Residenze Sainte Maxime - Per chi riconosce la qualità. Residenze Sainte Maxime
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Residenze Selvazzano
Sainte Dentro
Maxime 2021–2022
Per chi
riconosce
la qualità.
Residenze
Sainte Maxime
Selvazzano Indice
Dentro dei contenuti
In centro alla città di Selvazzano Dentro (PD) 2 Localizzazione intervento
in Via Barelli angolo Via la Pira costruiremo un 3 Planimetria Generale
nuovo complesso residenziale composto da 4 Punti di vista esterni
un corpo di fabbrica suddiviso in due vani 7 Planimetria Piano Primo
scala rispettivamente di 9 e 10 appartamenti. 19 Planimetria Piano Secondo
Fronte parco e nelle vicinanze di tutti i servizi 31 Planimetria Piano Terzo
di asilo, scuole primarie e secondarie e il 43 Capitolato
capolinea dell’autobus urbano, le Residenze
Sainte Maxime sono progettate per offrire un
elevato comfort abitativo, saranno certificate
in classe A4, a emissioni zero, completamente
elettriche con Pompe di Calore supportate
dall’impianto fotovoltaico posto in copertura
e destinato alla produzione di energia elettrica
pulita. L’edificio si svilupperà su quattro livelli,
al piano terra i garage doppi per ogni unità,
ai piani primo, secondo e terzo appartamenti
e attici con ampi terrazzi abitabili. Tutte le unità
saranno caratterizzate da finiture raffinate,
illuminazione a Led nelle parti comuni, sanitari
sospesi, riscaldamento e raffrescamento
a pavimento con deumidificazione per
il periodo estivo, ventilazione meccanica
controllata, serramenti esterni in PVC con
triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino
blindato e porte interne con cerniere
a scomparsa e tanti altri dettagli.
2 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime
N
Localizzazione Selvazzano Planimetria Piano Terra
intervento Dentro generale
Pia
zza
Gu
ido
Vi Puc
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gio
la
Pi
ra
iò
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G21
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G01
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Parco
Via
comunale
G02
G20
Via A
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G18
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G03
scala
Via
so
G17 G16 G15 G14 G13 G12
G04
Via S
capa
cchiò
Via B
G05 G06 G07 G08 G09 G10 G11
arelli
Via Barelli Ingresso/ Ingresso Ingresso
uscita scala B carraio
carraio
nto
Sa
nte
Mo
Via
2 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime 3 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime
Punti di vista Via Armida Barelli Punti di vista Via Armida Barelli esterni esterni 4 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime 5 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime
N
Punti di vista Via Armida Barelli Planimetria Piano Primo
esterni generale
SXA/0
1
SXA/0
SXA/0
SXB/02 SXB/03
3
2
SXB/01 SXB/04
6 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime 7 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime
N
SXA/01 Piano Primo Scala 1 : 100
8 4 3
2 1 7 5
10 6
9
1 Soggiorno/cucina > mq 40,90 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 12,47
3 Terrazzo > mq 7,61
4 Camera > mq 15,35
5 Bagno > mq 5,20
6 Camera > mq 12,11
7 Disimpegno > mq 6,40
8 Camera > mq 10,45
9 Bagno > mq 4,96
10 Lavanderia > mq 2,00
Garage G21 > mq 28,27
8 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/01 9 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/01
N N
SXA/02 Piano Primo Scala 1 : 100 SXA/03 Piano Primo Scala 1 : 100
4
4
3
1 5
5 6 7 6 7 8 9
8
2
9 1 2 3
1 Soggiorno/cucina > mq 34,58 Inquadramento planimetrico 1 Soggiorno/cucina > mq 29,02 Inquadramento planimetrico
2 Antibagno > mq 2,15 2 Terrazzo > mq 12,88
3 Bagno > mq 3,95 3 Lavanderia > mq 1,60
4 Terrazzo > mq 13,00 4 Bagno > mq 5,40
5 Camera > mq 16,22 5 Disimpegno > mq 7,18
6 Bagno > mq 5,22 6 Bagno > mq 4,85
