Lo stadio nella strip milanese: l'area Expo reinserita nel disegno urbano - POLITesi
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Politecnico di Milano
Scuola di Architettura Civile
Corso di laurea magistrale in architettura delle costruzioni
2015/2016
Lo stadio nella strip milanese:
l’area Expo reinserita nel disegno urbano
Relatrice: Maria Grazia Folli
Marco Maria Chiodaroli - 816500
Marco Maria di Forenza - 816308
Simone Marelli - 816458
sommario
Introduzione 5
Masterplan
premessa 9
mutazione 10
resilienza 10
forma resiliente 11
strip padana 13
strip a Expo 17
a city is not a tree 19
expo-spugna 20
Stadio
lo spazio del calcio 23
lo stadio 23
tifoso 24
luogo del tifo 25
concept 26
proprietà 27
dati stadi: appendice tecnica 28
dimensione 32
Lo stadio dietro ai gradoni 33
piano interrato -6.30 33
piano terra +0.00 37
piano primo +4.75 39
piano skybox +12.00 39
copertura +35.00 41
Lo stadio davanti ai gradoni 43
la cavea 43
materiali 45
illuminazione 47
Conclusioni 47
Bibliografia 49
sommario tavole introduzione
Stadium 1 Abstract: La tesi affronta il tema della progettazione di uno
Planivolumetrico 2 stadio di calcio nell’area Expo a Milano.
Masterplan 3 Il lavoro si compone di due parti principali:
Concept 4 1. Masterplan per l’area Expo
Assonometria stadio 5 2. Progetto dello stadio.
In entrambe le parti del lavoro la ricerca teorica è stata svolta
Piano interrato 6
contemporaneamente al progetto, con ricadute immediate
Piano terra 7
sugli aspetti architettonici e tecnici .
Piano primo 8 1. Il masterplan pone una visione territoriale a larga scala.
Piano copertura 9 Crea uno scenario di sviluppo della Pianura Padana che par-
Sezione 1 10 ta dalla realtà, ne sopravvaluti alcuni aspetti e li sfrutti pro-
Sezione 2 11 gettualmente.
Sezione 3 12 Prendendo atto della velocità di cambiamento delle pratiche
Assonometria skybox 13 di uso dello spazio a cui è sottoposta la città contempora-
Tavola strutturale 1 14 nea, la prima parte del lavoro consiste nella ricerca di una
Tavola strutturale 2 15 struttura che vi risponda. Lo scenario che pone negli assi
Tavola impianti 1 16
ferroviari uscenti da Milano lo scheletro di uno sviluppo line-
are del territorio risulta convincente. Si adatta molto bene al
Tavola impianti 2 17
contesto locale e alla scala regionale. Il collocamento dello
stadio al posto dell’attuale Future food district ne completa
il disegno.
2. Lo stadio affronta le questioni architettoniche che pon-
gono gli edifici a grande scala, con alcune particolari ca-
ratteristiche. Le torri, i centri commerciali, le fiere possono
essere assimilati a contenitori con usi degli interni inaspettati
dall’esterno. Lo stadio, per quanto in alcune parti ospiti fun-
zioni commerciali e ricreative, rimane un edificio realizzato
per guardare uno spettacolo sportivo. L’intero edificio è rea-
lizzato per partecipare ad un evento.
Il nostro stadio, partendo da questo ragionamento, è svi-
luppato come simbolo della civitas, oggetto in cui si ricono-
sca la comunità che ci si ritrova. La creazione dell’immagine
esterna è parallela allo sviluppo della cavea interna. L’imma-
gine è alleggerita e sintetizzabile in pochi tratti: basamento,
anello, copertura.
Il lavoro si conclude con una riflessione sulla multidisciplina-
rietà architettonica e sul rapporto tra scrittura e disegno nel
racconto del progetto.
5
Teorico - pratico: La tesi è articolata su più capitoli. La loro
sequenza crea uno scenario progettuale in cui collocare il
progetto. Viene analizzata la «condizione urbana e teorica
con una sistematica idealizzazione: un’automatica sopravva-
lutazione dell’esistente che permette di riconoscerne le ca-
ratteristiche essenziali»1. Le premesse teoriche che vengono
create, sono la scenografia in cui si muove il progetto.
Le tavole sono il “film” costruito dal testo. La sequenza delle
1
G. Mastrigli;
Architettura, teoria
tavole è volutamente cinematografica. Una zoomata sull’a-
e narrazione,
rea, due storie parallele (disegni e immagini) e una sintesi postfazione
finale che le metta in relazione. a Junkspace
Quodlibet;2006;
p.109
La scrittura: Lo stile di scrittura, ispirato da Generic City
di Rem Koolhaas che richiama a sua volta La società dello
spettacolo di Guy Deboard, è diretto e conciso. I problemi
vengono analizzati per parti. Il testo si muove tra le premes-
se teoriche e le caratteristiche del progetto, giustificando le
une con le altre.
Il progetto è vivo. Come in Delirious New York l’Hotel Sphinx
viene descritto come realmente esistente parlando dei suoi
clienti oltre che della sua architettura, così per lo stadio par-
liamo dell’uso che ne fanno i tifosi e del loro punto di vista
sull’architettura.
6
masterplan
1
Peter Diamandis; 1 premessa: 1.1 La città è costruita intorno alla vita dei suoi
L’abbondanza è il abitanti
nostro futuro; TED In ogni sua dimensione, il progetto architettonico (un inter-
Talk
no, un edificio, un complesso, un piano urbanistico o territo-
riale) cerca risposte ai problemi dell’uomo. L’uomo è il centro
della progettazione e ne è unità di misura.
6 6 1.2 Quali80% sono le caratteristiche
dell’uomo60% contemporaneo? «(…) di-
4 4
amo un’occhiata
40%
al secolo scorso per
2 2 vedere dove stiamo andando. Negli ul-
20%
timi 100 anni la durata della vita è più
che raddoppiata, il reddito pro capite
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nel mondo, considerando il potere di
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acquisto, è triplicato. I costi per l’al-
6 80% 16 40%
imentazione, l’elettricità, i trasporti,
4
60% 12
la comunicazione sono scesi da 10 a
30 %
40% 8 1000 volte.
20% Steve Pinter ci ha mostrato
2
20% 4
che, di fatto,
10%
stiamo vivendo il perio-
do più pacifico di sempre nella storia
dell’umanità. E Charles Kenny ci ha
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detto che l’alfabetizzazione è passata
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dal 25 ad oltre l’80% negli ultimi 130
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anni»1.
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40% 8
2 2 I grafici mostrano
4
grafico 1:
20%
una netta crescita popolazione
degli indicatori (mln)
analizzati.
