www.immobilitrieste.it - 60 professionisti che collaborano per far comprare o vendere la tua casa. Rivolgiti a uno di ...
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
60 professionisti che collaborano per far comprare o vendere la tua casa.
Rivolgiti a uno di noi!
info@immobilitrieste.it
www.immobilitrieste.it
credito cooperativo del carso
zadružna kraška banka
2
3
60 Agenzie Immobiliari in rete
a vantaggio del cliente
Questa pubblicazione è la terza edizione della selezione degli immobili che
gli agenti immobiliari di Trieste sottoscrittori della Rete di imprese “immo-
bilitrieste.it” ha attualmente in vendita, resa possibile grazie al contributo
della Banca di Credito Cooperativo del Carso – ZKB.
Vorrei attirare l’attenzione dei lettori sulla novità che rappresenta la Rete di
Imprese “immobilitrieste.it”.
Nel corso del 2015, 52 agenzie immobiliari di Trieste hanno deciso di costi-
tuire uno strumento di aggregazione che permettesse di aumentare la col-
laborazione tra le stesse per offrire a chi cerca un immobile e a chi lo vuole
vendere o affittare una maggiore scelta.
Le potenzialità della Rete sono state ben presto comprese da altre agenzie,
tanto che oggi la Rete è composta da 58 agenzie oltre che dalla impresa
capofila una società di servizi volutamente scelta al di fuori del settore im-
mobiliare.
Oggi entrando in una qualsiasi delle agenzie aderenti alla Rete, potete farvi
guidare dall’agente alla ricerca di un qualsiasi immobile esistente nel cir-
cuito immobiliare. Non solo, ma anche navigando sulle pagine del portale
www.immobilitrieste.it potrete trovare gli stessi immobili e prendere contat-
to con qualsiasi agenzia aderente alla Rete per visitarlo e formulare un’of-
ferta.
Tutto il mercato immobiliare a vostra disposizione e non solo quello triesti-
no, ma tutti gli immobili che gli aderenti hanno in portafoglio.
Il motore di aggregazione della rete si basa sulla forte e continua interazione
tra le agenzie che compongono la Rete, interazione basata su un software
gestionale proprietario delle imprese partecipanti e che permette alle stes-
se di ricercare e selezionare per i propri clienti gli immobili in vendita nella
rete: quasi mille immobili a vostra disposizione. Questa piattaforma è stata
realizzata ed implementata sulla base delle esigenze e delle esperienze delleagenzie immobiliari e si sviluppa in una piattaforma aperta ai soli aderenti,
dove poter confrontarsi attraverso servizi di messaggistica e di alert e del
portale web accessibile a tutti.
Il mio personale invito è quindi quello di visitare il portale dove troverete
tutte le informazioni relative agli immobili che trovate pubblicati in queste
pagine e tanti tanti altri immobili.
Giancarlo Crevatin
Manager della Rete “immobilitrieste.it”ALPHA IMMOBILIARE 348 41 40 398
info@alphaimmobiliaretrieste.it
Via Pozzo di Crosada 7/A - Trieste 34121 www.alphaimmobiliaretrieste.it
SAN GIACOMO VIA ALFIERI
€ 22.000 € 45.000
San Giacomo, Via San Giacomo Ampio garage dotato di cancello
in Monte, appartamento ubicato automatico con telecomando. Il
al quarto piano, senza ascensore. garage ha circa 80 mq si svilup-
L’appartamento è completamen- pa in profondità ed è idoneo per
te da ristrutturare. Si compone macchine piccole. Si può utilizzare
da ingresso su cucina, una camera da letto e il wc. Classe anche come ampio magazzino o come deposito. Le spese
Energetica in fase di certificazione. condominiali sono contenute. E’ già dotato di passo carraio.
VIA SCUSSA VIA ALFIERI
€ 39.000 € 48.000
Giardino Pubblico, Via Scussa, Appartamento sito al quinto pia-
proponiamo un locale commer- no, senza ascensore, di ca 60 mq,
ciale fronte strada di 23 + 23 mq. composto da disimpegno, cuci-
Su due livelli. All’interno dispone na a vista, soggiorno, due came-
di acqua. Si compone di un unico re, bagno e ripostiglio esterno.
vano con soppalco. Il locale non dispone di canna fuma- L’appartamento necessità di essere ristrutturato. Classe
ria. Classe Energetica: GEP gl, nren 71,84 kWh/ m2 anno Energetica: G EP gl, nren 185,57 kWh/ m2 anno
VIA ALFIERI VIA RITTMEYER
€ 44.000 € 55.000
Appartamento di 54 mq da ri- Locale commerciale con vetrina,
strutturare, ubicato all’ultimo di mq 40 composto da un unico
(quinto) piano senza ascensore. vano con un piccolo soppalco/
Si compone di ingresso, bagno/ ripostiglio, con antibagno e
wc, cucina e due camere. Gli in- bagno. Il locale è dotato di aria
fissi sono in PVC doppio vetro. Il riscaldamento è a stufa condizionata e riscaldamento con pompa di calore. Le
a gas metano. Classe Energetica: in fase di certificazione condizioni interne sono ottime.
VIA SARA DAVIS VIA ALFIERI
€ 45.000 € 82.000
In una palazzina dotata di ascen- Terzo piano, stabile d’epoca
sore, proponiamo un apparta- senza ascensore, appartamento
mento ubicato al secondo piano. composto da ingresso, bagno,
L’appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno e
un corridoio, la cucina abitabile due ampie camere. Ottime con-
con balcone, una camera matrimoniale, un bagno fine- dizioni, riscaldamento a stufa. Classe Energetica: G EPI
strato e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato. 209,30 kWh/ m2 anno
9ALPHA IMMOBILIARE 348 41 40 398
info@alphaimmobiliaretrieste.it
Via Pozzo di Crosada 7/A - Trieste 34121 www.alphaimmobiliaretrieste.it
VIA SAN GIACOMO VIA ROMAGNA
€ 98.000 € 212.000
Appartamento completamente Appartamento in una casa d’epo-
ristrutturato in una palazzina di ca composto da soggiorno, cucina
tre piani. Composto da un corri- abitabile arredata con una dispen-
doio, soggiorno con cucina a vi- sa, due camere matrimoniali (con
sta, due camere da letto, bagno un bagno di servizio e un guarda-
con finestra e ripostiglio. L’appartamento è stato ri- roba) e il bagno principale, posto auto scoperto assegna-
strutturato completamente. Riscaldamento autonomo. to. Classe Energetica: F EP gl, nren 139.91 kWh/ m2 anno
Classe Energetica: F EP gl, nren 96,14 kWh/ m2 anno
VIA MAZZINI MUGGIA
€ 98.000 € 228.000
Appartamento ubicato al quarto Località Piasò, casa indipenden-
piano (senza ascensore), compo- te su tre livelli, ottime condizio-
sto da ingresso, corridoio, cucina ni, con cantina/centrale termi-
abitabile, soggiorno, camera ma- ca, piano terra: soggiorno con
trimoniale e il bagno. L’apparta- cucina, due camere, due bagni,
mento è ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. balcone, ampia mansarda, con terreno di 1.800 mq con
Classe Energetica: F EP gl, nren 194,46 kWh/ m2 anno. bosco. Classe Energetica: C EPI 96,60 kWh/ m2 anno
10VIA RESCOBALDI
CASA CORAL IMMOBILIARE
Via del Pesce, 4 - 34144 Trieste
l 348 3909462
agenzia.casacoral@gmail.com
casacoral.com
OPICINA
€ 77.000 € 30.000/300 mensili
Appartamento in vendita terzo Centro storico casa indipenden-
piano con ascensore ingresso te di 90 mq interni ex magazzino
cucina soggiorno poggiolo scor- con doppio accesso due vetrine
cio mare vista aperta matrimo- libero da subito da sistemare in
niale bagno ripostiglio soffitta vendita o locazione
posto auto di proprietà’
VIA EMO OPICINA
€ 112.000 € 600/mese
Appartamento in vendita terzo Centro Via di Prosecco locale
piano senza ascensore ingresso d’affari libero da subito con tre
bagno con doccia due camere ampie vetrine magazzino bagno
matrimoniali soggiorno con termoautonomo
cucinotto ripostiglio arredato
completamente e ristrutturato di recente termo auto-
nomo condizionato serramenti nuovi soffitta
VIA EREMO VIA FLAVIA
€ 165.000 Trattativa riservata
Appartamento in casa d’epoca si- Capannone in vendita di ampia
gnorile di ampissima metratura in- metratura interna 352 mq cata-
terna composto da ampio ingres- stali adatta ad ogni tipo di uti-
so cucina abitabile con poggiolo lizzo ottima posizione composta
bagno possibilità di ricavarne il se- da zona vendita, ampio magaz-
condo bagno salone, 4 camere, altri due poggioli, cantina e zino, uffici e servizi con ampio
posto auto di proprietà scoperta incluso nel prezzo parcheggio esterno.
