Inizio seminario ore 15.00 - DETRAZIONI, SCOMPUTI E OPPORTUNITÀ PER L'ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO - ANIT
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DETRAZIONI, SCOMPUTI E OPPORTUNITÀ PER L’ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO Inizio seminario ore 15.00 Diritti d’autore: la presentazione è proprietà intellettuale dell’autore e/o della società da esso rappresentata. Nessuna parte può essere riprodotta senza l’autorizzazione dell’autore. Ing. Giorgio Galbusera
I SERVIZI INCLUSI NELL’ASSOCIAZIONE Guide, manuali, rivista, chiarimenti telefonici Software di calcolo completi (Legge10, APE, ponti termici, acustica) PAN IRIS APOLLO LETO ECHO ICARO Servizi validi per 12 mesi 120€+IVA quota socio Detrazioni 240€+IVA quota socio più Legge 10 Ing. Giorgio Galbusera
DECRETO REQUISITI ECOBONUS PUBBLICATO IL 5 OTTOBRE 2020 (Decreto Interministeriale 6/8/2020) Articolo l (Oggetto, ambito di applicazione e definizioni) 1. Il presente decreto, in attuazione dell'articolo 14, comma 3-ter, del decreto-legge n. 63 del 2013, definisce i requisiti tecnici che devono soddisfare gli interventi che danno diritto alla detrazione delle spese sostenute per interventi di efficienza energetica del patrimonio edilizio esistente, spettanti ai sensi del citato articolo, nonché gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti di cui all'articolo l , comma 220 della legge 27 dicembre 2019, n. 160 e gli interventi che danno diritto alla detrazione di cui ai commi l e 2 dell'articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, ivi compresi i massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento. ECOBONUS BONUS FACCIATA SUPERBONUS Ing. Giorgio Galbusera
DECRETO REQUISITI ECOBONUS PUBBLICATO IL 5 OTTOBRE 2020 (Decreto Interministeriale 6/8/2020) in vigore dal 6 ottobre 2020 Art. 12 1. Le disposizioni e i requisiti tecnici di cui al presente decreto si applicano agli interventi la cui data di inizio lavori sia successiva all'entrata in vigore del presente decreto. Ing. Giorgio Galbusera
DECRETO REQUISITI ECOBONUS PUBBLICATO IL 5 OTTOBRE 2020 (Decreto Interministeriale 6/8/2020) in vigore dal 6 ottobre 2020 Art. 12 2. Resta inteso che, al fine di accedere alle detrazioni spettanti ai sensi dell'articolo 119 del Decreto Rilancio, permane l'obbligo previsto all'articolo 8 di acquisire l'asseverazione che comprenda, nei casi previsti dalla legge, la dichiarazione di congruità delle spese […] Ing. Giorgio Galbusera
DECRETO REQUISITI ECOBONUS PUBBLICATO IL 5 OTTOBRE 2020 (Decreto Interministeriale 6/8/2020) in vigore dal 6 ottobre 2020 L’art. 12 del decreto spiega che: Data di inizio lavori (comprovata Requisiti minimi Requisiti minimi per le dalla data di di legge detrazioni deposito della relazione tecnica Legge 10) Fino al 5 ottobre 2020: DM 26/6/2015 o DM 19/2/2007 e DM regole regionali 11/3/2008 modificato dal DM 26/1/2010 Dal 6 ottobre 2020: DM 26/6/2015 o Decreto 6/8/2020 regole regionali Ing. Giorgio Galbusera
DECRETO REQUISITI ECOBONUS PUBBLICATO IL 5 OTTOBRE 2020 (Decreto Interministeriale 6/8/2020) Esempio: valori limite di trasmittanza fino al 5 ottobre 2020 la tabella delle trasmittanze limite in vigore del DM 26/1/2010 Ing. Giorgio Galbusera
DECRETO REQUISITI ECOBONUS PUBBLICATO IL 5 OTTOBRE 2020 (Decreto Interministeriale 6/8/2020) Esempio: valori limite di trasmittanza dal 6 ottobre 2020 la tabella delle trasmittanze limite del Decr. Requisiti Ecobonus Valori di trasmittanza massimi consentiti per l'accesso alle detrazioni Zona Strutture opache Strutture opache orizzontali o inclinate Finestre climatic verticali coperture pavimenti comprensive di a infissi A 0,38 0,27 0,40 2,60 B 0,38 0,27 0,40 2,60 C 0,30 0,27 0,30 1,75 D 0,26 0,22 0,28 1,67 E 0,23 0,20 0,25 1,30 F 0,22 0,19 0,23 1,00 Ai sensi delle norme UNI EN ISO 6946, il calcolo della trasmittanza delle strutture opache non include il contributo dei ponti termici.Ing. Giorgio Galbusera
ECOBONUS Ing. Giorgio Galbusera
