A JINGZHOU, IL GRUPPO MYHOME PRODUCE SEMILAVORATI IN CALCESTRUZZO PER IL BOOM EDILIZIO CINESE
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ELEMENTI PREFABBRICATI IN CALCESTRUZZO
Vollert Anlagenbau GmbH, 74189 Weinsberg, Germania
A Jingzhou, il gruppo MyHome produce
semilavorati in calcestruzzo per il boom
edilizio cinese
Sulla base di una soluzione BIM 5D e della produzione ad un prezzo abbordabile, nei quartieri di periferia e negli ag-
industriale, altamente automatizzata, di elementi prefabbri- glomerati in crescita. Dal 2011 al 2013, la Cina ha consumato
cati in calcestruzzo, il gruppo MyHome accelera lo sviluppo 6,6 miliardi di tonnellate di cemento. In questo intervallo di
del mercato miliardario per le abitazioni prefabbricate in tempo, il consumo di cemento nell’industria edile cinese è
Cina. A Jingzhou, a sud della provincia di Hubei, è sorto ora stato quindi maggiore rispetto agli USA durante tutto il 20°
un mega stabilimento di produzione di prefabbricati per il secolo.
21° secolo. Pareti doppie e solai a lastre predalles cree-
ranno nuovo spazio abitativo, ad un prezzo abbordabile, Creare spazio abitativo a breve termine, di qualità edile
per la Cina emergente. Il concetto di impianto assomiglia sostenibile, con un’elevata efficienza in termini di risorse e con
a una farfalla con due forti ali. costi adeguati, ecco i fattori principali per cui la Cina si è
impegnata in un sistema di costruzione uniforme. Gli edifici
La Cina sta vivendo un’urbanizzazione sempre maggiore e la residenziali prefabbricati sono diventati anche un’importante
tendenza alla concentrazione della popolazione nelle grandi direzione per il ri-orientamento e la modernizzazione dell’in-
città si sta rafforzando continuamente. Secondo l’”Annuario dustria edile, godendo di sostegno politico e stimoli vivaci in
statistico sull’edilizia urbana 2018”, pubblicato dal Ministero tutto il paese. Gli elementi prefabbricati in calcestruzzo,
per l’edilizia residenziale e lo sviluppo urbano-rurale, nel pre-prodotti a livello industriale, si contraddistinguono non
paese ci sono 6 città con oltre 10 milioni di abitanti, 15 città solo per gli ottimi valori di efficienza energetica e un’elevata
con oltre 5 milioni di abitanti e 91 città con oltre un milione. resistenza alle intemperie, ma garantiscono – al tempo stesso
Sorgono circoscrizioni residenziali e quartieri completamente – anche standard edili costantemente elevati e, rispetto ai
nuovi, oltre a shopping mall multifunzionali, hotelresort, uni- sistemi edili convenzionali, costi di costruzione più bassi e
versità e scuole. Ciononostante, la domanda continua ad es- tempi di costruzione nettamente più brevi. In Cina, gli ele-
sere senza freno. Enormi progetti di edilizia residenziale si tro- menti prefabbricati in calcestruzzo ridurranno i costi di costru-
vano attualmente, in tutto il paese, in fase di pianificazione zione del 20 - 30% e creeranno lo spazio abitativo urgente-
preliminare. Si registra una forte domanda di spazio abitativo, mente necessario. Al tempo stesso, il sistema edile offre oggi
Fig. 1: La robotica, unitamente all’elaborazione delle imma- Fig. 2: La linea di robot Smart Set presso MyHome lavora alle
gini più moderna, controlli qualità permanenti e una strate- massime velocità di traslazione ed accelerazioni durante il
gia “zero errori” sono fattori importanti presso MyHome processo di casseratura e sformatura
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un’architettura elegante, moderna, e un’atmosfera di benes- di MyHome per la creazione di spazio abitativo accattivante,
sere per gli occupanti. Questo sviluppo generale ha dischiuso a un prezzo abbordabile”, spiega Björn Brandt. Per attuare
