Nº 96 - Cooperativa Edificatrice Ferruccio Degradi
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
CONO SCE R E
COOP ITALIA
Periodico di informazione redatto dalla Cooperativa Edificatrice Ferruccio Degradi
nº 96
Magg io 2015
"una mattina" le radici della nostra libertÀ
un nuovo edificio in affitto in via silla
i numeri del bilancio di esercizio 2014
editoriale
pag 3
mondo coop
"Una Mattina" le radici della nostra libertà
pag 4
mondo degradi
Legalità e cultura delle buone pratiche:
la posizione di Legacoop Un nuovo edificio in affitto in via Silla
pag 5 pag 6
I due volti del Bilancio 2014
pag 8
I numeri del Bilancio di Esercizio 2014
pag 9
Cittadini, Soci e protagonisti
pag 12
Convocazione Assemblea dei Soci 2015
pag 13
i nostri cantieri
News in pillole
Non lasciarti sfuggire l'occasione! pag 14
Appartamento su due livelli sui Navigli
pag 15
Impatto Zero®: Per pesare di meno sull'ambiente
pag 24
Dove costruiamo
pag 16
spazio servizi
Una stagione di Itinerari e gite!!
pag 20
spazio teatro 89
Cinema, danza, musica, solidarietà: tutto a Spazio Teatro 89
pag 22
Direttore: Francesco Zanni
Art Director: Valentina Accinni
Segreteria di redazione: Laura Casati
Comitato di redazione: Fabio Anelli, Cristina Pedretti,
Federico Ugliano, Francesco Zanni
Periodico di informazione redatto da In copertina: L'intervento "Borgo Sostenibile" a Figino
Ha collaborato: Corrado Angione, Emilio Zanni,
Redazione: via Caldera 111 - Milano
redazione@ferrucciodegradi.coop
Graphic Concept: Opificio V
l’editoriale
Il prossimo 27 maggio i contraddistingue che, negli ultimi anni, ha Da ultimo, ma non per
Soci della Cooperativa l’operato della nostra registrato una notevole ordine di importanza: la
saranno chiamati al Cooperativa, a tutela espansione. settantesima ricorrenza
consueto appuntamento di tutti i Soci presenti e della Liberazione, le
per l’approvazione del futuri, ma, soprattutto, Nelle scorse settimane è attività sociali a vario
bilancio di esercizio e, è anche il segno che stato inoltre completato titolo sviluppate dalla
come di consueto, per la Cooperativa c’è, un importante lavoro Cooperativa.
valutare il posizionamento che sta reagendo e sta per la redazione del Sono alcuni dei segni della
della Cooperativa trovando il suo nuovo regolamento elettorale volontà di non dimenticare
all’interno di un contesto equilibrio in un mondo e del codice etico della mai.
generale, sociale ed profondamente diverso Cooperativa. Anzi, sono segni della
economico, che presenta anche solo da quello di Oltre alla qualità intrinseca volontà di rinnovare
evidenti segnali di tensione qualche anno fa. dei testi prodotti, (il nel tempo tutti quei
e di cambiamento. codice etico è già stato contenuti di socialità
Riteniamo che le adottato dal Consiglio che sono stati alla base
Il bilancio che sarà valutazioni assunte di Amministrazione, della nascita della nostra
presentato, e che dal Consiglio di mentre il regolamento sarà Cooperativa e che ne
riportiamo per sintesi Amministrazione siano sottoposto all’approvazione rappresentano il collante
all’interno del giornale, è doverose se si conviene dell’Assemblea dei soci), necessario per il suo
lo specchio numerico che la Cooperativa va messo in evidenza sviluppo futuro.
della forte crisi che sta continui ad esercitare il il grande sforzo di
attraversando il settore proprio ruolo di tutela e coinvolgimento e
delle costruzioni. rappresentanza, a partire partecipazione della
L’eccezionalità del risultato dal tema dell’abitazione, base sociale profuso
economico, sta nel fatto dei propri Soci e cioè delle dal gruppo di lavoro,
che il documento raccoglie, persone comuni, delle ai quali va, anche a
numericamente, tutte le famiglie, degli uomini e nome di tutto il Cda,
avversità che hanno colpito delle donne che vivono del il mio più sentito
il settore edilizio e, più in proprio lavoro. Persone riconoscimento.
generale, l’economia del che esprimono il bisogno
nostro Paese, riportando a di poter contare anche Anche questo è un segno
zero i margini accumulati su un alloggio sicuro ed che la Cooperativa c’è.
negli ultimi anni in virtù accessibile, quale pilastro Ma non è solo la nostra
proprio di questa stessa per la serenità della propria realtà che sta reagendo ai
attività. vita. cambiamenti.
Tutto il sistema
All’interno del bilancio Ma le scelte di bilancio cooperativo sta cercando
si prende atto in modo non rappresentano l’unico di smarcarsi da un mondo
esplicito e trasparente, indicatore di vitalità che è destinato a non
che molti valori attesi non della Cooperativa. Il essere più quello di prima.
sono più quelli di qualche completamento della La ferma condanna
anno fa, e lo si dichiara nuova palazzina di da parte di Legacoop
senza mezzi termini quattordici alloggi di comportamenti
adeguandone il livello alla in via Silla a Milano, in contrasto a valori
realtà odierna. contribuisce ulteriormente etici ed a logiche di
E’ una scelta forte, nel a far crescere il patrimonio trasparenza assunti da
segno della trasparenza indiviso da destinare talune cooperative ne è Francesco Zanni Presidente
che da sempre all’affitto. Patrimonio della Cooperativa Edificatrice
un esempio.
