MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE

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                                                                        ma rk E tI ng
                                                                       Im m oB il iarE
                                                                        dI SuccESSo

Homegate SA                                                        Vostra piattaforma di
Werdstrasse 21   Tel 0848 100 100   info@homegate.ch               commercializzazione:
                                                                                           Da noi i suoi clienti
8004 Zürich      Fax 0848 100 101   www.homegate.ch
                                                                   myhomegate.ch           trovano la propria casa.
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Fatti e cifre                                                                                                                                    Prestazioni convincenti

Chi siamo                                                                                                                                        •    Il più grande portale immobiliare in Svizzera
                                                                                                                                                      Con più di 100’000 annunci, homegate.ch è il più grande portale immobiliare in Svizzera. Questo è solo
homegate.ch è il principale portale digitale sul mercato immobiliare svizzero. Con oltre 8 milioni                                                    uno dei motivi per cui il numero di persone che visitano il nostro sito, continua a crescere.
di visite, più di 180 milioni di visualizzazioni al mese nonché oltre 100 000 annunci immobiliari attualmente
presenti, Homegate SA è il numero 1 fra le maggiori aziende digitali svizzere del settore. È inoltre presente                                    •    Portale immobiliare
sul mercato con l’affiliata ImmoStreet SA (www.ImmoStreet.ch) du cui possiede il 100%.                                                                homegate.ch è molto più di un motore di ricerca per oggetti da affittare o acquistare. Sul portale,
                                                                                                                                                      l’utente trova innumerevoli servizi e spunti utili come confronti fra ipoteche, liste di controllo per
Il gruppo Homegate si avvale presso la sede aziendale di Zurigo e negli uffici di Losanna di esperti nei                                              traslocare senza stress, idee d’arredamento e le ultime tendenze in fatto di immobili.
settori di ricerca digitale di immobili, compravendita immobiliare digitale, finanziamento di immobili,
sviluppo prodotti e web, gestione dati e marketing.                                                                                              •    Il numero di contatti più alto in assoluto
                                                                                                                                                      Più di 200 milioni di visualizzazioni e un tempo medio di utilizzo di quasi 6 minuti (fonte: net-metrix.ch)
Insieme alla Banca Cantonale di Zurigo, homegate.ch offre un’ipoteca online per tutta la Svizzera. La                                                 homegate.ch è il portale immobiliare svizzero più usato e apprezzato.
Homegate SA fa parte del gruppo editoriale Tamedia, e ulteriore azionista è la Banca Cantonale di Zurigo.
                                                                                                                                                 •    Il tasso conclusivo più elevato del mercato
                                                                                                                                                      La qualità è dimostrata dal successo: homegate.ch è il mercato immobiliare online attraverso cui viene
                                                                                                                                                      venduto o affittato il maggior numero di oggetti sul mercato.
Statistiche dei visitatori
                                                                                                                                                 •    Il migliore rapporto qualità/prezzo
                                             Q1 2018                               Q1 2019                      Delta 2018/2019                       Doppio vantaggio per gli autori degli annunci: le offerte pubblicate su homegate.ch ottengono più visite e
                                                                                                                                                      generano più richieste che su altre piattaforme. Questo produce una diminuzione dei costi per ogni
Visits                                      26 374 274                        27 316 147                                4%
                                                                                                                                                      contatto.
Page Views                                 592 311 378                       620 118 783                                5%
Unique Clients                              6 308 000                          6 534 963                                4%                       •    Vasta offerta di pacchetti su misura
                                                                                                                                                      Offriamo diversi pacchetti e offerti adatte a ogni tipo di esigenza: dai pacchetti all inclusive a semplici
                                                                                                                                                      abbonamenti per pochi annunci e prodotti aggiuntivi che permettono di evidenziare annunci scelti.

                                                                                                                                                 •    Professionale e di successo
                                                                                                                                                      I professionisti si affidano a homegate.ch: circa 3000 clienti aziendali pubblicano gli annunci sui propri
                                                                                                                                                      immobili sul portale leader di mercato; inoltre, circa 10′000 clienti privati utilizzano i servizi di
                                                                                                                                                      homegate.ch.

                                                                                                                                                 •    Piattaforma di compravendita perfetta
                                                                                                                                                      myhomegate.ch è lo strumento perfetto per i clienti aziendali che desiderano acquistare e vendere con
                                                                                                                                                      successo oggetti immobiliari poiché è ottimizzato per le esigenze di questo settore.

La storia della società

         2001                       2005                        2005                           2008                          2009                         2012                    2013                        2014                       2015                       2018

Le due società di media,     Fondazione dell’affil-    Le due aziende operanti       Le due aziende operanti nel       Homegate SA vende           Con l’acquisizione di   Homegate SA lancia la      Homegate SA rileva la      Homegate SA rileva la            Homegate SA,
  Tamedia di Zurigo e       iata SwissRéseau SA e        nel settore dei media       settore dei media Tamedia      l’affiliata SwissRéseau SA    Edipresse da parte di    prima ipoteca online      piattaforma immobiliare       piattaforma immobi-       raggiungendo 100‘000
 Edipresse di Losanna,     sviluppo della principale     Tamedia ed Edipresse          ed Edipresse aumentano        a un gruppo di membri.      Tamedia il 90 percento    multilingue e gestibile     home.ch, che fino ad       liare ImmoStreet.ch e       annunci, si conferma
    acquistano una         rete di intermediazione     aumentano la loro parte-        la loro partecipazione al                                 di Homegate SA è ora di    autonomamente in          allora veniva gestita da   rafforza così la propria     il più grande portale
   partecipazione di           immobiliare della       cipazione al 45 percento       45 percento ciascuna. Il 10                                 proprietà di Tamedia.    collaborazione con la       local.ch, rafforzando       posizione in Svizzera    immobiliare in Svizzera
     Homegate SA.              Svizzera francese.       ciascuna. Il 10 percento     percento rimane alla Banca                                                                     ZKB.             così la propria posizione           francese.
                                                           rimane alla Banca          Cantonale di Zurigo (ZKB).                                                                                          come numero 1.
                                                          Cantonale di Zurigo
                                                                 (ZKB).

02 | myhomegate.ch                                                                                                                                                                                                                                             myhomegate.ch | 03
MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
Inserzione                                                                                                          PremiumListing

L’annuncio inteso come parte essenziale del portale immobiliare può essere registrato, modificato e archivato
e cancellato in maniera semplice con la piattaforma di gestione myhomegate.ch. Il vostro annuncio può essere
integrato con planimetrie, foto, video e logo aziendale in modo che la piattaforma presenti il vostro immobile in
modo interessante e completo. Sarà possibile controllare in qualsiasi momento i vostro annunci pubblicati e,
con la statistica dell’annuncio, potrà ricevere informazioni sulla frequenza delle visualizzazioni, il numero di
e-mail arrivate da parte di interessati e la durata della pubblicazione. Inoltre, è disponibile una panoramica
dettagliata sull’addebito dell’annuncio.

