Magnoli&Partners ENGINEERING SUSTAINABLE DESIGN ARCHITETTURA + INGEGNERIA SOSTENIBILI - Gian Carlo Magnoli
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
Magnoli&Partners ENGINEERING SUSTAINABLE DESIGN ARCHITETTURA + INGEGNERIA SOSTENIBILI
We are committed to design a sustainable impact of the built environment on our world Intendiamo progettare architetture sostenibili per il nostro pianeta We design Zero Energy, Zero Emissions, Zero Waste buildings, according to the principles of Biomimicry: our design solutions are inspired by Nature. Our Earth faces a continuous urbanisation. The today’s highly pollutant model of development is clearly unsustainable because it consumes excessive amounts of both energy and resources. Quality of life and comfort seem to be at stake even for the more fortunate. As performance designers we are challenged by the unsustainable consequences of this inevitable and continuous growth. Dramatic improvements in system efficiency towards sustainability are possible. Our mission is to contribute to the design, construction and management of exemplary sustainable eco-systems of “Smart Cities”, composed by sustainable buildings, produced by sustainable organisations in the service of sustainable communities. Progettiamo edifici a “Energia Zero, Emissioni Zero e Rifiuti Zero” secondo i principi della Biomimesi: le nostre soluzioni sono ispirate alla Natura. Il nostro pianeta “subisce” un continuo e costante processo di urbanizzazione. L’attuale modello di sviluppo consuma sempre più energie e risorse ed è quindi insostenibile. Anche chi vive condizioni agiate affronta il rischio di vedersi diminuire qualità di vita e comfort. Come progettisti ci sentiamo sfidati dalle insostenibili conseguenze negative di questa continua ma inevitabile crescita urbana. Crediamo sia possibile promuovere miglioramenti sensibili anche attraverso il nostro lavoro. La nostra “missione” prevede pertanto di contribuire a progettare, costruire e gestire eco-sistemi sostenibili costituiti da “Smart Cities”, composte da edifici sostenibili, sviluppate da organizzazioni sostenibili al servizio di comunità sostenibili.
why us? our accomplishments
perchè noi? i nostri successi
4 Company Profile Lo studio Zero Energy Urban Design Progettazione urbana a energia zero - LA SPEZIA WATERFRONT 58
6 Selected Top Italian Designers Tra i primi 100 Nearly Zero Energy Science Parks Parchi scientifici a energia “quasi zero” - KILOMETRO ROSSO, BERGAMO 60
8 Ensuring World Class Reliability Affidabilità internazionale Zero Energy Complex Structures Strutture complesse a energia zero - EMOTION PARK, ROMA FIUMICINO 62
10 Which Business Case For Sustainability? Perchè conviene l’architettura sostenibile? Low Energy Industrial Parks Poli industriali a basso consumo energetico - LAPE HD, EMPOLI 64
12 Mission Carbon Zero Mission Carbon Zero Zero Energy Schools Poli scolastici a energia zero - VILLA MARINA, CESENATICO 66
14 Biomimicry Biomimesi Zero Energy Buildings Edifici a energia zero - A.E.M. CREMONA 68
16 BIM and Performance Based Design BIM e progettazione prestazionale Nearly Zero Energy Social Housing Edilizia convenzionata a energia “quasi zero” - CASAINTEGRA, BERGAMO 70
18 BIM based Industrialized Construction Industrializzazione del settore edile generata da BIM Zero Energy Envelopes Involucri a energia zero - PORTA NUOVA, MILANO 72
20 BIM based Augmented Reality Realtà aumentata generata da BIM Zero Energy Homes and Villas Case e ville a energia zero - CREMONA 74
22 Energy Retrofit Efficientamento energetico Home of The Future “Casa del futuro” - Milano 76
24 Automation, Lighting, Safety, and Security Automazione, illuminazione e sicurezza Interactive Environments Ambienti interattivi - milano 78
26 SMART CITIES SISTEMI INTERATTIVI PER CITTà DEL FUTURO Sound Lab Laboratorio di acustica - cremona 80
28 RENEWABLE SMART LIGHTING ILLUMINAZIONE PUBBLICA SOSTENIBILE CON SERVIZI ALLE CITTà Leonardo: Ecoliteracy & Biomimicry Leonardo: alfabetizzazione ecologica & biomimesi - vinci 82