7 Camera > mq 9,80 7 Camera > mq 9,10
8 Disimpegno > mq 2,83 8 Camera > mq 15,05
9 Lavanderia > mq 1,14 9 Terrazzo > mq 10,47
Garage G02 > mq 27,50 Garage G06 > mq 18,70
10 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/02 11 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/03
N
SXB/01 Piano Primo Scala 1 : 100
3
4 5 1
6 7 8
2
1 Soggiorno/cucina > mq 32,57 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 13,69
3 Lavanderia > mq 6,25
4 Bagno > mq 4,05
5 Disimpegno > mq 10,05
6 Camera > mq 15,25
7 Bagno > mq 5,60
8 Camera > mq 10,45
Garage G13 > mq 27,88
12 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/01 13 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/01
N N
SXB/02 Piano Primo Scala 1 : 100 SXB/03 Piano Primo Scala 1 : 100
2
2
3 4 1 1 3 4 5 6
5
6 7 7 8
9
1 Soggiorno/cucina > mq 24,20 Inquadramento planimetrico 1 Soggiorno/cucina > mq 42,46 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 12,85 2 Terrazzo > mq 18,73
3 Camera > mq 14,25 3 Camera > mq 9,00
4 Bagno > mq 5,50 4 Camera > mq 11,00
5 Disimpegno > mq 4,80 5 Bagno > mq 5,10
6 Cabina armadio > mq 3,25 6 Camera > mq 14,90
7 Lavanderia > mq 2,10 7 Disimpegno > mq 11,15
Garage G05 > mq 31,19 8 Bagno > mq 6,50
9 Lavanderia > mq 2,31
Garage G11 > mq 29,04
14 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/02 15 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/03
N
SXB/04 Piano Primo Scala 1 : 100
3
1 4 5
6 7 8
2
1 Soggiorno/cucina > mq 40,01 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 18,50
3 Lavanderia > mq 2,18
4 Disimpegno > mq 6,55
5 Bagno > mq 6,25
6 Camera > mq 9,85
7 Bagno > mq 4,80
8 Camera > mq 14,05
Garage G12 > mq 27,88
16 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/04 17 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/04Planimetria Piano Secondo
generale
SXA/0
4
SXA/0
SXA/0
5
6
SXB/06
SXB/05 SXB/07
18 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime 19 Bosco Costruzioni Residenze Sainte MaximeN
SXA/04 Piano Secondo Scala 1 : 100
9 4 3
2 1 8 5
6
10 7
1 Soggiorno/cucina > mq 45,15 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 16,72
3 Terrazzo > mq 7,58
4 Camera > mq 14,14
5 Bagno > mq 5,60
6 Camera > mq 10,73
7 Camera > mq 14,95
8 Disimpegno > mq 12,12
9 Bagno > mq 6,63
10 Lavanderia > mq 3,46
Garage G07 > mq 30,03
20 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/04 21 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/04N
SXA/05 Piano Secondo Scala 1 : 100
2
1 3 4
5 6
1 Soggiorno/cucina > mq 30,31 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 15,55
3 Bagno > mq 6,44
4 Camera > mq 17,83
5 Disimpegno > mq 4,95
6 Lavanderia > mq 1,80
Garage G08 > mq 30,03
22 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/05 23 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/05N N
SXA/06 Piano Secondo Scala 1 : 100 SXB/05 Piano Secondo Scala 1 : 100
3 4
3 4
5 1
1 5
6
7 8 9
2 6 7 8 9
2
1 Soggiorno/cucina > mq 28,02 Inquadramento planimetrico 1 Soggiorno/cucina > mq 28,30 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 17,28 2 Terrazzo > mq 18,36
3 Bagno > mq 6,25 3 Bagno > mq 5,05
4 Lavanderia > mq 3,79 4 Lavanderia > mq 4,10
5 Disimpegno > mq 7,10 5 Disimpegno > mq 8,25
6 Bagno > mq 4,88 6 Antibagno > mq 2,26
7 Camera > mq 9,05 7 Camera > mq 14,15
8 Camera > mq 15,03 8 Bagno > mq 4,97
9 Terrazzo > mq 10,47 9 Camera > mq 11,55
Garage G03 > mq 28,41 Garage G14 > mq 27,88
24 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/06 25 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/05N
SXB/06 Piano Secondo Scala 1 : 100
3 2
4 5 6 7
8
9 10 11 1
1 Soggiorno/cucina > mq 50,04 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 25,61
3 Terrazzo > mq 10,40
4 Camera > mq 13,36
5 Camera > mq 15,45
6 Bagno > mq 5,79
7 Camera > mq 13,00
8 Disimpegno > mq 8,82
9 Cabina armadio > mq 4,25
10 Bagno > mq 3,74
11 Lavanderia > mq 3,29
