studi, chiamati a emettere le e-fatture. Ma intravede
complessità gestionali «inaudite» in una eventuale partenza scaglionata la responsabile area politiche
fiscali di Confindustria, Francesca Mariotti: «I sistemi gestionali devono partire tutti insieme, sia per le
operazioni attive che passive: nella fattura c' è tutta la politica commerciale di un' azienda.
Serve quindi stabilità». «Senza contare - conclude - che le imprese hanno già investito molto sui sistemi
operativi, senza incentivi».
Sempre a Palazzo Madama anche i consulenti del lavoro hanno ipotizzato una partenza soft, ma solo
con una moratoria sulle sanzioni.
Anche per superare le difficoltà tecniche: «Solo il 35% dei numeri civici nel Paese è servito dalla banda
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Continua --> 2817 settembre 2018 Pagina 2 Il Sole 24 Ore
17 settembre 2018
Pagina 4 Il Sole 24 Ore
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
IN ARRIVO IL DECRETO SICUREZZA
Alle famiglie «povere» i beni sottratti alla mafia
Nel decreto "sicurezza" che è atteso al
Consiglio dei ministri in settimana e che
dovrebbe affiancarsi alla stretta già pianificata
sull' immigrazione spunta un' ampia riforma
del Codice antimafia. Soprattutto in materia di
confische dei beni di proprietà della criminalità
organizzata. Una su tutte: la possibilità che l'
immobile sottratto alle cosche sia dato in affitto
"sociale" alle famiglie in condizioni di disagio
contenuta in una bozza del Dl che Il Sole 24
Ore del Lunedì ha avuto modo di visionare.
Con una novità all' orizzonte anche per le
aziende: i provvedimenti di sequestro,
confisca e nomina di amministratore
giudiziario andranno iscritti presso il registro
delle imprese. Un pacchetto di misure che si
affianca agli altri capisaldi del provvedimento
già annunciati: dal giro di vite sul noleggio di
furgoni con finalità-antiterrorismo alla stretta
sugli sgomberi degli edifici occupati
illegalmente fino alla possibilità per i vigili
urbani in servizio ai posti di blocco di accedere
alle banche dati di Polizia e Carabinieri. Ma
entriamo nel dettaglio.
Locazioni in caso di disagio economico L'
articolo 18 della bozza di decreto detta una
serie di modifiche dell' articolo 48 del Codice antimafia del 2011. Tra queste spunta la possibilità di
cedere in locazione gli immobili confiscati a soggetti in difficoltà economiche. I beni, infatti, possono
anche avere lo scopo di «incrementare l' offerta di alloggi da cedere in locazione a soggetti in
particolare condizione di disagio economico e/o sociale».
Atti della confisca nel registro imprese Di non secondaria importanza è l' articolo 20 del decreto che
inserisce l' articolo 51-bis in tema di «iscrizione di provvedimento al registro delle imprese». Così
potranno essere liberamente consultabili la nomina dell' amministratore giudiziario e tutti gli atti
giudiziari pubblici relativi all' impresa confiscata.
Finanziamenti all' Interno e alla Giustizia Il testo prevede delle novità anche in tema di
autofinanziamento ai dipendenti e alle strutture del ministero dell' Interno e della Giustizia. In particolare
si prevede - con la modifica del comma 10 del Codice antimafia - che attraverso la vendita dei beni
confiscati affluiscono finanziamenti «nella misura del 40% al ministero dell' Interno, per la tutela della
sicurezza pubblica e per il soccorso pubblico, nella misura del 40% al ministero della Giustizia, per
assicurare il funzionamento ed il potenziamento degli uffici giudiziaria e degli altri servizi istituzionali».
Commissariamento dei beni Tra i nuovi spunti c' è anche un aspetto legato alla razionalizzazione delle
procedure di gestione e destinazione dei beni confiscati da parte degli enti locali. Il decreto precisa che
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Continua --> 3017 settembre 2018 Pagina 4 Il Sole 24 Ore
17 settembre 2018
Pagina 4 Il Sole 24 Ore
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
Regole speciali. L' esigenza temporanea va specificata in clausola e documentata.La
modulistica è definita dal ministero
Contratti-tipo per studenti universitari e usi transitori
Le regole dei contratti per uso abitativo
transitorio e per studenti sono cambiate l' anno
scorso, con l' entrata in vigore del Dm 16
gennaio 2017 (che ha sostituito il Dm 30
dicembre 2002).
Gli affitti transitori Gli accordi territoriali
stipulati dalle organizzazioni di categoria
maggiormente rappresentative prevedono, per
gli immobili nei Comuni con un numero di
abitanti superiore a diecimila e ad alta
tensione abitativa, valori minimi e massimi del
canone, a seconda delle fasce omogenee
previste nel decreto. Le parti contrattuali
(proprietario e inqulino)- assistite, a richiesta,
dalle rispettive organizzazioni - individuano il
livello del canone all' interno di questi valori,
tenendo conto di alcuni elementi, tra cui la
tipologia dell' alloggio, lo stato di
manutenzione, le eventuali pertinenze ( box,
cantina, eccetera), gli spazi e i servizi
condominali.
