CITTA' di ORTONA - Comune di Ortona
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
CITTA’ di ORTONA SETTORE
Servizi Sociali
Medaglia d’oro al valor civile Ufficio Politica della Casa
PROVINCIA DI CHIETI
__________________________________________________________________
Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione
Legge n° 431 del 9 dicembre 1998, art. 11.
AVVISO ESPLORATIVO
La legge 9 dicembre 1998 n. 431, concernente la disciplina delle locazioni e del rilascio degli
immobili adibiti ad uso abitativo (art. 11) ha istituito, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, il Fondo
nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione.
Le somme erogate dal Fondo vengono attribuite ai conduttori che possiedono i requisiti minimi
previsti dal Decreto del Ministero dei LL.PP. del 07/06/1999;
La platea degli aspiranti beneficiari del contributo, è stata ampliata con l’ultimo Decreto Ministero
II.TT. del 12/08/2020 in ragione dell’emergenza epidemiologica Covid-19;
La Regione Abruzzo, con nota RA/323729 del 19/11/2020, ha invitato il Comune di Ortona a
quantificare il fabbisogno finanziario e il numero dei potenziali beneficiari del contributo volto ad
integrare il pagamento dei canoni di locazione da parte dei conduttori, per immobili locati
esclusivamente per l’uso abitativo, nel corso dell’anno 2019.
Requisito indispensabile per l’accesso ai contributi di cui al presente Avviso è il possesso della
documentazione attestante la regolare registrazione del contratto di locazione e la vigenza dello
stesso per parte o intero anno 2019.
Il contributo assegnato al Comune va erogato, ai sensi dell’art. 2 del D.M. 07/06/1999, sulla base
di un principio di gradualità che favorisca i nuclei familiari con redditi bassi e con elevate soglie di
incidenza del canone di locazione rispetto al reddito dell’intero nucleo familiare.
I contributi di cui al 3° comma , art. 11 L.431/199 8, non sono cumulabili con le detrazioni ai fini
dell’imposta sul reddito delle persone fisiche in favore dei conduttori (comma 2, art. 10, L.
431/1998).
Requisiti per l’ammissione e condizioni.
Per l’ammissione è necessario il possesso, alla data della presentazione della domanda,
pena l’esclusione, dei seguenti requisiti:
1) cittadinanza italiana o di quella di uno Stato appartenente alla UnioneEuropea
purchè in possesso di attestazione anagrafica di cittadino dell’U.E. (D.Lgs.
30/2007);
2) cittadinanza di uno Stato non U.E. purchè in possesso di titolo di soggiorno
valido;
3) residenza nel Comune di Ortona, quale conduttore di alloggio non a canone sociale;
4) titolarità di un contratto di locazione per alloggio sito in Ortona, stipulato e registrato entro la
fine dell’anno 2019 per abitazione principale (art. 10 L. 431/98), debitamente registrato e
vigente per il periodo di cui si chiede il contributo, relativo a proprietà privata o pubblica con
esclusione di alloggi ERP;
5) non essere conduttore di alloggio inserito nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo
signorile), A/8 (ville) e A/9 (palazzi di eminenti pregi artistici e signorili), come indicato
dall’art. 1, comma 2, L. 431/98;);
6) non essere assegnatario di alloggio di edilizia residenziale popolare ai sensi della L.R.A.