30 Sustainable Kinetic Structures Strutture cinetiche sostenibili International Market Mercato internazionale 84
32 Sustain-able: the “Magnoli’s Manual” Il “Manuale Magnoli” per la progettazione sostenibile Embassy of Saudi Arabia Ambasciata dell’Arabia Saudita - cairo, egypt 86
50 Awards, Clients and References premi, Clienti e referenze Pier 8 Torre Pier 8 - dubai, uae 88
52 main written references principali referenze scritte Home of The Future “Casa del futuro” - Manhattan, New York CITY, USA 90
Customizable Interiors Interni riconfigurabili e personalizzabili - kuwait, SAUDI ARABIA AND UAE 92
Gian Carlo Magnoli Bocchi, CEO of M&P, is a Silvia Fara, PhD, President of M&P, is a COMPANY PROFILE LO STUDIO
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
registered professional architect since 1993. His registered professional engineer, specialized
Buildings stand in many cities, including Milan and in Performance Based Design with a special Magnoli & Partners is an emerging world-class Italian design consultancy, focused on “buildings and products of the future”.
Rome in Italy, London in UK, Boston and New York focus on Energy Performance Design in
in USA, Athens in Greece. Buildings. We shape innovation, use cutting-edge technologies and create the next-generation built environment, with as a mission the delivery of sustainability.
He has served as Director of the European Union As a member of the Industrial Chemistry Our all-scales performance-based work re-shapes the ultimate horizons in comfort and quality of life. Our constant commitment ensures to our clients the best possible life-cycle results,
“PRISMA Research Project” on Sustainable Built and Chemical Engineering Department of from master planning to construction detailing.
Environment, Director of Research + Development the Politecnico di Milano, she has lectured Magnoli & Partners has so far collaborated to the successful construction of more than 1 Million square meters of A Class (Italian quantitative indicator of low energy consumption)
and Innovative Technologies in the Kilometro Rosso internationally in Europe and USA on both including some GBC LEED Platinum in Europe, and is recognized by EU Government as one of the business leaders in Europe in the field of Energy Savings.
Science and Technology Park Building Site, Member structural and energy performance.
of the Main Design Team which designed the A Professional involved in Academics, she was
Massachusetts Institute of Technology (MIT) Home a Research Associate in the Department of
of the Future, co-director of MIT Kinetic Design Mechanical Engineering at the Massachusetts Magnoli & Partners è uno studio di progettazione italiano, emergente sulla scena globale, che si occupa di realizzare “edifici e prodotti del futuro”.
Group and he is a consultant to United Nations Institute of Technology (MIT), and now she Diamo forma all’innovazione, usiamo tecnologie avanzate e creiamo ambienti costruiti anche per le prossime generazioni, con la missione di garantirne la sostenibilità ambientale, economica e sociale.
(ECLAC) on Sustainable Urban Development. is expressing her scientific potential about Il nostro lavoro progettuale, mirato a garantire le prestazioni promesse, intende rimodellare ad ogni scala i concetti di comfort e qualità della vita. La nostra costante dedizione assicura ai nostri
He has lectured and taught internationally in thermodynamics in the construction sector. clienti i migliori risultati possibili nell’intero ciclo di vita delle nostre realizzazioni, dalla pianificazione ai dettagli costruttivi.
Europe, US, Latin America and Asia on sustainable, Silvia is the author of several publications
Magnoli & Partners ha sino ad oggi contribuito alla realizzazione di più di 1 milione di metri quadri in “Classe Energetica A”, oltre ad alcuni edifici certificati GBC Platinum in Europa ed è riconosciuta
interactive, and kinetic architecture. in the field of physical-mechanical material
dal governo dell’Unione Europea come un “Business Leader” nel campo del risparmio energetico.
