Retail Specialist Since 1996 - Svicom
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COMPANY PROFILE Retail Specialist Since 1996
Svicom in breve
Svicom at a glance
più di | more than oltre | over
42
Immobili in gestione 1500 1 million
Properties under management negozi | shops mq di GLA | sqm of GLA
100 millions
Di visitatori ogni anno
9.5 millions
Fatturato nel 2018
30
Clienti Nazionali ed Internazionali
Footfall per year Turnover 2018 Domestic and International clients
2
ANNO DI NASCITA YEAR OF FOUNDATION
1996 1996
SEDI HEADQUARTERS
Uffici a Milano, Foggia e Bari Offices in Milan, Foggia and Bari
PRINCIPALI ATTIVITÀ MAIN ACTIVITIES
Consulenza Immobiliare incentrata su: Real Estate consulting focusing on:
Gestione delle Proprietà (retail, uffici, centri logistici) Property Management (retail, offices, logistic centres)
Gestione e locazione di Centri Commerciali Shopping Centres management and Leasing
Consulenza e studi di fattibilità per settore Retail Retail advisor and feasibility studies
Strategie Digitali per il Retail Digital strategies for Retail
DIMENSIONI DELL’AZIENDA BUSINESS SIZE
Fatturato: 9.5 milioni nel 2018 Turnover: 9.5 millions in 2018
Più di 100 dipendenti More than 100 employees
ASSET IN GESTIONE ASSET UNDER MANAGEMENT
42 Centri Commerciali 42 Shopping Centres and Retail Parks
Oltre 1.000.000 mq di GLA Over 1,000,000 smq of GLA
Più di 1.500 Negozi More than 1,500 shops
100 milioni di visitatori ogni anno 100 millions footfall per year
CLIENTI CLIENTS
30 clienti nazionali e internazionali 30 domestic and international clients
3
La Nostra Struttura
Our Structure
4
Le nostre Aree di Business
Our Business Lines
PROPERTY LEASING LEGAL
MANAGEMENT MANAGEMENT CONSULTANCY
ADVISORY AND
TECHNICAL DIGITAL FEASIBILITY
MANAGEMENT CONSULTANCY STUDIES
5
Progetti in gestione AM Asset Management
Project under management
PM Property Management
LE Leasing Management
by Svicom Agency
Friuli-Venezia Giulia PM Belforte Gran Shopping Monfalcone GLA 24,532
LE Udine Retail Park Udine GLA 13,640
PM LE Granfiume Gran Shopping Fiume Veneto GLA 27,461
Veneto PM LE L’arsenale Shopping Centre Roncade GLA 17,000
PM LE Palladio Shopping Centre Vicenza GLA 42,404
Piedmont LE Go! Torino Turin GLA 25,000
PM Serravalle Retail Park Serravalle Scrivia GLA 27, 655
Lombardy PM Base Retail Park Ghedi GLA 13,356
PM 29, Via Torino Milan GLA 3,300
PM Via Lodovico il Moro Milan GLA 18,191
PM LE MyLodi Lodi GLA 9,214
PM San Sisto Retail Park S. Rocco al Porto GLA 8,278
LE Virgilio Shopping Centre Mantova GLA 20,000
Emilia Romagna PM LE Le Mura Shopping Centre Ferrara GLA 23,053
PM I Portali Shopping Centre Modena GLA 22,296
AM PM LE Galleria Emilia Levante Shopping Centre Bologna GLA 16,028
Tuscany PM Centro*Sesto Shopping Centre Sesto Fiorentino GLA 36,498
6
Lazio AM Selex Office Building Rome GLA 20,800
AM PM LE Dima Bufalotta Shopping Centre Rome GLA 17,665
AM PM LE Barcaccia Retail Park Rome GLA 6,648
PM GranRoma Gran Shopping Rome GLA 32,000
PM LE Happio Shopping Centre Rome GLA 11,700
PM Il Ponte Shopping Centre Pontecorvo GLA 13,154
Campania PM LE La Birreria Shopping Centre Naples GLA 25,149
Apulia LE Apulia Foggia Retail Park Foggia GLA 35,000
PM LE Mongolfiera Foggia Shopping Centre Foggia GLA 30,597
PM LE GrandApulia Shopping Centre Foggia GLA 40,364
PM LE Mongolfiera Barletta Shopping Centre Barletta GLA 18,744
PM LE Mongolfiera Andria Shopping Centre Andria GLA 29,197
PM LE Mongolfiera S. Caterina Shopping Centre Bari GLA 24,218
PM LE Mongolfiera Japigia Shopping Centre Bari GLA 24,347
PM LE Mongolfiera Pasteur Shopping Centre Bari GLA 11,878
AM PM BariMax Shopping Village Bari GLA 23,770
LE S. Caterina Retail Park Bari GLA 15,000
PM LE Bariblu Shopping Centre Triggiano GLA 33,908
