Pictet-SmartCity Investire nel futuro delle città - Pictet Asset Management
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P I O N I E R I N E G L I I N V E S T I M E N T I T E M AT I C I Una lunga esperienza 15 strategie › Pionieri negli investimenti tematici sin dagli anni ‘90 › Un approccio basato sull’individuazione delle aziende meglio posizionate per beneficiare dei fenomeni di cambiamento strutturale, i Megatrend $68 mld* AUM › Una vasta gamma composta da 15 strategie d’investimento, ognuna dedicata a un diverso tema Oltre 41 professionisti d’investimento Global Megatrend Selection Digital Water Health Security Timber Robotics SmartCity 1997 2000 2004 2006 2008 2015 2018 1995 1998 2005 2007 2009 2014 2016 2020 Biotech Premium Brands Utilities / Infrastructure Clean Energy Nutrition Global Environmental Global Thematic Human Opportunities Opportunities Dati aggiornati al 31.01.2021. *15 strategie al 31.12.2020. Nota: Premium Brands si è riposizionato nel 2005, Health nel 2015, Digicom nel 2007, Environmental Opportunities nel 2014, Nutrition nel 2017, High Dividend Selection nel 2018. 2 / 33 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
D A I M E G AT R E N D A I T E M I Smaterializzazione Il mondo sta diventando meno tangibile, le esperienze sono valutate Sostenibilità maggiormente rispetto ai beni e la Le città offrono numerose proprietà è sempre più sostituita opportunità per usare le risorse in Sviluppo Demografico dall’accesso. modo più efficiente, di fatto La combinazione di crescita dedicandosi a una delle maggiori demografica, urbanizzazione, sfide globali odierne: la scarsità delle invecchiamento e modelli di famiglia risorse. in evoluzione, pone sfide fondamentali al futuro delle città. Società dell’Informazione SmartCity La specializzazione e la condivisione della conoscenza consentono alle città di intraprendere azioni efficaci. Crescita Economica Le città sono potenti forze economiche che ricoprono un ruolo essenziale per lo sviluppo economico e la creazione di ricchezza. Sviluppo Tecnologico La tecnologia digitale ricopre un ruolo fondamentale nella minimizzazione del Polarizzazione consumo di energia, nell’aumento Il divario fra aree rurali e urbane, oltre che dell’efficienza dei processi e nel all’interno delle città stesse, sta miglioramento della qualità della vita. aumentando. La diseguaglianza nel reddito sta aumentando a livello globale. Fonte: Copenhagen Institute for Futures Studies, Pictet Asset Management 4 / 45 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
I L M O N D O S I M U O V E V E R S O L E C I T TÀ › Oggi, più della metà della popolazione mondiale vive nelle città. › Si prevede che la loro quota raggiunga il 70% in prossimità del 2050. › Il 90% dell’aumento della popolazione urbana globale deriverà dalle economie emergenti, tra cui Cina e India che saranno i maggiori contributori. Fonte: Nazioni Unite 5 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
C R E S C I TA E C O N O M I C A – A L I M E N TATA D A L L E C I T TÀ › Le città sono le superpotenze economiche, contribuendo a circa l’80% del PIL mondiale. › Si sta verificando un circolo virtuoso di produttività, investimenti e crescita economica maggiori. Mercati del Top 10 città del Mondo per PIL* lavoro più densi e fondazione 1.800 specializzata 1.600 delle aziende Apprendimento, Nuovi arrivi di 1.400 innovazione e persone e nuove aziende 1.200 competenze 1.000 800 600 400 Nuove / migliori Produttività e infrastrutture e 200 stipendi più alti servizi 0 Ricchezza e base d’imposta aumentate * Misurato in PPP al 2015 in $; Fonte: Citigroup Fonte: Glaeser, E., Triumph of the City; Moretti, E., The New Geography of Jobs; The Economist; Interview with Dr. Paul Romer 6 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
A D O Z I O N E D I S T I L I D I V I TA U R B A N I Sharing Economy Nuove Forme di Mobilità Cibi Pronti Attività per il Tempo Libero 7 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
CAMBIAMENTO TECNOLOGICO › La proliferazione delle tecnologie digitali in un ampio spettro di ambiti ha portato a un cambiamento profondo nel modo in cui sono gestite le città › Esempi di cambiamenti causati da innovazioni tecnologiche sono i seguenti: Mobilità Smart Connettività 5G › Connettività ad alta velocità / Wi-Fi gratis › Modalità miste di spostamento › Edifici intelligenti › Misurazione smart / efficienza energetica › Shopping e consegna online Edifici Intelligenti Misurazione Smart › Telemedicina › ... Shopping Online Telemedicina 8 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