Ferruccio Degradi
3
UNA MATTINA,
LE RADICI DELLA
NOSTRA LIBERTÁ
Una lodevole iniziativa dell’Alleanza delle
Cooperative Italiane Lombardia per celebrare il
70° della Resistenza. Anche la nostra Cooperativa
tra i partner del progetto
Prendendo in prestito l’incipit I dieci film sono stati votati tradizionali, come gli ipermercati
dell’inno ufficiale della Resistenza, all’interno di una rosa di cinquanta Coop o le sedi di cooperative storiche
l’Alleanza delle Cooperative titoli selezionati cercando di tenere della Lombardia (circoli cooperativi,
Italiane Lombardia (AGCI insieme sia pellicole note al grande cooperative sociali, cooperative di
Lombardia, Confcooperative pubblico sia titoli meno popolari, con abitanti). Le proiezioni erano aperte a
Lombardia, Legacoop Lombardia) una preferenza per i primi, tutti, a tutti e gratuite.
con il patrocinio dell’ANPI nostro parere, importanti.
Lombardia, il supporto di Coop La Cooperativa Edificatrice Ferruccio
Lombardia e in media partnership L’obiettivo della rassegna era quello Degradi, partner del progetto, ha
con la rivista di cinema e televisione di arrivare a un ampio numero partecipato proiettando il film più
Film Tv e con il programma “La di spettatori, di tutte le età, votato "Rudolf Jacobs, l'uomo che
Rosa Purpurea” di Radio 24, ha avvicinando al cinema anche i nacque morendo" presso Spazio
ideato il progetto dal titolo “Una meno appassionati e chiunque Teatro 89, riscuotendo un’ottima
mattina. Le radici della nostra voglia approfondire gli sguardi partecipazione con un pubblico
libertà”. e le emozioni che offre la attento e coinvolto.
filmografia legata alla Resistenza,
L’obiettivo era quello di sollecitare alla Guerra di Liberazione e, Abbiamo inoltre avuto il piacere
la memoria collettiva sugli più in generale, agli eventi della di ospitare la produttrice dell'opera
eventi storici da cui derivano Seconda Guerra Mondiale. Marina Piperno, il regista Luigi
le radici della nostra libertà, Faccini e il protagonista principale
utilizzando il cinema come Nella rosa dei cinquanta film l'attore Carlo Prussiani, che hanno
mezzo di conoscenza, emozione rientravano anche titoli della introdotto il film e hanno animato
e aggregazione. cinematografia europea e il dibattito in collaborazione con la
internazionale, per dare all’iniziativa Sezione Clerici dellANPI.
L’iniziativa voleva offrire ad un vasto un respiro più ampio e partecipato
pubblico la possibilità di scegliere i e per ricordare il vasto movimento
film più rappresentativi dell’ideale di di opposizione al nazifascismo che Federico Ugliano
libertà che da quel momento storico si è sviluppato in tutta Europa, dalla
deriva e di vederli proiettati sul Francia alla Norvegia.
grande schermo.
Il pubblico è stato invitato a Le proiezioni dei film più votati si
partecipare alla votazione mediante il sono tenute a ridosso del 25 aprile
sito web dedicato al progetto: 2015 oltre che nelle sedi di teatri
www.unamattina.it. cooperativi, anche in luoghi meno
4 MONDO COOP
legalitÁ e cultura
delle buone
pratiche: la posizione
di legacoop
Alcuni fatti di "cattiva gestione" abbiamo messo in campo e con la vigilanza cooperativa farà tutti i passi per rivalersi nei
divulgati dagli organi di di tutti. Non si sospende una cooperativa confronti di chi ha sbagliato.
informazione nelle scorse settimane anche se un gruppo dirigente (e questo
hanno visto coinvolte anche imprese saranno i processi a doverlo dire) commette Aggiungo che sul cosiddetto “sistema
cooperative. Vediamo qual'è la dei reati. Incalza” non ci sono indagati delle
posizione di Mauro Lusetti, Ma non fare questo, cioè non sospendere cooperative e lo stesso dicasi per la Colata di
presidente di Legacoop risponde ad una cooperativa, non significa fare solo atti Bologna.
un articolo apparso sul Corriere della di facciata o difese d’ufficio. Anzi, seguendo
Sera rispetto al coinvolgimento della la linea di rigore sulla legalità che avevo Come si vede la nostra risposta è stata
Cooperativa Cpl-Concordia nelle annunciato e che il Congresso ha fatto decisa, commisurata al discredito che gli
recenti vicende giudiziarie: propria, ogni caso è stato affrontato senza scandali gettano sulle coop ma anche con le
“Nessuna difesa d’ufficio. Ma neppure nessuna timidezza. leggi.
nessuna ghigliottina innalzata nella I dirigenti cooperativi coinvolti nell’inchiesta
pubblica piazza mediatico-giustizialista. Mose che hanno patteggiato, quindi che Ma abbiamo fatto di più: abbiamo fatto
Legacoop non ha avuto nessun hanno ammesso le colpe, sono stati espulsi. un congresso mettendo al centro del nostro
tentennamento e nessuna debolezza nei dibattito proprio il tema della legalità. Solo
confronti di chi ruba o di chi corrompe. Su “Mafia Capitale” non abbiamo nella legalità, in un mercato sano, con
Ma c’è un principio (oltre a quello atteso la fine dell’inchiesta, ma nei casi regole certe, con una concorrenza leale, la
costituzionale della presunzione in cui le intercettazioni mostravano cooperazione può continuare a svolgere il
d’innocenza che però non voglio accampare) inequivocabilmente che quei dirigenti si suo compito storico ed avere successo. Non è
sul quale non si può derogare e sul quale il erano posti fuori dai valori cooperativi, li una questione di facciata ed è molto di più
Corriere della Sera e Dario Di Vico sono abbiamo cacciati. E non ci siamo fermati lì. di un gesto netto.