anche al gruppo MyHome ampie prospettive di crescita. questi piani di crescita con successo, MyHome ha deciso di
sfruttare la tecnologia YTWO, una piattaforma aziendale BIM
MyHome crea nuove dimensioni nell’industria 5D, basata sul cloud, continua. La tecnologia YTWO, scaturita
edile cinese da una joint venture del provider di tecnologia statunitense
Flex e dal software RIB SE, fa del gruppo MyHome il precur-
Il gruppo MyHome, avente sede a Wuhan, descrive sé stesso sore in Cina per collegare in rete fino a 600 partner di pro-
come un fornitore di servizi edili che punta sul metodo di getto, come per es. appaltatori e sub-appaltatori, in un soft-
costruzione con elementi prefabbricati ed implementa la ware BIM collaborativo. In futuro si risparmierà fino al 30% dei
tematica costruzione di un’abitazione come la produzione costi nel processo edile e nella gestione del progetto, aumen-
automobilistica. “Il nuovo metodo di costruzione si sviluppa tando nettamente la creazione di valore al tempo stesso. Così
fortemente in Cina e immobili migliori rappresentano un fat- facendo, si punta su un sistema di costruzione continuo,
tore elementare su questo mercato”, è così che Björn Brandt, standardizzato, con semilavorati in calcestruzzo, adattato coe-
membro della Direzione presso lo specialista in materia di im- rentemente alle condizioni quadro cinesi. La prefabbricazione
pianti, Vollert, descrive la filosofia aziendale del promotore industriale degli elementi prefabbricati in calcestruzzo av-
immobiliare e del gruppo edile. MyHome possiede attual- viene con un’impiantistica altamente automatizzata in diverse
mente 8 stabilimenti di prefabbricati in calcestruzzo, attivi, in Gigafactory. Daoming Liu, Presidente del gruppo MyHome,
Cina, ciascuno con una capacità annua di 300.000 m³. Attual- lo descrive come un processo di trasformazione, indispensa-
mente è possibile realizzare progetti edili con una superficie bile per realizzare le visioni di costruzione stabilite. "Al mo-
di base pari a 4.000.000 m2. Le attività del gruppo MyHome mento stiamo già producendo attivamente a Wuhan Jiangxia,
si estendono da Wuhan e dalla relativa provincia di Hubei fino Qingdao Jimo, Hefei Feidong, Hubei Jingzhou, Chongqing
a Pechino, Shenzhen, Chongqing, Shenyang ed altre grandi Jiangjin, Changsha Miluo, Henan Xinxiang e Chengdu Jin-
città presenti in tutta la Cina. tang. Inoltre, sono altri cinque gli stabilimenti di prefabbricati
in calcestruzzo in costruzione che saranno completati entro il
“La digitalizzazione del processo di architettura e costruzione 2021". Si tratta di un’altra pietra miliare importante per
è un punto centrale essenziale dell’intera strategia sostenibile MyHome. “Ad essere determinante è sempre il fatto di creare
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Fig. 3: Un robot di magazzinaggio Smart Store prende in Fig. 4: L’impianto d’armatura AWM è posizionato al centro,
carico lo stoccaggio temporaneo dei fermagetto dopo il come cuore tra le due ali
processo di disarmo e pulizia nei magazzini di deposito
intermedio
uno spazio abitativo, di gran pregio, dall’architettura elegante, di cantiere. L’utilizzo delle due linee di impianti può essere
ad un prezzo abbordabile. Questo in combinazione con una modificato ovvero adattato in modo variabile, a seconda delle
standardizzazione di massima nel sistema di costruzione, la esigenze.”
pre-produzione industriale delle pareti e dei solai fino a una
gestione del cantiere senza alcun intoppo”, sottolinea Il sistema di controllo MES, intelligente, dello specialista
Daoming Liu. dell’automazione RIB SAA Software Engineering assicura un
ottimo e puntuale approvvigionamento dei cantieri e dei
Milioni di semilavorati in calcestruzzo all’anno clienti con gli elementi prefabbricati in calcestruzzo necessari.
