BONUS FISCALI - Studio Notarile Maurizio Luraghi
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
BONUS
FISCALI ECO
Scarica la guida con il QR Code
BONUS
ALTRI
BONUS SUPER
BONUS
BONUS
VERDE
BONUS
FACCIATE
BONUS SISMA
BONUS
BONUS
EDILIZIO
IDRICO
BONUS Acquisto immobili
MOBILI ristrutturati
Acquisto
box e posti auto
INFOGRAFICA
IMMOBILI
E BONUS
BONUS Acquisto
FISCALI
2021 ACQUISTI case antisismicheSUPER
CONDOMINI
La detrazione del 110%
spetta anche
BONUS
Scarica la guida con il QR Code
per le spese sostenute
entro il 31.12.2022
(se persone fisiche titolari
A CHI È RIVOLTO di edifici da 2 a 4 unità
solo se al 30.6.2022 ASSOCIAZIONI
eseguiti lavori
ONLUS, per il 60%) e SOCIETÀ
organizzazioni SPORTIVE
di volontariato, dilettantistiche
associazioni limitatamente
di promozione ai lavori destinati
SI
sociale ai soli immobili
o parti di immobili
adibiti a spogliatoi
PERSONE
FISICHE,
al di fuori dell'esercizio
di attività di impresa,
arti e professioni, IACP
su unità immobiliari comunque denominati COOPERATIVE
(e per gli interventi nonché gli enti aventi di ABITAZIONE
di efficientamento le stesse finalità sociali per interventi
energetico su un massimo anche per spese su immobili posseduti
di 2 unità salva la detrazione sino al 30.6.2023; e assegnati
sulle parti comuni) qualora alla data del 30.6.203 in godimento ai soci
siano stati effettuati
lavori per almeno il 60%,
INFOGRAFICA
IMMOBILI la detrazione del 110% spetta
E BONUS anche per le spese
FISCALI
2021 sostenute entro
il 31.12.2023EDIFICI Spetta SOLO a fronte
di interventi (trainanti Scarica la guida con il QR Code
AMMESSI AL o trainati) eseguiti su:
SUPER PARTI COMUNI
di edifici residenziali in “condominio”.
BONUS EDIFICI RESIDENZIALI UNIFAMILIARI
e relative pertinenze.
110% Unità immobiliari residenziali
FUNZIONALMENTE INDIPENDENTI e
con uno o più accessi autonomi
dall’esterno site all'interno di edifici
plurifamiliari e relative pertinenze.
INFOGRAFICA
IMMOBILI
E BONUS
FISCALI
2021 SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI residenziali e
relative pertinenze all’interno di edifici in
condominio (solo interventi TRAINATI collegati
ad interventi trainanti sulle parti comuni).SUPER
Interventi
eseguiti su unità
BONUS
in corso Scarica la guida con il QR Code
di costruzione
Immobili (accatastate
CHI È ESCLUSO appartenenti in categoria F/3)
alle in quanto non
categorie si è in presenza
catastali di immobili
A1, A8 E A9 “esistenti”
NO UNICA ECCEZIONE:
gli edifici composti da
non più di 4 unità immobiliari
distintamente accatastate
Edifici
Immobili residenziali
non residenziali con più unità
anche se posseduti immobiliari,
da soggetti non funzionalmente
che non svolgono indipendenti,
attività di impresa, appartenenti
ad un unico
INFOGRAFICA
arti o professioni
IMMOBILI
E BONUS
proprietario
FISCALI
2021IL BONUS ACQUISTI Scarica la guida con il QR Code
EDIFICI RISTRUTTURATI
Disciplina a regime Art. 16bis, comma 3, TUIR
A
SI L’unità immobiliare ceduta o assegnata faccia parte di
un edificio sul quale sono stati eseguiti interventi di
RESTAURO E DI RISANAMENTO CONSERVATIVO O DI
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA eseguiti dall’impresa o
dalla cooperativa edilizia (detti lavori debbono
CONDIZIONE riguardare l’intero fabbricato e non la singola unità che
CHE: viene trasferita).
L’acquisto o l’assegnazione
dell’unità abitativa avvenga
ALIQUOTA 50%
entro DICIOTTO MESI dalla su un importo pari al25%
del prezzo di vendita o valore di assegnazione
data di termine dei lavori.
