IL BILANCIO DI PREVISIONE DEL 2018 - Presentato dal Presidente di Acer Emanuela Giangrandi - Acer Ravenna
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IL BILANCIO DI PREVISIONE DEL 2018 Presentato dal Presidente di Acer Emanuela Giangrandi
Valore della produzione Euro 8.007.217 Costi della produzione Euro 7.872.542 Costo del personale Euro 1.982.529 Risorse per manutenzione Euro 4.430.367 COMPENSO MEDIO DI GESTIONE A PREVENTIVO Euro 41,55 I NUMERI DEL BILANCIO 2018
Canone medio stimato per il 2018
131 euro (+6%)
56,70% 33,82% 7,07% 2,42%
fascia di decadenza
fascia di fascia fascia di
protezione accesso permanenza 375.5 euro
*prima della dichiarazione di
71,7 euro 180,2 euro 318,9 euro decadenza del Comune
STIMA CANONI 2018 PER FASCE
EVOLUZIONE DEL CANONE ERP
10369 4473 2,32 persone
in media per
persone famiglie famiglia
1756 1788 con
famiglie sono età superiore
mononucleari ai 65 anni
2018 L’ANAGRAFE DEGLI
ASSEGNATARI DELLE CASE ERP
NUCLEI
10,8%
39,2%
22,6% 1 PERSONA
2 PERSONE
3/4 PERSONE
27,4% 5+ PERSONE
COMPOSIZIONE DEI NUCLEI
FAMIGLIARI NELL’ERP
Le famiglie italiane assegnatarie di Erp a Ravenna sono 3607 pari al 80,60% del totale Le famiglie straniere assegnatarie di Erp a Ravenna sono 860 pari al 19,40% del totale Gli stranieri residenti in provincia di Ravenna al 01/01/ 2017 sono 47.137 pari al 12,04% della popolazione residente ITALIANI E STRANIERI: I NUMERI
Qualificazione attività di amministrazione
condominiale diretta e in collaborazione con
gli amministratori di condominio esterni
Verifica delle attestazioni ISEE 2012/13 e
recupero importi evasi
Gestione ufficio casa Unione Romagna
Faentina
POR FESR 2014-2020 Bando per accedere ai
contributi per la riqualificazione
energetica edifici pubblici
LO SVILUPPO DELL’ATTIVITA’
AZIENDALE NEL 2018
MAPPA DEGLI UFFICI CASA GESTITI DA ACER NEL 2018
Nomina di 2 Agenti Accertatori per
rafforzare la presenza di Acer nei condomini
per il controllo del rispetto del
regolamento d’uso degli alloggi Erp
Protocollo con il comando dei vigili urbani di
Ravenna per il contrasto al degrado e
all’illegalità nei condomini ERP
Implementazione del progetto sperimentale
per la rimozione delle auto abbandonate
nelle aree comuni dei condomini con il
Comando della Polizia Provinciale (rimosse
già 70 auto nel 2017)
PIU’ CONTROLLI PER IL RISPETTO DELLE
REGOLE E IL CONTRASTO DEL DEGRADO E
DELL’ILLEGALITA’Conclusione del progetto «CONDOMINI
COLLABORATIVI» finanziato dalla Regione Emilia
Romagna con il regolamento per l’autogestione e la
partecipazione degli assegnatari e sviluppo di
esperienze civiche promosse dagli assegnatari e
delle iniziative di prossimità
Calendario «Vicini in festa» delle iniziative di
prossimità a Ravenna, Cervia, Faenza, Lugo, Castel
Bolognese, Fusignano, Cotignola, Bagnacavallo ecc.
Sportelli di ricevimento presso gli uffici casa (14 ore
settimanali) assemblee e visite agli assegnatari.
LE ATTIVITA’ DA SVILUPPARE PER LA
MEDIAZIONE SOCIALECosti polizze
assicurative
Incassi Costo ACER di fabbricati e Risorse nette da
previsti nel gestione degli rate mutui destinare alla
2018 alloggi (interessi) manutenzione
alloggi Erp alloggi Erp
7.080.200 2.337.752
Euro Euro 312.080 4.430.367 Euro
Euro
L’UTILIZZO DEI CANONI DI
LOCAZIONE ERP DI ACER 2018IL COSTO MEDIO DI
GESTIONE PER ALLOGGIO
PREVISTO NEL 2018 E’ DI
41,55 EURO
IL COSTO MEDIO DI
GESTIONE PER ALLOGGIO
PREVISTO NEL 2017 ERA
DI 41,26 EURO
IL COSTO MEDIO
GESTIONE PER ALLOGGIO
PREVISTO NEL 2016 ERA
DI 41,25 EURO
COSTO MEDIO DI GESTIONE ACER
DEGLI ALLOGGI IN LIEVE AUMENTOCosto di struttura nella
previsione 2018
Euro 37,69
Costo di struttura nella
previsione 2017
Euro 36,13
Costo di struttura nella
previsione 2016
Euro 35,06
IL COSTO DI STRUTTURA 2018 DI ACER
(personale + spese generali)LA DOTAZIONE ORGANICA PREVISTA PER IL 2018
IL COSTO DEL PERSONALE 2018
COSTI DI
STRUTTURA E DI
GESTIONE
37,43%
RISORSE DESTINATE
62,57% ALLA
MANUTENZIONE
DESTINAZIONE CANONI 2018 TRA
GESTIONE AMMINISTRATIVA E
MANUTENZIONE DEGLI ALLOGGIMANUTENZIONE «A CANONE»
Euro 964.496 per pronto intervento alloggi
MANUTENZIONE STRAORDINARIA E RIPRISTINI
Euro3.251.771
MANUTENZIONE STRAORDINARIA ALLOGGI IN
CONDOMINI MISTI GESTITI DA ALTRI
AMMINISTRATORI
Euro 214.100
RIPARTO RISORSE 2018 PER LA
MANUTENZIONE DEGLI ALLOGGIIn applicazione nuova normativa (ancora in itinere) D.Lgs. 50/2016 qualificazione di Acer come Stazione Appaltante Affidamento del nuovo contratto di Global Service dal 2018 GARE, AFFIDAMENTI E CONTRATTI CON IL NUOVO CODICE APPALTI
Lugo Via
Ravenna Via Toscana
Faenza Via
Caorle 14 Alfonsine Via Installazione
Ponte Romano
ristrutturazione Tranvia ascensori e
28 Recupero
e ristrutturazione riqualificazione
edilizio 9
riqualificazione 12 alloggi energetica 12
alloggi
6 alloggi 596.000 Euro alloggi
699.970 Euro
750.000 Euro
630.000 Euro
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