OTTOBRE 2019 - GENNAIO 2020 - 130 ANNUNCI IMMOBILIARI E LIFESTYLE - Manuela Misino
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OTTOBRE 2019 - GENNAIO 2020 130 ANNUNCI IMMOBILIARI E LIFESTYLE
I N D E X
Origini Vendita
16 Ritrovare il contatto con la terra attraverso colori, 42 Sopraceneri
forme e materiali
Sabina Gatto
4 Editoriale
Vendita
50 Sottoceneri
Life Coach
6 Mindset & Obiettivi
Mantra
18 La morbidezza delle tinte pastello si sposano con
l’uso moderno del cemento
Next Step
67 More to come!
Ristrutturare per vendere
10 E’ un’ottima idea!
Locazione
24 Sopraceneri
Materia
14 Dalla natura arrivano i dettagli più belli e le
31 Locazione
textures più preziose Sottoceneri
In un mio recente post ho scritto che “settembre è il nuovo gen- modo nuovo di acquistare una casa”. naio, almeno per il business!” Ricaricati nell’entusiasmo e nell’e- Si tratta di un’interessante formula di pagamento che in Ticino nergia delle vacanze estive, si riparte per tutte le opportunità, non è ancora molto diffusa ma che permette di acquistare casa eventi e incontri che la stagione autunnale porta con sè. con diritto di superficie mentre per il terreno viene pagato un Anche noi di SIT non ci siamo lasciati sfuggire l’occasione e canone mensile. come potete vedere già da queste prime pagine, abbiamo ri- Questo consente anche a chi non dispone immediatamente di messo mano alla nostra rivista per renderla uno strumento an- un capitale diretto di entrare subito nella propria nuova casa. cora più all’altezza dei nostri valori ma soprattutto dei bisogni E’ una formula che applicheremo da subito nella vendita di un di ogni cliente. nuovo complesso immobiliare a Caslano, il Sun Lake City, una Nelle scorse settimane ho partecipato all’Annual Forum Immo- splendida soluzione per chi vuole un’abitazione nuova e mo- biliare 2019, l’incontro che si tiene ogni anno per i professioni- derna affacciata sul lago e in posizione soleggiata a pochi passi sti del nostro settore; un’ottima occasione per confrontarci sul dal golf di Magliaso. mercato immobiliare Svizzero, sulle novità e sui problemi attua- Se volete scoprirne di piu e conoscerci meglio, seguiteci sui so- li e sull’opportunità di investire ancora nel mattone come bene cial: ci trovate su Facebook e Instagram oppure venite a trovarci rifugio che, piu di altri, è in grado di mantenere il proprio valore nelle nostre sedi di Lugano e Locarno. reale nel corso del tempo. Prima di lasciarvi al resto della rivista, vi segnalo la mia intervista Buona lettura! sull’ultimo numero di Ticino Welcome in cui ho parlato di “un SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 5
anni, per poi seguire il mio sogno legato supposto che sia necessario definire pri-
al mondo della formazione aziendale e ma di tutto cosa ci rende una persona
della crescita personale. di successo e felice e cosa ci induce ad
apprezzare meglio il nostro presente e
Occorre l’idea giusta, ma anche un me- il futuro.
todo per renderla efficace.
E’ essenziale quindi pensare in modo Nel nostro progetto formativo partia-
differente, anticipare il mercato. La cre- mo dalla gestione emozionale, che ha a
atività e la flessibilità, sono armi fonda- che fare con la motivazione e la buona
mentali per rispondere rapidamente gestione dei collaboratori. Dal punto di
ai cambiamenti e agli imprevisti che vista potenziale l’intelligenza emotiva
si presentano durante il percorso, per aiuta il professionista del settore a supe-
muoversi di conseguenza con determi- rare l’ansia di voler «dimostrare di sape-
nazione, senza dimenticare una certa re tutto», per essere considerato«all’al-
dose di umiltà. tezza di ogni situazione», a favore di
quello che invece è definito «ascolto
A Sabina Gatto CEO del gruppo Sit attivo», in cui si lascia spazio alla contro-
Immobiliare di Lugano, tutto questo è parte e si interviene con domande che
molto chiaro. stimolano la comunicazione.
Sabina non formula teorie astratte di
management ma contribuisce a co- La passione è la ragione per cui ti alzi
struire un ambiente dove la pratica volentieri al mattino, è ciò che ti spinge
È accertato che lo scenario del merca-
esperita serve a trasformare l’azione in e ti motiva ad agire. Motivazione e pas-
to immobiliare è molto cambiato ed
conoscenza, per costruire un modello sione si auto-alimentano e ci aiutano a
evoluto. Forse i cambiamenti più im-
di business che può essere comunicato sviluppare il talento.
portanti sono collegati all’evoluzione
e usato dal team. Raggiungere il successo, significa aver
di internet e della comunicazione elet-
Valorizzare il sapere che arriva dal no- superato molte sfide, e per migliorare
tronica. Nonostante questo, la comuni-
stro lavoro senza contrapporlo con il no- le caratteristiche sul lavoro è necessa-
cazione interpersonale sembra non es-
stro essere delinea un modo di essere rio accettare di cambiare, avendo ben
sere “colpita” dagli stessi cicli vitali che
manager, senza ridurre il management chiaro l’obiettivo.
hanno i prodotti tecnologici; cicli che
a una formula. Il progetto formativo con il gruppo sit
stanno diventando sempre più brevi e
vuole essere uno stimolo per il team a
veloci e avvertono tutte le aziende, di
Insieme abbiamo creato un progetto trovare la giusta motivazione, per cre-
mettere in moto nuovi principi e nuove
per una linea formativa nel settore del arsi un modello personale e unico di
metodologie.
