Una casa naturale circondata dal cielo - nel comprensorio Corteno - Aprica.

Una casa naturale circondata dal cielo
   nel comprensorio Corteno - Aprica.

Le unità abitative Pietre nel Cielo

il benessere   sono case passive a qualità totale,

               dove vivere significa vivere meglio,

al centro      con più libertà, benessere per se stessi

               e per la propria famiglia sono dotate

del nostro     di Wellness center, fitness center, piscina

               panoramica riscaldata, domotica.

               Case innovative che offrono clima ideale

mondo          a costi ridotti, costruite utilizzando

               materiali naturali e soprattutto legno,

               sfruttando le sue naturali qualità di

               portanza, leggerezza, isolamento

               ed elasticità.

il privilegio   Costruita sulla solida roccia,

                immersa nel comprensorio dell’Aprica,

di vivere       per avere dalla montagna il meglio che

                vi possa offrire, aria e acqua purissima

al meglio       passeggiate, escursioni, trekking e ski.

                Se amate lo sport attivo o semplicemente

ogni giorno     il relax siete nel posto giusto.

                Scoprirete il piacere di starvene comodamente

                a casa vostra “gustandovi” il calore

                e la salubrità del legno attorno a voi

                e delle sue influenze positive sulla vostra salute.

                Una qualità di vita oggi possibile grazie

                alla residenza Pietre nel Cielo.

una casa
fatta di luce
circondata
dal cielo

respirate
l’aria pura
delle
balsamiche
pinete

natura si,
ma evoluta,
tecnologica,
domotica
e in classe A

La distribuzione e ogni dettaglio

può essere personalizzato.

Alla base di questo aspetto impiantistica

e tecnologia evoluta ai massimi livelli,

per un controllo totale di ricambio d’aria

costante a finestre chiuse, controllo luci,

riscaldamento a pavimento e parete,

consumi e scenari, come se aveste

una bacchetta magica!

legno
“ lunare ”
come natura
insegna
Ogni scelta per “ Pietre nel Cielo” è in

funzione della qualità della vita,

benessere e ambiente attorno a noi

per un domani sicuro.

Noi abbiamo compreso che la natura

è generosa e rispettandola possiamo

approfittare di lei avendone benefici.

Il nostro legno, il migliore, si ottiene

tagliando i tronchi in luna calante

e lasciandoli a lungo adagiati sui pendii

del monte con cima e rami

posti verso il basso permettendo alla linfa

di scendere in modo naturale per gravità

trasportando zuccheri e amidi.

Così il tronco si asciuga naturalmente

all’aria e con calma, in esso restano

solo le migliori qualità.

non solo         Una vacanza dentro ad ogni stagione

                 in un territorio permeato di natura,

una bella casa
                 benessere, divertimenti e passioni.

                 Oltre ad una casa perfetta avrete

                 a disposizione una location stepitosa,

ma un sogno      che vi permetterà di vivere in armonia

                 con essa e le aree circostanti della

in cui vivere    Valtellina e le rinomate località

                 di St. Moriz e Livigno.

una casa
naturale
offre maggior
confort
Il legno garantisce livelli di salubrità

e confort maggiori rispetto a tutti gli altri

materiali, anzi esercita un’influenza positiva

sul benessere delle persone e sul loro sistema

immunitario. Ricerche condotte sulle abitazioni

in legno hanno dimostrato la straordinaria

capacità di assorbire l’eccesso di umidità degli

ambienti e di rilasciarla quando l’aria diventa

troppo secca svolgendo una funzione equilibratrice

che garantisce un umidità ottimale.

salus
per aquam
il benessere
a casa vostra
Le residenze Pietre nel Cielo

sono dotate di spa interna attrezzata

con idromassaggio, sauna, palestra

e area verde relax adiacente la spa

a tua completa disposizione per

la forma del corpo e della mente.

piscina
panoramica
riscaldata

Alle pietre nel cielo avrete il piacere

di usufruire di un esclusiva piscina

panoramica riscaldata da sonde geotermiche,

ancora una volta la natura ci permette

rispettandola di trarne dei benefici.

Con un impiego razionale dell’energia

geotermica i costi di gestione

sono quasi vicini allo zero.

isolamento
termico
e acustico
Il legno è un materiale dotato di una forte

inerzia termica con elevate capacità

di isolamento basti pensare che una parete

da 25 cm ha lo stesso potere isolante di

una di 60 cm in muratura inoltre il legno

offre molti piu vantaggi.

