REALIZZARE UN SOGNO Gentleman Real Estate - Màxelway International Group
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Gentleman Real Estate
K E NSI NGTON I NTE R NATI ONA L GR OUP
REALIZZARE
UN SOGNO
D I E C I U F F I C I N E L M O N D O E U N P O RT F O L I O D I 7 M I L I A R D I I N T R E
S E T T O R I S P E C I F I C I : H O S P I T A L I T Y, L U S S O E D I M O R E S T O R I C H E . K E N S I N G T O N
I N T E R N A T I O N A L G R O U P È I L PA R T N E R I D E A L E P E R O F F R I R E S E R V I Z I
D I C O N S U L E N Z A E S V I L U P P O L E G AT I A G L I I N V E S T I M E N T I I M M O B I L I A R I
Villa Piramide, Sardegna
Con accesso diretto al mare, la proprietà
si estende per 600 mq, più un ampio
giardino (6mila mq) con piscina. Rifinita
con arredi di design in stile italiano.
K ensington International Group è il consulente
ideale di governance saudita per gli investimenti
nel mercato immobiliare in Italia e all’estero. Ha dieci
propri clienti internazionali in tutte le fasi dei loro
progetti: dall’ideazione all’acquisizione delle aree, dalla
definizione del concept alle strutture architettoniche,
uffici nel mondo e gestisce 7 miliardi di portfolio dagli studi di fattibilità economica alla collocazione sul
immobiliare worldwide, in tre comparti specifici: mercato, alla scelta di strumenti finanziari adeguati.
Hospitality, Lusso e Dimore Storiche. «Offriamo un pacchetto completo di servizi relativi
Filippo Mascellaro
«I nostri principali clienti sono fondi di investimento, all’acquisizione e alla vendita di immobili di lusso.
Amministratore delegato
investitori di capitale o sviluppatori di società, utenti I nostri esperti nel settore residenziale vanno oltre e
di Kensington
finali, in ogni caso investitori internazionali, che si offrono servizi di grande valore aggiunto come studi di
International Group.
affidano a noi per trovare le risorse che soddisfino fattibilità, analisi di mercato e marketing immobiliare».
le loro esigenze», afferma Filippo Mascellaro, Come si presenta la situazione sul mercato italiano?
amministratore delegato di Kensington International «Il mercato immobiliare italiano del comparto
Group. Attraverso una presenza multinazionale, dell’hospitality è in fermento. Il nostro gruppo,
specializzata in servizi di consulenza e sviluppo essendo advisor dei più importanti fondi di
legati agli investimenti immobiliari, il gruppo offre investimento a livello globale, come anche di catene di
professionalità ed esperienza per accompagnare i alberghi e tour operator, è sempre alla ricerca di asset
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Sulle colline toscane
Una storica villa settecentesca al centro della tenuta accoglie un bellissimo resort 4 stelle con piscina e 12 camere, da cui gli ospiti possono godere di una vista
straordinaria su un giardino all’italiana, sui borghi storici circostanti e sui dolci pendii.
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Nel golfo di Taormina
Un’incantevole villa con piscina e accesso alla spiaggia privata. La residenza, su tre livelli, per un totale di 350 mq, è stata costruita nel pieno rispetto dell’ambiente
circostante ed è stata finemente ristrutturata in stile moderno. Affacciata sul mare, gode di terrazze panoramiche con vista mozzafiato.
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nel comparto dell’hôtellerie, che possano soddisfare
le richieste dei nostri clienti in termini di rendimento
e possibilità di sviluppo», afferma Mascellaro. «Nel
2019 sono aumentate per noi le richieste per quelle
location non definite “prime” ma che sono in continua
espansione, e penso alla Puglia, al Piemonte, alla
Liguria, alla Sicilia e a tutta la Lombardia.
La Toscana ovviamente resta la regione più gettonata,
e sempre considerata, soprattutto per gli investimenti
nell’ambito di resort e cantine vinicole», continua.
Kensington International Group gestisce tutte le fasi
di sviluppo di una struttura destinata all’ospitalità
nel corso del suo intero ciclo di vita, a partire dalla
fase di analisi preliminare e studio di fattibilità,
definizione e realizzazione del progetto, fino alla
commercializzazione del prodotto e ricerca del gestore.
Da parte dei clienti, sono aumentate anche le richieste
per asset di lusso ma di tipo stagionale situate in
prestigiose località Resort di montagna, come Sestriere
e Cortina, o specificatamente estive come la Costiera
Amalfitana.
«Il trend degli investimenti dei nostri clienti è in in relazione alle belle arti e al patrimonio e siamo
crescita, con budget che arrivano sino a 150 milioni di specializzati nel trasformare le proprietà storiche in Penthouse a Milano
euro per asset con rendimenti dimostrabili al 6%. ospitalità di lusso». Fin dalla sua creazione, l’obiettivo A pochi passi
Nell’ambito delle proprietà di lusso gestiamo ville dal del dipartimento di Home Interior Design è stato da piazza della
valore di 25 milioni in vendita in Sardegna a Porto quello di superare le aspettative dei clienti con progetti Repubblica, a Milano,
Cervo, o in Sicilia a Taormina, o attici di lusso nel di design su misura. «Ristrutturazioni, allestimenti, in una posizione
cuore di Milano», ammette con orgoglio. interior design, arredamento e decorazioni su misura vivace e centrale, un
In Puglia c’è molta richiesta delle classiche masserie sono la nostra specialità. Dalle case agli uffici e elegante e lussuoso
che tanto affascinano star internazionali e attori di alle strutture ricettive, progettiamo la soluzione attico di 522 metri
successo. Le proprietà che fanno parte del portfolio perfetta», conclude Filippo Mascellaro. «Ora stiamo quadri. Il salone ha
un pavimento in lastre
di Kensington International Group sono circa 350 entrando anche nel mondo degli yacht di lusso.
di marmo pregiato.
in tutto il mondo. L’Italia ha il patrimonio storico Sfruttando la forza del nostro marchio e della nostra
Una scala in quercia
più ricco del mondo. «Siamo orgogliosi di avere a rete internazionale di clienti, offriamo servizi di
collega la sala
che fare con alcune delle proprietà più prestigiose. intermediazione su misura, servizi charter e sviluppo. al piano superiore.
Aiutiamo i nostri clienti ad orientarsi nelle leggi italiane www.groupkensington.com
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