PAOLA MARELLA A LEZIONE CON PAOLA MARELLA - Facile Ristrutturare
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STILI / PROGETTI / SOLUZIONI
TENDENZE / MATERIALI / PRODOTTI
Magazine
azienda leader delle ristrutturazioni chiavi in mano
PAOLA MARELLA
A LEZIONE CON PAOLA MARELLA
pag. 10
In questo Magazine vi mostriamo i migliori
progetti realizzati dai nostri architetti.
Inoltre in esclusiva per voi la rubrica:
“A lezione con Paola Marella”
magazine
DETRAZIONI ISOLAMENTO
nº
FISCALI 2017
www.facileristrutturare.it
ACUSTICO
04
con
Staff
Edizione n. 04
Design & Layout: Angelo Esposito
Writer: Marianna Di Iorio e Martina Manfreda
Writer & Photographer: Morena Valente
Facile Ristrutturare S.R.L.
Via Tiburtina 1227 - 00131 - Roma
Tel. 06.41290247 - N. Verde. 800.20.11.77
Email. info@facileristrutturare.it
www.facileristrutturare.it
BUILDING THE FUTURE
Nuove sfide per Facile Ristrutturare
2
04
nº
Valerio Cherubini,
Responsabile Call Center
e supervisor Gestione pratiche
Il cliente al centro di tutto
Customer service: il cliente va ascoltato, aiutato e consigliato sempre
Sono Valerio Cherubini, responsabile del cu- Siamo inoltre il reparto aziendale che si
stomer service di Facile Ristrutturare. occupa di organizzare con i nostri tecnici un
sopralluogo gratuito e senza impegno con i
Il servizio clienti è una parte fondamen-
nostri architetti di studio, al fine di fornire un
tale per ogni azienda poiché risulta essere
preventivo dettagliato.
il primo contatto con il cliente oltre che la
prima impressione che si ha dell’azienda. Qualora non fosse possibile o si ha la neces-
sità di ricevere un’offerta di massima senza
Velocità, precisione e preparazione, sono
avere la possibilità di visionare in loco le la-
i punti cardine del servizio clienti Facile Ri-
vorazioni, mettiamo a disposizione il nostro
strutturare.
reparto “Preventivi Online” dove sarà uno
Operativo tutti i giorni dalle 8 alle 20 ed il dei nostri tecnici a sviluppare un’offerta sulla
sabato dalle 9 alle 13 garantendo sempre la base di una piantina o planimetria catastale.
reperibilità al numero verde 800.201177 per
ogni esigenza, dalla prima richiesta di infor-
mazioni, fino all’assistenza tecnica, burocra- Tra le novità “in cantiere”, Facile Ristrutturare
tica o amministrativa. sta lavorando al progetto Facile Immobiliare,
un’innovazione per il settore immobiliare i
Vantiamo un customer service esperto e qua-
cui frutti non tarderanno sicuramente ad ar-
lificato, con esperienza pluriennale in ambito
rivare.
call center ed un team costantemente ag-
giornato su tutte quelle che possono essere Per raggiungere l’obiettivo, Facile Ristruttu-
le variazioni tecnico - burocratiche o di in- rare punta a stringere collaborazioni con le
teresse fiscale con news ed aggiornamenti migliori agenzie immobiliari italiane, in modo
sulle Detrazioni Fiscali. da garantire un valore aggiunto, quello della
ristrutturazione, durante la delicata fase
Organizziamo a tal proposito semestral-
della compravendita di un appartamento.
mente dei corsi di Formazione per garantire
sempre un servizio di altissima qualità.
3
Dove
La nostra impresa si occupa di ristrutturazioni
edili di case e locali commerciali ed è presente
su tutto il territorio nazionale!
siamo
La nostra azienda è diventata, nel corso degli
anni, il punto di riferimento per ogni cittadino
italiano che vuole affrontare lavori di ristrut-
turazione, un’attività delicata che richiede l’in-
Scoprite il Progettista tervento di veri professionisti.