sicuramente al nostro fianco: non confondere Abbiamo commissariato Legacoop Lazio, Io come presidente, ma soprattutto i milioni
le responsabilità di uno o più dirigenti con abbiamo deciso di costituirci parte civile nei di soci Legacoop con il loro congresso, si sono
quella di dieci, cento, mille soci. processi, abbiamo invitato le cooperative dati un unico, preciso, obiettivo: fare crescere
Ancora di più: difendere quei soci, quei coinvolte a fare altrettanto e abbiamo le imprese cooperative nella legalità. La
lavoratori e quelle cooperative anche di restituito i soldi associativi quando questi legalità, la lotta alla corruzione, ai favori,
fronte a dirigenti mascalzoni. erano frutto del malaffare. alle ruberie varie è, prima ancora che una
questione di indagini, processi, condanne,
E’ un nostro dovere e nessuno mi convincerà Su Cpl-Concordia abbiamo usato la sospensioni, un fatto culturale.
mai che quando si palesano difficoltà stessa mano decisa. Tutti i dirigenti Questa è la nostra battaglia”.
insidiose Legacoop debba abbandonare coinvolti nell’inchiesta erano già fuori dalla
qualcuno dei suoi soci sperando così di cooperativa prima che lo scandalo esplodesse
salvare il buon nome. Il buon nome lo e quindi non abbiamo dovuto procedere con Tratto dal sito di Legacoop
salviamo tutti insieme con il rigore che le sospensioni, però abbiamo deciso che la
MONDO COOP 5
UN NUOVO
EDIFICIO IN AFFITTO
IN VIA SILLA
Dopo l’edificio di piazza
della cooperazione,
prosegue la realizzazione di
nuovo patrimonio indiviso
della nostra Cooperativa
6 MONDO DEGRADI
E’ quasi terminato l’ultimo cantiere per la realizzazione di Tutti gli alloggi della nuova palazzina e quelli ancora
un nuovo edificio in proprietà indivisa della Cooperativa: disponibili della palazzina già esistente, verranno
la nuova palazzina di 14 appartamenti situata in via Silla, consegnati con angolo cottura attrezzato con piastra
è stata costruita in classe energetica A con tecniche ad induzione e forno elettrico.
moderne che permetteranno nel tempo elevati standard Gli appartamenti del nuovo edificio sono dotati
di risparmio energetico ai futuri abitanti ed un basso di riscaldamento a pannelli e ogni alloggio avrà a
impatto ambientale. disposizione un box.
La costruzione di questo nuovo edificio ha comportato E’ stato inoltre adibito un nuovo locale a lavanderia
miglioramenti che hanno interessato la palazzina condominiale, fornito di 3 lavatrici e 3 asciugatrici
già esistente nel cortile, vista la costruzione di una che funzioneranno, come per l’intervento di P.le della
nuova centrale termica di tipo ibrido (funzionante Cooperazione, a tessera magnetica ricaricabile.
a pompa di calore ad aria e gas), che fornisce
riscaldamento e acqua calda ad entrambe le costruzioni, Man mano che gli alloggi verranno assegnati sarà anche
con la contabilizzazione individuale dei consumi. allestito un angolo del giardino ad orto condominiale
condiviso per la semina di piccole piante e spezie (origano,
La nuova centrale termica ha permesso il completo basilico, rosmarino, ecc.): l’organizzazione di questo spazio
smantellamento dell’impianto a gas esistente, comprese le avverrà con il supporto di professionisti specializzati che
vecchie caldaiette autonome. hanno già attivato queste forme collaborative in altri
condomini.
Federico Ugliano
Emilio Zanni
Gli alloggi sono in gran parte a canone convenzionato con
requisiti per l'assegnazione, e costi che partiranno da 75,00
€ /mq utile circa, più le spese di gestione.
Per qualunque maggiore informazione contattate la sig.ra
Laura Cagni allo 024521542
MONDO DEGRADI 7
I DUE VOLTI DEL
BILANCIO 2014
UN BILANCIO DI SVOLTA, CHE PONE LE
BASI PER UN FUTURO PIU’ SOLIDO La determinazione con la quale il
Consiglio di Amministrazione è
riuscito ad affrontare la situazione
I numeri del bilancio di esercizio edificatoria rilevati gli anni scorsi. ha consentito di produrre risultati
dell’anno 2014 meritano un Infatti, le mutate condizioni di positivi apprezzabili già dallo
giusto sforzo di analisi e qualche contesto generale hanno costretto stato patrimoniale del bilancio
rif lessione. la Cooperativa a rivedere i valori 2014.
La grave crisi generalizzata del attesi di realizzo delle proprie Cala infatti il livello degli
comparto delle costruzioni e gli rimanenze (cioè degli immobili investimenti (il capitale investito
effetti delle più generali difficoltà destinati alla vendita) operando passa da 215 a 153 milioni di euro
attraversate dal nostro Paese si sono rettifiche al ribasso al fine e lo stock delle rimanenze si riduce
fatti sentire, con tutta la loro portata, di portarne il valore a livelli di 56/M di euro), così come cala il
anche sui numeri della Cooperativa. compatibili con le attuali richieste relativo indebitamento che questo
del mercato. porta con se’ (il debito bancario si
Il risultato finale si presenta con Allo stesso modo e per lo stesso riduce di 29/M di euro e gli acconti
uno sbilancio negativo di oltre motivo si è dovuto adeguare il valore dai soci per l’acquisto di alloggi
otto milioni di euro. Il risultato di gran parte delle società partecipate passano da 19/M a 4/M).
