IMU 2021 - Comune di Coriano
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Comune di Coriano AREA SERVIZI FINANZIARI Piazza Mazzini, 15 – 47853 CORIANO (RIMINI)
Provincia di Rimini SERVIZIO TRIBUTI http://www.comune.coriano.rn.it
Tel. 0541/659812 659863 (centralino)
Tel. 0541/659819
Tel. 0541/659868 (Responsabile di Area)
e-mail: protocollogenerale@comune.coriano.rn.it
PEC comune.coriano@legalmail.it
P.I. 00616520409
IMU 2021
L’imposta municipale propria IMU, è disciplinata dalle disposizioni di cui all’art. 1, commi 739 -783,
della legge 27 dicembre 2019, n. 160.
L’IMU è dovuta per ciascun anno solare, proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell’anno nei
quali si è protratto il possesso degli immobili, diversamente dalle imposte sui redditi si calcola e si
versa per l’anno corrente.
Regolamento
Delibera di C.C. n. 31 del 30/07/2020.
Novità
Residenti all’Estero
A partire dall’anno 2021 (art. 1 comma 48 L.30/12/2020 n.178) per una sola unità immobiliare ad
uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o
usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in
regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso
dall’Italia, l’imposta IMU è applicata nella misura della metà. Per poter avere diritto a tale
agevolazione i soggetti aventi diritto devono presentare apposita dichiarazione IMU 2021, entro il
30/06/2022.
Esenzioni per emergenza covid19 (art. 1 comma 599 L. 178/2020)
In considerazione degli effetti connessi all’emergenza sanitaria da covid-19, per l’anno 2021 non è
dovuta la I rata dell’imposta municipale propria relativa a:
- Immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli
stabilimenti termali;
- Immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli
agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli dalla gioventù, dei rifugi di montagna, delle
colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e
appartamenti per vacanze, dei bed and breakfast, dei residence e dei campeggi, a
condizione che i relativi soggetti passivi, come individuati dall’articolo 1, comma 743, della
legge 27 dicembre 2019, n. 160, siano anche gestori delle attività ivi esercitate;
- immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di
allestimenti di strutture espositive nell'ambito di eventi fieristici o manifestazioni;
- immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night club e simili, a condizione che i relativi
soggetti passivi, come individuati dall'articolo 1, comma 743, della legge 27 dicembre 2019,
n. 160, siano anche gestori delle attività ivi esercitate.
Per beneficiare dell’agevolazione è necessario presentare la dichiarazione IMU 2021 (scadenza
30/06/2022) indicando i riferimenti catastali dell’immobile oggetto dell’esenzione, barrando la
casella esente ed indicando il periodo di esenzione.
Legge n. 69/2021 di conversione del D.L. n. 41/2021L’art. 6 sexies L. 69/2021, rubricato “Esenzioni per il versamento della prima rata dell’imposta
municipale propria”, ha previsto la cancellazione della prima rata IMU 2021 che grava sugli
immobili posseduti dalle imprese, a condizione che in tali immobili i soggetti passivi proprietari
siano anche gestori delle attività ivi esercitate e che abbiano i requisiti per ottenere il contributo a
fondo perduto del decreto sostegni (soggetti passivi con partiva iva attiva al 23 marzo 2021; ricavi
o compensi non superiori a 10 milioni di euro nell’anno 2019, che hanno subito nell’anno 2020 un
calo di fatturato medio mensile inferiore almeno del 30 per cento rispetto al fatturato medio mensile
dell’anno 2019).
Per beneficiare dell’agevolazione è necessario presentare la dichiarazione IMU 2021 (scadenza
30/06/2022) indicando i riferimenti catastali dell’immobile per il quale si è usufruito dell’esenzione,
barrando la casella esente ed indicando il periodo di esenzione. Inoltre è necessario allegare
l’istanza inviata all’Agenzia Entrate per la richiesta del contributo a fondo perduto con l’indicazione
del protocollo di invio ed esito della stessa.
MODALITA’ DI CALCOLO DELL’IMPOSTA
Il versamento della I rata di acconto è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando le
aliquote e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente. Il versamento della rata a saldo
dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote che
saranno deliberate entro il 31 luglio 2021 come previsto dalla normativa vigente.
Per comodità operative si riportano le aliquote del 2020.
Fattispecie Aliquota/detrazione
Abitazione principale e relative pertinenze (solo cat. A/1, A/8 e A/9) 0,52%
Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9 c.3 bis DL 557/93 conv. in L.
