Company Profile - valoRizE ag

Pagina creata da Federico Grieco
 
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Company Profile - valoRizE ag
Company Profile

                  © 2019
Company Profile - valoRizE ag
LA NOSTRA FILOSOFIA

                                    identificazione
                                     e sviluppo del
                                       potenziale

                                                                                investimenti
                                                                                    senza
         indipendenti      “valoRizE rappresenta la filosofia
                            e la passione che condividiamo
                                                                               coinvolgiment
                            perseguendo il nostro obiettivo:                      o emotivo
                           creare valore aggiunto per tutte
                                  le parti interessate.”
                                - Werner Fiori, membro consiglio

                                                                                               COMPANY PROFILE
                                      d’amministrazione

                    soddisfazione
                                                                   strategie
                       a lungo
                                                                   adattive
                       termine

                                                                                                                   2
                                                                                                                 © 2019
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A PROPOSITO DI NOI

                                                                valoRizE     agisce     in     modo
   valoRizE si impegna per offrire ai propri investitori
                                                                indipendente, offrendo raccoman-
   opportunità esclusive ma chiare e lineari, in un mercato
                                                                dazioni e opportunità       di inve-
   sempre più complesso e impegnativo.
                                                                stimento non influenzate da terzi.

                                               valoRizE adatta costantemente la propria strategia ad
   valoRizE opera prevalentemente in
                                               un mercato in continuo cambiamento, restando sempre
   Svizzera, Germania, Inghilterra, Italia e
                                               un passo avanti ai propri concorrenti, sviluppando
   Austria.
                                               interamente il potenziale dei progetti.

                                                                                                       COMPANY PROFILE
                                                                                                                           3
                                                                                                                         © 2019
LA NOSTRA STORIA

                     10/2014                                     02/2016
       Viene fondata BFC REI AG, centro di            Nasce valoRizE ag, il risultato del
         competenza per lo sviluppo e la            raggroppamento di BFC REI AG e City
         gestione di progetti immobiliari.                 Project Management.

                                                                           Con oltre 100 anni di esperienza
             Progetti in sei nazioni, dopo soli 5                          cumulate, i fondatori e il
             anni di attività                                              management di valoRizE hanno

                                                                                                                      COMPANY PROFILE
                                                                           sviluppato una considerevole
                                                                           conoscenza del mercato e una
                                                                           capacità unica di identificare, valutare
                                                                           e gestire ogni tipo di progetto

             valoRizE ha valutato 133 progetti                             L’attuale portafoglio progetti
             per un valore complessivo                                     ammonta a ca. 300 mio CHF (stato
             superiore ai 4.5 miliardi di CHF                              05/2019)

                                                                                                                                          4
                                                                                                                                        © 2019
LA NOSTRA OFFERTA

                             valoRizE offre un ampio elenco di servizi:
 dallo sviluppo e gestione di singoli progetti ai servizi di consulenza in tutti
 gli aspetti rilevanti del settore. Assicuriamo competenza su misura e
 supportiamo i nostri clienti nella creazione a lungo termine di un
 posizionamento sostenibile sul mercato.

              Project Management                                         Capital Markets

 •   All-round project development                         • Development of Business and Finance analyses

                                                                                                              COMPANY PROFILE
 •   Property asset management                               as well as investor presentation
 •   Due Diligences for all or particular project phases   • Tailor-made investment vehicles for investors
 •   Structuring of Startup companies                      • Valuation of tax-related aspects
 •   Management “ad interim” of Startup companies          • Real estate investment management
 •   Valorising real estate portfolios                     • Fundraising
 •   Buy and sale of real estate assets                    • M&A Consulting
 •   Operational portfolio management                      • Consulting and Support in Exit Scenarios (IPO,
 •   Corporate real estate management                        M&A, etc.)
 •   Tenants’ representation

                                                                                                                                  5
                                                                                                                                © 2019
LA NOSTRA STRUTTURA ORGANIZZATIVA

                                                Board of directors
                                                   Chairman: Markus Bläsi

                                Managing Director                Managing Director
                                        Martin Meili                    Alain Rubeli

                 Acquisition & Sales                                                   Shared Services
                    a.I. Martin Meili                                                  Valeria Robertiello

   Marketing                                                                                                   Administration

   Acquisition                                                                                                      HR

   Feasibility                                                                                                       IT

    Funding                                                                                                  Company Marketing

     Sales                                                                                                    Communication

                                                                                                                                 COMPANY PROFILE
                                                                                                                 Research
                                                                                 Project Management &
                 Investor Relations
                                                                                    Implementation
                     Martin Meili
                                                                                        Simone Carinelli
                                                                                                               Management

                                                                                                                 Assistance

                                                                                                               Development

                                                                                                                Realisation

                                                                                                                                                     6
                                                                                                                                                   © 2019
ALCUNE MILESTONES

                                                                                                                      09/2015
              11/2011                             08/2013                           10/2014
                                                                                                                        CH
                CH                                  DE                                CH
                                                                                                                   «Fahrwangen»
           «Greifensee»                   «Waveboard, Potsdam»                    «Oftringen»
                                                                                                              Residential / Commercial
            Residential                  Commercial / Hospitality                 Residential
                                                                                                           Development of residential and
       Project development             Development of guest house           Sales activity for owner
                                                                                                               commercial complex
        GDV CHF 32.00 Mio.                  GDV EUR 9.00 Mio                  GDV CHF 3.00 Mio.
                                                                                                                GDV CHF 22.00 Mio.

