BONUS CASA 2020: TUTTE LE DETRAZIONI - Confartigianato Terni

BONUS CASA 2020:
             TUTTE LE DETRAZIONI
      Per quanto riguarda le detrazioni fiscali relative agli
 interventi sulla casa si preannuncia con proroghe e novità. Nel
  2020 ecco che fa il suo primo ingresso il credito d'imposta del
   90% per il rifacimento delle facciate di case e condomini.

Dott. Gianmarco Scopertini

BONUS FACCIATE
Con la manovra finanziaria farà il suo esordio il bonus facciate, che per l’entità dello
                                      sconto sembra
 distinguersi dagli altri incentivi fiscali. Si tratta del rimborso riconosciuto a coloro
                                      che intendono
         ristrutturare la facciata di un edificio, sia villetta che condominio.

Si potrà portare in detrazione il 90% della spesa che il proprietario o il condominio
                                    hanno sostenuto
 nel 2020, per il rifacimento e l’abbellimento della facciata esterna dell’immobile.

    Saranno agevolabili anche gli interventi come la tinteggiatura che sono di
   manutenzione ordinaria. Inoltre non sono previsti dei limiti massimi di spesa,
                                 almeno per ora.

      Come richiesto per gli altri bonus, le spese da detrarre dovranno essere
  documentate e i pagamenti dovranno essere effettuati tramite bonifici parlanti.

BONUS RISTRUTTURAZIONI

 Riconfermato per il prossimo anno il bonus ristrutturazione relativo alle
 spese sostenute in caso di interventi di recupero del patrimonio edile. La
   detrazione Irpef sarà pari al 50% della spesa effettuata. Resta invariato
                anche il limite di spesa fissato a 96.000 euro.
Lo sconto, come avviene già oggi, verrà spalmato in quote decennali di pari
                                    importo.

ECOBONUS
Proroga per tutto il 2020 anche dell’Ecobonus. Confermata la detrazione Irpef
   del 50% e del 65% per coloro che si apprestano a eseguire interventi di
           riqualificazione energetica nella propria abitazione.
 detrazione 65%: se si installa una caldaia a condensazione di classe A e
     con contestuale istallazione di sistemi di termoregolazione evoluti;
    detrazione 50% se si istalla una caldaia a condensazione di classe A;
La percentuale di detrazione fiscale arriva al 75% in caso di lavori eseguiti in
      condominio. Conferme a parte, non si evidenziano ulteriori novità
 sull’argomento, almeno fino a quando non si avrà l’approvazione definitiva
   della Legge di Bilancio. Anche le regole per accedere al beneficio fiscale
                     restano invariate per il prossimo anno.

SISMABONUS
Chi effettua lavori antisismici sugli immobili potrà beneficiare di una detrazione fiscale che varia
  in funzione del livello di riduzione del rischio sismico conseguito con gli interventi eseguiti.
Si tratta di un’agevolazione la cui validità ad oggi è prevista fino al 2021 e in relazione alla quale la
                       manovra economica non ha effettuato alcun ritocco.
 Siamo in presenza di un beneficio fiscale fruibile nei comuni in zona sismica 1,2 e 3 e consiste
      nella detrazione Irpef pari al 70% della spesa, qualora i lavori abbiano comportato il
 miglioramento di una classe sismica dell’immobile. Si arriva al 75% qualora le classi guadagnate
                                            siano due.
Nel caso in cui la misura antisismica venga adottata in un edificio condominiale si potrà portare in
    detrazione l’80% della spesa sostenuta con il miglioramento di una classe e ben l’85% con il
   miglioramento di due classi. Ricordiamo che nel portare in detrazione la spesa si dovrà tener
 conto del tetto massimo pari a 96.000 euro che diventano 136mila qualora gli interventi eseguiti
sulle parti comuni in condominio determinino anche un miglioramento dell’efficienza energetica.
Il sismabonus è reso particolarmente vantaggioso dal fatto che la detrazione Irpef viene spalmata
                                  su cinque anni e non su dieci.

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

   Anche per il 2020 chi effettua lavori di ristrutturazione potrà portare in
    detrazione le spese eventualmente sostenute per l’acquisto di mobili
destinati all’arredo dell’immobile o piccoli e grandi elettrodomestici in classe
                  energetica non inferiore a A + (A per i forni).
 Insomma, chi acquisterà armadi, letti, poltrone o lavatrici frigoriferi, potrà
beneficiare di una detrazione pari al 50%, con un limite di spesa massimo pari
                               a 10.000 euro.

  Non si tratta di un bonus autonomo in quanto può essere concesso solo
qualora la spesa venga sostenuta nell’ambito di lavori di ristrutturazione che
       devono essere iniziati prima del giorno di acquisto dei mobili o
                              elettrodomestici.

BONUS VERDE
     Dovrebbe essere confermato con un emendamento-milleproroghe alla
   Manovra, il bonus verde. Il bonus verde è stato introdotto nella Legge di
  Bilancio 2018 e prevede una detrazione del 36% sulle spese sostenute per la
  realizzazione di coperture a verde e giardini pensili, impianti di irrigazione e
  pozzi, e per la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici, unità
    immobiliari, pertinenze e recinzioni. Compresi, quindi, la realizzazione di
fioriere fisse e l’allestimento a verde permanente di balconi e terrazzi. Il bonus
 va ripartito in dieci quote annuali e calcolato su un importo massimo di 5mila
euro per unità immobiliare. Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso
 strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni (mediante bonifico
                                bancario o postale)..