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grafico 2:
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L’umanità,
anche grazie gdp per capita
80% 16 40%
alla rivoluzione (x1000 $)
12
60% 30% tecnologica, sta grafico 3:
40% 8 20% subendo una alfabetizzazione
mutazione
20% 4 10% grafico 4:
diffusione Internet
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9
2 mutazione 2.1 Se l’uomo è cambiato così velocemente - 4
Per scala - scale 4 forma resiliente 4.1 Come ricercare la struttura resiliente
tanto da non far sembrare inadeguato il termine di Baricco - non si intende di una città? Per la definizione data, le parti resilienti sono le
la taglia - size -
«mutazione»2 - come può cambiare altrettanto velocemente A. Baricco; I
2 forme che caratterizzano l’identità di un certo territorio.
dell’edificio.
l’ambiente in cui vive? barbari; Feltrinelli La taglia - S,M,L,XL 4.2 Gli edifici, le infrastrutture o gli spazi aperti che trapas-
2.2 La Generic City risponde all’aumento esponenziale di - non include sano i momenti storici di un territorio sono elementi che
“La trasformazione
popolazione e di diversificazione dei bisogni con una plura- che è problemi di ne hanno strutturato l’identità. In una città, per definizione
lità indefinita di scelta, «un’antologia di tutte le possibilità», accaduta con scala. Un piccolo composta da parti diverse, quelle di lunga durata sono state
che distrugge l’identità della città. La procedura è molto si- un’accelerazione progetto può avere le più resilienti. 4.3 Gli edifici, le infrastrutture o gli spazi aper-
violenta in questi un’influenza a una
mile al mettere fuori fuoco un’immagine dettagliatissima: il ti di larga scala4 sono tendenzialmente parte della struttura
ultimi anni è scala molto più
singolo pixel non è più isolabile, ma quello che risulta è un ampia. Lo scarto resiliente. Gli oggetti che hanno un’influenza su un contesto
percepita come una
colore “di media”. 2.3 La città europea al contrario è sem- culturale ricercato ampio - che hanno una leggibilità immediata a larga scala -
sorte di Apocalisse.
pre stata in grado di ricostruirsi riutilizzando le proprie parti, Sono arrivati i dal progetto non sono salvaguardate e riutilizzate. 4.4 Quindi, riassumendo,
rispondendo ad esigenze mutevoli nei secoli senza distrug- barbari” è influenzato dalla le strutture resilienti sono riconoscibili per una permanenza
gere la propria identità. Comunque l’aumento esponenziale taglia. Dal cucchiaio nel tempo e per una scala di influenza ampia, generando
alla città come un
della popolazione nell’ultimo secolo ha messo in crisi il suo un’identità. Prendiamo tre città con una chiara identità e
unico vestito in
status e l’ha portata a circondarsi di brani di città che ne qualsiasi taglia il proviamo a riassumere la loro forma urbana in un concetto.
hanno smorzato l’identità. Si può parlare di «una program- 3
R. Koolhaas; mercato lo richieda.
mazione concentrica, insistere sul centro come fonte di va- Generic city;
lore e di senso, fonte di ogni significato»3. Ma «quando la in JUnkspace,
sfera d’influenza si espande l’area caratterizzata dal centro Quodlibet;2006; 4.5 Manhattan: la forma
p.29-30
aumenta, diluendo senza speranza la forza e l’autorità del urbana è riassumibile nel-
nucleo ; inevitabilmente la distanza tra il centro e la circonfe- la forma dei suoi isolati.
renza aumenta fino al punto di rottura»3. I 2028 isolati assorbono
qualsiasi mutazione ri-
3 resilienza 3.1 Ma quale caratteristica della città le può manendo strutturati dalla
permettere di mantenere identità, se la sua crescita - inevi- griglia che ne è REGOLA
tabile - la distrugge? GENERATRICE.
3.2 Guardando al passato le entità più durature nel tempo
sono state quelle che hanno assorbito le mutazioni dell’am-
biente circostante. Prendendo in prestito un termine pretta-
mente meccanico, il loro comportamento si può definire “re-
silienza”, ovvero “resistenza agli urti”. Al posto che cercare 4.6 Las Vegas: la STRIP
di adattarsi in ogni istante al turbine vorticoso degli eventi, struttura l’immagine della
questi oggetti ne colgono il senso generale e la direzione. città. Le sue insegne e i
3.3 Un comportamento di questo tipo è estremamente van- suoi casinò possono mo-
taggioso per due principali ragioni: dificarsi - e l’hanno fatto
2.4 Sul piano energetico - economico - è assai meno di- - ma l’identità rimane chia-
spendioso rispetto ad un adattamento continuo e radicale. ra.
2.5 Per l’individuo rimangono punti saldi di riferimento, che
conferiscono «leggibilità al paesaggio urbano».
10 11
4.7 Roma: la città è sinte- sotto dall’alto: e sfruttarlo.
tizzata chiaramente dalla 4.11 II simboli di Roma sono le vestigia di altri tempi somma-
cartine turistiche che ne melun senart te ad oggetti più recenti disseminati in un reticolo di sfondo
evidenziano i monumenti. highline
con poche caratterizzazioni. È più centrale il Vaticano o il
Il carattere della città è in Pantheon? Poche persone saprebbero indicare il centro di
alcuni edifici SIMBOLO. Kaiser Wilhelm Roma ma questi simboli sono riconosciuti da tutti i fruitori
Memorial Church della città: sia gli abitanti sia i turisti li usano come riferimenti
. I simboli - o segni per chi non ne riconosce il valore sim-
bolico - spesso sono modificati e riutilizzati, non perdendo
efficacia ma acquistandone in virtù della loro riacquistata vi-
talità. La resilienza di questi oggetti è legata al loro significa-
4.8 Semplificando: se una persona al bar chiedesse di dise-
to, e non tanto all’aspetto estetico.
gnare su un fazzoletto la piantina Manhattan? O di Roma?
La maggior parte di noi disegnerebbe una griglia di quadrati
per semplificare la prima, e un insieme di oggetti tenuti in- 4.12 La regola generatrice, la strip e il
sieme da un colore omogeneo di sfondo per la seconda. E simbolo sono 3 sistemi per creare re-
in cosa riconosceremmo Las Vegas se non nella sua strip? silienza nel territorio. Analizzandoli si
4.9 La griglia è uno strumento di pianificazione urbanistica. possono trovare altri esempi per ognu-
La regola della griglia è infrangibile, rigidissima ma allo stes- no di loro. La regola generatrice data
so tempo assai elastica perché non crea problemi inattesi a alla pianura padana più di 2000 anni fa
chi è al suo interno. Non si può scappare dalla griglia non con la centuriazione romana è ancora
visti o tentare di scavalcarla, essa esiste dappertutto ed è la base di gran parte della divisione
facilmente prevedibile. In termini pratici, l’incredibile oggetti- dei campi. La strip è concettualizza-
vità della griglia permette a Central Park di essere rispettato ta da Rem Koolhaas nel suo progetto
senza un recinto, di cui invece il parco di Monza non può di ricerca Exodus e applicata dal suo
fare a meno . studio OMA per la strutturazione del-
4.10 La strip in un ambiente urbano è meno totalizzante della la città di Melun Senart. Il riuso o la
griglia, ma pone l’importante questione della gerarchia, ine- ricostruzione di alcuni edifici simbolici
sistente nell’esempio precedente. Quale delle decine di stra- è stata alla base delle ricostruzioni po-
de che formano la scacchiera è la più importante? O dov’è stbelliche degli anni ‘40. In particolare
il centro? A Las Vegas la strip di servizi è “il centro” della ricordiamo la Kaiser Wilhelm Memorial
città, ed è la radice della sua espansione. Ma la strip può Church a Berlino.
essere utilizzata anche in ambiente non-urbano, in conte-
sti di pianificazione territoriale. Non viene più riferita ad una 4.13 Su sistemi minori si può osservare
sola città ma struttura un paesaggio molto più ampio e già come i vuoti urbani - Parc de la Villette
pre-urbanizzato5. Quando la città concentrica - tipica di gran 5
Riferimento:
- e il riutilizzo di spazi - Highline - pos-
parte del territorio europeo - raggiunge la sua dimensione New Constant,
sano garantire resilienza a una porzio-
di rottura, la strip può unire i diversi centri urbanizzati senza Babylon
ne di città, ma non si trovano sistemi
sconvolgere l’ambiente circostante. Questo sta generalmen- di vuoti e di riciclo abbastanza forti da
te avvenendo lungo corridoi di sviluppo infrastrutturali che garantire identità a un sistema ampio
già corrono sul territorio. Si tratta di riconoscere il fenomeno nel tempo.
