Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...

Pagina creata da Antonio Paolini
 
CONTINUA A LEGGERE
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
1 / 2017
Edizione: 50’000 esemplari

L’offerta attuale

           Lugano – il luogo più bello dove vivere.
           Lugano – wo Wohnen am Schönsten ist.

      Immobili
    interessanti
 nella regione Luganese

   Interessante
    Immobilien
  in der Region Lugano

                                                  remax.ch
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
Editorial                                                                Agno                                     Aldesago – Lugano

RE/MAX 2027
Nel corso dei prossimi 10 anni, la società attuale,
dovrà affrontare grandi cambiamenti. Ciò avverrà
a grande velocità e rappresenterà una grande sfi-
da. Le aziende globali come RE/MAX si stanno
organizzando per affrontare questo processo
con successo. Nonostante la digitalizzazione, la
                                                                         Terreno edificabile con vista            Appartamento di 2 ½ locali
vicinanza al cliente ed i modelli di carriera sos-
                                                                         Terreno edificabile R2 composto da       Appartamento di 2 ½ locali con vista
tenibili per i dipendenti rimangono al centro delle nostre attenzioni.   due parcelle di 479 m² e 383 m² con      aperta sulla città di Lugano e parziale
Le emozioni sono un punto centrale nell’intermediazione immobilia-       acqua consortile e altri allacciamenti   vista lago. Stupendo, ristrutturato
re così come la fiducia che ricopre un ruolo primordiale ed entrambe     sulle parcelle contigue.                 recentemente fino all’ultimo dettaglio
non possono essere digitalizzate. Inoltre, le valutazioni dei clienti    Grundstück R2, an Hanglage, be­          con materiali di standing medio-alto.
portano al miglioramento delle qualità, i dati sono trasparenti e pos-   stehend aus 2 Parzellen.
sono essere condivisi. Le competenze specialistiche e sociali richies-
te ai consulenti immobiliari sono sempre maggiori. Scegliete dunque      CHF 600’000.–                            CHF 540’000.–
accuratamente queste competenze; noi siamo pronti per il futuro.         Volker Nies, Tel. 091 960 28 30          Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

                                                                         Arbostora – Morcote                      Arogno
RE/MAX 2027
Unsere Gesellschaft steht in den nächsten 10 Jahren vor grossen
Veränderungen. Dieses wird in einer Geschwindigkeit passieren,
welches ein Novum ist. Globale Unternehmen wie RE/MAX organi-
sieren sich, um diesen Prozess erfolgreich zu erleben. Trotz Digita-
lisierung sind bei uns die Nähe zum Kunden und nachhaltige
Karrieremodelle für Mitarbeiter zentral verankert. Emotionen sind
bei der Immobilienvermittlung grosser Bestandteil und Vertrauen
spielt eine grosse Rolle, dieses kann man vorläufig noch nicht digi-     Attico unico e raro al lago              Casa di 5 locali con vista!
talisieren. Kundenbewertungen führen zur Qualitätsverbesserung,          Spazioso e luminoso attico duplex        Spaziosa casa unifamiliare di 5 locali
Daten sind transparent und überall abrufbar. Die Ansprüche an den        (5 ½ locali) con una splendida e         con terreno e vista magnifica! In zona
Makler bezüglich Fach- und Sozialkompetenz steigt massiv. Wäh-           ampia vista sul lago. Residenza con      residenziale; soleggiata e tranquilla,
len Sie diesen richtig aus, wir sind auf die Zukunft vorbereitet.        solo 4 unità. Possibilità d’acquisto     lontana dal traffico e vicino al bosco.
                                                                         supplementare, parcella al lago con
                                                                         darsena.
Volker Nies, Managing Director / Franchiseowner
                                                                         CHF 2’990’000.–                          CHF 890’000.–
                                                                         Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22     Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

                                                                         Arogno                                   Arosio
                                                                                                                                                    EI O
                                                                                                                                                  PR OV
                                                                                                                                                      S
                                                                                                                                                 R NU
                                                                                                                                               UE O
                                                                                                                                             NE EZZ
                                                                                                                                              PR

    6988 Ponte Tresa                            Impianti elettrici
                                                                         Casa di vacanza 3 ½ locali               Tra natura e tranquillità
    Tel. 091 606 51 51                                Telematici
                                                                         Rinnovata. Soleggiata, stupenda vista    Uni- o bifamiliare, 5 ½ / 8 ½ locali,
    Fax 091 606 62 92                                    Allarmi         lago. Grande giardino, 2 parcheggi.      SUL 165 m² o 225 m², vista stupenda,
                                                 TV-Automatismi          Ca. 85 mq, terreno ca. 1’239 mq.         piscina e garage.
    6900 Lugano
                                                Condizionamenti          3 ½-Zimmer-Ferienhaus mit fantas­        Ein- oder Zweifamilienhaus, 5 ½
    Tel. 091 976 01 61
                                                                         tischer 180°-Seesicht. Sonnig, ruhig,    oder 8 ½ Zimmer, BWF 165 m² oder
                                                                         renoviert. 2 Parkplätze.                 225 m², Top-Aussicht, Pool, Garage.
    info@elettroprogress.ch                   Serv. picchetto 24 h
    www.elettroprogress.ch                                               CHF 980’000.–                            Da / Ab CHF 1’180’000.–
                                                                         Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10     Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

2       remax.ch
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
60
                                                                                                                                                      60 % VE
 «Villaggio Aurelia», Caslano                                                                                                                            % V ND
                                                                                                                                                            ERK UTO
                                                                                                                                                               AU
                                                                                                                                                                  FT

 «Case di energia ecologica con architettura
 moderna e di alta qualità di esecuzione».
 Questo garantisce il costruttore.