Gli accordi possono prevedere variazioni fino
al 20% dei valori minimi e massimi indicati.
Nel caso in cui, invece, l' accordo locale non ci
sia, i valori di riferimento sono quelli definiti
dalle condizioni stabilite nel decreto
ministeriale.
Le esigenze abitative Anche il nuovo Dm 16
gennaio 2017 dispone che i contratti transitori siano stipulati per soddisfare determinate esigenze del
locatore o del conduttore, con particolare attenzione a quelle derivanti da mobilità lavorativa. E tale
esigenza transitoria (dell' una o dell' altra parte) va esattamente riportata in una clausola, e provata con
idonea documentazione da allegare al contratto stesso.
I motivi della transitorietà sono individuati nelle fattispecie dettate dagli accordi locali. Qualora la
transitorietà si fondi su casistica diversa o sia difficilmente documentabile, sono gli accordi stessi che
definiscono le modalità bilaterali di supporto ai contraenti, da parte delle organizzazioni di categoria
firmatarie degli accordi di riferimento.
I tempi di locazione Per il contenuto del contratto occorre attenersi al modello B allegato al decreto. La
durata non dev' essere superiore a diciotto mesi; ma se manca o non è documentato il riferimento alla
transitorietà, la durata del contratto viene ricondotta alla normale disciplina dettata dall' articolo 2,
comma 1, della legge 431/98 (4 + 4 anni).
Alla scadenza il locatore deve confermare il verificarsi della condizione giustificativa della transitorietà,
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Continua --> 3217 settembre 2018 Pagina 4 Il Sole 24 Ore
17 settembre 2018
Pagina 11 Il Sole 24 Ore
Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
Il confronto. Il successo della formula «turistica» dipende da stile, dimensione e collegamenti
dell' immobileNei Comuni a elevata domanda, i rendimenti e i minori rischi di morosità orientano
l' offerta dei proprietari
L' affitto breve premiato in centro
Stile ricercato, dimensione giusta e zona
centrale o ben servita dai mezzi pubblici. Sono
le tre variabili che spingono la redditività degli
affitti brevi nelle grandi città italiane. Fino a
raddoppiare o triplicare quella delle locazioni
"lunghe" (il classico 4+4).
Un monolocale a Roma, vicino alla stazione
Termini, si può affittare a 85 euro a notte,
contro un canone mensile di 800 euro.
Considerando il tasso di occupazione dell'
appartamento, le imposte e le altre spese a
carico del proprietario, si arriva a un
rendimento di 469 euro con la formula lunga e
1.059 euro con la breve. Per un bilocale all'
interno delle mura fiorentine, con vista sull'
Arno, il divario è ancora più netto: da 521 a
1.818 euro al mese.
È il risultato di un' elaborazione del Sole 24
Ore del Lunedì su dati di mercato forniti da
Sweetguest, società s p e c i a l i z z a t a n e l l a
gestione degli affitti brevi. I numeri, però,
dimostrano anche che la bilancia non pende
sempre dalla stessa parte. Restiamo a
Firenze: per un un bilocale nei pressi dello
stadio vince chiaramente l' affitto "4+4" (523
euro al mese contro 325). Perché?
A parità di canone "lungo" rispetto all' abitazione in centro, qui a crollare è la redditività del "breve": sia
come prezzo a notte (da 130 a 65 euro), sia come occupazione (dal 90 al 50% delle notti).
«In centro città l' affitto breve funziona di più», spiegano Edoardo Grattirola e Rocco Lomazzi, fondatori
di Sweetguest. Lo dimostra il confronto sui due appartamenti milanesi. Se in un prestigioso quadrilocale
di zona Indipendenza, non lontano da piazza San Babila, conviene il breve termine (2.880 euro al mese
contro i 1.437 del lungo), l' inverso avviene in zona Fiera. Dove, per un tipico bilocale, un contratto di 12
mesi è preferibile a tante micro-locazioni di poche notti (e comunque inferiori per legge ai 30 giorni):
673 anziché 501 euro. Anzi, in questo caso il divario è tutto sommato contenuto dalla vicinanza della
metro (che aiuta il breve).
Quanto alle altre caratteristiche vincenti, rilevano ancora Grattirola e Lomazzi, «un alloggio, per
"vendere bene", deve avere uno stile ricercato ed essere stato rinnovato di recente.
Dopotutto, ai turisti si vende la foto su internet». E anche se i più presenti sui siti specializzati come
Airbnb sono i mono e i bilocali, i migliori rendimenti si ottengono con metrature maggiori:
«Contrariamente a ciò che si pensa gli alloggi medio-grandi performano meglio, a patto di non affittarne
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17 settembre 2018
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Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
TRIBUTI LOCALI
Case di riposo, la gestione d' impresa fa scattare l'
Imu
Niente esenzione se vengono ospitate anche persone autosufficienti
La Ctp di Udine, con sentenza 207/1/2018 del
31 agosto scorso (presidente Drigani, relatore
Fabbro), ha ritenuto assoggettabile a Imu una
casa di riposo posseduta da un' azienda
pubblica per i servizi alla persona (Asp). Si
tratta di una delle prime pronunce che analizza
i requisiti necessari l' esenzione Imu. L a
sentenza merita particolare attenzione perché
la decisione è stata presa sulla base della
decisone della Commissione Ue del 19
dicembre 2012, nella quale si era anche
verificata la compatibilità dell' esenzioni Imu, e
del Dm 200/2012, con le norme in materia di
aiuti di Stato.
