Ecobonus | Onboarding Rete - Contesto e caratteristiche chiave dell'offerta per i Privati, Condomini e Imprese - FIMAA Bari
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Ecobonus | Onboarding Rete
Contesto e caratteristiche chiave dell’offerta
per i Privati, Condomini e Imprese
con supporto
Agosto 2020
Il Decreto Rilancio emanato a maggio 2020 innalza la detrazione da Eco-Sismabonus al
110% e ne riduce le tempistiche di rimborso
Superbonus 110%
Obiettivo di BPPB
Super-
Detrazione fiscale delle spese sostenute
bonus per gli interventi di efficientamento Sostenere l’intervento dello Stato che vede le
energetico e riduzione del rischio Banche nel ruolo di motore nel rilancio
(art. 119)
sismico dell’economia Italiana a sostegno del settore
edilizio
Novità Avviare la macchina operativa offrendo un servizio
per il cliente finale (privato, condominio, impresa)
Innalzamento al 110% della detrazione fiscale che gli permetta di eseguire lavori di
riqualificazione energetica senza esborsi monetari
up-front tramite la cessione del credito d’imposta
Riduzione delle tempistiche dell’esercizio della
detrazione ad un arco temporale di 5 anni
Strutturazione di un modello di servizio integrato in
Spese sostenute per interventi tra 1 luglio 2020 e ambito Superbonus a sostegno del tessuto
31 dicembre del 2021 imprenditoriale italiano
2
Il Bonus funge da volano per cogliere appieno i vantaggi trainati dagli investimenti per
la riqualificazione energetica e per la messa in sicurezza degli immobili
INCREMENTO
INCREMENTO RIDUZIONE DEI
1 2 CANONI 3
VALORE IMMOBILE TEMPI DI VENDITA
APPLICABILI
Rilevanti incrementi del Canoni sensibilmente Incremento dell’appetibilità
valore reale degli immobili superiori per gli immobili sul mercato degli edifici con
oggetto di riqualificazione/ sostenibili in confronto con tempi di vendita
messa in sicurezza sismica l’edilizia ordinaria sensibilmente inferiori
Abitazioni
Da.. A..
L’Eco-Sismabonus è un +2% +10% +2% +8% 8 mesi 4 mesi
incentivo che promuove gli
investimenti in edilizia
sostenibile con vantaggi
tangibili Da.. A..
Uffici
+5% +12% +7% +23%
12 mesi
3 mesi
3
La detrazione del 110% può essere utilizzata in 3 modalità differenti, 2 delle quali
possono implicare il coinvolgimento di istituti bancari
Modalità di utilizzo
Utilizzo diretto a detrazione delle imposte sul reddito per il Cliente Finale,
Utilizzo suddividendo il beneficio in 5 quote annuali di pari importo
diretto
Perimetro di interesse Player Bancari
Cessione del credito d’imposta dal Cliente Finale ad altri soggetti,
Cessione del comprese le banche e gli intermediari finanziari, per anticipazione del
credito beneficio fiscale altrimenti dilazionato in 5 anni
Sconto su corrispettivo lavori (fino ad annullamento dell’importo lavori
Sconto sul per il Cliente Finale) con passaggio all’impresa del credito d’imposta, con
corrispettivo possibilità di recuperarlo in 5 anni o cederlo ulteriormente ad altri
soggetti (incluse banche e int. fin.)
