CHF 675'000.00 - RESIDENZA RASCASSE Solduno - ImmoScout24

RESIDENZA RASCASSE
                 Solduno

Appartamento locali 2.5- Residenza secondaria
    2.5 Zimmer Wohnung – Zweitwohnsitz

    CHF 675'000.00

Ubicazione/ Lage

La Residenza Rascasse è situata nella
zona residenziale di Solduno Locarno
ed è composta da 19 appartamenti,
con lavanderie private al piano e
tutti con ampia vista su Losone e le
terre di Pedemonte. La posizione, il
paesaggio e l’architettura pulita e
decisa nelle linee fanno di RASCASSE
una residenza ottimale per vivere in
un ambiente luminoso a stretto
contatto con la natura.
Completamente immersa nel verde
ma raggiungibile in automobile e a
piedi dista pochi minuti dal centro di
Solduno e da tutti i servizi.

Die Residenz Rascasse befindet sich im Wohngebiet Solduno Locarno und
besteht aus 19 Wohnungen mit privater Waschküche im Stockwerk mit Sicht
auf Losone und den Ländern von Pedemonte. Die Lage, die Landschaft und
die klaren Linien der Architektur machen aus Rascasse eine optimale
Residenz für ein Leben in einer hellen Umgebung, mit engem Kontakt mit
der Natur.
Im Grünen versunken, aber erreichbar mit dem Auto und zu Fuss in nur
wenige Minuten vom Zentrum Solduno und von allen Dienstleistungen.

Locarno
                                                 Locarno é famosa per il suo
                                                 clima, il più mite di tutta la
                                                 Svizzera con circa 2'300 ore di
                                                 sole l'anno, e per il Festival
                                                 Internazionale del Film, che si
                                                 svolge ad agosto. Le rive
                                                 soleggiate del Lago Maggiore
                                                 e la flora mediterranea dei
suoi parchi invitano al soggiorno. Stazione di partenza per innumerevoli
escursioni nelle valli e sul lago, Locarno è anche una località balneare, che si
anima in modo particolare
d'estate, con musica nelle piazze,
eventi culturali e un'intensa vita
notturna. Grazie al suo clima
favorevole, assai precoce è la
primavera con le spettacolari
fioriture di camelie, mimose e
magnolie.
                                                            Apprezzati per un
                                                                     soggiorno
                                                            tranquillo sono
                                                            anche i luminosi
                                                            mesi autunnali.
                                                            Piazza Grande è
                                                            una delle più
                                                            ampie e famose
                                                            piazze        della
                                                            Svizzera dove si
tengono le proiezioni serali del Festival Internazionale del Film, oggi famoso
in tutto il mondo.

Locarno
Locarno ist berühmt für das Klima, das mildeste in der ganzen Schweiz, mit
jährlich 2‘300 Stunden Sonne und für das Internationale Filmfestival das im
August stattfindet. Die sonnigen Ufer im Lago Maggiore und die Flora im
Mittelmeergebiet laden gerne zu einem Aufenthalt ein. Abfahrtstelle für
unzählige Ausflüge in den Tälern und am See, Locarno ist auch ein Badeort,
im Sommer sehr belebt mit Musik, kulturelle Veranstaltungen und intensives
Nachtleben. Dank des vorteilhaften, sehr vorzeitigen Klimas blüht der
Frühling mit fantastischen Kamelien, Mimosen und Magnolien.
Geschätzt für einen ruhigen
Aufenthalt sind die hellen
Monate im Herbst. Piazza
Grande ist einer der grössten
und berühmtesten Piazza in
der Schweiz; in der die
Abendvorführungen          des
Filmfestivals     stattfinden,
heute inzwischen in der
ganzen Welt bekannt.

Servizi
La Residenza dista pochi minuti d’auto da tutti i servizi
Die Residenz ist mit dem Fahrzeug nur wenige Minuten von allen
Dienstleistungen entfernt

Fonte Google maps/ Daten von Google Maps

                                           Entfernung von den
Distanza dai principali servizi
                                           wichtigsten Dienstleistungen
Posta 5 min                                Post 5 min
Farmacia 5 min                             Apotheke 5 min
Scuola elementare 5 min                    Grundschule 5 min
Migros 5 min                               Migros 5 min
Coop 6 min                                 Coop 6 min
Locarno 7 min                              Locarno 7 min

Descrizione/ Beschreibung

L’appartamento, di m2 73, è composto da ampio soggiorno openspace
(atrio con spaziosi armadi a muro), splendido bagno, grande e luminosa
camera da letto. L’appartamento è climatizzato.
A completare questo oggetto di grande pregio vi è la terrazza coperta con
lo splendido giardino privato, accessibile sia dal salotto che dalla camera da
letto.
Nel prezzo di vendita sono inclusi 1 posteggio in autorimessa e una
cantina/lavanderia adiacente all’appartamento.
Le nostre fotografie sono reali. Senza interventi di fotografi professionisti o
programmi di ritocco.

Die Wohnung mit 73 m2, besteht aus einem grossen Wohnzimmer
Openspace (Atrium mit geräumigen Wandschränken), grosses Bad mit
Doppelwaschbecken, grosses und heller Schlafzimmer. Die Wohnung ist
klimatisiert.
Die grosse überdachte Terrasse mit Garten, ist sowohl vom Wohnzimmer
als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Im Verkaufspreis ist 1 interner Parkplatz inbegriffen mit Keller/Waschküche
neben der Wohnung.

Unsere Fotos sind echt; ohne professionelle Eingriffe von Fotografen und
ohne Retuschier Programme.

Informazioni supplementari/ Zusätzliche Informationen

Fondo Rinnovamento stabile al 31.12.2019
Erneuerungsfonds am 31.12.2019                  CHF 31'953.39

Assicurazione stabile
Gebäudeversicherung                             La Mobiliare

Valore assicurato / Versicherungssumme          7'700'000.00

Anno di costruzione / Baujahr                   2014

Spese condominiali incluso fondo rinnovamento
Gemeinschaftskosten inklusiv Erneuerungsfonds
2019                                            CHF 3'603.90
2018                                            CHF 3'408.37
2017                                            CHF 3‘030.40

Per informazioni e visite/ Für Informationen und Besichtigung

                  Via ai Saleggi 11
                        CP 1142
                    6600 Locarno

                   091 751 33 47
                 info@chedasa.ch