La questione analizzata dalla Ctp di Udine
riguarda una casa di riposo posseduta da una
Asp, di cui al Dlgs 207/2001. Secondo il
contribuente il diritto all' esenzione era
conseguente al fatto di essere convenzionato
con il Servizio sanitario, e di essere quindi
«parte integrante del servizio pubblico»,
mentre le rette erano da considerarsi come
«una partecipazione alla spesa prevista dall'
ordinamento per la copertura da parte del
Servizio sanitario del servizio universale», e
quindi non un corrispettivo.
Il Comune impositore, al contrario, rileva che la struttura accoglieva anche anziani autosufficienti, che le
rette praticate erano pari a quelle più basse praticate dalle case di riposo private, e che lo stesso statuto
dell' Asp prevedeva - peraltro in conformità a quanto previsto dall' articolo 6 del Dlgs 207/2001 - che l'
azienda «opera con criteri imprenditoriali, informando le proprie attività di gestione a criteri di etica,
efficienza, efficacia ed economicità, nel rispetto del pareggio di bilancio».
La Ctp ricorda che per la Commissione Ue anche gli enti non commerciali sono suscettibili di essere
qualificati come imprese, qualora esercitino un' attività economica, e che l' aver stipulato una
convenzione con il servizio sanitario pubblico non è di per sé sufficiente a escludere la natura
economica dell' attività svolta. L' esenzione, poi, può trovare applicazione solo se l' attività è svolta a
titolo gratuito o comunque dietro il versamento di un corrispettivo che «copre una piccola frazione del
costo effettivo».
Al contrario, l' Asp operava con criteri imprenditoriali, richiedendo rette di degenza che coprivano tutti i
costi dell' attività ricettiva, incluse le spese generali, mentre i costi relativi all' assistenza sanitaria erano
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17 settembre 2018
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Pubblica Amministrazione ed Enti Locali
EDILIZIA
Rettifica degli oneri di costruzione solo per errori
evidenti
Sì del Consiglio di Stato al ricalcolo ma lo sbaglio deve essere riconoscibile
Anche dopo anni i Comuni possono chiedere l'
integrazione degli oneri che, sbagliando,
hanno calcolato in difetto. L' errore però deve
essere riconoscibile. Queste le conclusioni cui
è giunta l' adunanza plenaria del Consiglio di
Stato che con la sentenza del 30 agosto 2018
n. 12 che ha posto fine ai contrasti
giurisprudenziali in materia. La questione
riguardava l' operato di un Comune che - dopo
ben cinque anni dal rilascio del titolo edilizio -
aveva ricalcolato le somme già liquidate, in
misura tra l' altro ampiamente superiore a
quella originaria.
Le decisioni Il tema ha evidenti risvolti specie
in ordine alle tutele opponibili alla richiesta
sopravvenuta del Comune: è possibile
sottrarsi al pagamento di gravosi conguagli e
di eventuali (e talvolta altrettanto gravose)
sanzioni per l' omesso o ritardato versamento?
Le amministrazioni comunali sono del tutto
libere di procedere alla correzione dei propri
errori anche se è decorso molto tempo dalla
realizzazione dei lavori?
La questione è finita all' adunanza plenaria su
sollecitazione del Consiglio d i g i u s t i z i a
amministrativa per la Regione Siciliana, che
ha rilevato la permanenza di un articolato contrasto interpretativo (si veda la scheda in basso) che
spazia dal precludere del tutto alla Pa ogni rideterminazione del quantum ormai liquidato, cristallizzatosi
al momento del rilascio del titolo, fino al ritenere addirittura doverosa l' eventuale necessaria rettifica
successiva dei conteggi originari da parte dell' ente locale.
A tali opzioni diametralmente opposte (cui la giurisprudenza è giunta pur partendo dalla medesima
impostazione sulla natura non autoritativa degli atti di determinazione del contributo di costruzione,
soggetti quindi alle norme del Codice civile alla stregua dei contratti ordinari), si riscontra l' emergere di
una terza lettura "intermedia", che - discostandosi da entrambi i precedenti richiamati - riconosce all'
atto di determinazione del contributo di costruzione natura autoritativa, con la conseguenza che ogni
rettifica sarebbe sì ammessa ma regolata dai principi dell' autotutela amministrativa.
La decisione L' adunanza plenaria risolve definitivamente la questione riconoscendo agli atti di
rideterminazione natura privatistica e ponendo in capo ai Comune il potere-dovere di rivedere i conteggi
errati, senza che assuma un qualche rilievo, se non in casi marginali, l' affidamento del privato alla
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