Facile Ristrutturare più Facile Ristrutturare è presente, ad oggi, con
numerose sedi dislocate in tutta Italia, da Nord
vicino a voi! a Sud. Ogni nostro cliente ha la possibilità di
recarsi nello studio di progettazione a lui più
vicino e discutere così face to face con uno dei
nostri architetti; il cliente potrà quindi esporre
al progettista la propria idea di casa e vederla
realizzata in un progetto dedicato e persona-
lizzato in base alle esigenze.
Per soddisfare ancora di più ogni richiesta dei
nostri clienti, abbiamo costruito una rete ca-
pillare di oltre 200 progettisti operativi su tutto
il territorio italiano.
Per maggiori informazioni e per scoprire l’ar-
chitetto più vicino a voi, è possibile consultare
la mappa interattiva sul nostro sito web:
www.facileristrutturare.it/mappa
Inaugurazione della sede di Bari
Negozio fronte strada nella città di Palermo
4
5
INDICE 08
L’importanza della formazione
La formazione continua in azienda garan-
Magazine tisce un valore aggiunto imprescindibile.
Ecco la quarta uscita del
magazine Facile Ristrutturare!
Questo numero è ricco di
contenuti nuovi, con una
testimonial d’eccezione:
Paola Marella!
Per l’occasione darà consigli
sull’Home Staging, per migliorare
una casa in pochi passi.
Presentiamo inoltre i migliori
10
tra i progetti di ristrutturazione
A lezione con Paola Marella
In esclusiva per i nostri lettori i consigli
realizzati dai nostri architetti, per per migliorare una casa in poche mosse.
mostrare come i nostri clienti
hanno avverato il loro sogno
di dare al proprio immobile un
nuovo aspetto!
14
Il valore del “Chiavi in mano”
Il servizio Chiavi in mano permette di
concentrarsi solo sui vostri desideri ed
esigenze, a tutto il resto pensiamo noi!
6
16
Servizi garantiti 28
Affidabilità, serietà, lavori certificati e ga-
rantiti al 100%. Ristrutturare per ampliare
Ampliamento di un appartamento per
realizzare un ampio open space e spazi
dal gusto moderno.
18
Detrazioni Fiscali 2017
Infografica che spiega in modo semplice 30
tutto quello che c’è da sapere sulle detra- Rinnovare con stile
zioni fiscali in vigore nel 2017. Personalizzazione degli spazi con linee
semplici e arredi d’effetto.
23
Progetto in copertina 34
Ristrutturazione completa di un apparta- Ristrutturazione commerciale
mento situato a Milano, con realizzazio- Ristrutturazione di un punto vendita DJI
ne di un isolamento acustico. situato a Roma in zona Eur.
7
L’ importanza della formazione
La formazione è un valore fondamentale per i nostri professionisti
La formazione continua in azienda garanti- consapevoli che nel mondo competitivo di
sce un valore aggiunto imprescindibile. È per oggi non basta solamente saper fare, ma
questo che Facile Ristrutturare organizza in bisogna soprattutto saper comunicare di
maniera costante corsi, master ed eventi con saper fare. Solo in questo modo sapremo co-
professionisti del settore finalizzati a raffor- gliere e cavalcare la velocità di un tempo che
zare le competenze dei propri tecnici, sia dal cambia sempre più rapidamente, vedendo le
punto di vista tecnico sia dal punto di vista nuove esigenze dei clienti come stimolo a cre-
commerciale, investendo sulle persone ancor scere e non come ostacolo insormontabile da
prima che sui professionisti. non saper superare.
L’attuale situazione di mercato richiede che Loris Cherubini, fondatore di Facile Ristrutturare
ogni professionista sia quasi “obbligato” a
unire le proprie capacità tecniche, derivate
principalmente dal proprio percorso di studio
e percorso professionale, alle capacità re-
lazionali e commerciali che derivano princi-
palmente da esperienze professionali e da
attitudini personali.
