CALCOLO IMU 2021: Istruzioni per la compilazione - Comune ...

CALCOLO IMU 2021:
Istruzioni per la compilazione

Con il servizio “Dichiarazione IMU” tramite
l’applicazione ANUTEL, il contribuente
potrà compilare in maniera guidata e
controllata la propria dichiarazione IMU
stamparla e procedere al pagamento.

         COME PROCEDERE?

Dall’homepage del sito del Comune di Zoppola
all’indirizzo www.comune.zoppola.pn.it
Accedere al link:
    ANUTEL.
CalcoloIMU2021
   CLICCARE

Da Anutel si accede alla pagina:
     “Calcolo IMU 2021”
                            CLICCARE “VAI A
                             CALCOLO IMU”
                              (BARRA BLU)

Comparirà questa schermata:

LA VOCE DI RIFERIMENTO PER IL CALCOLO DELL’IMU È
              “TIPOLOGIA IMMOBILE”.

CLICCARE SU « TIPOLOGIA IMMOBILE»: COMPARIRÀ
UN MENÙ A TENDINA CON L’ELENCO DEGLI IMMOBILI.

SCEGLIERE LA TIPOLOGIA CATASTALE SU CUI RICADE
    L'IMMOBILE DA SOTTOPORRE AL CALCOLO.

Per esempio:
IMU - Abitazione principale (cat.A01, A08, A09 e
pertinenze: C02, C06, C07).
L'abitazione principale è definita come "l'immobile, iscritto o
iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità
immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare
dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente".

INSERIRE LA
RENDITA CATASTALE
DELL'IMMOBILE
NON RIVALUTATA.

PS: Se non conosci il valore catastale del tuo immobile
puoi determinarlo accedendo alla sezione «TROVA LA
RENDITA CATASTALE», dal menù a destra della pagina in
cui ti trovi che ti collega direttamente al sito:
www.agenziaentrate.gov.it

UNA VOLTA VERIFICATO IL VALORE CATASTALE
DELL’IMMOBILE  INSERITO,   PROCEDERE   ALLA
COMPILAZIONE DEGLI ALTRI CAMPI NECESSARI AL
CALCOLO

ALTRI CAMPI NECESSARI AL CALCOLO IMU (1)
1) QUOTA DI POSSESSO: indicare la percentuale di proprietà
dell’immobile.

2) MESI DI POSSESSO: Rappresenta il numero di mesi durante i
quali si è protratto il possesso dell'immobile.
          Un periodo maggiore o uguale a 15 giorni si considera
          come mese intero.

ALTRI CAMPI NECESSARI AL CALCOLO IMU (2)
3) INCLUDI NELL’ACCONTO:
   * SI - Immobile posseduto a giugno e quindi incluso
     nell'acconto.
   * No - acquistato dopo giugno: Immobile acquistato dopo
     giugno e quindi non incluso nell'acconto, da pagare a saldo.
   * No - da ravvedere per l'acconto: Immobile posseduto a
     giugno, ma non incluso nell‘ acconto. Da ravvedere.
   * No - in catasto dopo giugno: Immobile in catasto dopo
     giugno e quindi non incluso nell'acconto, da pagare a saldo

ALTRI CAMPI NECESSARI AL CALCOLO IMU (3)
4) IMMOBILE STORICO/INAGIBILE
Ai fini delle detrazioni IMU hanno diritto ad una riduzione al 50%
della base imponibile:
   * Gli immobili riconosciuti di interesse storico o artistico, ai
      sensi dell’articolo 10 del d.l. 22 gennaio 2004, n. 42.
   * Gli immobili inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati,
      limitatamente al periodo dell'anno durante il quale
      sussistono dette condizioni. La riduzione è subordinata alla
      presentazione della relativa dichiarazione/perizia.

ALTRI CAMPI NECESSARI AL CALCOLO IMU(4)
5) ULTERIORI CONTITOLARI: La detrazione base per
l'abitazione principale viene divisa per il numero dei
proprietari aventi diritto in parti uguali indipendentemente
dalle percentuali di possesso. Il valore da inserire è quello
degli ulteriori proprietari aventi diritto alla detrazione.
Esempio: 2 titolari aventi diritto alla detrazione => indicare il
valore 1.

6)DESCRIZIONE IMMOBILI: Descrizione Immobile
Esempio 1 Sezione/Foglio/Numero
Esempio 2 Sez.A Fig.10 Num. 10

LE PERTINENZE
PROCEDERE CON LA COMPILAZIONE DELLE SPECIFICHE DI
EVENTUALI PERTINENZE DELL’ IMMOBILE DI RIFERIMENTO.
Per pertinenze si intendono "esclusivamente quelle classificate nelle
categorie catastali C02, C06 e C07, nella misura massima di un'unità
pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se
iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.

Per procedere con la determinazione dell’importo
dell’imposta, a fine pagina cliccare su: “CALCOLA”
(barra verde)

Verranno visualizzate tre tabelle, di seguito descritte.

1) IMMOBILI INSERITI con la determinazione dell’imposta dovuta
in base ai parametri precedentemente inseriti

2)OPZIONI DI PAGAMENTO: che consente di selezionare la rata
o le rate di cui si intende creare il modello F24 necessario per il
pagamento

3) DETTAGLIO DEL MODELLO F24:

In base all’”opzione” di pagamento precedentemente individuata
verrà specificato il dettaglio e sarà possibile CLICCARE su:
• SALVA l’F24 oppure
• SALVA RIEPILOGO.
Comparirà la seguente schermata che dovrà essere compilata
con i relativi dati richiesti.

Una volta compilato, in fondo alla schermata cliccando SALVA sarà
possibile SCARICARE L’F24 o SALVARE il riepilogo.
Si precisa che l’indicazione dell’IBAN è opzionale: da compilare solo nel
caso in cui si proceda al pagamento on line dell’ F24.