NUOVO EDIFICIO ESCLUSIVO E MODERNO IN UNA POSIZIONE CENTRALE E POPOLARE - Prezzo d'acquisto: € 370.000 - INVEST BERLIN
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
APPARTAMENTO NO. 07
NUOVO EDIFICIO ESCLUSIVO E
MODERNO IN UNA POSIZIONE
CENTRALE E POPOLARE
Prezzo d'acquisto: € 370.000
più il 3,57% di commissione dell'acquirente
Hohenstaufenstr. 9 | 10781 Berlino-Schöneberg
EXPOSÉ
NUOVO EDIFICIO ESCLUSIVO E
MODERNO IN UNA POSIZIONE
CENTRALE E POPOLARE
2
Nuovo edificio esclusivo e moderno in edificio il suo aspetto esclusivo e
una posizione centrale a Berlino- accattivante. Tutti i condomini hanno
Schöneberg. Nelle immediate arredi contemporanei e confortevoli;
vicinanze della famosa Ad esempio, tutti gli appartamenti
Winterfeldtplatz vengono costruiti in sono dotati di riscaldamento a
totale 24 condomini di alta qualità con pavimento, pavimenti in parquet in
planimetrie moderne e spazi abitativi vero legno ei bagni sono dotati di
da 35 a 113 m² su sette piani. Il design piastrelle in gres di alta qualità, docce
moderno e senza tempo della a filo pavimento e rubinetterie Villeroy
facciata, l'ingresso invitante e & Boch.
imponente e l'ampio giardino arredato
con gusto conferiscono al nuovo
www.invest-berlin.de
Appartamento
No. 07
Condomini (come investimento) Tipo di appartamento: Appartamento Ascensore: sì
Tipo di edificio: Nuovo edificio (2022) Balconi: 1
Condominio compatto e ben attrezzato con
Stato: Prima occupazione Terrazze: 0
soggiorno e zona pranzo aperti con angolo cottura
integrato, 1 camera da letto e un bagno con ampia disponibile dal: III. Trimestre / 2022 Giardino / uso comune: sì
cabina doccia, lavabo e servizi igienici. Il balcone Sussidi per l'alloggio: € 178,67 / mese Bagno per gli ospiti: no
esposto a sud offre l'accesso dalla zona giorno e
Piano: 2º piano Dispensa: no
dalla camera da letto. La porta scorrevole a due ante
tra la zona giorno e la camera da letto offre Spazio vitale: 41,11 m² Cucina attrezzata: no
transizioni moderne e fluide della stanza quando è Camere: 2 Cantina: sì
aperta.
Camere da letto: 1 Parcheggi: 0
Bagni: 1 Garage: 0
€ 370.000
più il 3,57% di commissione dell'acquirente
Entrata da affitto: € 822,20 / mese Tipo di locazione: netto / freddo
costi ripartibili: € 145,53 / mese Locazione limitata: no
costi non recuperabili: € 33,14 / mese Locazione arredato: no
Riserva di Specifiche del contratto
manutenzione: € 20,56 / mese di locazione: affitto previsto
1 1 1
ID: 2021033-K-07 | www.invest-berlin.de/it/2021033-K-07
3
Appartamento No. 07 | disposizione 4
POSIZIONE &
INFRASTRUTTURA
Il nuovo edificio con i suoi 24 condomini si trova in
una posizione ambita a Berlino-Schöneberg, uno
dei quartieri più diversi di Berlino. Contrasti senza
soluzione di continuità e armoniosi dai quartieri alla
moda con bar, club e pub alle zone residenziali a
conduzione familiare caratterizzano questo
quartiere. Winterfeldtplatz, facilmente
raggiungibile a piedi, e la zona residenziale
circostante con le sue piccole boutique, negozi,
caffetterie e ristoranti creano un carattere di
quartiere vivace e affascinante. Ampi spazi verdi
nelle vicinanze invitano a soffermarsi e rilassarsi. I
negozi più piccoli del quartiere e il
Kurfürstendamm, che si raggiunge velocemente,
offrono la possibilità di svolgere comodamente le
piccole e grandi commissioni della vita quotidiana.
0,35 km 0,10 km 0,75 km 2,10 km 2,60 km 24,20 km
5
Illustrazione street view
6
Winterfeldtstrasse Illustrazione strada facciata
Museo della nazione urbana Parco Rudolph Wilde
7
Illustrazione street view
8
Tauentzienstrasse Café al nuovo lago
KaDeWe Viktoria-Luise-Platz
9
I VOSTRI APPUNTI
www.invest-berlin.de
10Certificato energetico
PERSONA DI CONTATTO E
ALTRE INFORMAZIONI
L'immobile dispone di Riscaldamento centrale e di un certificato energetico (tipo
di certificato energetico: Certificato di requisito | principale fonte di energia:
Teleriscaldamento | consumo energetico: 49 kWh/(m2*a) | classe di efficienza
energetica: A)
A+ A B C D E F G H
30 50 75 100 130 160 200 250
Informazioni sulla responsabilità
Contatta
Le planimetrie mostrate sono planimetrie schematiche da cui non si possono
SERVICETEAM ricavare dimensioni esatte. I disegni possono differire dalla condizione reale
O+F estater GmbH (spessore delle pareti, dettagli delle porte, disposizione degli oggetti sanitari,
Feuerbachstr. 16 | 12163 Berlin
ecc.) I mobili mostrati sono inclusi nel prezzo d'acquisto solo se sono descritti
come parte del contratto d'acquisto. Le illustrazioni mostrate (viste interne ed
T +49 (0)30 4036678-0
esterne) possono discostarsi dalle prestazioni strutturali effettivamente
F +49 (0)30 4036678-90
progettate o eseguite (muri, finestre, porte, pavimenti e rivestimenti, facciate,
info@estater.de schemi di colori, tetti, balconi e terrazze, piante, ecc.) e non costituiscono una
www.invest-berlin.de garanzia di proprietà nella loro rappresentazione.
11 01.02.2022 14:35:58Puoi anche leggere
