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ELEMENTI PREFABBRICATI IN CALCESTRUZZO
Vollert Anlagenbau GmbH, 74189 Weinsberg, Germania
Gamuda IBS cambia l’industria edile
della Malesia
Una moderna architettura con prefabbricati sta cambiando 10.000 unità abitative all’anno per megaprogetti
molto in fretta il volto delle megalopoli asiatiche. Attual-
mente Gamuda IBS sta ponendo accenti nella costruzione In quest’ottica, nel 2016 il gigante malaysiano Gamuda IBS ha
modulare. Con l’Industrialized Building System (IBS) in ampliato il suo portafoglio di costruzioni. “Oggi la costruzione
futuro sarà possibile realizzare edifici residenziali fino a modulare con elementi prefabbricati sta cambiando tutta
50 piani in soli due terzi del tempo che occorre attual- l’Asia. In questo contesto, in Malesia vogliamo essere precur-
mente. Inoltre, questo specialista in costruzioni della sori e pionieri”, spiega Tan Ek Khai, General Manager presso
Malesia sta ampliando le proprie capacità a Banting. Gamuda IBS. E per fare ciò, dobbiamo pensare in modo so-
stenibile e avere una visione del futuro. “Sin dall’inizio il mio
La Malesia è famosa per le sue spiagge, le foreste pluviali e obiettivo è stato quello di produrre oltre 10.000 unità abita-
le culture e persone di vari tipi. La sua capitale Kuala Lumpur tive all’anno per i nostri progetti, ma anche per servire altri
coniuga tradizione e modernità. Ville signorili del coloniali- committenti e Real Estate Developer in Malesia e in tutta l’Asia
smo, vivaci quartieri commerciali come Bukit Bintang e grat- Sudorientale. Questo obiettivo lo abbiamo raggiunto già nel
tacieli come le famose torri gemelle di 451 metri di altezza 2018, vale a dire in meno di 2 anni.” Nel luglio 2016 è stato
delle Petronas Towers affascinano ogni singolo visitatore. Per inaugurato il primo sito a Sepang che si trova a 200 km a nor-
creare nuovi spazi abitativi destinati ai crescenti ceti medi dest di Kuala Lumpur. Ogni anno qui si producono 3.000
della popolazione, risparmiare risorse come cemento, sabbia unità abitative. “Un sistema di costruzione con elementi in cal-
e acciaio e al tempo stesso eliminare la dipendenza da operai cestruzzo massiccio, elementi strutturali ed elementi per fac-
stranieri poco qualificati, la Malesia promuove in modo mirato ciate.” Il progetto di complessi residenziali Jade Hills di Ga-
la prefabbricazione industriale automatizzata di elementi pre- muda Lands a Kajang con 714 appartamenti d’alto livello è
fabbricati in calcestruzzo che salvaguardano le risorse. L’obiet- già stato consegnato agli acquirenti un anno prima del previ-
tivo del ministero per l’edilizia residenziale della Malesia è sto.