                                                                                                                                                                                                                  Attivate con
                                                                                                                                                                                                                   flessibilità
                                                                                                                                                                                                                  nell’account
                                                                                                                                                                                                                 myhomegate.ch
                                                                                                                                                                                                                      e altri

                                                                                                                    Con il PremiumListing, il vostro annuncio si assicura la massima attenzione, molte più richieste di
                                                                                                                    contatto e aumenta la notorietà della vostra impresa. Tutti i vantaggi di PremiumListing in sintesi:

                                                                                                                    •   l’annuncio con PremiumListing appare nell’elenco dei risultati prima degli annunci con
                                                                                                                        TopListing e di quelli standard
                                                                                                                    •   l’annuncio è contrassegnato con «Premium»
                                                                                                                    •   logo bar esclusiva per il vostro branding
                                                                                                                    •   le immagini grandi sono visibili direttamente nella galleria immagini nell’elenco dei risultati
                                                                                                                    •   il vostro annuncio appare decisamente più grande nell’elenco dei risultati
                                                                                                                    •   il pulsante «Contattare l’inserzionista» nell’elenco dei risultati genera maggiori richieste
                                                                                                                    •   disponibile su desktop, tablet e dispositivi mobili (app incluse)

                                                                                                                    Per un numero di visite degli annunci fino a 5 volte superiore.

                                                                                                                    Prezzo per PremiumListing

                                                                                                                    PremiumListing come prodotto supplementare di un annuncio                    CHF 20/giorno
Pubblicazione nell‘abbonamento di ricera

Prima pubblicazione (automatica)                                               per annuncio/invio inclusa
Rilancio della pubblicazione nell‘abbonamento di ricerca                       per annuncio/invio CHF 19

Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.                                                                                                                            Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.

04 | myhomegate.ch                                                                                                                                                                                                          myhomegate.ch | 05
MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
TopListing                                                                                                  Integrazione

Con un TopListing aumentate la visibilità del suo annuncio grazie a numerosi vantaggi:
                                                                                                            Desidera incrementare l’attrattiva del suo sito internet? Gli oggetti che pubblica su homegate.ch devono
•     un annuncio con TopListing appare nell’elenco dei risultati prima degli annunci standard              apparire anche nella sua homepage?
•     l’annuncio è contrassegnato come Top ed è più grande di uno standard
•     le immagini grandi sono visibili nell’elenco dei risultati direttamente nella galleria immagini       homegate.ch le offre proprio questa opportunità. Con poca spesa avrà a disposizione una piazza commerciale
•     il pulsante Contattare l’inserzionista nell’elenco dei risultati genera maggiori richieste            di gran pregio con una presentazione interessante dei suoi annunci sulla sua homepage. Da parte nostra con-
•     disponibile su desktop, tablet e dispositivi mobili (app incluse)                                     tinuiamo a perfezionare questa collaudata soluzione per offrirle sempre un servizio aggiornato.

Per un numero di visite degli annunci fino a 3 volte superiore.

                                                                                                            Integrazione

                                                                                                            Standard                                                                                     gratuita
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TopListing come prodotto supplementare di un annuncio                         CHF 10/giorno

                                                                                            Attivate con
                                                                                             flessibilità
                                                                                            nell’account
                                                                                           myhomegate.ch
                                                                                                e altri

                                                                                                            Esempio: Standard                                         Esempio: Deluxe

Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.                                                                                                                 Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.

06 | myhomegate.ch                                                                                                                                                                                               myhomegate.ch | 07
MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
Rete di pubblicazione                                                                                      Trasferimento di dati

Grazie alla nostra vasta rete di pubblicazione, con i suoi annunci su homegate.ch sarà presente in tutta   Inoltre, homegate.ch gestisce, insieme con diverse piazze online, un’interfaccia per il trasferimento di dati
la Svizzera.                                                                                               automatico. In questo modo il suo annuncio dovrà essere registrato una sola volta e verrà trasferito a i
                                                                                                           seguenti siti:

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                                                                                                           •   a-z.ch
                                                                                                           •   immoscout24.ch
                                                                                                           •   immostreet.ch
                                                                                                           •   home.ch
                                                                                                           •   newhome.ch

                                                                                                           Trasferimento di dati (esportazione)

                                                                                                           Realizzazione una tantum del trasferimento                      per piazza                         CHF 300
                                                                                                           Costi di trasferimento per piazza creata                        per annuncio                       CHF 0.03/
                                                                                                                                                                                                              giorno

                                                                                                           Importazione di dati

                                                                                                           L‘importazione dei suoi annunci in homegate.ch è possibile tramite uno dei seguenti software immobiliari.
                                                                                                           Per installare la trasmissione è altresì necessaria l’interfaccia IDX 3.01.

Offerte a pagamento

Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.                                                                                                                   Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.

08 | myhomegate.ch                                                                                                                                                                                                 myhomegate.ch | 09
MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
Pubblicità online: RegioStar                                                                                                                 Pubblicità online: ProjectStar

Con l‘esclusivo banner RegioStar nella miglior posizione, il grado di notorietà della sua azienda
                                                                                                                                             Approfittate di ancora più visibilità con il nuovo banner online ProjectStar. Il posizionamento di rilievo tra
aumenta nella regione desiderata
                                                                                                                                             maschera di ricerca e elenco dei risultati garantisce la massima attenzione ai vostri progetti e ai vostri
                                                                                                                                             immobili.
•     annuncio con banner con esclusione di concorrenza nelle regioni scelte (100% Share of Voice)
•     posizionamento subito visibile sopra alla lista dei risultati
                                                                                                                                             •   annuncio banner con il migliore posizionamento in cima all’elenco dei risultati
•     posizione esclusiva per pubblicità d‘immagine aziendale
                                                                                                                                             •   raggiunge i gruppi target su desktop e/o tablet e cellulare
•     raggiunge il gruppo d‘utenza su desktop, tablet e cellulare
                                                                                                                                             •   massima flessibilità: selezionare rubrica (Affittare/Acquistare), cantone e lingua

                                                                                           Desktop:                                                                                                                                          Desktop:
                                                                                           994x250 pixel, max. 80 KB                                                                                                                         994x250 pixel, max. 80 KB
                                                                                           Cellulare & tablet:                                                                                                                               Cellulare & tablet:
                                                                                           640x320 pixel, max. 60 KB                                                                                                                         640x320 pixel, max. 60 KB
                                                                                           320x160 pixel, max. 60 KB                                                                                                                         320x160 pixel, max. 60 KB
                                                                                           Formati di file:                                                                                                                                  Formati di file:
                                                                                           JPEG/PNG/GIF (HTML5, max. 150 KB)                                                                                                                 JPEG/PNG/GIF (HTML5, max. 150 KB)