Gestisce e monitora in continuo tutti i processi e i macchinari
“Ad essere giganteschi non sono solo i progetti edili di nello stabilimento di prefabbricazione, dalla preparazione del
MyHome. Anche le dimensioni nella produzione di elementi lavoro, dalle stazioni operative ai processi di stoccaggio e
prefabbricati in calcestruzzo sono enormi”, illustra Jürgen caricamento. È l’interfaccia centrale dei dati creati in modo
Hesselbarth, Capo Progetto responsabile presso Vollert. Alla strutturale dal modello BIM e del sistema ERP presente. Ven-
fine del 2018, MyHome affidò allo specialista tedesco in ma- gono ottimizzati in continuo i tempi di ciclo e le occupazioni
teria di impianti Vollert la realizzazione di quattro stabilimenti dei pallet automatizzate, comandati tutti i macchinari, seguiti
di prefabbricati in calcestruzzo con una capacità di oltre e preparati automaticamente i dati, gestite le sequenze di
4 milioni di metri quadrati di pareti e solai in superficie, estrazione dal magazzino e i tempi di stagionatura e viene
all’anno. “MyHome posiziona strategicamente la propria pro- messo a disposizione un vasto numero di statistiche. In una
duzione di elementi prefabbricati in calcestruzzo nelle regioni smart factory come nel caso di MyHome, ciò avviene in totale
metropolitane cinesi in crescita”, spiega Hesselbarth. Con assenza di carta. I disegni degli elementi strutturali, gli schemi
oltre 6 milioni di abitanti, Jingzhou nella provincia di Hubei, di occupazione, le pile di ordini o le scorte aggiornate
rappresenta un punto nodale centrale per la produzione di vengono sempre preparati in modo visualizzato e si possono
corrente e petrolio nella regione nonché la sede principale richiamare tramite hardware moderno come tablet o grandi
di numerose aziende leader nel settore chimico e tessile. schermi piatti multi touch.
Nel 2019 ebbero inizio i lavori per la produzione di elementi Focus su un’elevata automazione dell’impianto
prefabbricati in calcestruzzo a Jingzhou. La superficie di base
si estende su una superficie di oltre 30.000 metri quadrati, il “L’elevato grado di automazione è decisivo per il raggiungi-
che corrisponde a quasi 5 campi da calcio. “Per le capacità mento da parte nostra delle capacità richieste da MyHome“,
produttive richieste in termini di pareti doppie e solai a lastre illustra Yongjuan Cai, General Manager presso Vollert Cina
predalles abbiamo selezionato un layout di impianto svilup- quale referente locale da parte del gruppo Vollert. Robot
pato ad hoc”, spiega Jürgen Hesselbarth. “Lo si può confron- precisi ad elevate prestazioni, controlli qualità permanenti e
tare con una farfalla, provvista di due forti ali.“ La produzione una strategia “zero errori” sono le parole d’ordine. Ciò non
dei semilavorati avviene su due linee, separate l’una dall’altra, solo è importante per la produttività degli impianti, ma assi-
a base perimetrale. “In linea di principio abbiamo specchiato cura anche standard qualitativi costantemente elevati delle
il layout. Così facendo, siamo flessibili al massimo per quanto pareti e dei solai, comportando – al tempo stesso – un’elevata
riguarda i progetti edili e le scadenze imposte dalla Direzione efficienza in termini di risorse.
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Fig. 5: Nelle aree di movimentazione, completamente Fig. 6: Un distributore del calcestruzzo Smart Cast, guidato
automatiche, la tecnologia più moderna della gru solleva dal ponte, completamente automatico, garantisce tempi
le reti d’armatura e i tralicci ciclo ottimali per il calcestruzzo
“Tutto è eseguito in doppio ovvero simultaneamente e il doppia ovvero del solaio a lastre predalles. L’alimentazione
principio si applica anche all’interno dei singoli settori parziali con il calcestruzzo avviene tramite un sistema a vagonetti con-
degli impianti”, continua Yongjuan. Per evitare colli di bottiglia cepito ad hoc. La prescrizione di progettazione del sistema
e tempi passivi inutili, i temi centrali, come per es. l’inseri- di controllo nonché lo scambio di segnali tra il distributore
mento dell’armatura, sono eseguiti su linee di trasporto instal- del calcestruzzo e il trasportatore a vagonetti con posizioni
late in parallelo. Gli impianti di saldatura reti nonché la variabili di consegna garantiscono tempi ciclo brevi per la
produzione di tralicci sono completamente automatizzati, presa in carico del calcestruzzo ed ottime condizioni per la
lavorano con una robotica ultra-moderna e sono integrati distribuzione automatica del calcestruzzo.
appieno nel sistema di controllo.