Real Estate che tocca tematiche, dalla leadership sulla base dei propri valori
comunicazione alla leadership, al ciclo e della propria identità. Il “potere delle
Fermarsi e osservare è l’anticamera di
produttivo. persone” è superiore alle “persone di
ogni cambiamento e di ogni evoluzio-
“Il nostro sarà il secolo del sorpasso”, potere”.
ne e non c’è concetto piu’ adatto per
Sarà l’epoca in cui ogni consulente im-
l’attività di un consulente immobiliare
mobiliare avrà sempre più posizioni di Manuela Misino Business & Life Coach
nell’epoca attuale.
responsabilità e noi partiamo dal pre-
Gli americani dicono «It’s all about wo-
man, it’s all about us!».
Dipende tutto da noi.
La leadership al femminile nella nostra
cultura aziendale non è così valorizzata,
ma i dati oltreoceano nel settore del real
estate ci raccontano una storia diversa,
Essere sempre
dove molte aziende hanno ai vertici la
figura della donna.
“Essere donne nel mondo del lavoro
oggi è già un lavoro di per sé.”
un passo avanti:
Ho iniziato a lavorare alla metà degli
anni novanta, quando le aziende erano
quasi totalmente in mano agli uomini,
e le poche donne che c’erano raramen-
te si trovavano in posizioni di responsa-
bilità.
Contro ogni previsione e sfidando chi
diceva che, per politica aziendale, non
MINDSET & OBIETTIVI
cercava figure femminili, ho avuto una
meravigliosa carriera durata diciassette
SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 7
PAGINA: 8 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 9
Ristrutturare
per vendere:
È una grande idea!
IL COLORE: LA CUCINA: IL
L’ABITO FA IL CUORE DELLA
MONACO UNA NUOVA CASA
Hai recentemente deciso di vendere la
tua casa e non sai ancora bene come LUCE UN BAGNO DA
muoverti? In questo caso la prima do- La tua casa deve conquistare, emozio- Che tu sia un grande cuoco o un sem- SOGNO
manda da farti è: “Io la comprerei?” nare e incantare. I futuri proprietari do- plice amatore, la cucina è il luogo forse
Iniziamo col dire che ristrutturare la vranno essere catturati dall’atmosfera Come tutte le cose belle, anche la tua più vissuto della casa intera e di con-
propria casa prima di venderla è una dell’abitazione e immaginarsi già seduti casa deve essere ben visibile e illumi- seguenza estremamente importante. Di solito questo non è il primo ambiente
grande idea, soprattutto se accompa- a tavola o rilassati sul divano. In questo nata ad hoc per esaltare i propri punti Colazione, pranzo in famiglia o cena con che si mostra, ma quando si fa un so-
gnati da un interior designer e un agen- caso entra in gioco il colore, simbolo di forza e apparire irresistibile. La paro- gli amici: la cucina è il luogo di incontro pralluogo e una delle variabili che pesa
te immobiliare competente. della personalità dell’ambiente e am- la d’ordine è illuminazione, con le sue e condivisione per eccellenza che ci invi- di più sulla scelta. Per aumentare le Grazie a un supporto esterno e un oc-
Ci sono, infatti, piccoli accorgimenti che plificatore dei pregi dell’immobile. Far- componenti tecniche, estetiche e so- ta a passare del tempo insieme. In que- probabilità di successo è importante chio esperto, questi piccoli consigli pos-
possono avere un grande impatto sul si consigliare da un esperto, in questo stenibili, che giocano un ruolo chiave sto caso, gli esperti possono consigliare pensare di investire in questo locale sono valorizzare al meglio la tua casa
valore di un immobile e renderlo un caso, aiuta a bilanciare l’ambiente e per- nell’effetto finale in termini di intensità, la giusta combinazione di materiali, la con particolare attenzione ai trend e renderla un’opera d’arte irresistibile,
prodotto davvero attraente, nonché no- mette di dare la giusta importanza alla temperatura e atmosfera. In questo disposizione più funzionale e l’arreda- del momento. Anche in questo caso il anche per gli acquirenti più esigenti.
tevole fonte di guadagno. componente psicologica ed estetica modo, i tuoi acquirenti vedranno tut- mento più adatto in grado di accogliere supporto di un esperto è sicuramente la C’è solo un unico dubbio: siamo sicuri
del colore che aumenta notevolmen- to sotto una luce giusta e saranno più una nuova famiglia nel modo più natu- chiave di volta per procedere nel modo che vorrai venderla comunque dopo la
Ma andiamo per punti. te le probabilità di vendita. spronati a scegliere l’immobile. rale possibile. corretto e stare al passo con i tempi. ristrutturazione?
