Vaughan. Aperta alle aziende - PROFILO PER LE AZIENDE E GLI INVESTITORI - the City of Vaughan
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Vaughan. Aperta alle aziende. PROFILO PER LE AZIENDE E GLI INVESTITORI
Indice
2 Consiglieri municipali
3 Vaughan in poche parole
4 Un centro di crescita
5 Collegamenti
6 Leader nell’edilizia
7 Un’economia robusta e diversificata
8 Manodopera istruita e multilingue
9 Bassi costi di localizzazione
10 Località a costi concorrenziali
11 Investimenti infrastrutturali
12 Zone industriali e commerciali ampie e a costi concorrenziali
13 Posizione strategica: la Zona Imprenditoriale di Vaughan
14 Mercato immobiliare forte e stabile
15-18 Il futuro del centro: il Centro Metropolitano di Vaughan
19 Innovazione accelerata
20 La destinazione d’elezione
1 1
Vaughan è un magnete che attira la crescita economica e la prosperità
Vaughan è una città di livello mondiale, e come state per scoprire è un crocevia di affari, merci e servizi. Abbiamo una comunità d’affari
prospera e vivace perché capiamo le necessità delle aziende. Incoraggiamo l’innovazione e la creazione di opportunità d’affari, consapevoli che
il mondo è cambiato ed è veramente un mercato globale. Vaughan ha il vantaggio di essere il portale delle attività economiche nella zona della
Grande Toronto.
Con le sue solide basi economiche, Vaughan è connessa col mondo tramite una vasta rete di collegamenti stradali, ferroviari, aerei e
informatici. La forza della città si evince chiaramente in tutto ciò che offre: imposte commerciali e industriali tra le più basse nella GTA,
vicinanza a istituti di ricerca di livello internazionale, quartieri sicuri, ampia scelta di alloggi, molti parchi e spazi verdi. In poche parole, una
qualità della vita vivace e in costante progresso per aziende e popolazione residente.
Sindaco
Maurizio Bevilacqua Abiamo una fiorente comunità d’affari che comprende sia piccole imprese sia multinazionali. I successi di cui andiamo più fieri stanno nella
nostra economia diversificata e in crescita, che consentirà a Vaughan di sfruttare al meglio il proprio potenziale per gli investimenti per molti
anni a venire.
Consiglieri municipali 2010-2014
Consigliere regionale Consigliere regionale Consigliere regionale
Gino Rosati Michael Di Biase Deb Schulte
Consigliere per il Collegio 1 Consigliere per il Collegio 2 Consigliere per il Collegio 3 Consigliere per il Collegio 4 Consigliere per il Collegio 5
Marilyn Iafrate Tony Carella Rosanna DeFrancesca Sandra Yeung Racco Alan Shefman
2
Vaughan in poche
parole
• Situata nel motore economico del Canada, la Grande
Toronto (GTA), Vaughan dispone di un bacino di
manodopera di più di 3.200.000 persone
• La municipalità è favorevole alle aziende e le imposte sulle
proprietà immobiliari a uso industriale sono le seconde più
basse di tutta la GTA
L’economia di Vaughan • È la porta e il centro distributivo continentale del Canada:
la colloca tra le prime tre
città del Canada, secondo
il maggiore centro di smistamento merci della CN e il
la Conference Board dello maggiore terminal intermodale della CP si trovano a
studio canadese “City Vaughan
Magnets II”.
