Abano Terme Progetti di riqualificazione del territorio - Alberto Zito Diritto dell'Ambiente Europeo - e-learning unipd
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Abano Terme Progetti di riqualificazione del territorio Alberto Zito Diritto dell'Ambiente Europeo Prof: Maurizio Malo
Il problema 1. Recupero degli edifici abbandonati, intervenire per rigenerare le zone degradate in conformità con la L.R. 14/2017 e L.R.14/2019. 2. Rilanciare un turismo di qualità con focus sulla sostenibilità. 3. Implementare le azioni per migliorare la qualità della vita dei residenti. https://www.rainews.it/tgr/veneto/video/2019/08/ven-abano-terme-piano- territorio-recupero-edilizia-c1ccc4af-4ae1-4939-a8fc-bbd7c6e62ad8.html
Abano BookCity Abano Book City, è il libro che fissa gli obiettivi dal punto di vista urbanistico per la realizzazione del nuovo Pat. L'Abano Book City fissa cinque obiettivi che il Pat dovrà percorrere: 1) Abano come città termale e turistica, attraverso il quale il Comune dovrà valorizzare l'acqua, i fanghi e gli ospiti. 2) Abano una città pubblica, quindi potenziare i servizi per ospiti e persone bisognose. 3) La questione energetica, ossia la verifica della possibilità di sfruttamento dell'acqua termale dal punto di vista geotermico
E ancora... 4) Ambiente, la volontà di favorire una mobilità lenta, integrando anche il servizio ferroviario con bus navetta e con la realizzazione di un parcheggio scambiatore. Il tutto incrementando il verde pubblico. 5) Pianificazione, intesa non come occupazione del territorio libero, ma la volontà chiara di evitare che gli hotel dismessi diventino residenze e salvaguardia delle aree rurali.
1. Il suolo, risorsa limitata e non rinnovabile, è bene comune di fondamentale importanza per la qualità della vita delle generazioni attuali e future, per la salvaguardia della salute, per l'equilibrio ambientale e per la tutela degli ecosistemi naturali, nonché per la produzione agricola finalizzata non solo all'alimentazione ma anche ad una insostituibile funzione di salvaguardia del territorio. 2. Il presente Capo detta norme per il contenimento del consumo di suolo assumendo quali princìpi informatori: la programmazione dell'uso del suolo e la riduzione progressiva e controllata della sua copertura L.R. 14/2017 artificiale, la tutela del paesaggio, delle reti ecologiche, delle superfici agricole e forestali e delle loro produzioni, la promozione della biodiversità coltivata, la rinaturalizzazione di suolo impropriamente occupato, la riqualificazione e la rigenerazione degli ambiti di urbanizzazione consolidata, contemplando l'utilizzo di nuove risorse territoriali esclusivamente quando non esistano alternative alla riorganizzazione e riqualificazione del tessuto insediativo esistente, in coerenza con quanto previsto dall'articolo 2, comma 1, lettera d) della legge regionale 23 aprile 2004, n. 11 "Norme per il governo del territorio e in materia di paesaggio"
1. La Regione del Veneto, nell'ambito delle finalità di contenimento del consumo di suolo nonché di rigenerazione e riqualificazione del patrimonio immobiliare, promuove misure volte al miglioramento della qualità della vita delle persone all'interno delle città e al riordino urbano mediante la realizzazione di interventi mirati alla coesione sociale, alla tutela delle disabilità, alla qualità architettonica, alla sostenibilità ed efficienza ambientale con particolare attenzione all'economia circolare e alla bioedilizia, alla valorizzazione del paesaggio, alla rinaturalizzazione del territorio veneto e al preferibile utilizzo agricolo del suolo, alla L.R. 14/2019 implementazione delle centralità urbane, nonché alla sicurezza delle aree dichiarate di pericolosità idraulica o idrogeologica. 2. Per le finalità di cui al comma 1, la presente legge, in particolare, promuove politiche per la densificazione degli ambiti di urbanizzazione consolidata, mediante la demolizione di manufatti incongrui e la riqualificazione edilizia ed ambientale, contemplando specifiche premialità e incrementi volumetrici connessi all'utilizzo di crediti edilizi da rinaturalizzazione.
Masterplan Il Piano di Assetto del Territorio (PAT) è lo strumento di pianificazione che delinea le scelte strategiche di assetto e sviluppo per il governo del territorio comunale, individuando le specifiche vocazioni, in conformità agli obiettivi ed indirizzi espressi nella pianificazione territoriale di livello superiore ed alle esigenze della comunità locale. Il Masterplan è un documento programmatico che disegna le tappe di sviluppo della città e del suo territorio, realizzato attraverso la pianificazione strategica, finalizzati alla definizione di una visione collettiva della città sulla quale aggregare e coinvolgere tutta la comunità locale in una riflessione sul proprio futuro e sulle azioni e i progetti per realizzarlo. L’obiettivo principale è quello di costruire in modo condiviso il futuro della città. A tal fine il metodo adottato è orientato ad agevolare la comprensione, il dialogo e la ricerca di soluzioni tramite la continua interazione fra gli attori della città, favorendo e facilitando la creazione di pratiche partecipative strutturate nella gestione del territorio.
Abano Green City Il Piano del Verde come una ‘rete del verde’ per mettere in relazione le aree rilevabili come esistenti allo stato di fatto o con previsioni di progetto e le aree naturalistiche esterne alla città, usando gli stessi componenti come elementi di giunzione ed interconnessione (viali alberati, zone di verde urbano, aree agricole urbane, canali d’acqua, percorsi ciclabili e pedonali, ecc). Una sinergia di relazioni che migliora la qualità del paesaggio e di conseguenza migliora la vita dei cittadini.
Conclusioni Al di la delle belle parole e una "bozza" di progetto molto ambizioso, mancano ad oggi quelle che sono le reali basi per una ripartenza della città di Abano Terme. La riqualificazione delle zone urbane è citata spesso nei documenti analizzati ma sempre e solo a livello di principio, nulla viene detto sui mezzi impiegati, e nulla si trova nei canali ufficiali riguardo bandi per la ristrutturazione di edifici o progetti di riqualificazione delle aree degradate. Per concludere, va detto che gli alberghi ed hotel sono spesso in mano a privati cittadini che non hanno alcun interesse a intervenire per riassestrali o quantomeno collaborare con la amministrazione locale per avviare progetti in tal senso. Le potenzialità sono tante e ci sono moltissimi spunti per avviare grandi opere di rinascita della città, purtroppo manca la volontà politca per innescare il processo e le belle parole rimangono, appunto, parole.
Sitografia • Masterplan : https://www.comune.abanoterme.pd.it/piano-assetto-territorio- 2/ • Abano Green City: https://www.comune.abanoterme.pd.it/wp- content/uploads/2020/06/AbanoGREENCity01.
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