Essendo un interior designer, ho cercato e sto
cercando di trasmettere a Facile Ristrutturare
tutto ciò che ho imparato durante il mio per-
sonale percorso di studio e durante le mie
personali esperienze professionali nell’am-
bito della progettazione e nella gestione delle
commesse. Giovanni Amato, che insieme a me
ha fondato Facile Ristrutturare, forte invece
della sua esperienza nel settore delle vendite,
garantisce a Facile Ristrutturare una competi-
tività non solo dal punto di vista tecnico, ma
anche dal punto di vista commerciale.
Crediamo in un network di professionisti
sempre vogliosi di apprendere e di innovarsi,
Roberto Re: essere leader di se stessi
È questa la chiave per raggiungere il successo
in campo professionale (ma anche nella vita)
secondo Roberto Re, il mental coach italiano
considerato, a livello europeo, il numero uno
nel campo della formazione.
Ed è proprio da qui che gli architetti di Facile
Ristrutturare devono partire per raggiungere
i loro traguardi personali e contribuire allo
sviluppo di un’azienda che ormai si è af-
fermata come leader nel campo delle ristrut-
turazioni in Italia.
Essere leader di se stessi, continua Roberto
Re, non significa ripetere a se stesso “sono
un leader, sono un leader, sono un leader”.
Significa utilizzare e mettere al servizio del
proprio lavoro le competenze, la grinta e la
passione che ognuno di noi ha dentro di sé.
8
Meritocrazia e competizione
Ogni anno l’azienda premia i migliori durante gli Awards Facile Ristrutturare
Facile Ristrutturare riconosce e premia l’impegno e la dedi-
zione che ogni membro del team impiega nel suo lavoro e
verso tutti i clienti.
Per questo il miglior progettista, responsabile tecnico, area
manager e dipendente sono stati premiati nella cerimonia
che si svolge ogni anno, gli Awards Facile Ristrutturare.
VOTA A N C H E T U I L P R O G E T TO M I G L I O R E
Sul nostro sito è possibile dare un voto da 1 a 5 ai progetti re-
alizzati dai nostri architetti. La media delle votazioni, espressa
con stelline arancio, va a completare il profilo di ogni nostro
progettista. I progetti con votazioni migliori saranno poi pre-
miati e saranno condivisi sui canali social della nostra impre-
sa, dando loro così una maggiore visibilità grazie all’alto nu-
mero di follower che segue i nostri canali.
www.facileristrutturare.it/progetti
Awards 2016: alcuni dei migliori premiati nella cerimonia
Best Area Manager 2016 Best Architetto 2016 Best Dipendente 2016 Best Resp. Tecnico 2016
Martina Galli Alberto Vanin Alessandro Luccitti Tommaso Modesti
9
A lezione con Paola Marella
Home staging, come valorizzare il proprio immobile
Nato in America negli Anni ’70, l’home
staging è uno strumento di marketing
immobiliare che si è diffuso recen-
temente in Italia diventando, in un
momento di instabilità e competitività
del mercato, un’interessante op-
portunità di comunicazione e commer-
cializzazione.
Senza contare che con la diffusione del
cosiddetto short rental, turistico e non,
gli interventi di home staging diventano
quasi un obbligo per chi oggi decide di
affittare per brevi periodi la sua casa.
Infatti, contrariamente agli affitti tra-
dizionali, chi sceglie questo tipo di
sistemazione visita l’immobile solo
virtualmente e l’immagine che viene
trasmessa on line diviene fonda-
mentale.
Nelle immagini a sinistra: il corso di formazione
per i nostri architetti tenuto da Paola Marella,
Aprile 2017
Nelle immagini in basso: i progetti realizzati dai
nostri architetti e home stager Barbara Balzani (a
sinistra) e Simona Arcasi (a destra)
10“Home staging: la strategia vincente
per vendere e affittare casa più
velocemente e al miglior prezzo”
Riuscire, quindi, a presentare al meglio l’ap- volmente i tempi per la vendita o l’affitto.
partamento diventa ancora più importante Spesso, infatti, bastano piccoli e semplici in-
anche perché i potenziali clienti sono sempre terventi, ma di forte impatto visivo ed emotivo,
più attenti ai dettagli e cercano appartamenti per rinnovare un immobile anche datato ren-
che siano ristrutturati o almeno curati nell’ar- dendolo così più piacevole e soprattutto inte-
redamento. ressante agli occhi di un possibile acquirente.
