Scegli l'Home Staging! - BID-Homestaging
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Scegli l’Home Staging!
L’Home Staging letteralmente: mettere in scena la casa, nasce negli Stati Uniti alla fine degli anni ‘70, come strategia di marketing vincente per vendere prima e al miglior prezzo. Emozionare il potenziale cliente Coinvolgerlo con un allestimento mirato Colpirne l’immaginazione Indurlo all’acquisto
Le nostre esperienze
per la valorizzazione del tuo immobile
Beatrice Dell’Acqua
Ilaria Dell’Acqua
Graphic Designer in una azienda romana, ho Gli studi giuridici e l’attività di mamma a tempo
curato l’immagine e la comunicazione per imprese pieno non mi hanno impedito di dar sfogo alle
private, occupandomi anche di fotografia per la mie passioni. L’amore per la cucina mi ha portato
valorizzazione dei beni culturali. ad esperienze di catering e organizzazione di
L’inclinazione per l’arte, il disegno e l’interesse per eventi.
il design e i complementi d’arredo, mi hanno spinta La passione per la casa mi ha condotta ad
ad approfondire la pittura e la scultura diventando affiancare un professionista nella ristrutturazione e
ceramista e decoratrice su porcellana. nell’arredamento di alcune proprietà di famiglia.
Oggi riunisco tutto questo nell’Home Staging e La scoperta dell’Home Staging è stata un amore
nella Fotografia d’interni che mi permettono di a prima vista e mi permette di proseguire in
“portare alla luce” le potenzialità racchiuse in un questo cammino all’insegna della valorizzazione
immobile e di comunicarle nel giusto modo sul degli spazi abitativi.
mercato immobiliare.
Il nostro obiettivo: rendere gli immobili
Case dove sognare di voler vivere
Per questo individuiamo 3 tipologie di azione:
- Home Staging su case abitate: HS Entry Level
- Home Staging su case arredate ma non abitate: HS Basic
- Home Staging su case vuote: HS Full
in ognuna interveniamo
- spersonalizzando gli ambienti esistenti (soprattutto nel caso delle case abitate),
- ordinando e illuminando con i giusti complementi,
- valorizzando gli spazi per renderne chiaro l’uso funzionale,
- dando vita ad un allestimento leggero ma elegante.
Come lavoriamo
Il servizio di Home Staging si compone di quattro fasi principali: sopralluogo, progetto e preventivo, allestimento,
shooting fotografico.
Le prime due sono necessarie per individuare le azioni da compiere sull’immobile in oggetto.
Le ultime due sono invece il cuore del lavoro: il progetto si traduce in realtà dando all’immobile la giusta luce per
essere desiderato.
Sopralluogo Allestimento
Durante il sopralluogo tecnico registreremo Nei giorni dedicati all’allestimento il vostro
potenzialità e criticità dell’immobile. immobile rinascerà di nuova luce: introdurremo
Ci renderemo conto dell’area geografica in cui è nuovi arredi, complementi e tessili e lo
inserito e del target a cui dovrà essere proposto. valorizzeremo con pitture decorative.
Progetto e Preventivo Shooting Fotografico
Ideeremo un progetto di allestimento mirato al Il servizio fotografico, al termine dell’allestimento,
target individuato ed elaboreremo la stima di costi racconterà l’immobile con un percorso calibrato
e tempi di realizzazione dell’intervento. fra foto degli ambienti e foto di dettaglio ed
emozionali, che attireranno l’attenzione e
incrementeranno le richieste di visita.
I dati del settore vendita
nel 2019 in Italia
212 48 2% 90%
Giorni medi di Giorni medi di Sconto medio sul prezzo Percentuale di immobili
permanenza di un permanenza di un di vendita di un immobile venduti
immobile sul mercato immobile sul mercato post Home Staging post Home Staging
senza Home Staging post Home Staging
(Fonte: Banca d'Italia)
Ricerca nazionale sui dati dell’Home Staging realizzata dall’Associazione Nazionale di Categoria Professionale
Home Staging Lovers e dall’Associazione Nazionale di Categoria Professionale
Associazione Professionisti Home Staging Italia
Portfolio Il cliente acquista un’EMOZIONE
IL NUOVO Due villini di nuova costruzione e la necessità di definirne gli spazi affinché vengano compresi dagli
acquirenti.
DA VIVERE
Due allestimenti giovanili e leggeri per catturare l’attenzione e l’immaginazione di chi cerca la casa del
HS Full suo futuro.
Esterno DOPO PRIMA
PRIMA
Camera/studio
DOPOPRIMA
Soggiorno con
angolo cottura
DOPOPRIMA
Camera padronale
DOPOELEMENTI Un appartamento dove luce e spazio meritavano lo scenario adatto per farsi apprezzare dai futuri NATURALI acquirenti. HS Full L’allestimento ha ridato modernità e carattere ad un immobile datato ma dalle grandi potenzialità.
PRIMA
Camera padronale
DOPOCucina DOPO PRIMA
Un appartamento luminoso, ideale per una coppia giovane, viene reso accattivante da un allestimento
IL TOCCO moderno e da una palette che coniuga grigio, rosa antico e un tocco di blu.
L’introduzione di pitture decorative ha dato all’immobile un tocco di modernità mettendolo in evidenza
CHE MANCAVA* rispetto alle proposte equivalenti presenti sul mercato.
HS Full L’appartamento, penalizzato dai due mesi di lockdown per Covid-19, è stato venduto dopo solo
1 mese dalla riapertura del mercato immobiliare.PRIMA
Soggiorno
DOPOBagno DOPO PRIMA
Un nuovo stile tra classico e moderno ha ridato luce a questa grande villa caratterizzata da un bel
VIVERE GREEN * giardino e da molteplici spazi interni. L’allestimento ha tenuto conto dei colori della natura presente
attorno all’immobile e si è giocato con una palette sui toni del verde, rosa e tortora.
HS Full Le pitture decorative hanno caratterizzato e sottolineato la bellezza degli ambienti.
La villa è stata venduta dopo circa 3 mesi di permanenza sul mercato post Home Staging.Salone DOPO PRIMA
PRIMA
Camera padronale
DOPOUN ANGOLO Uno splendido appartamento ricco di legami con il passato.
NELLA STORIA * L’appartamento è stato oggetto di un forte intervento di decluttering che gli ha donato una nuova luce
e ne ha esaltato la bellezza e la fine ristrutturazione.
HS Entry LevelStudio DOPO PRIMA
Cucina DOPO PRIMA
Un piccolo appartamento destinato ad una clientela giovane e attiva, reso accattivante da forme
YOUNG&FREE *
geometriche che trasmettono energia e vitalità.
HS Basic L’appartamento è stato venduto dopo soli 23 giorni di permanenza sul mercato post Home
Staging.PRIMA
Soggiorno
DOPOPRIMA
Angolo cottura
DOPOCONTATTI
Beatrice Dell’Acqua (+39) 393 9301830
beatrice.dellacqua@bid-homestaging.it
Ilaria Dell’Acqua (+39) 329 6112532
ilaria.dellacqua@bid-homestaging.it
www.bid-homestaging.it ● bidhomestaging ● bidhomestaging
Ph. Beatrice Dell’Acqua
(*) Allestimenti effettuati in collaborazione con DomuStagingPuoi anche leggere