133/94; ESONERATI
Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita c. 751 art. 1
L. 160/2019 fintanto che rimanga tale destinazione e non siano in ogni caso
locati; ESONERATI
Unità immobiliari appartenenti ai gruppi catastali C/1, C/3, C/4 e da D/1 a D/9
(escluso i D/5) 0,99%
Terreni agricoli ed aree edificabili 1,06%
Unità immobiliari concesse in comodato e locate a canone concordato 1,06%
Aliquota ordinaria 1,06%
Detrazione per abitazione principale (solo cat. A/1, A/8 e A/9) comma 749, art.
1, legge 160/2019 €. 200,00
SCADENZE DI VERSAMENTO
Il comma 762 della L. 160/2019, prevede il pagamento dell’imposta in due scadenze: 16 giugno
per la rata di acconto e 16 dicembre per la rata di saldo, con possibilità di versare l’imposta
complessivamente dovuta in un’unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno.
COME PAGARE:
Il pagamento dell'Imposta Municipale Propria (IMU) può essere effettuato alternativamente
utilizzando due modalità:
Il pagamento, cumulativo per tutti gli immobili posseduti da ogni contribuente nel Comune di
Coriano, può essere effettuato utilizzando il modello F24, che non prevede l'applicazione di
commissioni.
Di seguito si riportano i codici tributo per il versamento dell'IMU:
QUOTA 3912 IMU - imposta municipale propria su abitazione principale e relative
COMUNE pertinenze - articolo 13, c. 7, d.l. 201/2011 - COMUNE
3914 IMU - imposta municipale propria per i terreni agricoli - COMUNE
3916 IMU - imposta municipale propria per le aree fabbricabili - COMUNE3918 IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati - COMUNE
3923 IMU - imposta municipale propria - INTERESSI DA ACCERTAMENTO -
COMUNE
3924 IMU - imposta municipale propria - SANZIONI DA ACCERTAMENTO -
COMUNE
3930 IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo
classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE
QUOTA 3925 IMU - imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo
STATO classificati nel gruppo catastale D – STATO
PAGAMENTO CON BOLLETTINO DI CONTO CORRENTE POSTALE
Dal 01 dicembre 2012 è possibile versare anche mediante apposito bollettino postale.
Con Decreto del 23 novembre 2012, infatti, il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha approvato
il modello di bollettino di conto corrente postale.
Il numero di conto corrente è il seguente: 1008857615 ed è valido indistintamente per tutti i
comuni del territorio nazionale.
Il conto corrente postale per il versamento dell'Imposta Municipale Propria è obbligatoriamente
intestato a "PAGAMENTO IMU".
Sul bollettino andranno inseriti obbligatoriamente i seguenti dati:
• CODICE FISCALE del soggetto che ha eseguito il versamento;
• CODICE CATASTALE DEL COMUNE ove sono siti gli immobili (per Coriano è D004);
• INFORMAZIONI ED IMPORTI indicati in relazione alle varie tipologie di immobili
possedute.
Pagamento per i residenti all’estero:
Coloro che non potessero utilizzare il modello F24, possono provvedere nei modi seguenti (come
specificato nel Comunicato Stampa del 31 maggio 2012 emesso dal Ministero dell’Economia e
delle Finanze):
• per la quota spettante al Comune, i contribuenti devono effettuare un bonifico
bancario sul conto di tesoreria presso UNICREDIT SpA IT 16 U 02008 67771
000103512011;
• per la quota riservata allo Stato, i contribuenti devono effettuare un bonifico direttamente
sul conto corrente di tesoreria unica presso la Banca d'Italia utilizzando il codice IBAN IT 07
L 01000 03245 249300183044;
• la copia di entrambe le operazioni deve essere inoltrata al Comune per i successivi
controlli.
Come causale dei versamenti devono essere indicati:
• il codice fiscale o la partita IVA del contribuente o, in mancanza, il codice di identificazione
fiscale rilasciato dallo Stato estero di residenza, se posseduto;
• la sigla "IMU", il nome del Comune ove sono ubicati gli immobili e i relativi codici tributo
indicati nelle risoluzioni dell'Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12 aprile 2012 e n. 33/E del
21 maggio 2013;
• l'annualità di riferimento;
• l'indicazione "Acconto" o "Saldo" nel caso di pagamento in due rate.
Si ricorda infine che chi non versa l’imposta entro le scadenze previste, può regolarizzare la
propria posizione avvalendosi del cosiddetto "ravvedimento operoso". (si allega modello)Al SERVIZIO TRIBUTI
del Comune di Coriano
Piazza Mazzini n. 15
47835 CORIANO
OGGETTO: Comunicazione di ravvedimento operoso IMU/TASI (art. 13, D.Lgs. 18 dicembre
1997, n. 472 e s.m.i.). Anno ……………..