L’home staging, che oggi è una vera e propria Fatta questa debita premessa ecco gli step
professione, può rivelarsi particolarmente da seguire per un intervento di home staging
utile non solo al privato, che può veder ac- vincente:
crescere le possibilità di vendita o affitto, ma
• ridurre: eliminare tutto ciò che è inutile o
anche all’agenzia immobiliare per aumentare
superfluo;
il numero di contatti, così come al costruttore
per facilitare i clienti ad immaginarsi una casa • rinfrescare: ridipingere le pareti e le superfici;
ancora in costruzione. • riarredare: riposizionare al meglio i mobili;
Ma vediamo nello specifico che cos’è questa • rivalutare: ricollocare oggetti esistenti per
vera e propria “arte” di valorizzare un valorizzarli;
immobile.
• riparare: eseguire riparazioni e piccole
Come prima cosa è importante sottolineare migliorie.
che l’home staging non prevede alcuna ri-
strutturazione ma semplicemente interventi E mi raccomando, non dimenticatevi di
a basso costo: il budget investito risulterà ripulire l’appartamento! Sembra scontato ma
sempre inferiore rispetto alla somma che spesso non lo è!
si rischia di perdere se si allungano note-
11Pop Art: un’esplosione di
forme e colori!
Cosa scegliere per una casa eccentrica e originale
Lo stile Vintage è tornato molto di
moda negli ultimi anni e oggi rap-
presenta uno dei maggiori trend per
quanto riguarda l’interior design. Se
anche voi siete degli amanti del vinta-
ge non potrete non apprezzare la Pop
Art, movimento artistico che si svilup-
pa e si diffonde negli Stati Uniti a parti-
re dagli Anni ’50.
Allegro e divertente, questo stile sarà
in grado di rivoluzionare la vostra casa!
Lasciate spazio alla fantasia e scegliete
mobili rossi, gialli, verdi e viola con dal-
le linee sinuose ed estrose, bombate
e originali rigorosamente in plastica e
plexiglass! La vostra casa dovrà diven-
tare un set perfetto per una pubblicità
o ricordare la pagina di un fumetto.
Per arredare la zona living, scegliete
pochi mobili ma particolarmente d’im-
patto: divani rossi a forma di sensuali
labbra e poltrone a forma di mano, un
tavolo rotondo contornato dalle miti-
che Panton Chair, sedie modellate da
un unico blocco di prolipropilene… e
poi sistemate ovunque cuscini e ogget-
ti che ritraggono le famose opere dei
maggiori interpreti della pop art!
E non dimenticate di decorare le pareti
con quadri e stampe di Andy Wahrol,
l’eccentrico e meraviglioso principale
interprete della Pop Art!
12Materia li vecchi e nuov i :
un connubio perfetto!
Recuperare e reinterpretare per una casa originale e cool
Recuperare vecchi materiali non è solo una Infine, una menzione speciale per il pvc! So-
buona pratica per il nostro malandato piane- litamente utilizzato come rivestimento nelle
ta ma può rivelarsi divertente e farci anche ri- palestre e nei campi sportivi, oggi può rive-
sparmiare! E poi, diciamocelo, non c’è niente larsi un alleato davvero speciale! Grazie alle
di più glamour che abbinare oggetti e mate- innovazioni tecnologiche, questo materiale
riali considerati “poveri” con qualche pezzo di stampato può diventare un moderno e diver-
design! tente rivestimento per gli ambienti della casa.
Tutti noi sicuramente abbiamo ereditato dai Interamente riciclabile, il pvc è anche termoi-
nostri nonni qualche mobile di legno che non solante, perfetto per chi d’inverno ama cam-
sappiamo assolutamente come utilizzare in minare per casa a piedi nudi!
casa. Il tipico tavolo di legno, che adesso si
trova in soffitta a prendere polvere, può tra-
sformare completamente la vostra stanza da
pranzo se abbinato a sedie di plastica o di po-
licarbonato dalle linee moderne e dai colori
diversi!