96/1996;
7) valore ISEE non superiore al limite per l’accesso agli alloggi ERP di € 15.853,63; tale
parametro è utile al solo fine dell’ammissibilità al contributo, mentre ai fini dell’incidenza
canone/reddito complessivo del nucleo familiare, deve farsi riferimento al reddito
imponibile;8) valore ISEE non superiore ad € 35.000,00 per coloro che hanno subito, in ragione
dell’emergenza epidemiologica Covid-19, una perdita del proprio reddito superiore al venti
per cento nel periodo marzo-maggio 2020 rispetto all’analogo periodo dell’anno precedente
e di non disporre di sufficiente liquidità per far fronte al pagamento del canone di locazione
e/o degli oneri accessori. La perdita o diminuzione rilevante del reddito è dovuta, a titolo
esemplificativo e non esaustivo, alle seguenti motivazioni: cessazione o mancato rinnovo
del rapporto di lavoro subordinato o atipico (ad esclusione della risoluzione consensuale o
di quella avvenuta per raggiunti limiti di età); cassa integrazione, sospensione o consistente
riduzione dell’orario di lavoro per almeno 30 giorni; cessazione, sospensione o riduzione di
attività libero professionale o di impresa registrata; malattia grave o decesso di un
componente del nucleo familiare portatore di reddito. Ulteriori o diverse motivazioni devono
comunque essere espressamente riconducibili all’emergenza Covid-19. Le condizioni di cui
sopra, che hanno comportato la riduzione del proprio reddito, devono essersi verificate a
partire dal 10/03/2020 (data di entrata in vigore delle disposizioni del DPCM del 09/03/2020
c.d. “Io resto a casa”. Per valore ISEE compreso fra € 15.853,64 ed € 35.000,00 la
riduzione del reddito dovrà essere autocertificata ai sensi del DPR 445/2000 con le
conseguenze anche penali in caso di dichiarazione fraudolenta; la domanda dovrà essere
supportata da adeguata documentazione attestante: --a) il reddito da lavoro complessivo
percepito dal nucleo familiare nell’anno 2019 (come risultante dalla dichiarazione dei redditi
2020), --b) documentazione ritenuta idonea a dimostrare le cause (riconducibili
all’emergenza epidemiologica) di forte riduzione o perdita del proprio reddito (buste paga,
certificazioni del datore di lavoro, fatture, ecc.).
9) incidenza del canone di locazione sul reddito complessivo, specificato nel seguente modo:
• FASCIA “A”: in misura non inferiore al 14%, se il reddito annuo complessivo del
nucleo familiare è non superiore a due pensioni minime INPS 2019 (€ 13.338, 26);
• FASCIA “B”: in misura non inferire al 24%, se l’ISEE del nucleo familiare è non
superiore a € 15.853,63. Il limite del valore ISEE è utile al solo fine di stabilire il
requisito di accesso al contributo, mentre ai fini dell’incidenza canone/reddito ci si
riferirà al reddito imponibile.
10) non titolarità da parte di qualsiasi persona residente nell’alloggio di diritti di proprietà,
usufrutto, uso ed abitazione su alloggio adeguato al nucleo familiare come da lett. c) e d)
dell’art. 2 della L.R.A. n. 96/1996 ubicato in qualsiasi località del territorio italiano;
11) presentazione attestazione ISEE del nucleo familiare;
12) non aver beneficiato nel corso del 2019, neppure per un solo mese, del c.d. reddito di
cittadinanza;
13) non aver richiesto, in sede di dichiarazione dei redditi, la detrazione d’imposta del reddito
prevista per gli inquilini di immobili adibiti ad abitazione principale con contratto stipulato ai
sensi della L. 431/98;
14) il canone di affitto di riferimento è quello risultante dal contratto regolarmente registrato e
deve essere in regola con il pagamento annuale dell’imposta di registro, al netto degli oneri
accessori;
15) ai fini del presente Avviso si considera nucleo familiare quello formato dai soggetti
componenti la medesima famiglia anagrafica;
16) alla domanda dovrà essere allegata, obbligatoriamente, la seguente documentazione: -
copia del contratto di locazione regolarmente registrato; -copia della ricevuta di pagamento
della tassa di registro anno 2019-mod. F24; -copie ricevute di pagamento del canone di
locazione per l’anno 2019 munite del bollo di € 2,00 (le ricevute degli effettuati bonifici
bancari non sono sufficienti); copia di un documento di riconoscimento; - certificazione
ISEE in corso di validità al momento della presentazione della domanda; -copia del codice
IBAN prestampato (non trascritto manualmente) dell’intestatario del contratto di locazione.