VIA DEI GIACINTI VIA INDUSTRIA
€ 52.000 € 40.000
Stabile recente al primo piano Appartamento libero da subito
con ascensore ingresso ampio composto da ingresso cucina
ripostiglio cucina abitabile ca- due camere bagno autonomo in
mera matrimoniale terrazzo abi- buone condizioni interne
tabile tutto su lato interno molto
luminoso e silenzioso centraliz-
zato libero da subito
OPICINA VIA TRAVNIK
€ 170.000 € 290.000
Porzione di Bifamiliare in vendita Capannone ampia metratura in-
composta da un appartamen- gresso veicolare con spazio interno
to al piano terreno cdi circa 140 di circa 300 mq con altra entrata pe-
mq con cantina ingresso indi- donale separata, ufficio di circa 80
pendente vano caldaia, ampio con bagni e ulteriore magazzino di
giardino di 1000 mq da sistemare internamente. Com- circa 90 mq, corte esterna e tre posti
pletamente immersa nel verde assolutamente da vedere auto Locato al momento.
11CASA CORAL IMMOBILIARE
Via del Pesce, 4 - 34144 Trieste
STRADA MONTE D’ORO
l 348 3909462
agenzia.casacoral@gmail.com
casacoral.com
OPICINA
€ 199.000 Locale di ampia metratura interna
Capannone con doppio ingres- in pieno centro doppio ingresso
so composto da ingresso ma- bagno cucina completamente at-
gazzino e deposito/laboratorio trezzata magazzino in locazione
doppi servizi zona uffici giardino trattativa riservata
esterno.
ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE VIA MADONNINA
info in agenzia. € 350/mese
Via Pascoli. Ampia metratura in- Appartamento arredato due ca-
terna composta da due sale da mere cucina bagno autonomo
pranzo grandi, zona cucina ban- piano secondo
cone e forno, ampio magazzino
e servizi. In vendita o locazione
ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE CROAZIA VRSAR
Info in agenzia € 120.000
Ad. Via Rossetti. Locale ben av- Via brontolare casa accostata
viato con cucina magazzino sala in vendita pari primo ingresso
e servizi doppio ingresso. doppi servizi conterrazzo e po-
sto auto.
VIA D’AZEGLIO MUGGIA CENTRO STORICO
€ 92.000 Appartamento con ampia taver-
locale d’affari 98 mq doppio in- na e giardino privato ristruttura-
gresso con 4 vetrine con ulte- to autonomo predisposto con
riore cantina libero da subito da condizionamento libero da su-
sistemare internamente. bito in vendita infonin agenzia.
VIA ROMAGNA ROIANO PRIMINGRESSO
€ 1800/mese € 97.000
In casa signorile con ampio parco Roiano 60 mq, quarto piano con
proponiamo un appartamento terrazza abitabile ingresso, am-
con terrazzo abitabile composto pia zona giorno cucina arredata,
da ingresso salone con caminet- ampia matrimoniale bagno ar-
to cucina abitabile 4 camere da redato e cantina i. Porta blinda-
letto doppio servizi, taverna, ga- ta, autonomo e climatizzato
rage e posti auto esterni.
12DIODICIBUS IMMOBILIARE
Corso Italia 7 - Trieste
l 040 363333
diodicibusimmobiliare@tin.it
www.diodicibus.it
GRETTA VIA DEI PORTA
€ 59.000 € 255.000
Ottima opportunità prezzo ri- Bellissimo attico panoramico
bassato. Via Aquileia ottimo ap- in stabile recente con ascenso-
partamento luminoso al 2 piano re composto da salone doppio
composto da atrio corridoio cucina due stanze doppi servizi
tinello cucinino due stanze ba- ulteriori due stanze verandate
gno e grande balcone. Cantina. di 20 mq ciascuna e 2 terrazzi per un totale di 50 mq.
Ape certificazione. Superficie: 60 Cantina. Ape in certificazione. Possibilità acquisto po-
sto macchina in garage a 30.000 euro. Superficie: 115
VIA ZORUTTI GRADO
€ 85.000 € 139.000
Ottimo appartamento luminoso Appartamento centrale con vi-
con vista nel verde ottime finitu- sta mare e panoramica piano
re interne composto da ingres- alto con ascensore composto da
so soggiorno con cucinino due atrio ampio salone cucina abita-
stanze bagno ripostiglio. Due bile bagno 2 terrazzi ripostiglio
balconi. Cortile condominiale. Termoautonomo e cli- (dal salone possibilità creare seconda stanza). Ape in
matizzato. Ape in certificazione. Superficie: 60 certificazione. Superficie: 80
ZONA PIAZZA PERUGINO ZONA VIA ROSSETTI
€ 99.000 € 99.000
Ottimo appartamento lumino- Ottima opportunità prezzo ri-
so e tranquillo in stabile recen- bassato Via Gambini Ottimo
te con ascensore composto da appartamento in stabile signo-
ingresso soggiorno due stanze rile con ascensore composto da
doppi servizi completi cucina atrio salone cucina due stanze
abitabile balcone. Cantina. Clas- doppi servizi ripostiglio terrazza.
se “G”. Superficie: 80 Ape in certificazione
Superficie: 85
ZONA PIAZZA OBERDAN ADIACENZE ROSSETTI
€ 168.000 € 149.000
Prezzo ribassato. Bellissimo Prezzo ribassato Ottimo appar-
appartamento interamente ri- tamento in bello stabile recente
strutturato con finiture di pregio con ascensore molto luminoso
climatizzatore inverter, in stabile composto da atrio salone 2 stan-
signorile con ascensore , com- ze cucina abitabile doppi servizi
posto da soggiorno, cucina indipendente, due ampie balcone cantina. Possibilità posto macchina in garage a
camere, riposiglio, due bagni e poggiolo sul lato inter- 27.000 euro. Ape in certificazione. Superficie: 93
no. Possibilità acquisto posto auto in garage. Ape in
certificazione. Superficie 85 mq
13DIODICIBUS IMMOBILIARE
Corso Italia 7 - Trieste
l 040 363333
diodicibusimmobiliare@tin.it
www.diodicibus.it
COSTALUNGA RIO SPINOLETO
€ 369.000 € 339.000
Via Costalunga splendida casa Villino indipendente disposto
con vista panoramica in bifami- su tre livelli superficie totale
liare bellissime rifiniture interne interna circa mq 240 + 400 mq
disposta su tre livelli con depen- circa giardino. Vista panoramica
dance , grande giardino terrazzi. mare e città. Riscaldamento au-
Posti auto. Termoautonomo. Ape in certificazione. tonomo a metano. Ape in certi-
Superficie: 205 interni ficazione
SISTIANA VIA FABIO SEVERO
€ 329.000 € 129.000
bellissima bifamiliare su tre li- Ottimo appartamento con vista
velli con giardino e box auto aperta situato al primo piano con
rifiniture di pregio come primo ascensore in palazzo signorile.