Wideboard (desktop, cellulare & tablet)
(Posizionamento: sopra alla lista dei risultati)                                                                                             Wideboard (desktop, cellulare & tablet)
                                                                                                                                             (Posizionamento: sopra alla lista dei risultati)
Costi per due settimane per regione* (Share of Voice = 100%)
                                                                                                                                             Costi per 4 settimane per cantone, lingua e rubrica Affittare o Acquistare (Share of Voice = 1/3*)
Prezzo              CHF            1 000 CHF                  4 000 CHF         2 500 CHF               1 500 CHF                 750
Regioni:            Circondari Ct. ZH:         Cantoni:               Cantoni:               Cantoni:                 Cantoni:               Desktop                     CHF 5 000              CHF 4 000               CHF 2 500              CHF 1 500                CHF 750
                    Affoltern am Albis         Argovia                Basilea Camp.          Basilea Città            AI +                   Cellulare & tablet          CHF 2 500              CHF 2 000               CHF 1 250              CHF 750                  CHF 375
                    Andelfingen                                       Berna                  Friborgo                 AR                     Cantoni                     Zurigo                 Argovia                 Basilea Camp.          Ginevra                  AI
                    Bülach                                            Ginevra                Grigioni                 Glarona                                                                                           Berna                  Grigioni                 AR
                    Dielsdorf                                         San Gallo              Lucerna                  Giura +                                                                                           Ticino                 Lucerna                  Basilea Città
                    Dietikon                                          Ticino                 Svitto                   Neuchâtel                                                                                         Vaud                   Sciaffusa                Friburgo
                    Hinwil                                            Vaud                   Soletta                  Nidvaldo +                                                                                                               Svitto                   Glarona
                    Horgen                                                                   Turgovia                 Obvaldo +                                                                                                                Soletta                  Giura
                    Meilen                                                                   Vallese                  Uri                                                                                                                      San Gallo                Neuchâtel
                    Pfäffikon                                                                Zugo                     Sciaffusa                                                                                                                Turgovia                 Nidwaldo
                    Uster                                                                                                                                                                                                                      Zugo                     Obwaldo
                    Winterthur                                                                                                                                                                                                                                          Uri
                    Città di Zurigo                                                                                                                                                                                                                                     Vallese

* Con il soggetto del suo banner definisce la lingua della regione scelta. Le campagne iniziano ogni secondo lunedì. La durata delle         * Corrisponde ad un terzo delle aperture in dissolvenza disponibili nella configurazione scelta (targeting).
campagne è di due settimane, possono essere prolungate di periodi di due settimane (se disponibili).

Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.                                                                                                                                                                      Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.

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                                                                                       994x250pixel, max. 80 KB
                                                                                       Cellulare & tablet:                                                                                                                           Skyscraper/Halfpage-Ad:
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                                                                                       320x160 pixel, max. 60 KB
                                                                                                                                                                                                                                     Formati di file:
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                                                                                                                                                                                                                                     JPEG/GIF/PNG max. 60/80 KB
                                                                                       JPEG/PNG/GIF (HTML5, max. 150 KB)
                                                                                                                                                                                                                                     HTML5 max. 150 KB

 Wideboard (desktop, cellulare & tablet)
 (Posizionamento: in cima all’elenco dei risultati)                                                                                Skyscraper/Halfpage-Ad
                                                                                                                                   (Posizionamento: vista panoramica delle categorie)
 Costi per 4 settimane per cantone, lingua e rubrica Affittare o Acquistare (Share of Voice = 1/3*)

 Desktop                       CHF 5 000                CHF 4 000           CHF 2 500              CHF 1 500       CHF 750         Costi per quattro settimane per lingua (Share of Voice = 1/3*)

 Cellulare & tablet            CHF 2 500                CHF 2 000           CHF 1 250              CHF 750         CHF 375
                                                                                                                                                                                            Tedesco                       Francese                      Italiano
 Cantoni                       Zurigo                   Argovia             Basilea Camp.          Ginevra         AI
                                                                                                                                   Affittare, panoramica                                    CHF 6 000                     CHF 3 000                     CHF 2 500
                                                                            Berna                  Grigioni        AR
                                                                                                                                   Acquistare, panoramica                                   CHF 6 000                     CHF 3 000                     CHF 2 500
                                                                            Ticino                 Lucerna         Basilea Città
                                                                            Vaud                   Sciaffusa       Friburgo
                                                                                                                                   * Corrisponde a un terzo delle visualizzazioni disponibili per ciascuna lingua.
                                                                                                   Svitto          Glarona         – Sconto: clienti aziendali attivi godono di uno sconto del 20% sui prezzi indicati.

                                                                                                   Soletta         Giura
                                                                                                   San Gallo       Neuchâtel
                                                                                                   Turgovia        Nidwaldo
                                                                                                   Zugo            Obwaldo
                                                                                                                   Uri
                                                                                                                   Vallese

 * Corrisponde ad un terzo delle aperture in dissolvenza disponibili nella configurazione scelta (targeting).
 – Sconto: clienti aziendali attivi godono di uno sconto del 20% sui prezzi indicati.

Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.                                                                                                                                                             Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.

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MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
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La newsletter B2C viene inviata mensilmente a circa 101 000 abbonati.                                    Ha prenotato pubblicità online su homegate.ch e ha bisogno del mezzo pubblicitario adatto?
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                                                                de               65 000     CHF 13 000
                                                                fr               22 000     CHF 4 000
                                                                                                         Formati disponibili:
                                                                it               5 000      CHF 1 000
                                                                                                         •    Wideboard (desktop) 994x250 pixel
                                                                en               11 000     CHF 2 000
                                                                                                         •    Wideboard (tablet) 640x320 pixel, (cellulare) 320x160 pixel
                                                                                                         •    Skyscraper 160x600 pixel
                                                                Banner:                                  •    Halfpage-Ad 300x600 pixel
                                                                600x160 pixel                            •    Banner «newsletter» 600x160 pixel
                                                                Formati
                                                                :        di file:
                                                                                                         Consegna dei dati eseguita da Lei:
                                                                JPEG/GIF/PNG, max. 60 KB
                                                                                                         •  Immagine in alta definizione in formato JPG (larghezza min. 5000 pixel)
                                                                                                         •  Slogan della sua azienda e/o testo
                                                                                                         •  Fonts e colori in base al suo CI/CD
                                                                                                         •  Logo dell‘azienda in EPS
                                                                                                         •  Esempi di mezzi pubblicitari già pubblicati (prospetti, inserzioni etc.)