PM LE BrinPark Retail Park Brindisi GLA 17,215
PM LE Mongofiera Taranto Shopping Centre Taranto GLA 27,929
LE Kalèpolis Retail Park Galatina GLA 28,000
LE Galleria Templari Lecce GLA 5,500
Sicily PM LE Belicittà Shopping Centre Castelvetrano GLA 10,000
Sardinia LE Fas Shopping Centre Cagliari GLA 58,000
7
Progetti in gestione
Project under management
Centri Commerciali Parchi Commerciali
Shopping Centres Retail Parks
Uffici Altri Immobili Commerciali
Business Offices Other Retail Properties
8
Serravalle Retail Park Palladio
La Birreria GranRoma GrandApulia
9
Clienti
Clients
Agenzia del Demanio Coopsette Investire Immobiliare Sgr
Aedes Siiq Degi Intership Lio Capital
Axa Despar Mediocredito Italiano
Banco BPM Elmas M&G Investments
Banco Popolare Eurocommercial Properties Namira Sgr
Bennet Eurofund Group Orion Capital Managers
Boldrin Costruzioni Finsud Pradera
BNP Paribas Sgr Foruminvest RE.GE.IM Spa
Carrefour Gruppo Basso Serenissima Sgr
CBRE Investors Gruppo Cualbu Schroders
Coima Sgr Gruppo Industriale Maccaferri Savills Investments Managers Sgr
Coimpredil Gruppo Lombardini Unicoop Firenze
Conad Gruppo Zamparini Unicredit Leasing
Coop Alleanza 3.0 Henderson Global Investors
10Fabio Porreca è nato a Fabriano il 24 dicembre 1969. Ha conseguito la laurea con lode in
Economia Aziendale, con specializzazione in Economia delle aziende commerciali, presso
l’Università “L. Bocconi” di Milano.
NeI 1996 ha fondato Sviluppo Commerciale Srl, oggi Svicom, di cui tutt’ora è Presidente e socio
di riferimento. Dal 2013 è Presidente della Camera di Commercio di Foggia e dal 2015 Vicepres-
idente di Unioncamere Nazionale.
È proprietario nel Gargano della Masseria Don Nunzio e Cavallo, un’azienda agricola e agritur-
istica che gestisce insieme a sua moglie Anna Maria, da cui ha avuto tre splendidi figli.
Fabio Porreca was born in Fabriano on December 24, 1969. He obtained a bachelor’s degree
with honors in Economics, specializing in Retail Management, from “L. Bocconi” University,
Milan. In 1996 he founded the company Sviluppo Commerciale Srl, now know as Svicom, of
which he is Chairman and main partner.
Since 2013 Fabio has performed is duties as President of the Chamber of Commerce of Foggia
and, since 2015, he is also the Vice President of National Unioncamere.
He owns a farm and an agritourism called “Masseria Don Nunzio e Cavallo” in the Garga-
no Peninsula, which he manages alongside his wife Anna Maria, with whom he had three
wonderful children.
Fabio Porreca
Chairman | Partner
11Alberto Albertazzi è nato il 1 gennaio 1966 a Varese, dove attualmente vive. Nel 1991 ha ottenuto
Ia laurea in Economia e Commercio presso l’Università Bocconi di Milano. Ha iniziato Ia sua
carriera professionale nel 1992 nel mondo del retail immobiliare come Manager di un Centro
commerciale del gruppo Finiper. Successivamente, ha prestato servizio per 7 anni in qualità
di Responsabile Ricerca e Sviluppo presso Expansion italia SpA (Gruppo UNIBAIL). Ha accumu-
lato importanti esperienze professionali in società specializzate nello sviluppo immobiliare
(Policentro SpA) e sviluppo della catena retail (Sisim SpA). Nel 2001 è entrato in BNPP REIM
Sgr dove ha ricoperto, nel corso di 7 anni, le posizioni di Fund Manager e successivamente di
Responsabile Investimenti. Nel 2008, dopo un breve periodo trascorso in Eurizon Capitol Sgr
- Gruppo Intesa Sanpaolo - in qualità di responsabile degli investimenti e gestione dei fondi
immobiliari - Alberto è entrato nel team di Henderson Global lnvestors Sgr come Direttore
Generale e Responsabile del settore immobiliare per l’ltalia. In Svicom dal 2013, ricopre Ia
carica di Amministratore Delegato e Direttore Generale ed è, inoltre, Partner dell’Azienda.