E vi ricordate le vecchie piastrelle, quelle in
ceramica, materiale antico per eccellenza, dai
colori pastello e dal tipico effetto cangiante
che facevano bella mostra di sé nei bagni e
nelle cucine? Oggi vivono una seconda gio-
vinezza e conquistano ambienti inaspettati,
diventando protagoniste dei living e delle ca-
mere da letto!
Nelle immagini un connubio perfetto di materiali da recupero e oggetti nuovi, nel progetto realizzato dal nostro architetto Simone Manetti
13SERVIZIO CHIAVI IN MANO
1415
Servizi garantiti: 100%
Affidabilità, serietà e lavori certificati e garantiti al 100%
Per Facile Ristrutturare affidabilità e serietà ad un controllo e una verifica costanti sullo
sono le parole d’ordine per sviluppare ogni stato di avanzamento dei lavori e mantenen-
progetto, dei requisiti fondamentali per pro- do un dialogo continuo tra Direttore dei lavori
cedere con ogni tipologia di lavoro. Perciò chi e Caposquadra.
decide di affidarsi a noi può beneficiare di di-
verse garanzie. Personale qualificato
Ogni membro del nostro team segue regolar-
Affidabilità e serietà mente modifiche e aggiornamenti sui lavori,
Facile Ristrutturare dà ad ogni cliente la ga- per garantire ai nostri clienti il massimo ri-
ranzia del lavoro eseguito, accompagnato da spetto delle norme in materia su ogni tipolo-
regolare fattura (garanzia per durata prevista gia di intervento.
da termini di legge) e da una Dichiarazione di
Conformità per tutti gli impianti installati (im- Supervisione continua per lavori eseguiti a
pianto elettrico, gas, idraulico e termoidrauli- regola d’arte
co) come prescritto dalla normativa vigente. In ogni sede di Facile Ristrutturare è possibile
mettersi in contatto con un Responsabile Tec-
Un unico interlocutore per tutta la ristruttu- nico, una figura incaricata di gestire i cantieri,
razione gli architetti e le squadre operative, impegna-
Ogni nostro cliente ha a disposizione il nostro ta nella supervisione degli standard qualitativi
personale qualificato per essere seguito in degli impianti di nuova installazione per ga-
ogni fase della ristrutturazione, compreso l’a- rantire un lavoro eseguito a regola d’arte.
dempimento di tutte le pratiche burocratiche
e amministrative necessarie. I Responsabili Tecnici hanno, inoltre, il compi-
to di selezionare con estrema attenzione solo
Controllo sui tempi, sui costi e sulla qualità maestranze altamente certificate ed in regola,
dei lavori con lo scopo di garantire la massima qualità e
Tuteliamo gli interessi dei nostri clienti grazie affidabilità.
1617
18
19
I nostri partner Nazionali
Ci affidiamo ai migliori fornitori per garantire ai nostri clienti qualità ed efficienza
al cliente un servizio “chiavi in Ad ogni richiesta:
mano” sempre più completo,
- verrà valutato il preventivo
dando la possibilità di affidar-
più adatto alle singole esigen-
si a “colossi” del mercato, certi
ze;
del prodotto che si sta offren-
do. - i nostri Partner risponderan-
no con il prodotto più idoneo
L’interazione tra i nostri
a rispettare le aspettative del
Fornitori lascia al cliente una
cliente;
grandissima scelta di opzio-
ni, rispettando ogni tipo di - il nostro Responsabile, in
gusto e di necessità. Per dare sinergia con il tecnico di riferi-
supporto a tale settore, fonda- mento, si impegnerà a portare
mentale nel servizio che si avanti la filosofia dell’azienda,
vuole offrire a chi sceglie Faci- ovvero ristrutturare casa faci-
le Ristrutturare, è stata inse- litando in ogni situazione il
Gian Marco D’Ortenzi Responsabile Fornitori rita una figura professionale cliente, assistendolo in ogni
responsabile di organizzare, circostanza ed accompagnan-
La decisione da parte di Facile gestire e ottimizzare il proces- dolo in ogni decisione.