                                                                                                         * Ulteriori giri di correzione secondo il dispendio ti tempo. L‘inserzione viene realizzata sulla base di mezzi pubblicitari già pubblicati dal
                                                                                                         cliente. Non è compresa la consulenza per il design. Questa offerta è valida solo in caso di riservazione vincolante di una pubblicità online
                                                                                                         su homegate.ch. Per la creazione ci vogliono al massimo 12 giorni a partire dall‘assegnazione dell‘ordine.

Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.                                                                                                                                   Tutti i prezzi sono espressi in CHF e si intendono escl. IVA.

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MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
Condizioni generali                                                                      vata e proteggere adeguatamente queste informazioni dall’utilizzo abusivo                blicati siano effettivamente e giuridicamente completi e veritieri e che non le-         11. Protezione dei dati
                                                                                         da parte di terzi.                                                                       dano disposizioni giuridiche o diritti di terzi. L’inserzionista deve in particolare     La Homegate SA si attiene alle disposizioni della Legge federale sulla protezio-
                                                                                                                                                                                  rispettare le seguenti prescrizioni:                                                     ne dei dati e della dichiarazione sulla protezione dei dati, ma non può garantire
1. Ambito di validità e definizioni                                                      4. Modifica, interruzione e cessazione del portale immobiliare                           yy possono essere offerti e pubblicati nelle inserzioni solo immobili effettiva-         totalmente la riservatezza, l‘integrità, l‘autenticità e la disponibilità dei dati
Le seguenti Condizioni generali (CG) regolano i rapporti giuridici fra l‘utente          La Homegate SA si riserva di adeguare e modificare in ogni momento la piat-                  mente disponibili sul mercato per la locazione o l’acquisto. Inserzioni per          personali. L‘inserzionista o utente prende atto e acconsente che i dati perso-
di homegate.ch o myhomegate.ch (di seguito, entrambi i portali sono definiti             taforma immobiliare, inclusi tutte le funzionalità tecniche e tutti i contenuti,             immobili che non sono più disponibili (venduti, locati o riservati) devono           nali possano essere richiamati anche in paesi non dotati di una legislazione in
«piattaforma immobiliare») e la Homegate SA. Le CG valgono per ogni utilizzo             nell’ambito degli sviluppi tecnici e di quanto in uso sul mercato. Tali modifiche            essere disattivate.                                                                  grado di garantire la loro adeguata protezione. Quando un utente accede a
della piattaforma immobiliare, particolarmente per la pubblicazione e il richia-         possono essere messe in atto dalla Homegate SA in qualunque momento.                     yy l’inserzionista deve poter disporre effettivamente e giuridicamente dell’im-          dei dati personali (anche dall‘estero) e li elabora, è egli stesso responsabile del
mo di inserzioni immobiliari, nonché per tutti gli altri servizi e prodotti offerti      La piattaforma immobiliare è disponibile normalmente 24 ore su 24, ma la                     mobile offerto nell’inserzione immobiliare, che sia in qualità di proprietario       rispetto della protezione dei dati. Il salvataggio di dati su supporti e simili deve
sulla piattaforma immobiliare da Homegate SA, a meno che per i medesimi                  Homegate SA non può garantire alcuna disponibilità minima. La Homegate                       o sulla base di un incarico di commercializzazione.                                  essere ristretto al minimo, le stampe devono essere trattate con riservatezza,
non si faccia riferimento a disposizioni particolari (ad es. per la pubblicazione        SA si riserva di cessare del tutto o in parte le funzionalità e le prestazioni della     yy Non è permesso ed è considerato abusivo in particolare:                               i dati personali non necessari devono essere cancellati immediatamente etc.
di pubblicità online o per la stipulazione di ipoteche online).                          piattaforma immobiliare. In particolare, se vi sono sospetti che la piattaforma               –– ogni trasmissione a pagamento o a titolo gratuito dei diritti correlati al       Si ricorda agli inserzionisti che tutti gli utenti hanno accesso alle inserzioni
                                                                                         immobiliare venga usata dagli inserzionisti in modo difforme dalle disposizioni                  proprio account per l’utilizzo o il coutilizzo da parte di terzi;                immobiliari pubblicate e ai dati a loro comunicati dagli inserzionisti o dagli altri
Definizioni                                                                              contrattuali, contrario alle disposizioni di legge o ai buoni costumi, la Homega-             –– la pubblicazione multipla di inserzioni immobiliari della stessa offerta         utenti. Legga anche la nostra dichiarazione sulla protezione dei dati e il «disclai-
Utenti: per utenti s‘intendono tutti i visitatori e gli utilizzatori della piattaforma   te SA può cancellare i rispettivi contenuti e account senza alcun preavviso e                    o dello stesso oggetto;                                                          mer», che sono parte integrante delle presenti CG e forniscono indicazioni sul
immobiliare, particolarmente gli inserzionisti e i richiedenti. Inserzionisti: per       senza fornire motivazioni. In caso di modifiche, interruzioni o cessazioni delle              –– la pubblicazione di inserzioni immobiliari in cui altri scopi pubblicitari       modo in cui trattiamo le informazioni che ci mette a disposizione nell’ambito
inserzionisti si intendono, oltre agli offerenti che pubblicano inserzioni per           funzionalità e prestazioni della piattaforma immobiliare e di cancellazione di                   propri o di terzi interferiscono in maniera inadeguata con la presenta-          dell’utilizzo della piattaforma immobiliare.
immobili e oggetti, anche gli altri soggetti che pubblicano offerte sulla piatta-        contenuti, il cliente non ha alcun diritto di recesso, né ha diritto a riduzioni o a             zione dell’immobile;
forma immobiliare, ad esempio coloro che offrono servizi finanziari. Clienti             restituzioni di importi versati, o al risarcimento dei danni.                                 –– l’impiego di servizi internet o di telefonia a pagamento, nonché la ne-          12. Modifiche
aziendali e clienti privati: per clienti aziendali si intendono quegli inserzio-                                                                                                          cessità di una registrazione a pagamento per la presa di contatto da             La Homegate SA si riserva il diritto di adeguare in qualunque momento i prezzi,
nisti che pubblicano offerte di locazione o acquisto agendo come imprese o               5. Prezzi e descrizione delle prestazioni                                                        parte dei richiedenti.                                                           i propri servizi e prodotti, nonché le CG (incl. il «disclaimer») e la dichiarazione
professionisti. Le persone private che non dispongono di questi requisiti e              Per la pubblicazione di inserzioni immobiliari per clienti privati valgono i prezzi           –– L‘utente risponde dinanzi alla Homegate SA, ai suoi organi, ai suoi colla-       sulla protezione dei dati. Tali modifiche sono di volta in volta adeguatamente