Alberto Albertazzi was born on the 1st of January 1966 in Varese, where he still lives. In 1991
he earned a bachelor’s degree in Economics and Business from “L. Bocconi” University, Milan.
He started his professional career in 1992 in the retail real estate business as Shopping Center
Manager at Finiper Group. At a later time, after a significant professional experience of 7 years
at Espace Expansion Italia SpA (Uniboil Group), during which he fulfilled the role of Head of
Resxearch and Development, he acquired important professional skilIs in companies special-
ized in real estate development (Policentro SpA) and in retail chain development (Sisim SpA).
Alberto Albertazzi In 2001 he joined BNPP REIM Sgr where, during the following 7 years, he worked both as Fund
Manager and Transaction Manager. In 2008, after a brief period as Head of real Estate Invest-
ment and Fund Management at Eurizon Capital Sgr- Intesa Sanpaolo Group- Alberto teamed
CEO & General Manager | Partner up with Henderson Global Investors Sgr as General Manager and Head of Property Italy.
He has been working for Svicom since 2013 where he holds the position of CEO and General
Manager. He is also one of the partners of the Company.
12Letizia Cantini è nata a Pistoia iI 24 marzo 1981 e attualmente vive a Milano. Dal 2013 aI 2018 è
stata Direttore Patrimonio e Direttore Tecnico di Unicoop Firenze, divenendo la più giovane
dirigente del sistema Coop. Dopo essersi laureata con lode presso l’Università di Firenze nella
Facoltà di Lettere e Filosofia, ha perfezionato la sua formazione attraverso un dottorato di
ricerca in studi storici. Il suo ingresso nel mondo del lavoro inzia durante gli studi universitari,
prestando servizio come addetta alle case presso un ipermercato Unicoop Firenze.
Successivamente, verrà chiamata a far parte dello staff dell’allora AD a svolgere l’attività di
Business Analyst e quindi a ricoprire ruoli di sempre maggior spessore nell’area immobili-
are dell’azienda. Entra in Svicom nel novembre 2018 per esercitare il ruolo di COO - Chief
Operating Officer- avente responsabilità sulle aree di Property, Amministrazione Centri,
Legale, Digital, Marketing e Servizi Tecnici.
Letizia Cantini was born in Pistoia on March 24, 1981 and at the present time she lives in
Milan. From 2013 to 2018 she was the Director of Heritage and Technical at Unicoop Florence,
becoming the youngest executive in the Coop system. After graduating with honors from
the University of Florence – in the Faculty of Literature and Philosophy - she completed her
educational path with a research doctorate in historical studies.
She started working during her academic years, serving as a clerk in a superstore of Unicoop
Florence. At a later time, Letizia was offered a position as Business Analyst within the CEO’s
office and then she was required to fill roles of ever greater importance and responsibility in
the Unicoop Firenze real estate area. She joined Svicom in November 2018 to fulfill the role
Letizia Cantini of COO - Chief Operating Officer - supervising the areas of Property Management, Property
Administration, Legal, Digital, Marketing and Technical Services.
Chief Operating Officer
13Vittorio Saquella è nato a Brindisi il 1 gennaio 1962 e attualmente risiede a Monza. Dopo aver
frequentato la Facoltà di Scienze Politiche presso l’Università Statale di Milano, si è laureato, a
pieni voti, nel 1991. Nel 1993, Vittorio ha iniziato la sua carriera come Direttore di Centro Commer-
ciale in Italiana Centri Commerciali Srl, dove ha gestito l’apertura e il lancio del Centro Palladio a
Vicenza. Nel 1994 è stato assunto nel Gruppo Rinascente, nella Divisione Finanza e Patrimonio-area
Sviluppo Centri Commerciali, dove ha maturato significative esperienze seguendo diversi progetti
come Responsabile di Cluster e Direttore del CC FIORDALISO. Nel 1997 è stato assunto in Espace
Expansion Italia S.p.A., dove ha gestito l’apertura e il lancio di ORIOCENTER.
Nella stessa azienda è poi diventato il Responsabile del Dipartimento Gestione Centri Commerciali.
