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60 professionisti che collaborano per far comprare o vendere la tua casa. Rivolgiti a uno di noi! info@immobilitrieste.it www.immobilitrieste.it
60 Agenzie Immobiliari in rete a vantaggio del cliente Questa pubblicazione è la quinta edizione della selezione degli immobili che gli agenti immobiliari di Trieste sottoscrittori della Rete di imprese “im- mobilitrieste.it” ha attualmente in vendita, resa possibile grazie al contribu- to della Banca di Credito Cooperativo del Carso – ZKB. Vorrei attirare l’attenzione dei lettori sulla novità che rappresenta la Rete di Imprese “immobilitrieste.it”. Nel corso del 2015, 52 agenzie immobiliari di Trieste hanno deciso di costi- tuire uno strumento di aggregazione che permettesse di aumentare la col- laborazione tra le stesse per offrire a chi cerca un immobile e a chi lo vuole vendere o affittare una maggiore scelta. Le potenzialità della Rete sono state ben presto comprese da altre agenzie, tanto che oggi la Rete è composta da 58 agenzie oltre che dalla impresa capo- fila una società di servizi volutamente scelta al di fuori del settore immobiliare. Oggi entrando in una qualsiasi delle agenzie aderenti alla Rete, potete farvi guidare dall’agente alla ricerca di un qualsiasi immobile esistente nel circuito immobiliare. Non solo, ma anche navigando sulle pagine del portale www. immobilitrieste.it potrete trovare gli stessi immobili e prendere contatto con qualsiasi agenzia aderente alla Rete per visitarlo e formulare un’offerta. Tutto il mercato immobiliare a vostra disposizione e non solo quello triesti- no, ma tutti gli immobili che gli aderenti hanno in portafoglio. Il motore di aggregazione della rete si basa sulla forte e continua interazione tra le agenzie che compongono la Rete, interazione basata su un software gestionale proprietario delle imprese partecipanti e che permette alle stesse di ricercare e selezionare per i propri clienti gli immobili in vendita nella rete: quasi mille immobili a vostra disposizione. Questa piattaforma è stata realizzata ed implementata sulla base delle esi- genze e delle esperienze delle agenzie immobiliari e si sviluppa in una piat- taforma aperta ai soli aderenti, dove poter confrontarsi attraverso servizi di
messaggistica e di alert e del portale web accessibile a tutti. Il mio personale invito è quindi quello di visitare il portale dove troverete tutte le informazioni relative agli immobili che trovate pubblicati in queste pagine e tanti tanti altri immobili. Giancarlo Crevatin Manager della Rete “immobilitrieste.it” Comitato di Gestione: Erica Drioli - Presidente, Stefano Coretti - Vice Presidente, Lara Berdon, Filippo Avanzini, Giovanni Pellegrini, Giancarlo Crevatin.
ALPHA IMMOBILIARE 348 41 40 398 info@alphaimmobiliaretrieste.it Via Pozzo di Crosada 7/A - Trieste 34121 www.alphaimmobiliaretrieste.it VIA ALFIERI VIA VECELLIO € 43.000 € 63.000 Appartamento di 54 mq da ri- Negozio ad angolo con vetri- strutturare, ubicato all’ultimo ne ristrutturato. Si compone di (quinto) piano senza ascensore. un’ampia zona commerciale/ Si compone di ingresso, bagno/ vendita, con un magazzino, wc, cucina e due camere. Gli ripostiglio e un altro ripostiglio infissi sono in PVC doppio vetro. Il riscaldamento è a dove si può ricavare il bagno. E’ dotato di riscaldamen- stufa a gas metano. Classe Energetica: in fase di certi- to/raffreddamento. ficazione VIA ALFIERI SALITA DI GRETTA € 44.000 € 157.000 Ampio garage dotato di cancel- Immobile a redditto:ristruttu- lo automatico con telecomando. rato, arredato, secondo piano, Il garage ha circa 80 mq si svilup- ascensore, aria condizionata, pa in profondità ed è idoneo per angolo