 «Ökologische Energiesparhäuser mit
 moderner Architektur und hoher Aus­
 führungsqualität».
 Das garantiert Ihr Bauherr.

 Da / Ab CHF 935’000.–

 RE/MAX Lugano & Ponte Tresa
 Volker Nies, Tel. 091 960 28 30, volker.nies@remax.ch

Arosio                                         Astano                                    Bedigliora                                    Bogno

Duplex con giardino                            Nel verde Malcantone                      Grande casa nel verde...                      Tranquillità e natura
Il condominio è composto da soli 4             Casa di 4 locali si trova poco distante   ...di 6 locali con giardino molto curato,     Bellissima casa ticinese di 4 ½ locali
appartamenti. Particolare attenzione           dal nucleo, immerso nel verde con         sauna e 4 posteggi davanti casa.              su 3 piani con un giardino.
è stata rivolta alla scelta strutturale,       un giardino, camino, cantina e 2          1’200 m² di terreno.                          Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Tessiner­
alla scelta dei materiali, alle rifiniture     parcheggi.                                Grosses 6-Zimmer-EFH mit gepfleg­             haus, aufgeteilt auf 3 Stockwerke,
ed alla buona isolazione.                      4-Zimmer-Reihen-Eckhaus mit Garten,       tem Garten, Sauna. 4 Parkplätze vor           verfügt über einen Garten.
                                               Kamin, Keller und 2 Parkplätzen.          dem Haus. 1’200 m² Grundstück.

CHF 899’000.–                                  CHF 525’000.–                             CHF 1’175’000.–                               CHF 298’000.–
Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25          Volker Nies, Tel. 091 960 28 30           Volker Nies, Tel. 091 960 28 30               Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

   La più grande rete                                                                    Lei vuole vendere
   immobiliare in Svizzera                                                               il suo immobile?
                                                                                         Anch’io!

   Prestazione di mercato 2016                                                           Sie möchten Ihre
   – 1’911 immobili venduti                                                              Immobilie verkaufen?
   – 282 immobili affittati                                                              Ich auch!
   – 4’606 transazioni
   – Oltre CHF 1,5 miliardi di volume                                                    Annelies Suira
     d’investimento intermediato                                                         079 303 25 74
                                                                                         annelies.suira@remax.ch
   Rete
   – Oltre 300 consulenti
   – Oltre 100 sedi
                                                                                         www.remax.ch
                                                                                                                                                                    Immobiliare

                                                                                                                              La rivista per il mercato dell’immobile             3
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
Bogno                                    Brè Sopra Lugano                           Breganzona – Lugano

                                               Casa moderna in Val Colla                Godersi la tranquillità                    Villa stupenda di 10 locali
                                               Questa bellissima casa di 4 ½ locali     Casa unifamiliare, bifamiliare oppure      Questa stupenda villa di oltre 10
                                               si trova a Bogno e offre una vista       B&B. Grande potenziale con un pro-         locali con una bellissima piscina
                                               sulle colline boscose della Val Colla.   getto approvato.                           esterna e parziale vista lago, conta
                                               È ubicata in una posizione molto         Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus          ben 800 m² lordi di abitazione e oltre
                                               soleggiata e tranquilla.                 oder B&B. Grosses Potenzial mit            1’086 m² di terreno. Vicino al centro
                                                                                        bewilligtem Bauprojekt.                    di Lugano.

                                               CHF 790’000.–                            CHF 310’000.–                              CHF 4’950’000.–
                                               Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25    Volker Nies, Tel. 091 960 28 30            Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

    Capriasca                                  Carì (Valle Leventina)                   Caslano                                    Caslano

    Casa di vacanza nel verde                  Appartamento di vacanza                  Tranquilla e centrale                      Ambiente caloroso
    In piena natura e con vista sulla valle,   L’appartamento è situato in una          Casa a schiera di 5 ½ locali dispone       Bella casa a schiera di 5 ½ locali si
    la casa é pronta per essere abitata        palazzina di 5 appartamenti in una       di un piccolo giardino privato e una       trova in una zona tranquilla, comoda
    da subito.                                 soleggiata esposta a sud.                grande terrazza con piscina coperta        e centrale.
    Inmitten der Natur und mit Sicht           Die Wohnung befindet sich in einem       condominiale.                              Hübsches 5 ½-Zimmer-Reihenhaus
    auf das Tal. Das Haus ist ab sofort        5-stöckigen Haus und ist gegen           5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten,          an ruhiger und zentraler Lage.
    bewohnbar.                                 Süden ausgerichtet.                      Terasse, Gemeinschaftsschwimmbad.