4
La «Soluzione Ecobonus» è flessibile e si adatta ai bisogni del Cliente, tramite la cessione
del credito d’imposta e, se opportuno, un finanziamento «ponte» per eseguire i lavori
Finanziamento «ponte» Acquisto del credito di imposta
• Linea di credito a breve termine per fornire la liquidità • Impegno reciproco da parte della Banca ad acquistare e del
necessaria per l’avvio dei lavori (stipendi dipendenti, Cliente a vendere il credito di imposta maturato a seguito del
acquisto materie prime,…) corretto svolgimento dei lavori in linea con i criteri previsti per
l’Ecobonus (definire se a fine lavori o a stato avanzamento
• Il rientro dell’anticipo concesso potrà avvenire con lavori)
l’acquisto del credito di imposta
• Tale accordo consente di pianificare i propri interventi, di
acquisire i contratti di appalto, con la certezza di poter cedere
il credito che sorge con i lavori svolti
La sottoscrizione dell’offerta e l’effettivo acquisto del credito d’imposta è conseguente
alla verifica che l’intervento sia eleggibile per l’Ecobonus
5
La concessione dei finanziamenti prevede la verifica che la documentazione del
progetto (ex ante ed ex post) sia in linea con le norme e i regolamenti
Alla richiesta del finanziamento
ponte ed impegno alla cessione del Alla chiusura dei lavori Alla Cessione del credito
credito
Presentazione della documentazione Predisposizione dei documenti relativi Condivisione della documentazione
del progetto necessaria per verifica ai lavori effettuati (e.g. APE1 ex-ante per le verifiche
dell’applicabilità del credito d’imposta ed ex-post, visto di conformità, tecnico/amministrative
asseverazione rispetto requisiti tecnici Cessione alla Banca del credito
e congruità dei costi) a chiusura o SAL,
maturato
a seconda di quanto sarà previsto dal
decreto
Deloitte fornisce il servizio di supporto end-to-end al cliente finale attraverso piattaforma dedicata
1Attestato di Prestazione Energetica
6
Prodotti per Privati
ECOMUTUO
Detrazione credito di imposta
SI 110% e altri bonus fiscali edilizi (50%-65%-90%)
CESSIONE DEL CREDITO NO Utilizzo prodotti già a catalogo – Iter ordinario
SI D'IMPOSTA Valutazione nel rapporto rata/reddito
dell’eventuale beneficio fiscale
FINANZIAMENTO
A CONDOMINI /
PERSONE FISICHE
NO
Il cliente ha già eseguito i lavori con
propria liquidità e cede il credito fiscale
CESSIONE DEL CREDITO maturato alla Banca
FISCALE
7
Prodotti per Imprese
ECOANTICIPO
L’impresa edile, a seguito sconto fattura
applicato al committente, ottiene liquidità per
SI
ANTICIPO SU CONTRATTO eseguire i lavori vincolandosi nella cessione
futura del credito d’imposta alla Banca
A SCADENZA
FINAMZIA-
MENTO A
IMPRESE
NO
L’impresa edile ha già eseguito i lavori e
monetizza il credito fiscale attraverso la
cessione alla Banca
CESSIONE DEL CREDITO
FISCALE
8
Il modello di servizio proposto si sviluppa in 7 momenti salienti che coinvolgono 3
attori principali: Impresa, Banca e Deloitte
Customer Journey Attori coinvolti
0 Domanda/ interesse di finanziamento Banca Cliente Fin. Deloitte
1 Onboarding
2 Accesso a piattaforma Deloitte Tramite piattaforma
proprietaria Ready-to-Use
3 Pre-commissioning
Interruzione
CJ a fronte di
Istruttoria, proposta cliente,
esito 4
negativo delibera ed erogazione
delle
verifiche SAL periodici, monitoring e
5
condotte verifiche fiscali
6 End-of-Work e last check
Trasferimento credito e
7
chiusura finanziamento
9Acquisto diretto della Banca del credito d’imposta dal Privato
BANCA
Il committente, privato
consumatore, pagando
direttamente i lavori
all’esecutore dei lavori, Erogazione
cash
impresa edile, ottiene un
credito fiscale del 110%
Il committente può PRIVATI IMPRESA
cedere il beneficio fiscale Pagamento lavori
alla Bppb, che ne
attualizzerà il valore
Esecuzione lavori
Persone fisiche Condomini Impresa edile
10Acquisto diretto della Banca del credito d’imposta dall’Impresa
BANCA
Il committente, privato
consumatore, ottiene
dall’esecutore dei lavori
direttamente lo sconto in Erogazione
cash
fattura, in seguito alla
cessione del beneficio
fiscale a quest’ultimo
L’esecutore, impresa PRIVATI IMPRESA
edile, può cedere il Sconto in fattura
beneficio fiscale alla
Bppb che ne attualizzerà
il valore Esecuzione lavori
Persone fisiche Condomini Impresa edile
11Customer Journey Privati e Imprese (1/2)
Istruttoria, proposta
Accesso a ecosistema