quello di creare entro il 2020 oltre 200.000 nuove unità abi-
tative, aumentando al tempo stesso del 25 % la produttività Appena quasi 2 anni dopo l’elevata domanda ha indotto a in-
dei cantieri. In merito sono già stati avviati diversi programmi vestire a Banting, nel distretto di Kuala Langat, in un altro sito
statali di incentivazione all’edilizia, tra cui il CITP 2020 (Con- strategico in Malesia. “Con il più moderno stabilimento di pre-
struction Industry Transformation Programme). fabbricati in calcestruzzo della Malesia nel frattempo produ-
Su due linee robotizzate disposte in parallelo, indipendente- L’inserimento reti di armatura e dei tralicci avviene tramite un
mente dalla tipologia di parete o solaio, vengono posizionati i impianto di armatura A.W.M. completamente automatico
profili fermagetto di 70 - 200 mm di altezza tramite comando
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Per l’inserimento degli elementi da incorporare, il completa- La specifica di progettare uno scambio di segnale online tra
mento dell’armatura e il controllo qualità, nelle stazioni delle distributore di calcestruzzo e trasportatore a vagonetti con
postazioni di lavoro manuali sono installati 9 proiettori laser posizioni di trasferimento variabili consente corse brevi del
distributore di calcestruzzo per rilevare il calcestruzzo
ciamo non solo più del doppio della capacità di Sepang, ma richieste. Con i dati salvati, il concetto messo a punto è stato
anche moduli prefabbricati per bagni e le pareti a doppia la- esaminato più volte sulla base di un modello di simulazione
stra che per la Malesia sono una novità”, continua Tan Ek Khai. e di diversi modelli stratiformi, tenendo conto dei loro effetti
Il processo di pianificazione del layout per il sistema impianto sulla produttività dell’impianto. Una volta fissati tutti i requisiti
di Banting è stato effettuato dalla Prilhofer Consulting in veste in termini di impianto e performance, per ogni elemento della
di società di consulenza indipendente, parallelamente all’ana- tecnologia meccanica è stato creato un documento di speci-
lisi degli elementi in calcestruzzo da produrre e delle capacità fiche. Sulla base di tale documento, Gamuda IBS e Prilhofer
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struzzo digitale IBS della Malesia. La tecnologia basata su BIM
consente di realizzare vari tipi di pareti, solai o elementi strut-
turali in calcestruzzo per sistemi architettonici moderni, sia per
gli edifici residenziali, sia per scuole, università, ospedali,
hotel o megacomplessi destinati a uffici. Dietro richiesta del
cliente, ciò è avvenuto nella metà del tempo, in un primo mo-
mento virtualmente in 3D, prima della produzione industriale
con robotica innovativa ed elevato grado di automazione
nella produzione di serie, cosa che ha reso possibile lo scam-
bio e la trasmissione di informazioni importanti per quanto
riguarda disegni, scorte di materiale, giacenze e logistica.
“Questo riduce in modo efficiente gli sprechi, ad es. di mate-
rie prime, portandoli a meno dell’1 % e ottimizzando nel
contempo efficienza e produttività”, ha affermato Tan, aggiun-
gendo che questo metodo di progettazione mantiene i can-
tieri al sicuro, puliti e ben organizzati. Inoltre, architetti, inge-
gneri strutturali ed elettrotecnici possono accedere in qual-
siasi momento ai dettagli costruttivi BIM su una piattaforma
dati digitale. Il nuovo sistema di costruzione vanta un alto li-
vello qualitativo, è alla portata di numerose fasce di popola-
zione ed ha una lunga vita utile a basso impatto ambientale”,
spiega Tan Ek Khai. “Gamuda IBS è ben equipaggiata per aiu-
tare il governo a raggiungere il proprio obiettivo entro il
2020.”
7.000 unità abitative e 16.000 cabine bagno vengono pro-
dotte ogni anno dal 2019 a Banting per megaprogetti dislo-
cati in tutta l’Asia Sudorientale. “Con la produzione di pareti
a doppia lastra è possibile realizzare edifici residenziali di 50
piani in modalità IBS, impiegando appena due terzi del
tempo che occorreva finora. Per quanto riguarda la velocità
di costruzione, non ci supera nessuno, in quanto ogni setti-
mana siamo in grado di produrre e installare elementi per pa-
reti e solai IBS per un piano di appartamenti di 84 m² cia-
scuno. E qui il metodo di costruzione tradizionale floor-by-
Uno scaffalatore VArio Store provvede all’efficiente messa floor proprio non riesce a stare al passo”, spiega Tan Ek Khai.
a magazzino e prelievo dal magazzino degli elementi in “Ma non si tratta soltanto di ottenere una maggiore altezza e
calcestruzzo semifinito per il processo di maturazione di costruire in fretta, per noi è altrettanto importante una qua-
lità dell’opera dall’alta sostenibilità.” Gamuda IBS mira ad
ottenere risultati dall’alto livello qualitativo facendosi certifi-
Consulting hanno indetto una gara d’appalto per l’impianti- care le sue opere secondo il sistema Qlassic, il sistema di
stica in cui lo specialista della prefabbricazione tedesco Vol- valutazione della qualità per lavori edili del Construction
lert si è posizionato con successo davanti alla concorrenza. Industry Development Board (CIDB) della Malesia. Qlassic è
Anche della progettazione esecutiva e della gestione del pro- stato messo a punto in risposta a numerosi reclami e vizi di
getto si è occupata la Prilhofer Consulting, in stretta collabo- costruzione in cui la qualità dell’opera è soggettiva al mas-
razione con il team di progetto della Vollert. simo, dato che è difficile definirla e quantificarla.