ECOBONUS -INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13) Riqualificazione energetica dell’edificio 65% Verifica: EPi ≤ EPi lim DM 11/03/08 + DM 06/08/20 EDIFICIO NZEB art. 1, comma 344, Legge 296/2006) Importo massimo: 100.000 € Coibentazione di pareti, tetti, solai e coperture 65% verso l’esterno, vani non riscaldati e contro terra art. 1, comma 345a, Legge 296/2006) Verifica: U dopo intervento ≤ U lim DM 26/01/10 + DM 06/08/20 Importo massimo: 60.000 € Sostituzione di finestre art. 1, comma 345b, Legge 296/2006) Verifica: U dopo intervento ≤ U lim DM 26/01/10 + DM 06/08/20 50% Schermature solari e chiusure oscuranti art. 1, comma 345c, Legge 296/2006, Legge 190/14, art. 1, comma 47 Importo massimo: 60.000 € Ing. Giorgio Galbusera
INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13) Installazione collettori solari 65% art. 1, comma 346, Legge 296/2006, Importo massimo: 60.000 € Legge 190/14, art. 1, comma 47) Sostituzione di generatore di calore con 65% 50% caldaia a condensazione art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Importo massimo: 30.000 € Legge 205/17) Sostituzione di generatore di calore con 65% generatore di calore a pompa di calore art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Importo massimo: 30.000 € Legge 205/17) Sostituzione di generatore di calore con 65% art. 1, comma 347, Legge 296/2006, impianti dotati di apparecchi ibridi Legge 205/17 Importo massimo: 30.000 € Ing. Giorgio Galbusera
INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13) Installazione di generatore di calore a biomassa in 50% art. 1, comma 347, Legge 296/2006, edifici esistenti Legge 205/17) Importo massimo: 30.000 € Acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori in 65% sostituzione di impianti esistenti art. 14, comma b-bis , Legge 205/17) Importo massimo: 100.000 € Dispositivi per il controllo da remoto degli 65% art. 1, comma 88 Legge 208/15) impianti Nessun limite Ing. Giorgio Galbusera
CHI E QUANTO? Questa foto di Autore sconosciuto è concesso in licenza da CC BY-SA 50% 65% Questa foto di Autore sconosciuto è concesso in licenza da CC BY-SA 50% 65% 70% 75% 80% 85% Ing. Giorgio Galbusera
EFFICIENZA ENERGETICA DEI CONDOMINI (art. 14, comma 1, 2, 2-bis,2-quater, 2-quater.1) Detrazione Descrizione 50-65% Per interventi riconducibili a quelli sopra descritti. 70% Nel caso di interventi che interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo. 75% Interventi finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e che conseguano almeno la “qualità media*” di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico del 26 giugno 2015. 80-85% nel caso di passaggio di una o due classi di rischio per gli aspetti sismici. * La qualità media è descritta da: Prestazione invernale dell’involucro Qualità Indicatore 1*EPH,nd,L(2019/21) < EPH,nd ≤ 1,7*EPH,nd,L(2019/21) Media Qualità Indicatore LETO Prestazione estiva dell’involucro Asol,est/Asup Utile ≤ 0,03 YiE > 0,14 Media Asol,est/Asup Utile > 0,03 YiE ≤ 0,14 Ing. Giorgio Galbusera
EDIFICI AMMESSI (Circolare Agenzia delle Entrate 31 Maggio 2007, Guida AdE ottobre 2018) su unità immobiliari e su edifici (o parti di edifici) esistenti, di qualunque categoria catastale, (iscrizione al catasto, richiesta di accatastamento o pagamento dell’ICI-IMU, se dovuta) - devono essere già dotati di impianto di riscaldamento; - devono essere dotati, dopo l’intervento, di un impianto termico centralizzato, se l’intervento prevede il frazionamento dell’unità immobiliare; SUDDIVISIONE DELLE RATE L’agevolazione fiscale consiste in una detrazione dall’imposta lorda, che può essere fatta valere sia sull’Irpef che sull’Ires. È obbligatorio suddividere questa detrazione in 10 rate annuali di pari importo. Ing. Giorgio Galbusera
