DETRAZIONE 110% - Uilm Provincia di Cuneo

DETRAZIONE 110%
Decreto Rilancio e Superbonus 110%: entrano ufficialmente in vigore oggi 1 luglio
2020 le nuove detrazioni fiscali previste dal D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto
Rilancio) per interventi di efficientamento energetico (Ecobonus), riduzione del
rischio sismico (Sisma Bonus) e per l'installazione di impianti solari fotovoltaici
connessi alla rete elettrica (Bonus Fotovoltaico).

I nuovi Superbonus 110% nel decreto Rilancio
Benché contribuenti, imprese e professionisti siano in attesa sia dei
provvedimenti attuativi che della conversione in legge, il Decreto Rilancio n.
34/2020, in quanto decreto legge, è in vigore dal giorno della sua pubblicazione
in Gazzetta Ufficiale (19/05/2020) e con esso anche le norme previste dagli
articoli 119 (Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico
e colonnine di ricarica di veicoli elettrici) e 121 (Trasformazione delle detrazioni
fiscali in sconto sul corrispettivo dovuto e in credito d'imposta cedibile).

E come previsto, i contribuenti possono già portare in detrazione il 110% delle
spese sostenute dall'1 luglio 2020 fino certamente alla data di pubblicazione della
legge di conversione del Decreto Rilancio che potrebbe confermare, modificare
(ipotesi più probabile) o addirittura eliminare le nuove detrazioni fiscali.

Il nuovo Ecobonus 110%: per quali interventi
Entrando nel dettaglio, l'art. 119 del Decreto Rilancio ha stabilito che la
detrazione prevista dall'art. 14 del D.L. n. 63/2013, ovvero quella per gli
interventi di risparmio energetico, possa essere innalzata al 110% da ripartire in
5 quote annuali di pari importo, per le spese sostenute dall'1 luglio 2020 al 31
dicembre 2021, relativamente ai seguenti interventi:

interventi di isolamento termico delle superfici opache
verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio
con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio

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medesimo - Tetto massimo: la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo
delle spese non superiore a euro 60.000 moltiplicato per il numero delle unità
immobiliari che compongono l'edificio;

interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione
(non integrazione) degli impianti di riscaldamento esistenti con impianti
centralizzati a condensazione, a pompa di calore, ibridi, geotermici, anche
abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo,
microcogenerazione - Tetto massimo: la detrazione è calcolata su un ammontare
complessivo delle spese non superiore a euro 30.000 moltiplicato per il numero
delle unità immobiliari che compongono l'edificio ed è riconosciuta anche per le
spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell'impianto sostituito;

interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione (non
integrazione) degli impianti di riscaldamento esistenti con
impianti a pompa di calore, ibridi, geotermici, anche abbinati
all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, di
microcogenerazione - Tetto massimo: la detrazione è calcolata su un ammontare
complessivo delle spese non superiore a euro 30.000 ed è riconosciuta anche per
le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell'impianto sostituito.
Nel caso congiuntamente ad uno dei suddetti interventi ne siano effettuati altri
previsti dall’articolo 14 del Decreto-Legge n. 63/2013 (come ad esempio
l'acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature
solari...), anche queste detrazioni potranno essere innalzate al 110% su un
ammontare complessivo previsto dai limiti di spesa previsti per ciascun
intervento.

Il nuovo Ecobonus 110%: i requisiti
Nel caso di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali, per
la fruizione del superbonus è richiesto l'utilizzo di materiali isolanti che
rispettino i criteri ambientali minimi di cui al decreto del Ministro dell'ambiente
e della tutela del territorio e del mare 11 ottobre 2017. Mentre tutti gli interventi
che accedono all'ecobonus del 110% devono:

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rispettare i requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell'articolo
14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63;
assicurare, anche congiuntamente agli interventi di installazione di impianti solari
fotovoltaici e sistemi di accumulo, il miglioramento di almeno due classi
energetiche dell'edificio o, se non possibile, il conseguimento della classe
energetica più alta, da dimostrare mediante l'attestato di prestazione energetica
(A.P.E), ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato nella forma della
dichiarazione asseverata.

Il nuovo Sisma Bonus 110%: per quali interventi
L'art. 119, comma 4 del Decreto Rilancio prevede il superbonus al 110% anche per
gli interventi per l’adozione di misure antisismiche su edifici ubicati in zone a
rischio sismico 1, 2 e 3 (esclusi quindi gli edifici in zona 4) di cui all'OPCM n.
3274/2003. In questo caso, diversamente dal normale Sisma Bonus, al momento
non è previsto alcun passaggio di classe per la fruizione del bonus potenziato
(aspetto che sarà certamente trattato in sede di conversione in legge). Per questa
tipologia di interventi, le spese sostenute dall'1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021
potranno essere portate in detrazione al 110% su un ammontare complessivo delle
spese non superiore a euro 96.000 moltiplicato per il numero delle unità
immobiliari che compongono l'edificio.

Il nuovo Bonus Fotovoltaico 110%
Nel caso di fruizione di uno dei superbonus previsti per l'efficientamento
energetico e riduzione del rischio sismico, l'art. 119, comma 5 prevede per
l'installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici
privati, pubblici, ad uso pubblico o di nuova costruzione, la possibilità di portare
in detrazione al 110% le spese sostenute dall'1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
La stessa detrazione spetta anche per l'installazione contestuale o successiva di
sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati con la
detrazione 110%, alle stesse condizioni, negli stessi limiti di importo e ammontare
complessivo e comunque nel limite di spesa di euro 1.000 per ogni kWh di capacità
di accumulo del sistema di accumulo.