    CHF 460’000.–                              CHF 310’000.–                            CHF 695’000.–                              CHF 735’000.–
    Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38         Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30            Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

    Caslano                                    Caslano                                  Caslano

    Moderno in centro                          Casa bifamiliare con piscina             Venduto / Verkauft
    Appartamento di 4 ½ locali in contesto     Appartamenti 3 ½ e 2 ½ locali in zona    Appartamento in posizione soleggiata e tranquilla, venduto in meno di un mese.
    piccolo e ben servito, posto auto in       residenziale tranquilla, soleggiata.     Anche lei ha un immobile da vendere? Mi contatti, sono volentieri a sua
    garage.                                    Vista lago. Garage. Ca. 100 mq.          disposizione per una consulenza dettagliata.
    Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung in              Zweifamilienhaus mit Seesicht und        Wohnung in sonniger und ruhiger Lage, welche in weniger als einem Monat
    kleiner Residenz an zentraler Lage         Wintergarten. Sonnig, gepflegt.          verkauft wurde. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie
    mit Garagenplatz.                          Ferienwohnsitz möglich.                  mich, gerne stehe ich Ihnen für eine ausführliche Beratung zur Verfügung.

    CHF 770’000.–                              CHF 740’000.–
    Volker Nies, Tel. 091 960 28 30            Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10     Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

4          remax.ch
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
RE/MAX
     Worldwide

     115,000+
     AGENTS
                                                       7,000+
                                                       OFFICES
                                                                                                         100+
                                                                                                         COUNTRIES

      Venda il suo immobile su www.global.remax.com, il primo sito web con acquirenti provenienti da tutto il mondo!
      RE/MAX è attivo in oltre 100 paesi e ha oltre 780’000 immobili in vendita.
      Scopra oggi dal suo agente RE/MAX come pubblicare il suo immobile sul sito www.global.remax.com
      per raggiungere il massimo successo di vendita. Ci chiami!

      Verkaufen Sie Ihre Immobilie auf www.global.remax.com der ersten Website mit Käufern aus der ganzen Welt!
      RE/MAX ist in über 100 Ländern aktiv und hat über 780’000 Immobilien im Verkauf.
      Wie Sie Ihre Liegenschaft auf der Website www.global.remax.com veröffentlichen, um maximalen
      Verkaufserfolg zu erzielen, erfahren Sie noch heute von Ihrem RE/MAX Makler. Rufen Sie uns an!

Caslano

                                        Il moderno «Villaggio Aurelia» si trova in posizione
                                        centrale, soleggiata e tranquilla. È ideale per le famiglie
                                        e tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze. Le case
                                        unifamiliari di 4 ½ e 5 ½ locali vengono costruite
                                        in modo ecologico garantendo un notevole risparmio
                                       ­energetico.

                                       Das moderne «Villaggio Aurelia» befindet sich an
                                       zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Es eignet sich
                                       ­hervorragend für Familien und die gesamte Infrastruktur
                                        ist bequem erreichbar. Die 4 ½- und 5 ½-Zimmer-
                                       Einfamilienhäuser werden in ökologischer Bauweise
                                       erstellt und versprechen eine hohe Energieeinsparung.
                                                                                                                                                     ng
                                                                                                                                                   du
                                                                                                                                                 8 h el
                                                                                                                                            17 it A E
                                                                                                                                              – 1 nm
                                                                                                                                                    S
                                                                                                                                       /F / m U
                                                                                                                                    n. ne HO
                                                                                                                                  Ve izio EN
                                                                                                                                      r OP

                                       Da / Ab CHF 935’000.–
                                                                                                                                         r.
                                                                                                                                  isc

                                       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30
                                                                                                                                n
                                                                                                                               Co

                                                                                                      La rivista per il mercato dell’immobile             5
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
UNA GARANZIA PER                                                           Cadro                                                   Caslano