12 13
5 strip padana 5.1 Come applicare questi concetti allo svilup-
5.5 strip: La strip riconosce nella ferrovia lungo il lato sud
po di un masterplan per Expo? 5.2 Il dibattito attuale riguar-
di Expo un corridoio infrastrutturale caratterizzato da gran-
do l’area non sembra interessarsi a questi temi. Se si parla di
di oggetti. Padiglione zero, le poste, la passerella e il teatro
resilienza è per ridurla a un discorso di permanenze tra Expo
all’aperto sono una successione di oggetti tenuti insieme
e Post-Expo. Non si progetta il passaggio successivo. Dopo
dall’infrastruttura ferroviaria Milano-Torino. Pregi: il sistema
il post-expo cosa rimane? 5.3 L’attitudine funzionalista che
crea una visione urbana a grande scala. Difetti: l’area a nord
sembra prevalere cerca attività da insediare nell’area e non
del Decumano rimane irrisolta.
tiene conto della rapidità con cui queste attività possono mo-
dificarsi, chiudere o ampliarsi. Prima della stesura del master-
plan si deve ricercare la forma resiliente che si adatta meglio
alle caratteristiche dell’area. Senza pregiudizi abbiamo creato
cinque visioni differenti dell’area secondo le cinque forme re-
silienti analizzate per individuarne i pregi e i difetti.
5.6 segno-simbolo: Alcuni oggetti di Expo sono diventa-
ti segni del paesaggio riconoscibili e riutilizzabili. Il teatro,
la cascina - già segno del passato - Palazzo Italia, l’Albero
della vita possono essere nuovi segni della scena urbana
che si svolgerà intorno. Pregi: sfruttamento dell’immagine
di Expo. Difetti: la forte chiusura dell’area e lo scarso valo-
re simbolico - abbiamo parlato più di segni che di simboli
- potrebbero non generare la vitalità necessaria e risultare
5.4 regola generatrice: La regola generatrice di Expo già contenitori vuoti a memoria di un fallimento.
presente e proiettabile nel futuro è data dalla piastra dei sot-
toservizi. Pregi: la regola corrisponde alla struttura impianti-
stica già presente. Tutto quello che è presente sull’area è già
disciplinato da questa regola. Difetti: la griglia è Manhattan.
Expo rimane un’isola, non crea relazioni con il contesto.
5.7 riciclo-stratificazione: Il riciclo-stratificazione potrebbe
essere realizzato con una rinaturalizzazione dell’area sovrap-
posta alle preesistenze. Pregi: viene creato rapidamente e
a basso costo un parco con ottimo livello di accessibilità.
Difetti: un masterplan che parte da questi presupposti dif-
ficilmente creerebbe il ritorno economico richiesto dall’am-
ministrazione.
14 15
98,5% 99,5% 74,9%
34.565 +35,5 % 46.834 46.599 +29
35.100 55.097 62.208
5.11 A uno sguardo ancora più ampio
lungo l’intera pianura Padana gli assi
Torino-Venezia e Milano-Rimini sono
caratterizzati da una continuità del
costruito. In particolare tra la statale
5.8 vuoto: Realizzando le volumetrie su una parte dell’area
? ? principale e la ferrovia sono insediate
le funzioni a grande scala. Industrie,
impianti sportivi, centri commerciali e
schema 2:
si creerebbe un vuoto sfruttabile in un secondo momento centri storici sono alternati senza so-
strip padana
per rispondere a esigenze mutate. Pregi: creazione di un in- luzione di continuità. 5.12 La «disposi-
sediamento compatto nel punto di maggiore accessibilità. zione schizoide»6 di queste attività «fa
Difetti: l’area risulterebbe una specie di New Town da cui scattare l’autonomia delle sue parti, il
l’ambiente circostante non trarrebbe alcun vantaggio. che è diverso dalla frammentazione:
le parti restano legate al tutto»6. La
5.9 La forma resiliente che funziona ferrovia diventa l’equivalente, per la
Grande
meglio nell’area di progetto a una scala strip, dell’ascensore per il grattacielo
newyorkese. Collegamento The humanist
meccanicoexpectation of “honesty” is
ampia è la strip. Milano a Cascina Mer- become separate projects, one dealing wi
lata ha raggiunto il suo punto di rottura. tra stanze la cui diversitàgraphic
è una strate-
needs, the other - agent of disinfo
Continuare a insistere su un modello gia essenziale: essa accetta l’instabilità
ity of an object-
di città riferito al centro in un territorio di una composizione definitiva al di là
caratterizzato più dalle infrastrutture della singola stanza.
che dal costruito, ne diluirebbe la for-
za fino a rendere illeggibile la struttura. STR
IP
6
Rem koolhaas;
5.10 A una scala più ampia Milano pre- Delirious New York;
senta già caratteristiche tipiche di una Mondadori; 1978;
p. 99
struttura a Strip. L’asse ferroviario To-
rino - Venezia attraversa Milano lungo
PARC
Grande oggetto
HI OV
il passante ferroviario. 33.000 persone The humanist expectation of “honesty” is doomed: interior and exterior architectures become separate projects, one dealing with the
ST M E
The humanist expectation of “honesty” is doomed: interi-
ILAN
all’ora per direzione possono sfruttare
O
or and exterior architectures become separate projects,
questa infrastruttura per attraversare la
one dealing with the instability of programmatic and
città. Su questa direttrice si trovano i iconographic needs, the other - agent of disinformation -
due cluster di edifici alti milanesi - Por- offering the city and
instability of programmatic the apparent stabilityneeds,
iconographic of an object-
the other - agent of disinformation - offering the city the apparent stability of an object-
ta Nuova e via Stephenson - la nuova
e la vecchia sede della Regione, un ae- schema 1: 6 strip a Expo 6.1 Le stanze di Expo sono facilmente indi-
roporto, due cimiteri e tre aree da riedi- strip milanese
viduabili. La Fiera di Rho (già costruita per ulteriori sotto-
ficare con un valore immobiliare eleva- stanze) , la stazione di Rho Fiera e le sue piazze, padiglione
tissimo - Farini, Porta Vittoria, Bovisa. Zero, le Poste, il Future Food District, la passerella di Casci-
Tutte le metropolitane - anche quelle na Merlata, il Teatro, la Collina, gli ingressi di Roserio, l’area
solo sulla carta - attraversano, almeno Stephenson. 6.2 Lo stadio, oggetto della tesi, deve, per le
in un punto, la strip. sue caratteristiche di scala e dimensione, trovarsi su questo
16 17
sistema. Il ripensamento della passe- 7 a city is not a tree - weak cities
rella di cascina merlata con il posizio- La struttura resiliente è costruita. Ma oltre alla struttura cosa
namento di una stazione nella sua metà forma una città? New York prende la sua identità dalla griglia,
garantirebbe la giusta accessibilità. La ma sono le condizioni sociali e economiche che hanno portato
stazione pensata al momento 500 me- al grattacielo. Le condizioni sociali e economiche attuali
tri più a est non serve l’area Expo né riciclo sono in rapida mutazione. La «rigidità funzionalista»7 tipica
Cascina Merlata. Si può pensare di so- dei piani modernisti non interpreta la città attuale, più simile
stituirla - la zona Stephenson, sarebbe a una rete che ad un albero . Le relazioni che si sviluppano
comunque servita da una linea di forza all’interno della città sono sempre più deboli e temporanee.