Garage G09 > mq 29,04
26 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/06 27 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/06N
SXB/07 Piano Secondo Scala 1 : 100
3
4 5
6
7
1 8 9
2
1 Soggiorno/cucina > mq 43,14 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 22,00
3 Camera > mq 16,84
4 Disimpegno > mq 8,27
5 Bagno > mq 5,42
6 Lavanderia > mq 3,23
7 Bagno > mq 5,75
8 Camera > mq 11,69
9 Camera > mq 18,02
Garage G10 > mq 29,04
28 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/07 29 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/07Planimetria Piano Terzo
generale
SXA/0
7
SXA/0
SXA/0
8
9
SXB/09
SXB/08 SXB/10
30 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime 31 Bosco Costruzioni Residenze Sainte MaximeN
SXA/07 Piano Terzo Scala 1 : 100
9 4 3
2 1 8 5
6
10 7
1 Soggiorno/cucina > mq 45,15 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 16,72
3 Terrazzo > mq 7,58
4 Camera > mq 14,14
5 Bagno > mq 5,60
6 Camera > mq 10,73
7 Camera > mq 14,95
8 Disimpegno > mq 12,12
9 Bagno > mq 6,63
10 Lavanderia > mq 3,46
Garage G04 > mq 19,42
Garage G19 > mq 18,19
32 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/07 33 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/07N
SXA/08 Piano Terzo Scala 1 : 100
2
1 3 4
5 6
1 Soggiorno/cucina > mq 30,31 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 15,55
3 Bagno > mq 6,44
4 Camera > mq 17,83
5 Disimpegno > mq 4,95
6 Lavanderia > mq 1,80
Garage G16 > mq 27,88
34 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/08 35 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/08N
SXA/09 Piano Terzo Scala 1 : 100
3
4
1 5
2 6 7 8 9
1 Soggiorno/cucina > mq 28,02 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 17,28
3 Bagno > mq 6,25
4 Lavanderia > mq 3,79
5 Disimpegno > mq 7,10
6 Bagno > mq 4,88
7 Camera > mq 9,05
8 Camera > mq 15,03
9 Terrazzo > mq 10,47
Garage G17 > mq 35,44
36 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/09 37 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXA/09N N
SXB/08 Piano Terzo Scala 1 : 100 SXB/09 Piano Terzo Scala 1 : 100
3 2
3 4
5 1 4 5 6 7
6
8
7 8 9 9 10 11 1
2
1 Soggiorno/cucina > mq 28,30 Inquadramento planimetrico 1 Soggiorno/cucina > mq 50,04 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 18,36 2 Terrazzo > mq 25,61
3 Bagno > mq 5,05 3 Terrazzo > mq 10,40
4 Lavanderia > mq 4,10 4 Camera > mq 13,36
5 Disimpegno > mq 8,25 5 Camera > mq 15,45
6 Antibagno > mq 2,26 6 Bagno > mq 5,79
7 Camera > mq 14,15 7 Camera > mq 13,00
8 Bagno > mq 4,97 8 Disimpegno > mq 8,82
9 Camera > mq 11,55 9 Cabina armadio > mq 4,25
Garage G15 > mq 27,88 10 Bagno > mq 3,74
11 Lavanderia > mq 3,29
Garage G01 > mq 21,64
Garage G18 > mq 27,64
38 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/08 39 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/09N
SXB/10 Piano Terzo Scala 1 : 100
3
4 5
6
7
1 8 9
2
1 Soggiorno/cucina > mq 43,14 Inquadramento planimetrico
2 Terrazzo > mq 22,00
3 Camera > mq 16,84
4 Disimpegno > mq 8,27
5 Bagno > mq 5,42
6 Lavanderia > mq 3,23
7 Bagno > mq 5,75
8 Camera > mq 11,69
9 Camera > mq 18,02
Garage G20 > mq 37,07
40 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/10 41 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime SXB/10Capitolato
tecnico
01 Cantiere e strutture
02 Involucro e isolamenti
03 Impianti e tecnologia
04 Sicurezza
05 Finiture interne
06 Opere complementari
Tutte le caratteristiche tecniche
si riferiscono alle normative
vigenti in Italia alla data della
presentazione della richiesta
di permesso di costruire
(Settembre 2020). Con riserva
di modifiche. Salvo errori
e omissioni. Il presente capitolato
può essere suscettibile di
variazioni a discrezione della
Committenza. In particolare
la Committenza potrà sostituire
i materiali descritti nel presente
capitolato con altri con
caratteristiche equivalenti
o di qualità superiore.