LA VOSTRA CASA
CIÒ CHE DA TEMPO È DIVENTATO CONSUETUDINE NELLA
VENDITA DI UN’AUTOMOBILE, OVVERO UNA GARANZIA DOPO
IL CAMBIO DEL PROPRIETARIO, ESISTE ORA ANCHE SUL MER-
CATO IMMOBILIARE. LA GARANZIA IMMOBILIARE DI ZURICH                        Grande e tranquillo                                     Posizione ideale
COPRE I DANNI NON ANCORA VISIBILI AL MOMENTO DELLA                         Casa unifamiliare di 5 ½ locali con                     Casa unifamiliare di 5 ½ locali su un
VENDITA O CHE SI VERIFICANO NEI PRIMI DUE ANNI SUCCES-                     150 m² di superficie abitabile, giardino                piano con grande giardino e 2 par-
SIVI AL PASSAGGIO DI PROPRIETÀ.                                            d’inverno, giardino, terrazza, parcheggio.              cheggi. Tutti i servizi in vicinanza.
                                                                           Gross und ruhig. 5 ½-Zi.-Einfami­                       Ideale Lage. 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus
Ogni anno in Svizzera circa 40’000 case e                                  lienhaus mit 150 m² WF, Wintergarten,                   auf einer Ebene mit grossem Garten
appartamenti cambiano proprietario. Circa                                  Garten, Terrasse und Parkplatz.                         und 2 PP. Infrastruktur in Gehdistanz.
metà di questi immobili sono stati costruiti
oltre dieci anni fa. Inoltre in Svizzera si re-                            CHF 1’180’000.–                                         Su offerta / Auf Angebot
gistra un crescente ritardo nelle ristruttura-                             Volker Nies, Tel. 091 960 28 30                         Volker Nies, Tel. 091 960 28 30
zioni – nel 30 percento dei casi le ristruttu-
razioni degli edifici vengono rimandate.
                                                                           Caslano                                                 Caslano – Pura
Garanzia per case d’occasione
Se oggi un veicolo usato passa a un altro proprietario, è ormai stan-
dard applicare una garanzia di un anno per danni che si verificano
dopo la stipulazione del contratto e che non siano stati esclusi. Ciò
che nel commercio dell’usato è diventata da tempo una consuetu-
dine non è stato finora possibile nel settore immobiliare: benché nel
passaggio di proprietà d’abitazioni siano interessate somme ben
più ingenti. Capita di frequente che dopo l’acquisto di una casa o di
un appartamento un acquirente si trovi a dover far fronte a danni
che al momento dell’acquisto non erano prevedibili.                        Buon stato e con garanzia                               Occasione da non perdere
                                                                           Appartamento moderno di 3 ½ locali,                     Particolare casa ticinese di 4 ½ locali
Migliori possibilità di vendita                                            molto centrale con cantina e due                        su 3 piani in quartiere tranquillo,
La Zurigo Compagnia di Assicurazioni SA ha risposto a questo in-           parcheggi.                                              terrazza e garage doppio.
conveniente creando una garanzia immobiliare che offre molti van-          Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung,                             Einzigartiges Tessinerhaus in ruhiger
taggi a venditori e acquirenti di proprietà di abitazione. Il venditore    sehr zentral mit Keller und 2 Park­                     Gegend. 4 ½ Zimmer auf 3 Etagen.
                                                                           plätzen.                                                Terrasse, Doppelgarage.
usufruisce di migliori opportunità di vendita e si tutela contro spia-
cevoli controversie con l’acquirente, qualora dovessero sorgere
danni in modo inatteso. Grazie alla garanzia immobiliare il venditore      CHF 450’000.–                                           CHF 750’000.–
                                                                           Volker Nies, Tel. 091 960 28 30                         Volker Nies, Tel. 091 960 28 30
può conseguire un aumento del valore non indifferente.

Tutela dell’acquirente
Anche l’acquirente della proprietà di abitazione ne trae beneficio.
Egli è protetto per due anni contro vizi di costruzione occulti e difet-
ti strutturali precoci. La garanzia copre danni fino a 150’000 franchi.                   Volker Nies
                                                                                          Managing Director & Franchiseowner
Fino a quell’importo Zurich si fa carico delle spese di riparazione o                     RE/MAX TRE Lugano / Ponte Tresa
                                                                                          Piazzetta San Carlo 2 - CH-6900 Lugano

sostituisce elementi strutturali difettosi al valore a nuovo.
                                                                                          Tel.: +41 (0)91 960 28 30
                                                                                          Mob.: +41 (0)76 362 28 30
                                                                                                                                                             Immobiliare
                                                                                          volker.nies@remax.ch - www.remax.ch

                                                                                                                                                                     Immobiliare

ZURICH Agenzia generale Fausto Fontana SA
Via Curti 10, 6900 Lugano
Tel. 091 912 42 62
agenzia.fausto.fontana@zurich.ch
www.zurich.ch

ZURICH ASSICURAZIONI.
                                                                            Vendo anche case con il cortile
PER CHI AMA DAVVERO.

6       remax.ch
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
Caslano                                    Castagnola – Lugano                       Colla                                           Curtina

Posizione top                              Vista mozzafiato                          Splendida vista sulla valle                     Casa di nucleo
Terreno edificabile in ubicazione piana,   In una zona residenziale leggermente      Casa tipica nel nucleo,con vista aperta.        Offriamo questa deliziosa casa di
soleggiata e tranquilla. 467 m² per        elevata di Castagnola vendiamo uno        Parzialmente ristrutturata. 6 locali,           4 ½ locali, tutta scale e piccoli locali
costruire la sua nuova casa.               studio con vista spettacolare sul golfo   giardino, sup. abitabile 150 m² con             su diversi piani con un piccolo
Top-Lage. Bauland in ebener, sonni­        di Lugano. Monolocale con terrazza.       possibilità di ampliamento. Da vedere!          giardinetto.
ger und ruhiger Position. 467 m² um        35 m² superficie abitabile.                                                               Schönes 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit
Ihr neues Eigenheim zu konstruieren.                                                                                                 kleinem Garten.