ingresso. Termoautonomo. APE Completamente ristrutturato di
in certificazione. recente, si compone di atrio, sog-
Superficie: 150+ 200 giardino giorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due stan-
ze, doppi servizi e cantina. Climatizzatore inverter, doccia
con idromassaggio. Riscaldamento centralizzato con pos-
sibilità di conversione ad autonomo. Superficie 75mq
14GABETTI TRIESTE
Via G. Carducci, 23 - 34122 Trieste
PIAZZA CARLO ALBERTO
l 040 0643391
info@gabettitrieste.it
www.gabettitrieste.it
CHIADINO
€ 214.000 - rif. 667 € 150.000 - rif. 548
Signorile palazzo ascensore so- Posizione dominante, vista città
leggiato piano alto ingresso, sa- mare palazzo moderno ascenso-
lone, cucina abitabile, 2 matrimo- re, ultimo piano, ingresso, salone
niali, studio, lavanderia, bagno, con balconata fronte mare, cu-
ripostiglio, balcone e 2 cantine. cina abitabile, 2 camere, bagno,
Terrazzo panoramico città/mare ripostiglio e cantina. Termoauto-
circa 20mq. Classe E EPgl 179,86 nomo. Classe G EPgl 167,73
VIA BATTISTI BURLO ADIACENZE
€ 190.000 - rif. 344 € 75.000 - rif. 511
In signorile palazzo ristrutturato Soleggiato e panoramico città/
con ascensore, soleggiato appar- mare. Ingresso, grande soggior-
tamento: ampio ingresso, salone, no con cucina openspace, 2
cucina abitabile, 2 matrimoniali, matrimoniali, bagno completo
2 bagni completi, ripostiglio, finestrato, ripostiglio. Ottimi gli
balcone. No barriere architetto- interni, termoautonomo, impian-
niche. Classe F EPgl 163,03 ti certificati. Classe G EPgl 197,96
VIA BAIAMONTI PROSECCO ADIACENZE
€ 110.000 - rif. 337 € 395.000 - rif. 671
Palazzo moderno, ascensore, pa- Comodo mezzi/servizi soleggiato
noramico piano alto scorcio mare; villino accostato ottime condizio-
ristrutturato, ingresso, soggior- ni nel verde. Portico, salone con
no cucina openspace, 2 camere, caminetto, cucina abitabile, 3 ca-
bagno, ripostiglio e terrazzino. mere, 2 servizi, ripostigli e grande
Arredamento moderno di qualità taverna. Giardino, box doppio e
compreso. Classe G EPgl 171,70 cantina. Classe F EPgl 194,49
MUGGIA CENTRALISSIMO CORSO ITALIA
€ 14.000 - rif. 653 da € 1.000/mese + spese - rif. 681
Nuova realizzazione vendiamo in Affittiamo uffici in elegante sta-
area privata con cancello elettrico bile d’epoca piani alti con ascen-
e comodi spazi di manovra, posti sore, soleggiati con bella vista
auto coperti/scoperti e box (an- aperta. Varie metrature compre-
che per camper) con apertura te- se tra i 100mq e i 280mq. Canoni
lecomandata. Possibilità detrazio- compresi tra € 1.000 ed € 1.800
ni al 50% su costi di costruzione mensili + spese
VIA SVEVO ADIACENZE ZONA TRIBUNALE
€ 58.000 - rif. 665 da € 250/mese + spese - rif. 677
In palazzo moderno, soleggiato in- Affittiamo in multiufficio uffici di
gresso, soggiorno con angolo cot- varie metrature, F 19,51; € 6.700/
tura, 2 camere, bagno completo, mese + spese grande bilivello
ripostiglio, balcone e cantina. Ter- ristrutturato 650mq, G 20,88; €
moautonomo, serramenti vetro- 2.650/mese + spese ufficio rin-
camera, porta blindata. Comodo novato 265 mq, E 16,36. Ottime condizioni, possibilità
mezzi/servizi. Classe E EPgl 89,77 posti auto.
15GABETTI TRIESTE
Via G. Carducci, 23 - 34122 Trieste
VIA MOLINO A VENTO/CASTALDI
l 040 0643391
info@gabettitrieste.it
www.gabettitrieste.it
FERDINANDEO
€ 70.000 - rif. 693 € 178.000 - rif. 678
In palazzo con ascensore appar- Casetta bilivello, giardino, scorcio
tamento con balcone e terrazzino mare. Ingresso, soggiorno, cucina
vivibile composto da ingresso, open space, 2 camere, 2 bagni,
soggiorno, cucina, matrimoniale, balcone e terrazzo. Interni ottime
bagno e ripostiglio. Esposizione condizioni. Termoautonomo con
soleggiata e silenziosa. Interni da caldaia nuova. Impianto elettrico
rimodernare. Classe F Epgl 274,21 rifatto. Classe F Ipe 205,59
VIA ROSSETTI BASOVIZZA
€ 88.000 - rif. 658 € 325.000 - rif. 534
Appartamento da ristrutturare Villa accostata bilivello con giar-
composto da ingresso, ampio dino composta da salone, cucina
soggiorno, cucina abitabile, 2 abitabile, 3 camere, 2 bagni, can-
matrimoniali, bagno e cantina. tina, portico, posto auto coperto.
Riscaldamento centralizzato con Costruzione recente pannelli
contacalorie. Affaccio su giardino solari, videocitofono, irrigazione
condominiale. Classe G EPgl 296,31 automatica. Classe A Ipe 45,96
MUGGIA/MARINA SAN ROCCO CHIARBOLA VIA PINGUENTE
€198.000 - rif. 668 € 98.000 - rif. 686
Signorile condominio attico bi- In palazzo moderno soleggiato
livello panoramico verde/mare. appartamento di ingresso, am-
Ingresso, salone, cucina, matrimo- pio soggiorno, cucina abitabile,
niale, bagno, balcone e terrazzo; 2 matrimoniali, bagno finestra-
piano mansarda zona giorno/cuci- to, terrazzo vivibile e cantina.
na/caminetto, camera, bagno. Box Porta blindata, serramenti vetro-
auto € 27.000. Classe F Ipe 126,6 camera. Classe F EPgl 164,08
VIA COMMERCIALE VISTA MARE PIAZZA GARIBALDI SOVRASTANTE
€ 275.000 - rif. 683 € 68.000 - rif. 350
Soleggiato attico bilivello ottimo In palazzo moderno, ascensore
stato, ingresso, ampio soggiorno, appartamento ottime condizioni,
cucina, 2 matrimoniali, studio, 2 balconi e vista aperta; ingresso,
2 bagni, ripostiglio, balconata, ampio soggiorno, cucina abitabi-
terrazzo panoramico e cantina. le, matrimoniale, bagno e riposti-
Palazzo signorile, ascensore e 2 glio. Possibilità arredamento com-
posti auto. Classe F EPgl 210,48 preso. Classe F EPgl 174,23
VALMAURA MUGGIA RIO STORTO
€ 83.000 - rif. 675 € 125.000 - rif. 542
Palazzo moderno ascensore so- Piano alto in condominio mo-
leggiato ingresso, ampio soggior- derno con ascensore e posti
no, cucina, grande matrimoniale, auto. Ingresso, soggiorno con
bagno, ripostiglio, terrazzo, posto balconata, cucinotto, camera
auto. Termoautonomo, posizione matrimoniale, ampia camera
comoda mezzi/servizi. Giardino singola, bagno grande finestrato, terrazza e cantina.
condominiale. Classe F Epgl 93,45 Buone le condizioni interne. Classe E Ipe 233,15
16SAN GIACOMO
GABETTI TRIESTE
Via G. Carducci, 23 - 34122 Trieste
l 040 0643391
info@gabettitrieste.it
www.gabettitrieste.it
BORGO SAN SERGIO
€ 54.000 - rif. 252 € 63.000 - rif. 510
Soleggiato e panoramico com- In piccola palazzina nel verde so-
posto da soggiorno, cucina abi- leggiato appartamento di ingres-
tabile, matrimoniale e ripostiglio. so, soggiorno/cucina openspace,
Interni buone condizioni arreda- 2matrimoniali, bagno, ripostiglio,
mento moderno, porta blindata, 2balconi e cantina. Comodo ai
serramenti vetrocamera e condi- servizi, ampia disponibilità par-
zionatore. Classe E Ipe 151,19 cheggi. Classe E EPgl 172,16
VIA SAN PASQUALE VALMAURA
€ 67.000 - rif. 519 € 200.000 - rif. 502
Con vista mare panoramica, pro- Appartamento in casetta con
poniamo piano alto senza ascen- giardino/orto di proprietà, taver-
sore composto da ingresso, gran- na e cortile con parcheggio. In-
de soggiorno, cucina abitabile, gresso, soggiorno, cucina abita-
2matrimoniali, bagno, riposti- bile, 2camere, 2bagni, soleggiato
glio, balcone e cantina. Interni da e silenzioso terrazzone di 20 mq
ristrutturare. Classe E Epgl 284,4 e cantina. Classe F EPgl 172,19
GIARDINO PUBBLICO CHIARBOLA VIA PIRANO
€ 100.000 - rif. 328 € 58.000 - rif. 533
Appartamento con interni In palazzo moderno con ascen-
perfetti, porta blindata, serra- sore, luminoso appartamento
menti vetrocamera, composto di ingresso, soggiorno/cucina
da ingresso, soggiorno, cucina openspace, veranda attrezzata
abitabile, 2camere, bagno fine- con salottino, matrimoniale,
strato e ripostiglio. Termoautonomo. Terzo piano senza bagno completo, balcone. Buone finiture ideale uso
ascensore. Classe F EPgl 91,53 investimento. Classe F Ipe 103,9
SCALA CAPPUCCINI ADIACENZE VIA VECELLIO
€ 69.000 - rif. 269 € 44.000 - rif. 295
Luminoso, ottime condizioni Mansarda buone condizioni inter-
composto da ingresso, soggior- ne composta da ingresso, soggior-
no, cucina, grande matrimonia- no, cucina abitabile, matrimoniale
le, bagno completo doccia fine- e bagno doccia finestrato. Basse
strato. Termoautonomo, bassa spese di amministrazione e bassa
rendita catastale. Terzo piano palazzo d’epoca senza rendita catastale. Zona centrale
ascensore. Classe F Ipe 107,2 ben servita. Classe G EPgl 272,78
PIAZZA PUECHER ADIACENZE SAN VITO
€ 40.000 - rif. 267 € 220.000 - rif. 473
Vendiamo soleggiato e silen- In signorile palazzo d’epoca ap-
zioso piano alto, ottime con- partamento con ambienti ampi
dizioni composto da ingresso, e luminosi, composto da ingres-
soggiorno, cucina abitabile, so, soggiorno, cucina, 2matri-
matrimoniale, bagno doccia moniali, ampia singola, 2bagni,
finestrato, ripostiglio/lavanderia. Termoautonomo balcone e cantina. Termoautonomo basse spese di
pompa di calore. Classe G EPgl 274,22 condominio. Classe G Ipe 195,05
17IMMOBILIARE ROSSETTI 040 662767
info@immobiliarerossetti.it
Via Rossetti, 23 - Trieste www.immobiliarerossetti.it
SAN DORLIGO – BAGNOLI PIAZZA GARIBALDI
€ 398.000 - rif. 80216 € 88.000 - rif. 80157
Villa di recentissima realizzazio- A pochi passi dalla piazza Gari-
ne, antisismica e a basso consu- baldi, appartamento da ristrut-
mo energetico con giardino di turare di ampia metratura. Bellis-
circa 500 mq. simo palazzo d’epoca composto
Internamente sviluppata su 2 da: soggiorno, 3 ampie camere,
livelli più ampia taverna con la- cucina con ampia dispensa, ba-
vanderia. gno e ripostiglio.
