Le Corti di Medoro Il progetto - Via Tassoni e Via Beethoven - Ferrara
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Le Corti di Medoro
Via Tassoni e Via Beethoven - Ferrara
Il progetto
www.lecortidimedoro.it
Cosa troverai
nel tuo nuovo
quartiere?
188 Alloggi social housing
44 Alloggi in Co-living
153 Posti letto per studenti universitari
10.000 mq di verde pubblico
Delegazione Nuovo presidio
polizia municipale
Comunale
500 mq di servizi
integrativi per
l’abitare destinati ai
nuovi residenti
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Comunità
Il quartiere è pensato e progettato per
essere vivo, per creare occasioni di
incontro, per accrescere le relazioni.
Il sistema degli accessi e degli spazi pubblici
permette di integrare occasioni private ed
eventi più aperti al quartiere.
Vi sono spazi per organizzare cene e feste,
per bambini o per adulti e spazi aperti da
vivere e personalizzare.
Grazie alla sapiente calibrazione fra spazi
privati, semi pubblici e pubblici, ciascun
abitante potrà sentirsi più o meno
protagonista della vita del quartiere a
seconda della propria personalità o
dei momenti della giornata.
Ciascuno potrà organizzare un evento
privato sfruttando le dotazioni del quartiere
oppure programmare un evento pubblico,
magari in collaborazione con altri abitanti.
Oltre agli spazi fisici previsti nel progetto,
nell’intento di garantire una corretta
gestione, sarà a vostra disposizione un
Gestore Sociale che vi aiuterà a
coordinare, coinvolgere e progettare.
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Smart living
Il modo di vivere la città è in rapido
cambiamento: il tema della Smart City è in
continua crescita a livello globale, ed è
sempre più chiaro che l’innovazione,
nell’accezione più ampia del termine, sarà
la soluzione ideale per uno sviluppo
sostenibile dell’abitare urbano.
Investire SGR, leader nella realizzazione di
quartieri residenziali rivolti al Social Housing,
ha avviato il progetto Le Corti di Medoro
con il quale desidera proporre una nuova
forma dell’abitare intelligente, sociale e
collaborativo.
Le Corti di Medoro sono una soluzione
abitativa inedita che propone ai futuri
residenti l’occasione di sperimentare
quotidianamente il sistema di innovazioni
messo a disposizione dal progresso
tecnologico. Il progetto promuoverà il
miglioramento della qualità di vita nella
comunità di quartiere.
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Sale
Servizi comuni Area eventi
e area
Le dotazioni di
collaborativi
Gestore
giochi
Smart living
sociale
Le Corti di Medoro è il nuovo quartiere
Area Start up di social e smart che rivoluziona il modo di
Servizi
fitness comunità abitare in città. E’ un quartiere in cui la
integrativi
all’abitare sostenibilità ambientale, un’equilibrata
Bike progettazione dell’ambiente costruito e la
sharing tecnologia concorrono a definire una
Wifi nuova e più inclusiva modalità di vita.
Un quartiere smart per persone smart che
Comunità amano vivere in un contesto sano, verde,
tecnologicamente connesso e dove è
facile socializzare con gli altri.
La sostenibilità ambientale di Le Corti di
Smart Living Medoro passa attraverso consumi
energetici controllati grazie all’impiego di
Oscuramenti
tecnologie innovative.
elettrici Ambiente Lotto
interamente
Architettura pedonale e Capitolato
verde personalizzato
Isolamento
Irrigazione termico e Predisposizione
intelligente acustico Spazi raffrescamento Servizi
Teleriscaldamento
biciclette e sistemi di commerciali
Innovativo allarme Flessibilità
di vicinato
HERA tipologica
Qualità
Illuminazione spazi
Classificazione intelligente esterni Predisposizione Progetto
energetica A Abbattimento per sistemi di paesaggistico
Riscaldamento
CO2 per la allarme integrato a pavimento
presenza di
nuovi alberi
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Ambiente
Abitare nel nuovo quartiere Le Corti di
Medoro significa vivere in una realtà
progettata nel rispetto dell’ambiente e
orientata verso uno sviluppo sostenibile per i
Classificazione energetica A Oscuramenti elettrici nostri figli. Oltre a pensare e progettare
Isolamento termico e acustico
Gli edifici saranno in classe Elevate prestazioni di isolamento Oscuramenti per il controllo di luce edifici in classe A, con isolamento termo-
energetica , grazie all’utilizzo del termico e acustico delle murature e e calore. acustico ad alte prestazioni e bassi
teleriscaldamento HERA. dei serramenti. consumi, si è sviluppato un sistema di
teleriscaldamento studiato con HERA.
L’utilizzo del teleriscaldamento “satellitare”,
chiamato così perché l’energia è
consegnata al singolo appartamento da
attraverso un apposito satellite fuori dal
proprio appartamento, consente di portare
sino al singolo alloggio la contabilizzazione
dell’energia termica consumata in
analogia con quanto avviene per l’energia
Monitoraggio della qualità elettrica e di eliminare così i costi delle
Irrigazione intelligente Teleriscaldamento innovativo
Le aree verdi saranno dotate di un ambientale dispersioni che in altri casi sono a carico del
I vantaggi ambientali del
sistema di irrigazione intelligente Cronotermostato zona giorno e riscaldamento centralizzato con il cliente finale. A tutto questo si unisce la
che consente di ridurre il consumo zona notte e possibilità di regolare risparmio economico di una realizzazione di oltre 10.000 mq di verde
idrico. Il sistema irrigherà solo le temperature e spegnimento/ gestione autonoma. pubblico, la piantumazione di nuovi alberi,
quando necessario con un accensione per il riscaldamento. la realizzazione di piste ciclabili e sistema di
risparmio idrico fino al 50%. gestione dell’irrigazione intelligente.