42 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime 43 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime01 Cantiere 02 Involucro
e strutture e isolamenti
Cantiere Strutture Murature Solai piani infrapiano
Tutte le realizzazioni di Bosco Tutte le opere realizzate da Bosco Le murature perimetrali portanti e copertura
Costruzioni poggiano su basi Costruzioni vengono infatti del piano primo, secondo e terzo I solai infra-piano saranno in
solide, a partire dall’attenzione realizzate tramite impiego di saranno composte da blocchi calcestruzzo pieno, gettati in
con cui viene allestito e condotto blocco cassero armato e solai in cassero in legno cemento della opera, armati e dimensionati come
il cantiere. Nel massimo rispetto cemento armato, entrambi gettati Isobloc o equivalenti, spessore da calcoli strutturali; mentre i solai
delle più severe normative in opera. Vengono così garantite 43 cm (46 cm circa intonacato) a sbalzo, esterni alla muratura
di sicurezza a tutela degli addetti le più elevate prestazioni con 16 cm di isolamento termico perimetrale (poggioli/ cornici),
ai lavori, ogni dettaglio è curato antisismiche ed acustiche, in EPS graffitato e 18 cm di saranno eseguiti completamente
nei minimi particolari, con il preciso evitando allo stesso tempo calcestruzzo, armato come in EPS misto alla nervatura
obiettivo di ottenere un edificio la presenza di colonne portanti da calcoli strutturali. e cappa di calpestio in CA
sano, sicuro e di assoluta qualità all’interno delle abitazioni, per La muratura divisoria tra le unità e comunque come da progetto
strutturale ed estetica. offrire ai nostri clienti la massima di tutti i piani sarà composta dello Strutturista. I solai inclinati
libertà architettonica e la totale da una muratura stratificata della copertura avranno una
possibilità di personalizzare gli dello spessore totale di 47 cm struttura in laterizio con relativa
spazi in base alle singole esigenze e, precisamente, avrà un’anima cappa in C.A. sulla parte superiore,
ed al proprio gusto. centrale in calcestruzzo armato come da indicazione della D.L..
sp. 20 cm, doppio strato di lana Il pacchetto di isolamento/
di roccia, uno per parte, sp. impermeabilizzazione della
4 cm e doppia tramezza pesante copertura è così composto: guaina
sp. 08 cm, uno per parte, oltre bituminosa sp. 3 mm saldata a
all’intonaco di finitura. fiamma (barriera vapore) + 12 cm
La muratura verso il vano scala pannello isolante in XPS (estruso)
di tutti i piani sarà composta + 4 cm di pannello isolante in
da una muratura stratificata poliuretano sfiammabile + doppia
dello spessore totale di 44 cm guaina bituminosa posata a caldo
e, precisamente, avrà un’anima sp. 4 mm cadauna, sovrastante
centrale in calcestruzzo armato strato di tegole in cemento colori
sp. 20 cm, uno strato di lana di e forma scelte dalla Committenza
legno mineralizzato accoppiata sulla parte inclinata, tessuto non
con EPS bianco sp. 5 cm verso tessuto e strato di ghiaino lavato
il vano scala e, uno strato di lana sp 2/3 cm per la parte piana
di roccia sp. 8 cm e, tramezza e comunque come da progetto
pesante sp. 08 cm, il tutto verso del Termotecnico.
l’unità abitativa, oltre all’intonaco
di finitura. I divisori interni saranno
in tramezza forata da 08 cm con
sottostante fettuccina in materiale
fonoassorbente sp. 05 mm.
Al piano terra, i muri perimetrali e
divisori tra garages e disimpegno,
saranno in calcestruzzo armato
sp. 20 cm, finiti a vista e tinteggiati
di bianco compreso il soffitto.