CAMPO SACRO BAIAMONTI
VILLA CON GIARDINO € 80.000 - rif. 37840
€ 380.000 - rif. 79414 Appartamento luminoso,
Villa su 2 livelli più piano canti- buone condizioni. Ingresso,
na e accesso auto. Zona giorno soggiorno con cucinino, matri-
con: salone con caminetto, cu- moniale, singola, bagno, ripo-
cina, bagno e 2 ripostigli. Zona stiglio, terrazzino.
notte: 3 camere e bagno.
OPICINA VIA CUMANO
€ 280.000 - rif. 78563 € 68.000 - rif. 80109
Appartamento con giardino e Appartamento da rimodernare
box auto in casa trifamiliare. in zona di facile parcheggio e
Ampia zona giorno con cucina, con vista nel verde. Composto
salone di 25 mq con poggiolo, da atrio d’ingresso, soggiorno
3 camere, doppi servizi + bagno con cucinino, ampia matrimo-
con wc ed un’altra stanza attrezzata con attacchi per niale, bagno completo, riposti-
creare una seconda cucina. glio e terrazzo.
MUGGIA - BIFAMILIARE VIA MADONNINA - MANSARDA
€ 185.000 - rif. 80215 € 65.000 - rif. 80217
Proponiamo porzione di bifami- Via Madonnina alta. Graziosa
liare con giardino, posto auto e mansarda composta da: in-
ampia cantina/taverna. Ingresso gresso su zona giorno/cucina,
indipendente. Composta da: atrio camera matrimoniale, bagno e
d’ingresso, ampio soggiorno con ripostiglio.
poggiolo, cucina con ripostiglio/ Riscaldamento autonomo.
dispensa, 2 camere e bagno.
MONTEBELLO/ROZZOL LARGO PESTALOZZI
ATTICO BILIVELLO € 43.000 - rif. 79210
€ 185.000 - rif. 80157 Appartamento in ottime condi-
Attico con 120 mq interni e 200 zioni di circa 40 mq composto
mq di terrazzi con splendida da: monolocale con cucina se-
vista aperta. Completa la pro- parata e bagno.
prietà un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo
18AGENZIA IMMOBILIARE CALCARA
Via Nordio 3/a Trieste • Lederergasse 12 Villach Austria
VICOLO DEGLI SCAGLIONI
l 040 632666
info@calcara.it
www.calcara.it
VILLA REVOLTELLA
€ 440.000 € 350.000
Attico su due livelli composto da Primoingresso soggiorno, cuci-
salone, cucina, due camere, due na, due camere, due bagni, ter-
bagni terrazzo – grande mansar- razzo, due cantine, giardino pri-
da (divisibile in 3 /4 stanze con vato e due posti auto Scelta delle
bagno e terrazzo – garage. Cl en finiture all’acquirente su ampio
E 88,14 kwhm2 capitolato. Cl en prevista A
PIAZZA CARLO ALBERTO VIALE SANZIO
€ 360.000 € 215.000
Ultimo piano di ampia metratu- Piano alto con ascensore e ri-
ra – salone cucina, tre camere, scaldamento autonomo, salone
due bagni, ripostiglio grande doppio, cucina con sala da pran-
mansarda collegata e cantina – zo, due camere, due bagni, tre
panoramico su tutti i lati. Cl en F terrazzi, cantina e posto auto. Cl
111,12 kwhm2 en F 96,33 kwhm2
VILLA SAN LUIGI COSTALUNGA
€ 340.000 In villa trifamiliare appartamen-
Di ampia metratura composta to indipendente di testa, ampio
da salone cucina, quattro stanze, soggiorno, cucina, due camere,
due bagni, mansarda, soffitta, due bagni, stanza soppalcata,
cantina, taverna, box e giardino. grande taverna con bagno –
Cl en G 181,14 kwhm2 giardino e due posti auto sco-
perti. Cl en E 88,13 kwhm2
VIA SAN PASQUALE ALTA BOX AUTO IN VILLA ARA
€ 410.000 € 28.000
Primoingresso, salone, cucina, In via Fabio Severo a fianco
tre camere, due bagni, poggiolo, dell’Ex Ospedale Militare ven-
terrazzo panoramico garage- fi- diamo ultimi box auto primoin-
niture a scelta piccola palazzina gresso a partire da con detra-
di soli tre enti. Cl en prevista zione fiscale del 50 % sul costo
di costruzione – vendita diretta
esente da spese di mediazione
VIA DEI PELLEGRINI BOX AUTO IN VIA BONOMEA
VILLA REVOLTELLA Nel rione di Gretta box auto
€ 485.000 primoingresso, con acqua e
ultima villa salone, cucina, tre basculante elettrico – ultime
Stanze, due bagni, terrazzi, ta- diponibilità possibilità , se per-
verna finestrata, giardino priva- tinenziale, di usufruire della
to, grande box auto – finiture a detrazione fiscale del 50 % del
scelta. Cl en A costo di costruzione vendita diretta esente da spese di
mediazione
19AGENZIA IMMOBILIARE CALCARA
Via Nordio 3/a Trieste • Lederergasse 12 Villach Austria
AUSTRIA CARINZIA
l 040 632666
info@calcara.it
www.calcara.it
AUSTRIA CARINZIA
€ 85.000 € 145.000
Sant’Urban Residence Norea -In Nötsch im Gailtal appartamento
una delle più belle zone della al secondo piano cucina ampio
Carinzia, sul lago omonimo, su soggiorno, due camere, bagno,
due livelli angolo cottura il gran- due balconi, cantina e due par-
de soggiorno con loggia pano- cheggi – orto di 100 mq. Cl en B
ramica. una grande camere da letto, due bagni. 39,02 kwhm2
Cl energetica D 100,14 kwhm2
AUSTRIA CARINZIA AFRITZ USTRIA CARINZIA
€ 270.000 € 120.000
Stupenda baita con ampio giar- A Nassfeld - Sonnleitn / Herma-
dino! Ricalca lo stile delle costru- gor – nella rinomata e conosciu-
zioni nei boschi norvegesi ed è ta località turistica di Nassfeld
ubicata in un contesto analogo monolocale adatto a famiglia di
a pochi minuti d’auto dalle piste 30 mq completamente arredato
per gli sport invernali, quasi sulla sponda del lago bal- ed accessoriato in posizione panoramicissima vicino al
neabile. Cl en E 100,11 kwhm2 lago e alle piste. Cl en C 88,5 kwhm2
AUSTRIA CARINZIA€ AUSTRIA CARINZIA
140.000 € 90.000
Laas Kötschach – Mauthen –ca- Nassfeld - Sonnleitn / Hermagor
ratteristica casa tipica carinziana monolocale con terrazzo a 1400
completamente risanata di oltre mslm direttamente sulle piste
200 mq adatta a nuclei famigliari utilizzabile sia d’estate che d’in-
numerosi – perfetta anche come verno può ospitare fino a 4 per-
B&B. Cl en F 145,17 kwhm2 sone. Cl en C88,5
AUSTRIA CARINZIA AUSTRIA CARINZIA
€ 175.000 € 52.000
Weißbriach / Hermagor (a due St.Urban am Feldkirchen biloca-
passi dal Weinsensee) grande le adatto a famiglia panoramico
appartamento composto da: utilizzabile sia d’inverno (piste a
una grande cucina con tinello, il due passi e piscina coperta) che
bagno / w.c., la camera da letto e d’estate (lago balneabile a due-
un grande soggiorno con accesso al balcone- garage. passi). Cl en 100,7 kwhm2
Cl en C 76,77 kwhm2
AUSTRIA CARINZIA ARNOLDSTEIN AUSTRIA CARINZIA
€ 145.000 € 115.000
Il primo paese appena passato il Naßfeld Sonnleitn / Hermagor
confine – appartamento di 100 - bellissimo bilocale in baita a
mq ampio soggiorno, cucina, 1.400 mslm completamente
due camere, bagno, grande bal- arredato adatto a famiglie nu-
cone parcheggio coperto giardi- merose – spettacolare panora-
no con piscina condominiale. Cl ma dal terrazzo. Cl en C 81,30
en F 113,17 kwhm2 kwhm2
20VIA DEL BOSCO
AGENZIA IMMOBILIARE CALCARA
Via Nordio 3/a Trieste • Lederergasse 12 Villach Austria
l 040 632666
info@calcara.it
www.calcara.it
LARGO MIONI
€ 59.000 € 110.000
Via del Bosco, quinto, piano con 13° e ultimo piano - superpano-
ascensore, soggiorno con angolo ramico – per chi vuole abitare
cottura separato, due camere da in centro a due passi dal cielo !