Grazie alla compattazione mediante una stazione di scuoti-
L’impianto d’armatura AWM è posizionato al centro, come mento VArio Compact si garantisce un solaio a lastre predal-
cuore tra le due ali. A seconda del progetto edile e del grado les ovvero un primo guscio della parete doppia nella qualità
di utilizzo, il processo d’armatura nonché i lavori manuali di del calcestruzzo facciavista. “I solai a lastre predalles traslano
preparazione per prese oppure telai per finestre avvengono poi su una ‘fast lane’, a mo’ di tunnel, nella camera di matura-
simultaneamente su una delle linee di trasporto, riducendo zione direttamente per il processo di indurimento“, afferma il
quindi al minimo i tempi di attesa. Nelle aree di movimenta- Capo Progetto Jürgen Hesselbarth. Il secondo guscio della
zione, completamente automatiche, la tecnologia più parete doppia è convogliato al processo voltapezzo. “Grazie
moderna della gru solleva le reti d’armatura e i tralicci. Un alle linee di trasporto separate, anche qui i tempi di attesa
concetto di sicurezza, sofisticato, VArio Safe assicura che non sono inesistenti.“
sussiste alcun pericolo di incidente. Così facendo, è possibile
armare ed approntare fino a 16 pannelli di appoggio all’ora. L’aspetto sostanziale, più significativo, per quanto riguarda
Per i processi manuali, un sistema del posto di lavoro ergo- l’automazione dell’impianto si riflette però soprattutto nella
nomico prepara tutti gli elementi incorporati necessari. Qui, robotica impiegata nel processo di casseratura / sformatura.
la particolarità consiste nel fatto che, in questa area di lavoro, Sulla linea dei robot Smart Set presso MyHome, in funzione
è possibile accedere ai pannelli di appoggio, a livello del pa- del tipo di parete oppure solaio, si provvede a posizionare –
vimento, grazie alle pedane di transito / calpestio applicate a controllo CAD/CAM - i sistemi di disarmo alti fino a 70 mm
lateralmente. per gli elementi prefabbricati in calcestruzzo da produrre
nonché a pre-plottare i contorni per gli elementi incorporati
“Anche nel processo di betonaggio disponiamo di diverse e il materiale di aggiunta come per es. il polistirolo. Per il
postazioni di betonaggio per la produzione di solai a lastre processo di disarmo, i moderni sistemi ottici di scansione 3D
predalles ovvero pareti doppie”, continua Yongjuan Cai. A scansionano la superficie e registrano la tipologia e l’ubica-
garantire tempi ciclo di betonaggio ottimizzati e il dosaggio zione dei profili fermagetto prima che un robot di disarmo
preciso del calcestruzzo secondo la strategia “zero errori” di Smart Set li prelevi. Un robot di magazzinaggio Smart Store
cui sopra un distributore del calcestruzzo Smart Cast, guidato prende in carico lo stoccaggio temporaneo dei fermagetto
dal ponte, completamente automatico, che – tramite un car- dopo il processo di disarmo e pulizia nei magazzini di depo-
rello bitrave – trasla trasversalmente tra le linee di betonaggio, sito intermedio ovvero li deposita sul percorso di convoglia-
tre in tutto, per il primo e il secondo guscio della parete mento al processo di casseratura successivo.
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Fig. 7: L’alimentazione del processo di betonaggio avviene Fig. 8: Le pareti doppie ad elevata standardizzazione, impie-
tramite un sistema a vagonetti concepito ad hoc gate da MyHome, sono eseguite – a seconda del progetto
edile – nella variante semplice oppure ad isolamento interno
Anche la camera di maturazione, completamente isolata e concepito la relativa tecnologia in modo da garantire estrema
riscaldata, è di grandi dimensioni. Nelle sei torri a scaffale robustezza ed affidabilità. Tutti i componenti, come per es. le
sono presenti, al tempo stesso, fino a 88 semilavorati in funi di sollevamento oppure i galoppini resistono alle solleci-
calcestruzzo per il processo di indurimento della durata di ca. tazioni estreme nel funzionamento continuo”, continua a spie-
8 ore ovvero per pre-maturare il primo guscio della parete gare il Capo Progetto Jürgen Hesselbarth. Un sistema di ricir-
doppia. Lo scaffalatore VArio Store funge da anello di con- colo del calore ad hoc di CureTec assicura una distribuzione
giunzione centrale tra la camera di maturazione e il processo uniforme della temperatura.