44 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime Cantieri e strutture 45 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime Involucro e isolamenti03 Impianti Il cuore della casa
L’impianto idraulico dell’edificio
ad un servizio di previsioni meteo
per comunicare alla macchina Impianti
e tecnologia sarà del tipo centralizzato, una
centrale per ogni vano scala;
il generatore sarà costituito da
quali siano le condizioni meteo
presunte in modo che lo stesso
possa divenire un “Manager
e tecnologia
pompa di calore di marca IDM energetico” in grado di ottimizzare
Mod TERRA AL di adeguata gli apporti gratuiti (Es. Energia
potenza; sarà in grado di fornire fotovoltaica). La pompa di calore
all’edificio climatizzazione verrà posizionata in copertura,
invernale, estiva e l’energia i rimanenti componenti verranno
da dedicare alla produzione collocati sempre in copertura in
di acqua calda sanitaria. apposito locale tecnico; verranno
installati i serbatoi di accumulo,
La gestione del sistema sarà le pompe di rilancio, il sistema di
affidata al regolatore integrato produzione istantaneo dell’acqua Impianto di riscaldamento Impianto elettrico
nella macchina che curerà calda sanitaria e il sistema di L’impianto di riscaldamento La tecnologia dell’impianto
il funzionamento della stessa trattamento acqua. L’edificio e raffrescamento sarà del tipo elettrico sarà standard di
autonomamente in base alle verrà dotato di sistema di ricircolo a pavimento posato su apposito livello 1 della Biticino serie
esigenze del fabbricato e dei sanitario in modo che, ad orari pannello isolante, l’impianto Living Light o equivalente
suoi occupanti. Il sistema di prestabiliti, in tempi brevi l’acqua di ogni singola unità abitativa di colore bianco. Sarà eseguita
regolazione IDM oltre a gestire calda sanitaria venga approntata verrà suddiviso in tre zone (zona la predisposizione dell’impianto
la pompa di calore: controllerà alle utenze. L’impianto sarà giorno, notte e bagni) comandato allarme perimetrale e volumetrico,
tutti gli apparati connessi dotato di contabilizzatori d’utenza da termostati ambiente di compreso la cablatura
all’impianto di climatizzazione che verranno posizionati nel VMC temperatura. L’impianto di dei contatti magnetici sulle
e acqua calda sanitaria; verrà vano scala e in locale tecnico; raffrescamento sarà affiancato finestre, porte finestre,
connesso alla rete internet con misureranno l’energia utilizzata dall’impianto di deumidificazione, vetrate e portoncino blindato.
la possibilità di monitoraggio da ogni singola unità abitativa per incassato a soffitto nei locali Sarà montato uno o più punti luce
e comando da remoto; la ripartizione dei consumi per accessori, con le bocchette di esterni (a discrezione della D.L.)
si interfaccerà con l’impianto riscaldamento, raffrescamento diffusione nella zona giorno e nella su ogni portico e/o terrazza
fotovoltaico; sarà connesso e acqua calda sanitaria. zona notte e dotato di regolatore compreso di corpo illuminante
di umidità (deumidostato). Gli con comando manuale
appartamenti saranno dotati di dall’interno dell’appartamento.
sistema di ventilazione meccanica,
progettato e dimensionato dal
Termotecnico, della ditta Alpac o
equivalenti, con scambiatore di
calore a flussi incrociati ad alto
rendimento, con portate d’aria dai
15 ai 40 mc/h, con consumi dai 2
ai 15 W, sistema di filtraggio G4/F7;
installati a bordo serramento.
46 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime Impianti e tecnologia 47 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime Impianti e tecnologiaImpianti 04 Sicurezza
e tecnologia
Impianto a fibra ottica Cilindro di Sicurezza Il sistema assicura inoltre una
Sarà installato l’impianto FTTH, CISA Astral Tekno Pro speciale protezione al bumping
(Fiber to the Home – Fibra fino I portoncini blindati sono dotati grazie alla tecnologia brevettata,
a Casa), ossia impianto a banda di Cilindro di Sicurezza, che al picking, grazie ai controperni
ultra larga (BUL), connesso con garantisce sicurezza, grazie flottanti e al trapano grazie al
cavo in fibra ottica, compreso all’elevata resistenza agli attacchi sistema di cifratura in acciaio
di tutti gli accessori per il corretto e alla duplica della chiave protetta, temprato. Ogni appartamento
funzionamento e precisamente e comodità, grazie alla possibilità è dotato di 3 chiavi che aprono
CSOE TV, CSOE FTTH di aprire tutti gli accessi con tutte le principali serrature (porte
componente di smistamento una sola chiave. In caso di tentata di servizio, cassetta postale,
dalla rete del gestore telefonico effrazione, infatti, avviene una garage e portoncino blindato).