letto, bagno e servizio separato, soggiorno, cucina, due stanze
ripostiglio, due poggioli panora- da letto, bagno, ripostiglio e ter-
mico. Cl en G 200,17 kwhm2 razzino. Cl en G 289,04 kwhm2
VIA COSSA GIARIZZOLE
€ 61.000 € 128.000
Casetta in Via Cossa (laterale via In palazzina quadrifamiliare
Carpineto) indipendente di 69 mq (ultimo piano) soggiorno con
con 80 mq di giardino posizione cucina abitabile terrazzo veran-
soleggiata – accesso solo pedo- dato, due stanze da letto, bagno,
nale classe en G 200,41 kwhm ripostiglio, doppio posto auto
coperto – giardinetto in uso. Cl
F319,78 kwhm2
SAN GIOVANNI VIA PIANO - CAPODISTRIA
VIA METLICOVITZ € 63.000
€ 82.000 Quinto piano con ascensore,
Bellissimo appartamento com- ingresso, soggiorno, cucina abi-
posto da cucina, soggiorno, ma- tabile, matrimoniale, cameretta,
trimoniale, bagno, terrazzino, bagno e servizio separato, ripo-
cantina e posto auto coperto. stiglio, terrazzino panoramico
Classe en F 103,34 kwhm2 con scorcio mare. Cl en F 113,17
VIA PAISIELLO VIA DEL CARPINETO
€ 89.000 SPORTING RESIDENCE
Ultimo piano con ascensore, € 138.000
panoramico e termoautonomo, Attico su due livelli, ingresso,
ampio soggiorno, cucina abita- ampio salone, grande cucina
bile, due stanze da letto, bagno, abitabile, tre stanze da letto, due
terrazzo e posto auto in garage bagni completi, due terrazzini.
di proprietà € 89.000 + posto auto in garage a 9.000. Cl Classe en F 121,11 kwhm2
en F 100,11 kwhm2
ATTICO A MUGGIA PIAZZA GOLDONI
Affittasi nel Calcara Family Apar-
VIALE XXV APRILE thotel da 2 a 29 giorni in Piazza
€ 155.000
Goldoni 11 appartamenti per
Moderno, soggiorno, cucina abi-
soggiorni brevi o brevissimi per
tabile, tre stanze da letto (si può
2 / 3 / 4 / 5 persone con wi fi aria
realizzare la quarta stanza), due
condizionata completamente
bagni completi, tre terrazzi , can-
arredati con cucina Classe energetica A1 - 64,14 kwhm2
tina e posto auto coperto
21EQUIPE IMMOBILIARE
Via Slataper 22 - 34125 Trieste
PIAZZALE RESPIGHI
l 040 6600811
info@equipe-immobiliare.it
www.equipe-immobiliare.it
OPICINA CENTRO
€ 69.000 € 278.000
Luminoso appartamento con In piccola palazzina di soli 4 enti,
doppia esposizione nel verde, elegante e raffinato apparta-
ottimamente disposto: soggior- mento di ampia metratura, con
no con terrazzino, cucina, 2 ca- terrazze e affacciato sul verde.
mere, bagno e cantina. Facilità Salone, cucina, 4 camere e 2
di parcheggio. Da rimodernare. bagni. Zona silenziosa e servita.
Cl. F EPgl,nren 118,87 APE in fase di rilascio.
ZONA VIALE XX SETTEMBRE PONTEROSSO
€ 129.000 € 329.000
Centrale su piazza Ospedale Romantico appartamento bili-
Maggiore: ottimo appartamen- vello con preziosa terrazza, com-
to di ampia metratura in palaz- posto da zona giorno, 2 camere,
zo d’epoca, ideale per famiglie 2 bagni e cantina. Palazzo stori-
o uso investimento. Soggiorno, co di pregio in fase di completa
cucina, 2 matrimoniali, bagno + ristrutturazione. Possibilità po-
wc. Cl. G Peg 130,6 Epi 90,26 sto auto. Cl. A
SAN VITO VIC. OSPEDALE MILITARE
€ 162.500 € 335.000
In via De Amicis, appartamento In palazzina in fase di realizza-
di ampia metratura al 2° piano zione, ultime disponibilità di ap-
senza ascensore: luminoso sog- partamenti nel verde con vista
giorno, sala da pranzo, terrazzo mare: zona giorno con giardino
vista aperta, cucina abitabile, d’inverno, terrazza di 18 mq, 3
2 camere e 2 bagni. Cl. G EPgl camere, 2 bagni. Posto auto co-
159,72 perto e cantina. Cl. A
VIA CORDAROLI XXX OTTOBRE
€ 235.000 € 379.000
Spazioso e luminoso apparta- Centralissimo e di ampia metra-
mento d’effetto con terrazze tura in palazzo d’epoca: 286 mq
vista aperta e nel verde: salone, ristrutturati, particolari e d’effet-
cucina abitabile, 3 camere da to composti da doppio salone,
letto, 2 bagni e ripostiglio. Com- cucina, 5 ampie stanze e 3 bagni:
presi 2 box auto di proprietà! adatto anche ad attività B&B. Cl.
APE in fase di certificazione F Epi 186,88
CASA FABIO SEVERO SUPER ATTICO CON TERRAZZA
€ 249.000 € 600.000
Introvabile casa indipendente Zona Ponterosso centralissima,
con verde giardino e cortile, in in esclusivo palazzo in fase di
posizione privilegiata e servita: ristrutturazione: elegante attico
190 mq su 2 piani abitativi più con introvabile terrazza sospesa
cantine. Vista aperta. Da ristrut- tra i tetti! Soggiorno, cucina, 3
turare. APE in fase di certifica- camere e 2 bagni. Una proposta
zione. immobiliare unica. Cl. A
22EQUIPE IMMOBILIARE
Via Slataper 22 - Trieste
SAN GIACOMO CON BOX
l 040 6600811
info@equipe-immobiliare.it
www.equipe-immobiliare.it
SAN GIOVANNI
€ 64.600 € 109.000
A due passi dalla vivace piazza, Strada per Longera: in palazzina
in palazzo d’epoca senza ascen- nel verde con ascensore, appar-
sore: soggiorno, cucina, matri- tamento composto da cucina
moniale e bagno. Termoautono- con poggiolo, soggiorno, came-
mo. Da ristrutturare. Box auto di ra matrimoniale, singola, bagno,
proprietà. Cl. E Epi 94,84 ripostiglio + cantina. APE in fase
di certificazione.