S O S T E N I B I L I TÀ – I L I M I T I D E L L’ U R B A N I Z Z A Z I O N E › Le città sono responsabili per il 70% delle emissioni globali di gas serra. Si prevede che i volumi dei rifiuti generati dalle città triplichino entro la fine di questo secolo. › La qualità dell’aria in molte città è scarsa – in particolare nei mercati emergenti – con effetti devastanti per la salute dell’uomo. › D’altra parte, le città hanno l’opportunità di usare le risorse in modo molto più efficiente grazie a effetti di densità e di scala La qualità dell’aria nelle maggiori città del Mondo Uso dell’energia e densità demografica Fonte: Organizzazione Mondiale della Sanità, 2016. La qualità dell’aria è misurata secondo la concentrazione annuale media di particolato sospeso con dimensioni inferiori a 2,5 micrometri per m3. 9 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
ESPOSIZIONE AI 17 OBIETTIVI DI SVILUPPO SOSTENIBILE (SDG) I 17 obiettivi sono stati definiti dall’ONU nel 2015 e tengono conto delle 3 dimensioni di sviluppo sostenibile, ossia Economica, Sociale e di Governance. La nostra valutazione si basa su un attenta analisi dei servizi e/o prodotti offerti dalle aziende in portafoglio, che ci permette di individuare come effettivamente contribuiscono al raggiungimento dei 17 SDG. Source: Pictet Asset Management The chart demonstrates the relative importance of the SDGs for the strategy as of September 2019 based on our own SDG methodology. We assess the impact of the companies' products and services to help achieving the SDGs. The chart has been scaled to the highest SDG exposure of this strategy. SDG exposure data below 13.9% (MSCI World average) are not shown. Highest SDG exposure of Pictet-SmartCity is: SDG 11 29% Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
C O S ’ È U N A S M A RT C I T Y ? › Una smart city migliora la qualità della vita dei suoi cittadini e rende sostenibile lo sviluppo prospettico dell’urbanizzazione. › Inoltre, usa le tecnologie di informazione e comunicazione per gestire in modo efficiente le risorse disponibili › Esempi di miglioramenti della qualità della vita includono: › Alloggi adeguati e abbordabili › Infrastrutture allo stato dell’arte › Soluzioni di mobilità sostenibile › Opportunità di educazione e di lavoro › Sistemi sanitari efficaci › Attività ricreative › Integrazione e partecipazione sociale 11 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
2. Investment case 12 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
A R E E D ’ I N V E S T I M E N T O – O V E RV I E W Pictet-SmartCity «COSTRUIRE LA CITTÀ» Società che sono coinvolte nel design, nella pianificazione e nella costruzione nelle città del domani, con un focus su efficienza e sostenibilità. «VIVERE NELLA CITTÀ» Universo investibile Società che offrono servizi > $4,800 mld e soluzioni per il vivere urbano del 21° secolo, in «GESTIRE LA CITTÀ» segmenti come Società che forniscono l’immobiliare, infrastrutture e servizi l’alimentazione e le attività essenziali per il per il tempo libero. funzionamento giornaliero di città moderne e sostenibili. 13 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
AREE D’INVESTIMENTO – SOTTO-SEGMENTI COSTRUIRE LA CITTÀ GESTIRE LA CITTÀ VIVERE NELLA CITTÀ › Sviluppo Urbano › Soluzioni di Mobilità › Soluzioni abitative › Efficienza Costruttiva › Distribuzione Energetica › Cibi Pronti › Metriche Edilizie › Connettività e Dati › Attività Ricreative › Finanziamento e › Acqua e Smaltimento › Pagamenti e Servizi Assicurazione Urbani Rifiuti Bancari › Soluzioni Logistiche › Soluzioni Sanitarie 14 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
E S E M P I O D I A Z I O N E – “ C O S T R U I R E L A C I T TÀ ” COSTRUIRE LA CITTÀ › Sviluppo Urbano › Efficienza Costruttiva › Metriche Edilizie › Cosa fanno: › Produttore globale di ascensori e scale mobili › Finanziamento e Assicurazione Urbani › Rilevanza per il tema: › La scarsità degli spazi nelle aree urbane porta a edifici più alti e che usano più ascensori › Una maggiore densità di persone negli edifici richiede un flusso di persone più intelligente e più affidabile › Meriti d’investimento: › Opera in un settore oligopolistico (le prime 5 società controllano circa il 75% del mercato globale) › Grande quota di ricavi ricorrenti da servizi › Considerevole esposizione alla Cina, che rappresenta il Paese con la più ampia base installata di ascensori al Mondo › Margini più elevati dei concorrenti › Bilancio solido con flussi finanziari positivi › Management amichevole con l’azionariato 15 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