PAGINA: 10 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 11
DALLA NATURA ALLA CASA.
I DESIGNERS ALLA RICERCA DEI
MATERIALI DI UNA VOLTA PER
ARREDARE LE DIMORE
DEL FUTURO
PAGINA: 12 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 13
Dalla natura arrivano i dettagli più
belli e le textures più preziose
Materia
Materiali antichi, semplici, umili,
materici. In poche parole ciò
che la storia ci dona. Rattan,
compensato, iuta, sisal, canapa
e terracotta saranno usati più
che mai nei prossimi anni.
I paesi occidentali sono più che
mai ispirati dalla cultura giap-
ponese, anche grazie al ritorno
del Wabi-sabi, il legno bruciato
che riveste i mobili orientali.
PAGINA: 14 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 15
Origini Ritrovare il contatto con la terra attraverso colori, forme e materiali Nel 2020 il bamboo, sarà praticamente ovun- que. Sedie, poltrone, console, separè e accessori realizzati in bamboo saranno elementi fonda- mentali in una casa sempre più alla ricerca di una dimensione naturale ed ecosostenibile. PAGINA: 16 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 17
Mantra La morbidezza delle tinte pastello si sposano con l’uso moderno del cemento La palette Mantra è morbida, con gamme neutre e con un equilibrio di toni caldi e freddi. E’ perfetta per portare calma ed equilibrio psicofisico grazie alle tinte pastello. Questa palette si distingue in tutto il settore del design grazie alla sua versatilità e neutralità: spazi caldi e freddi si fondono in una naturale armonia di colori. SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 19
CI SARÀ UN EVENTO ESCLUSIVO PRESSO LA SEDE SIT
LUGANO DEDICATO AD ATTORI IMPORTANTI SULLA PIAZZA
FINANZIARIA/IMMOBILIARE E LEGALE TICINESE.
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C A S L A N O
IL SOGNO DI ABITARE IN UN’OASI DI PACE
WWW.SUNLAKECITY.CHSOPRACENERI PAGINA: 22 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 23
LOCAZIONE SOPRACENERI 2 - 2.5 LOCALI LOCAZIONE SOPRACENERI 3 - 3.5 LOCALI
SANT’ANTONINO BRISSAGO BELLINZONA ASCONA
In moderna e piccola palazzina, nel quartiere residenziale No- In zona tranquilla, con meravigliosa vista lago, in casa di sole A Bellinzona, in zona ben servita, proponiamo appartamento Nel centro storico di Ascona, in zona pedonale e attiguo al Col-
setto, nelle immediate vicinanze di scuole, posta, trasporti pub- 3 unità, grazioso appartamento al primo piano composto da di 3 locali al 2° piano (senza ascensore), composto da: Ingres- legio Papio, appartamento ben soleggiato e completamente
blici, centri commerciali e accesso autostradale, appartamento ingresso, cucina separata, soggiorno e sala da pranzo con cami- so con armadi a muro, cucina separata non abitabile, piccolo rinnovato con ampia terrazza, composto da ingresso, soggior-
al 1° piano composto da ingresso, cucina aperta, soggiorno/sala no, terrazza con vista lago, camera, bagno con doccia e attacco soggiorno con balcone, due camere da letto, secondo balcone, no con accesso alla terrazza, cucina separata abitabile, due ca-
pranzo, terrazza coperta, camera, bagno con vasca, cantina, la- per lavatrice, grande giardino condominiale di 450 mq. bagno con vasca e finestra, cantina, lavanderia in comune. mere e bagno con doccia. Lavanderia in comune libera, solaio,
vanderia in comune, parcheggio esterno. posto auto esterno e giardino condominiale.
LOCALI 2.5 CHF 1.250 SP. AUTONOME LOCALI 3.5 CHF 1.200 + SP.
LOCALI 2.5 CHF 1.150 + SP. LOCALI 3.5 CHF 1.250 + SP.
M2 50 RIF 5016 M2 70 RIF 6431
M2 53 RIF 5293 M2 60 RIF 5947
MINUSIO ASCONA LOCARNO LUMINO SAN NAZZARO
In zona collinare, tranquilla e molto so- Nella nuova Residenza Garden in Appartamento 2,5 al primo piano in
leggiata, in casa bifamiliare, proponia- prossimità del centro di Ascona, del- condominio signorile, a pochi passi dal
mo in locazione grazioso appartamen- la Mappo-Morettina e di tutti i servizi, lungolago.