pubblicano inserzioni immobiliari sul portale immobiliare sono definite clienti          e le condizioni di volta in volta in vigore in base alla descrizione delle presta-               boratori e ausiliari di ogni danno causato nel contesto dell‘utilizzo della      comunicate dalla Homegate SA. Eccetto che per singole inserzioni di clienti
privati. Richiedenti: per richiedenti s‘intendono gli interessati alle offerte degli     zioni. Se non diversamente stabilito, le inserzioni rimangono pubblicate fino                    piattaforma immobiliare, indipendentemente da una sua eventuale                  privati, modifiche a prezzi e condizioni entrano in vigore contemporaneamen-
inserzionisti. La Homegate SA viene qui di seguito definita solo con questa de-          a revoca da parte dell‘inserzionista. Per i clienti aziendali valgono i prezzi e le              colpa. Qualora la Homegate SA, i suoi organi, i suoi collaboratori o au-         te per tutti gli inserzionisti e si applicano anche ai mandati e alle inserzioni
nominazione e non è da intendersi in alcun caso inclusa in nessuno dei concetti          condizioni in base alla descrizione delle prestazioni o alla conferma di mandato                 siliari debbano rispondere legalmente dinanzi a terzi o ad autorità in           immobiliari già in corso. L‘inserzionista, tuttavia, per due settimane a partire da
di «utente», «inserzionista», «cliente aziendale» o «richiedente».                       scritta della Homegate SA. In questo contesto i clienti aziendali ricevono un                    conseguenza a comportamenti risp. in relazione a inserzioni immobi-              un aumento dei prezzi che lo riguardi ha diritto di disdire il mandato con effet-
                                                                                         proprio account che li autorizza, a seconda della prestazione risp. del prodotto                 liari dell‘utente, l‘utente manleva la Homegate SA, i suoi organi, i suoi        to immediato, tramite comunicazione scritta. Il compenso che l’inserzionista
2. Offerta di prestazioni sulla piattaforma immobiliare                                  scelto, a inserire e pubblicare singole inserzioni immobiliari a pagamento, un                   collaboratori e ausiliari da ogni pretesa di terzi e si assume i rispettivi      deve corrispondere sino a quel momento viene calcolato, in questo caso, ser-
Sulla piattaforma immobiliare gli inserzionisti possono pubblicare offerte e             determinato contingente o un numero indeterminato di inserzioni immobi-                          costi giudiziali e stragiudiziali. Qualora la controversia cresca in un pro-     vizi sulla base del vecchio prezzo pro rata temporis sino alla data di ricevimento
i richiedenti ricercare offerte. Quali inserzioni immobiliari per la piattaforma         liari. Se si applicano eventuali tasse di base o importi forfettari, questi sono                 cedimento giudiziario, l‘utente è tenuto a costituirvisi parte.                  della disdetta da parte di Homegate SA. Qualora, mentre vi sono dei mandati in
immobiliare sono ammesse unicamente offerte per la locazione o la vendita                interamente dovuti in caso di interruzione di un periodo di validità durante cui                                                                                                  corso, siano apportate delle modifiche alle CG svantaggiose per l’inserzionista,
di immobili, che rispettano le prescrizioni di cui alla cifra 8. Le stesse sono          spettano. In questi casi, è escluso il diritto al rimborso in caso di cessazione         9. Esclusione di garanzia e responsabilità                                               questi ha anche il diritto, per due settimane a partire da una tale modifica, di
salvate dalla Homegate SA in qualità di fornitore di servizi di web hosting sui          anticipata della durata di validità di un mandato.                                       La Homegate SA risponde per eventuali danni provocati colpevolmente da lei               opporsi alla medesima tramite comunicazione scritta. In caso contrario, le mo-
propri server e tenute pronte per essere richiamate. Il concetto di «immobi-                                                                                                      medesima, dai suoi organi, dai suoi collaboratori e ausiliari solo in caso di dolo       difiche si considerano accettate a partire da questo momento. L’opposizione
le» è da intendersi in senso lato e comprende in particolare i fondi, il terreno         6. Pubblicazione di inserzioni immobiliari                                               o negligenza grave. La garanzia e la responsabilità sono escluse in particolare          comporta, a seconda dell’organizzazione concreta del servizio o del prodotto,
edificabile, i posti auto, le case, gli appartamenti e gli appartamenti ammo-            Il cliente privato o l‘intermediario da lui autorizzato inviano l‘inserzione im-         in merito alla disponibilità, alla qualità del servizio, all‘esattezza e alla comple-    la cessazione del mandato (i) al momento del ricevimento della comunicazione
biliati. A integrazione di ciò, sulla piattaforma immobiliare la Homegate SA             mobiliare per via elettronica o tramite il formulario d‘inserzione. Immagini,            tezza della piattaforma immobiliare e dei suoi contenuti, per i danni causati nel        da parte di Homegate SA o (ii) al termine della durata determinata. Sino a que-
rende disponibili alcuni contenuti e informazioni (ad esempio, informazioni              loghi, video o piantine sono trasmessi online sotto forma di file o link. I clienti      contesto di un acceso da parte di una persona diversa da quella indicata nella           sto momento, le CG esistenti sinora continuano a valere invariate.
sul settore immobiliare, su articoli d‘arredo e su servizi finanziari), il cui oggetto   aziendali possono conferire i loro annunci immobiliari utilizzando la speciale           registrazione nonché per i comportamenti di utenti e terzi contrari alla legge o ai
e ampiezza può variare nel corso del tempo. E‘ sempre possibile identificare,            applicazione in rete www.myhomegate.ch. Per trasferire grandi quantità di                buoni costumi. In particolare, è esclusa ogni responsabilità della Homegate SA           13. Condizioni generali di terzi
quando questi contenuti e informazioni provengono dalla Homegate SA. Tutti               dati, su accordo con la Homegate SA, i clienti aziendali possono altresì uti-             per danni al dispositivo finale di accesso del cliente, ai suoi dati o al suo softwa-   Alcune parti della piattaforma immobiliare e talune prestazioni sono fornite
gli altri contenuti e le offerte presenti sulla piattaforma immobiliare proven-          lizzare un‘interfaccia basata sul formato homegate.ch. La proprietà sui testi,           re. Il traffico avviene via Internet, che è una rete aperta: ogni garanzia o respon-     da terzi e non dalla Homegate SA. Per l‘utilizzo di queste prestazioni valgo-
gono dagli inserzionisti e dai clienti che pubblicano annunci pubblicitari, non          sulle opere e sulle immagini (ad esempio: foto, planimetrie, video etc.) resta           sabilità della Homegate SA è esclusa anche per il software eventualmente da              no le condizioni dei rispettivi fornitori terzi, se non diversamente pattuito. La
dalla Homegate SA. Tutti i diritti su programmi informatici e altre opere, pre-          dell‘inserzionista. Il «visto si stampi» è dato dall‘inserzionista con l‘atto del con-   essa fornito nonché per le conseguenze risultanti dal trasporto di tale softwa-          Homegate SA non si assume alcuna responsabilità o non garantisce in alcun
stazioni, procedure, dotazioni, design, tecnologie, marchi, ditte, invenzioni e su       ferimento dell‘inserzione. La Homegate SA si riserva il diritto di richiedere in         re via Internet e durante il trasporto medesimo. In particolare è totalmente             modo per siffatti servizi di cui si usufruisce.
tutti i materiali in qualunque modo connessi con la piattaforma immobiliare,             qualunque momento modifiche al contenuto delle inserzioni o di respingere                esclusa la responsabilità di Homegate SA per danni indiretti, come la perdita
in particolare su informazioni e contenuti propri messi a disposizione dalla             o cancellare inserzioni immobiliari senza fornire motivazioni. In particolare,           di guadagno, o per pretese di terzi.                                                     14. Compensazione e cessione di pretese e diritti
