Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e soleggiata a Giub - Newhome
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
A colpo d'occhio Tipo di oggetto Appartamento
Vani 4.5
Prezzo CHF 700'000
Superficie abitabile 131 m²
Acquisto come concordato
Codice immobile 2894003
Numero oggetto ..118461062-571
Aggiornamento al 26.07.2019 1
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
La nuova edificazione "Residenza Elda" sorgerà nel nucleo di Giubiasco.
Descrizione All'interno del complesso abitativo, composto da due fabbricati, sono ubicati i giardini dedicati e riservati
agli appartamenti del piano terreno.
I volumi seguono, come dimensione e tipologia, l'architettura tipica che si riscontra nei nuclei nel rispetto
delle linee di costruzione obbligatorie.
Al piano interrato trova posto l'autorimessa per entrambi i fabbricati.
La posizione del Progetto "Residenza Elda" risulta strategica in quanto, oltre ad essere in una zona
estremamente tranquilla, silenziosa e molto soleggiata, è posta nelle immediate vicinanze di tutti i principali
punti di interesse ed allo snodo autostradale di Camorino.
Inquadramento generale
La nuova edificazione "Residenza Elda" è un progetto residenziale composto da due fabbricati, il primo
costruito lungo l'allineamento del nucleo di Giubiasco su via Rom- peda, il secondo all'interno rispetto la
pubblica via. Il terreno si affaccia direttamente sulla zona nucleo.
Ubicazione
Il nuovo insediamento sorge nel cuore di Giubiasco, proprio nelle vicinanze della Casa Comunale e
Piazza Grande. La via d'accesso è via Rompeda, sia da nord che da sud. Il progetto va a riqualificare il
vecchio nucleo di Giubiasco, in quanto si demolisce un fabbricato ormai vetusto e disabitato, sostituendolo
con due costruzioni che si inseriscono in modo armonico nel nucleo del paese. La posizione è
predominante e strategica in quanto, oltre ad essere una zona estremamente tranquilla e soleggiata, sorge
nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti di interesse e allo snodo autostradale di Camorino.
Descrizione generale
I volumi dei due fabbricati si articolano su più livelli e seguono la morfologia del terreno. Al piano interrato
sono ubicati l'autorimessa ed i locali di servizio comune (cantine, stenditoi, locali tecnici, ecc.).
L'insediamento è stato predisposto disegnando le zone giorno verso l'interno del sedime e arretrato a sud.
Tipologia appartamenti
La "Residenziale Elda" garantisce uno standing di pregio e di qualità delle superfici. Le entrate dei due
blocchi sono indipendenti. Il blocco A ospita 17 appartamenti, mentre il blocco B ne ospita 12. Questo
conferisce una notevole qualità di vita ai residenti. Gli appartamenti ai piani superiori sono dotati di
generose terrazze, posizionate in modo da garantire intimità e discrezione. Gli attici sono caratteristici
(Blocco A) grazie alla forma del tetto e da spazi generosi e luminosi allo stesso tempo.
In tutti gli appartamenti, 2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2, i locali sono stati progettati con superfici
superiori alla media.
Caratteristiche tecniche
Le singole proprietà (PPP) vengono consegnate secondo la formula chiavi in mano.
Tutte le opere sono eseguite nel rispetto delle norme SIA, prescrizioni Comunali e Cantonali.
- Prevenzione dei rumori SIA 181/2006, con esigenze accresciute.
- SIA 380/1 energia termica degli edifici e regolamento sull'utilizzazione dell'energia "RUEn" 2008.
- Nel prezzo è compreso onere di compravendita, onorario notaio, tasse ufficio registri, tasse di bollo, sono
esclusi oneri per cartelle ipotecarie.
Strutture principali
Platea di fondazione piano cantinato, muri perimetrali, solette e scale in cemento armato, tavolati divisori in
cotto intonacato al civile.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento
Produzione di calore e freddo (Free cooling) tramite termopompa acqua-acqua ed accumulatori ACS con
batteria elettrica di supporto in caso di emergenza, situate nelle centrali termiche di ogni blocco.
Distribuzione di calore, con serpentine a pavimento, regolazione della temperatura con termostato in ogni
locale (soggiorno, pranzo, cucina, camere).
Impianto sanitario
L'impianto sanitario per la distribuzione di acqua calda e fredda con condotte in materiale anticorrosivo (p.
es. distribuzione con sistema di Pressfitting in acciaio cromato / distribuzione negli appartamenti sistema
Pex).
Le condotte sono isolate secondo le disposizioni vigenti sia del produttore sia delle leggi energetiche.
Impianto elettrico
Tutti gli appartamenti sono raccordati ai vari impianti attraverso vani tecnici acusticamente isolati dal piano
interrato attraverso i piani superiori.
Ogni unità è dotata di un armadio contenente il proprio quadro elettrico.
Impianto luce a più prese sufficiente per tutti i locali.
Impianto telefonico, TV e Internet (Swisscom, UPC) distribuzione in tutte le camere a partire dal quadro
multimediale centrale sistema KNX tramite una rete interna. Inoltre è previsto l'allacciamento dell'impianto
satellitare con una presa nel soggiorno.
Sul tetto della residenza sono installate le parabole per la ricezione satellitare e l'impianto fotovoltaico con
Aggiornamento al 26.07.2019 una potenza di KW 21,6. 2
Serramenti
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
Aggiornamento al 26.07.2019 3
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
Aggiornamento al 26.07.2019 4
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
Aggiornamento al 26.07.2019 5
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
Aggiornamento al 26.07.2019 6
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
Aggiornamento al 26.07.2019 7
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Nuovi appartamenti in zona centrale, silenziosa e
soleggiata a Giub...
Su richiesta, 6512 Giubiasco
Un'offerta da RE/MAX Prestige Group - Minusio Visita
Persona di contatto $KONTAKT.KONTAKTPERSONBESICHTIGUN
Stefan Steiger
Via San Gottardo 58 Telefono $KONTAKT.TELEFONBESICHTIGUNGKONTA
6648 Minusio
Tel. G +41 91 735 30 28
Tel. M +41 79 882 88 92
Partner di Banca dello Stato del Cantone Ticino Lunedì – Venerdì: dalle 08h00 alle 18h00
finanziamento Viale H. Guisan 5
6500 Bellinzona
Tel. +41 91 803 77 99
supportoattivo@bancastato.ch
Aggiornamento al 26.07.2019 8
Il portale immobiliare gratuito della tua Banca Cantonale.
Puoi anche leggere