• I mercati mondiali sono facilmente accessibili: l’aeroporto
internazionale Pearson, il più trafficato del Canada, si trova
a 20 minuti di distanza, e la rete autostradale dà accesso
a 135 milioni di consumatori statunitensi e 20 milioni di
canadesi entro una giornata di guida
• Nel periodo 2001-2006 Vaughan ha guidato la classifica
nazionale delle municipalità per la creazione di posti di
lavoro, con una crescita del 22,2%
• Vaughan è situata in una zona a forte vocazione per la
ricerca e lo sviluppo tecnologico: nove università e otto
college si trovano a portata di pendolare
3
Un centro di crescita
• Storicamente, Vaughan è stata una delle municipalità PROIEZIONI DI CRESCITA DELLA POPOLAZIONE E
canadesi in più rapida crescita DELL’OCCUPAZIONE
• L’attuale popolazione di 298.000 abitanti al 2009 è
450,000 416,600
prevista crescere fino a 416.600 entro il 2031
Popolazione e occupazione
400,000
• L’occupazione è prevista crescere da oltre 158.000 posti
350,000
di lavoro (nel 2009) a 266.100 nel 2031 296,000
300,000 266,100
249,300
• L’occupazione legata all’aumento della popolazione
250,000
(vale a dire nel settore del commercio al dettaglio e dei
200,000
servizi alla persona) è cresciuta in risposta all’aumento 159,200 160,000
demografico dello scorso decennio 150,000
100,000
2006 2010 2015 2020 2025 2031
Nel 2008, la rivista Canadian
Popolazione
Business ha collocato
Occupazione
Vaughan al 12° posto nella
classifica delle migliori lo-
calità per gestire un’attività
economica. Tra le città della
GTA, Vaughan era la più alta
in classifica.
4
Collegamenti
• L’aeroporto internazionale Pearson, il più trafficato del DISTANZE DALLE PRINCIPALI CITTÀ
Canada, si trova al confine ovest di Vaughan, a 20 minuti
di strada DISTANZA
CITTÀ CHILOMETRI MIGLIA
IN ORE
• Snodo ferroviario continentale Kitchener-Waterloo 107 66 1,25
Accesso a 135 milioni di • La rete autostradale provinciale fornisce accesso diretto Niagara Falls 146 91 1,75
consumatori statunitensi
alle autostrade statunitensi in meno di un’ora e mezza Buffalo 176 109 2,5
e 20 milioni di canadesi
entro una giornata di guida. di strada Detroit 374 232 4,75
Sept lles Ottawa 460 286 5
• Il porto di Toronto è a soli 30 km a sud di Vaughan
Cleveland 486 302 5,75
Pittsburgh 528 328 6,2
QC Montreal 552 343 6,2
Quebec Fredericton
ON
New York City 808 502 9,25
Thunder Bay
Lake Superior ME
Philadelphia 819 509 9,1
Sault
Duluth Ste. Marie Sudbury Montreal Washington DC 823 511 10,2
Ottawa
Lake VT NH
Chicago 842 523 9,25
Huron
WI Vaughan Lake Boston 903 561 10
Ontario Boston
Minneapolis Toronto MA
MI
Buffalo
NY Charlotte 1,239 770 13,2
Lake Michigan
CT RI
Lake Erie Atlanta 1,536 954 16,3
)
Detroit
m
Milwaukee
50
IA New York City
PA Memphis 1,569 975 16,5
(2
Cleveland m Philadelphia
Des Moines 0k
40 NJ
OH Pittsburgh Atlantic Fonte: Mapquest
)
m
IL
Columbus MD DE
Ocean
00
Indianapolis Washington DC
(5
m
IN WV k
0
80
VA
)
m
St. Louis
50
Louisville
(7
MO
km
KY 0
Raleigh 0
12
5 Nashville
Charlotte
TN NC
Leader nell’edilizia
• Vaughan è una delle maggiori municipalità canadesi MAGGIORI CITTÀ CANADESI AL 2010 PER VALORE
per valore delle licenze edilizie pro capite DELLE LICENZE EDILIZIE
• Nonostante il rallentamento dell’economia, Vaughan VALORE
N. PERMESSI
(migliaia di $)
continua a piazzarsi tra le prime dieci municipalità