to di 2.5 locali, così composto: Ingresso proponiamo in prima locazione appar- Un’ampia terrazza coperta di 22 mq. è
con armadio a muro, cucina open spa- tamento di 2.5 locali ideale per single o accessibile sia dalla camera che dal sog-
ce, soggiorno con accesso al bellissimo coppie, composto da: ingresso, cucina giorno. Completano questo apparta- A Lumino proponiamo in locazione appartamento 3.5 loca- Nell’affascinante quadro di San Nazzaro bagnato dal lago Mag-
giardino ad uso esclusivo, camera con open space, soggiorno, camera da letto, mento un servizio con vasca da bagno, li completamente ristrutturato, in casa bifamiliare, composto giore proponiamo appartamento di 3,5 locali, composto da: In-
bagno en suite con doccia e lavatrice, servizio con doccia, cantina con lava- un locale lavanderia, un ripostiglio in da: Ingresso con armadio a muro, wc ospiti, spaziosa cucina gresso, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio,
cantina in pietra ideale per i vini, 1 par- trice e asciugatrice installate e un par- terrazza e un parcheggio interno a Fr. open space, soggiorno con travi a vista e camino, 2 terrazze, 2 cucina e soggiorno con accesso al balcone con parziale vista
cheggio esterno. cheggio interno. 150. camere, bagno con doccia, lavanderia con colonna lavasciuga. lago, possibilità di un box auto.
L’appartamento si trova nella zona centrale di Lumino e non
dispone di parcheggio.
LOCALI 2.5 LOCALI 2.5 LOCALI 2.5 LOCALI 3.5 CHF 1.300 SP. INC.
M2 55 M2 58 M2 83 M2 70 RIF 6421
LOCALI 3.5 CHF 1.500 + SP.
CHF 1.280 + SP. CHF 1.100 + SP. CHF 1.300 + SP. M2 100 RIF 6512
RIF 5210 RIF CR375-B RIF 5021
PAGINA: 24 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 25LOCAZIONE SOPRACENERI 3 - 3.5 LOCALI LOCAZIONE SOPRACENERI 4 - 4.5 LOCALI
ASCONA ASCONA ARBEDO
Nel cuore di Ascona, sulla rinomata via Borgo, in palazzina re- Nella nuova Residenza Garden in prossimità del centro di Asco-
centemente ristrutturata, appartamento al 1° piano, composto na, della Mappo-Morettina e di tutti i servizi, proponiamo in pri-
da ingresso con armadio a muro, cucina con accesso alla ter- ma locazione appartamento di 3.5 locali con giardino ad uso
razza, soggiorno/sala pranzo, balcone con vista sulla via Borgo, esclusivo. Completa l’appartamento una cantina, con lavatrice
2 camere, doppi servizi, lavatrice e asciugatrice private. e asciugatrice installate e un parcheggio interno. Proponiamo ad Arbedo grazioso e ampio appartamento a due LOCALI 4.5
passi da tutte le comodità.
L’appartamento è composto da: atrio d’ingresso, grande cuci- M2 115
LOCALI 3.5 CHF 2.550 SP. INC. LOCALI 3.5 CHF 1.500 + SP.
na open space, spazioso soggiorno, camera matrimoniale con CHF 1.500 + Sp.
M2 80 RIF 5786 M2 84 RIF CR375-A bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia, 2 camere
RIF 6272
singole, secondo bagno con doccia idromassaggio, locale la-
vanderia privato al piano. L’affitto comprende 2 posti auto (uno
in garage e uno esterno).
4 - 4.5 LOCALI
ORSELINA CADENAZZO ARCEGNO MURALTO
Proponiamo nell’esclusiva cornice di Orselina appartamen- In posizione centrale, appartamento di 4.5 locali situato al 1° In piccola palazzina, proponiamo al secondo e ultimo piano, In moderno stabile di soli 3 appartamenti, a pochi minuti dal
to all’ultimo piano appena rinnovato con stupenda vista lago, piano, così composto: Ampio atrio con armadio a muro, bella e spazioso appartamento di 4.5 locali, composto da: Ingresso, centro di Locarno e zona ben servita, proponiamo 4.5 loca-
composto da ingresso con armadi a muro, spaziosa e moderno moderna cucina, spazioso soggiorno, balcone con vista aperta, cucina separata abitabile, soggiorno con camino e accesso alla li duplex composto da: Ingresso, spaziosa cucina, soggiorno,
cucina, vasto soggiorno con balcone che da direttamente sul 3 camera da letto, doppi servizi uno con vasca da bagno e l’altro terrazza con bella vista nel verde e parziale lago, 3 camere da sala pranzo, due terrazze con bella vista aperta e scorcio lago.
lago, bagno con doccia, con la possibilità di installare la lavatrice con doccia, cantina, parcheggio esterno. letto, bagno con doccia e vasca, cantina, parcheggio esterno. Al piano inferiore troviamo camera padronale con servizio con
privata al piano, camere da letto con armadi a muro. vasca, cabina armadio e terrazzino, due camere singole, servizio
con doccia, lavatrice e asciugatrice in appartamento, armadi a
LOCALI 4.5 CHF 1.550 + SP.
LOCALI 4.5 CHF 1.290 SP. INC.
muro, cantina e 2 posti auto in autorimessa.
LOCALI 4.5 CHF 2.050 SP. INC. M2 100 RIF 6624
M2 100 RIF 6511
M2 110 RIF 6483 LOCALI 4.5 CHF 2.350 + SP.