COME ACCEDERE ALLE DETRAZIONI (DM 19/02/07, Artt 2 e. 4 e s.m.i.) Il soggetto richiedente deve: - inviare all’ENEA in via telematica entro 90 giorni dalla fine lavori l’Allegato A – dove vengono riportati i dati dell’attestato di qualificazione energetica o certificazione ove prevista; - inviare all’ENEA la scheda informativa dell’intervento (Allegato E o Allegato F) entro 90 giorni. La trasmissione deve avvenire in via telematica, attraverso l’applicazione web dell’Enea raggiungibile dal sito https://detrazionifiscali.enea.it/. ; - conservare traccia dei pagamenti relativi alle spese sostenute (nel caso di privati i pagamenti devono essere fatti con bonifici bancari o postali). Ing. Giorgio Galbusera
COME ACCEDERE ALLE DETRAZIONI (DM 19/02/07, Artt 2 e. 4 e s.m.i.) Il soggetto richiedente deve: - acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza tra intervento e requisiti richiesti per accedere alle detrazioni (in alcuni casi sostituita da altra documentazione necessaria per legge)o certificazione dei produttori, per esempio, per interventi di sostituzione di finestre e infissi, per le caldaie a condensazione con potenza inferiore a 100 kW, per le pompe di calore di potenza elettrica assorbita minore di 100 KW e per i sistemi di dispositivi multimediali. NOTA 1 : la marcatura CE degli infissi e delle schermature è necessaria per ottenere le agevolazioni fiscali dell’Ecobonus, inoltre per le schermature è richiesta anche la Dop NOTA 2: materiali isolanti e corretta dichiarazione di prestazione Ing. Giorgio Galbusera
ASSEVERAZIONI E CONGRUITÀ DEI PREZZI Ing. Giorgio Galbusera
BONUS FACCIATE Ing. Giorgio Galbusera
NOVITÀ 2020- BONUS FACCIATA Legge di Bilancio 2020- Legge n. 160 del 27 /12/ 2018 Art. 1 comma 219-220-221-222 Circolare n.2 /E dell’Agenzia delle entrate del 14 febbraio 2020 Tipologia di interventi Per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative a interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiature esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B esclusivamente gli interventi sulle strutture opache 90% della facciata, su balconi o su ornamenti o fregi) Detrazione 90 % dell’imposta lorda in 10 quote annuali di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. Ing. Giorgio Galbusera
PER QUALI EDIFICI Edifici di qualsiasi categoria catastale ubicati nelle zone A e B (indicate nel decreto del ministro dei Lavori pubblici n. 1444 del 1968) o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali. “L’assimilazione alle zone A o B della zona territoriale nella quale ricade l’edificio oggetto dell’intervento dovrà risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti.” Ing. Giorgio Galbusera
STRUTTURE EDILIZIE AMMESSE L’agevolazione riguarda, in pratica, tutti i lavori effettuati sull’involucro esterno visibile dell’edificio, cioè sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero perimetro esterno). Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico (esempio: superficie confinanti con chiostrine, cavedi, cortili e spazi interni). Sono esclusi gli interventi o sostituzioni di vetrate, infissi, portoni e cancelli. Ing. Giorgio Galbusera
LEGGE N.160 DEL 27 DICEMBRE 2019 […] Comma 220 REQUISITI TECNICI Nell’ipotesi in cui i lavori di rifacimento della facciata, ove non siano di sola pulitura o tinteggiatura esterna, riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10 per cento dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi devono soddisfare i requisiti di cui al DM 26 giugno 2015[…] e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al decreto del Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 66 del 18 marzo 2008. In tali ipotesi, ai fini delle verifiche e dei controlli si applicano i commi 3-bis e 3-ter dell’articolo 14 del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto, n.90. Decreto 6 agosto 2020 NOTA: non ci sono deroghe al rispetto dei requisiti minimi di efficienza energetica in base al DM 26 giugno 2015 Ing. Giorgio Galbusera