è certamente eclatante, ma con le quali sono state svolte attività
per poter fare delle valutazioni edificatorie. L’effetto congiunto L’altro volto dei numeri della nostra
quanto più oggettive possibile, di queste operazioni contabili Cooperativa è proprio questo: lo
è importante cercare di capirne “straordinarie” pesa più di cinque stato patrimoniale si “alleggerisce”,
la sua composizione e da dove milioni di euro. posizionando investimenti e
questa trae origine. relativi impegni ad una dimensione
Incidono inoltre sul bilancio anche molto più contenuta, più consona
Nel 2014 la Cooperativa aveva in oneri finanziari di dimensioni ancora e sostenibile rispetto alle mutate
corso iniziative edilizie attivate importanti. Il sostegno all’attività condizioni ambientali in cui ci
negli anni precedenti, in contesti che era in essere richiedeva infatti troviamo ad operare.
radicalmente diversi dagli attuali. La un cospicuo ricorso al credito Oggi il patrimonio netto della
fase conclusiva di quelle iniziative ha bancario. Anche il livello del valore Cooperativa, sulla “bilancia” dello
subito gli effetti negativi delle mutate della produzione ha risentito, stato patrimoniale, pesa di più rispetto
condizioni ambientali, economiche e al ribasso, della riduzione dei a quello del passato esercizio: questo
sociali, che sta attraversando il nostro prezzi di cessione degli immobili significa che la Cooperativa,
Paese. destinati all’assegnazione in oggi, è un po’ più forte dell’anno
proprietà. scorso.
Quelle stesse attività che negli
ultimi anni hanno consentito Il Consiglio di Amministrazione, Il percorso non è ancora terminato,
di accumulare margini positivi pienamente consapevole di tali ma la direzione intrapresa è quella
per circa dieci milioni di euro criticità, ha prontamente sviluppato giusta: ad una crisi di portata
complessivamente, oggi vedono le azioni da intraprendere per straordinaria la Cooperativa sta
quasi azzerare proprio quei porre rimedio al contesto avverso rispondendo con azioni altrettanto
margini, riportando la Cooperativa ed alle relative difficoltà. Le azioni straordinarie, dimostrando tutta
alla dimensione patrimoniale di si sono focalizzate sulla riduzione la propria vitalità e la volontà di
qualche anno fa. dell’indebitamento finanziario, continuare a coltivare ed alimentare
la dismissione di investimenti una visione di lungo periodo, come ci
In buona sostanza, il risultato sia diretti che partecipativi, il hanno insegnato i nostri predecessori.
economico del 2014 rettifica, ridimensionamento della struttura
con scritture contabili di natura aziendale ed il miglioramento
straordinaria, i margini dell’attività dell’efficienza. Francesco Zanni
8 MONDO DEGRADI
i numeri del
bilancio di
esercizio 2014
esercizio 2014 esercizio 2013
99.669 65,06 96.669 44,89
35.259 23,02 91.218 42,36
13.645 8,91 19.868 9,23
4.617 3,01 7.600 3,53
153.191 215.354
esercizio 2014 esercizio 2013
39.660 25,89 48.410 22,48
857 0,56 1.185 0,55
47.429 30,96 64.647 30,02
14.602 9,53 14.635 6,80
13.058 8,52 13.061 6,06
37.584 24,53 73.416 34,09
153.191 215.354
MONDO DEGRADI 9
esercizio 2014 esercizio 2013
3.212 58,34 3.028 14,17
1.445 26,24 1.464 6,85
374 6,80 415 1,94
52.407 951,99 6.729 31,49
- 55.891 - 1.015,28 8.062 37,73
385 6,99 703 3,29
131 2,39 116 0,54
3.443 62,54 848 3,97
0 0,00 0 0,00
5.505 21.364
esercizio 2014 esercizio 2013
2.037 37,01 2.351 11,01
1.374 24,96 1.450 6,79
878 15,96 1.169 5,47
743 13,50 574 2,68
969 17,60 10.020 46,90
400 7,27 987 4,62
90 1,64 188 0,88
3.092 56,18 3.800 17,79
2.410 43,77 663 3,10
2.140 38,87 536 2,51
14.134 256,75 21.739 101,75
- 8.629 - 156,75 - 374 - 1,75
136 2,47 325 1,52
- 8.765 - 159,23 - 700 - 3,27
5.505 100,00 21.364 100,00
10 MONDO DEGRADITOTALE ATTIVO
23,02 PATRIMONIALE
Immobilizzazioni
65,06 8,91
Attivo corrente
Attività finanziarie e
3,01 disponibilità liquide
Rimanenze
TOTALE PASSIVO 9,53
PATRIMONIALE
Passivo a breve termine 8,52
Passivo a lungo termine 24,53
Fondi e accontonamenti
30,96
Patrimonio Netto
25,89
Risparmio vincolato
Risparmio libero
0,56
MONDO DEGRADI 11Cittadini, soci
e protagonisti
Conclusi gli incontri della commissione
per la stesura del regolamento elettorale
Sì è conclusa la prima fase stesse candidature, della lista approvazione della prossima
di consultazione dei Soci che le conterrà e che sarà assemblea di bilancio.