Toronto $6.596.328 12.386
canadesi per attività edilizia
Calgary $2.868.306 14.902
Edmonton $2.700.666 9.016
ATTIVITÀ EDILIZIA A VAUGHAN 2000-2010 Montréal $2.047.925 12.483
Ottawa $1.860.645 6.469
Vancouver $1.475.485 4.393
Valore delle licenze edilizie (milioni di $)
Brampton $1.463.442 5.694
Wood Buffalo $1.453.164 2.480
Vaughan $1.337.998 4.062
Surrey $1.201.663 4.016
Fonte: Statistics Canada, Pubblicazione 64-001-XWF, marzo 2011
ANNO
Residenziali Istituzionali
Commerciali Miscellanea
Industriali
6
Un’economia robusta
e diversificata
• La base produttiva di Vaughan comprende 9000 ALCUNE AZIENDE BASATE A VAUGHAN
imprese
RAGIONE SOCIALE N. DIPENDENTI
• La diversificazione economica ha consentito alla città di
AB Sciex 490
superare i problemi economici nazionali e internazionali Adidas Canada 120
• La base produttiva di Vaughan comprende aziende del Alfield Industries / Martinrea 305
Arla Foods 30
settore manifatturiero, del commercio all’ingrosso, del
Assa Abloy Canada Inc. 62
trasporto e logistica e dell’edilizia BFI Canada 70
• Sta emergendo un settore d’innovazione tecnologica Bausch & Lomb 107
Cara Operations 260
in campi che spaziano dalle comunicazioni alla stru-
Cardinal Health Canada 150
mentazione laser spaziale, dalle tecnologie verdi per Conair Consumer Products Inc. 140
l’autotrasporto ai videogiochi per consolle e computer Concord Confections Inc. 450
e alle tecniche costruttive Digital Security Controls 320
Fred Deeley Imports Ltd. 97
Ganz 1,000
PRINCIPALI 10 SETTORI PER OCCUPAZIONE NEL 2010 Jones Apparel Group of Canada Inc. 85
Longos Brothers 350
Manifatturiero 24% Miele Ltd. 148
Commercio al dettaglio 12% Optech 250
Edilizia 12% Priszm Brandz 350
Commercio all’ingrosso 9% RuggedCom 215
Trasporti e logistica 7%
St. Joseph Communications 300
Ospitalità e ristorazione 6%
Sanyo Canada Inc. 53
Servizi professionali e scientifici 5%
Arti, spettacolo e attività ricreative 5%
Smart!Centres 300
Servizi educativi 3% Toro Aluminum 345
Altri servizi 3% Vision Group of Companies 1,000
Fonte: Città di Vaughan, Dipartimento Sviluppo Economico,
Indagine sull’occupazione nella Regione di York, 2010
Altre attività 14% Fonte: Città di Vaughan,DipartimentoSviluppo Economico, YRES 2010
7
Manodopera istruita
e multilingue
• Una popolazione varia e poliglotta, buona istruzione
e formazione professionale offrono vantaggi competitivi
alle aziende
• L’80% ha meno di 55 anni; l’età media è di 35,9 anni
• Il 30% ha un’istruzione universitaria, rispetto alla
percentuale provinciale del 24%
• Il 20% dei nuovi residenti di Vaughan è composto
da immigrati
TITOLI DI STUDIO MANODOPERA PER SETTORE
Apprendistato, Certificato 7,2% Industria primaria 0,7%
di mestiere Trasformazione, manifattura, 6,0%
Diploma di college 16,5% servizi tecnici
Management 13,2%
Diploma universitario sotto 5,3%
Affari e finanza 22,2%
il livello di “Bachelor”
Scienze naturali e applicate 7,8%
Laurea 24,3% Sanità 3,8%
Nessun titolo di studio 22,3% Servizi sociali, istruzione 8,6%
Diploma di scuola superiore 24,4% Arti e cultura 2,7%
o equivalente Vendite e servizi commerciali 21,8%
Servizi professionali, trasporti 13,2%
Fonte: Stastistics Canada, Censimento 2006 Fonte: Statistics Canada, Censimento 2006
8
Bassi costi
di localizzazione
PERCENTUALI D’IMPOSTA INDUSTRIALI E
COMMERCIALI NELLA GTA
MUNICIPALITÀ industrialE CommercialE