E S E M P I O D I A Z I O N E – “ G E S T I R E L A C I T TÀ ” GESTIRE LA CITTÀ › Soluzioni di Mobilità › Distribuzione Energetica › Cosa fanno: › Connettività e Dati › Proprietario europeo di centri distributivi all’ultimo chilometro › Acqua e Smaltimento Rifiuti › Rilevanza per il tema: › Soluzioni Logistiche › Infrastrutture essenziali per rifornire le città di risorse › Soluzioni Sanitarie › Prossimità alle aree urbane consente la consegna di cibo › Meriti d’investimento: › Beneficia del trend strutturale verso l’e-commerce e il bisogno retail per la consegna veloce › Forte posizionamento competitivo nella distribuzione all’ultimo chilometro, con un significativo vantaggio dimensionale sui concorrenti più prossimi › Dinamica domanda-offerta favorevole grazie al prezzo dei terreni in aumento, scarsità di spazi e un processo di pianificazione a lungo termine › Potenziale significativo di crescita a lungo-termine per la linea di sviluppo degli interni › Impatto finanziario positivo dato da costi di finanziamento più bassi 16 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
E S E M P I O D I A Z I O N E – “ V I V E R E N E L L A C I T TÀ ” VIVERE NELLA CITTÀ › Soluzioni abitative › Cibi Pronti › Attività Ricreative › Cosa fanno: › Il più grande proprietario di immobili europeo › Pagamenti e Servizi Bancari › Rilevanza per il tema: › Fornisce alloggi abbordabili in città ad alto influsso in Germania, Austria e Svezia › Investe nella modernizzazione dello stock di abitazioni datate › Meriti d’investimento: › Alta esposizione a location ricercate con dinamiche migratorie favorevoli › Benefici dalla domanda per appartamenti più piccoli, abbordabili e centrali › Considerevole opportunità di crescita inorganica in un mercato molto frammentato › Crescita degli affitti stabile e bassa ciclicità della domanda › Efficiente piattaforma operativa 17 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
E S E M P I O D I A Z I O N E – “ V I V E R E N E L L A C I T TÀ ” VIVERE NELLA CITTÀ › Soluzioni abitative › Cibi Pronti › Attività Ricreative › Cosa fanno: › Operatore della più grande rete di pagamento al › Pagamenti e Servizi mondo Bancari › Rilevanza per il tema: › I pagamenti con carte di credito sono più veloci, più sicuri e più convenienti › Forte correlazione tra il grado di urbanizzazione e l’uso di sistemi di pagamento non-cash › Meriti d’investimento: › La conversione continua dal contante alle carte di pagamento porta a più alti volumi di transazione › Rete mondiale difficile da replicare › Leader del mercato in un duopolio › Modello di business a basso fabbisogno di capitale › Brand forte e ben riconosciuto › Management focalizzato sugli azionisti 18 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
3. Caratteristiche dell’universo investibile e del portafoglio 19 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
S C O M P O S I Z I O N E D E L P O RTA F O G L I O Scomposizione dell’universo investibile per settori GICS Scomposizione per settori GICS dell’universo vs Indici MSCI INFORMATION TECHNOLOGY REAL ESTATE 1%2% 2%1% CONSUMER DISCRETIONARY 10% 26% INDUSTRIALS FINANCIALS 14% UTILITIES MATERIALS HEALTH CARE 25% ENERGY 19% CONSUMER STAPLES COMMUNICATION SERVICES INFORMATION TECHNOLOGY REAL ESTATE CASH CONSUMER DISCRETIONARY INDUSTRIALS FINANCIALS UTILITIES 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% MATERIALS HEALTH CARE PICTET SMARTCITY MSCI AC WORLD CASH Fonte: Pictet Asset Management, dati al 31.01.2021 20 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
S C O M P O S I Z I O N E D E L P O RTA F O G L I O M O D E L L O PORTAFOGLIO CORRENTE Numero di posizioni 65 posizioni Peso attivo 95.01% Bassa sovrapposizione con l’indice MSCI 4.9% Purezza ponderata del portafoglio 75.0% World Segmenti Sotto-segmenti Scomposizione geografica per vendite* Capitalizzazione di mercato 2% 19% 22% > EUR70BN 30-70BNEUR 10-30BN EUR
PRIMI 10 TITOLI Company GICS Sector Segment (Sub-Segment) Portfolio Market cap Country of Domicile Weight ($ bn) Living in the City Vonovia Real Estate 4.77% 37.9 Germany (Housing Solutions) New Oriental Living in the City Consumer Discretionary 3.83% 28.2 China Education (Urban Lifestyles) Running the City Visa Information Technology 3.52% 427 USA (Digital Infrastructure) Running the City Paypal Information Technology 3.36% 274 USA (Digital Infrastructure) Building the City Autodesk Information Technology 3.32% 61.0 USA (Urban Development) Running the City Segro Plc Real Estate 3.17% 15.6 UK (Traditional Infrastructure) Building the City Lowe’s Cos Inc Consumer Discretionary 3.12% 122 USA (Intelligent Buildings) Building the City Consumer Discretionary Home Depot Inc (Intelligent Buildings) 3.10% 291 USA Running the City Prologis Inc Real Estate 2.95% 76.2 USA (Traditional Infrastructure) Running the City Mastercard Information Technology 2.88% 314 USA (Digital Infrastructure) Total 34.72% Fonte: Pictet Asset Management, dati al 31.01.2021 22 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
P I C T E T S M A RT C I T Y: P E R F O R M A N C E 140 130 PICTET-SMARTCITY-R EUR +24,54% 120 110 100 90 80 70 60 GEN-19 LUG-19 GEN-20 LUG-20 GEN-21 Fonte: Pictet Asset Management, dati al 26.02.2021 Pictet-SmartCity Pictet Asset Management Solo per Investitori Professionali
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