della nostra cooperativa, sottoposta al voto finale nelle Entrambi i testi sono
per presentare e discutere assemblee per il rinnovo. disponibili sul sito della
le bozze dei due documenti Cooperativa all’indirizzo:
elaborati dalla commissione: Si ritiene che si debbano
il regolamento elettorale e promuovere le risorse www.ferrucciodegradi.
il codice etico. migliori che riteniamo coop/news/soci/198-
esservi nel nostro corpo regolamento
Si sono per questo svolti sociale e alle quali affidare
quattro incontri decentrati la responsabilità di I componenti della
con i soci di Quarto amministrare la cooperativa, commissione Corrado
Cagnino, Quinto Romano, sulla base delle competenze, Angione, Egidio Caimi,
Figino e Corsico. Un dell’adesione alle finalità e Vincenzo Maltese,
percorso avviato assumendo dei criteri individuati. Alessandro Molaro, Ostelio
la richiesta pervenuta Tra questi, l’adesione alla Poletto e Emilio Zanni
nelle due precedenti proposta di codice etico. sono a disposizione dei Soci
Assemblee dei Soci di per ulteriori contributi e
regolamentare le modalità Quest’ultimo documento confronti.
di elezione del Consiglio di costituisce il completamento
Amministrazione. del modello organizzativo
della cooperativa, orienta Corrado Angione
A tal fine è stata costituita i comportamenti degli
una commissione amministratori e di coloro i
dall'Assemblea dei Soci e su quali hanno rapporti con la
proposta del Consiglio di società, poste le responsabilità
Amministrazione. amministrative previste per
La bozza di regolamento legge.
proposta si pone soprattutto
l’obiettivo di promuovere Il codice etico, essendo
il protagonismo dei Soci, un documento
non solo nella scelta finale amministrativo, è già stato
dei nuovi consiglieri, ma adottato dal Consiglio di
nel processo decisionale Amministrazione mentre la
che la precede, ovvero nel bozza del regolamento sarà
percorso di costruzione delle portata alla discussione ed
12 MONDO DEGRADICONVOCAZIONE
ASSEMBLEA DEI SOCI
Il Presidente
MONDO DEGRADI 132 Coop per i giovani
Un lodevole progetto di Coop Lombardia che
promuove il coinvolgimento diretto da parte dei
Soci: molti ragazzi dai 18 ai 29 anni potranno
frequentare tirocini retribuiti della durata di
sei mesi presso alte Cooperative.
Scopri di più qui:
www.e-coop.it/web/coop-lombardia/
progetto-per-i-giovani
1 Guida alle Convenzioni 2015
Sarà disponibile tra pochi giorni sul nostro sito:
www.ferrucciodegradi.coop
la nuova e rinnovata Guida alle convenzioni
della nostra Cooperativa: il formato elettronico
ci permetterà di renderla interattiva, con
collegamenti interni alla guida stessa ed esterni
ai siti delle società convenzionate.
Per chi non potesse accedere ad internet sarà
comunque disponibile presso gli uffici una
versione cartacea del fascicolo.
3 70 anni di Resistenza!
Tanti festeggiamenti per i 70 anni
della Resistenza. A Quinto Romano e
a Figino fiaccoltata con banda e posa
delle corone, mentre a Quarto Cagnino
il ciclo di film legati alla rassegna “Una
Mattina” di cui abbiamo parlato nel
precedente articolo e una bella festa a
base di liscio e mazurka!
14 MONDO DEGRADINON LASCIARTI
SFUGGIRE L’OCCASIONE!
APPARTAMENTO SU DUE
LIVELLI SUI NAVIGLI A MILANO!
Prestigioso appartamento di 2 locali
più stenditoio privato in edilizia
libera di nuova costruzione,
disposto su due livelli all'ultimo
piano.
Al primo piano ampio soggiorno,
angolo cucina, una camera da
letto e loggia. Al secondo piano,
cui si accede da scala interna
all'appartamento, ampio stenditoio di
pari superficie, per un totale di mq
130. Lo stenditoio s.p.p. viene fornito
a rustico.
L'appartamento si trova lungo il
Naviglio Pavese, nelle vicinanze
di Via della Chiesa Rossa, Piazza
Abbiategrasso e la fermata MM
Famagosta.
L'immobile è dotato di doppi vetri,
impianto di antifurto perimetrale,
fornitura completa di zanzariere,
predisposizione all'impianto di
condizionamento e al sistema di
automazione domotica.
Ampie aree verdi attrezzate nelle
vicinanze, collegamenti ciclopedonali
e asilo nido di fronte allo stabile.
Proponiamo questa splendida soluzione a
€ 340.000, contatta i nostri uffici per tutte
le informazioni
Sig.ra Volpe: Tel. 02 4521542
email: conca@ferrucciodegradi.coop
SPECIALE CANTIERE 15Milano R13
RESIDENZE TIZIANA
bareggio
Indirizzo: via Castellamare Indirizzo: via Piave
Piani: 12 e 15 Piani: 3
Unità Vendita: 102 appartamenti Unità Vendita: 31 appartamenti
Metrature: da 57 mq a 138 mq commerciali Metrature: da 66 mq a 127 mq commerciali
Classe Energetica: A Classe Energetica: B
Edilizia: convenzionata Edilizia: convenzionata
Consegna: primavera 2015 Consegna: pronta consegna
Le Residenze Tiziana nascono a Milano, in via
Castellammare, nell'ambito di un grande piano di Abbiamo costruito a Bareggio un edificio in edilizia
riqualificazione urbana che si affaccia su uno dei parchi convenzionata a basso consumo energetico in diritto
più importanti di Milano. di proprietà. Lo stabile è dotato di impianto termico
La nostra Cooperativa, insieme ad altri soggetti privati centralizzato con gestione autonoma contabilizzato
e ad altre Cooperative, sta costruendo due edifici in in base ai consumi individuali.