CASETTA SONCINI GINESTRE MARE
€ 65.000 € 218.000
Accostata, calda e accogliente, Pied-a-terre elegantemente ar-
disposta su due livelli e comple- redato, con terrazzo sul blu e im-
tamente ristrutturata, con travi e pagabile spiaggia privata...mol-
pietre a vista. Caminetto. Perfet- to funzionale, pronto per vivere
ta! Ottima anche come uso inve- il mare! In Residence curatissimo
stimento. Cl. E Epi 235,98. immerso nel verde. Possibilità
box auto. Cl. B EPgl 41,88
STRADA VECCHIA DELL’ISTRIA BILIVELLO CON TERRAZZO
€ 75.000 € 231.200
7° piano luminoso con pog- Via Matteotti, a due passi da piaz-
giolo, 71 mq da rimodernare: za Perugino, attico pari primo
cucina, soggiorno doppio, ma- ingresso con splendida vista su
trimoniale, bagno e rip. Pos- mare e città! Soggiorno con cu-
sibilità seconda camera. Cl. F cina open, 3 camere e 2 bagni.
Epgl,nren111,53. Possibilità di posto auto coperto e cantina. APE in fase di
certificazione.
ZONA STADIO APPARTAMENTO CON GIARDINO
€ 78.850 € 340.000
In palazzina di soli 4 enti, interes- Nuova costruzione immersa nel
sante appartamento di 83 mq: verde con prezioso giardino di
soggiorno e cucina con balcone, proprietà in vicolo dell’Ospedale
2 camere, bagno. Posto auto € Militare: soggiorno, cucina, zona
13.000. Cl. F Epgl,nren 132,38 pranzo, 3 stanze e 2 bagni. Con
cantina + 2 posti auto coperti compresi. Classe A
ZONA PIAZZA PERUGINO PORTO SAN ROCCO
€ 98.400 € 390.000
In recente complesso condomi- Prestigioso e arredato elegante-
niale con ascensore e possibilità mente con splendida vista sulla
di posti auto coperti e cantina, Marina: soggiorno con angolo
appartamento composto da cottura e terrazza, matrimonia-
zona giorno con terrazzino, ca- le, singola con terrazzo, 2 bagni
mera e bagno. APE in fase di cer- + 2 posti auto. Termoautonomo
tificazione. e con climatizzazione. Classe F
23EQUIPE IMMOBILIARE
Via Slataper 22 - Trieste
STRADA VECCHIA DELL’ISTRIA
l 040 6600811
info@equipe-immobiliare.it
www.equipe-immobiliare.it
VIA CRISPI
€ 19.000 € 115.000
Locale commerciale con ingres- A due passi dal Viale, locale fron-
so e una vetrina. Internamente te strada di 126 mq con 4 vetri-
è composto da vano unico di 25 ne. Internamente composto da
mq. Dotato di acqua. Classe G un vano open space, un vano re-
Peg 90,92 EPi 35,60 trobottega e un wc. APE in fase
di certificazione.
VIA CADORNA ZONA VIALE - XYDIAS
€ 38.000 € 132.000
Gestione e attrezzatura per som- Uso investimento in ottima posi-
ministrazione cibi e bevande: un zione e di passaggio: negozio di
locale centralissimo e appena circa 40 mq, restaurato e locato
ristrutturato, possibilità di im- con ottima rendita garantita del
portanti contributi. APE in fase 8% lordo. APE in fase di certifica-
di certificazione. zione.
ZONA TORRI D’EUROPA VIALE-TEATRO ROSSETTI
€ 50.000 € 198.000
Via d’Alviano: in zona di forte pas- Locale di 122 mq particolarmen-
saggio, locale con 3 vetrine fronte te adatto a bar – ristorazione
strada, 2 zone adibite a magazzi- con possibilità di dehor: zona
no e servizio igienico. APE in fase pedonale di forte passaggio a
di certificazione. due passi dal Teatro Rossetti.
APE in fase di certificazione.
BORGO TERESIANO ZONA PONTEROSSO
€ 51.000 € 365.400
In via Milano locale d’affari in Locale commerciale di 203 mq
zona di forte passaggio adatto in zona di fortissimo passaggio:
a piccola attività commerciale: grande visibilità in zona a traf-
totalmente arredato, con 2 ve- fico limitato. Palazzo completa-
trine fronte strada e soppalco mente ristrutturato. Possibilità
uso ufficio. APE in fase di certi- altre metrature. APE in fase di
ficazione. certificazione.
TABACCHINO SUPER INVESTIMENTO
€ 75.000 € 650.000
Negozio in zona di forte passag- Immobile commerciale di 600
gio e in rione popolato: vendita mq in zona semicentrale den-
di muri, licenza e permesso ven- samente popolata, attualmente
dita alimenti e bibite. Possibilità locato come supermercato con
di ampliamento. APE in fase di rendita del 10%. APE in fase di
certificazione. certificazione.
24TAM IMMOBILIARE
Via Pierluigi da Palestrina 5 - 34133 Trieste
ZONA D’ANNUNZIO
l 040 3498398
email: info@tamre.it
CAMPI ELISI - VIA VON BRUCK
VIA DEI FALCHI € 95.000
€ 159.000 Appartamento di 80 mq in otti-
Al piano alto di uno stabile si- me condizioni con vista aperta:
gnorile, elegante appartamento soggiorno, cucinotto, terrazzo,
di circa 115 mq, da ristrutturare: 2 camere matrimoniali, bagno
cucina abitabile con veranda, e cantina. Parcheggio condomi-
salone con terrazzo, 2 o 3 camere, servizi separati, 2 ri- niale libero. Cert. Energetica in
postigli, cantina. Cert. Energetica in corso. corso
ZONA UNIVERSITA’ VIA PINGUENTE
VIA SOTTORIPA € 79.000
€ 75.000 Appartamento di 87 mq da
Appartamento di 60 mq da ri- rimodernare con cortile/par-
modernare: cucina abitabile, cheggio di 36 mq, soggiorno
soggiorno, camera matrimonia- con terrazzo, cucinino, 2 camere,
le, 2 balconi, servizi separati e bagno, comodo ripostiglio. Sen-
cantina. Ideale per uso investi- za barriere architettoniche. Cert.
mento. Classe G – P.E.G. 137,30 Energetica in corso
SAN GIACOMO SAN LUIGI CHIADINO
LARGO PESTALOZZI VIA CIVRANI
€ 88.000 € 198.000
In piccola palazzina d’epoca de- Casa d’epoca accostata di circa
lizioso ultimo piano bilivello di 170 mq su 2 livelli con cortile/
55 mq: cucina, soggiorno, ba- giardino di circa 100 mq e de-
gno, camera da letto, stanzino e posito esterno. Cucina abitabi-
terrazza a vasca. Cert. energetica le, soggiorno, 4 camere, bagno.
in corso Cert. Energetica in corso
ZONA PERUGINO CONTI CHIARBOLA TORRI
VIA PETRONIO VIA D’ALVIANO
€ 93.000 € 108.000
Bell’appartamento d’epoca ri- Bell’appartamento ristrutturato
strutturato di 86 mq: cucina di 88 mq: soggiorno con bal-
abitabile, soggiorno, 2 camere, cone, cucina abitabile, camera
bagno e cantina. Classe G – Ep- matrimoniale, camera singola,
gl,nren 159,19 bagno e cantina. Classe F – P.E.G.
150,37
STRADA VECCHIA DELL’ISTRIA SISTIANA
€ 195.000 € 385.000
Attico bilivello di 160 mq in buo- Casa singola su 2 livelli in buone
ne condizioni con terrazza di condizioni con terreno di 600
100 mq: cucina, salone, 2 o 3 ca- mq. Al p.t.: taverna, cantina, ga-
mere, 2 bagni, 3 verande, riposti- rage, wc. Al 1° p.: cucina abitabi-
glio. Classe F – Epgl,nren 206,75 le, soggiorno, 4 camere, bagno,
ampia terrazza. Classe E – Ep-
gl,nren 392,84
25TAM IMMOBILIARE
Via Pierluigi da Palestrina 5 - 34133 Trieste
ROIANO - VIA SANTA TERESA
l 040 3498398
email: info@tamre.it
SAN GIUSTO - VIA CAPITOLINA
€ 169.000 € 135.000
Appartamento di 118 mq in ot- In contesto residenziale immer-
time condizioni: cucina abitabile so nel verde e nella tranquillità,
con balcone, soggiorno, 2 ca- appartamento di 90 mq da rimo-
mere matrimoniali, uno studio, dernare: cucina con balcone, sog-
servizi separati e cantina.Classe giorno, sala pranzo, 2 o 3 camere,
E – Epgl,nren 116,91 terrazzo, doppi servizi, ripostiglio.