di betonaggio ovvero voltapezzo. “Anche qui non deve insor-
gere alcun collo di bottiglia. Di conseguenza, abbiamo Pareti doppie (isolate internamente)
per mega-progetti edili
Le pareti doppie ad elevata standardizzazione, impiegate da
MyHome, sono eseguite – a seconda del progetto edile – nella
variante semplice oppure ad isolamento interno. Anche il pro-
cesso voltapezzo elementare per la produzione della parete
doppia dispone della robotica ultra-moderna per congiun-
gere il primo e il secondo guscio. Per mantenere i tempi ciclo
elevati, nel caso dell’unità voltapezzo VArio Turn presso
MyHome, i bracci di serraggio rimangono direttamente sul-
l’unità voltapezzo in modo tale che il primo guscio della
parete doppia sia sorretto, in sicurezza, sulla traversa volta-
pezzo durante il movimento di sollevamento e rotazione.
Per il processo di rotazione, il dispositivo di sollevamento
solleva il telaio voltapezzo.
Durante il movimento di rotazione, le forze di gravità sono as-
sorbite da un’imbracatura longitudinale, il che garantisce un
processo voltapezzo sicuro ed impedisce uno scivolamento
laterale. I distanziatori montati fissi e regolabili manualmente
servono a produrre pareti di diverso spessore. Non appena il
primo guscio è stato ruotato di 180°, il secondo guscio trasla
sotto l’unità voltapezzo. Quest’ultimo si abbassa e congiunge
i due gusci l’uno con l’altro: nasce la parete. Successivamente
Fig. 9: Durante il movimento di rotazione, le forze di gravità si provvede a compattarla ancora una volta. Lo scuotimento
sono assorbite da un’imbracatura longitudinale, il che sincrono senza movimento relativo del primo guscio rispetto
garantisce un processo voltapezzo sicuro ed impedisce al secondo garantisce un’alta qualità del prodotto e nessuna
uno scivolamento laterale segregazione del calcestruzzo nell’area dell’armatura.
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Fig. 10: Nel nuovo stabilimento MyHome si punta sulla mac- Fig. 11: Anche la camera di maturazione, completamente
china Iso-Matic 2.0 di Vollert, la quale consente di preparare isolata e riscaldata, è di grandi dimensioni, con 88 postazioni
materiale isolante, con elevata precisione e in modo comple- di scaffalatura
tamente automatizzato, in ogni forma geometrica desiderata
La preparazione economica di un materiale isolante è deci- materiale isolante con elevata precisione, sia in 2D sia in 3D.
siva per la realizzazione di pareti doppie isolate internamente. Si raggiungono velocità assi comprese tra 175° e 360°/s. Ven-
A tale scopo, nel nuovo stabilimento MyHome si punta sulla gono meno utensili aggiuntivi di foratura oppure fresatura per
macchina Iso-Matic 2.0 di Vollert, la quale consente di prepa- incassare gli elementi incorporati oppure per gli impianti igie-
rare materiale isolante, con precisione e in modo completa- nico-sanitario ed elettrico. Le impostazioni di base specifiche
mente automatizzato, nelle forme geometriche desiderate per ciascun cliente (spessore del pannello isolante presente,
(cerchi di foratura, piani inclinati, onde, e molto altro). Le distanza e tipologia delle ancore di collegamento, e molto
dimensioni necessarie dei pezzi sono lette partendo dai dati altro) possono essere facilmente integrate.