Tale codice è necessario al fine di permettere la liquidazione del contributo. L’IBAN dei
libretti postali per l’accredito della pensione non è valido in quanto non può ricevere bonifici
ordinari; autocertificazioni varie e documentazione richiesta a seconda della situazione del
nucleo familiare, con particolare riferimento ai casi nei quali --a) il reddito percepito
dall’intero nucleo familiare sia inferiore al canone di locazione pagato (punto 19)--b) l’emergenza epidemiologica Covid-19 abbia causato una drastica riduzione del reddito
familiare (punto 8);
17) alla domanda dovrà essere allegata, eventualmente, la seguente documentazione: -copia
attestazione anagrafica di cittadino dell’Unione Europea; -titolo di soggiorno in corso di
validità; -copia certificazione invalidità e/o riconoscimento handicap L.104/92;
18) residenze e stati di famiglia saranno acquisiti d’ufficio;
19) I soggetti in possesso di attestazione dalla quale risulti un valore ISE del nucleo familiare
inferiore al canone di locazione pagato (e quindi anche nel caso di ISE pari a zero) devono
allegare alla domanda: a) espressa certificazione attestante l’erogazione di aiuti economici
rilasciata, dall’ente (se diverso da ente pubblico) o associazione che presta assistenza; b)
ovvero autocertificazione rilasciata dal soggetto che presta l’aiuto economico ad es. figli,
genitori, parenti, amici, ecc.; Nel caso in cui il concorrente usufruisca di erogazioni in
denaro da parte di persone fisiche è necessario che alla domanda sia allegata la
dichiarazione sostitutiva di atto notorio a firma del soggetto erogante, con specifica
indicazione dell’importo mensile erogato. L’eventuale certificazione dei Servizi sociali del
Comune sarà acquisita d’ufficio.
20) Il contributo è interamente a carico della Regione Abruzzo con i fondi nazionali assegnati
pertanto il contributo verrà liquidato solo dopo l’assegnazione dei fondi da parte della
Regione e fino ad esaurimento dei fondi disponibili;
21) la domanda può essere compilata esclusivamente sul modello di cui alla quarta pagina del
presente Avviso, pena l’inammissibilità della stessa;
22) la domanda deve essere firmata e inoltrata unitamente a copia fotostatica di un documento
d’identità valido; la mancanza della firma in calce alla domanda è causa di esclusione.
23) l’allegazione del documento di identità costituisce elemento essenziale ed indispensabile
per la sussistenza della dichiarazione sostitutiva (autocertificazione) ex DPR n. 445/2000,
da chiunque sia firmata e, ove manchi, rende tale dichiarazione inesistente;
24) le domande, unitamente a quant’altro richiesto dal presente Avviso, dovranno essere
presentate all'Ufficio Protocollo del Comune inderogabilmente entro le ore 12.00 del
31/12/2020, o inviate con PEC entro le ore 24,00 dello stesso giorno a:
protocollo@pec.comuneortona.ch.it In caso di spedizione a mezzo posta farà fede la data
del timbro postale di partenza;
25) I requisiti e le condizioni per la partecipazione al presente avviso vengono attestati
mediante dichiarazioni sostitutive ai sensi degli artt. 46 e 47 D.P.R. 445/2000;
26) ai sensi dell’art. 71 del DPR 445/2000, questa Amministrazione effettuerà controlli sulla
veridicità delle dichiarazioni rese ai fini della verifica del possesso dei requisiti per
l’ammissione al presente bando. Nel caso di falsità in atti e dichiarazioni mendaci si
applicano le sanzioni previste dall’art.76 del D.P.R. 445/2000;
27) le domande incomplete, prive della documentazione richiesta, nonché quelle presentate
fuori termine, non saranno prese in considerazione. Per agevolare il soccorso istruttorio è
comunque consigliato inserire, nella domanda, un recapito telefonico ed un indirizzo di
posta elettronica, pur se non certificata.
28) Per eventuali chiarimenti: Ufficio Politica della casa – 0859057418 –
c.nasuti@comuneortona.ch.it
Ortona, 01 dicembre 2020
il Dirigente del Settore Servizi Sociali
Dott. Giovanni De Marinisal dirigente dei Servizi Sociali
del Comune di Ortona
Oggetto: L. 431/98 – art. 11. Domanda per la concessione del sostegno per l’accesso alle abitazioni
in locazione per l’anno 2019.