Vaughan 2,457994% 2,157674%
Richmond Hill 2,461500% 2,160722%
Mississauga 2,749791% 2,384381%
Brampton 2,998738% 2,586404%
Milton 3,258323% 2,093411%
Toronto 3,694019% 3,598304%
Fonte: Città di Vaughan, Studio del Dipartimento Finanze, augusto 2010
COSTI DI URBANIZZAZIONE NON RESIDENZIALE
Vaughan ha imposte
Servizi municipali $19.14/m2 industriali e commerciali
Costi regionali (industriale/uso ufficio) $124.66/m2 tra le più basse nella GTA:
Costi regionali (commercio al dettaglio) $246.17/m2 Percentuale 2,457994%
Istruzione $5.60/m2 industriale:
Fonte: Città di Vaughan, Dipartimento Finanze, gennaio 2011 Percentuale 2,157674%
commerciale:
9Località a costi
concorrenziali
• La Città di Vaughan continua ad attirare investitori in L’ampio studio Competitive Alternatives, condotto nel 2010 dalla
virtù di sostanziosi investimenti nelle infrastrutture e nei KPMG per esaminare i costi aziendali a livello internazionale, ha
servizi energetici, offrendo tariffe competitive per mante- confermato che i costi in Canada sono i più competitivi tra tutti
nere bassi i costi operativi e le percentuali d’imposizione quelli nei paesi del G7. I costi aziendali in Canada sono risultati
inferiori del cinque per cento a quelli negli Stati Uniti.
commerciale e industriale, tra le più basse nella GTA
• Il Canada offre crediti d’imposta tra i più generosi al
mondo per la ricerca e lo sviluppo tecnologico, consen-
tendo lo sgravio di costi significativamente maggiori che
negli Stati Uniti
• Il Canada, con il più basso rapporto tra spesa sanitaria
e PIL di tutti i paesi del G7, continua a essere una desti-
nazione appetibile per gli investimenti
CARICO FISCALE AZIENDALE PER IL SETTORE MANIFATTURIERO – 2010
Pennsylvania
Ontario
Ohio
New York
Michigan
Illinois
California
Alberta
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Fonte: Ministero delle Finanze, maggio 2010 percentUALE
10Investimenti nelle
infrastrutture
n
15th Sideroad • L’integrazione dei servizi di trasporto pubblico dà accesso
ion
Concessio
2010 – PROGRAMMA DECENNALE DI
Dufferin S
a ogni parte della Grande Toronto
8th Conc
COSTRUZIONE STRADE King City Oak
Nobleton King Road • Vaughan è ben posizionata e accessibile dalle autostrade,
Città di vaughan
n
Albion
tra cui le Autostrade 407, 400 e 427
Albion Vaug
tre
essi
APPROVATO DAL CONSIGLIO IN DATA 18 DICEMBRE 2009
et
• Stanno venendo pianificati vasti investimenti nelle
T infrastrutture di trasporto, tra cui il prolungamento
Weston R
Highway
Highway
dell’Autostrada 427, due linee di metropolitana e corsie
Kipling A
Ri
han Road
Kirby Road
rapide per gli autobus
Keele Str
27
oad
400
• Senza contare le migliorie ai trasporti, nel corso dei
ve
Teston Road
nue
Kleinburg prossimi due anni la Regione di York metterà in campo
infrastrutture per un valore di $1,2 miliardi
eet
BathuB
City of Major Mackenzie Drive West • Si sta progettando anche il prolungamento della linea
Yonge Str
Vaughan rsatth
Sutrrs Yonge della metropolitana lungo il confine orientale
Maple di Vaughan Progetti stradali Anno
eet tStre
Rutherford Road
Pine Valle
Highway 50
In costruzione
et e
2010
et
Woodbridge 2011
Langstaff Road 2012
2013
y Drive
Progetti stradali Anno Progetti stradali Anno
2014
In costruzione 2015
In costruzione
Highway 7 Thornhill
Thornhill 2010 2016
2010
2011 2017
2011
N Concord 2012 2018