CHF 520’000.–                              CHF 310’000.–                             CHF 350’000.–                                   CHF 290’000.–
Volker Nies, Tel. 091 960 28 30            Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22      Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68            Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Curtina                                    Dino                                      Gambarogno – Magadino                           Lugano – Figino

                                                                                                                                                                       EI O
                                                                                                                                                                     PR OV
                                                                                                                                                                         S
                                                                                                                                                                    R NU
                                                                                                                                                                  UE O
                                                                                                                                                                NE EZZ
                                                                                                                                                                 PR
Vacanze o residenza primaria               Eleganza e riservatezza                   Storica casa di nucleo                          Duplex di pregio con vista lago
Questa caratteristica casa ticinese        Esclusivo e luminoso appartamento         Casa di nucleo bifamiliare con due              Appartamento di 5 ½ locali con 200 m²
di 3 ½ locali si trova nel nucleo in       di 3 ½ locali con 106 m² SN. Ampia        appartamenti per un totale di 187 m²,           di SUL, alto standing, 2 terrazze,
posizione molto soleggiata, dispone        terrazza e parcheggio.                    disposta su 3 piani. Vicino al lago e           garage e parco direttamente sul lago.
di un ampio giardino.                      Exklusive und helle 3 ½-Zi.-Wohnung       alla spiaggia. Ideale anche come                5 ½-Zimmer-Duplex mit 200 m² BWF,
Charakteristisches 3 ½-Zimmer-­            mit 106 m² Nettowohnfläche. Grosse        casa di vacanza!                                hochwertiges Ambiente, Seeblick,
Tessinerhaus mit Garten.                   Terrasse und Parkplatz.                                                                   2 Terr., Garage und PP. Direkt am See.

CHF 350’000.–                              CHF 635’000.–                             CHF 560’000.–                                   CHF 1’400’000.–
Volker Nies, Tel. 091 960 28 30            Volker Nies, Tel. 091 960 28 30           Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Lugano – Pregassona                        Lugano – Pregassona

2 locali, soleggiato                       Vicino alla città                            La casa di proprietà è un affare
Appartamento luminoso e spazioso
di 2 locali con posto auto esterno.
                                           Appartamento di 3 ½ locali con
                                           balcone è l’ideale per tutte le gene­
                                                                                        di cuore: noi facciamo incon-
Grosszügige, sonnige 2-Zimmer-­            razioni con garage e cantina.                trare le persone giuste. Oltre
Wohnung mit Aussenparkplatz                3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon,
(im Preis inbegriffen).                    ideal für alle Generationen.                 4’000 clienti soddisfatti all'anno.
                                           Mit Garage und Keller.

CHF 450’000.–                              CHF 565’000.–
                                                                                         Il mio immobile. La mia casa.
Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74         Volker Nies, Tel. 091 960 28 30                                                                                     Immobiliare

                                                                                                                            La rivista per il mercato dell’immobile             7
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
Lugano-Pregassona                             Lugano – Sonvico                         Magliaso                                   Magliaso

                                                                                                                              ST TE

                                                                                                                                                                        EI O
                                                                                                                            CH EN

                                                                                                                                                                      PR OV
                                                                                                                                                                          S
                                                                                                                          NÄ M

                                                                                                                                                                     R NU
                                                                                                                       M MA

                                                                                                                                                                   UE O
                                                                                                                                                                 NE EZZ
                                                                                                                     DE SSI
                                                                                                                        O

                                                                                                                                                                  PR
                                                                                                                     PR
    Vista aperta e grande giardino                Casa uni- / bifamiliare                  Sul lago / Am See                          Sul lago con posto barca
    Villa di 4 locali, possibilità di ampliare.   Giardino grande con piscina, in posi-    10 appartamenti moderni in una zona        Casa unifamiliare da ristrutturare o
    A due passi dal centro, soleggiato e          zione soleggiata, 240 m². Attualmente    residenziale tranquilla e soleggiata.      grande terreno edificabile per realizza-
    ideale per famiglie. 4 posteggi.              bi-familiare, oggetto di reddito.        10 moderne Wohnungen in einem              re il sogno di una nuova abitazione.
    4-Zi.-Villa mit Ausbaupotenzial, offene       Ein- oder Zweifamilienhaus, 240 m²,      ruhigen und sonnigen Wohnquartier.         Am See mit Bootsplatz. EFH zum
    Sicht, grosser Garten. Zentrumsnah,           gute Lage, Renditeobjekt.                                                           Renovieren oder grosses Bauland um
    sonnig, ideal für Familien. 4 Parkplätze.                                                                                         den Eigenheim-Traum zu realisieren.