Ristrutturare di affidarsi a Part- so, così da rispettare i bisogni
La soddisfazione del cliente
ner importanti quali Ipercerami- del cliente, i tempi indetti dal
è la soddisfazione di Facile
ca, Nusco Porte, Morra Infissi, è tecnico, il prodotto offerto dai
Ristrutturare.
dovuta alla forte volontà di offrire fornitori.
2021
Isolamento acustico
IN COPERTINA
Ristrutturazione completa di
un appartamento a Milano con
realizzazione di un sistema di
isolamento acustico
Ristrutturazione completa di un appar- La casa è stata arredata secondo uno stile con-
tamento di circa 85 mq situato in zona San temporaneo e minimal, con elementi di design
Siro a Milano, realizzata dal nostro Architetto e pareti che giocano sul contrasto tra grigio e
Martina Galli. bianco.
Il progetto ha previsto la realizzazione di una Nella scelta dei materiali ha prevalso l’uso di
diversa disposizione degli spazi per adattarsi finiture naturali, come per il pavimento in grès
alle nuove esigenze dei clienti, in previsione effetto legno usato per gli spazi interni e la
della nascita di una bambina. veranda, per dare un senso di continuità.
22Nel cerchio: l’architetto Martina Galli (a sinistra) con la cliente e la sua bambina
Una parete rivestita con piastrelle in grès ticolare finitura ad effetto cemento, che ben si
effetto pietra valorizza infatti il soggiorno sposa con gli arredi dalle linee moderne in legno
e la camera da letto, facendo da cornice al chiaro.
grande divano angolare ed alla struttura del
La ristrutturazione ha interessato inoltre la ma-
letto, aggiungendo personalità e carattere
nutenzione e la modifica di tutti gli impianti
allo spazio.
(idraulico, termoidraulico, elettrico e gas) e la re-
Anche nei bagni è stato usato un grès per le alizzazione di contropareti che isolano la casa dai
pareti e per i pavimenti, con l’alternanza di rumori provenienti sia dall’ambiente esterno che
piastrelle di colore grigio e beige ed una par- da quelli interni al condominio.
2324
Il progetto ha previsto la realizzazione di una
diversa disposizione degli spazi per adattarsi
alle nuove esigenze dei clienti. Nel vecchio ap-
partamento c’erano infatti, oltre al soggiorno
ed alla cucina, tre camere da letto, due bagni
ed un ripostiglio e, nonostante l’appartamento
fosse di dimensioni modeste, gli spazi ri-
sultavano troppo ridotti. Isolamento acustico
Nel nuovo progetto le tre camere da letto
adiacenti sono state modificate, cedendo lo L’esigenza dei clienti era quella di
spazio della camera centrale alle due laterali isolare acusticamente la propria abi-
per realizzare un’ampia cabina armadio a tazione dai rumori provenienti sia
servizio della camera matrimoniale e per in- dall’ambiente esterno che da quelli
grandire la cameretta per bambini. Il bagno interni al condominio.
piccolo ed il ripostiglio sono invece stati uniti
per realizzare un secondo bagno che avesse le Le possibili sorgenti sonore indivi-
stesse dimensioni del bagno padronale. duabili in ambito residenziale (anche
Anche il muro che divideva l’ingresso dal dal punto di vista tecnico-normativo)
soggiorno è stato in parte rimosso, portando sono: rumore dovuto al calpestio,
così più luce alla zona pranzo e all’ingresso rumore proveniente dall’esterno e
che ora risulta molto più spazioso e aperto.
rumore proveniente dai muri confi-
nanti.
Da normativa, tutti questi indici an-
drebbero presi in considerazione in
fase di progettazione, ma essendo
Pianta dell’appartamento questa normativa relativa all’ulti-
prima della ristrutturazione mo trentennio (e comunque anche
ad oggi male applicata), il patrimo-
nio edilizio esistente presenta gros-
se problematiche dal punto di vista
dell’isolamento acustico.
La soluzione che è stata adottata in
questo caso è stata quella di creare
una ”scatola nella scatola” andando a
rivestire internamente l’appartamen-
to così da poterlo isolare dai rumori
provenienti dalle unità vicine (allo
stesso piano e al piano superiore).