              06/2016                             11/2016                           06/2017                           10/2017
                 IT                                 ES                                CH                                CH
            «Toscana»                           «Mallorca»                     «Corte Centrale»                  «Ciliege, Sorengo»
      Commercial / Wine Yard                    Residential                Residential / Commercial        Residential / Student Housing
  Management and Sales activity           Sales activity for owner          Sales activity for owner          Sales activity for owner
        GDV EUR 7.00 Mio                    GDV EUR 4.40 Mio                  GDV CHF 0.00 Mio.                  GDV CHF 0.00 Mio

              01/2018                             01/2018                           03/2018                           12/2018
                UK                                  CH                                UK                                CH

                                                                                                                                            COMPANY PROFILE
   «Kentish Town / College Lane»             «Palazzo AQUA»                     «Ingestre Road»                 «MITEF1, Effretikon»
            Residential                  Residential / Commercial                 Residential                  Commercial / District
    Development of residential       Redevelopment residential-/retail-   Refurbishment of residential           Development
            complex                            complex                             complex                Area development of city centre
        GDV GBP 30.50 Mio                   GDV CHF 34.15 Mio                 GDV GBP 32.40 Mio                GDV CHF 250.00 Mio

              01/2019
                DE
           «D-Immer-50»                                                    Informazioni dettagliate su questi e molti altri progetti
        Commercial / Office                                                valoRizE sono disponibili a www.valorize.info
  Redevelopment of existing office
            building
         GDV EUR 11 Mio

                                                                                                                                                                7
                                                                                                                                                              © 2019
OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO - ESEMPI

            Che siate intenzionati a investire nel settore dell'ospitalità, strutture
            industriali, mercati di nicchia o immobili residenziali tradizionali,
            valoRizE vi supporta come partner esperto, competente e solido.
            Se desiderate saperne di più sul nostro attuale portafoglio, visitate il
            nostro sito Web all'indirizzo www.valorize.info o non esitate a
            contattarci via opportunities@valorize.info

                                                                                      Vicino al centro di Bellinzona ci sono 32
                     Un progetto lungimirante nel segmento della
                                                                                      moderni appartamenti in costruzione. Le due
                     microliving - selezionato da 300 investitori
                                                                                      case o appartamenti plurifamiliari possono
                     come il progetto con il più grande potenziale
                                                                                      essere acquistati insieme o separatamente
                     nel corso dei NZZ Real Estate Days 2018.
                                                                                      come investimento immobiliare.

  P950 – H4S                                                         P948 – Residenza Pitagora

                                                                                                                                    COMPANY PROFILE
  Ubicazione: Svizzera, Ticino, Chiasso                              Ubicazione: Svizzera, Ticino, Bellinzona
  Concetto: Hospitality, Microliving                                 Concetto: Residential
  Moneta: CHF                                                        Moneta: CHF
  Investimento: fino a 80 Mio.                                       Investimento: 16.3 Mio.
  Forma di proprietà: tutte le varianti sono possibili               Forma di proprietà: condominium apartment
  Tipologia investimento: Core e Valore Aggiunto                     Tipologia investimento: Core Investment
  Rendimento: in funzione del business case fino a 7 %               Rendimento: in funzione del business case fino a 5 %

  Dettagli su richiesta.                                             Dettagli su richiesta.

                                                                                                                                                        8
                                                                                                                                                      © 2019
LA NOSTRA VISIONE PER IL FUTURO

      valoRizE ag si identifica come un promotore di progetti con un focus
      sul settore immobiliare. Ma anche da noi vale il detto : "Chi fa sempre
      ciò che già sa fare, sarà sempre ciò che già è ". Quindi perché non
      sfruttare potenziali opportunità?
      In futuro, utilizzeremo anche il nostro know-how anche per lo
      sviluppo di progetti in altri settori, e questo in collaborazione con
      esperti comprovati in questi campi. Per informazioni più dettagliate
      sulle attuali startup in cui valoRizE ag offre possibilità di
      partecipazione esclusive, contattateci via opportunità@valorize.info

                                                                                COMPANY PROFILE
                                                                                                    9
                                                                                                  © 2019
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                                                            COMPANY PROFILE
                                                                              10
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   Martin Meili
   Managing Director
   martin.meili@valorize.info

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