He has won numerous awards in architectural behavior and she has won with M&P numerous
ideas competitions. awards in architectural competitions.
Gian Carlo Magnoli Bocchi, architetto, Direttore di Silvia Fara, Presidente di M&P, è ingegnere
M&P, opera come libero professionista dal 1993 ed professionista e si occupa di Progettazione
ha realizzato i suoi lavori in varie località italiane ed Prestazionale, specializzata nello studio
estere, tra cui Milano, Roma, Londra, Boston, New termodinamico delle prestazioni energetiche negli
York e Atene. edifici.
Già Direttore di PRISMA e responsabile di SMARTECO, Già Professore Incaricato presso la Facoltà di Ingegneria
progetti dell’Unione Europea sull’edilizia sostenibile, e Membro del Dipartimento di Chimica Industriale ed
Responsabile di Ricerca & Sviluppo (R&S) e Tecnologie Ingegneria Chimica del Politecnico di Milano, ha svolto
Innovative nel cantiere del Parco Scientifico attività di ricerca in Europa e negli Stati Uniti riguardo
Tecnologico Kilometro Rosso, co-progettista del le prestazioni energetiche e strutturali di materiali
prototipo della casa del futuro del Massachusetts compositi.
Institute of Technology (MIT), co-direttore del Come professionista coinvolta nell’attività accademica
laboratorio MIT Kinetic Design Group, è consulente è stata ricercatrice associata presso il Dipartimento di
di sviluppo urbano sostenibile per le Nazioni Unite Ingegneria Meccanica del Massachusetts Institute of
(ECLAC). Technology (MIT).
Ha insegnato e tenuto conferenze in Europa, Autrice di svariate pubblicazioni nel campo del
USA, America Latina e Asia riguardo l’architettura comportamento meccanico dei materiali, ha vinto
sostenibile, interattiva e cinetica. Ha vinto numerosi con M&P numerosi premi in concorsi di progettazione
premi in concorsi di architettura. di edifici a basso consumo.
4 N. 356, Ordine degli Architetti - Cremona N. 1264, Ordine degli Ingegneri - Cremona
SELECTED TOP ITALIAN DESIGNERS TRA I PRIMI 100
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Recently Magnoli & Partners has been ranked within the top “Best Italian Architects” by the prestigious magazine “Class”.
In the past years we have been richly featured as innovative Italian designers and architects in all the major Italian magazines, newspapers and journals.
We aspire to the best design quality since we believe high standards can make people feel valued.
Lo Studio Magnoli & Partners è stato recentemente selezionato tra i cento migliori studi di architettura italiani dalla rivista Class.
Negli ultimi 15 anni le maggiori riviste e i più prestigiosi giornali e quotidiani italiani hanno scritto di noi, descrivendoci come innovatori in architettura e ingegneria.
Aspiriamo a raggiungere la miglior qualità possibile nella progettazione perché crediamo che alti standard qualitativi aiutino i nostri clienti a sentirsi apprezzati.
LA CR
ONACA
COS
TR
L’ed UIRE PE
ificio R
si di vi L’AMBIE
biocl ispira a a Postu NTE Crem
imat p m
ici rincipi ia ona
in un pannelli e inserisc
a stru solari e
consuGrazie aittura ogi
mi en bass vale
erge issim
seco in “cla tici è in i
ndo ss e se ri
la cl A” to
Una as
solu “Casacli sificazi
zi one
nei one an ma”
lanci giorni in cor più
a l’al cu at
larm i l’Onu tuale
sui ca del ra e al
mbiam pporto l’esito
enti
clim
“Casamic atici
a” premia
il pro
La nuo getto di Magnoli accanto al grattaciel
v
fra le a a Aem prota Oppenheim di Miami
o
A lei è rc
dedica hitettu
gonista
to un r
servizio e del f
u
DI LIA
nsile d turo
CAST
Fi
ELVECC
italiagura tra HIO
si a ni a ba i primi
che pe r il ris sso
la nuper il ra ca ld am umo,
de de ova av ffredda en to
sul me
ed
cons ifici
ca’, ll’Aem. veniristic
el Co
men
to
r i e r il mensil A lei a se ,
rriere
‘C -
all’are d e l l a e che asami-
men ch itettu S e r a il Co
un seto e al ra, all’ar d e d r-
ic
ap ril rvizio design, reda a
-
p r o g e, ie ri nel numriserva
Cr em e t t o t u in ed ic ero di
ch ite on a, fir tto ol a.