Digital IBS, BIM, Qlassic: Nel 2005 il CIDB ha collaborato con gruppi di interesse pub-
dalle pareti al modulo per bagni blici e privati per sviluppare uno standard per l’industria edile
che definisce la base di alcune richieste fondamentali in ter-
Industrialized Building System (IBS) è un termine utilizzato in mini di qualità che i tecnici sono tenuti a soddisfare. La certi-
Malesia per un sistema di costruzione in cui pareti e solai ven- ficazione del prodotto con Qlassic continua però ad avvenire
gono prefabbricati industrialmente per poi essere installati in su base volontaria. “Il punteggio medio di Qlassic per le
cantiere. Nel 2003 il governo ha autorizzato il piano strategico abitazioni in cui le opere vengono valutate in modo indipen-
IBS del Construction Industry Developmento Board (CIDB) e dente si colloca tra 75 e 76 punti (su 100). Per quanto riguarda
la IBS Roadmap (2003-2010) per aumentare l’efficienza e la Gamuda, per ogni opera da noi sviluppata vogliamo collo-
produttività nel comparto della costruzione locale. Hanno carci nella fascia degli 80 punti”, afferma Tan. “Per rispettare
fatto seguito la IBS Roadmap (2011-2015) e il già citato CITP queste basse tolleranze puntiamo sulla prefabbricazione in-
2020 (2016-2020). Nel 2016 ciò ha indotto il Gruppo Gamuda dustriale dalle dimensioni precise delle pareti, dei solai, delle
ad investire nel primo stabilimento di prefabbricati in calce- cabine e degli elementi per facciate in uno stabilimento dal-
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A Banting si producono anche pareti a doppia lastra, che Anche l’area di uscita dalla camera di stagionatura VAio
sono una novità per la Malesia Cure è costruita aperta. Qui sono collocate altre due stazioni
di lisciatura per la finitura delle pareti massicce.
l’ambiente pianificabile e controllabile. Sul cantiere si “Tutto calibrato per ottenere la massima produttività dall’
effettua semplicemente il montaggio in base a piani di instal- impianto”, continua Steffen Schmitt. Su più linee di trasporto
lazione e montaggio predefiniti.” Una tecnologia meccanica installate parallelamente si attraversano diverse stazioni ope-
altamente automatizzata garantisce in questo caso la massima rative, ad esempio quella di armatura o l’area destinata al
produttività degli impianti e un livello qualitativo costante- getto. Per un adattamento flessibile dei processi, in parte si
mente elevato degli elementi prefabbricati in calcestruzzo. lavora contemporaneamente a più livelli operativi sovrappo-
Tramite l’intelligente sistema di produzione MES dello sti, ad es. nella produzione delle pareti a doppia lastra. A tale
specialista dell’automazione RIB SAA Software Engineering le proposito lo scaffalatore VArio Store rileva il guscio superiore
pareti e i solai elencati in ordine temporale nella lista dell’or- pre-maturato dalla camera di maturazione e lo trasporta a li-
ganizzazione delle commesse vengono inseriti in modo otti- vello del suolo all’unità voltapezzi VArio Turn che scorre a sof-
male dal punto di vista della produzione e gestite le sequenze fitto. La finitura della superficie degli elementi in calcestruzzo
di inserimento ed estrazione dal magazzino, i tempi di stagio- massiccio, eseguita da varie macchine automatiche elettriche
natura e le operazioni di carico. Una modernissima tecnologia VArio Smooth con regolazione delle eliche e velocità di rota-
meccanica garantisce processi operativi razionali e altamente zione impostabili che si muovono in senso longitudinale e tra-
produttivi. Il livello sempre più elevato di automazione nello sversale, viene effettuata su un livello operativo collocato di-
stabilimento di prefabbricazione è garantito oggi soprattutto rettamente sopra. Anche l’area di uscita dalla camera di sta-
da precisi robot ad alte prestazioni, apparecchiature per il gionatura VAio Cure è costruita aperta. Qui sono collocate
ribaltamento e il trasporto e una temporizzazione completa- altre due stazioni di lisciatura per la finitura delle pareti mas-
mente automatica di tutti i processi e percorsi di trasporto. sicce. Processi efficienti sono alla base anche della tecnica di
caricamento. Il sollevamento verticale degli elementi massicci
Questo non è importante soltanto per quanto riguarda la e delle pareti a doppia lastra viene assolto da tre stazioni di
produttività degli impianti. Consente anche un livello sempre ribaltamento ad alte prestazioni Vario Tilt. Ciò avviene fino a