Classe D – Epgl,nren 146,43
AURISINA LONGERA - VIA LEVIER
€ 395.000 € 83.000
Nel centro del paese, splendida Appartamento da rimodernare,
villa indipendente su 3 livelli con con vista aperta verso il Carso:
giardino di 400 mq, ampio gara- cucina, soggiorno, 2 matrimo-
ge e taverna, salone con veran- niali, bagno, ripostiglio e can-
da, cucina abitabile, 3 camere, 2 tina. Parcheggio condominiale
bagni. Cert. Energetica in corso libero. Classe D - EPgl,nren
115,57
COSTALUNGA - VIA FONDA ZONA D’ANNUNZIO
€ 297.000 VIA RIGUTTI
Casa indipendente su 2 livelli € 75.000
con giardino di 500 mq e par- Appartamento di 77 mq in ot-
cheggio. Al p.t: salone con cami- time condizioni, ideale per uso
netto, cucina abitabile, bagno, investimento: soggiorno con an-
portico verandato. Al 1° p.: 2/3 golo cottura, 2 camere matrimo-
camere, bagno, terrazza coper- niali, 1 stanzetta singola, bagno.
ta. Cert. Energetica in corso Classe F – Epgl,nren 205,81
SAN GIACOMO STRADA DI FIUME
VIA DEI GIULIANI € 320.000
€ 68.000 Magnifico ufficio di rappresen-
Appartamento di circa 60 mq in tanza di 185 mq pregevolmente
buone condizioni: cucina, soggior- ristrutturato con cortile di pro-
no, camera matrimoniale, bagno prietà e box auto. Salone di oltre
e ripostiglio. Possibilità di trasfor- 90 mq, con sovrastante ballatoio e
marlo in zona giorno con 2 came- 2 bagni. Cert. Energetica in corso
re. Classe F – Epgl,nren 117,15
VIALE OSPEDALE MAGGIORE SAN LUIGI
VIA CRISPI da € 37.000 + IVA
€ 135.000 In palazzina nuova proponiamo
Appartamento di 130 mq da vari box in autorimessa primin-
ristrutturare: cucina abitabile, gresso: da minimo 16 mq a mas-
soggiorno, 3 camere, 2 bagni e simo 27 mq.
soffitta di 12 mq. Cert. Energeti-
ca in corso
26MONTE CENGIO
CHENI & TUTTA IMMOBILIARE
Via Gatteri, 30 - 34125 Trieste
l 040 767021
info@chenituttaimmobiliare.it
www.chenituttaimmobiliare.it
FRANCOVEZ - SAN DORLIGO
€ 220.000 € 95.000
In palazzina recente appartamen- Ultimo piano con vista aperta
to in ottime condizioni di salon- ulivi e scorcio mare apparta-
cino con terrazza quattro camere mento perfetto composto da
cucina ab. Con balcone doppi ser- soggiorno, cucinotto con veran-
vizi ripostiglio cantina. Posto mac- da, matrimoniale, singola, ba-
china in garage. Termoautonomo. gno/wc completo con finestra e doccia. Infissi nuovi in
Videocitofono. Cl e pvc. Clima. Possibilita’ acquisto box auto. Cl f
VIA VIRGILIO PIAZZA HORTIS
Prezzo Adeguato € 380.000
In villa d’epoca vendesi apparta- Attico primo ingresso salone
mento di ampia metratura circa con zona cucina e soppalco/stu-
230 mq con giardino e 2 posti dio matrimoniale con soppalco
auto. Trattativa riservata. Ape in camera mansardata doppi ser-
corso. vizi. Soffitta. Balcone. Autometa-
no. Clima. Cl f.
MUGGIA VIA COMMERCIALE ALTA
€ 252.000 € 328.000
Appartamento di mq. 120 Con Attico con tre terrazze e totale
giardino di mq. 700 Di cui una vista golfo: salone con caminet-
parte edificabile in un contesto di to tre camere studio doppi servi-
3 famiglie. Tranquillo e luminoso. zi finestrati cucina abitabile con
Da ristrutturare composto da: sog- lavanderia. Ottime condizioni.
giorno con cucina ampia matrimoniale due singole bagno Clima. Box e posto auto. Possibi-
finestrato. Cantina di 35 mq. Termoautonomo. Ape in corso lita’ arredo. Cl f
PAISIELLO VIA CAPODISTRIA
€ 78.000 € 115.000
Ultimo piano vista aperta com- Appartamento soleggiato com-
posto da soggiorno matri- posto da saloncino 3 camere cu-
moniale cucina con veranda cina bagno finestrato ripostiglio
ripostiglio bagno/wc. Ampia terrazza di 10 mq. Soffitta. Posto
terrazza 20 mq. Clima. Autome- auto condominiale. Cl g
tano. Infissi nuovi. Posto auto di
proprieta’ in garage. Cl f.
ZONA TRIBUNALE VIA EMO
€ 175.000 € 36.000
In stabile signorile appartamen- Appartamento di tinello con cu-
to da riprendere in generale di cinino camera bagno. Cantina.
mq. 150: Salone doppio con bal- Ottimo per investimento e/o
cone due matrimoniali cameri- casa vacanze. Clima. Cl g.
no cucina abitabile con terrazzo
doppi servizi finestrati ripostiglio. Armadi a muro. Cli-
ma. Cantina. Prezzo ribassato. Cl e
27GRADO PINETA
CHENI & TUTTA IMMOBILIARE
Via Gatteri, 30 - 34125 Trieste
l 040 767021
info@chenituttaimmobiliare.it
www.chenituttaimmobiliare.it
TEATRO ROSSETTI
€ 45.000 € 80/mese
Appartamento con posto auto Vicinanze in garage posto mac-
scoperto composto da soggior- china in affitto dalle 19.30 Di
no con cucinotto matrimoniale sera alle 8.30 Di mattina. Saba-
terrazzo to – domenica e lunedi tutto il
Bagno/wc e ripostiglio. Cl g giorno.
GRADO CENTRO VICOLO SCAGLIONI
In zona pedonale viale europa Attico su 2 livelli vista totale golfo
appartamento ottimamente arre- e citta’ composto da: salone con
dato composto da: soggiorno con ampia terrazza cucina abitabile
angolo cucina matrimoniale ba- matrimoniale con cabina armadio
gno/wc. Clima. Autometano. Im- e bagno privato seconda matri-
pianti certificati. Ascensore. Cl d moniale e secondo bagno, possi-
bilita’ terza camera. Al piano superiore: salone con terraz-
za a vasca. Completa la proprieta’ una cantina in muratura
e posto auto in garage. Prezzo ribassato. Ape in corso
GRADO - VIA RIZZO
In stabile signorile di recente
costruzione con ascensore ap-
partamento primo ingresso con
ampia scelta di capitolato: salo-
ne con angolo cucina e terraz-
za, matrimoniale con terrazza,
singola, bagno /wc completo con finestra. Loggia. Au-
tometano. Clima. Impianti certificati. Cappotto d’isola-
mento. Infissi in legno.Cl b
VIA DEI PORTA BASSA
€ 48.000
In uno stabile in buone condi-
zioni generali appartamento
in ordine di soggiorno camera
cucina bagno. Termoautonomo.
Eta’ proprietaria 91 anni. Cl g
VIA RESSMAN
€ 18.000
Vendesi ultimi posti macchina
nuovi. Recupero fiscale 50% co-
sti di costruzione.
28CASA DOLCE CASA
Via Carlo Ghega, 6 (1° piano) - 34132 Trieste
PIAZZA GOLDONI
l 040 634952
namer@casadolcecasa.at
www.casadolcecasa.at
PONZIANA
€ 190.000 € 80.000
Centro città appartamento PRI- Locale d’affari al pianoterra di
MO INGRESSO su due piani, uno stabile d’epoca ristruttu-
stabile d’epoca rinnovato con rato, con canna fumaria, uso ri-
ascensore, ampia zona giorno storante o buffet, si compone di
con particolare vetrata, zona un’ampia sala, cucina e servizio.
notte divisibile, doppi servizi, POSSIBILITA’ SPAZIO ESTERNO
termoautonomo clima Cl. En. D Cl. E. G
DIMORE DI MUGGIA BAIAMONTI
€ 160.000 € 110.000
In complesso residenziale ap- due locali d’affari al piano terra
partamento nuovo di ampio UNITI, fronte strada, con una ve-
soggiorno, cucinino, camera, trina ciascuno, composti da un
terrazzo,bagno, riscaldamento unico vano di circa 40mq adatti
a pavimento, parcheggio priva- a varie attività commerciali o ar-
to, cantina in muratura, piscina tigianali Cl. G.