1 Onboarding (toolkit) 2 servizi Deloitte 3 Pre-commissioning 4 cliente, delibera ed
erogazione
Il cliente presenta domanda/ Il cliente accede Deloitte conduce due Il gestore avvia l’istruttoria
interesse di finanz. per il all’ecosistema servizi diligence fiscale PEF sul cliente
proprio incentivo fiscale Deloitte, con credenziali sull’intervento e rilascia In relazione al merito
La Banca illustra al cliente proprie e carica i documenti un’attestazione di creditizio emerso, la Banca
Domanda/
interesse di l’offerta, sulla base del toolkit richiesti conformità formula una proposta di
finanz. e registra lo stesso (se non già finanziamento al cliente
cliente) La Banca approva la
concessione del finanz.,
erogato così al cliente
Presentazione Verifica preliminare
Erogazione finanziamento Proposta di finanziamento
offerta documenti
12Customer Journey Privati e Imprese (2/2)
SAL periodici, Trasferimento credito
End-of-Work e last
5 monitoring e 6 check 7 e chiusura
verifiche fiscali finanziamento
Ottenuta la
delibera, il
gestore Inizialmente viene erogato il Al termine dei lavori, il cliente Deloitte opera il trasferim. del
contatterà 30% dell’intero preventivo su fornisce dati e documenti credito su cassetto fiscale
il cliente un conto dedicato conclusivi e richiede la della Banca su sito dell’AdE, e
Periodicamente, il cliente registrazione del credito rilascia reportistica dedicata
per il Avvenuto
fornisce i documenti di SAL presso l’AdE La Banca estingue il trasferimento
perfeziona-
mento del Deloitte verifica info e rilascia Questi sono sottoposti ad finanziamento chirografario al del credito
attestazione di conformità, ulteriore verifica fiscale di cliente e riporta un credito
contratto
che abilita il finanziamento Deloitte verso lo Stato
(nel caso di più erogazioni)
Erogazione ulteriori tranche Credito fiscale nel cassetto Credito fiscale in capo alla
finanziamento fiscale cliente Banca
1314 Il servizio Deloitte 14
Deloitte fin dal 2017 è leader italiano indiscusso nello sviluppo di modelli di business/
operativi Eco-Sismabonus e nel Management Service Fiscale
La leadership indiscussa di Deloitte in ambito Eco-Sismabonus
LEADER DI MERCATO
Deloitte, dal 2017, ha sviluppato e
+10K +di1 Webinar a
ottimizzato il proprio modello di settimana
con modello e Management Service Fiscale con
piattaforma operativa piattaforma dedicata, sviluppata in
Pratiche gestite
su piattaforma da
1 Webinar al
dal 2017 collaborazione con ANCE e già utilizzata giorno nell’ultimo
2017 con
con successo su +10K pratiche mese
Deloitte, sin dalla Finanziaria 2017, è il
DA ANNI PRIMA partner chiave delle più grandi realtà Dal 2017
SCELTA industriali e bancarie italiane per a supporto di
dei player industriali e stesura modello e governo del grandi Gruppi +
bancari processo di certificazione fiscale Industriali Primario Gruppo Bancario
nazionale e internazionale
Ecobonus
Leadership Deloitte ha collaborato con Leadership Deloitte a
TRUSTED PARTNER
del
il Governo italiano, per dialoghi tecnici
sulla definizione degli aspetti chiave
Dal 2017 supporto del Governo
a supporto del per stesura
Governo delle agevolazioni Ecobonus e
Italiano Sismabonus, sin dalla loro prima Governo DL Rilancio
emanazione (2017)
15Focus | Alcuni recenti risultati Deloitte in ambito Eco-Sismabonus
Alcuni nostri recenti risultati
Leadership Deloitte
Da giugno 2017 Deloitte supporta con Slide TAX
successo operazioni di
Sconto in fattura e cessione del
credito, con track record di oltre
10.000 operazioni concluse «Il condominio «Condominio, la cessione
«Con la piattaforma
Cessione del credito Eco- che taglia i dei bonus fiscali spinge
Deloitte-ANCE ceduti
Sismabonus condominiali consumi ristrutturazioni e
crediti per 114 Mln€»
dell’80%» investimenti»
16Grazie alla consolidata esperienza, Deloitte può far leva su strumenti già operativi e
ottimizzati per permettere anche alle realtà finanziarie di cogliere questa opportunità
…posizionano Deloitte come l’unico partner italiano in grado di abilitare per reale
successo delle iniziative Eco-Sismabonus
Competenza e strumenti
operativi… GAME CHANGER MODELLO DELOITTE
ELEVATISSIMI STANDARD DI CONTROLLO
La competenza e presenza di possibilità di valutare la proposta dell’impresa
processi e strumenti già velocemente, minimizzando rischio perdita
operativi e affinati con incentivo/ sanzioni causa non eligibilità (i.e.