Homegate SA, restano della Homegate SA o rispettivamente dei suoi fornitori.             non vengono pubblicate e possono essere cancellate inserzioni immobiliari                                                                                                         L’utente non è autorizzato a compensare propri crediti nei confronti della
La piattaforma immobiliare, le informazioni e i contenuti propri resi disponibili        che non rispettano le prescrizioni di cui alla cifra 8, nonché le inserzioni immo-       10. Rischi                                                                               Homegate SA con crediti di quest’ultima. Allo stesso modo, la cessione a terzi
dalla Homegate SA sono destinati agli utenti per il loro uso proprio privato.            biliari che, a discrezione della Homegate SA, potrebbero essere considerate              Grazie alla cifratura utilizzata, le persone non autorizzate non hanno normal-           di diritti e crediti derivanti dal rapporto contrattuale è permessa solo con il
È vietato ogni ulteriore utilizzo delle informazioni e dei contenuti propri resi         contrarie alle norme di legge o che ledono i diritti di terzi. Con la pubblicazione      mente alcuna possibilità di visualizzare dati confidenziali. Nonostante ciò,             consenso scritto della Homegate SA.
disponibili dalla Homegate SA, in particolare è vietato agli utenti ripubblicare e       sulla piattaforma immobiliare il cliente o il suo intermediario consente alla            benché si adottino tutte le misure di sicurezza allo stato dell‘arte, non può
rendere accessibili in Internet tali contenuti e informazioni. Allo stesso modo,         Homegate SA di integrare, utilizzare e valutare per propri scopi di marketing e          essere garantita una sicurezza assoluta, sia sul lato Homegate SA sia sul lato           15. Nullità parziale
ogni ulteriore sfruttamento e utilizzo commerciale e di altro genere delle of-           di altro genere, o di pubblicare in altro modo e rendere accessibili e trasmettere       utente. Il dispositivo finale e la rete dell‘utente interagiscono come componenti        Se una delle disposizioni delle presenti Condizioni generali, del «disclaimer»
ferte e delle inserzioni immobiliari degli inserzionisti pubblicate sulla piatta-        a terzi, le sue inserzioni immobiliari sulla piattaforma immobiliare e sui propri        di sistema con i sistemi della piattaforma immobiliare, ma si trovano fuori dal          o della dichiarazione sulla protezione dei dati fosse o diventasse inefficace,
forma immobiliare (inclusi tutti i testi, le planimetrie, i grafici, le immagini etc.    servizi online o di terzi, in particolare di diffonderle e pubblicarle anche su altri    controllo della Homegate SA. In particolare, il dispositivo finale e la rete dell‘u-     ciò non lede la validità delle restanti disposizioni. In questo caso, le parti si
pubblicati in merito) è riservato ai soli inserzionisti, salvo diversa disposizione      canali (ad es. sui social media o su portali mobili).                                    tente potrebbero rappresentare un punto debole del sistema. L‘utente prende              impegnano a trovare una disposizione che si avvicini quanto più possibile all‘in-
nelle CG. L’inserzionista cede a Homegate SA il diritto di perseguire qualsiasi                                                                                                   atto in particolare dei seguenti rischi:                                                 tenzione economica della norma inefficace.
sfruttamento delle sue inserzioni immobiliari e offerte che viola le presenti            7. Archiviazione di inserzioni immobiliari                                               yy onoscenze insufficienti del sistema e inadeguate misure di sicurezza pos-
disposizioni. Eventuali affari conclusi da parte dei richiedenti sulla base di of-       Il cliente privato risp. l’intermediario da lui incaricato ha la facoltà di archivia-        sono facilitare un accesso non autorizzato (ad esempio, un salvataggio di            16. Diritto applicabile e foro competente
ferte degli inserzionisti presenti sulla piattaforma immobiliare (in particolare         re inserzioni immobiliari contro pagamento di una tassa. Tale servizio viene                 dati sul proprio disco fisso non adeguatamente protetto). Sussiste costan-           Foro competente è Zurigo 1. homegate.ch può tuttavia tutelare i propri diritti
concernenti le offerte e le inserzioni immobiliari pubblicate sulla piattaforma          fatturato per ciascuna inserzione e archiviazione. Le inserzioni immobiliari                 temente il pericolo che su un computer in contatto con l‘esterno possano             anche al foro del domicilio o della sede dell‘utente o dinanzi a qualunque altra
immobiliare dagli inserzionisti) si costituiscono esclusivamente fra l‘inserzio-         archiviate sono memorizzate nell’account sino alla successiva utilizzazione,                 diffondersi dei virus, sia tramite la rete (ad esempio via Internet) o tramite       autorità competente. Si applica esclusivamente il diritto materiale svizzero.
nista e il richiedente. Homegate SA non si assume alcuna responsabilità per la           per un periodo massimo di 5 anni. All’estinzione del conto utente, le inserzioni             supporti dati esterni. L‘impiego di programmi antivirus può ridurre il rischio
correttezza delle inserzioni immobiliari pubblicate sulla piattaforma immobi-            immobiliari archiviate vengono irrevocabilmente eliminate e non possono più                  ed è consigliato all‘utente. È onere dell‘utente informarsi dovutamente in           Queste condizioni generali sono state modificate l‘ultima volta il 25 ottobre
liare e per l’attualità delle relative informazioni.                                     essere riattivate. La tassa di archiviazione non viene rimborsata in caso di                 merito alle necessarie misure di sicurezza.                                          2017.
                                                                                         estinzione del conto utente. Per tutta la durata del contratto il cliente aziendale      yy È importante che l‘utente utilizzi solo software provenienti da fonti affi-
3. Accesso all’offerta di prestazioni                                                    ha la facoltà di archiviare e riattivare a piacere le inserzioni immobiliari sul sito        dabili.                                                                              In caso di incongruenze o discrepanze tra la versione tedesca e una qualsiasi altra
L‘accesso tecnico alla piattaforma immobiliare avviene tramite un gestore di             www.myhomegate.ch oppure tramite l’interfaccia.                                          yy È possibile che durante l‘uso di Internet un terzo si procuri accesso al com-         versione linguistica delle presente condizioni generali, farà fede la versione tedesca.
rete scelto liberamente dall‘utente, in particolare utilizzando un software ac-                                                                                                       puter dell‘utente senza che quest‘ultimo percepisca l‘intrusione.
quistato dall‘utente stesso presso terzi via Internet, e non è responsabilità            8. Responsabilità degli utenti                                                           yy La disponibilità di Internet non può essere garantita. In particolare è pos-
della Homegate SA. Alcune parti dell‘offerta di prestazioni sono accessibili             L‘utente è responsabile nei confronti di Homegate SA e di ciascun altro terzo                sibile che si verifichino errori di trasmissione, difetti tecnici, guasti, intru-
soltanto con preventiva iscrizione e identificazione dell‘utente. L‘iscrizione           del contenuto delle sue inserzioni immobiliari e offerte, nonché di ogni altro               sioni nelle strutture di rete, sovraccarico della rete, overflow intenzionale
dell’utente avviene tramite un nome utente e una parola chiave, con le quali             dato da lui registrato e pubblicato. Quale inserzionista l‘utente è responsabile             di accessi elettronici da parte di terzi, interruzioni o altre carenze dovute ai
egli si identifica a ogni accesso (login). L’utente deve trattare in maniera riser-      affinché le inserzioni, le offerte, le informazioni e gli altri dati registrati e pub-       gestori della rete.