__l__ sottoscritt__ ______________________________________ nat__ a ________________
il ___________ residente in ____________________ Via ________________________________
C.Fisc.: ____________________ n° di tel. ____________ ________email ____________________
trovandosi nelle condizione previste dalla L. 431/98, CHIEDE la concessione del contributo in
oggetto e a tal fine, dopo aver letto i requisiti e le condizioni di partecipazione di cui alle precedenti
tre pagine, allega:
Documenti da allegare obbligatoriamente:
- copia del contratto di locazione regolarmente registrato;
- copia della ricevuta di pagamento della tassa di registro anno 2019-mod. F24;
- copie ricevute di pagamento del canone di locazione per l’anno 2019 munite del bollo di €
2,00;
- copia di un documento di riconoscimento del/la sottoscritto/a, dell’eventuale cointestatario/a
del contratto di locazione e di ogni sottoscrittore di eventuale autocertificazione;
- attestazione ISEE in corso di validità al momento della presentazione della domanda;
- copia del codice IBAN prestampato dell’intestatario del contratto di locazione;
- autocertificazioni e documentazione richiesta dall’Avviso a seconda della situazione del
nucleo familiare, con particolare riferimento ai casi nei quali --a) il reddito percepito
dall’intero nucleo familiare sia inferiore al canone di locazione pagato --b) l’emergenza
epidemiologica Covid-19 abbia causato una drastica riduzione del reddito familiare (punti 8
e 19 dell’Avviso);
- fotocopia di un documento di riconoscimento valido (punti 22 e 23 dell’Avviso);
Documenti da allegare eventualmente, sussistendone le condizioni:
- Copia certificato d’invalidità con percentuale superiore al 67% e/o riconoscimento handicap
L. 104/1992;
- copia attestazione anagrafica di cittadino dell’Unione Europea;
- titolo di soggiorno in corso di validità ;
~~~~~~~~~
Valendomi inoltre della facoltà stabilita dall’Art. 46 DPR 445/2000 e conscio della responsabilità
penale cui sono esposto in caso di dichiarazioni mendaci DICHIARO riassuntivamente che:
- il reddito proviene da: pensione □, lavoro dipendente □, lavoro autonomo □, altro □;
- il nucleo familiare è composto da n° ____ persone;
- i figli a carico sono n° ____;- il tipo di contratto di locazione è di tipo: libero □, concordato □, transitorio □;
- nel nucleo familiare sono presenti n° ______ persone ultrasessantacinquenni;
- nel nucleo familiare vi sono n° ______ persone disabili con invalidità superiore al 67%;
- la categoria catastale dell’alloggio è _______ ;
- la cittadinanza del conduttore è ______________________________;
Consapevole che il contributo sarà erogato dalla Regione Abruzzo e che potrà essere elargito
solo dopo l’assegnazione e liquidazione dei fondi nazionali al Comune di Ortona (punto 19
dell’Avviso),
CHIEDO
- che l’eventuale contributo ricevuto sia accreditato sul conto identificato col codice IBAN
prestampato e allegato alla presente domanda.
Il sottoscritto dichiara di aver letto integralmente l’Avviso di cui sopra e acconsente all’utilizzo
dei dati indicati da parte dell’Ufficio Casa del Comune di Ortona in relazione a quanto previsto
dagli artt. 10 e 13 della L. 675/96 e D.Lgs. 196/2003 “Codice Privacy” e dell’art. 13
Regolamento UE n. 2016/679.
Ortona, lì _________________ Il/la Richiedente
___________________________
[Se il contratto di locazione è cointestato il cointestatario deve firmare la sottostante
dichiarazione ed allegare copia del proprio documento di riconoscimento]
Il/La sottoscritto/a ______________________________, contestatario/a del contratto di locazione
oggetto della presente istanza, autorizza il/la Sig. _______________________________________
a richiedere il contributo di che trattasi.
FIRMAAutocertificazione
Dichiarazione sostitutiva di certificazione
(Art. 46 DPR 445/2000)
//°°\\
Io sottoscritt__ ______________________________________, nat____ a
_________________________________e residente a ________________________
in Via _____________________________, valendomi della facoltà stabilita
dall’Art. 46 DPR 445/2000, conscio della responsabilità penale cui sono esposto in
caso di dichiarazioni mendaci
DICHIARO
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Ortona, lì _________
Il/la DichiarantePuoi anche leggere