m ade Il
gnol tt o Gi m at o da in
no ch i, co an Ca ll’ ar
mpa rl -
c i e l e ac ca re nien o M a-
Oppeo de
nt o
al grteme-
a Mi nheim l l o at
s t u d ta -
cinesami e alin costru io
ch in e per l’e Centro zione
o, e ne ita
an ch rgia di lo-
e al l’o Pe-
ffi ce
-
Il prof
ession
cr
sta pr emones ista
ed e
un pr isponend
per caotocollo o
le em lc
ission olare
degli i di
edifici Co2
build
da ll’ ing de
Bian ar ch ite l futuro
gh peca William tto de idea
r la riv lla to
In McDo Ca sa
vero sintesi, ista ‘Fortu nou-
re go, costru Ecosty ne’.
6
Ne
Kyot le de l ire seco le. Ov- va selle foto,
zion o (il trapr ot oc olndo le Po st de dell’alcuni pr
al
bien e in m ttato in lo di ‘Cas um ia , la Aem ch ogetti de
di o te), miss ateria terna- dica amica’ de pa gi na e sorger lla nuo-
m o ndi pr og ion dello di am
- nese al proget l Corrier ch e il à in via
pa rt e s e et ta stu- e lo to de e de m en
zi on stesso ll’ lla si le
nuov ne rs ’, ‘ M a g n o e cr e- Gian architettoSera de
e s a Aem, ar te fic e l i & Carlo cr -
Tanto s t e n i b più ec de lla Magn emo-
oli
tore ’è che l’ei l e c h ologica
zionedel band dificio e m a i .
nu ov intern o di pr (vinci-
m un a se de azionale ogetta-
gerà ic ip al iz de ll’ az pe r la
sent in via za ta ch ie nd a
da i a presta Postum e so r- rio per l’a
m
ener ba ss is sizioni ev ia) pre- ef , ch biente
e ed
sere getici, ta m i co olute e soficace af fro nt il terri
seco inserito li da pons um i za stenib il tema a in m odto- va
en er ndo la in “claster es- zio, si ev ilità. Pu della ec o è archite
ch e, ge tic a classifica se A”, di di ‘Cas iden nt
zia o di fo o- dell’ pr ov ttura
a la de
clas su ll’ es “C as ac zione pa pr in ci amica’, nel serv r- Ae nu ovlla quale
tr od sificazio em pi o lim a” su nn el li pi bi oc lim l’util i- Ne m. a se
izz ca l serv de due
met om es ticne degl de lla og una fu so la ri, in at ic i o M ’ è lo st izio di de
colo odo delle i, ap pl i elet - ivale. turib
Un ’ar
e ag ‘C
ile stst al la ti pr ev no li a es so ar asami- legcreti
ener ri per in lettere ic a il m ai ch ite ruttu ed sp ch
ra Ky ot o: e il pr ie ga re ite tto tim o (l’ul-
ge
getic dicare e de at ttu
Il i de i i cu tu al ra ridur «K yo ot oc ol co sa 20 06 sa pe
chiteprogetto lle abita bilanci su i l’Onu e, ne i qu an to re to lo di ba ), in de l su e re qu
li, 38 tto Gian, ideato zioni. ll’ ef fe lanc gi or - dride cale emiss im po ne rd Lo m cons em is al i so
de l ni
tto se ia l’alla in tr av er rbon io gionaia una leg cede entirà si on i. Il no le
partn anni, Carlo dall’ar
m ra pp rr rm ec so ica ni di andi le,
-
ge re
vano ers, gliinsieme Magno-- gl enti cli or to su a al l’e si e di onomicoun m ece lo fa i- la di re tthanno - scal re alle o meno ‘vo to ’ zione
gio Pedrab ingegn ai due nai espe matici, rei ca m bi to ci ng: ch , l’em ca ni smat- 20 02 , co iv a eu recepito com i e influagevolaz di ac- nello - guarda