M2 121 RIF 4544
PAGINA: 26 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 27LOCAZIONE SOPRACENERI 5.5 - 6.5 LOCALI LOCAZIONE SOPRACENERI COMPLESSI RESIDENZIALI
ARBEDO MINUSIO ASCONA
In zona residenziale, a 300 m dal centro ricreativo Moesa e a po- Nella bella Minusio, in elegante stabile, proponiamo in locazio-
chi passi dalla fermata del bus, ultimo appartamento di 5 locali ne appartamento di 5.5 locali al 3° piano composto da: Ingres-
composto da ingresso con armadi a muro, cucina open space, so, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con accesso alla
soggiorno/sala pranzo con accesso alla terrazza coperta di 15 terrazza coperta e vista lago, armadi a muro, 3 camere, camera
mq, 3 camere, doppi servizi, locale, locale hobby/studio di 7 mq, padronale con bagno en suite con vasca, secondo bagno con Nuova residenza dall’architettura elegante, infrastrutture all’a- LOCALI 2.5 - 3.5 - 4.5
lavanderia privata al piano. Impianto di allarme, un parcheggio doccia, cantina, parcheggio esterno, giardino condominiale. vanguardia e metodi di costruzione moderni rendono gli ap-
doppio in autorimessa + 1 esterno. Possibilità di tenere la lavatrice in appartamento. partamenti una casa ideale per le proprie vacanze. M2 DA 80 A 128
Gli Inquilini beneficiano dell’utilizzo degli spazi alberghieri tra CHF DA 2.900 SP. INC.
LOCALI 5 CHF 2.050 + SP. LOCALI 5.5 CHF 2.000 + SP. i quali la palestra, l’area wellness e le piscine, oltre ai servizi di
RIF CR324
shuttle gratuito, biciclette e accesso alle area bar e ristoranti.
M2 111 RIF CR178 M2 170 RIF 5677 Ogni edificio offre appartamenti da 2 ½, 3½, e 4½ con belle
terrazze o giardino.
ATTICI CASE E VILLE
ASCONA LOCARNO MINUSIO
Nel cuore di Ascona, sulla rinomata via Borgo, in palazzina ap- Locarno Città Vecchia, in graziosa palazzina di 4 appartamenti,
pena ristrutturata, bellissimo attico duplex, composto da: In- proponiamo in locazione appartamento duplex all’ultimo pia-
gresso con armadio a muro, cucina con accesso alla terrazza, no (senza ascensore), composto da cucina aperta sul soggiorno
soggiorno/sala pranzo, terrazza con vista sul borgo, bagno con con stufa a legna, camera/studio, bagno ospiti con lavatrice, ter-
doccia, 2 camere. Al piano superiore troviamo la camera padro- razzino. Si accede al piano superiore tramite una scala a chioc- Nel nucleo vecchio di Minusio, a pochi metri dal Denner e dal LOCALI 4.5
nale con bagno con vasca idromassaggio. Lavatrice e asciuga- ciola, dove troviamo grande camera mansardata con bagno en centro commerciale Borenco, in splendida corte composta da
trice private. suite con vasca. No posto auto. Riscaldamento elettrico. Ideale 6 unità ristrutturate e nel rispetto dell’originale. Cortile comune M2 118
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LOCALI 3 CHF 1.300 + SP.
M2 110 RIF 3086
M2 90 RIF 5448
PAGINA: 28 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 29LOCAZIONE SOPRACENERI APPARTAMENTI E CASE ARREDATI LOCAZIONE SOTTOCENERI 2 - 2.5 LOCALI
ASCONA BARBENGO
Nella nuova Residenza Garden in prossimità del centro di Asco- LOCALI 2.5 Barbengo a 15 minuti dal centro cittadino, residenza Parco alla LOCALI 2.5
na, della Mappo-Morettina e di tutti i servizi, proponiamo in pri- Roggia con piscina interna, vasche idromassaggio, sauna, area
ma locazione appartamento arredato di 2.5 locali al 4° e ultimo M2 60 fitness, solarium e parco giochi, proponiamo appartamento 2.5 M2 50
piano, ed è composto da: ingresso, cucina open space, soggior- CHF 1.500 + SP. locali con giardino privato composto da: Ingresso, soggiorno CHF 1.550 SP. INC.
no, camera da letto, servizio con doccia, cantina, lavanderia pri- con cucina openspace, camera matrimoniale, bagno con doc-
RIF 6323 RIF 6561
vata e un parcheggio interno. cia. Completano la proprietà lavanderia privata in area comune,
parcheggio interno e cantina.
UFFICI E SPAZI COMMERCIALI
ASCONA LOCARNO CADRO LUGANO
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PAGINA: 30 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 31LOCAZIONE SOTTOCENERI 3 - 3.5 LOCALI LOCAZIONE SOTTOCENERI 3 - 3.5 LOCALI
LUGANO LUGANO MASSAGNO
A Lugano, a due passi dal centro cittadino e dalla stazione, pro- In posizione strategica, comoda all’imbocco autostradale e alla
poniamo bellissimo 3.5 locali vista lago in residenza di recente stazione ferroviaria, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano,
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servizi, spaziosi 3.5 locali con vista aperta. camera matrimoniale, bagno con vasca, camera singola, bagno padronale con cabina armadio, doppio servizio di cui uno con
Appartamenti composti da: ingresso, soggiorno con cucina M2 95 con doccia, cantina, posto auto in autorimessa. vasca e uno con doccia. Doppio posto auto in autorimessa e can-
openspace, bagno di servizio, bagno con vasca e allacci per la- CHF 1.975 + SP. tina.
vatrice privata, camera singola, camera matrimoniale, cantina e LOCALI 3.5 CHF 2.400 + SP.