(tramvia in sede riservata o metropoli- Le metropolitane collegano luoghi imprevedibili come tubi
tana leggera) come indicato dal PUMS
segni
Warp di Mario Bros™. Skype™ permette di teletrasportarsi
7
Christopher
2015 di Milano - o di realizzarle en- in ogni angolo del pianeta, già comunque visitato con Street
Alexander, A city is
trambi - il passo delle stazioni sarebbe not a tree, 1965 View ™. Manager trentenni vivono in capannoni con tetti a
ravvicinato ma comunque superiore a shed e aziende internazionali aprono in villette a schiera.
quello tra Garibaldi-Repubblica-Porta «Si lavora in casa e si abita in ufficio»8. L’elenco è per forza di
Venezia-Dateo. 6.3 La posizione mi- regola generatrice cose provvisorio, lo slittamento delle città dalle normative
8
Branzi, modernità
gliore per lo stadio - date queste pre- debole e diffusa, funzionali con cui sono state progettate è solo all’inizio. Ma
messe - sarebbe la zona ora occupa- p.62 il laissez-faire di questa «modernità liquefatta» sta saturando
ta dal Future Food District, nei pressi la città, costruita su regole che non le appartengono. Alcune
della nuova stazione, di fronte all’am- città americane stanno pensando di riformulare i loro
pia piazza e facilmente raggiungibile strip regolamenti edilizi sulle fasce energetiche a cui un edificio
dalla metropolitana e dall’alta velocità deve adeguarsi. Questo libera le amministrazioni dall’onere
di Rho Fiera. Lo stadio sarà costruito - inutile e burocratico - di sapere se un edificio sia fabbrica,
occupando una delle stanze della strip. abitazione o galleria d’arte, e permette un vero riutilizzo dei
Il progetto dei suoi spazi aperti, sarà contenitori dell’architettura. Questa duttilità permette di
direttamente legato all’edificio. L’inte- usare edifici di mille anni fa in modo del tutto inaspettato
ra stanza sarà considerata parte del e con una rapidità che riduce al massimo il tempo di
progetto. 6.4 Il Teatro all’aperto sarà risposta tra azione e reazione. Se si applicassero sistemi
mantenuto. A Milano manca un’area simili nella pianificazione di nuovi pezzi di città, l’attenzione
massima dovrà essere sulle reti di servizio e i sottosistemi
concerti estiva funzionale. Sarà mes-
impiantistici. L’attenzione dell’urbanista non si arresta
so a reddito economicamente con una
alla parte compositiva ma richiama tutte le competenze
discoteca e un Luna Park (o qualsiasi
architettoniche di conoscenza impiantistica e tecnologica. A
altro uso la mutazione preveda). 6.5 La
un brevissimo regolamento edilizio per controllare la qualità
Strip è la messa a sistema dell’esisten-
delle nuove costruzioni e della città che si viene a formare,
te - riconoscere un processo inevitabi-
si unisce una classificazione per regimi energetici. Sarà
le. Come Adamo con gli animali, darle
permessa qualsiasi attività entro questi limiti. La strategia
un nome per averne il dominio.
apparentemente anarchica è in realtà più controllabile della
non-strategia attuale. La città oltre alla struttura resiliente è
reti, servizi, infrastrutture, regole. Una struttura che assorbe
la mutazione.
18 197 EXPO-SPUGNA Cos’è Expo oltre alla strip? Le linee guida I parcheggi perimetrali ad area Expo realizzati per
per la predisposizione della proposta progettuale post-Expo La struttura della l’esposizione garantiranno accessibilità con mezzi privati.
indicano - a pagina 66 - la Piastra come: «eredità fondamentale spugna è studiata Alcune strade nella parte est dell’area saranno aperte al
dell’Esposizione Universale è un imprescindibile sistema e realizzata con lo traffico sul modello dei woonerf olandesi.
infrastrutturale e di sottoservizi». Expo si è basato su una scopo di assorbire Il percorso tra la piazza inclinata e la Fiera passante per
regola generatrice che ancora prima che nei suoi percorsi ha qualsiasi liquido la stazione sarà un asse commerciale. La stazione di Rho
preso vita sotto di essi. Il Decumano, e le sue ramificazioni è - e sarà sempre di più - un punto di interscambio tra
perpendicolari sono lo scheletro, l’apparato sanguigno mezzo privato e pubblico. L’accessibilità con diversi mezzi
e il sistema linfatico di Expo. Leggere modifiche a questo di trasporto e la centralità ne fanno un punto ideale per la
sistema già esistente, che ha permesso la costruzione e lo costruzione di un centro commerciale all’aperto (sul modello
smontaggio di 53 padiglioni, saranno sufficienti a controllare del Portello a Milano).
gli insediamenti possibili nell’area.
schema 4:
parcheggi
schema 3:
trasporti pubblici Tra padiglione Zero, e Cascina Triulza si troverà un parco
agroalimentare. Il Parco potrà essere utilizzato a fini di
ricerca o - in mancanza di investimenti sufficienti - suddiviso
L’accessibilità con i mezzi pubblici sarà garantita dalla nuova tra privati cittadini. Le reti garantiranno un’urbanizzazione
stazione del passante di Cascina Merlata, dalla stazione leggera. Per l’irrigazione sarà utilizzata la rete dell’acqua di
dell’alta velocità, del passante e della metropolitana di Rho condensazione formata dall’anello superficiale. L’acqua è
Fiera, e dal prolungamento lungo il lato sud dell’area del prelevata dal canale Villoresi, già sfruttato per fini agricoli.
tram ora attestato all’ospedale Sacco. Il PUMS prevede la Padiglione Zero sarà usato per esposizione e vendita delle
trasformazione dell’asse del Sempione fino alla stazione merci. Con modifiche più rilevanti - valutazioni economiche
Certosa e al Sacco in una linea di forza; il prolungamento saranno fatte dagli operatori privati - è possibile utilizzarlo
tramviario sarà realizzato con una predisposizione alla come Supermercato relativo al centro commerciale. La
trasformazione in metropolitana sul modello della premetro Cascina ospiterà i luoghi di ricerca agroalimentare e gli spazi
di Porto. necessari all’attività agricola.
20 21In corrispondenza delle poste ci sarà un parco. Con stadio di proprietà
un’operazione di riciclo-stratificazione sarà sovrapposto un
nuovo disegno alla griglia di Expo. Il lato nord sarà oggetto di
investimenti immobiliari per un ritorno economico immediato.