Anche l’energia richiesta per scaldare una

parete in legno è minima e quella in eccesso

viene respinta, contribuendo così all’aumento

della temperatura all’interno.

legno
e foreste
certificate

Il nostro legno proviene

da foreste certificate FSC,

ovvero da fornitori di legnami

che tutelano il patrimonio

forestale, garantendo il taglio

di alberi giunti alla naturale maturità

e garantendone il reimpianto.

tradizione,
tecnica,
assenza
di colle

I pannelli in legno per le residenze

Pietre nel Cielo sono realizzati con

strati di legno massiccio di diverse

essenze, assemblati con un innovativa

logica che attribuisce loro elevatissime

prestazioni tecniche.

Le assi della struttura sono sovrapposte,

incrociate in senso orizzontale

diagonale e verticale e intersecate da

cavicchi in legno che fissano gli strati

garantendone compattezza senza utilizzo

di colle dannose per la salute.

La soluzione costruttiva delle unità abitative PIETRE NEL CIELO rientra pienamente
nella filosofia “ECOSOSTENIBILE”. Costruzioni concepite in classe “A” per garantire
un alto risparmio energetico.
L’architettura rispetta lo “spirito del luogo” in armonia con le caratteristiche mor-
fologiche del paesaggio, utilizzando stili locali e materiali tradizionali. Il progetto
PIETRE NEL CIELO è stato elaborato mettendo in relazione conformazione dell’area
ed il perfetto orientamento al sole: ampie vetrate panoramiche a sud-ovest e aper-
ture ridotte a nord-est, consentono l’ottimizzazione dell’energia solare. La purezza
delle linee, la cura delle finiture e la predominanza di legno e pietra, danno vita a
una costruzione che si discosta da un modello non più sostenibile di concepire
l’abitare.
Il benessere dell’uomo è al centro del nostro mondo, e le residenze PIETRE NEL
CIELO mirano soprattutto a salvaguardare e garantire:

Salute
L’utilizzo di materiali naturali come legno e pietra con l’esclusione di qualsiasi tipo
di prodotto chimico e gas naturale (collanti, vernici, poliuretani, gas radon), previe-
ne patologie come allergie, problemi respiratori, asma. Abbassa il battito cardiaco
dando maggior tranquillità al nostro riposo. Un ambiente sano, è provato, aiuta a
combattere le nevralgie come la sindrome da edificio malato (sick building syn-
drome).

Benessere
Il contatto con queste strutture naturali, crea una sensazione di “vero” star bene.
Il wellness center privato, completo di piscina, sauna, bagno turco, vasca idromas-
saggio, doccia emozionale e area fitness, garantisce un’eccellente forma fisica
unita al massimo relax.

Comfort
Gli spazi adeguati, la passività, l’energia solare e geotermica, l’impianto domotico,
e la centralizzazione di alcuni impianti, rendono le residenze PIETRE NEL CIELO
molto efficienti dal punto di vista energetico e con bassi costi di gestione sia in
termini di consumi che di manutenzione, garantendo alte prestazioni.

Tecnologia e design
Nuove tecnologie e nuovi processi progettuali integrati, sono elementi indispen-
sabili per realizzare un progetto con performance di alto livello. PIETRE NEL CIELO
racchiude al meglio queste prerogative con un valore immobiliare, qualitativo oltre
qualsiasi aspettativa.

STRUTTURA - SOLAI - PARETI PERIMETRALI E INTERNE
- Fondazioni realizzate in conglomerato cemento armato antisismico.
- Solai strutturali realizzati in pannelli multistrato di legno massello naturale a strati
  di tavole incrociate.
- Massetto superiore in ghiaietto di marmo per la copertura degli impianti idraulici
  ed elettrici.
- Isolamento termico ed acustico in fibra di legno idonea alla classificazione
  energetica “A.
- Soffitti interni in legno dogato a vista con finitura a cera, scuretto perimetrale per
  attacco alle pareti.
- Pareti perimetrali di elevazione, costituite da strutture X-lam a strati incrociati,
  realizzate in legno massello naturale, posizionati sulla platea di fondazione.
- Locali interni personalizzati, realizzati con pareti in fibra di gesso naturale, su strutture
  portanti in metallo.
- Intercapedine insonorizzata in lana di roccia per il passaggio di tutti gli impianti
  elettrici e idraulici.

• COPERTURA VENTILATA
Copertura in legno massiccio selezionato di prima qualità con listelli per la venti-
lazione, secondo perlinato con tavole grezze in Abete, manto di copertura Prefalz
10/10 con colmo ventilato

• PAVIMENTI ESTERNI E RIVESTIMENTI INTERNI
Pavimentazioni dei vialetti pedonali marciapiedi, terrazzi, scale esterne sono realiz-
zate con pietra Gaja Gold posata in tipologia “opus incertum”. Pavimenti e rivesti-
menti interni alle abitazioni saranno a scelta del cliente tra numerose campiona-
ture di prima qualita’ in Gres porcellanato e/o legno spazzolato e/o pietra naturale.

