Viale Tommaso Edison, 110 - Sesto San Giovanni - Realty Lab
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Viale Tommaso Edison, 110
Sesto San Giovanni
LA SEDE DEL VOSTRO BUSINESS
Edison Park Center è un nuovo centro direzionale situato in Viale Edison 110, a Sesto San
Giovanni.
Il complesso è composto da tre edifici A, B, C, ubicati all’interno di un’area verde attrezzata
e completamente recintata, per un totale di circa 35.000 m² di uffici, oltre a 4.000 m² di
archivi e 490 parcheggi interrati, progettati per rispondere ai più elevati standard
internazionali (Grade A).
Design, funzionalità e flessibilità si fondono in perfetta sintonia per offrire la soluzione ideale
per il vostro business, nel totale rispetto dell’ambiente.
B&B hotel
Milano
A Heineken
B Hankook
C
Coca cola
Multitenant Xerox
Shell
ENEL SPA ALSTOM POWER
Italia
NH
Hotel
ABB SpA
Sesto
Marelli
BASELL
Italia
Il centro direzionale è in una posizione strategica, in termini di accessibilità, sia per chi si
muove in macchina sia per chi utilizza i mezzi pubblici.
La fermata Sesto Marelli, sulla linea 1 della metropolitana milanese, dista pochi minuti
collegando in tempi rapidi Edison Park con il centro della città.
Aeroporto
ORIO AL
SERIO
Aeroporto
MALPENSA A52
z ia
Vene
Tangenziale
Va Nord
re
se- A4
A8 Co
Torino - Trieste
Le vicinissime tangenziali Nord ed Est, tra le principali arterie della
m
Autostrada
dei laghi
o viabilità cittadina, permettono l’accesso immediato a tutta la rete
Bignami stradale e autostradale (A1, A4 e A9).
Sesto 1° Maggio FS
Cologno Nord
A4 Rho Fiera Comasina
Torino - Trieste
Torino Sesto Gessate
Marelli
A51
Tangenziale
Centrale FS
Est
Metropolitana MM1
5’
Garibaldi FS
San Siro
Lambrate FS fermata Sesto Marelli
Cadorna FNM
5’
A50 Duomo
Tangenziale
Ovest Aeroporto
Stazione Ferroviaria di Sesto
Bisceglie
Milano LINATE
10’
San Donato
San Donato
Tangenziale
M.se FS
Milanese
P.zza
Assago Abbiategrasso
20’ Aeroporto Linate
35’ Aeroporto Orio al Serio
60’ Aeroporto Malpensa
A7
Milano
Serravalle
A1 20’ Centro Milano
va
Milano-Napoli
Bo
no
lo
g
Ge
na
Sono facilmente raggiungibili, sia in automobile che con i mezzi
pubblici, le Stazioni Ferroviarie di Sesto San Giovanni e
Milano Centrale, nonché gli aeroporti di Linate, Orio al Serio e
Milano Malpensa.
THE EDISON CENTER
Edison Park Center è stato progettato dallo studio di architettura Garretti Associati Ogni edificio è dotato di una reception ampia ed elegante dove accogliere visitatori e
per rispondere ad una precisa filosofia progettuale: fondere in un intreccio indissolubile clienti. Le finiture interne sono realizzate con materiali pregiati, contribuendo ad
l’attenzione al design e alla tecnologia, con la sostenibilità ambientale, creando un un’immagine moderna e contemporanea, frutto della collaborazione con importanti
centro direzionale con i più elevati standard internazionali tanto da essere scelto da firme dell’interior design italiano.
multinazionali come: Coca-Cola, Shell, Heineken…
Le facciate, caratterizzate da tratti stilistici moderni e accattivanti, sono state realizzate per
sfruttare in maniera ottimale la luce naturale.
L’ involucro dell’edificio è costituito da un rivestimento a cappotto con ampie
finestrature, alternato a parti di facciate vetrate ventilate continue.
Un sistema di frangisole costituito da lamelle in cotto ed una particolare tipologia ↗ Portineria/vigilanza all’ingresso dell’Edison Park Center
SERVIZI
di vetrate, permettono di ottenere i migliori risultati in termini di comfort termico.
↗ Reception per ogni edificio
↗ Presenza fissa del servizio di manutenzione
↗ Vigilanza con telecamere h24
↗ Posti auto interrati
↗ Bar e servizio ristorazione
GLI UFFICI I moderni ed eleganti tratti architettonici degli edifici combinati con l’utilizzo di materiali naturali, contribuiscono alla definizione di un ambiente altamente professionale pensato per accogliere e soddisfare le esigenze delle aziende di ogni settore e dimensione. Le soluzioni progettuali adottate garantiscono ai conduttori un notevole risparmio economico sui costi di condizionamento e riscaldamento, mentre le soluzioni tecnologiche agevolano la manutenzione degli impianti contribuendo ad un’ulteriore riduzione dei costi di gestione. Gli spazi ad uso uffici all’ interno degli edifici dell’Edison Park Center, sono stati progettati per garantire la massima flessibilità. Il piano tipo di ciascun edificio presenta la zona centrale destinata a impianti, servizi, scale, ascensori e vie di fuga, mentre tutte le zone perimetrali restano destinate all’ottimizzazione dei layout interni, completamente personalizzabili in base alle esigenze aziendali, anche dal punto di vista dei tagli.