La realizzazione del parco pubblico non sarà considerata 1 lo spazio del calcio 1.1 Quale spazio serve per ospitare
una spesa ma un investimento, mirando ad alzare il valore una partita di calcio? 1.2 «Le gare possono essere giocate
immobiliare dell’area. su un terreno naturale o artificiale. Il terreno di gioco deve
essere rettangolare e segnato con linee che fanno parte delle
La zona est dell’area sarà la più urbanizzata. Se il modello superfici che delimitano. Le linee che delimitano i lati più lun-
di sviluppo libero permette di ipotizzare usi per le aree, lo fa ghi del terreno sono denominate “linee laterali”; quelle che
comunque con un approccio più qualitativo che quantitativo. delimitano i lati più corti “linee di porta”. Il terreno di gioco
Sono più interessanti le caratteristiche dei contenitori che si è diviso in due metà dalla “linea mediana”, che congiunge il
andranno a realizzare rispetto al loro contenuto. punto medio delle due linee laterali. A metà della linea me-
diana è segnato il punto centrale del terreno di gioco. Attor-
Nella fase di ricerca abbiamo fatto sempre riferimento no a questo punto è tracciata una circonferenza di m. 9,15
agli studi di Kevin Lynch e Jane Jacobs sulle grandi città. di raggio. È possibile tracciare un segmento di linea al di
9
K. Lynch;
Nonostante siano riferiti alle conurbazioni americane, si fuori del terreno di gioco a m. 9,15 dall’arco d’angolo, sia
L’immagine della
possono traferire anche in altri ambienti con una certa facilità. città; 1964; Marsilio perpendicolarmente alla linea di porta sia alla linea laterale,al
Lynch ha mostrato con grande chiarezza l’importanza per fine di rendere esplicita la distanza che gli avversari devono
una città di essere “figurabile” per l’individuo, cioè variegata 9
J. Jacobs; Vita e rispettare durante l’esecuzione di un calcio d’angolo.
al suo interno, ma strutturata comunque secondo una chiara morte delle grandi Dimensioni: Lunghezza: minimo m. 100 massimo m. 110 Lar-
organizzazione. Questo aiuta il fruitore della città, che sia città; 1961; Einaudi 1
FIGC; ghezza: minimo m. 64 massimo m. 75» 1
abitante, turista o lavoratore, ad orientarsi nel reticolo Regolamento 1.3 In 190 pagine il Regolamento del Giuoco del Calcio cita
delle strade, e come conseguenza, a vivere l’ambiente con giuoco del calcio; 4 volte la parola STADIO e solo una volta con questa parola
familiarità. La forma dello spazio ha forti ricadute psicologiche 2011 si intende - indirettamente - la struttura che ospita l’evento
sull’individuo. sportivo. Lo stadio non è citato dal regolamento del gioco:
Jane Jacobs ha invece concentrato i suoi studi su altri non serve per giocare a calcio.
aspetti dello spazio, analizzando quali caratteristiche del 2 lo stadio 2.1 Per cosa si costruisco-
costruito (e del vuoto) sono necessarie per ispirare nei no gli stadi? 2.2 Lo stadio non serve
fruitori sicurezza e dinamismo. La sicurezza di una città, o per giocare a calcio, ma per guardare
solo l’impressione che essa sia tale, dipende principalmente la partita che si gioca sul campo. L’e-
dalla gestione e dalla forma dello spazio pubblico, il luogo vento sportivo è un evento di spetta-
in cui si intrecciano le vicende e le idee. Caratteristiche di colo da guardare. Gli spettatori sono i
flessibilità e di controllo pubblico sono utili a questo fine. La protagonisti dello spazio da progettare,
vivacità di un brano di città deriva invece dalla diversità delle come il pubblico di un cinema. 2.3 A
attività che vi si svolgono: classi sociali e attività variegate differenza dello spettatore teatrale o
mantengono in vita lo spazio pubblico durante l’intera di un film, lo spettatore di un evento
giornata, fattore che ha ricadute immediate anche sulla sportivo assiste a uno spettacolo le cui
percezione della sicurezza. I quartieri mono-tematici hanno sorti si stanno decidendo in diretta. Il
alcune finestre temporali in cui non c’è nessuno per strada. suo ruolo è attivo, generalmente di par-
Un quartiere attivo è vissuto in ogni ora da fruitori differenti. schema 5: te, alimentando un “tifo” per una delle
Abbiamo tenuto presente questi fattori nel progetto della il campo di gioco
squadre.
parte più “debole” del masterplan per expo.
22 23Posti premium: Aument fidelizzazzi-
one, aumento prezzi biglietti blab-
38.419 60.338 69.250 75.024 69.295 41.475
labla
3 tifoso 3.1 Chi sono gli spettatori di una partita di calcio? Veltins Arena 4 luogo del tifo 4.1 «Credo che lo stadio sia oggi un simbo-
Lo spettatore per 90 minuti è immerso nelle emozioni che lo della civitas. In passato lo sono stati il municipio, la sala
danno i giocatori eseguendo gesti tecnici di cui lui non è dei congressi, la biblioteca, il museo; adesso il simbolo della
Grande oggetto
Allianz @ Arena
capace; paragone quasi irriverente tra calcio e opera d’arte. 3
P. Eisenman città è lo stadio. Esprime una grande carica di energia»3. 4.2
3.2 Il tifoso, invece, non apprezza semplicemente lo spetta- The humanist expectation of “honesty” is doomed: interior and exterior architectures Lo stadio non è10il posto dove guardare uno spettacolo spor-
% 12 %
33 %
Matchday
colo. Broadcasting
Spera - attivamente51 - che 11 dei 22 giocatori vincano become separate projects, one dealing with the instability of programmatic and icono-
Matchday + Broadcasting Matchday
tivo - come affermato prima Broadcasting
- ma un edificio in cui un gruppo
%
graphic needs, the other - agent of disinformation
38 %
Commercial
- offering the city the46apparent stabil- % 46 %
la partita che lui sta guardando. Questa speranza collettiva
Commercial
ity of an object- 4.3 Entriamo nei due principali
riconosce la propria identità.Commercial Stadium
si esprime attraverso264 canti, riti, icone, simboli. Tifoso: «En- stadi di Milano. Lo stadio Meazza per il calcio e il Forum di
192 Mln +37,5 % Mln 190 Mln +7,8 % 205 Mln 229 Mln +18,7 % 272 Mln
tusiasta, appassionato per un genere di sport, acceso soste- Assago per il basket .
nitore di una squadra sportiva o di un atleta»2.