Valori di trasmittanza massimi consentiti per l'accesso alle detrazioni Zona Strutture opache Strutture opache orizzontali o inclinate Finestre comprensive di climatica verticali coperture pavimenti infissi DM DM DM DM DM DM DM DM 26/01/10 06/08/20 26/01/10 06/08/20 26/01/10 06/08/20 26/01/10 06/08/20 A 0,54 0,38 0,32 0,27 0,60 0,40 3,7 2,60 B 0,41 0,38 0,32 0,27 0,46 0,40 2,4 2,60 C 0,34 0,30 0,32 0,27 0,40 0,30 2,1 1,75 D 0,29 0,26 0,26 0,22 0,34 0,28 2,0 1,67 E 0,27 0,23 0,24 0,20 0,30 0,25 1,8 1,30 F 0,26 0,22 0,23 0,19 0,28 0,23 1,6 1,00 Ai sensi delle norme UNI EN ISO 6946, il calcolo della trasmittanza delle strutture opache NON include il contributo dei ponti termici. Ing. Giorgio Galbusera
SUPERBONUS 110% Ing. Giorgio Galbusera
Inquadramento legislativo 2020 BONUS 110% 2021 2022 1°luglio 2020 31 dicembre 2021 ENEA (FAQ, portale, vedemecum,…) 19 maggio Da agosto documenti DL Rilancio dell’Agenzia delle Entrate (Guida 110%, circ. 24/E, 17 luglio prov. direttore, FAQ) Legge 77 di conversione 13 ottobre del DL Rilancio Legge 126 5 ottobre di conversione Decreto Req. Ecobonus del DL 104 Decreto Asseverazioni (detti anche DM 6/8/20) Ing. Giorgio Galbusera
Il bonus 110% Legge 77- 2020 di conversione del DL Rilancio L’Ecobonus è portato al 110% per le spese dall’1/7/2020 al 31/12/2021* con detrazione ripartita in 5 anni *per le case popolari per alcuni interventi la fine è il 30/6/2022 (come da comma 3bis) Ing. Giorgio Galbusera
Il bonus 110% Presenza di un impianto FAQ Enea n.4 (ottobre2020) […] ai fini della verifica della condizione richiesta per l’Ecobonus e il Superbonus, l’impianto di climatizzazione invernale: • deve essere fisso; • può essere alimentato con qualsiasi vettore energetico; • non ha limiti sulla potenza minima inferiore; • deve essere funzionante o riattivabile con un intervento di manutenzione, anche straordinaria; • deve essere presente negli ambienti in cui si realizza l’intervento agevolabile; • deve essere presente nell’immobile oggetto di intervento. Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 e il Sismabonus Isolamento termico Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Sostituzione degli impianti per H, C o W per edifici unifamiliari Sismabonus (ad esclusione degli edifici in zona sismica 4) Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainati» Ecobonus + almeno un intervento del comma 1 Installazione di impianti fotovoltaici + intervento comma 1 o 4 Infrastrutture per ricarica di veicoli elettrici + almeno un intervento del comma 1 Demolizione e ricostruzione nei limiti stabiliti per gli interventi dei commi 1 e 2 Ing. Giorgio Galbusera
Interventi trainanti e trainati Per accedere al Superbonus 110% è necessario che ci sia un intervento trainante del comma 1 o Sismabonus unica eccezione L. 77, Art. 119 comma 2 Qualora l’edificio sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, o gli interventi di cui al citato comma 1 siano vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, la detrazione si applica a tutti gli interventi di cui al presente comma, anche se non eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui al medesimo comma 1, fermi restando i requisiti di cui al comma 3. Ing. Giorgio Galbusera
Interventi trainanti e trainati Decreto Requisiti Ecobonus Art. 1 (pubblicato il 5/10/2020) Comma 5 […] le date delle spese sostenute per gli interventi trainati, sono ricomprese nell’intervallo di tempo individuato dalla data di inizio e dalla data di fine dei lavori per la realizzazione degli interventi trainanti […]. INTERVENTO TRAINANTE Inizio Fine lavori SPESE TRAINATE Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1a Isolamento termico Tipo di intervento Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio o dell’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno. * Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1a Isolamento termico Spesa massima 50.000 €, per gli edifici unifamiliari o per le unità Esempio: immobiliari funzionalmente indipendenti condominio con 15 unità: 40.000 €, moltiplicato per il numero delle unità 8 x 40.000€ immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici + composti da 2 a 8 unità immobiliari 7 x 30.000€ = 30.000 €, moltiplicato per il numero delle unità 530.000€ immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di 8 unità immobiliari. Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1a Isolamento termico Requisiti tecnici • Requisiti minimi di legge (DM 26/6/2015) • Requisiti minimi ecobonus • I materiali isolanti devono rispettare i CAM • Doppio salto di classe Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1b Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Tipo di intervento Interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per H, C o W, a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A, a pompa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici di cui al comma 5 e relativi sistemi di accumulo di cui al comma 6, ovvero con impianti di microcogenerazione o a collettori solari, nonché Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1b Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W nonché, esclusivamente per i comuni montani […] l’allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente, definiti ai sensi dell’articolo 2, comma 2, lettera tt), DLgs 102/2014. Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1b Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Spesa massima 20.000 €, moltiplicato per il numero delle unità Esempio: immobiliari che compongono l’edificio, per gli condominio con 15 unità: edifici composti fino a 8 unità immobiliari 8 x 20.000€ 15.000 €, moltiplicato per il numero delle unità + immobiliari che compongono l’edificio, per gli 7 x 15.000€ edifici composti da più di 8 unità immobiliari = 265.000€ Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1b Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Requisiti tecnici • Requisiti minimi di legge (DM 26/6/2015) • Requisiti minimi ecobonus • Doppio salto di classe Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1c Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Tipo di intervento Interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate * all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno per la sostituzione degli impianti H esistenti con impianti H, C o W, a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, a pompa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici di cui al comma 5 Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1c Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W e relativi sistemi di accumulo di cui al comma 6, ovvero con impianti di microcogenerazione, a collettori solari o,, esclusivamente per le aree non metanizzate nei comuni non interessati dalle procedure europee di infrazione […], con caldaie a biomassa aventi prestazioni emissive con i valori previsti almeno per la classe 5 stelle, nonché, esclusivamente per i comuni montani […], l’allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente, definiti ai sensi dell’articolo 2, comma 2, lettera tt) , DLgs 102/2014. Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1c Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Spesa massima 30.000 € per la singola unità Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainanti» del comma 1 L.77, Art. 119 comma 1c Sostituzione degli impianti centralizzati per H, C o W Requisiti tecnici • Requisiti minimi di legge (DM 26/6/2015) • Requisiti minimi ecobonus • Doppio salto di classe Ing. Giorgio Galbusera
Unità funzionalmente indipendente e accesso autonomo * Decreto Requisiti Ecobonus Art. 1, comma 3 punto i) … Una unità immobiliare può ritenersi ''funzionalmente indipendente" qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento dì proprietà esclusiva (ad uso autonomo esclusivo) e la presenza di un "accesso autonomo dall'esterno", presuppone che l'unità immobiliare disponga di un accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d'ingresso che consenta l'accesso dalla strada o da cortile o giardino anche di proprietà non esclusiva Modifica della Legge 126/2020 pubblicata il 13 ottobre 2020 Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainati» L.77, Art. 119 comma 2 Ecobonus + intervento del comma 1 Tipo di intervento Tutti interventi di efficientamento energetico di cui all'articolo 14 del gli altri DL 63/2013 (ndr ovvero legati alla detrazione dell’Ecobonus) eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui al comma 1. • riqualificazione globale (il comma 344 è escluso dal 110%) • coibentazione di pareti, tetti, solai e coperture; • sostituzione di finestre; • installazione di schermature solari e chiusure oscuranti • installazione collettori solari; • … Ing. Giorgio Galbusera