propElidoro, issi e Pieri Sil- un l Panerti dell’In datto a- ò ch i inqu ission
e in
o stanza n la ro
qu pe a le. mercial irà sul ioni fi- Magnolstudio decaso pr
al ta rio per è stato ergior- z a solu l Climat ternat da- può emetla legg a menotra- cazione s’impon al e in de l La
e de op
ll’im valore Lo m ba i - e stu ll’archi rio
t i z i d e
ENSURING WORLD CLASS RELIABILITY AFFIDABILITà INTERNAZIONALE
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Magnoli & Partners works internationally, with referenced clients and partners across the globe.
Our achievemets have been featured internationally in independent articles, in many different languages, including English, Spanish, Italian, French, Danish, German, Korean and
Japanese, by various relevant magazines, among which The Economist and Wired.
Our technical and scientific works have been published widely by renowned publishers, such as United Nations Press (ECLAC), Sorbonne University Press (Paris), MIT Media Lab (Cambridge,
MA), Routledge (London and New York).
Magnoli & Partners lavora anche all’estero, con clienti di rilievo e partners in tutti i continenti.
Le nostre realizzazioni sono state descritte da giornalisti indipendenti anche sulla scena internazionale, con articoli redatti in varie lingue tra cui inglese, spagnolo, italiano, francese, danese,
tedesco, coreano e giapponese, pubblicati su riviste anche non di settore, tra cui ad esempio The Economist e Wired.
Il nostro lavoro e i nostri articoli scientifici sono stati pubblicati dalle migliori case editrici, tra cui Nazioni Unite (ECLAC), Università della Sorbona (Parigi), MIT Media Lab (Cambridge, MA),
Routledge (Londra e New York).
8
Design Costs (1%)
Costi di progettazione (1%) L i f e C ycl e Co s t s WHICH BUSINESS CASE FOR SUSTAINABILITY? PERCHè CONVIENE L’ARCHITETTURA SOSTENIBILE?
over 40 Years
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Alteration Costs (10%) Magnoli & Partners ensures in every project the coexistence of Economic Sustainability (clear financial benefits) and Social Sustainability (ease, inclusion, safety, security and comfort),
Costi di ristrutturazione (10%) both seen as necessary conditions for the delivery of Environmental Sustainability. Sustainable architecture, which today has a comparable upfront cost with conventional constructions,
costi ciclo di vita
is always financially convenient in the long run. The Initial Construction Costs aim to substantially reduce the Systems and Maintenance Operational Costs, in order to grant lower Life
System Cycle Costs. We believe Sustainability is the market of the future. Any long term owner of a building would be easily convinced to live in a safer and healthier building, with higher
Operational Costs
di oltre 4 0 anni
comforts than average, easier to live in and drastically cheaper to run and maintain.