CAD che il sistema di controllo iTWO MES appronta just-
in-time. Partendo da queste informazioni si genera il taglio Gestione ottimale della logistica e del cantiere
necessario in modo completamente automatizzato. Una
pressione d’acqua pari a 4.000 bar consente a un robot di “Nella pianificazione preliminare del layout di un impianto, in
taglio a 6 assi di conferire la forma geometrica desiderata al generale non guardiamo solo ai processi ottimali dal punto
Fig. 12: Le pedane di transito / calpestio, applicate Fig. 13: I carrelli elevatori di uscita prendono i telai di tra-
lateralmente, garantiscono che sia possibile accedere ai sporto in corrispondenza delle possibili posizioni di prelievo,
pannelli di appoggio nell’area d’armatura manuale, a livello dieci in tutto, traslandoli verso l’esterno, sulla piattaforma
del pavimento mobile
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di vista della produzione, ma consideriamo anche i processi “L’ingegneria meccanica ed impiantistica per altri stabilimenti
di caricamento e logistica, estremamente importanti. Se si di prefabbricati in calcestruzzo, in modalità greenfield, a
verifica qualche ritardo sui tempi, l’intera gestione del can- Datang e Jinghai è già fornita“, continua Björn Brandt. “Inoltre
tiere vacilla. Inoltre, un caricamento oppure uno stoccaggio abbiamo sottoscritto alcuni contratti quadro per ulteriori siti
temporaneo errato possono danneggiare irreparabilmente le produttivi. Con questo orientamento strategico di base alla
pareti oppure i solai – un fattore di costo enorme”, spiega crescita esponenziale, MyHome potrà produrre in futuro molti
Björn Brandt di Vollert. milioni di metri quadrati di pareti e solai in superficie con la
nostra impiantistica. Si tratta davvero di frontiere completa-
Presso MyHome, a Jingzhou, i solai a lastre predalles sono mente nuove nell’industria delle costruzioni, anche per la
depositati orizzontalmente sui telai di caricamento tramite Cina.“
una traversa di sollevamento. Le pareti doppie, finite, sono in-
stallate innanzi tutto tramite una stazione di ribaltamento, ad
elevate prestazioni, VArio Tilt e messe in sicurezza con una
trave di supporto, traslabile idraulicamente, prima di essere
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caricate verticalmente sui telai di trasporto. Una piattaforma
mobile, centrale, completamente automatica, una per ogni
linea di impianto, serve a distribuire gli elementi prefabbricati
in calcestruzzo nelle posizioni di deposito intermedio
nell’area esterna.
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traslandoli verso l’esterno, sulla piattaforma mobile. Quest’ul- T +49 7134 520
tima prende in carico la distribuzione ovvero la consegna alle F +49 7134 52203
gru a portale su tutta la lunghezza, superiore a 50 m. Tramite info@vollert.de
il codice QR e l’app Stockyard sullo smartphone di RIB SAA si www.vollert.de
provvede a prenotare i telai di trasporto nel deposito della
gru a portale ovvero a visualizzare gli ordini di carico
partendo da MTWO e, quindi, a supportare gli addetti al
magazzino in modo ottimale. L’occupazione e l’utilizzazione
del magazzino è quindi visibile graficamente nell’APP e su
tutti i terminali MTWO. RIB SAA Software Engineering GmbH
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mercato nello sviluppo immobiliare. “Nella sua lungimiranza, office@saa.at
MyHome ha attuato coerentemente il processo di trasforma- www.rib-saa.com
zione, passando da un sistema di costruzione tradizionale alla
pre-produzione e digitalizzazione industriale”, afferma Björn
Brandt. MyHome si è aggiudicata il titolo "China Top 100 Real
Estate Star" già nove volte, conseguendo oltre 30 riconosci-
menti nazionali nei settori dei mercati di capitale, sviluppo
immobiliare, edilizia residenziale e responsabilità sociale. A.W.M. S.p.A.
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scorso. “Con il nuovo stabilimento di prefabbricati in calce-
struzzo a Jingzhou continuiamo a percorrere coerentemente
la nostra strada visionaria, realizzando la grande visione di
permettere a più persone di abitare velocemente in case facili
da usare, belle e a buon prezzo”, spiega Daoming Liu,
Presidente del gruppo Myhome. Così facendo, sono state CureTec Energietechnik GmbH & Co. KG
affrontate numerose sfide con successo, fin dalla fase di Lehmkuhlen 13
pianificazione preliminare. E anche oggi con la pandemia 49757 Vrees, Germania
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coinvolti nel progetto.
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