RIF CR398
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M2 130 RIF 5792
M2 133 RIF 2132
ARZO BOSCO LUGANESE BREGANZONA CASSARATE
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completamente ristrutturata con finiture di alto standing, ap- gano, 3.5 locali duplex. cali ristrutturato immerso nel verse. ai mezzi di trasporto appartamento moderno di 3,5 locali con
partamenti di varie metrature. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina open- L’appartamento è così composto: entrata, ampio soggiorno, cu- eccellente finiture. Ingresso soggiorno con cucina openspace,
Ingresso, soggiorno con cucina openspace, bagno con doccia, space con accesso diretto al terrazzo coperto abitabile, 2 came- cina moderna separata abitabile, due camere da letto, bagno due ampie camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno
camera singola, camera matrimoniale, lavanderia privata e re, 2 bagni di cui uno di servizio, lavanderia comune e posteggio con vasca, wc ospiti, lavanderia condominiale, cantina, posto con doccia. Completano l’immobile lavanderia in comune e po-
cantina. auto esterno. auto in autorimessa. steggio in autorimessa.
LOCALI 3.5 CHF 1.400 + SP. LOCALI 3.5 CHF 1.800 + SP. LOCALI 3.5 CHF 1.600 + SP. LOCALI 3.5 CHF 2.500 + SP.
M2 68 RIF CR365 M2 80 RIF 6131 M2 111 RIF 5989 M2 105 RIF 6559
PAGINA: 32 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 33LOCAZIONE SOTTOCENERI 4 - 4.5 LOCALI LOCAZIONE SOTTOCENERI 5 - 5.5 LOCALI
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In uno dei quartieri più esclusivi del centro storico di Lugano, A Canobbio, in posizione panoramica, offriamo moderno ap-
in complesso residenziale completamente ristrutturato, appar- partamento di 4.5 locali con giardino privato e splendida vista
tamento 4.5 locali con finiture di alto standing. L’immobile si su lago e montagne. Ingresso con armadi a muro, luminoso
compone di: ingresso ampio soggiorno open pace con cucina soggiorno/sala da pranzo con ampie vetrate e accesso al giar-
americana, camera master con bagno e guardaroba, due ampie dino e al terrazzo coperto abitabile, moderna cucina con peni-
camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia. Lavanderia pri- sola, camera padronale con bagno privato con vasca e cabina
vata. Possibilità di piu’ parcheggi in autorimessa. armadio, due ulteriori camere da letto e due bagni con doccia,
lavanderia privata in appartamento, due posti auto in autori-
LOCALI 4.5 CHF 4.500 + SP. messa e cantina.
M2 212 RIF CR366
LOCALI 4.5 CHF 4.500 SP. INC.
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Viganello, in zona servita da supermercati, mezzi pubblici ed a 5
minuti da Lugano, attico di 5.5 locali ristrutturato. LOCALI 5.5
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con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, bagno di servizio fine- M2 136
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bagno padronale con vasca. Completano la proprietà cantina e
un posto in autorimessa.
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dai principali servizi, 4.5 locali con terrazzi affacciati sul verde. sul verde, appartamento duplex di 4,5 locali con giardino priva-
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due camere singole, bagno con vasca, wc ospiti, lavanderia in dronale con vasca e doccia, due camere e ulteriore bagno con
comune, cantina, posto auto. doccia. Completano la proprietà, una lavanderia privata, locale
cantina e tre posti auto.
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LOCALI 4.5 CHF 2.750 + SP.
M2 120 RIF 6132
M2 176 RIF 6631
ASSOCIAZIONE LIFE FOR CHILDREN
PAGINA: 34 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 35LOCAZIONE SOTTOCENERI ATTICI LOCAZIONE SOTTOCENERI CASE E VILLE
LUGANO LUGANO LUGANO
In posizione strategica e panoramica sorge attico con splendi- A Lugano, a due passi dal centro cittadino e dalla stazione, pro-
da vista sul lago. poniamo bellissimo attico di 5.5 locali con vista lago in residen-
Appartamento composto da ampio ingresso con armadi a za di recente costruzione immersa nel verde.
muro, soggiorno, cucina abitabile, wc ospiti, 3 bagni, 4 camere Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vista lago, cucina sepa-
e terrazza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa, rata con dispensa, sala da pranzo, bagno di servizio, camera con A Lugano, in posizione dominante con vista aperta mozzafiato LOCALI 4.5
lavanderia in comune e cantina. bagno en suite ed armadi a muro, camera matrimoniale con su lago e città, offriamo splendida villa di 4.5 locali disposta su
bagno, due camerette, bagno con vasca, lavanderia privata in tre livelli, caratterizzata da ampi e luminosi spazi. M2 250
LOCALI 5.5 CHF 5.600 + SP. appartamento. Posti auto. Al piano autorimessa possibilità di posto auto, locale hobby e CHF 4.800 + SP.
accesso alla proprietà tramite scala interna.