THE EDISON CENTER
Ogni piano, grazie alle ampie superfici e all’illuminazione naturale, è stato concepito
per essere utilizzato da uno o più conduttori, garantendo soluzioni di efficienza
anche alle imprese di minori dimensioni.
↗ Pavimenti sopraelevati
UFFICI
↗ Controsoffitti in cartongesso con corpi illuminanti
↗ Pavimenti e rivestimenti in pietra nei servizi igienico-sanitari
↗ Impianto di climatizzazione 4 tubi con aria primaria
↗ Sistema BMS per la gestione integrata della climatizzazione
↗ Allacciamento alla rete di teleriscaldamento
↗ Impianto rilevamento fumi e predisposizione per impianto
antintrusione negli uffici
↗ Impianto TVCC, videocitofonico, diffusione sonora
↗ Pavimento in pietra naturale nelle reception
↗ Impianto controllo accessi con badge personalizzato
(edificio + ascensori)
PLANIMETRIE
CORPO BASSO
LOBBY
PALAZZO A
CORPO ALTO
20
A
B
Vi
ale
PLANIMETRIA PIANO TIPO C
EN
Th
TR
om
Palazzo A
AT
as
A
Al
va
Ed
iso
n
COLLABORATION
AREA
COPY AREA
RECEPTION AREA
IT ROOM
BREAK AREA
12 PERSONE
PORTATA 900 KG
H interna = 3000
MONTACARICHI
SUPERFICI UFFICI E LOBBY DISPONIBILI - PALAZZO A
12 PERSONE
PORTATA 900 KG
H interna = 3000
MONTACARICHI
CORPO BASSO +
21 01
CORPO BASS0 CORPO ALTO LOBBY
ALTO + LOBBY
20 02
19 03
18 04
17 05
IPOTESI DI FRAZIONAMENTO DEL
16 06
15 07
totale
14 08
13 09
area uffici area uffici area lobby
12 10
11
PIANO
CORPO BASSO E SPACE PLANNING area uffici+lobby
PT - 631 mq - 631 mq
20
MONTACARICHI
320 MQ COMMERCIALI
H interna = 3000
PORTATA 900 KG
12 PERSONE
1° - 272 mq 10 mq 282 mq
Porzione di piano
MONTACARICHI
H interna = 3000
PORTATA 900 KG
12 PERSONE
MONTACARICHI
3° - 620 mq 167 mq 787 mq
H interna = 3000
Totale
PORTATA 900 KG
12 PERSONE
Affollamento massimo 28 pax superficie - 1.523 mq 177 mq 1.700 mq
THE EDISON CENTER
PLANIMETRIA PIANO TIPO
Palazzo B
PALAZZO B
A
B
Vi
lea
C
EN
Th
TR
om
AT
as
A
Al
va
Ed
iso
n
SUPERFICI UFFICI DISPONIBILI - PALAZZO B
7° piano 1.026 mq
IPOTESI DI SPACE PLANNING
1.026 MQ - Piano intero
TOUCH DOWN
COLLABORATION
AREA
BREAK
Affollamento massimo 82 pax
AREA
IT ROOM STORAGE COPY
AREA
RECEPTION AREA
MAIL ROOMPLANIMETRIE
CORPO BASSO
LOBBY
CORPO ALTO
PLANIMETRIA PIANO TIPO - Palazzo C
PALAZZO C SUPERFICI UFFICI E LOBBY DISPONIBILI - PALAZZO C
CORPO BASSO +
Magazzini e posti auto disponibili
CORPO BASS0 CORPO ALTO LOBBY
ALTO + LOBBY
totale
A PIANO
area uffici area uffici area lobby
area uffici+lobby
B 1° 636 mq 863 mq 117 mq 1.616 mq
Vi
al
e
C 2° 625 mq 855 mq 155 mq 1.635 mq
EN as A
Th
TR
om
CLASSE
3° 625 mq 370 mq 100 mq 1.095 mq
AT
A
lva
4° - 840 mq 100 mq 940 mq
Ed
Totale ENERGETICA -IPE 21,5 Kwh/m3 a
iso
1.886 mq 2.928 mq 472 mq 5.286 mq
n
superficieTHE EDISON CENTER
COLLABORATION
AREA
COPY
AREA
TOUCH DOWN
COPY
AREA
IT ROOM
TOUCH DOWN
WARDROBE
COLLABORATION
AREA
RECEPTION AREA
IPOTESI DI SPACE PLANNING
1.616 MQ - Piano intero
Affollamento massimo 132 pax
LAYOUT PIANO TIPO:
↗ postazioni singole n° 4
↗ postazioni doppie n° 3
↗ postazioni in open space n° 114
↗ sale riunioni n° 10
↗ postazioni in aree touch down e collaboration n° 32
↗ aree accessorie (break - copy - guardaroba - phone booth) n° 8L’immobile è una proprietà di: Agente in Esclusiva Realty Lab S.r.l. | Via Puccini, 3 - 20121 Milano T +39 02 87 084 850 | F +39 02 87 084 874 info@realtylab.it | www.realtylab.it Le informazioni contenute nel presente documento sono date per corrette ma non costituiscono alcuna offerta, proposta o presupposto contrattuale.
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