classe A in edilizia convenzionata, per un totale di 102
appartamenti con metrature variabili dai 57 ai 138 mq. Sono stati installati pannelli solari e fotovoltaici per la
produzione di acqua calda sanitaria dell'intero edificio per
Verranno utilizzate le migliori tecniche costruttive che rispondere al 60% del fabbisogno annuo.
consentiranno un efficiente risparmio energetico ad
impatto zero per l'ambiente.
L’intervento offrirà molti servizi nelle sue vicinanze come
presidi sanitari, plessi scolastici, supermercati, una piscina
e naturalmente il grande parco attrezzato di 200.000 mq.
INFO
INFO
Ufficio vendite in via Carlo Perini
tel: 02. 39001980 tel: 02 4521542
mail: vendite@ecopolis.coop mail: bareggio@ferrucciodegradi.coop
16 I NOSTRI CANTIERIAssago
ROZZANO
CASCINA BAZZANA
Indirizzo: via del Volontariato
Piani: 4
Piani: 6
Unità Vendita: 142 appartamenti
Unità Vendita: 65 appartamenti
Metrature: da 70 mq a 120 mq commerciali
Metrature: da 68 mq a 127 mq commerciali
Classe Energetica: A+
Classe Energetica: B
Edilizia: convenzionata
Edilizia: convenzionata
Consegna: pronta consegna
Consegna: pronta consegna
Abbiamo realizzato un nuovo intervento in
località Cascina Bazzana Inferiore composto da
quattro edifici di quattro piani fuori terra in edilizia Intervento in edilizia convenzionata in diritto di
convenzionata a massima sostenibilità ambientale. proprietà del Consorzio Casacoop, costituito dalle
cooperative Ferruccio Degradi, Cooperativa Edificatrice
Gli alloggi realizzati sono dotati di impianto di Lavoratori, Cooperativa Edificatrice Unità popolare e la
riscaldamento / raffrescamento geotermico e ad Cooperativa Verro.
integrazione dell’impianto elettrico sono stati utilizzati Gli appartamenti sono dotati di doppi vetri, porta blindata
pannelli solari fotovoltaici. massima sicurezza (classe 4 antieffrazione), videocitofono,
Per la realizzazione dell’intervento sono stati utilizzati predisposizione antifurto perimetrale/ volumetrico,
materiali a basso impatto ambientale. Al posto del predisposizione aria condizionata, zanzariere su tutti i
tradizionale impianto a gas, esiste la predisposizione per serramenti, rubinetto porta gomma sul balcone, impianto
un sistema di piastre ad induzione, che garantisce una di irrigazione automatico.
migliore sicurezza.
Per l’irrigazione dei giardini verranno utilizzate acque di
falde non potabili.
Piano pagamenti personalizzabile.
INFO
INFO
tel: 02 4521542
tel: 02 4521542 cell: 347 4311595
mail: assago@ferrucciodegradi.coop mail: rozzano@ferrucciodegradi.coop
I NOSTRI CANTIERI 17TREZZANO
CORSICO CASCINA NUOVA INFERIORE
RESIDENZE PARCO DEL NAVIGLIO
Indirizzo: via Salvini
Indirizzo: Alzaia Naviglio Trieste Piani: 4
Piani: 6 Unità Vendita: 78 appartamenti
Unità Vendita: 33 appartamenti Metrature: da 58 mq a 166 mq commerciali
Metrature: da 71 mq a 135 mq commerciali Classe Energetica: B - C - D
Classe Energetica: A Edilizia: convenzionata
Edilizia: libera Consegna: pronta consegna
Consegna: primavera 2015
Oltre a completare il nuovo quartiere e ad inserirsi in Lungo la vecchia vigevanese, in adiacenza al parco
modo armonico nel contesto, la nuova realizzazione sarà agricolo, è nato il nuovo intervento della Cooperativa
dotata di tutti i confort e le tecnologie che consentiranno Edificatrice Ferruccio Degradi in collaborazione con
di qualificarsi come edificio ad elevato standard Milano Sud Ovest Srl.
qualitativo. L’intervento in edilizia convenzionata è composto da
Essenzialità delle linee, tagli degli alloggi godibili, ampie due palazzine di quattro piani fuori terra più box.
logge, prestazioni energetiche di classe A,
riscaldamento centralizzato.
INFO INFO
tel: 02 4521542 tel: 02 4478038
mail: corsico@ferrucciodegradi.coop mail: trezzano@ferrucciodegradi.coop
18 I NOSTRI CANTIERIMilano Conca fallata Milano
ex cartiera binda CASCINA MErLATA
Indirizzo: via Jan Palach Piani: 6 e 9
Piani: 7 Unità Vendita: 250 appartamenti
Unità Vendita: 184 appartamenti Metrature: da 58 a 140 mq commerciali
Metrature: da 53 mq a 150 mq commerciali Edilizia: convenzionata
Classe Energetica: C
Edilizia: libera
Questo grande progetto di riqualificazione ha l’obiettivo
Consegna: pronta consegna
di creare un pezzo di città del tutto nuovo in cui accogliere
residenze, di cui una buona parte a prezzo convenzionato,
un centro commerciale, nuove infrastrutture viabilistiche,
Riqualificazione dell'area industriale adiacente al Naviglio
ma anche servizi quali asili, scuole, centri per anziani,
Pavese per la realizzazione di un nuovo e confortevole
housing sociale. Il tutto immerso in ampi spazi di verde
quartiere residenziale con area verde attrezzata,
pubblico per i cittadini.
collegamenti ciclopedonali e la realizzazione di un asilo.