M2 190 RIF 4745 RIF 6364
LOCALI 5.5 CHF 5.600 + SP. Al primo piano ingresso principale, due camere servite da ba-
gno con doccia e lavanderia.
M2 255 RIF 6500 Al secondo piano soggiorno/sala da pranzo open space con ac-
cesso diretto al terrazzo abitabile coperto con vista lago, cucina
abitabile, camera e bagno con vasca.
MASSAGNO PARADISO CANOBBIO VICO MORCOTE
In posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Luga- Paradiso luminoso attico di 3.5 locali, con finiture di alto livello, Canobbio in zona residenziale, graziosa villetta con giardino e In posizione esclusiva, elegante villa di architettura moderna
no e dall’imbocco autostradale, prestigioso attico 4.5 locali vista e con terrazzo privato di 80 mq. piscina privata e meravigliosa vista lago composta da: zona living, con ampio ingresso, elegante sog-
lago con finiture di alto standing, in palazzina di recente co- Attico composto da ingresso con armadi a muro, cucina mo- La villa si compone da: ingresso, soggiorno con cucina open giorno con grandi vetrate affacciate su lago e giardino. Zona
struzione. L’appartamento, è composto da ingresso sulla gran- derna completa di tutti gli elettrodomestici, soggiorno open- space, bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto notte con due camere da letto servite da un bagno, camera
de zona giorno, cucina a vista, bagno ospiti, zona notte con due space, bagno ospiti, camera singola, camera matrimoniale con e bagno padronale. Posteggio in autorimessa. ospiti, suite padronale con terrazza. Posti auto in autorimessa.
camere da letto e bagno con doccia, lavanderia privata e came- bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, lavanderia
ra padronale con bagno. privata, cantina e posto auto. LOCALI 3.5 CHF 2.500 SP. INC. LOCALI 6 CHF 12.000 + SP.
M2 125 RIF 6517 M2 500 RIF 4695
LOCALI 4.5 CHF 4.200 + SP. LOCALI 3.5 CHF 2.500 + SP.
M2 260 RIF 5547 M2 124 RIF 6011
PAGINA: 36 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 37LOCAZIONE SOTTOCENERI APPARTAMENTI E CASE ARREDATI LOCAZIONE SOTTOCENERI UFFICI E SPAZI COMMERCIALI
PARADISO LUGANO MELANO
In prestigiosa e nuova costruzione che sorge nel cuore di Para- A due passi dalla famosa via Nassa e dal centro storico, sorge la
diso, a due passi dal centro di Lugano, appartamento finemen- prestigiosa villa Briston edificata agli inizi del 1902 .
te arredato cosi’ composto: ingresso, ampio soggiorno pranzo Appartamento composto da ingresso, zona giorno composta
con cucina open space, bagno di servizio, camera da letto con da cucinino e soggiorno, camera soppalcata e bagno con doc-
bagno privato e doccia. Lavanderia in appartamento, cantina e cia. L’intero immobile è stato arredamento finemente da SIT
un posto auto in autorimessa. Design, utilizzando materiali e complementi di alto standing,
per offrire comodità ed eleganza.
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LOCALI 4.5
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RIF 6048
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Disponibili 3 posti auto esterni e 3 in autorimessa.
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mo appartamento di 2.5 locali finemente arredato con terrazza finiture moderne e completo di arredamento.
e piccolo giardino. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con
L’appartamento si trova al pian terreno di un’elegante palaz- angolo cottura a vista, accesso a un terrazzo esterno scoperto/
zina, circondata dal verde e ,allo stesso tempo, vicina a tutti i giardino, camera matrimoniale e bagno con doccia. A comple-
servizi e negozi della città di Lugano. tare l’offerta cantina e posto auto esterno.
L’appartamento è così composto: ingresso, luminoso soggiorno/
sala da pranzo, cucina openspace, accesso al terrazzo e al picco- LOCALI 2.5 CHF 1.500 SP. INC.
lo giardino condominiale, 1 camera da letto e servizio con doc-
cia. Cantina e lavanderia in comune. M2 45 RIF 6632
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M2 60 RIF 2747
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PAGINA: 38 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 39LOCAZIONE SOPRACENERI 4 - 4.5 LOCALI LOCAZIONE SOPRACENERI 4 - 4.5 LOCALI
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LOCARNO MONTI MURALTO SOLDUNO CAMPO BLENIO LOSONE
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niamo in vendita due appartamenti di 2.5 locali, composti da locali completamente nuovo, con aria condizionata, bagno con tutti i servizi. cheggio interno Fr. 38’000 e uno ester- ra padronale, bagno con vasca, camera
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M2 120 RIF 5139
PAGINA: 42 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 43VENDITA SOPRACENERI 4 - 4.5 LOCALI VENDITA SOPRACENERI ATTICI
LOCARNO MURALTO LOSONE BRIONE S / MINUSIO
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tramite ascensore, cucina separata, soggiorno con sala pranzo sta lago da sogno.
