Scegli di vivere nel centro di Roma senza rinunciare al comfort e alla qualità - "L'eleganza, tra innovazione e tradizione" - Via Sannio 66
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Via Sannio 66 "L'eleganza, tra innovazione e tradizione" Scegli di vivere nel centro di Roma senza rinunciare al comfort e alla qualità
"L'eleganza, tra innovazione e tradizione"
IL PROGETTO
Il progetto nasce dal recupero di una palazzina degli anni Venti del secolo scorso,
interamente demolita e ricostruita a partire dalla struttura portante antisismica in
cemento armato.
Le facciate esterne sono caratterizzate da elementi formali dell'architettura originaria.
Tra questi, spiccano le ampie finestrature prive di avvolgibili o persiane esterne. Gli
infissi sono dotati di un sistema di oscuramento integrato nella propria struttura.
Nella costruzione sono stati realizzati diciannove box di ampia metratura localizzati nei
due piani sottostanti, da abbinare agli appartamenti, entrambi serviti da ascensore. Un
plus valore che rende unica la costruzione nel quartiere.
Appartamenti dagli spazi di un tempo che ridefiniscono il concetto di residenze, nello storico
quartiere San Giovanni.
Tutte le soluzioni abitative sviluppate sui quattro piani della palazzina sono
contraddistinte da un'eccellente disposizione degli spazi interni.
L'offerta si compone di trilocali e quadrilocali, tutti pensati e realizzati per offrire
un'eccellente vivibilità.
Ogni appartamento é caratterizzato da ampie finestrature a doppia e tripla esposizione
che garantiscono aerazione e luminosità diffusa in tutti i volumi.
Gli appartamenti del piano terra e del terzo piano godono di giardini privati e
importanti terrazzi vivibili, pensati come una preziosa estensione degli spazi interni.
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"L'eleganza, tra innovazione e tradizione"
LA LOCATION
A due passi da Piazza San Giovanni in Laterano e con vista sulla Basilica, nella storica Via
Sannio.
Siamo in un quartiere centrale di Roma, servito da tutti i mezzi di trasporto, contiguo alle
fermate della Metro C Amba-Aradam-Ipponio, con scuole di ogni ordine e grado nelle
vicinanze.
Ampia l'offerta culturale della zona con siti di interesse storico, teatri, cinema e musei.
Ampi gli spazi verdi a disposizione, trai i quali i bellissimi giardini di Via Sannio,
recentemente rinnovati con una importante opera di riqualificazione.
Non mancano infine i servizi commerciali, numerosi e distribuiti in tutta la zona.
Qui si vive la città ancora a misura d'uomo, in un tempo sospeso tra storia e realtà.
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"L'eleganza, tra innovazione e tradizione"
QUADRILOCALI
CON GIARDINO
QUADRILOCALI
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TRILOCALI
QUADRILOCALE ATTICO
CON ROOF GARDEN
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"L'eleganza, tra innovazione e tradizione"
Struttura antisismica.
Isolamento termico e acustico perimetrale, soffitti e pavimenti.
Pavimentazioni delle parti comuni in lastre di gres con caratteristiche antisdrucciolo e
antigelive, prima scelta FLORIM, LEA CERAMICHE, RAGNO.
Videosorveglianza nelle parti comuni e nell'autorimessa.
Postazione videocitofonica con tastiera alfanumerica su strada.
Ascensore di collegamento tra piano autorimessa, piano terra e piani appartamenti.
MATERIALI E TECNOLOGIE
Pavimenti degli ambienti interni ed esterni in lastre di gres di grandi dimensioni, prima
scelta FLORIM, LEA CERAMICHE, RAGNO e parquet.
Rivestimenti dei bagni e delle cucine in lastre di gres di dimensioni variabili, prima scelta
FLORIM, LEA CERAMICHE, RAGNO.
Impianto autonomo per ogni appartamento a pavimento radiante alimentato da pompa di
calore per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo, per l’acqua calda
sanitaria e integrato con l'impianto di deumidificazione.
Portoncino blindato classe di effrazione 3, dotato di serratura di sicurezza “cilindro
europeo”, coibentato, con caratteristiche di abbattimento acustico, cerniere a scomparsa,
montato a filo e con pannello interno omogeneo alle porte,
Porte interne in legno, verniciatura laccata, cerniere a scomparsa, montate a filo, serratura
magnetica, guarnizione anti rumore, mostre coordinate con battiscopa e maniglia cromo
satinata coordinata con quella delle finestre.
Finestre e porte finestre in legno alluminio, vetrocamera basso emissivo, doppia
guarnizione per abbattimento acustico, cerniere a scomparsa, mostre coordinate con
battiscopa e maniglia cromo satinata coordinata con quella delle porte INTERNORM.
Originale sistema di oscuramento per le finestre e porte finestre, attraverso una tenda
veneziana motorizzata inserita all’interno dell’infisso INTERNORM.
Sanitari in ceramica bianca, tipologia “a parete”: vaso, bidet, lavabo e piatto doccia GSI
Rubinetteria miscelatore monoblocco, finitura cromo satinata ZUCCHETTI.
Impianto elettrico composto di quadro elettrico, scatole d’incasso, frutti e nuovissime
placche Bticino serie NOW.
Comfort e qualità al centro di Roma
Via Sannio 66 - Roma - www.sannio66.it
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Note per l'acquirente
La vendita è curata in esclusiva da
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