ai vari appartamenti e servizi, rottura controllata in un punto La duplicazione delle chiavi
cavo di distribuzione in fibra prefissato, proteggendo in questo è autorizzata solamente
ottica a 4 fili, STOA apparato modo il cuore del cilindro che presentando la Security Card
per la giunzione e smistamento rimane all’interno della serratura presso i centri autorizzati.
delle fibre all’interno di ogni e perciò difficilmente estraibile.
appartamento, TDT componente Ad avvenuta rottura è comunque
di interconnessioni ottiche dei possibile utilizzare le chiavi per
servizi (antenna e satellitare). aprire la porta dall’esterno.
48 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime Impianti e tecnologia 49 Bosco Costruzioni Residenze Sainte Maxime Sicurezza05 Finiture 06 Opere Tinteggiature
Il rivestimento esterno dell’edificio,
completamente in acciaio lucido
con pavimentazione come vano
interne complementari sopra all’intonaco, sarà del tipo
Venezia (intonachino) applicato
sopra all’intonaco di tonalità a
scale e comunque a scelta della
Committenza. Il vano tecnico delle
centraline sarà posizionato nel
discrezione della Committenza. sottoscala del piano terra o nella
Le tinteggiature dei muri e soffitti spalla della porta all’ultimo piano.
interni alle unità abitative saranno
in due mani di pittura semi lavabile Scarichi acque bianche e nere
traspirante mentre nei garage L’edificio sarà dotato di una
sarà di una mano. rete interna di scarichi delle
Le tinteggiature delle pareti del acque piovane, compresa
vano scala saranno in calce rasata di tutte le caditoie necessarie
o gesso lisciato con tonalità a per raccogliere le acque,
I bagni saranno due Cucina Ripostiglio: pavimento in in polistirene estruso (xps), discrezione della Committenza. e collegata alle rete pubblica,
per ogni unità escluso La cucina avrà un attacco acqua gres, posato dritto con fuga, coibentati, per avvolgibile nello e una rete interna di scarichi
i mini appartamenti. calda + fredda + lavastoviglie, rivestimento non previsto. spessore della muratura, con Opere da fabbro delle acque nere dei bagni
scarico e non ci sarà la rete Rivestimento cucina non previsto; spalle in polistirene estruso (xps) La chiusura degli accessi carrai e delle cucine collegata alla
Bagno 01: del gas. Ogni appartamento Pavimento terrazze: saranno sp. 65 mm con inserite le guide condominiali sarà eseguita rete pubblica delle fognature.
un vaso sospeso Ideal Standard sarà dotato di un rubinetto in gres porcellanato posati dritti in alluminio di scorrimento, con con cancelli in ferro zincato Le tubature delle acque nere
modello Tesi New corredato a muro con attacco porta gomma con fuga, colore e formato a ispezione dall’esterno. Tutti gli e verniciato colore a scelta inserite dentro ai muri o ai solai
di doppio pulsante di scarico per l’acqua fredda nel terrazzo discrezione della Committenza. avvolgibili saranno in alluminio della Committenza e saranno in cui passeranno i liquidi
acqua della Geberit modello della zona giorno e uno in garage. La scala condominiale sarà con scorrimento su guide in motorizzati elettricamente con di scarico saranno di materiale
Sigma; un bidet sospeso Ideal Tutta la parte meccanica rivestita in marmo tipo Biancone alluminio incassate a muro 2 radiocomandi per ogni unità. ad abbattimento acustico.