2012
2013 2019
2013
Steeles Avenue West 2014 2014
Intersection / Interchange
2015 2015
Improvement
2016 2016
11 Fonte: Regione di York, Dipartimento Servizi di Trasporto, 2009 2017 Multi-Lane 2017
Provincial Highway
Provincial Highway
2018 Road 2018
2019 Railway 2019
Municipal BoundaryZone industriali e
commerciali ampie e a ZONE INDUSTRIALI E COMMERCIALI DELLA CITTÀ DI VAUGHAN
costi concorrenziali TOWNSHIP OF KING
25
• Una delle principali ragioni per
la forte crescita occupazionale di TESTON RD
19
Vaughan è la costante disponibilità
20 KLEINBURG 24
di terreni per zone industriali
e commerciali MAJOR MACKENZIE DR
21 400
• Le principali zone industriali
e commerciali si orientano su RUTHERFORD RD MAPLE
10
quattro corridoi: l’Autostrada 427
23 22 WOODBRIDGE 7 9 15
(Zona Imprenditoriale di Vaughan), CN
RAILYARDS
16
Spazio per crescere: LANGSTAFF RD LANGSTAFF RD
Disponibilità di terreni l’Autostrada 407, l’Autostrada 400 8 11 17
17
a uso industriale e e lo scalo ferroviario di Concord 1
commerciale 2
della CN HIGHWAY 7
2008-2031 427 4 12 THORNHILL
3
• Alla volta del 2031, Vaughan 407 14
5 CONCORD
Terreni già occupati: disporrà di 103.900 nuovi posti di 6 13 18 STEELES AVE
6.152 acri netti (2008) CITY OF TORONTO
lavoro. Di questi, 36.400 saranno NTS
Terreni disponibili: posti di lavoro impiegatizi, nel com- Autostrada 427
(Zona Imprenditoriale di Vaughan)
Autostrada 407 Autostrada 400 Scalo ferroviario CN
di Concord
2.916 acri netti (2008) 1. Highway 427 W 3. West Woodbridge 7. Weston 400 N 10. Jane N
mercio al dettaglio o nei servizi 2. Highway 427 E 4. Pine Valley 8. Weston 400 12.
14.
Jane S
Keele
Terreni lungo la 400 Nord: 20.
21.
Nashville
Elder Mills
5.
6.
Emery Creek
Steeles W
9.
11.
Vaughan 400 N
Vaughan 400 15. Tudor W
1.038 acri netti • Il 65% circa, pari a 67.500 posti 22.
23.
Huntington E
Huntington W
13.
18.
Steeles E
Steeles Campus
24.
25.
Weston Highlands
Highway 400 N
16.
17.
Tudor E
Langstaff
19. Maple
Totale terreni: di lavoro, sarà probabilmente
10.106 acri netti localizzato nelle zone industriali
Fonte: Henson Consulting Ltd., dicembre 2008
e commerciali designate
12Posizione strategica: la
Zona Imprenditoriale di
Vaughan
• Si trova ai confini di Toronto, Brampton e Vaughan, con
accesso diretto alle Autostrade 427 e 407
• La Zona Imprenditoriale di Vaughan
comprende più di 3.869 acri di terreni a uso industriale e
commerciale
• Una valutazione d’impatto ambientale per il prolunga-
mento dell’Autostrada 427 è attesa entro la fine del 2010,
il che aprirà la Zona Imprenditoriale a ulteriori costruzi-
oni a uso industriale e commerciale
• La zona ospita numerose sedi centrali e centri logistici
internazionali, tra i quali quelli di ConAir/Cuisinart,
Husky Foods, Sobeys e Totalline Transports. Tra le
aziende manifatturiere si contano Daco Manufacturing,
Jeld-Wen Windows and Doors e Window Seal
• L’occupazione complessiva prevista è di 60.000 posti di
lavoro
13Mercato immobiliare
forte e stabile
• La disponibilità di terreni a uso industriale e commer-
Tra i fattori più importanti che attirano a Vaughan le imprese
ciale non ancora sviluppati è la maggiore di tutta la GTA
rientrano le basse imposte, l’abbondanza di terreni, l’ottima
• Vaughan si avvantaggia di uno dei mercati immobiliari qualità della vita e l’atteggiamento favorevole alle imprese.