elevato della qualità e uno scarto inferiore di calcestruzzo e un angolo di ribaltamento massimo di 80°. Una trave di sup-
materiali e, quindi, una maggiore efficienza delle risorse. porto a traslazione idraulica trasla verso l’elemento prefabbri-
cato in calcestruzzo, evitando così che scivoli durante il ribal-
Impiantistica ben studiata e “lean” fin nei dettagli tamento. Per il sollevamento dell’elemento in calcestruzzo si
provvede innanzitutto a fissare l’ancora di sollevamento al-
“Sin dall’inizio della progettazione ci siamo occupati molto l’elemento parete grazie a un cestello mobile di sollevamento,
intensamente dei requisiti di Gamuda IBS e Prilhofer Consul- il che garantisce un’elevata sicurezza sul lavoro rispetto a una
ting. Per produrre 7.000 unità abitative all’anno, nella prefab- scala tradizionale. Il caricamento viene effettuato direttamente
bricazione industriale è necessario disporre di un intelligente in telai di trasporto.
sistema impianto per processi flessibili e di un elevato livello
di automazione con una tecnologia robotizzata all’avanguar- Oltre ai processi intelligenti, in Gamuda IBS l’automazione è
dia”, spiega Steffen Schmitt, responsabile di progetto com- il fattore determinante per quanto riguarda la produttività del-
merciale dell’Asia sudorientale in Vollert. Con tanto know-how l’impianto. E qui le parole chiave sono robotica e Industria 4.0.
si è provveduto a mettere in atto il progetto predefinito e al- Con la linea Smart Set Vollert dimostra ciò che è possibile
l’integrazione di una tecnologia meccanica all’avanguardia. oggi in questo campo. Il robot di casseratura Smart Set è un
Consente un livello sempre elevato della qualità e uno scarto robot multifunzionale dell’ultima generazione che combina
inferiore di calcestruzzo e materiali e, quindi, maggiore effi- tecnica innovativa con precisione e valori di potenza elevati
cienza delle risorse. in termini di velocità e accelerazione di spostamento. Su due
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Photo: Gamuda IBS
Dopo il disarmo completamente automatico e comandato Tramite il sistema di produzione MES dello specialista del-
da robot, gli elementi prefabbricati vanno verso le opera- l’automazione RIB SAA Software Engineering vengono co-
zioni di carico mandati tutti i processi e gestite le operazioni di carico
linee robotizzate disposte in parallelo, indipendentemente casseratura successiva. In seguito viene effettuato l’inseri-
dalla tipologia di parete o solaio, tramite comando CAD/CAM mento di reti di armatura e dei tralicci tramite un impianto di
vengono posizionati i profili fermagetto di 70 - 200 mm di armatura A.W.M. completamente automatico. Gli elementi da
altezza e all’occorrenza vengono pretracciati i contorni per gli incorporare come prese e telai delle finestre vengono inseriti
elementi da incorporare e i componenti dell’armatura. a mano. Un sistema per postazione di lavoro mette a disposi-
zione in modo particolarmente ergonomico gli elementi spe-
Le linee robotizzate hanno zone di sicurezza separate, in ciali necessari, inoltre dispone di un carrello per il trasporto
modo che si possa continuare a lavorare anche se si dovesse utensili traslabile lateralmente. Ciò accade su 3 linee di tra-
verificare un guasto in un’area robotizzata. “Con la tecnologia sporto disposte in parallelo. Questo consente di eseguire
robotizzata e i processi automatizzati, ogni ora possiamo far contemporaneamente le operazioni di preparazione per i
passare da quest’area operativa 7-8 pallet di circolazione”, solai a lastre predalles o i gusci superiori e inferiori delle pa-
spiega Steffen Schmitt. Per l’operazione di disarmo, moderni reti doppie a seconda del progetto di costruzione e del grado
sistema laser e di videocamere 3D fanno la scansione della di sfruttamento. I tempi di fermo e di attesa vengono ridotti
superficie del pannello di appoggio e registrano tipo e posi- al minimo, la produttività dell’impianto aumenta notevol-
zione dei profili fermagetto prima che vengano prelevati da mente. Per il posizionamento preciso degli elementi da incor-
due robot di disarmo Smart Set. Robot di magazzinaggio porare, il completamento dell’armatura e il controllo qualità,
Smart Store assolvono lo stoccaggio intermedio dei profili nelle stazioni delle postazioni di lavoro manuali sono installati
fermagetto nei caricatori di stoccaggio dopo il disarmo o lo 9 proiettori laser.