2
Dizionario Treccani Grande oggetto
The humanist expectation of “honesty” is doomed: interior and exterior architectures
become separate projects, one dealing with the instability of programmatic and icono-
graphic needs, the other - agent of disinformation - offering the city the apparent stabil-
Manchester City ity of an object- Shalke 04 Inter Stadium
2002/2003 - 2003/2004 2000/2001 - 2001/2002 2013/2014 - 2019/2020 San Siro
98,5% 99,5% 74,9% 98,3% 4.4 Tempio del calcio: Sabato sera, autunno, nebbia. Notte
57,8 % 99,9%
Grande oggetto del derby. Con un panino caldo in mano - non si combatte
The humanist 34.565 +35,5
expectation of “honesty”
% is doomed: interi-46.834 46.599 +29,7 % 60.440 a stomaco vuoto 46.246 - si attraversano
+10,3% i tornelli per il controllo 50.900
or and exterior architectures become separate projects, squadre eredivisie dei biglietti. 80.018
Si inizia la salita delle torri per51.200
arrivare al terzo
35.100 55.097 62.208 61.481
one dealing with the instability of programmatic and anello e prendere la propria posizione. Se alla prima rampa
iconographic needs, the other - agent of disinformation - di scale l'imponenza quasi ci spaventa Postiall'ultima non
premium: Aument può
fidelizzazzi- che
San Siro
offering the city the apparent stability of an object- Forum
one, aumento prezzi biglietti Assago
blab-
3.3 I senesi esprimono durante il palio la loro appartenenza spaventare gli avversari. Chi ci può sconfiggere
labla in questa for-
adGrande
una contrada
oggetto attraverso il tifo. L’evento sportivo è l’occa- tezza?
sione più evidente e pacifica per mostrare la superiorità della
The humanist expectation of “honesty” is doomed: interi-
or and exteriorpropria contrada
architectures sulle
become separate altre. I riti, le icone, i simboli e i canti
projects,
non hanno solo il valore
one dealing with the instability of programmatic and di una memoria storica da preserva- Veltins Arena
re. Sono
iconographic needs, the otheril- agent
segno dell’appartenenza
of disinformation - a un gruppo.
offering the city the apparent stability of an object- Forum Assago
4.5 Olimpo del basket: Primavera, tramonto. Sole in faccia
lungo la passerella. Arriviamo alla base delle scale. Saliamo,
è un percorso obbligato, camminiamo stretti fianco a fianco.
Entriamo, stendiamo gli striscioni, prepariamo i megafoni.
Svolgiamo il nostro rito.
Grande oggetto
The humanist expectation of “honesty” is doomed: interior and exterior architectures
contrade senesi
become separate projects, one dealing with the instability of programmatic and icono-
graphic needs, the other - agent of disinformation - offering the city the apparent stabil-
ity of an object- Stadium
4.6 Il tempio del calcio e l'olimpo del basket. L'edificio spor-
tivo non è una tribuna da cui guardare una partita. È l'ultimo
erede dell'Acropoli di Atene.
24 25
San Siro5 concept 5.1 Quali riti si svolgono per una partita di calcio? 6 proprietà 6.1 Lo spettatore del nuovo millennio è messo
5.2 Il tifoso entra in una piazza e aspetta il proprio gruppo. in crisi. 6.2 Lo stadio non è comodo. Solo un tifoso compie
Si siede, parla, mangia, beve. Poi lentamente entra. Cambia i suoi riti allo stadio, si unisce alla massa. Lo spettatore non
l’atmosfera, quasi in silenzio sale gli ultimi gradini e entra nel- va a casa della propria squadra se può guardare la partita a
la cavea (o nella cella?). Si apre una vista improvvisa su uno casa propria. Con la poltrona reclinabile, il replay e il frigo-
spazio enorme e accogliente. Una moderna piazza San Pie- bar a portata di mano - con i comandi touch addirittura di
tro. Lo spazio esterno non è meno importante di quello inter- dito. Gli stadi degli ultimi 20 anni lo hanno capito. Poltrone
no. Lo stadio inizia dalle sue piazze. Una grande sala ipostila al posto di duri gradoni di cemento, schermi e informazioni
è lo spazio di raccoglimento coperto che unisce l’esterno interattive sul cellulare, bar, negozi, ristoranti. Si va allo sta-
all’interno. 5.3 Il tifoso ha bisogno di una macchina al suo dio come in centro città - o al centro commerciale - con la
servizio. Un retroscena per lo spettacolo. Sotto il basamen- famiglia a pranzare, con gli amici per comprare una sciarpa,
to i servizi principali. Parcheggi, spogliatoi, cucine; affacciati a fronte: con la ragazza per un aperitivo. 6.3 I ricavi da matchday nei
all’esterno: negozi, sale vip, club. La macchina dello stadio l’anello sospeso nuovi stadi sono in media 2 volte superiori. I servizi migliorati
funziona sotto il terreno. 5.4 La forma delle tribune rimane oltre a generare profitto, permettono di alzare il prezzo dei
visibile dall’esterno. Viene esaltata da un telo illuminato. Un biglietti.
disco luminoso sospeso tra la copertura e il basamento. Sul- 4
I. Calvino; Lezioni
lo stilobate si dividono i flussi. Chi sale nell’anello sospeso e americane: la
chi scende verso il campo di gioco. 5.5 La copertura viene leggerezza
sfruttata. Attraverso ascensori sospesi o scale mobili na-
scoste nella struttura dell’anello sospeso si arriva all’interno
schema 6:
dell’enorme struttura a sbalzo sul campo. La parte opaca
le tre parti dello
che impedisce l’abbagliamento e la stadio
parte trasparente per l’apporto di luce
solare al terreno erboso vengono sepa-
rate. Tra di loro la struttura e un’enor-
me piazza sospesa. Da un lato la vista
su Milano e sulle montagne, dall’altro
sulla cavea. Un nuovo suolo - inaspet-
tato - di servizi in posizione privilegiata.
5.6 Tre parti. Un basamento, un anel-
lo, una copertura. L’immagine classica
dello stadio è riconoscibile nell’anello;
il basamento e la copertura forniscono
i servizi necessari e creano le relazioni
con il contesto. Uno schema sempli-
ce. La congestione interna non si riflet-
te nella complessità dell’immagine. «la
mia operazione è stata il più delle volte
una sottrazione di peso; ho cercato di
togliere peso ora alle figure umane, ora
ai corpi celesti, ora alle città; soprattut-
to ho cercato di togliere peso alla strut-
tura del racconto e al linguaggio»4.
26 277 dati stadi: Appendice tecnica 7.2 Il dato fotografa una situazione chiara. Le squadre ita-
liane non sono in grado di far fruttare la presenza di tifo-
7.1 «I raffronti europei sul fronte dei cosiddetti “ricavi da sta- 5
48° Rapporto si con un ritorno economico. Una parte del problema è la
dio” (vendita dei biglietti, abbonamenti e altre attività com- Censis, 2014 mancanza di stadi di proprietà, un’altra una percentuale di
merciali relative alle partite giocate in casa) segnalano una riempimento degli stadi estremamente bassa nel campiona-
distanza notevole tra i club italiani e quelli spagnoli, inglesi e to italiano: 56,6% (Bundesliga 96% - Premier League 95%).
tedeschi»5 Un riempimento percentuale basso porta ad alti costi di ge-
stione ingiustificati.