cottura con salotto, due macchine piccole. Si può utiliz- camere, bagno, terrazzo, cantina zare anche come ampio magazzino o come deposito. e un box auto. Classe Energeti- Le spese condominiali sono contenute. E’ già dotato di ca: F EP gl, nren 238,63 kWh/ m2 passo carraio. anno VIA CAPODISTRIA VIA DELL’ACQUA € 42.000 € 137.000 Nuda proprietà:in una palazzina Piccola casetta con giardino ri- degli anni ‘60 proponiamo al se- strutturata e arredata, accostata condo piano un appartamento da un lato su due livelli. Com- composto da ingresso, salotto, posta da giardino, posto auto, cucinino, camera da letto, ba- salotto con angolo cottura, ba- gno e terrazzo. L’appartamento gno, camera, due verande, ripostiglio, soffitta. Mq 50 è da rimodernare. più giardino di mq 80. Classe Energetica: G EP gl, nren 298,11 kWh/ m2 anno VIA RITTMEYER PIAZZA BENCO € 55.000 € 1200 / mese Locale commerciale con vetrina, Locale commerciale di 87 mq di mq 40 composto da un unico con vetrine in ottime condizioni. vano con un piccolo soppalco/ Il riscaldamento è centralizzato ripostiglio, con antibagno e e le spese condominiali ammon- bagno. Il locale è dotato di aria tano a euro 80,00 mensili ca. Il condizionata e riscaldamento con pompa di calore. Le locale dispone di aria condizio- condizioni interne sono ottime. nata. VIA ALFIERI VIA GATTERI € 82.000 € 550 / meseLocale commer- Terzo piano, stabile d’epoca ciale ad angolo con 5 vetrine. Il senza ascensore, appartamento locale si compone di due locali composto da ingresso, bagno, di complessiva metratura di 56 cucina abitabile, soggiorno e mq con bagno e antibagno e un due ampie camere. Ottime con- soppalco di circa di 20 mq con dizioni, riscaldamento a stufa. Classe Energetica: G EPI un altezza di 2,15 209,30 kWh/ m2 anno 11
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TAM IMMOBILIARE Via P. da Palestrina 5 - 34133 Trieste MONRUPINO COL. l 040 3498398 info@tamre.it www.tamimmobiliare.it BARCOLA SALITA CONTOVELLO € 399.000 € 197.000 Villa ampia metratura su 3 livel- Casetta accostata circa 70 mq li recente costruzione con ca. bilivello con giardino splendida 4.500 mq terreno di proprietà, di vista golfo. Da ristrutturare: zona cui 1.000 edificabili. APE in fase giorno, veranda, una camera, di rilascio stanzino, 2 bagni, terrazza. Clas- se G - EPGL,nren 178,35 S. GIOVANNI DAMIANO CHIESA SAN SERGIO VIA GREGO € 198.000 € 101.000 Bell’appartamento 90 mq con Luminoso appartamento 60 mq ampia terrazza di 40 mq affaccio in condizioni molto buone con città fino al mare e 2 posti auto. box e soffitta, cucina, soggiorno APE in fase di rilascio con terrazzo, camera, bagno e ripostiglio. APE in fase di rilascio ROIANO VIA UDINE STRADA DI ROZZOL € 180.000 € 60.000 Appartamento 100 mq ottime Appartamento 55 mq da ristrut- condizioni, 2 camere, salone, turare: cucinino, tinello, poggio- terrazzo, cucina, 2 bagni. lo, 2 stanze, bagno e cantina. APE in fase di rilascio Classe F - EPGL,nren 188,5 ROIANO STAZIONE BOCCACCIO SCORCOLA COMMERCIALE € 135.000 € 89.000. In stabile d’epoca appartamento Appartamento 60 mq ristruttu- 92 mq buone condizioni: cucina, rato vista mare: cucina, soggior- soggiorno, 2 camere, 2 bagni e no, poggiolo, camera, bagno e cantina. cantina. APE in fase di rilascio APE in fase di rilascio VIA DEI GERANI ZONA UNIVERSITÀ COLOGNA € 150.000 € 85.000 Appartamento 80 mq in ottime In stabile senza barriere appar- condizioni in contesto verde e tamento ristrutturato 60 mq: tranquillo: 2 balconi, soggiorno, cucina, balcone, soggiorno, ca- cucina, 2 camere, bagno, ripo- mera, bagno e ripostiglio. stiglio e cantina. APE in fase di APE in fase di rilascio rilascio 25
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