industriali e commerciali più dinamici della Grande
Toronto. La domanda di spazi e terreni industriali è
rimasta forte e concorrenziale
STATISTICHE IMMOBILIARI INDUSTRIALI PER ALCUNE CITTÀ – QUARTO TRIMESTRE 2010
MEDIA PREZZI
TASSO DI MEDIA AFFITTI IMPOSTE
DI VENDITA
MUNICIPALITÀ DISPONIBILITÀ MANCATA RICHIESTI IMMOBILIARI
RICHIESTI
TOTALE OCCUPAZIONE ($/piede quadro) ($/piede quadro)
($/piede quadro)
Vaughan 93.368.178 6,5% $5,03 $83,26 $3,21
Richmond Hill 15.634.517 5,6% $4,99 $46,71 $3,54
Markham 35.484.680 5,2% $5,74 $106,18 $3,45
Mississauga 178.852.184 6,9% $5,06 $83,24 $3,20
Brampton 96.687.515 6,6% $4,54 $80,93 $2,89
Oakville 28.121.462 4,5% $5,25 $78,48 $3,01
Pickering 8.367.632 13,7% $3,62 $64,94 $3,01
Fonte: Cushfield Wakefield LePage, Rapporto sull’Industria nella Grande Toronto, quarto trimestre 2010
14Il futuro del centro:
il Centro Metropolitano
di Vaughan
Illustrazione artistica
• Il Centro Metropolitano di Vaughan è il futuro centro POSIZIONE DEL CENTRO METROPOLITANO DI VAUGHAN
cittadino di Vaughan, che sarà un centro regionale
e nucleo di crescita urbana per l’intera provincia
Jane Str
Highw
• Lo sviluppo progettato per il centro è il progetto
Westo
eet
urbanistico di più ampio respiro nella storia della città
ay 40 0
e offrirà tutte le comodità della vita urbana, tra cui uffici,
n
Road
abitazioni, centri di cultura e spettacolo, zone pedonali
e piazze urbane
ad 7
on al Ro
Regi
407
way
High
st
e We
venu
les A
Stee
Nodo del Centro Terreni della vallata del Centro
Metropolitano di Vaughan Metropolitano di Vaughan
Distretto del Centro
Metropolitano di Vaughan
Fonte: EDA Collaborative Inc
15Una grande proprietà
immobiliare: il Centro
Metropolitano di Vaughan
Entro il 2031, l’area racchiusa nel perimetro esterno del Cen-
tro Metropolitano di Vaughan (circa 179 ettari) ospiterà:
• un minimo di 11.500 posti di lavoro
2117969 ONT. INC.
• 5.000 nuovi posti di lavoro impiegatizi c/o Zzen Developments Ltd.
• 1.500 nuovi posti di lavoro nel commercio al dettaglio BENTALL LP
e nei servizi FIRST LIBERTY
• un minimo di 12.000 unità abitative FIRST VAUGHAN
INVESTMENT
Fonte: Piano Secondario per il Centro Metropolitano di Vaughan, maggio 2010. Soggetto a variazioni.
HILTON GARDEN INN
TORONTO/VAUGHAN
PORTAGE PARKWAY PORTAGE PARKWAY
METRUS (TERRA) PROPERTIES INC.
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JANE ST.
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VAUGHAN
APPLE MILL RD. MIRCOM TECHNOLOGIES LTD.
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AD
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VAUGHAN SMALL INDIVIDUAL
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RESIDENCE TOROMONT
INN
DOUGHTON ROAD SMARTCENTRES
ST.