    CHF 1’465’000.–                               CHF 1’550’000.–                          Su richiesta / Auf Anfrage                 CHF 4’000’000.–
    Volker Nies, Tel. 091 960 28 30               Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30            Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

    Magliaso                                      Melide                                   Miglieglia                                 Montagnola

                                                                                                                                                                             O
                                                                                                                                                                         UT
                                                                                                                                                                        ND
                                                                                                                                                                        VE
    Casa contigua 4 ½ locali                      Attico con grande terrazza               Rustico rinnovato con giardino             Sole, vista lago, a Montagnola
    Giardino soleggiato, zona residenziale        Bellissimo appartamento di 3 locali,     A pochi metri dalla stazione di par-       A Montagnola, comune di Collina
    tranquilla. Ottimo stato. 2 parcheggi,        vista imprendibile a 220°. 122 m²        tenza della seggiovia che porta al         d’Oro, vendiamo questa casa uni- /
    1 garage. Ca. 180 mq, ca. 430 mq              abitabili. Casa primaria o secondaria.   Monte Lema.                                bifamiliare di 8 locali con un meravi-
    terreno.                                      Schöne 3-Zimmer-Attikawohnung,           Renoviertes Rustico mit Garten, nur        glioso giardino e una vista stupenda
    4 ½-Zi.-EFH in ruhigem Wohnquartier.          unvergleichlicher 220°-Blick. 122 m²     wenige Meter von der Talstation der        sul lago di Lugano e le colline circo-
    Sonnig, gepflegter Garten, Sitzplatz.         Wohnfläche. Erst- oder Zweitwohnsitz.    Luftseilbahn Monte Lema entfernt.          stanti.

    CHF 820’000.–                                 CHF 1’690’000.–                          CHF 295’000.–
    Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10          Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22     Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38         Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25

                                                            Tut ti i vicini
                                                            amano Tom.
                                                                 Soprattutto quando
                                                                    è in vacanza.
                                                           È ora di cambiare casa: immoscout24.ch

8          remax.ch
Lugano - il luogo più bello dove vivere. Lugano - wo Wohnen am Schönsten ist - L'offerta attuale - Immobili interessanti Interessante Immobilien ...
Soddisfazione clienti 2017
80.00%
70.00%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
 0.00%
                                                                                                                                                                                                      ■    Molto buono

                                                                                                                               7. Comportamento/
                                    2. Riconoscimento
                1. Primo contatto

                                                                                                                                                                                                      ■

                                                                                                                                                                          9. Comprensione
                                                                                                                                                                                                           Buono
                                                           appuntamenti

                                                                                                                                                   8. Prestazioni in
                                                                                                          6. Disponibilità/
                                                        3. Osservanza

                                                                             informativa

                                                                                                                                  Gentilezza
                                                                                                                                                                                                      ■    Soddisfacente

                                                                                           5. Risultato

                                                                                                                                                      generale
                                                                                                             Impegno
                                       richiesta

                                                                          4. Politica

                                                                                                                                                                                                      ■    Insufficiente

 Montagnola Pianroncate                                     Morcote                                                 Morcote                                                                 Morcote

 Villa, terreno e posto barca                               Design con vista lago                                   Reddito – Casa plurifamiliare                                           Terreno edificabile con vista
 Magnifica villa in stile rustico, vicino                   Appartamento di 3 ½ locali con 115 m²,                  La casa plurifamiliare è suddivisa su                                   Il terreno di complessivamente
 al lago, con giardino accogliente,                         giardino privato, piscina condominiale                  tre piani e dispone di tre apparta-                                     2’706 m² si trova in una zona resi-
 terrazza con camino, bosco, parcella                       e posto auto in garage.                                 menti di 2 locali. Dal primo e dal                                      denziale di Morcote. In collina, posto
 edificabile, garage e darsena con                          Design mit Seeblick. 3 ½-Zi.-Woh­                       secondo piano vi si apre la vista sui                                   tranquillo e soleggiato, che si rag-
 posteggio. 7 locali. Orientata a                           nung mit 115 m² BWF, Privatgarten,                      tetti delle case e sul Lago di Lugano.                                  giunge tramite una strada privata.
 sud-ovest.                                                 gemeinsch. Pool, Tiefgaragenplatz.

 CHF 2’490’000.–                                            CHF 1’295’000.–                                         CHF 890’000.–                                                           CHF 3’250’000.–
 Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68                       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30                         Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25                                   Francesco Orofino, Tel. 079 951 71 25

 Morcote                                                    Muralto

                                                                                                                                                                                    Perché le vostre
                                                                                                                                                                                    finanze non vadano
                                                                                                                                                                                    in fumo.
                                                                                                                                                                                    La Mobiliare assicura
                                                                                                                                                                                    anche gli stabili.
                                                                                                                                                                                    Antonio Herrera
 Bezahlbare Luxusinvestition                                Appartamento con vista lago                                                                                             Consulente assicurativo e previdenziale
 An einmaliger Wohnlage:                                    Grande appartamento di 4 ½ locali                                                                                       Membro Cicero
                                                                                                                                                                                    T 091 224 24 43, C 079 832 42 37
 Neue Luxusresidenz Laguna d’Oro.                           con vista aperta sul lago, piscina                                                                                      antonio.herrera@mobiliare.ch
 Erst- und Zweitwohnsitz. Hochwertige                       esterna e due posteggi in autori­
 Bauqualität. 3 ½-Zimmer-Wohnung                            messa inclusi, a soli due passi dal                                                                                     Agenzia generale Lugano
                                                                                                                                                                                    Marco Ferrari
 mit privatem Gartenanteil. 156 m²                          centro città!
                                                                                                                                                                                    mobiliare.ch
 Bruttowohnfläche.

