FIABCI Strumento di Internazionalizzazione - Avv. Antonio Campagnoli - Is.IVI
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FIABCI
Strumento di
Internazionalizzazione
Avv. Antonio Campagnoli
Pres. FIABCI Professional Commitee – Pres. FIABCI Italia
Milano, 16 Giugno 2016
FIABCI: Chi Siamo
La PIU' RAPPRESENTATIVA FEDERAZIONE
del REAL ESTATE nel Mondo
3.500+ 65+ 100+ 60+
MEMBRI ISTITUZIONI ASSOCIAZIONI PAESI MONDIALI
REAL ESTATE ACCADEMICHE PROFESSIONALI IN CUI PRESENTE
1948 1954 2015
Istituzione a Parigi Ottenimento Speciale Nominata Globar Contributor
Francia Ruolo Consultivo di World Bank Group
FIABCI: Alleanze Internazionali
Sviluppare ATTIVITA' e PROGETTI
Sociali, Economici e Politici
DIRITTI ECONOMICI, "DOING BUSINESS" SOSTENIBILITA'
SOCIALI E POLITICI REPORT MERCATI REAL ESTATE
CORPORATE SOCIAL STANDARD DI MISURAZIONE
RESPONSABILITY INTERNAZIONALI
FIABCI: Mission & Benefits
Fornire ACCESSO e OPPORTUNITA'
ai PROFESSIONISTI del REAL ESTATE
interessati a
SVILUPPARE BUSINESS
ESPANDERE INFLUENZA
ACCRESCERE
Svolgere Svolgere
INTERNAZIONALI
GLOBALE & CONTATTI
COMPETENZE
Attività Estere Attività Estere
PROFESSIONALI ACCRESCERE
Svolgere
ACCRESCERE
COMPETENZE
Attività Estere
EXPERTISE & KNOW-HOW
PROFESSIONALI
creare un NETWORK
MONDIALE di Professionisti
Internazionali
FIABCI: Tool di Accesso ONLINE NETWORK RISORSE EDUCAZIONE EVENTI
FIABCI: 4 Comitati Mondiali
Condividere KNOW-HOW e
creare SINERGIE
PROPERTY Svolgere DEVELOPERS & Svolgere
BROKERS
Attività Estere EXPERTS
Attività Estere
MANAGERS INVESTORS
Residenziale Residenziale Costruttori Architetti
Office Office Fondi Valutatori
Retail Industriale Ist. Finanziarie Avvocati
Retail Ingegneri
Leisure Consulenti
Terreni Educatori
aperti a Tutti i Soci FIABCI
FIABCI: Benefici Professionali
Accrescere KNOWLEDGE e
SKILLS con l'EDUCAZIONE
FIABCI
Svolgere
EVENTS
Attività Estere FIREC DESIGNATION
Svolgere
FIABCI INTERNATIONAL
Attività
REAL ESTATE Estere
CONSULTANT
ACCRESCERE
Svolgere
FIABCI EXCHANGES
COMPETENZE
FIABCI
Attività YOUNG
Estere
PROGRAMME
PROFESSIONALI
MEMBERS ACCRESCERE
Svolgere
FIABCI COMPETENZE
SCHOLARSHIP
Attività Estere
PROFESSIONALI
FOUNDATION
ACCRESCERE
Svolgere
FIABCI EXCHANGES
COMPETENZE
Attività Estere
PROGRAMME
PROFESSIONALI
sviluppare BUSINESS
su SCALA GLOBALE
FIABCI: Benefici Business
EVENTI per condividere IDEE,
fare NETWORK e PROMOZIONE
ANNUAL EUROPEAN REGIONAL
WORLD CONGRESS CONGRESS
ASIA-PACIFIC
- 2016: Panama REGIONAL CONGRESS
- 2015: Maleysia
CONGRESS OF THE
DECEMBER AMERICAS
BUSINESS MEETING
WORLD PRIX
D'EXCELLENCE PRESENZA FRA L'ALTRO A
AWARDS
- 2015: Brussels
- 2014: Washington
Sei un Professionista del Real Estate? FIABCI TI ASPETTA!
Is.I.V.I.
