PASSI PER UN'EDILIZIA ECONOMICAMENTE ACCESSIBILE - Incontro con i media 13 maggio 2022
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PASSI PER UN'EDILIZIA ECONOMICAMENTE
ACCESSIBILE
Incontro con i media
13 maggio 2022
SVILUPPO DEL MERCATO IMMOBILIARE ALTOATESINO (2001 – 2016) Appartamenti in proprietà Appartamenti in affitto • 1951: 51% • 1951: 49% • 2016: 70% • 2016: 25% La politica ha reagito alle Ogni famiglia possiede un esigenze abitative appartamento 47.538 appartamenti (nuove 29.000 alloggi sfitti (12,4%) – costruzioni e risanamenti) in confronto a dal 40% e il sono stati realizzati 50% in altre regioni alpine.
COSA SIGNIFICA ABITARE
più che "le 4 mura“
importante per tutti i
cittadini
sicurezza e protezione
certezza di programmazione
prevenzione della
povertà in età avanzata
garanzia della qualità di vita
L'EDILIZIA ABITATIVA IN UN
CONTESTO PANEUROPEO
L'affitto medio di un monolocale
in centro città in Europa è di circa
1.000 euro al mese.
L'affitto mensile per un
appartamento identico è di:
• Inghiterra: 1.848 €
• Svizzera: 1.535 €
L'affitto è più conveniente in
Grecia (295 euro) e in Lettonia
(378 euro al mese).
12 PUNTI FONDAMENTALIE PER ALLOGGI A
PREZZI SOSTENIBILI
Regole chiare per lo spazio Regole chiare per gli alloggi Incentivi per favorire la Consistenti agevolazioni per Sviluppare e rafforzare Potenziare l‘offerta di alloggi
abitativo per la popolazione per uso turistico locazione l'acquisto della prima casa l‘edilizia residenziale per lavoratori
residente pubblica e sociale
Abitare per persone anziane Abitare per famiglie Abitare per persone con Progetti mirati per persone Salari equi e adeguati Rivedere gli standard edilizi
e persone giovani disabilità non autosufficienti
PATRIMONIO ABITATIVO IN ALTO ADIGE – 2016*
altro titolo
12.840 appartamenti in affitto di
privati
25.374 14.000
persone beneficiano del
contributo al canone di
affitto tramite i servizi
sociali dei distretti
affitto
comprensoriali #
ca. 51.000
proprietà IPES
144.351 13.349
comuni
2.000
alloggi convenzionati
con canone provinciale
10.200
28.724 alloggi sfitti
*Fonte: ASTAT 2016
FINALITÀ DEL DISEGNO DI LEGGE Ridurre l’emergenza Mettere a disposizione abitativa di persone in abitazioni in locazione a condizioni svantaggiate canone sostenibile Consentire alle persone e Abitare in modo alle famiglie giovani di indipendente: alloggi privi accedere ad alloggi a prezzi di barriere architettoniche e sostenibili adeguati all’età Promuovere modelli Lavoro di prevenzione, abitativi nuovi e innovativi e networking e lavoro di pluralità sociale quartiere
CONTENUTI DELLE NORME DI
ATTUAZIONE
Canone di Abitare
locazione e sostenibile
gestione del e Assegnazione Programma di
Case albergo
rapporto in locazione di costruzione
locativo degli abitazioni
immobili pubbliche
IPES – DATI
Totale alloggi 12.455 95
affittati alloggi affitati a alloggi affitati ad
12.550 famiglie associazioni
29.280 persone Totale alloggi
39 alloggi locati
che abiano negli IPES
al ceto medio
alloggi IPES 13.426
PROGRAMMA DI COSTRUZIONE
IPES
PNRR
Finanziamento attraverso fondi propri, Piano nazionale di
finanziamento Provinciale, mutui, FESR ripresa e resilienza
„sicuro, verde e sociale“
Nuove
Manutenzione
costruzioni Risanamento edifici
straordinaria
2021 - pubblici
2021 - 2023
2025
Risanamento Risanamento IPES
Comuni
80 Mio. Euro edifici alloggi 15,7 Mio.
2,3 Mio. Euro
56 Mio. Euro 57 Mio. Euro EuroPASSI PER UN'EDILIZIA ECONOMICAMENTE
ACCESSIBILE
Incontro con i media
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