 CHF 1’872’110.–                                            CHF 995’000.–
                                                                                                                                                                                                                                     001618

 Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22                       Stefania Di Benedetto, Tel. 076 577 23 01

                                                                                                                                                                       La rivista per il mercato dell’immobile                          9
Pambio – Noranco                        Ponte Cremenaga                          Ponte Tresa                            Ponte Tresa

     Vivere nel verde a Lugano               Casa con giardino e piscina              Casa a schiera 3 ½ locali              Reddito con vista lago
     La casa ha tutte le carte in regola     La proprietà è situata nella zona alta   Vista lago. Soleggiata, tranquilla.    2 case plurifamiliari con 5 locali
     per essere abitata da una famiglia      del comune, in posizione tranquilla e    Corte interna, BBQ. Piscina, garage.   commericali e 6 appartamenti con
     anche numerosa.                         ben soleggiata.                          Ca. 120 mq.                            varie metrature sul lungolago con
     Das Haus besitzt alle Möglichkeiten,    Die Liegenschaft befindet sich im        3 ½-Zi.-Reihen-EFH mit Seesicht,       redditività di ca. 5 %.
     um auch von einer grossen Familie       oberen Bereich der Gemeinde, an          sonnig, ruhig. Sitzplatz. Schwimm­     2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Shops
     bewohnt zu werden.                      ruhiger und sonniger Lage.               bad, Garage. Ferienwohnsitz möglich.   und 6 Wohnungen, 5 % Rendite.

     CHF 1’060’000.–                         CHF 785’000.–                            CHF 640’000.–                          CHF 2’600’000.–
     Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38      Stefano Ghezzi, Tel. 079 223 93 38       Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10   Volker Nies, Tel. 091 960 28 30
             ru to
           ie en
               ng
         nz am
       na zi
     Fi nan
Fi

           RE/MAX e RIS: I suoi partner di fiducia                                      RE/MAX und RIS: Ihre vertrauenswürdigen
           per vivere il suo sogno immobiliare!                                         Partner, um Ihren Traum zu leben!
         –– RIS: La più valida alternativa al finanziamento tradizionale se           –– RIS: Die wertvollste Alternative zur traditionellen Finanzierung,
            i criteri adottati dagli istituti bancari non le permettessero di            wenn die von Bankinstituten angewandten Kriterien es nicht
            ricevere un’ipoteca.                                                         erlauben, eine Hypothek zu erhalten.
         –– RIS: Una soluzione finanziaria sostenibile che le permetterà              –– RIS: Eine nachhaltige Finanzlösung, die es Ihnen ermöglicht,
            in breve tempo di acquistare la sua abitazione di proprietà.                 eine Immobilie in kurzer Zeit zu erwerben.
         –– Ci contatti per una consulenza personalizzata:                            –– Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung:
            RE/MAX Lugano, T 091 960 20 50, info@remax-tre.ch                            RE/MAX Lugano, T 091 960 20 50, info@remax-tre.ch

10          remax.ch
Purasca                                     Purasca                                Roveredo                                   Sessa

Lavorare ed abitare                         Casa da ristrutturare                  Magnifica vista lago                       Caratteristico – nel nucleo
Questa ampia proprietà include una          Con progetto. Una casa di nucleo       Bellissima casa con grande terreno         Tipica casa ticinese di 4 locali,
casa plurifamiliare spaziosa con            con piccolo giardino in posizione      in posizione molto tranquilla e soleg-     120 m² di superficie abitabile lorda.
quattro appartamenti di 3 ½ locali e        tranquilla e soleggiata. Ideale per    giata, a 5 minuti a piedi dal nucleo       1. / 2. residenza.
una grande superfcie commerciale,           una giovane coppia o una famiglia.     del paese. Solo per amanti della pace      Idyllisches 4-Zimmer-Tessinerhaus
attualmente utilizzata come uffcio e        Sup. lorda 134 m², giardino 147 m².    e della natura.                            im Dorfkern, 120 m² Bruttofläche.
magazzino.                                                                                                                    Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF 1’750’000.–                             CHF 240’000.–                          CHF 850’000.–                              CHF 295’000.–
Volker Nies, Tel. 091 960 28 30             Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68   Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Sessa                                       Sessa                                  Sessa – Malcantone                         Stabio

                                                                                                                                                                EI O
                                                                                                                                                              PR OV
                                                                                                                                                                  S
                                                                                                                                                             R NU
                                                                                                                                                           UE O
                                                                                                                                                         NE EZZ
                                                                                                                                                          PR
Casa da ristrutturare                       Villa moderna ed elegante              Convento – Antikes Kloster                 Duplex mansardato
Con progetto. Ideale per famiglia,          Villa tranquilla e soleggiata di 5 ½   Sta cercando un oggetto straordina-        Appartamento di 3 ½ locali vicino
o come immobile di vacanza, la casa         locali con magnifico giardino, ampia   rio? Proprietà nobile, rinnovata con       all’intera infrastruttura in una casa
storica, risalente al 1800, è disposta      piscina e doppio garage.               circa 30’000 m² di terreno.                plurifamiliare con balcone e parcheggio.
su 3 livelli con interessante possibilità   Stilvolle, freistehende Villa mit      Suchen Sie das aussergwöhnliche            3 ½-Zimmer-Duplex-Mansarden­
di ampliamento. 270 m².                     5 ½ Zimmern und geschmackvoll          Wohnobjekt? Landsitz, renoviert,           wohnung mit Balkon und Aussen­
                                            angelegtem Garten mit Pool. Garage.    circa 30’000 m² Umschwung.                 parkplatz.