BENTALL MIRCOM
TOROMONT INDUSTRIES LTD.
E
BENTALL NOT IN
TOSCALA
SCALE
JAN
NON
16
2117969 ONT. INC. HILTON GARDEN INN RESIDENCE INN TOROMONT INDUSTRIES LTD.Illustrazione artistica dell’esterno della stazione della metropolitana del Centro
Metropolitano di Vaughan, la cui apertura è prevista per il 2015.
17Il Centro Metropolitano
di Vaughan,
ben connesso
LINEE DELLA METROPOLITANA
• Il capolinea della metropolitana di cui è prevista la
costruzione all’incrocio dell’Autostrada 7 con Jane
Street collegherà Vaughan col centro di Toronto e con
l’Università di York, facilitando gli spostamenti verso
Vaughan di milioni di residenti, pendolari e visitatori
• Il Centro Metropolitano di Vaughan sarà servito
dall’estensione della metropolitana, finanziata con $2,6
miliardi dalle autorità federali, provinciali e regionali, il cui
completamento è previsto per il 2015
• Il piano per le infrastrutture di trasporto veloce lungo
l’Autostrada 7, finanziato dalla Provincia con $62 milioni,
collegherà Vaughan con altri centri regionali nella zona
della Grande Toronto
18Innovazione
accelerata
• La creatività e l’innovazione sono il motore della crescita • Vaughan dispone di moderni servizi medici e sanitari.
economica. Nove università e otto college si trovano a Oltre al nuovo Centro Sanitario Comunitario di Vaughan,
breve distanza da Vaughan i maggiori ricercatori medici e ospedali di livello interna-
• La zona di Toronto ha la maggiore concentrazione in zionale del paese si trovano a 30 minuti di strada
Canada di centri di ricerca e sviluppo di livello • Il futuro ospedale di Vaughan avrà stretti rapporti con il
internazionale forte settore medicale della zona e fornirà servizi sanitari
specialistici
ISTITUZIONI DI ISTRUZIONE POSTSECONDARIA
NEI DINTORNI
Optech: fabbricante di soluzioni Lidar di livello
UNIVERSITÀ college internazionale – il contributo del Canada a
McMaster University Centennial College Phoenix, la missione NASA verso Marte.
Ontario College of Art Conestoga College
and Design
Ryerson University Durham College
University of Guelph George Brown College
University of Ontario Humber College
Institute of Technology
University of Toronto Mohawk College
University of Waterloo Seneca College
Wilfrid Laurier University Sheridan Institute of Technology
York University
19La destinazione
d’elezione
• Vaughan offre uno stile di vita attraente con quartieri CONFRONTO DEI PREZZI DI ABITAZIONI UNIFAMILIARI
sicuri e puliti, ampie possibilità di scelta abitativa, servizi
ricreativi allo stato dell’arte, ottime scuole, parchi e vasti PREZZO MEDIO PREZZO MEDIANO
spazi verdi, e luoghi di spettacolo e per il tempo libero Thornhill $787.932 $600.000
Maple, Woodbridge, Kleinburg $622.216 $572.250
• I vasti spazi verdi di Vaughan comprendono 740 ettari
Media della Grande Toronto $454.423 $379.000
di parchi eserciti, 340 ettari di parchi non eserciti e
300 acri di terreni boschivi
• La città ospita alcune delle principali attrazioni turistiche PREZZI MEDI PER TIPO E ZONA
del Canada, come Canada’s Wonderland, la Collezione
maple,
d’Arte Canadese McMichael e il centro commerciale TIPO DI CASA woodbridge, thornhill
kleinburg
Vaughan Mills
Casa unifamiliare $622.216 $787.932
Porzione di bifamiliare $442.216 $441.000
Villetta a schiera $336.200 $465.000
Appartamento in condominio $311.814 $297.095
Casa collegata $346.475 $388.000
Casa a schiera $408.260 $523.500
Fonte: Toronto Real Estate Board, febbraio 2011
20CITTÀ DI VAUGHAN
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