(64%)
Construction Costs (10%)
Costi di costruzione (10%) Magnoli & Partners si assicura che in ogni progetto coesistano la Sostenibilità Economica (ovvero chiari benefici finanziari) e la Sostenibilità Sociale (inclusione, sicurezza, salute e comfort) come
precondizioni necessarie alla Sostenibilità Ambientale. L’architettura sostenibile, oggi realizzabile con costi di cantiere comparabili a quelli delle costruzioni tradizionali, è sempre finanziariamente
Costi per più conveniente nel lungo periodo. Il costo di costruzione iniziale, anche se in pochi casi specifici marginalmente più alto, ha infatti come unico obiettivo la riduzione dei costi di gestione e
climatizzazione e energia Building Maintenance and manutenzione e quindi i costi totali di lungo periodo. Siamo convinti che la “ Sostenibilità” definisca i confini del mercato del futuro. Ogni futuro proprietario preferirà, a pari costo d’acquisto, un
(64%) Operations Costs (15%) edificio più sicuro e salutare, con livelli di comfort superiori alla media, più facile e più economico da gestire e manutenere.
Costi di manutenzione
e gestione (15%)
System Design Costs (5%)
Operational Costs Costi di progettazione (5%)
(30%)
Alteration Costs (5%)
Costi per Costi di ristrutturazione (5%)
BAU (Business As Usual)* climatizzazione e energia
(30%)
Scenario attuale*
*source: State of Colorado USA, 2015
Construction Costs (15%)
Costi di costruzione (15%)
Building Maintenance and
Operations Costs (10%)
Savings (35%) Costi di manutenzione e
Risparmio (35%) gestione (10%)
10 Magnoli & Par tners Per formance Based Design
Modello garantito dalla progettazione prestazionale di M&P
neutral
house
climate
MISSION CARBON ZERO MISSION CARBON ZERO
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
home site
carbon
energy zero
Magnoli & Partners, in order to deliver “turn-key” construction drawings and follow the entire construction site, created Mission Carbon Zero (MCZero). Mission Carbon Zero is a Global
Alliance of major construction companies which aims to industrialize the construction sector in order to deliver carbon neutral building, right from the design phase.
net
Mission Carbon Zero has signed two protocols with United Nations: the first with the Economic Commission for Latin America and the Caribbean (UN-ECLAC), and the second with the
International Green Economy Association (UN-IGEA) to collaborate in developing major projects on Urban Smart Growth in America and Asia.
Magnoli & Partners, al fine di offrire progetti esecutivi completi e “chiavi in mano” e di seguire tutte le fasi del cantiere, ha creato Mission Carbon Zero. Mission Carbon Zero è una “Alleanza Globale”
di grandi multinazionali del settore delle costruzioni che ambisce ad industrializzare l’edilizia al fine di garantire la realizzazione di edifici “carbon neutral” sin dalla fase progettuale.
Mission Carbon Zero ha firmato due protocolli con le Nazioni Unite: il primo con la Commissione Economica per l’America Latina e i Caraibi (ONU-ECLAC), e il secondo con l’Associazione Internazionale
per l’Economia Verde (ONU-IGEA) al fine di sviluppare collaborazioni in rilevanti progetti di urbanizzazione sostenibile e “Smart” in America e Asia.
plus
emissions
positive CO2 emission
passive
nearly
source
12
BIOMIMICRY BIOMIMESI
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Magnoli & Partners uses Biomimicry principles while designing.
Biomimicry is the imitation of the models, systems, and elements of nature for the purpose of solving complex human problems.The term biomimicry comes from Ancient Greek: βίος
(bios), life, and μίμησις (mīmēsis), imitation, from μίμος (mimos), actor.
Nature relies on about 3,7 Billion years of Research and Development: Nature is able, for instance, to synthetase ceramics at room temperature with very little energy (i.e. creating
sea shells). Ecosystems are self-sustainable. Living organisms have evolved well-adapted structures and materials over geological time through natural selection. Nature has solved
engineering problems such as self-healing abilities, environmental exposure tolerance and resistance, hydrophobicity, self-assembly, and harnessing solar energy. Humans have looked
at nature for answers to problems throughout our existence. Biomimicry has given rise to new technologies - and new ways of living - inspired by biological solutions at macro and
nanoscales.
Magnoli & Partners utilizza principi di Biomimesi durante la progettazione.