16 | myhomegate.ch                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  myhomegate.ch | 17
MARKETING IMMOBILIARE DI SUCCESSO - MYHOMEGATE.CH VOSTRA PIATTAFORMA DI COMMERCIALIZZAZIONE
Descrizione delle prestazioni                                                             di PremiumListing e di TopListing è effettuata mensilmente in base al nume-                                                                                                Classic 2)                 Easy                       Top 2)
                                                                                          ro di giorni in cui la prestazione supplementare è stata attiva. Un giorno di
                                                                                                                                                                                 Costi iniziali                                                una tantum            CHF 800                   nessuno                  nessuno
                                                                                          PremiumListing o di TopListing inizia alle ore 0:00 e dura 24 ore. Una frazione
Prodotti Classic, Easy, Top                                                               di giorno, in cui un TopListing o un PremiumListing è attivo per meno di 24 ore,       Tariffa base                                                      par mese          CHF 290                   CHF 270                   CHF 250
Le offerte Classic, Easy e Top sono prodotti per i clienti aziendali, che permet-         viene considerato come giorno intero e fatturato. Il numero di registrazioni e
                                                                                                                                                                                 Forfait giornalieri                                           per oggetto       CHF 0.22/giorno           CHF 1.32/giorno           CHF 2.49/giorno
tono la pubblicazione di inserzioni immobiliari conformemente al paragrafo                giorni di PremiumListing risp. TopListing sono aggiornati quotidianamente e
6 delle Condizioni generali. Il contratto tra i clienti aziendali e Homegate SA è         indicati su myhomegate.ch.                                                             Immagini 1)                                1a–5 a immagine, per immagine        CHF 0.22/giorno               incluso                   incluso
stipulato a tempo indeterminato. Le inserzioni immobiliari sono pubblicate
                                                                                                                                                                                                                                          6 –13 immagine
                                                                                                                                                                                                                                           a   a
                                                                                                                                                                                                                                                                      incluse                  incluse                   incluse
sino alla revoca da parte del cliente aziendale. È possibile disdire il contratto in      Prodotto DuoPack
forma scritta rispettando un termine di disdetta di un mese a fine mese. Per i            (Offerta valida esclusivamente per i clienti aziendali della Svizzera occidentale)     Documento*                                                     per giorno       CHF 0.80/giorno           CHF 0.80/giorno               incluso
prodotti valgono i prezzi (IVA escl.) indicati nella sottostante tabella.                 DuoPack è un’offerta per clienti aziendali. Gli annunci vengono pubblicati sulle       Video*                                                         per giorno       CHF 0.80/ giorno          CHF 0.80/giorno               incluso
                                                                                          piattaforme homegate.ch, immostreet.ch e su altre piattaforme satellite. Si
Prodotto ClubOne                                                                          applicano i forfait mensili concordati individualmente con i clienti aziendali.        Link * ad un sito esterno                                                          a partire di               incluso                   incluso
ClubOne è un‘offerta per i clienti aziendali, che dà loro il diritto di pubblicare        I forfait mensili DuoPack vengono fatturati mensilmente da Homegate SA. In             o                                                                                5 imm. incluso
inserzioni su homegate.ch per un numero illimitato di oggetti immobiliari e               caso di ritardo di pagamento, Homegate SA potrà interrompere in qualsiasi
                                                                                                                                                                                 Link* ad una visita 360° virtuale                                                    incluse                  incluse                   incluse
di inserire per ciascun oggetto 13 foto1) , un documento, un video e un link ad           momento e senza precedenti solleciti di pagamento l’erogazione di presta-
un sito web o ad una visita 360° virtuale senza costi supplementari. In caso              zioni, in via temporanea o definitiva. La durata minima è di 12 mesi. Questa           Trasferimento dati                                            per oggetto       CHF 0.03/giorno           CHF 0.03/giorno               incluso
di nuove costruzioni aventi il medesimo indirizzo, possono essere pubblicate              si estende di altri 12 mesi ogni 12 mesi se la prestazione non viene disdetta in
                                                                                                                                                                                 Realizzazione                                                 una tantum            CHF 300                   CHF 300
al massimo 5 inserzioni con le stesse descrizioni dettagliate. Valgono i forfait          forma scritta almeno 3 mesi dalla data di scadenza della durata minima o dal
mensili concordati di volta in volta individualmente con il cliente aziendale.            periodo di estensione. In caso di disdetta anticipata o interruzione dell’uso          Pubblicazione dei dati su home.ch                                                       –                     incluso                   incluso
Homegate SA fattura mensilmente il forfait mensile di ClubOne. In caso di                 da parte dei clienti aziendali o in seguito a ritardi di pagamento, resta comun-       Importazione di dati                                                                 incluso                  incluso                   incluso
mora nel pagamento, Homegate SA è autorizzata a interrompere, tempora-                    que l’obbligo di pagamento per il restante periodo di validità. A DuoPack si
neamente o definitivamente, l‘ulteriore fornitura delle prestazioni in ogni mo-           applica un listino prezzi separato. Ulteriori informazioni sono disponibili su:
mento e senza previa diffida. La durata minima è sempre di 12 mesi. Successi-             https://www.myhomegate.ch/servizi/homegate/noi-da-voi                                  * Per ciascun annuncio possono essere visualizzati una documentazione, un video e un link.
vamente, la durata si proroga ogni volta automaticamente di ulteriori 12 mesi,                                                                                                   1)
a meno che il servizio non venga disdetto per iscritto almeno 3 mesi prima                Pubblicazione d’inserzioni di clienti privati                                               U
                                                                                                                                                                                       n‘immagine può contenere solo una vista, ad es. salotto, cucina, veduta dal balcone, ecc. Più viste nella stessa immagine valgono come più
della data di scadenza della durata minima o di un periodo di prolungamento.              Inserzionisti privati hanno la possibilità di registrare e pubblicare inserzioni            immagini e saranno fatturate singolarmente secondo la tariffa. homegate.ch, in questo senso, si riserva il diritto di non accettare immagini con
In caso di anticipata cessazione o sospensione dell‘utilizzo da parte del cliente         su homegate.ch. Le inserzioni restano pubblicate sino alla loro cancellazione               più viste e di cancellarle dalla piattaforma.
aziendale, il compenso rimane dovuto per tutta la durata di validità. I clienti           o archiviazione da parte dell‘inserzionista. I costi d‘inserzione per ciascuna         2)
                                                                                                                                                                                      Valido fino a gennaio 2019.
ClubOne ricevono su homegate.ch uno sconto del 30% sul prezzo di listino                  inserzione si compongono di una tariffa di base una tantum e di un forfait
dei prodotti TopListing, PremiumListing e RegioStar (regiostar.homegate.ch).              settimanale per settimana di pubblicazione. L‘ammontare della tariffa di base
I clienti ClubOne possono usufruire gratuitamente della trasmissione dei dati             e del forfait settimanale può variare per ciascuna inserzione e dipendere da
ad altri portali sovvenzionati da homegate.ch.                                            diversi fattori, come ad esempio posizione o categoria dell‘oggetto oppure tipo
                                                                                          di commercializzazione (vendita/locazione). Un forfait settimanale vale per
Prodotto ClubOne Starter                                                                  sette giorni; un giorno comincia sempre a mezzanotte e termina dopo 24 ore a
ClubOne Starter è un’offerta per nuovi clienti aziendali, che dà loro il diritto          mezzanotte. Forfait settimanali iniziati sono fatturati come forfait settimanali
di pubblicare inserzioni su homegate.ch per un numero illimitato di oggetti               interi. I costi d‘inserzione possono cambiare giornalmente. I costi d‘inserzione
immobiliari e di inserire per ciascun oggetto 13 foto1) , un documento, un video          vincolanti sono indicati agli inserzionisti prima di concludere la pubblicazione
e un link ad un sito web o ad una visita 360° virtuale senza costi supplementari.         di un‘inserzione o l‘attivazione di un‘inserzione su homegate.ch e valgono per
In caso di nuove costruzioni aventi il medesimo indirizzo, possono essere pub-            l‘intera durata dell‘inserzione. I servizi supplementari disponibili, la loro de-
blicate al massimo 5 inserzioni con le stesse descrizioni dettagliate. Valgono i          scrizione e i loro prezzi sono indicati al momento della pubblicazione di un‘in-
forfait mensili concordati di volta in volta individualmente con il cliente azien-        serzione e nel conto utente alla voce «I miei annunci» e possono essere attivati
dale. Homegate SA fattura mensilmente il forfait mensile di ClubOne Starter.              e disattivati dall‘inserzionista a piacimento. La tariffa di base e il primo forfait
In caso di mora nel pagamento, Homegate SA è autorizzata a interrompere,                  settimanale sono fatturati dopo la consegna dell‘inserzione. Gli ulteriori costi,
temporaneamente o definitivamente, l’ulteriore fornitura delle prestazioni in             che risultano in base alla durata di apparizione dell‘inserzione e alle prestazioni
ogni momento e senza previa diffida. La durata è di 12 mesi. In seguito ai 12             supplementari eventualmente scelte, sono fatturati ogni quattro settimane,
mesi il contratto termina automaticamente. I clienti ClubOne Starter ricevono             ma al più tardi al momento della cancellazione o archiviazione dell‘inserzione.
su homegate.ch uno sconto del 30% sul prezzo di listino dei prodotti TopLi-
sting, PremiumListing e RegioStar (regiostar.homegate.ch). I clienti ClubOne              Questa descrizione delle prestazioni è stata modificata l‘ultima volta il
Starter possono usufruire gratuitamente della trasmissione dei dati ad altri              1 gennaio 2019.
portali sovvenzionati da homegate.ch.