La scommessa è quella di riuscire a realizzare edifici
Gli alloggi sono dotati di un impianto di antifurto
tecnologicamente evoluti, che raggiungano la classe
perimetrale, fornitura completa di zanzariere,
energetica “A” e che contribuiscano a dare agli abitanti
predisposizione all'impianto di condizionamento e
una migliore qualità della vita, ad un prezzo decisamente
al sistema di automazione domotica.
calmierato rispetto agli standard della città di Milano,
intorno ai 2.500 € al metro quadrato.
INFO INFO
tel: 02 4521542 tel: 02 4521542
mail: conca@ferrucciodegradi.coop mail: cascinamerlata@ferrucciodegradi.coop
I NOSTRI CANTIERI 19Una stagione di
Itinerari e Gite!
Bilancio positivo su molti fronti:
partecipazione e desiderio di cultura!
Cari Soci, Un mix davvero interessante, che Per l’ideazione della formazione
il ritmo delle gite era da qualche seguiremo ancora nei suoi sviluppi. teatrale (e tanto altro), ringraziamo gli
tempo rallentato, a causa di alcune instancabili creativi, Alessandro e
esigenze di carattere organizzativo, Il richiestissimo soggiorno al Alvise!
ma da questa stagione 2014-2015, mare è a Bellaria (23 Maggio-7
siamo di nuovo in pista! Giugno) e prevede anche la possibilità Infine, un ringraziamento speciale
di partecipare a un lavoro di anche al collega Giampaolo Tonani,
Gli Itinerari Milanesi continuano formazione teatrale (facoltativo) come esperto ideatore di viaggi e turista
ad incontrare numerose adesioni valore aggiunto al soggiorno di solo incallito, senza cui non sarebbe stato
da parte di tutti voi. relax. possibile l’ampliamento del settore!
I soci che partecipano alle
iniziative sono in continuo L’escursione di un giorno è alla Buon Viaggio a tutti!
aumento e questo ci Sagra di S.Michele (24 Maggio).
spinge a cercare di fare sempre del La gita è studiata per soddisfare chi
nostro meglio. nei viaggi cerca un' occasione di Cristina Pedretti
Cerchiamo di proporvi viaggi arricchimento culturale, ma anche
interessanti dal punto di vista di soddisfazine enogastronomica! Il
culturale e turistico, ma anche a menu offre un'ampia scelta di prodotti
prezzi accessibili. tipici!
Gli Itinerari Milanesi di quest’anno La Villa Reale di Monza (7 Giugno
hanno l’obiettivo di riscoprire la 2015) riapre i propri battenti. Non
nostra città in una fase di profonda possiamo mancare.
trasformazione, che non può certo La visita guidata prevede un giro nei
passare inosservata! preziosi interni della Villa, ma anche
E’ apprezzata da tutti i partecipanti, nel giardino esterno. Per facilitare
l’opportunità di rivedere da turisti dei il trasferimento abbiamo previsto la
luoghi, magari già conosciuti, ma da trasferta in pulman.
riscoprire con l'occhio esperto di una
guida! Per concludere, vorrei sinceramente
Abbiamo visitato i nuovi quartieri ringraziare Francesco Sugamosto,
della city (Area Varesine e City Life), la nostra guida, esperta, competente,
esplosi di recente. Uno sguardo entusiasta e paziente. Francesco ci
approfondito anche alla Milano accompagna nei viaggi dalla fase di
storica (Villa Necchi e Museo della progettazione alla realizzazione.
Scala)!
20 SPAZIO SERVIZIPer partecipare agli Itinerari Milanesi occorre prenotarsi presso gli uffici della
Cooperativa, oppure telefonare al numero 02.4521542 o scrivere a:
info@ferrucciodegradi.coop
SPAZIO SERVIZI 21CINEMA,
DANZA, MUSICA,
SOLIDARIETÁ: TUTTO
A SPAZIO TEATRO 89
Tante iniziative
per tutti i gusti,
chiuderanno
la stagione del
nostro Teatro
22 SPAZIO TEATRO 89Nella pagina a sinistra Max ionata,
qui a fanco i Rocking Chairs nel
bellissimo concerto del 6 marzo.
particolare che vedrà l’artista milanese
esibirsi con Andrea Valeri, da molti
definito come il nuovo “Principe
della Chitarra” in un live davvero
particolare, molto intenso e
suggestivo.