Per una Valutazione
Immobiliare Europea
Principal Member di FIABCI
Avv. Antonio Campagnoli
Coordinatore del Tavolo sugli Esperti Indipendenti Is.I.V.I.Is.I.V.I. : Chi Siamo
1999
Istituzione
a Milano
ISTITUTO ITALIANO di
VALUTAZIONE IMMOBILIARE
VALUTATORI ADVISOR ESPERTI INDIPENDENTI
IMMOBILIARI IMMOBILIARI dei FONDI IMMOBILIARI
FULL MEMBER di TEGoVA per
PRINCIPAL MEMBER l'ITALIA, principale associazione
di FIABCI europea del settore con 63 organizzazioni
di valutatori in 34 diverse nazioni
COLLABORA con TEMA –Territori, Mercati
e Ambienti, azienda Camera di Commercio
di Milano- e AI -Appraisal Institute,
Associazione Leader negli Stati Uniti d’America-- QUALIFICAZIONE R.E.V.
Patrocinatore "Corso Esperto Valutatore
Immobiliare – CEVI" organizzato da
Università Cattolica in collaborazione con TEMAIs.I.V.I. : Mission & Benefits
ARMONIZZARE la PRASSI
COMMERCIALE delle VALUTAZIONI
IMMOBILIARI in Europa
MAGGIORE DIMINUZIONE
TRASPARENZA e QUALITA' TUTELA RISCHIO
INVESTITORI
INTEGRAZIONE delle NORME
DEONTOLOGICHE EUROPEE e
APPLICAZIONE di STANDARD COMUNI
- E.V.S., European Valuation Standards -PRESENTE FUTURO
VALUTAZIONE ≠ ADVISORY
STIMA STIMA
STATO DI FATTO STATO DI FATTO +
= POTENZIALITA'
STADIO ATTUALE =
PREVISIONE
EVOLUZIONE FUTURANel Mondo Anglosassone,
POCA ATTENZIONE a 'VIZI IMMOBILE = AZIENDA
LEGALI', Analisi Solvebilità
Inquilini e CONTRATTI
In Europa, BENE =
RENDITA URBANA,
si rivaluta a prescindere POCO INTERESSE
VALUTAZIONE ≠ ADVISORY dalla gestione AL MERCATO, più alla
STIMA STATO DI FATTO, descrizione del bene
non potenzialità
ERRORI TIPICI della PRASSI
ESTIMATIVA ITALIANA
APPLICAZIONE ERRATA dei
SPESE di GESTIONE QUASI
PARAMETRI di MISURA
MAI veramente ANALIZZATE
TASSI Capitalizzazione e Attualizzazione
POCO CIRCONSTANZIATI
SPACE PLANNING CARENTI,
indicati metri quadri ma
non postazioni
CARENZA di DATICRISI GLOBALIZZAZIONE MERCATI
FINANZIARIA OBIETTIVITA'
BANCARI e DEGLI OiCr
MERCATI
Necessaria ARMONIZZAZIONE Opportuno Orientamento a
METODOLOGIE e procedure di MODELLI di TRASPARENZA,
STIMA a LIVELLO EUROPEO QUALITA' e PROFESSIONALITA'
E.V.S., European Valuation Standards
R.E.V., Recognised European ValuerStima Stato di Fatto + Potenzialità
Documenti e Informazioni utilizzati = Previsione Evoluzione Futura
con Massima Riservatezza e Analisi e Trascrizione
Unicamente per la Valutazione BUSINESS PLAN di ogni Singolo Aspetto
IMMOBILIARE
RISERVATEZZA COMPLETEZZA di
e RAPPORTO FIDUCIARIO CONTENUTI
Maggiore Trasparenza dei Valutazione Oggettiva
Prodotti Finanziari e non preconcetta
PROPERTY &
MARKET RATING
R.E.V. OBIETTIVITA' e
RESPONSABILITA'
Recognised European Valuer
MULTIPROFESSIONALITA'
IMPARZIALITA' e
e INNOVAZIONE QUALIFICAZIONE INDIPENDENZA
Valutatori Assicurati e Preparati in e MISURE STANDARD
No Limiti a Imparzialità
campo Immobiliare, Finanziario, e Indipendenza di Giudizio
Membri Qualificati
Legale-Tributario, Economico
EVS / USPAP americani
COMPETENZA e
EXPERTISE ADVISORY
Adeguati Know-How
e Costante Aggiornamento STRATEGICA-ECONOMICADivieni anche Tu "Valutatore Europeo Riconosciuto"
FIABCI ITALIA
Piazza A. Diaz 1 - 20123 Milano
02 783213 – info@fiabci.it
www.fiabci.it
Is.I.V.I.
Via Lanzone 7 - 20123 Milano
02 89451141 - isivi@isivi.it
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