centrale. Cl. E. A2
CENTRO STORICO LARGO BARRIERA
€ 130.000 € 115.000
Palazzo d’epoca ristrutturato USO INVESTIMENTO apparta-
VINCOLATO con ascensore, ap- mento affittato ad €550 mensili
partamento seminuovo, sog- e composto da soggiorno, due
giorno con angolo cottura, ri- camere, cucina abitabile con
postiglio, camera matrimoniale, dispensa, servizi separati, atrio e
bagno, riscaldamento e clima soffitta termo & clima C.E. F
autonomi. Cl. E. E
UNIVERSITA’ VIA CATULLO
€ 85.000 € 100.000
Appartamento con cantina, USO INVESTIMENTO apparta-
riscaldamento autonomo, sog- mento affittabile a €500 di in-
giorno con balcone, due came- gresso, soggiorno, due camere,
re, bagno, cucina, ripostiglio, cucina, servizi separati, cantina,
completamente da rivedere, riscaldamento centralizzato, bal-
posizione servita, anche per in- cone. Cl. G.
vestimento Cl. G
ROZZOL SEMICENTRALE
€ 145.000 In Restauro app.tI con vista zona
Appartamento in stabile recen- giorno angolo cottura e zona
te, ascensore e giardino condo- notte bagno stabile molto par-
miniale, ampio soggiorno, pog- ticolare per chi cerca una casa
giolo, cucina, due ampie camere particolare in un edificio in pie-
da letto, due bagni, ripostiglio, tra e legno e l’uso di materiali
cantina e box auto. Riscalda- contemporanei
mento autonomo. Cl. E. F
29SCORCOLA
CASA DOLCE CASA
Via Carlo Ghega, 6 (1° piano) - 34132 Trieste
l 040 634952
namer@casadolcecasa.at
www.casadolcecasa.at
PIAZZA UNITA’ VIA DIAZ
€ 650 mensili + spese € 550 mese + €30
In palazzina d’epoca ristruttu- In stabile signorile un simpatico
rata appartamento con posto monolocale con angolo cottura
macchina di soggiorno, due (arredato), bagno ed ingresso.
camere, cucina, corridoio uso L’arredamento è a carico dell’in-
libreria, servizi separati, cavedio quilino. PERFETTE CONDIZIONI
interno uso cortiletto.Cl. E. Riscaldamento autonomo.
IMBRIANI - CENTRO BARRIERA VECCHIA
€ 1.500/mese TRATTABILI € 2.350/mese
Ampio locale d’affari al piano- Risto-bar di ampie dimensioni
terra con due vetrine, zona di via di forte passaggio composto
forte passaggio anche pedona- da zona tavoli bancone bagni
le, adatto al commercio od uso per i clienti spogliatoio e bagno
ufficio con magazzino interno, per il personale cucina magaz-
accesso alla corte condominiale. zino dispensa attrezzature ed
Cl. En. G arredamento Cl. En. G
GIARDINO PUBBLICO PIAZZA UNITA’ VIA DIAZ
€ 450 + €20/mese € 700 mese + €50
VIA COLOGNA appartamento In stabile signorile un elegante
vuoto al secondo piano com- appartamento con salone, cu-
posto da cucina abitabile, pog- cinino (arredato), matrimoniale,
giolo, soggiorno, due stanze, bagno, ingresso. L’arredamento
wc e bagno con vasca separati, è a carico dell’inquilino PERFET-
ascensore, riscaldamento auto- TE CONDIZIONI termoautonomo
nomo. Cl. En. G.
VIA FAVETTI GRETTA SAN LAZZARO
da €700/mese Zona pedonale app.to di am-
In bifamiliare ampio apparta- pia metratura palazzo d’epoca
mento con parziale vista mare e signorile finiture di pregio e di
giardino composto da ingresso, classe, atrio sette stanze, cucina
salone con poggiolo, cucinino, abitabile, due bagni, ascensore,
due ampie stanze, bagno, veran- trasformabile in un bed&brea-
Cl. En. G kfast o in affittacamere. Cl. En. G
CENTRO - VIA DONOTA LARGO BARRIERA
€ 530 + € 160 di spes. cond./mese € 850/mese + 150 spese
Appartamento con VISTA SUL VIA FOSCOLO, in stabile signori-
TEATRO ROMANO sesto piano le con ascensore, appartamento
di atrio, soggiorno, cucina con arredato per quattro studenti
poggiolo, due camere, doppi universitari con tre stanze (dop-
servizi, ripostiglio,cantina, riscal- pia e 2 singole), due bagni, due
damento centrale poggioli, atrio, cucina abitabile
Cl. En. G
30UNIVERSALCASA IMMOBILIARE
Via Conti 16 A - 34141 Trieste
l 040 3476111
universalcasa2003@libero.it
www.universalcasats.it
SANTA CROCE VIA DONADONI
€ 285.000 € 100.000
Elegante villino in complesso re- Ufficio con posto auto al piano
sidenziale con sole 2 bifamiliari, terra di un elegante, circa 80 mq.
accostato su un lato e disposto Locale uso ufficio composto da
su 2 livelli. Terrazza, giardino di ampio atrio, 3 stanze, bagno e
proprieta’ esclusiva, posto auto grande posto auto di proprie-
coperto. Classe energetica F. ta’. riscaldamento centralizzato. Adatto studio medico,
dentistico, etc. Ape in fase di definizione.
VIA VERGERIO VIA DEL PONTICELLO
€ 102.000 € 220.000
In stabile con facciate rifatte di Nuda proprieta, vendiamo la
recente, quinto piano con ascen- nuda proprieta’ di una bella casa
sore, circa 110 mq, ingresso, cu- disposta su 2 livelli, circondata da
cina, 3 stanze, cameretta, bagno, giardino piantumato recintat con
ripostiglio, cantina. Riscaldamen- accesso auto e composta da 2
to centralizzato. Arioso e lumino- enti indipendenti per complessivi
so. ape in fase di definizione. 265 mq. Riscaldamento autono-
mo. Nel verde, luminosa e tran-
quilla. Ape in fase di definizione.
VIA RISORTA
€ 160.000
Primo piano, circa 150 mq, in-
gresso, cucina abitabile, sog-
giorno, 3 camere, 2 bagni, ri-
postiglio. ottime condizioni,
arredato. Riscaldamento auto-
nomo a metano. ideale anche
come b&b e/o casa vacanze.
Ape in fase di definizione.
ADIACENZE VIA SETTEFONTANE
€ 49.000
Al primo piano di uno stabile
d’epoca, circa 60 mq, cucina
abitabile, camera, camerino, ba-
gno. riscaldamento autonomo
con caldaia a metano. arredato.
Zona servita da negozi e bus.
Classe energetica F.
31ARCO IMMOBILIARE
Via San Silvestro, 3 - Trieste
VENDITE APPARTAMENTI
l 340 2311464
erica.drioli@gmail.com
www.arcoimm.it
ZONA SERVITA OPICINA - USO INVESTIMENTO
€ 36.500 € 95.000
San Giacomo, appartamenti- Opicina centro, zona Brdina, por-
no ristrutturato ed arredato, 4° zione di fabbricato composta
piano senza ascensore: cucina da tre appartamenti di cui due
abitabile, matrimoniale e ba- al pianterreno ed uno al primo
gno finestrato: riscaldamento piano con soffitta oltreché por-
autonomo, basse spese condominiali, infissi nuovi in zione di corte interna, e quattro
alluminio. Attestato di prestazione energetica in certi- ripostigli/magazzini. Totalmente
ficazione. da ristrutturare APE cl. G
CENTRALISSIMO VIC. STAZIONE BORGO SAN SERGIO NEL VERDE
€ 65.000 € 229.000
Appartamento ristrutturato, al Complesso residenziale di 2 case,
quarto piano senza ascensore ciascuna con 2 appartamenti: ulti-
di una palazzina con vano scale, mo piano composto da ingresso,
tetto e facciate appena rifatte, salone, cucina abitabile, doppio
composto da ingresso, 2 stanze, terrazzo, doppi servizi, 4 stanze,
bagno, cucina abitabile, salone e terrazzino. Ottimo ampio box auto, cantina. Possibilità di utilizzo in compro-
anche come investimento. Possibilità di acquisto nelle prietà di un porticato, giardino e taverna con caminetto.
vicinanze di posti auto. Classe E 97,02 Attestato di prestazione energetica in certificazione.
OPICINA - VIA DEI PAPAVERI
€ 69.000
In zona tranquilla nel verde pro-
poniamo un appartamentino al
secondo e ultimo piano - senza
ascensore - composto da ingres-
so, salone, cucinino, bagno, ma-
trimoniale ed ampio terrazzone
abitabile. Facilità di posteggio.
Classe D 63,02.
32Puoi anche leggere