spostamento sul tratto di alimentazione per l’operazione di
Photo: Gamuda IBS
Elementi prefabbricati pronti per il trasporto ai numerosi L’obiettivo del ministero per l’edilizia residenziale della Male-
cantieri del Gruppo Gamuda sia è quello di creare entro il 2020 oltre 200.000 nuove unità
abitative
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Da un impianto di betonaggio centrale l’impianto di produ- ALTRE INFORMAZIONI
zione viene rifornito di calcestruzzo tramite il sistema a vago-
netti appositamente studiato. La specifica di progettare uno
scambio di segnale online tra distributore di calcestruzzo e
trasportatore a vagonetti con posizioni di trasferimento varia-
bili per il calcestruzzo consente corse brevi del distributore di
calcestruzzo per rilevare il calcestruzzo e per tempi di getto
effettivi. Un distributore di calcestruzzo Smart Cast completa- Gamuda IBS
mente automatico trasla per traverso, tramite un meccanismo T +603 3184 1111
di movimento a ponte, tra tre stazioni di betonaggio. Un info@gamuda-ibs.com.my
totale di dieci coclee di scarico provvede al dosaggio preciso www.gamuda.com.my
del calcestruzzo.
Tramite la compattazione del calcestruzzo con una stazione
combinata VArio Compact2 di scuotimento e vibrazione per
ogni linea di getto si ottiene un guscio superiore perfetto
degli elementi in calcestruzzo massiccio, con qualità di calce- Vollert Anlagenbau GmbH
struzzo facciavista, e una compattazione dello strato portante Stadtseestr. 12, 74189 Weinsberg, Germania
più armato nelle pareti a doppia lastra. Nella zona in cui si T +49 7134 520, F +49 7134 52203
trova l’unità voltapezzi è installata una quarta stazione di scuo- info@vollert.de, www.vollert.de
timento. Il movimento di scuotimento a bassa frequenza è
generato da quattro azionamenti eccentrici, in grado di
compattare il calcestruzzo. A seconda del peso proprio del-
l’elemento in calcestruzzo gli squilibri vengono sincronizzati
in modo differente, consentendo un movimento di scuoti-
mento ottimo e circolare, con una bassa rumorosità. Prilhofer Consulting GmbH & Co. KG
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Investimento visionario nel futuro della Malesia T +49 8654 69080, F +49 8654 690840
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“Gamuda IBS cambierà il modo di costruire e l’architettura
della Malesia”, Steffen Schmitt ne è convinto. Attualmente sor-
gono 664 unità abitative a Gamuda Gardens di Sg Buloh e
altre opere residenziali abbordabili per la Selangor State
Development Corp (PKNS) nella Cyber Valley e Worldwide
Hildings Bhd di Puncak Alam. Gamuda IBS sfrutta il nuovo RIB SAA Software Engineering GmbH
sistema di costruzione anche per le opere residenziali proprie Gudrunstr. 184/4
Gamuda Gardens e Gamuda Cove. Qui attualmente viene 1100 Wien, Austria
costruita una serie di ville di città, case a schiera e bungalow T +43 1 64142470
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