Company Profile - valoRizE ag
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Company Profile
© 2019
LA NOSTRA FILOSOFIA
identificazione
e sviluppo del
potenziale
investimenti
senza
indipendenti “valoRizE rappresenta la filosofia
e la passione che condividiamo
coinvolgiment
perseguendo il nostro obiettivo: o emotivo
creare valore aggiunto per tutte
le parti interessate.”
- Werner Fiori, membro consiglio
COMPANY PROFILE
d’amministrazione
soddisfazione
strategie
a lungo
adattive
termine
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© 2019
A PROPOSITO DI NOI
valoRizE agisce in modo
valoRizE si impegna per offrire ai propri investitori
indipendente, offrendo raccoman-
opportunità esclusive ma chiare e lineari, in un mercato
dazioni e opportunità di inve-
sempre più complesso e impegnativo.
stimento non influenzate da terzi.
valoRizE adatta costantemente la propria strategia ad
valoRizE opera prevalentemente in
un mercato in continuo cambiamento, restando sempre
Svizzera, Germania, Inghilterra, Italia e
un passo avanti ai propri concorrenti, sviluppando
Austria.
interamente il potenziale dei progetti.
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© 2019LA NOSTRA STORIA
10/2014 02/2016
Viene fondata BFC REI AG, centro di Nasce valoRizE ag, il risultato del
competenza per lo sviluppo e la raggroppamento di BFC REI AG e City
gestione di progetti immobiliari. Project Management.
Con oltre 100 anni di esperienza
Progetti in sei nazioni, dopo soli 5 cumulate, i fondatori e il
anni di attività management di valoRizE hanno
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sviluppato una considerevole
conoscenza del mercato e una
capacità unica di identificare, valutare
e gestire ogni tipo di progetto
valoRizE ha valutato 133 progetti L’attuale portafoglio progetti
per un valore complessivo ammonta a ca. 300 mio CHF (stato
superiore ai 4.5 miliardi di CHF 05/2019)
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© 2019LA NOSTRA OFFERTA
valoRizE offre un ampio elenco di servizi:
dallo sviluppo e gestione di singoli progetti ai servizi di consulenza in tutti
gli aspetti rilevanti del settore. Assicuriamo competenza su misura e
supportiamo i nostri clienti nella creazione a lungo termine di un
posizionamento sostenibile sul mercato.
Project Management Capital Markets
• All-round project development • Development of Business and Finance analyses
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• Property asset management as well as investor presentation
• Due Diligences for all or particular project phases • Tailor-made investment vehicles for investors
• Structuring of Startup companies • Valuation of tax-related aspects
• Management “ad interim” of Startup companies • Real estate investment management
• Valorising real estate portfolios • Fundraising
• Buy and sale of real estate assets • M&A Consulting
• Operational portfolio management • Consulting and Support in Exit Scenarios (IPO,
• Corporate real estate management M&A, etc.)
• Tenants’ representation
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© 2019LA NOSTRA STRUTTURA ORGANIZZATIVA
Board of directors
Chairman: Markus Bläsi
Managing Director Managing Director
Martin Meili Alain Rubeli
Acquisition & Sales Shared Services
a.I. Martin Meili Valeria Robertiello
Marketing Administration
Acquisition HR
Feasibility IT
Funding Company Marketing
Sales Communication
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Research
Project Management &
Investor Relations
Implementation
Martin Meili
Simone Carinelli
Management
Assistance
Development
Realisation
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© 2019ALCUNE MILESTONES
09/2015
11/2011 08/2013 10/2014
CH
CH DE CH
«Fahrwangen»
«Greifensee» «Waveboard, Potsdam» «Oftringen»
Residential / Commercial
Residential Commercial / Hospitality Residential
Development of residential and
Project development Development of guest house Sales activity for owner
commercial complex
GDV CHF 32.00 Mio. GDV EUR 9.00 Mio GDV CHF 3.00 Mio.
GDV CHF 22.00 Mio.
06/2016 11/2016 06/2017 10/2017
IT ES CH CH
«Toscana» «Mallorca» «Corte Centrale» «Ciliege, Sorengo»
Commercial / Wine Yard Residential Residential / Commercial Residential / Student Housing
Management and Sales activity Sales activity for owner Sales activity for owner Sales activity for owner
GDV EUR 7.00 Mio GDV EUR 4.40 Mio GDV CHF 0.00 Mio. GDV CHF 0.00 Mio
01/2018 01/2018 03/2018 12/2018
UK CH UK CH
COMPANY PROFILE
«Kentish Town / College Lane» «Palazzo AQUA» «Ingestre Road» «MITEF1, Effretikon»
Residential Residential / Commercial Residential Commercial / District
Development of residential Redevelopment residential-/retail- Refurbishment of residential Development
complex complex complex Area development of city centre
GDV GBP 30.50 Mio GDV CHF 34.15 Mio GDV GBP 32.40 Mio GDV CHF 250.00 Mio
01/2019
DE
«D-Immer-50» Informazioni dettagliate su questi e molti altri progetti
Commercial / Office valoRizE sono disponibili a www.valorize.info
Redevelopment of existing office
building
GDV EUR 11 Mio
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© 2019OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO - ESEMPI
Che siate intenzionati a investire nel settore dell'ospitalità, strutture
industriali, mercati di nicchia o immobili residenziali tradizionali,
valoRizE vi supporta come partner esperto, competente e solido.
Se desiderate saperne di più sul nostro attuale portafoglio, visitate il
nostro sito Web all'indirizzo www.valorize.info o non esitate a
contattarci via opportunities@valorize.info
Vicino al centro di Bellinzona ci sono 32
Un progetto lungimirante nel segmento della
moderni appartamenti in costruzione. Le due
microliving - selezionato da 300 investitori
case o appartamenti plurifamiliari possono
come il progetto con il più grande potenziale
essere acquistati insieme o separatamente
nel corso dei NZZ Real Estate Days 2018.
come investimento immobiliare.
P950 – H4S P948 – Residenza Pitagora
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Ubicazione: Svizzera, Ticino, Chiasso Ubicazione: Svizzera, Ticino, Bellinzona
Concetto: Hospitality, Microliving Concetto: Residential
Moneta: CHF Moneta: CHF
Investimento: fino a 80 Mio. Investimento: 16.3 Mio.
Forma di proprietà: tutte le varianti sono possibili Forma di proprietà: condominium apartment
Tipologia investimento: Core e Valore Aggiunto Tipologia investimento: Core Investment
Rendimento: in funzione del business case fino a 7 % Rendimento: in funzione del business case fino a 5 %
Dettagli su richiesta. Dettagli su richiesta.
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© 2019LA NOSTRA VISIONE PER IL FUTURO
valoRizE ag si identifica come un promotore di progetti con un focus
sul settore immobiliare. Ma anche da noi vale il detto : "Chi fa sempre
ciò che già sa fare, sarà sempre ciò che già è ". Quindi perché non
sfruttare potenziali opportunità?
In futuro, utilizzeremo anche il nostro know-how anche per lo
sviluppo di progetti in altri settori, e questo in collaborazione con
esperti comprovati in questi campi. Per informazioni più dettagliate
sulle attuali startup in cui valoRizE ag offre possibilità di
partecipazione esclusive, contattateci via opportunità@valorize.info
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© 2019PER SAPERNE DI PIÙ SU DI NOI…
Ci contatti via mail Visita la nostra homepage
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© 2019CONTATTO
Höfle 38 | FL – 9496 Balzers | +423 377 19 11
Martin Meili
Managing Director
martin.meili@valorize.info
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