Abbattimento CO2 per la 10.000 mq di verde pubblico
presenza di nuovi alberi Il progetto prevede la realizzazione
La presenza di nuovi alberi di un grande parco urbano.
contribuirà all’abbattimento della
CO2 presente nell’aria nel quartiere.
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Edifici A-B-C-D
Residenziale
Edifici A-B-C-D
Le Corti di Medoro rappresentano uno dei
più significativi interventi di rigenerazione
urbana a livello nazionale. La qualità del
Predisposizione raffrescamento Ottimizzazione spazi abitabili Riscaldamento a pavimento costruito e l’efficienza energetica sono le
Gli appartamenti saranno dotati È possibile sfruttare al meglio tutti gli Sistema di riscaldamento che linee guida del nuovo complesso
della predisposizione per l’impianto spazi progettati in modo funzionale consente il risparmio energetico e residenziale di housing sociale, dotato di
di raffrescamento estivo. ed ergonomico. migliora il comfort domestico. ampi spazi comuni e un parco attrezzato
con aree relax, zone fitness e giochi per i
più piccoli. Il coinvolgimento attivo degli
abitati nella gestione degli spazi condivisi e
nell’organizzazione di attività ricreative,
sarà generatore di vere e proprie
community dell’abitare. La dimensione
prevalente del progetto architettonico
coincide non solo con la definizione di
quegli spazi di relazione, interni ed esterni,
Sistema a induzione Flessibilità tipologica Predisposizione sistemi allarme che valorizzano la dimensione sociale e
Predisposizione per piastre Appartamenti per tutte le esigenze, Predisposizione dell’impianto di collaborativa del modello di abitare, ma
elettriche a induzione magnetica. dal confortevole monolocale alle allarme in ogni alloggio. anche con una ricerca tipologica
metrature più ampie. sull’alloggio, rinnovata a partire
dall’assunzione di due criteri-guida
fondamentali: l’ottimizzazione e la
flessibilità degli spazi abitativi. Questi due
aspetti sono alla base della progettazione
del quartiere e consentono di disporre di
tipologie di appartamenti capaci di
soddisfare le diverse esigenze dell’abitare
contemporaneo e, grazie a una flessibilità
distributiva degli spazi interni, adattare
l’alloggio alle mutate esigenze della
famiglia nel tempo. Gli spazi pubblici e i
Capitolato personalizzato Ampie logge abitabili servizi collettivi rappresentano
Ogni appartamento è Elementi di caratterizzazione delle
un’estensione dell’appartamento verso
personalizzabile grazie ad facciate che aumentano la
un’ampia scelta di capitolato. luminosità e il comfort degli l’esterno e un tramite per il passaggio dalla
ambienti interni. vita privata a quella del quartiere.
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Edificio E
Residenziale
Co-living
Edificio E
Il “Co-living” è la soluzione abitativa
Caldo/Freddo Sensore fumi Controllo accessi finalizzata alla creazione di un contesto
Gli appartamenti sono dotati di L’edificio sarà dotato di impianto Portierato H24 7/7 per informazioni,
ricco di collaborazione, situazioni nuove e
impianto idronico per il rilevazione fumi per la sicurezza gestione ingressi e ricevimento
conversazioni. 44 appartamenti di diverse
riscaldamento invernale da delle persone. posta.
teleriscaldamentio HERA e il tipologie, completamente arredati, ad alta
raffrescamento estivo. efficienza energetica, con riscaldamento
invernale tramite Teleriscaldamento HERA e
sistema idronico per il raffrescamento estivo
e dotati di servizio wifi e portierato.
La soluzione proposta prevede contratti di
locazione transitori a breve termine di
durata 12 mesi destinati a studenti
universitari regolarmente iscritti all’Università
di Ferrara e a ricercatori/dottorandi con
l’Università di Ferrara.
Arredo Wifi
Tutti gli alloggi sono forniti Possibilità di navigare in internet
completamente arredati. gratuitamente e senza limiti.
CLASSE A TELERISCALDAMENTO RAFFRESCAMENTO WIFI FREE PORTIERATO ARREDO
www.lecortidimedoro.it
Per informazioni:
www.lecortidimedoro.it
ACER Ferrara
Corso Vittorio Veneto, 7 - 44121 Ferrara
Orari: da lun a ven 8.45 - 13.30
mar e gio 15.30 - 18.00
Cell. 331 6139519
Tel. 0532 230335
commerciale@acerferrara.it
InvestiRE sgr SpA Iscritta all’Albo matricola 50 – Cap. Soc. Euro 14,770,000 iv
Sede legale e uffici Via Po 16° - 00198 Roma info@investiresgr.it Iscr. Reg. Imp. Roma – CF e P.IVA 06931761008
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