Gli interventi «trainati» L.77, Art. 119 comma 2 Ecobonus + intervento del comma 1 Detrazione massima La detrazione massima e quella prevista dall’attuale Ecobonus per ciascun intervento di efficientamento energetico Ing. Giorgio Galbusera
I soggetti ammessi L.77, Art. 119 comma 9 Le disposizioni si applicano a interventi effettuati: a) dai condomìni; b) dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari, salvo quanto previsto al comma 10; c) dagli Istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati nonché dagli enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di società che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di "in house providing" per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica; Ing. Giorgio Galbusera
I soggetti ammessi d) dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci. d -bis) dalle organizzazioni non lucrative di utilità sociale […], dalle organizzazioni di volontariato iscritte nei registri di cui […], e dalle associazioni di promozione sociale iscritte nel registro […]; e) dalle associazioni e società sportive dilettantistiche iscritte nel registro istituito […] limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi. Ing. Giorgio Galbusera
Gli APE ante e post intervento APE convenzionale ante APE convenzionale post APE «tradizionale» Ing. Giorgio Galbusera
Il salto di due classi APE ante APE post Doppio salto di Valutazione classe F D su una singola unità ✓ Ing. Giorgio Galbusera
Il salto di due classi APE ante APE post F G E F Edificio con più unità ? unifamiliari E E C C Doppio salto di APE classe F D convenzionale ✓ Ing. Giorgio Galbusera
BONUS CASA Ing. Giorgio Galbusera
INCENTIVI FISCALI – Detrazione IRPEF Gli interventi devono essere effettuati su immobili residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze. È possibile detrarre dall’Irpef una parte dei costi sostenuti per ristrutturare: • singole unità abitative residenziali • parti comuni degli edifici residenziali Per le singole unità abitative: 50% delle spese effettuate dal 26-06-2012 al 31-12-2020 (Legge di bilancio 2020) Limite massimo di spesa: 96.000 € per ogni U.I. La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Ing. Giorgio Galbusera
QUALI OPERE SONO COMPRESE? Ing. Giorgio Galbusera
INTERVENTI DI RISPAMIO ENERGETICO Dal 2018, tuttavia, è stato introdotto l’obbligo di trasmettere all’Enea le informazioni sui lavori effettuati, analogamente a quanto già previsto per la riqualificazione energetica degli edifici. Questa nuova comunicazione è necessaria per monitorare e valutare il risparmio energetico conseguito con la realizzazione degli interventi di recupero edilizio. CUMULABILITÀ CON LA DETRAZIONE IRPEF PER IL RISPARMIO ENERGETICO La detrazione per gli interventi di recupero edilizio non è cumulabile con l’agevolazione fiscale prevista per gli stessi interventi dalle disposizioni sulla riqualificazione energetica degli edifici (detrazione attualmente pari al 65%). Ing. Giorgio Galbusera
CONTENIMENTO DELL’INQUINAMENTO ACUSTICO Contenimento Opere finalizzate al contenimento realizzate anche in assenza di opere edilizie dell’inquiname propriamente dette. nto acustico (Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge) DPCM 5-12-1997 Ing. Giorgio Galbusera
DESCRITTORI R'w D2m,nT,w Isolamento acustico dai Isolamento acustico dai rumori aerei rumori esterni LASmax Isolamento acustico dai Isolamento acustico dai rumori degli impianti rumori di calpestio L’n,w LAeq Ing. Giorgio Galbusera
www.anit.it Ing. Giorgio Galbusera
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