(Squadra; % ricavi da matchday; ricavi da matchday in milioni di €)6 6
Rapporto Deloitte,
2014 7
Rapporto Deloitte, (squadra; media spettatori; riempimento stadio)7
1. Arsenal (38%; 108,3) 2014
2. Amburgo (32%, 43,2) 1. Borussia Dortmund (80.297; 100%)
3. Manchester United (30%; 127,3) 2. Manchester United (75.207; 99%)
4. Tottenham (27%; 46,9) 3. Barcellona (72.116; 73%)
5. Chelsea (27%, 82,5) 4. Real Madrid (71.558; 84%)
6. Barcellona (24%; 117,6) 5. Bayern Monaco (71.000; 100%)
7. Real Madrid (23%; 119) 6. Schalke 04 (61.569; 100%)
8. Borussia Dortmund (23%; 59,6) 7. Arsenal (60.013; 99%)
9. Galatasaray (23%; 35,4) 8. Borussia Mönchen (52.239; 97%)
10. Atletico Madrid (23%, 27,5) 9. Herta Berlino (51.889; 70%)
11. Liverpool (22%, 52,1) 10. Amburgo (51.825; 98%
12. Fenerbahce (22%, 27,7) 19. Inter (47.075; 58%)
13. Schalke 04 (21%; 42,5) 33. Napoli (40.632; 67%)
14. Bayern Monaco (20%; 87,1) 34. Roma (40.436; 55%)
15. Roma (16%; 20,1) 37. Milan (39.874; 49%)
16. Manchester City (15%, 46,2) 40. Juventus (38.238; 93%)
17. Juventus (14%; 38) 59. Fiorentina (32.057; 68%)
18. PSG (13%; 53,2) 60. Lazio (31.905; 44%)
19. Inter (12%; 19,4)
20. Milan (10%; 26,4) La creazione di stadi più attraenti e meglio dimensionati può
portare ad una posizione migliore in questa classifica. Solo
La Juventus, che tra le squadre italiane vanta i ricavi più alti tre squadre italiane però hanno realizzato la volontà di avere
generati il giorno della partita, ha avuto aumento di fattura- uno stadio di proprietà. La Juventus ha costruito ex-novo
to da matchday nell'anno di passaggio tra vecchio e nuovo uno stadio su un terreno ottenuto in concessione dal co-
stadio del 274%: da 11,6 a 31,8 milioni di €. mune per 99 anni. L’Udinese, anch’essa su un terreno del
comune in concessione per 99 anni sta completando la ri-
strutturazione del Friuli portandolo agli standard di sicurezza
e comfort necessari. La Mapei ha acquistato ad un’asta fal-
Fonte: limentare lo stadio Giglio di Reggio Emilia, per farci giocare
ultimouomo.com la squadra di cui detiene il 95% della proprietà: il Sassuolo.
28 297.3 Lo stadio di proprietà porta a un aumento degli spetta- Arsenal
2005/2006 - 2006/2007
Bayern Monaco
2004/2005 - 2005/2006
tori. Frase che si sente spesso ripetere ma senza fondamen- 99,4% 99,5% 76,9 % 90,1%
to se non giustificata da un’analisi dei dati. Abbiamo preso
5 squadre che hanno cambiato stadio negli ultimi 15 anni
38.184 +57,3 % 60.045 53.294 +26,8 % 67.588
38.419 60.338 69.250 75.024
nei principali campionati europei: Arsenal, Manchester City,
Bayern Monaco, Shalke 04, Juventus.
Allianz @ Arena
7.4 Il F.C. Internazionale e l’A.C. Milan da alcuni anni stanno 33 %
Matchday
38 %
Matchday + Broadcasting
46 %
interessandosi per realizzare uno stadio di proprietà. L’attua-
Broadcasting 51 % Commercial
Commercial
le condizione dello Stadio Meazza di proprietà del Comune 192 Mln +37,5 % 264 Mln 190 Mln +7,8 % 205 Mln
di Milano e in affitto ad entrambe le squadre non favorisce Arsenal Bayern Monaco Juventus
la realizzazione degli interventi necessari a trasformarlo in
2005/2006 - 2006/2007 2004/2005 - 2005/2006 2005/2006 - 2011/2012
99,4% 99,5% 76,9 % 90,1% 44,2 % 93,2%
uno stadio che sposi gli standard richiesti. Negli ultimi 10 Manchester City Shalke 04
anni da entrambe le squadre è stata espressa la volontà di 38.184 +57,3 % 60.045 53.294 +26,8
2002/2003%
98,5%
- 2003/2004 67.588
99,5%
30.604
74,9%
+26,2
2000/2001 - 2001/2002
% 38.646
98,3%
38.419 60.338 69.250 75.024 69.295 41.475
costruire un nuovo stadio per ovviare al problema. L’ultimo
+29,7 %
tentativo del Milan di acquisire l’area della Fiera al Portello
34.565 +35,5 % 46.834 46.599 60.440
35.100 55.097 62.208 61.481
per realizzare lo stadio non è andato a buon fine. Il presiden-
te dell’Inter, Erick Thohir, ha espresso il proprio disappunto
per la prolungata convivenza a San Siro. La costruzione di
Allianz @ Arena
un nuovo stadio in area Expo potrebbe essere la soluzione 33 %
Matchday Matchday + Broadcasting
10 %
Matchday
12 %
al problema. Broadcasting 51 % 38 % Commercial 46 % Broadcasting 46 %
Veltins Arena
Commercial Commercial
192 Mln +37,5 % 264 Mln 190 Mln +7,8 % 205 Mln 229 Mln +18,7 % 272 Mln
Arsenal Bayern Monaco
Manchester City Juventus
Shalke 04 Inter
2005/2006 - 2006/2007 2004/2005 - 2005/2006 2005/2006 - 2011/2012
2002/2003 - 2003/2004 2000/2001 - 2001/2002 2013/2014 - 2019/2020
99,4% 99,5% 76,9 % 98,5% 99,5% 90,1% 44,2 %74,9% 98,3%%
93,2 57,8 % Grande oggetto 99,9%
The humanist expectation of “honesty” is doomed: interior and exterior architectures
+29,7
38.184 +57,3 % 60.045 53.294 34.565 +35,5
+26,8%% 46.83467.588 30.60446.599 % %
+26,2 60.440
38.646
projects, one dealing+10,3
46.246
become separate %
with the instability of programmatic and 50.900
icono-
38.419 60.338 35.100
69.250 55.097
75.024 62.208
69.295 61.481
41.475 graphic needs, the other - agent of disinformation - offering the city
80.018 the apparent stabil-
51.200
ity of an object-
Posti premium: Aument fidelizzazzi-
one, aumento prezzi biglietti blab-
labla
Allianz @ Arena
Veltins Arena
10 % 12 %
Matchday Matchday + Broadcasting Matchday
33 %
Broadcasting 51 % 38 % Commercial 46 % Grande oggetto
Broadcasting 46 %
Commercial Commercial
The humanist expectation of “honesty” is doomed: interi-
192 Mln +37,5 % 264 Mln 190 Mln +7,8 % 205 Mln or and
229 Mln exterior architectures
+18,7 become
% separate projects,
272 Mln
one dealing with the instability of programmatic and
iconographic needs, the other - agent of disinformation -
offering the city the apparent stability of an object-
Grande oggetto
Manchester City Shalke 04 Inter interior and exterior architectures
The humanist expectation of “honesty” is doomed:
2002/2003 - 2003/2004 2000/2001 - 2001/2002
become separate projects, one dealing 2013/2014
with the- 2019/2020
instability of programmatic and icono-
98,5% 99,5% 74,9% 98,3% graphic needs, the 57,8
other% - agent of disinformation - offering the city the apparent stabil- 99,9%
ity of an object- Stadium
34.565 +35,5 % 46.834 46.599 +29,7 % 60.440 46.246 +10,3% 50.900
30 35.100 55.097 62.208 61.481 80.018 51.200
Posti premium: Aument fidelizzazzi-
one, aumento prezzi biglietti blab-
labla
San Siro8 dimensione 8.1 Per quanti tifosi costruire un nuovo stadio? lo stadio dietro i gradoni
8.2 Uno stadio troppo grande ha costi di gestione elevati, se lo stadio sotto le gradinate è un’enorme macchina scenica
non viene riempito è uno spreco di risorse. Uno stadio trop-
po piccolo è un investimento sbagliato, si taglia una fetta di
profitto tanto più elevata quanto maggiore è la sottostima; e 9 piano interrato -6.30 9.1 Il piano interrato contiene gli
abbiamo visto come i ricavi da matchday stiano diventando impianti e gli spazi necessari al funzionamento. La sua collo-
fondamentali nei bilanci delle squadre europee. cazione al livello della strada carrabile permette un accesso