Soluzione definitiva del progetto
Per le contropareti interne si è opta-
to per una struttura con un pannello
accoppiato in cartongesso e materia-
le isolante atossico, non deteriorabi-
le e eco-friendly.
Lo stesso principio è stato utilizzato
per realizzare un controsoffitto su
tutto l’appartamento, così da poter
isolare dai rumori di calpestio prove-
niente dal piano superiore.
Inoltre in fase di realizzazione del
massetto impianti è stato prevista,
come da normativa, la posa di un
tappetino anticalpestio al di sotto
della pavimentazione così da isolare
i condomini al piano inferiore dai ru-
mori spesso fastidiosi e difficilmente
eliminabili dovuti al calpestio.
25Ristrutturare per ampliare
Ampliamento di un appartamento per realizzare un ampio open
space e spazi dal gusto moderno
La ristrutturazione, realizzata
dal nostro architetto Matteo
Vitaloni, ha riguardato l’unione di
due appartamenti vicini. Il cliente
aveva infatti acquistato l’appar-
tamento adiacente al proprio per
avere più spazio a disposizione e
voleva ristrutturare entrambi per
uniformare lo spazio risultante
dall’unione delle due unità im-
mobiliari.
Lo spazio aggiunto all’appar-
tamento è diventato quindi una
grande zona living open space
con cucina a vista; sono state
inoltre realizzate una camera
per gli ospiti ed un bagno in più
rispetto alla disposizione pre-
cedente.
Seppur aperto, lo spazio è ben
separato a seconda delle funzioni
grazie alla disposizione plani-
metrica, varcato l’accogliente
ingresso si ha infatti accesso
alla zona giorno, con un grande
divano angolare, una poltrona ed
una parete attrezzata.
Nello spazio adiacente troviamo
una cucina ad U a vista ed una
zona pranzo, caratterizzata da
una parete attrezzata in car-
tongesso con vani a giorno.
Arredi dal gusto contemporaneo
che alternano il bianco al legno
ed un tocco di colore verde acido
sono gli elementi che vivacizzano
la zona living e la cucina, mentre
l’azzurro diventa protagonista
del bagno. I rivestimenti del
bagno sono infatti stati realizzati
con maioliche che richiamano le
cementine, con motivi geometrici
che disegnano il pavimento ed il
grande box doccia.
Arredi in legno chiaro e sanitari
dalle linee semplici aggiungono
un tocco contemporaneo al
bagno.
Nell’immagine in alto a sinistra,
l’architetto Matteo Vitaloni (a destra)
con il cliente
2627
La ristrutturazione ha riguardato l’unione di
due appartamenti adiacenti, con lo scopo
di rendere più ampia la zona giorno ed ag-
giungere una camera ed un bagno per gli
ospiti.
Il grande open space con cucina a vista
mantiene comunque ben separate le funzioni
grazie alla disposizione planimetrica degli
spazi.
Nella pianta della soluzione definitiva di
progetto è infatti possibile vedere come la
casa è stata completamente trasformata,
sfruttando al meglio lo spazio a disposizione.
Pianta dell’appartamento
prima della ristrutturazione
Soluzione definitiva del progetto
2829
Rinnovare Ristrutturazione completa di un ap-
partamento di circa 60 mq situato a
Beinasco, in provincia di Torino, re-
con stile alizzata dal nostro architetto Giulia
Bonavia.
La ristrutturazione è stata rea-
Personalizzazione degli spazi con linee lizzata principalmente per cambiare
l’aspetto dell’immobile e persona-
semplici e arredi d’effetto lizzarlo secondo il gusto dei clienti,
che volevano un ambiente con-
temporaneo con pochi spazi, linee
semplici e minimal, arredi d’effetto
ed uno stile omogeneo nel contesto.
La disposizione degli spazi è rimasta
quindi invariata, con la presenza di
un’ampia zona giorno open space
con cucina a vista ad angolo, una
camera da letto con cabina armadio
ed un bagno.