l’esperienza sul campo recupero di imposta interessi e sanzioni se
intervento non eligible)
sono fattori chiave nell’attuale Slide TAX
scenario per ottenere un
vantaggio competitivo COSTANTE AGGIORNAMENTO E RAPIDO
nell’ambito di un incentivo che si TUNING PROCEDURE
Piattaforma e processi funzionanti
caratterizza per eccezionalità della e consolidati con i quali Deloitte ha aggiornamento tempestivo grazie a
misura 110% e brevità già operato per conto di società interlocuzioni prioritarie con le istituzioni
dell’Energia e per produttori di beni (Senato, Camera, MEF) e player industriali,
agevolati (infissi, caldaie, impianti considerando operatività su mercato da 2017 con
fotovoltaici, …) migliaia di casi gestiti
17A Il Management Service Fiscale di Deloitte si declina lungo 4 fasi chiave per
accompagnare Banca e Imprese al completo trasferimento del credito…
Fasi chiave Attività di controllo svolte da Deloitte secondo procedura AdE
Ambito
Raccolta e verifica documentale in fase di
Pre- origination (per attestazione congruità spese
Il Management commissioning e intervento), abilitante finanziamento ed
erogazione
Service Fiscale di
Deloitte si Check periodici e monitoraggio a SAL,
concretizza SAL verificando documenti e coerenza
nell’accompagnare periodici dell’intervento, congruità spese e
Banca e Imprese attestandone conformità
lungo l’intero Check-list documentale analizzata
Verifica finale della documentazione
processo di
prodotta, predisposizione e rilascio da Deloitte durante il ciclo di vita
certificazione End of Work
dell’asseverazione tecnica abilitante del servizio, con verifiche di
fiscale, attraverso l’ottenimento del credito di imposta consistenza incrociate e puntuali
piattaforma
Gestione degli scambi informativi con Accompagnamento guidato riflesso
proprietaria ready- Visto di
l’Agenzia delle Entrate e trasferimento all’interno del workflow della
to-use conformità e
credito da cassetto fiscale impresa a cassetto piattaforma, in tutte le fasi del
trasf. credito fiscale Banca processo
Focus slide successiva
18A …tramite piattaforma proprietaria Ready-to-Use, sviluppata in collaborazione
con ANCE, comprensiva di funzionalità interattive guidate e sistemi di alerting
Piattaforma Deloitte Ready to Use - sviluppata con ANCE
Pre-commissioning SAL periodici End of Work
Lav
Lav
ora
ta Lav
ora
ta Lav
ora
ora
ta
ta
Censimento anagrafica Caricamento documentazione Caricamento dati e documenti
interventi relativa allo stato di conclusivi (es. APE, Esito
Caricamento documentazione avanzamento dei lavori (es. controlli ENEA, Asseverazione
abilitante il finanziamento (es. fatture e spese sostenute) arti 119)
dati dell’immobile)
Download/upload e salvataggio della documentazione per la verifica della congruità dei lavori
Meccanismi di alerting per la notifica di eventi (es avanzamento status, creazione interventi)
Live Chat-box per lo scambio di informazioni circa la documentazione caricata
Invio di flussi informativi contenenti le comunicazioni di esito della verifica fiscale
Possibile gestione di abilitazioni differenziate
È previsto un supporto per l’intero ciclo di vita attraverso degli help desk dedicati
1920 Q&A 20
21
Grazie
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