 Prodotti supplementari per annunci: PremiumListing e TopListing

Le inserzioni immobiliari possono essere presentate o messe in evidenza su
homegate.ch nel seguente modo:
yy inserzioni PremiumListing
yy inserzioni TopListing e
yy inserzioni standard
Nell‘elenco dei risultati di ricerca della piattaforma immobiliare vengono mo-
strati di default prima i inserzioni PremiumListing, poi i inserzioni TopListing
e a seguire gli inserzioni standard. Se il richiedente classifica nuovamente i
risultati di ricerca dell‘elenco in base ad altri criteri (ad es. il prezzo), i annunci
TopListing e i PremiumListing vengono classificati e mostrati nell‘ordine se-
condo questi criteri. In caso di più inserzioni PremiumListing o TopListing in un
elenco di risultati di ricerca, gli stessi sono mostrati nell‘ordine di registrazione:
l’inserzione PremiumListing rispettivamente TopListing registrato per ultimo
viene mostrato come primo annuncio PremiumListing rispettivamente Top-
Listing dell‘elenco. PremiumListing e TopListing sono prestazioni supplemen-
tari per inserzioni già pubblicate e possono essere attivati o disattivati dal
cliente in ogni momento. PremiumListing e TopListing sono prodotti a paga-
mento. Per i clienti aziendali il prezzo di listino è di 10.00 CHF (IVA escl.) al
giorno per un TopListing (giorno di TopListing) e 20.00 CHF (IVA escl.) al giorno
per un PremiumListing (giorno di PremiumListing). La fatturazione per i giorni

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