Standard modello Tesi New (idraulica) è eseguita in base Asiago spazzolato con pedata lateralmente, con spazzole Le recinzioni fronte strada Le tubature delle acque
con miscelatore esterno della al progetto e direzione dei lavori da 02 cm e alzata da cm 02 antirumore e saranno motorizzati e fronte parco saranno formate bianche saranno incassate
Mamoli serie “Logos +”; un lavabo del Termotecnico. senza toro o a discrezione della elettronicamente con comando da zoccolo in cls h. 20/50 cm, dentro ai muri e ai solai, sia per
sospeso Ideal Standard modello Committenza. La pavimentazione interno su ogni foro. stanti e rete plastificata con la raccolta delle acque della
Tesi New con miscelatore esterno Pavimenti dei viali carrai e delle aree di Gli alzanti scorrevoli presenti maglie a rombo dim. circa 5 x 5 copertura, sia per le terrazze/
della Mamoli serie “Logos +” Zona giorno potranno essere manovra sarà in pavimento nella zona giorno saranno in PVC cm con relativa siepe rampicante logge e saranno di materiale
e sifone a vista cromato; un piatto in gres porcellanato posati autobloccante, con colore e bianco, con triplo vetro basso in Gelsomino su tutto il perimetro, ad abbattimento acustico,
doccia Ideal Standard modello dritti con fuga dimensioni 40 cm formato a discrezione della emissivo e doppia camera con con un’altezza massima da non ci saranno tubature esterne
Ultra Flat S dim. 100 x 80 cm x 40 cm x 1 cm, 30 cm x 60 cm Committenza. La pavimentazione gas Argon all’interno, maniglione terra di 150 cm circa. di scarico. Lo scarico delle
con miscelatore incasso a 2 x 1 cm. dei garages sarà in calcestruzzo di apertura/chiusura cromo- terrazze e poggioli sarà formato
vie Mamoli serie “Logos +”, con Zona notte (camere, disimpegno con finitura al quarzo e lisciato sanitato o bianco a discrezione Ascensore da pilette in pvc dim. 20x20
doccino e soffione diam. 25 cm; notte) potranno essere in legno opaco, colore grigio o equivalenti, della D.L. e soglia in alluminio Sarà installato un ascensore per e disposte nel mezzo degli
prefinito dimensioni 120 cm x 15 a discrezione della Committenza. con taglio termico. ogni scala, con 4 fermate (piano stessi per il deflusso delle
Bagno 02 (escluso cm x 1 cm, in rovere spazzolato Gli ingressi pedonali ai due Le porte interne (a battente o a terra, primo, secondo e terzo), acque o con caditoia lineare
i mini appartamenti): tonalità naturale o cenere, posati vani scala saranno eseguiti scomparsa) saranno in laminato la cabina sarà rivestita a bordo parapetto del terrazzo.
un vaso sospeso Ideal Standard a “correre”. Spessore massimo in pavimentazione di graniglia bianco, lisce, con maniglie e
modello Tesi New corredato di ammissibile per i pavimenti in di marmo gettata in opera, ferramenta cromo-satinata.
doppio pulsante di scarico acqua legno mm 10 (dieci), con spessori colorazione a discrezione Il portoncino blindato sarà con
della Geberit modello Sigma; superiori non vengono garantiti della Committenza. pannello interno laminato bianco
un bidet sospeso Ideal Standard i consumi energetici indicati compreso la cassa ed esterno
modello Tesi New con miscelatore nell’APE (attestato di prestazione Serramenti pantografato e verniciato a
esterno della Mamoli serie energetica) di ogni singolo I serramenti esterni saranno discrezione della Committenza,
“Logos +”; un lavabo sospeso immobile. Battiscopa: in legno in PVC bianco, con triplo vetro maniglia e spioncino cromo-
Ideal Standard modello Tesi laccato bianco h. 5 o 7 cm basso emissivo e doppia camera satinato, classe di effrazione 3,
New con miscelatore esterno su tutti gli ambienti escluso con gas Argon all’interno, cilindro europeo.
della Mamoli serie “Logos +” e i bagni. Bagni: pavimenti e anta/ribalta su tutte le finestre Le chiusure dei garages saranno
sifone a vista cromato; un piatto rivestimenti in gres, il rivestimento e porte finestre, maniglie e con un portone basculante in
doccia Ideal Standard modello sarà presente solo sui bagni, ferramenta cromo-sanitata lamiera zincata, verniciato bianco
Ultra Flat S dim. 120 x 80 cm sarà posato fino ad un’altezza o bianca a discrezione della D.L. a pennello cieco, predisposte
con miscelatore incasso a 2 di 120 cm circa e 210 cm Su tutti i fori verso l’esterno alla motorizzazione.
vie Mamoli serie “Logos +”, con sulla doccia. (esclusi gli alzanti scorrevoli)
doccino e soffione diam. 25 cm. saranno montati dei cassonetti
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