• SERVIZIO SICUREZZA
Per ogni unità abitativa è fornita una cassaforte a muro e predisposizione
impianto antintrusione.

• INFISSI INTERNI ED ESTERNI
Serramenti per esterni realizzati in legno di abete lamellare composti da finestre
e portefinestre.
Vetrocamere isolanti composte da tre lastre di cristallo (triplo vetro)
Portoncino blindato d’ingresso.

• IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Una gran parte del fabbisogno energetico delle unità abitative, viene soddisfatto
mediante il processo fotovoltaico, energia elettrica prodotta dal sole o dalla luce
diffusa presente anche quando il cielo è coperto dalle nubi, inoltre quando l’im-
pianto produce più energia di quanta ne viene consumata dagli edifici, l’energia
accedente viene immessa nella rete pubblica contabilizzandola.

• IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
La soluzione innovativa adottata di riscaldamento a pavimento è di tipo elettrico
a membrana, alimentato dal sistema fotovoltaico con contabilizzatore di calore a
gestione autonoma.
La produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita tramite scalda acqua auto-
nomo in pompa di calore a bassissimo assorbimento elettrico.

•   BAGNO
- Sanitari sospesi Duravit modello “Stark 3” bianco per il bagno padronale con
    rubinetteria Paffoni serie Stick cromata
- Vasca o doccia idromassaggio, dove previsto, dimensioni e modelli da definire.

• DOMOTICA - IMPIANTO ELETTRICO
E’ la tecnologia informatica ed elettronica per il controllo degli apparati elettrici ed
elettronici della propria casa, attraverso un pannello tattile (Touch Panel) è possibi-
le gestire e controllare totalmente la propria casa sotto svariati profili:
-    Gestione e controllo scenari di luce
-    Gestione e controllo riscaldamento
-    Videocitofono con gestione aperture
E’ Inoltre prevista la predisposizione a: Gestione antifurto da pannello, chiamata
medica ed antipanico, gestione irrigazione , pannello portatile di gestione, sistema
Audio Multiroom e Controllo ottimizzazione dei consumi e moltre altre funzioni.

Ingresso carrale dotato di cancello motorizzato automatico.

Antenna televisiva prevista per ogni appartamento con ricezione del segnale tele-
visivo terrestre e satellitare.

• FINITURE ESTERNE- GIARDINO
Finitura esterna a vista tipo intonachino colorato con parti rivestite in pietra a vista
(Sanfermo o Luserna), e parti con listoni orizzontali in larice.
Le recinzioni perimetrali realizzate con massi in pietra locale, opportunamente si-
stemati rispettando l’armonia naturale dei luoghi. Le recinzioni tra le proprietà pri-
vate sono costituite da siepi autoctone appropriate. Il cancello carrale automatico
e i cancellini pedonali sono realizzati con struttura in ferro (finitura corten) rivestiti
da doghe in legno di larice orizzontali.
Nelle aree verdi comuni a giardino sono previsti arbusti copri suolo, conifere, albe-
ratura, rampicanti, di diverse essenze. Tutte le aree comuni verdi sono compren-
sive di irrigazione centralizzata, i giardini privati sono ultimati con modellazione,
riempimento e rullatura, In ogni giardino privato è previsto un attacco per l’acqua
fredda con rubinetto e porta gomma posato a pozzetto.

• PISCINA / SOLARIUM
Vasca tipo SKIMMER a sfioro effetto lago naturale, con struttura in cemento arma-
to, rivestimento in PVC e con armatura interna in tessuto poliestere.
Impianto di filtrazione e circolazione completo di filtri, pompa di ricircolo, pozzetto
di fondo e bocchette.
Pavimentazione solarium bordo piscina in pietra naturale fiammata e restante
pavimento in quadrotte in legno essenza di Teak.

• AREA FITNESS – BENESSERE - SPA
Mini piscina idromassaggio (Jacuzzi o similari) completa di massaggio lombare e
plantare.
Cabina sauna costruita su misura all’interno del locale preposto, autoportante
costituita da pannelli di legno, completa di mestolo, pietre peridotiti e clessidra.
Bagno turco completo di volta illuminata con costellazione formata da punti luce
in fibra ottica, sedute ergonomiche, finitura per sedute e volta in malta ecologica
colorata.
Doccia emozionale con “Pioggia Tropicale” e “Nebbia Fredda”, completa di faretti
per cromoterapia e dosatore automatico di essenze aromatiche.
Lettini relax prima scelta.
Area fitness completa di cyclette e/o tapis roulant e/o step, ed attrezzi specifici
omologati, TecnoGym o similari. Servizi e spogliati attrezzati. Pavimento in par-
quet spazzolato effetto naturale.
Area relax esterna adiacente l’area Benessere.
Area verde attrezzata.