La zona giorno è valorizzata da una
parete rivestita con carta da parati
con motivi floreali alternati ad una
trama ad effetto texture dell’azienda
“Instabile Lab”, che dona eleganza e
carattere allo spazio e fa da quinta
al divano angolare.
Nella foto in alto: l’Architetto Giulia Bonavia (a sinistra) con i clienti
30“Una parete con carta da parati valorizza il
soggiorno, donando eleganza e carattere”
31Soluzione definitiva
del progetto
La ristrutturazione non ha previsto un cambio di disposizione degli
spazi, che sono quindi stati rinnovati completamente da un punto
di vista estetico con finiture ed arredi dal gusto moderno.
32La parete è stata illuminata con una veletta in La pavimentazione in grès porcellanato
cartongesso all’interno della quale sono stati effetto legno sui toni del bianco – grigio fa
posizionati faretti a incasso e strip led che rea- da filo conduttore in tutto l’appartamento,
lizzano un’illuminazione radente d’effetto. in tinta anche con i rivestimenti della cucina
in resina di colore nero che creano un forte
Lo spazio è caratterizzato, inoltre, da una contrasto e con i rivestimenti del bagno in
parete attrezzata realizzata su misura, con gres porcellanato color beige.
struttura principale in cartongesso e vani a
giorno alternati a nicchie chiuse con sportelli Anche in camera da letto vince il contrasto
verniciati. tra il bianco ed il nero, questa volta in una
tinta più tenue con varie gradazioni di
La nicchia superiore è stata illuminata con strip grigio. La parete dietro al letto è valorizzata
led mentre all’interno è stato inserito un mobile anche da un motivo a linee che incornicia la
contenitore su misura per poter sfruttare al struttura stessa del letto.
meglio tutti gli spazi.
33Ristrutturazione Ristrutturazione completa di un locale
commerciale situato nel Centro Com-
merciale Euroma 2 a Roma, per la rea-
commerciale lizzazione di un punto vendita Dji, che
si occupa della vendita di droni.
La ristrutturazione, realizzata dal no-
Ristrutturazione di un punto vendita DJI stro Architetto Francesca Zannori, ha
previsto la progettazione di un locale
situato a Roma, in zona Eur commerciale in stile contemporaneo
- minimal, che avesse determinate
“I Render proposti specifiche tecniche e stilistiche detta-
te dalle linee che contraddistinguono i
punti vendita dell’azienda nel mondo.
in fase di progetto Lo spazio è caratterizzato da una zona
centrale di esposizione e da una pa-
mostrano già come rete di fondo di colore nero che fa da
quinta, dove sono state poste delle
nicchie per l’esposizione degli acces-
sarà realizzato” sori e dove è situata la cassa centrale.
34A sinistra: i render proposti in fase di progetto, uno strumento importante
che mostra al cliente un’idea realistica di come sarà realizzato.
La soluzione di progetto adottata dall’architetto ha previsto la realizzazione
di una zona espositiva nel fronte vetrina che si affaccia verso il centro
commerciale, e di una fascia di servizio con una zona magazzino ed un
bagno.
Pianta del negozio prima
della ristrutturazione
Soluzione definitiva del progetto
Nell’ immagine in basso a destra: l’architetto Francesca Zannori
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Domina quindi il contrasto tra il bianco ed il trosoffitto, dove sono stati posizionati anche i
nero, che ben si abbina al grigio del pavimento dispositivi antincendio, audio e telecamere di
realizzato con una resina bicomponente. sicurezza per il monitoraggio del flusso di per-
sone.
Le due pareti laterali presentano degli schermi
tv e dei pannelli con immagini, realizzati con Oltre allo spazio espositivo e di vendita sono
pannelli in materiale plastico retroilluminato. stati realizzati un magazzino ed un bagno con
Anche l’illuminazione è punto focale dello spa- antibagno, a servizio del personale.
zio, realizzata con strisce led incassate nel con-
“Design moderno per questo negozio che
gioca sul contrasto tra bianco e nero.”
37“Ristrutturare significa
investire sul proprio futuro“
38www.facileristrutturare.it/preventivi/ 39
www.facileristrutturare.it
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