carrabile diretto. Le vie di fuga sono garantite attraverso i
8.3 Analizziamo l'andamento degli spettatori medi in cam- livelli superiori.
pionato dell'Inter dal 1998 in poi. Dopo un calo tra gli anni
2000 e il 2006 per l'avvento delle tv a pagamento gli ottimi 9.2 Parcheggio: la normativa UEFA per uno stadio di cate-
risultati sportivi tra il 2006 e il 2011 hanno portato un aumen- goria 4, la massima, prevede all’interno della struttura dello
to del pubblico. Teniamo anche conto che un buon risultato stadio:
sportivo generalmente porta ad un aumento nell'anno suc- - 200 posti auto Vip
cessivo. I valori dal 2011 in poi sono riferiti a una squadra - 50 posti auto delegati Uefa
in condizione sportiva non eccellente, ma sostanzialmente - 50 posti auto delegati LOC
buona. Prendiamo la media degli spettatori medi dell'Inter - 10 posti auto per le squadre
degli ultimi 5 anni e dell'inizio di questa stagione8: - 2 posti bus per le squadre
I parcheggi sono compartimentati con sistemi tagliafuoco.
(59.484 + 45.664 + 46.654 + 46.246 + 37.372 + 52.752) / 6 = 48.029 8
Calcio.com Un anello stradale percorribile in entrambe le direzioni serve
tutto il piano interrato. Due accessi al campo sono posti sul
Il numero di spettatori medio con uno stadio da 82.000 posti lato est negli angoli. A sud, sotto la tribuna dei tifosi ospiti
a disposizione è alzata da 2 partite di cartello all'anno, se trovano spazio 20 Pullman in un parcheggio riservato e iso-
l'obiettivo delle squadre attuali è avere uno stadio sempre labile per un accesso separato delle due tifoserie.
pieno - e lo è - diventa necessario ridurre il numero di posti a Non ci sono ulteriori posti auto interni alla struttura dello
disposizione. Escludiamo le 2 partite con il maggior numero stadio. Lo stadio è servito da una linea metropolitana, una
di spettatori dalla formula e otteniamo: metrotramvia, la linea del passante ferroviario e una stazio-
ne alta velocità. È favorito l’accesso pedonale. I parcheggi
(48.029 * 19 - 82.000 * 2 ) / 17 = 43.973 richiesti dalla normativa sono entro 1500 metri dallo stadio.
Sono mantenuti i parcheggi dei Pullman a Roserio e i par-
44.000 è il numero di spettatori garantiti che l'Inter ha a San cheggi delle auto a Rho, Cascina Merlata e al carcere.
Siro.
9.3 Spogliatoi - mixed zone: la tribuna Ovest è la tribuna
8.4 Come analizzato (7.3) un nuovo stadio porta ad un au- centrale. Sotto di essa si trovano gli spogliatoi. Verso sud
mento di pubblico. Per le 5 squadre europee analizzate tra la squadra di casa, con spazi più ampi e un comfort mag-
l'anno precedente e l'anno successivo all'apertura c'è un giore. A nord la squadra ospite, gli arbitri e l’infermeria per i
aumento degli spettatori tra il 15% e il 25%. Possiamo dire giocatori. La mixed zone affaccia da un lato sul parcheggio
che un numero adeguato di posti per il nuovo stadio sia: delle squadre dall’altro sul tunnel di ingresso al campo. Un
sistema di copertura scorrevole protegge i giocatori durante
44.000 * 1,15 = 50.600. l’ingresso e l’uscita dal terreno di gioco. La Mixed zone è
32 33a fronte: raggiungibile dalle sale stampa ai livelli superiori attraverso
pianta -6.30 due scale e un ascensore. Accanto agli spogliatoi degli arbi-
tri si trovano gli uffici per i delegati UEFA o FIGC.
sotto:
la strada di accesso
9.4 Altri spazi di servizio: sul lato est c’è una zona cari-
co-scarico per camion. I negozi e le cucine poste ai piani
superiori sono riforniti grazie a questo spazio. A nord un ma-
gazzino accessibile anche dal campo contiene i materiali e
gli strumenti necessari alla manutenzione del terreno di gio-
co e degli spazi impiantistici. I locali per le UTA sono posti ai
quattro angoli del perimetro del campo, per sfruttare lo spa-
zio retrostante alle gradinate per i montanti delle condotte e
essere facilmente raggiungibili dall’anello di strada. Verso la
strada a sud sono posti i locali tecnici più grandi: le centrali
termiche sono raggiungibili senza dover entrare nello stadio.
Al piano interrato sono presenti anche i locali per la polizia e
gli steward.
35a fronte: 10 piano terra +0.00 10.1 Il piano terra è il piano dei servizi
pianta +0.00 accessibili dall'esterno dello stadio. Il basamento è la pros-
ecuzione del suolo delle piazze attraverso due scalinate
sotto: fino allo stilobate rotto dalla cavea del primo anello. Lungo i
la piazza Ovest
lati corti il sollevamento permette l'ingresso nel basamento
attraverso due facciate vetrate.
10.2 Biglietteria negozi e fast food: la biglietteria e i nego-
zi si trovano sul lato nord. La facciata vetrata affaccia diret-
tamente sullo spazio pubblico. Dai due negozi due ascen-
sori permettono di raggiungere la copertura. Sul lato sud in
posizione speculare un unico grande spazio di ristorazione.
Diversi fast food si affacciano su un'unica sala da pranzo a
doppia altezza.
10.3 Sale Vip:Dai parcheggi attraverso ascensori e scale si
raggiungono due club. In questi open space diversi gradi
di privacy permettono di mangiare rilassarsi guardare la
tv. Quattro patii per ognuno dei due club forniscono aria e
luce all'interno. L'alzata dei gradoni esterni in vetro lascia
entrare una luce soffusa. Un grande spazio di distribuzione
freddo a doppia altezza all'interno può essere allestito dagli
sponsor. Il piano superiore dei bar a servizio del primo anel-
lo gode di una vista privilegiata su questi spazi.
10.4 Sala stampa: al centro della tribuna principale si trova
una sala stampa da 130 posti con una sezione a gradoni.
La posizione permette un accesso alla mixed zone al piano
inferiore, alle sale per i giornalisti al piano superiore e alla
tribuna stampa all'esterno. I giornalisti hanno accesso a
una parte della sala vip adiacente.
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