Nel 2000 ha lasciato Espace Expansion per assumere il ruolo di Responsabile Sviluppo Retail in
SISIM S.R.L fino al 2003. Dal 2003 al 2010, ha lavorato presso BNL Fondi Immobiliari Sgr (Oggi BNPP
REIM Sgr) dove ha sviluppato una significativa esperienza come Fund Manager. Alla fine del 2010
è diventato Responsabile Asset Management presso Schröder Investments Management Italy.
In Svicom, dal 2013 ha ricoperto il ruolo di Head of Property Management per passare, nel 2019, al
ruolo di Head of Project Management.
Vittorio Saquella was born in Brindisi on the 1st of January 1962 and he lives in Monza.
After attending the Faculty of Political Science at Università degli Studi di Milano he earned his
bachelor’s degree with full marks in 1991. In 1993, Vittorio began his career as Shopping Center
Manager in Italiana Centri Commerciali Srl, where he managed the opening and launch of the
Palladio Shopping Center in Vicenza. In 1994 he was hired by the Rinascente Group, at Finance
Vittorio Saquella and Property Assets Division-Shopping Center’ s Development Area, where he gained significant
experience as Cluster’s Manager and FIORDALISO’s Shopping Center Manager. In 1997 he joined
Espace Expansion Italia S.p.A., where he managed the opening and launch of ORIOCENTER Shop-
Head of Project Management | Partner ping Center and later he became Head of Shopping Center Property Management Dept. In 2000
he left Espace Expansion Italia S.p.A. to fulfill the role of Head of Retail Development in SISIM S.R.L,
where he worked until 2003. From 2003 to 2010, he has acquired experience as Fund Manager in
BNL Fondi Immobiliari Sgr (Today BNPP REIM Sgr); at the end of 2010 he became Head of Asset
Management at Schröder Investments Management ltaly. He works in Svicom since 2013 as Head
of Project Management.
14Corrado Di Paolo è nato a Foggia l’8 maggio 1973 e vive a Molfetta, in provincia di Bari. Laure-
ato in Scienze Industriali-Indirizzo Marketing, inizia a lavorare per McDonald’s Italia nel 1996,
arrivando a ricoprire in pochissimi anni prima il ruolo di Direttore e successivamente quello di
Supervisor/ Business Consultant, curando Io start up di diversi punti vendita e la formazione
delle risorse umane sul territorio nazionale. Nel 2004 lascia McDonald’s per iniziare una nuova
sfida in Castorama Italia, iniziando come capo reparto e diventando dopo pochissimi mesi
Capo settore Decorazione casa, con la gestione di oltre 7 reparti. Nel 2005 entra in Sviluppo
Commerciale Srl come Direttore del Centro Commerciale di Bari Japigia.
Nel 2006 si trasferisce a Tirana come Responsabile Progetto dove cura l’apertura di diversi
centri commerciali nella capitale albanese. Nel 2007 diventa Coordinatore di Gestione dei
Centri Commerciali, per poi ricoprire il ruolo di Direttore Commerciale dal 2009 e Partner dal
2016 di Svicom Sviluppo Commerciale Srl. In questa posizione Corrado guida un team di 9
professionisti coinvolti nella locazione e rilocazione di tutti i centri commerciali gestiti dalla
Società (circa 1.500 negozi in gestione).
Corrado Di Paolo was born in Foggia on May 8, 1973 and he lives in Molfetta, near Bari.
He graduated in Industrial sciences - Marketing specialization - and he started working for
McDonald’s Italy in 1996, reaching the role of Senior Manager in a few years. Later, he fulfilled
the role of Supervisor / Business Consultant, taking care of the startup of several sales points
and training of human resources on the national territory. In 2004 he left Mcdonald’s to start
a new challenge in Castorama Italia, starting as Head of Departmentand becoming after a
Corrado di Paolo few months Head of Home Decorating Department, with the management of over 7 depart-
ments. In 2005 he joined Sviluppo Commerciale Srl as Bari Japigia’s Shopping Center Manager.
The following year, he moved to Tirane as Project Manager where he led the opening of
Head of Leasing | Partner several shopping centers in the Albanian capital.
In 2007 he became Shopping Centers Management Coordinator, and then he filled the role
of Head of Leasing since 2009 and Partner since 2016 of Svicom Sviluppo Commerciale Srl.
In his position, Corrado leads a team of 9 professionals involved in the letting and re-letting of
all the shopping centers managed by the Company (about 1,500 shops under management).
15MILAN
GALLERIA DEL CORSO, 1
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