Il/La sottoscritto/a ________________________________________________________________________
Nato/a a _______________________________ prov. ______________ il ___________________________
Codice Fiscale __________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________ prov. __________ cap.____________________
Via _____________________________________________ tel. ___________________________________
In qualità di ____________________________________________________________________________
della società _____________________________________ con sede in ____________________________
prov. _________ cap. ________________ Via __________________________________, codice fiscale/
partita iva _____________________________________________________________________________;
COMUNICA
1) di essersi avvalso della facoltà prevista dall’art. 13 del d.Lgs. n. 472/1997 e s.m.i., relativa al
ravvedimento operoso con riferimento all’imposta ………………………………………. dell’anno
........................ per:
ACCONTO
SALDO
OMESSO o PARZIALE VERSAMENTO
OMESSA DICHIARAZIONE
INFEDELE DICHIARAZIONE
2) di aver provveduto al versamento dell’importo di Euro ………………………… così determinato:
CODICI TRIBUTO IMPOSTA SANZIONI INTERESSI TOTALE TOTALE
DOVUTA ARROTONDATO
3912 – Abitazione
principale
Quota 3914 - Terreni
Comune
3916 Aree Fabbricabili
3930 Immobili ad uso
produttivo - D
Quota 3925 – Immobili ad uso
Stato produttivo DSi allega copia della/e ricevuta/e di versamento.
……………………………………, lì ………………………
..................................................................
(firma)
Da presentare tramite e- mail: protocollogenerale@comune.coriano.rn.it – PEC comune.coriano@legalmail.it
I DATI DICHIARATI SONO TRATTATI AI DEL REGOLAMENTO EUROPEO N. 679/2016
Il titolare del trattamento è il Comune di Coriano. I dati saranno trattati esclusivamente per l’esecuzione delle operazioni relative ai
servizi richiesti dall’utente. A tal fine i dati potranno essere trasmessi a soggetti terzi che svolgono funzioni strettamente connesse e
strumentali all’operatività del servizio.
Il trattamento sarà effettuato attraverso l’utilizzazione di strumenti informatici, telematici o cartacei per i quali sono impiegate misure di
sicurezza idonee a garantirne la riservatezza e ad evitarne l’accesso a soggetti non autorizzati. In qualunque momento è possibile far
valere i diritti previsti dall’art. 13 del Regolamento 679/2016/UE, in particolare:
• richiedere l’aggiornamento, la rettifica, l’integrazione
• richiedere la cancellazione
Il consenso al trattamento dei dati personali è per le seguenti finalità: raccolta e conservazione dei dati personali da parte del Comune
di Coriano esclusivamente al fine della fornitura e per il tempo necessario per l’espletamento del servizio.Comune di Coriano AREA SERVIZI FINANZIARI Piazza Mazzini, 15 – 47853 CORIANO (RIMINI)
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P.I. 00616520409
Terreni agricoli ricadenti in aree montane o di collina
La circolare del Ministero delle Finanze n. 9 del 14 giugno 1993, definisce il territorio del,Comune di Coriano, come
parzialmente delimitato (PD). Pertanto l’esenzione per terreni agricoli prevista dall’art. 1, comma 13, della legge n.
208/2015 opera, a prescindere dalla proprietà, limitatamente ad una parte del territorio comunale e precisamente :
FOGLI INTERAMENTE ESENTI IMU :
3-4-13-14-15-22-23-24-25-26-33-34-35-36-37-41-42-43-48.
FOGLI PARZIALMENTE ESENTI IMU:
PARTICELLE ESENTI IMU
FOGLI
ATTENZIONE: le particelle sotto elencate sono quelle esistenti nel 1993, pertanto possono avere
subito variazioni, soppressioni e frazionamenti.
2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-59-60-61-62-63-
64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-95-96-97-
5 98-99-100-101-102-103-109-111-112-113-114-115-117-118-119-120-121-124-125-126.
11 93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-107.12 dalla particella 78 in avanti
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-32-33-34-35-
36-37-38-39-40-41-42-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-107-108-109-110-111-112-113-114-
16 125-126-130-131-132-133-134-135-136-137-142-143-153-154-155-156.
21 29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-
75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-101-103-104-105-
106.
44 dalla particella 1 alla 49 – dalla particella 52 in avantiPuoi anche leggere