Importo massimo per unità immobiliare:
INFOGRAFICA
IMMOBILI € 96.000,00
E BONUS
Ripartizione in 10 rate annuali
FISCALI
2021
(aliquota e importo massimo di detrazione
in vigore sino al 31.12.2021)BONUS ACQUISTI Scarica la guida con il QR Code
BOX E POSTI AUTO
SI A CONDIZIONE
CHE:
le spese imputabili alla realizzazione dei box o posti auto acquistati
siano comprovate da apposita ATTESTAZIONE rilasciata dal
Detrazione
venditore;
ALIQUOTA
50% l'esistenza del rapporto PERTINENZIALE, tra il box/posto auto
Calcolata sulle spese acquistato e l'unità abitativa al cui servizio è posto, venga formalizzata
imputabili alla realizzazione e QUINDI RISULTI ESPRESSAMENTE DA UN ATTO AVENTE DATA
del box o posto auto
CERTA, anteriore, peraltro, alla data di presentazione della
Importo massimo dichiarazione dei redditi nella quale il contribuente si avvale della
per unità immobiliare
detrazione;
€ 96.000,00
Ripartizione in deve trattarsi di box e posti auto di
INFOGRAFICA
10 RATE NUOVA COSTRUZIONE (A.E. Circ. 13/E del 31.5.2019). IMMOBILI
E BONUS
ANNUALI FISCALI
2021
(aliquota e importo massimo
di detrazione in vigore
sino al 31.12.2021)L’ACQUISTO Scarica la guida con il QR Code
DI CASE ANTISISMICHE
A CONDIZIONE gli interventi per la RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO
SI
siano effettuati nei Comuni che si trovano in zone
CHE: classificate a “RISCHIO SISMICO 1-2-3”, mediante
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI INTERI EDIFICI.
In tal caso chi compra l’immobile nell’edificio ricostruito: se ricorrono le
condizioni oggettive e soggettive per poter BENEFICIARE DEL SUPER-BONUS,
potrà usufruire, per le spese sostenute sino al 30.06.2022, di una detrazione
pari al 110% del prezzo di acquisto della singola unità immobiliare, come
riportato nell’atto di compravendita (rogito entro il 30 giugno 2022).
La detrazione deve essere
ripartita in: Se invece NON ricorrono le CONDIZIONI OGGETTIVE E
5 RATE SOGGETTIVE per poter beneficiare del SUPER-BONUS, potrà
usufruire, per le spese sostenute sino al 31.12.2021 di una
ANNUALI detrazione pari al 75% del prezzo di acquisto della singola unità,
INFOGRAFICA
di pari importo e la spesa
su cui applicare la percentuale se si ha una riduzione del rischio sismico con passaggio ad una IMMOBILI
E BONUS
non può superare il limite di classe di rischio inferiore ovvero dell’85% del prezzo, se si ha FISCALI
2021
€ 96.000,00 una riduzione del rischio sismico con passaggio a 2 classi di
per unità immobiliare. rischio inferiore (rogito entro il 31 dicembre 2021).SCONTO IN FATTURA
E CESSIONE DEL CREDITO
Scarica la guida con il QR Code
PER LE SPESE SOSTENUTE NEGLI ANNI 2020-2021-2022
RELATIVE A INTERVENTI AMMESSI AI BONUS FISCALI SONO POSSIBILI QUESTE OPZIONI:
Interventi
di ordinaria
BENEFICIARI
amministrazione
su parti comuni e
Interventi di straordinaria Impianti
ammessi amministrazione sia fotovoltaici
all'ECO-BONUS su parti comuni che e di ricarica FORNITORI DI BENI E SERVIZI
O ALTRI SOGGETTI
ISTITUTI DI CREDITO
O INTERMEDIARI FINANZIARI
RAFFORZATO su singole unità VEICOLI
ELETTRICI
Per un contributo, sotto forma Per la CESSIONE DI UN
di SCONTO sul corrispettivo CREDITO D'IMPOSTA, di pari
SI
dovuto fino a un importo Interventi
di efficientamento
ammontare, con facoltà di
massimo pari al corrispettivo Interventi energetico successiva cessione ad altri
ammessi al e riduzione
stesso, recuperabile sotto SISMABONUS rischio sismico soggetti.
forma di CREDITO D'IMPOSTA, RAFFORZATO ammessi
di importo pari alla detrazione
PER QUESTI al SUPER-BONUS
110%
La cessione può essere
INTERVENTI
spettante, con facoltà di disposta in favore:
successiva cessione del credito. DEI FORNITORI
DEI BENI E DEI SERVIZI
Gli ACQUISTI Acquisti
di IMMOBILI Interventi di CASE DI ALTRI SOGGETTI
RISTRUTTURATI ammessi ANTISISMICHE
INFOGRAFICA
al BONUS DI ISTITUTI DI CREDITO
IMMOBILI FACCIATE
E BONUS E INTERMEDIARI FINANZIARI
FISCALI
2021Puoi anche leggere