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armadi a muro e bagno privato, due camere da letto, bagno e space, soggiorno con accesso alla grande terrazza, altre 2 ter-
wc ospiti. Al piano tetto locale lavanderia, sauna e terrazza di 170 razze di cui una con Jacuzzi installata, giardino privato di 180
mq parzialmente coperta con splendida vista lago. Completa- mq, 4 camere, due bagni, cantina, ulteriore locale deposito di
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L’appartamento, molto curato, è così strutturato: hall, cucina gresso, cucina separata moderna con accesso diretto al primo
Elegante appartamento in piccolo contesto resi- cabina armadio e bagno con vasca, seconda camera doppia, semi aperta completamente accessoriata, zona giorno diretta terrazzo, soggiorno con uscita sul secondo terrazzo abitabile
denziale a pochi metri dal lago e dal centro della cit- bagno di servizio con doccia. Lavanderia in comune, cantina, alla terrazza con vista sulla città e parziale lago, zona notte con coperto, due camere, una delle quali con uscita sul balcone e
tà. Ideale per chi ama spostarsi a piedi, da dove con deposito bici e un posto in autorimessa (CHF 50’000). due stanze da letto, di cui una con uscita sul terrazzo e bagno due bagni provvisti di vasca e doccia.
piacevoli passeggiate lungo il lago ed il parco, è possibile rag- completo con vasca Infissi nuovi insonorizzati, illuminazione a LED e porta blindata.
giungere in pochi minuti tutti i principali servizi che la città offre. A disposizione cantina e box auto doppio(CHF 70’000). A completare l’appartamento cantina, ripostiglio, lavanderia
LOCALI 3.5
L’appartamento ampio e luminoso, è rifinito con gusto e origi- privata in appartamento con colonna lava-asciuga, custode
nalità ed è cosi suddiviso: ingresso con armadio guardaroba a M2 108 24h e grande giardino condominiale.
LOCALI 3.5 CHF 650.000
muro, ampio soggiorno pranzo con accesso ai due balconi dai CHF 930.000
quali si gode di una piacevole vista sulla città e sul lago, cuci- M2 100 RIF 3575
LOCALI 3.5 CHF 960.000
na separata con finestra. Zona notte, camera padronale con di
RIF 6346
M2 120 RIF 6218
4 - 4.5 LOCALI
CASTAGNOLA CASTAGNOLA
BREGANZONA LORETO
A Castagnola, in posizione rilevante e tranquilla, offriamo ap- Nell’esclusiva Castagnola, con una vista panoramica sul lago di
partamento a schiera di 3.5 locali, con splendida vista diretta Lugano, in contesto di sole 4 unità abitative, elegante apparta-
sul lago. mento in stile boiserie.
L’appartamento si sviluppa su tre piani, collegati da una scala Composto da ingresso, spazioso soggiorno con accesso al ter- Splendido appartamento con ampia terrazza e giardino di nuo- Nel comune di Lugano, a pochi passi dal nuovo centro cultura-
interna: al piano terra area cantina/lavanderia/studio; al primo razzo, Camera da letto padronale con guardaroba e bagno va costruzione in piccolo stabile di sole 4 unità. Composto da le “Lac”, offriamo ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di
piano area giorno con cucina separata, soggiorno/sala da pran- en-suite, camera singola e bagno. Accesso diretto dalle camere ingresso con armadio a muro, luminosa zona giorno open spa- nuova costruzione con rifiniture di alto standing a splendida vi-
zo con accesso diretto al terrazzo coperto vista lago e all’ultimo da letto al giardino condominiale, ma quasi di uso esclusivo. Un ce con cucina moderna e soggiorno/sala da pranzo con camino sta lago. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina
piano zona notte composta da camera singola e camera matri- posto auto esterno ( CHF 50.000 cad.) e un eventuale secondo circondato da ampie vetrate; zona notte composta da due ca- e affaccio lato lago sulla terrazza loggiata , camera padronale
moniale con vista lago. Ciascun piano è dotato di bagno com- opzionale completano la proprietà. mere servite da bagno con doccia e camera padronale con ba- con cabina armadio e bagno, altre due camere ognuna servita
pleto o bagno di servizio. A completare la proprietà lavanderia gno privato con vasca e cabina armadio. Completano wc ospiti, dal proprio bagno. Completano la proprietà 2 parcheggi in au-
privata in appartamento e 2 posti auto in autorimessa (CHF LOCALI 3.5 CHF 1.050.000 lavanderia privata, cantina e due posti auto interni a Chf 50’000 torimessa ( CHF 50’000 cad.).
50.000 cad.). cadauno.
M2 106 RIF 6634
LOCALI 4.5 CHF 1.365.000
LOCALI 3.5 CHF 950.000 LOCALI 4.5 CHF 1.975.000 M2 163 RIF 6063
M2 175 RIF 6436 M2 161 RIF 5342
PAGINA: 52 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 SIT EXPERIENCE OTTOBRE - GENNAIO 2019 PAGINA: 53Puoi anche leggere