Ed altrettanto suggestivo sarà
lo spettacolo “Ritratti”, in
collaborazione con MFP
Productions, che ha ripercorso in
musica le vite straordinarie di artiste
ugualmente straordinarie come
Per chiudere una stagione così Mia Martini, Loredana Bertè, Patty
importante, che ha visto e sta vedendo Il nostro aprile è stato poi Pravo, Ornella Vanoni e Mina. Ad
ancora una volta crescere il numero caratterizzato da un'importante interpretarle le grandi voci di Aida
di spettatori, non potevamo che collaborazione nel mondo della danza Cooper, Alessandra Ferrari e
programmare una serie di eventi con il contributo di Metiss’art dal Tania Furia, con gli inserti d’autore
molto diversi, per rappresentare titolo “Mangia, Prega, Danza”, di Luigi Albertelli e Luciano
appieno la nostra versatilità e la uno spettacolo di danze orientali con Tallarini.
nostra voglia di non chiuderci in la prestigiosa partecipazione della
uno stile, in un genere. ballerina irachena Assala Ibrahim. Un ultimo grande appuntamento
con la solidarietà è la serata dedicata
Cominciamo con il Cinema, con Nel nostra programma non poteva ad UnAltroMondo, onlus con cui
la proiezione di "Rudolf Jacobs, certo mancare la musica, da sempre collaboriamo da ormai molti anni
l'uomo che nacque morendo" punta di diamante del nostro teatro. e che anche quest’anno, dopo un
nell'ambito di “Una Mattina” Gli ultimi appuntamenti hanno come bellissimo concerto di Pierpaolo
rassegna resistente promossa da protagonista prevalentemente il jazz Lauriola dello scorso marzo, porterà
Legacoop Lombardia, di cui ma anche un grande spettacolo sulla in scena lo spettacolo in una serata
abbiamo parlato nelle precedenti vita delle più grandi voci della musica dedicata alla raccolta fondi per la
pagine di questo numero di italiana. costruzione di un asilo in Senegal.
Conoscere. A chiudere una stagione che ha
Un’iniziativa davvero importante, visto il jazz rinascere con una nuova Se non puoi partecipare alla serata,
che ha cercato, con successo, di far linfa, gli ultimi ospiti, in ordine scopri il progetto a quest’indirizzo:
vivere la Resistenza, i suoi valori, i di tempo; tra loro Max Ionata, www.unaltromondo.it
suoi ideali, in una chiave nuova, con grande sassofonista della scena jazz
un linguaggio diverso, quello del contemporanea, con all’attivo oltre Per rimanere invece aggiornato sulle
cinema, a chi della Liberazione ne settanta dischi e vera star nel Sol nostre ultime iniziative, per scoprire
ha sentito parlare soltanto a scuola o Levante, che ha guidato un trio con in anteprima il calendario della
qualche volta in televisione. Alberto Gurrisi all’hammond prossima stagione, visita:
Siamo davvero contenti di aver e l’eccezionale presenza di Frits
partecipato a questa rassegna e siamo Landesberger alla batteria. www.spazioteatro89.org
convinti che la ricerca di nuovi
strumenti “per non dimenticare” Grande serata anche quella che vedrà
siano la giusta chiave per non perdere protagonista Amanda Tosoni, di
di vista la lotta partigiana. Amanda e La Banda, in un evento Federico Ugliano
SPAZIO TEATRO 89 23Impatto Zero®
PER PESARE DI MENO
SULL’AMBIENTE
Anche quest'anno la nostra Cooperativa partecipa
ad un importante progetto di Lifegate denominato
"Impatto Zero", volto a compensare le emissioni di CO2.
Prosegue da 2010 con grande Impatto Zero® è il progetto di La conferma del nostro
soddisfazione la nostra LifeGate che: impegno, dopo altri progetti
partecipazione al programma come Ecocourts, nei confronti
Impatto Zero®, grazie alla • quantifica, attraverso dell'ambiente e della sua tutela.
collaborazione con LifeGate, una valutazione di impatto
punto di riferimento per lo ambientale, le emissioni di Impatto Zero® è un progetto
sviluppo sostenibile attraverso anidride carbonica (Kg di sostenibile anche dai singoli cittadini,
il modello d’impresa “People, CO2 equivalente) immesse in scopri di più collegandoti al sito:
Planet e Profit”. atmosfera da qualsiasi attività,
prodotto, servizio, evento, stile di www.lifegate.it/persone/
LifeGate ha stimato le emissioni vita; calcolatore-impatto-zero-
di CO2 generate dalla mobilità dei persone/impatto-zero-dettaglio
mezzi nel 2011, 2013 e 2014 e le • propone progetti e azioni
ha compensate grazie a interventi volte a ridurre le emissioni di
di creazione e tutela di una media CO2 attraverso strategie di Federico Ugliano
annuale di oltre 10.000 mq di ottimizzazione delle risorse e
foresta in crescita in Italia e Costa riduzione dei consumi;
Rica.
LifeGate ha scelto il Costa Rica per • compensa la CO2 residua
la sua eccezionale concentrazione mediante l’acquisto di
di biodiversità: contiene infatti il crediti generati da interventi di
4% di tutte le specie viventi del creazione e tutela di foreste in
pianeta anche se la sua superficie Italia e nel mondo (Bolivia, Costa
è pari solo allo 0,01% delle terre Rica, Madagascar, Panama,
emerse. Nuova Zelanda, ecc...).
Le recenti politiche ambientali Il progetto si avvale di università
orientate alla conservazione sono state italiane e straniere specializzate
coraggiose e hanno ridotto al minimo nell’LCA, Life Cycle Assessment,
l'impatto umano sull'ambiente. ciclo di vita del prodotto, per il
L'attività di deforestazione che ha calcolo scientifico dell’impatto
devastato il territorio negli ultimi 60 ambientale e della collaborazione
anni è stata infatti arginata e grazie di Parchi e Riserve per le attività di
a questa inversione di tendenza, il riforestazione, conservazione e tutela
27% del territorio del Costa Rica dei terreni.
è attualmente costituito da aree
protette.
24 MONDO DEGRADIPuoi anche leggere