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Le spese per l'installazione di impianti solari fotovoltaici, nel caso siano eseguite
congiuntamente ad un intervento che accede all'ecobonus 110% o al sisma bonus
110%, possono essere portate in detrazione nella misura del 110% in cinque quote
annuali di pari importo fino ad un ammontare complessivo delle stesse spese non
superiore a euro 48.000 e comunque nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW
di potenza nominale dell'impianto solare fotovoltaico.

In caso di interventi di:
  ➢   ristrutturazione edilizia,
  ➢   nuova costruzione,
  ➢   ristrutturazione urbanistica,
  ➢   il limite di spesa è ridotto ad euro 1.600 per ogni kW di potenza nominale.

Il nuovo Bonus Fotovoltaico 110%: condizioni di accesso
Le due nuove detrazioni sono subordinate alla cessione in favore del GSE
dell'energia non auto-consumata in sito e non è cumulabile con altri incentivi
pubblici o altre forme di agevolazione di qualsiasi natura previste dalla normativa
europea, nazionale e regionale, compresi i fondi di garanzia e di rotazione e gli
incentivi per lo scambio sul posto.

I nuovi Ecobonus, Sisma Bonus e Bonus Fotovoltaico 110%:
soggetti beneficiari
Potranno beneficiare dei nuovi superbonus:

  ➢ i condomini;
  ➢ le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e
    professioni, su unità immobiliari;
  ➢ gli istituti autonomi case popolari (IACP);
  ➢ le cooperative di abitazione a proprietà indivisa.

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Nel caso di interventi per l'efficientamento energetico effettuati su edifici
unifamiliari, il Decreto Rilancio prevede che l'ecobonus potenziato al 110% sia
fruibile unicamente nel caso l'edificio sia adibito ad abitazione principale.

I nuovi Ecobonus, Sisma Bonus e Bonus Fotovoltaico 110%:
sconto in fattura e cessione del credito
L'aspetto certamente più interessante del Decreto Rilancio è rappresentato
dall'art. 121 che disciplina la trasformazione delle detrazioni fiscali in sconto sul
corrispettivo dovuto (sconto in fattura) e in credito d'imposta cedibile (cessione
del credito).

Per quanto concerne la possibilità di esercitare una delle due
opzioni di cessione del credito o sconto in fattura, il Decreto
Rilancio impone che:

  ➢ per gli interventi di efficientamento energetico (ecobonus), i tecnici
    abilitati devono asseverare il rispetto dei requisiti previsti e la
    corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi
    agevolati;

  ➢ per l’adozione di misure antisismiche (sisma bonus), l'efficacia degli stessi
    finalizzati alla riduzione del rischio sismico deve essere asseverata dai
    professionisti incaricati della progettazione strutturale, direzione dei
    lavori delle strutture e collaudo statico secondo le rispettive competenze
    professionali, e iscritti ai relativi Ordini o Collegi professionali di
    appartenenza, in base alle disposizioni di cui al decreto del Ministero delle
    Infrastrutture e dei trasporti 28 febbraio 2017, n. 58. Anche in questo
    caso i professionisti incaricati attestano, altresì, la corrispondente
    congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

Nel caso di cessione del credito del sisma bonus ad un'impresa di assicurazione e
di contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi, il

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Decreto Rilancio ha previsto la possibilità di portare in detrazione al 90% i costi
sostenutiper l'assicurazione.

Come per l'ecobonus e il sisma bonus, anche per il bonus fotovoltaico 110% è
prevista la possibilità di optare per lo sconto in fattura o la cessione del credito
a determinate condizioni. È, infatti, previsto il rilascio di un visto di conformità
dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti
che danno diritto alla detrazione d'imposta.

 Il visto di conformità può essere rilasciato da:

  ➢ gli iscritti negli albi dei dottori commercialisti, dei ragionieri e dei periti
    commerciali e dei consulenti del lavoro;

  ➢ i soggetti iscritti nei ruoli di periti ed esperti tenuti dalle camere di
    commercio, industria, artigianato e agricoltura per la sub-categoria tributi,
    in possesso di diploma di laurea in giurisprudenza o in economia e commercio
    o equipollenti o diploma di ragioneria;

  ➢ i responsabili dei centri costituiti dai soggetti abilitati alla costituzione dei
    centri di assistenza fiscale.

Ma, come tutti ormai sono a conoscenza, per la fruizione delle due opzioni di
sconto in fattura e cessione del credito, dovremo attendere la pubblicazione di
un provvedimento del direttore dell'Agenzia delle entrate che definirà le
modalità attuative da effettuarsi in via telematica.

Ecobonus, Sisma Bonus e Bonus Fotovoltaico 110%: cosa
fare
Come spesso rispondiamo a chi ci pone domande sulle detrazioni fiscali per
interventi di ristrutturazione edilizia (bonus casa), riqualificazione energetica
(ecobonus) e miglioramento sismico (sisma bonus), ribadiamo che la prima cosa da
fare è valutare la tipologia di intervento/i affidandosi ad un tecnico qualificato

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che, dopo un colloquio conoscitivo delle necessità, dovrà effettuare un
sopralluogo, consigliare la scelta migliore in relazione agli obiettivi del
contribuente e, quindi, redigere un progetto (non un progettino o una firmetta su
dei moduli, ma un vero e proprio progetto, con la sua importanza ed i suoi costi)
che contenga costi certi e simulazioni economiche. Una corretta fase progettuale
(i cui costi sono comunque compresi tra quelli che beneficeranno del superbonus
del 110%) eviterà problematiche in fase esecutiva, un miglioramento dei risultati
e la riduzione dei possibili "imprevisti" che possono sorgere durante la fase
esecutiva delle opere.

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