CHF 291’000.–                               CHF 1’250’000.–                        Preis auf Anfrage                          CHF 355’000.–
Natasha Andrejin, Tel. 091 924 00 68        Volker Nies, Tel. 091 960 28 30        Annelies Suira, Tel. 079 303 25 74         Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Stabio                                      Vezia                                  Viganello                                  Valsolda / Italia
                                  EI O
                                PR OV
                                    S
                               R NU
                             UE O
                           NE EZZ
                            PR

Casa ticinese con potenziale                Nel verde, vicino alla città           Appartamento in centro Lugano              Lago, montagne e cielo
Residenza primaria o per le vacanze,        Grande e soleggiato terreno edifica-   In una signorile residenza a Viganello     Appartamenti di varie metrature,
giardino ben curato e spazioso con          bile, varie metrature da 442 m².       vendiamo un esclusivo elegante             posizione esclusiva sul lago, pontile
2 parcheggi esterni.                        Grosses und sonniges Bauland,          appartamento di 4 ½ locali, 167 m².        e posto barca. Parcheggi.
Tessinerhaus für Erst- oder Zweit­          verschiedene Grössen ab 442 m².        Locali grandi con bei volumi, 3 balconi,   3 ½-Zimmer-Wohnungen in verschie­
wohnsitz mit grossem und gepfleg­                                                  angolo di giardino, posto macchina         denen Grössen, exklusive Lage am
tem Garten und 2 Aussenparkplätzen.                                                interno.                                   See, Steg und Bootsplatz. Parkplätze.

CHF 670’000.–                               CHF 1’250.– al mq / pro m²             CHF 1’350’000.–                            Da / Ab EUR 475’000.–
Volker Nies, Tel. 091 960 28 30             Volker Nies, Tel. 091 960 28 30        Eliane Zur Werra, Tel. 079 913 24 22       Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

                                                                                                                                                                      11
RE/MAX Lugano & Ponte Tresa

  Volker Nies                Carlo Peduzzi              Annelies Suira            Stefania Di Benedetto            Francesco Orofino
  Franchiseowner             Fiduciario immobiliare     Consulente immobiliare    Consulente immobiliare           Consulente immobiliare
  e Managing Director        091 924 00 60              091 924 00 67             091 924 00 62                    091 924 00 65
  091 960 28 30              carlo.peduzzi@remax.ch     annelies.suira@remax.ch   stefania.dibenedetto@            francesco.orofino@
  volker.nies@remax.ch                                                            remax.ch                         remax.ch

  Natasa Andrejin            Eliane Zur Werra           Stefano Ghezzi            Maurizio Gritti                  Mirko Bonacina
  Consulente immobiliare     Consulente immobiliare     Consulente immobiliare    Consulente immobiliare           Team Volker Nies
  091 924 00 68              091 960 28 31              091 960 28 34             091 960 28 31                    Consulente immobiliare
  natasa.andrejin@remax.ch   eliane.zurwerra@remax.ch   stefano.ghezzi@remax.ch   maurizio.gritti@remax.ch         091 960 20 50
                                                                                                                   mirko.bonacina@remax.ch

  Luigi Testino              Bettina Pedotti
  Team Volker Nies           Team Volker Nies
  Consulente immobiliare     Consulente immobiliare
  091 924 00 63              091 960 20 52
  luigi.testino@remax.ch     bettina.pedotti@remax.ch

  RE/MAX TRE Lugano          RE/MAX TRE Ponte Tresa
                                                                                                   Impronta
  Piazzetta S. Carlo 2       Via Lugano 14                                                         Editore: RE/MAX TRE Lugano & Ponte Tresa
  Via Nassa, 6900 Lugano     6988 Ponte Tresa              www.remax.ch                            Edizione: 50’000 esemplari
  Tel. 091 924 00 60         Tel. 091 960 20 50            info@remax-tre.ch                       Pubblicato: 2 volte all’anno

   Professione ideale:
   Consulente immobiliare
   Inizi con RE/MAX la sua nuova carriera di successo

   Lei ha una personalità forte, con un obiettivo chiaro e ama
   le sfide che valgono la pena! Vi mettiamo a disposizione le
   nostre risorse e il programma di formazione RE/MAX certifi-
   cato EDUQUA, adatto anche a chi desidera riqualificarsi in
   una ­nuova professione.

   Si informi su www.maklerkarriere.ch, invii il suo CV a
   info@remax-tre.ch e riceverà un invito per la nostra nuova
   forma di seminario (Webinar) RE/MAX. Tel. 091 960 20 51.

                                                                                                                                 Immobiliare

remax.ch
Puoi anche leggere