La Biomimesi è l’imitazione di modelli, sistemi ed elementi naturali fatta con l’obiettivo di risolvere problemi complessi. La parola Biomimesi viene dal greco: βίος (bios), vita, e μίμησις (mīmēsis),
imitazione, da μίμος (mimos), attore.
La Natura può contare su 3,7 miliardi di anni di ricerca e sviluppo: è in grado ad esempio di sinterizzare la ceramica a temperatura ambiente e a bassi consumi (producendo le conchiglie del mare).
Gli ecosistemi sono auto-sostenibili. Gli organismi viventi hanno creato durante le ere geologiche, grazie alla evoluzione e alla selezione naturale, strutture e materiali adattativi. La natura ha già
risolto problemi ingegneristici come la capacità di auto-ripararsi, di tollerare esposizioni in ambienti difficili, di respingere l’acqua, di auto-assemblarsi e di utilizzare l’energia solare. Da sempre
gli esseri umani si sono rivolti alla natura per trovare risposte ai loro problemi. La Biomimesi ha stimolato la concezione di nuove tecnologie - e di nuovi approcci alla vita - ispirati a soluzioni
“biologiche”, ad ogni scala.
14
Forma
_
p
Forma
“progettazione
q
“progettazione
q
p
Forma e
BIM AND PERFORMANCE BASED DESIGN BIM E PROGETTAZIONE PRESTAZIONALE
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
“progettazione
q
prestazionale”
prestazionale”
Gian Carlo Magnoli Bocchi
Tratto da “The Economist”, 2/8 Dicembre 2006
e
Gian Carlo Magnoli Bocchi
y
e
y
Future proofing all the forecasted performances is a precondition for us. Simulation Driven Design is already commonly used in
prestazionale”
Gian Carlo Magnoli Bocchi
y
the whole industry, and in the interest of our clients we transfer to our work Performance Based Design Principles with simulation BUILDING INFORMATION MODELING
funzione
softwares to future proof our innovative performances.
funzione
Our virtual prototyping expertise helps us to shape our work, pre-certificate our future results, minimize possible negative The US National Building Information Model
funzione
consequences, and to seize opportunities by validating any performance of our Built Environments, from Acoustics to Energy, Standard Project Committee in 2014 agreed
from comfort to running costs, from internal Heating Ventilating and Air Conditioning performances to external aerodynamics. on the following definition:
Since 2008 we use Building Information Modeling (BIM) to digitally generate, represent and manage any physical and functional “Building Information Modeling (BIM) is
a digital representation of physical and
characteristic of our projects.
functional characteristics of a facility.
Pictures below, left: Gian Carlo Magnoli with Santiago Calatrava, Boston, 2001 - right: Gian Carlo Magnoli with Chris Luebkeman A BIM is a shared knowledge resource for
and Alvise Simondetti, Directors of ARUP, London, 2008 information about a facility forming a reliable
basis for decisions during its lifecycle; defined
ci suonano
Alla base della genesi architettonica
meno
meno
piùoggi
migliori
e funzione,
uguali in forma
Ci sono spazi,
di altri.
suonano
in forma e funzione,
che, pur identici
Ci sono violini
oggi non bastano più.
as existing from earliest conception to
Utilizziamo softwares di simulazione digitale, già testati dall’industria, per garantire sulla carta le future prestazioni, ovvero per essere
demolition”.
ci sarà, in futuro, la
Alla base della genesi architettonica
meno inquinanti.
meno
più
migliori di altri:
e funzione, con prestazioni
uguali
Cipiù
dimigliori
sarà,
in
che, inquinanti.
CiCi
certi che le nostre opere si comportino nell’ intero ciclo di vita come previsto dai nostri progetti.
g
belli,
ci sarà,
Alla
meno inquinanti.
meno
e funzione,
uguali in forma
di altri.
suonano
in forma
che,
Ci sono violini
oggimeglio
forma
altri.
sonobelli,
sono
La nostra esperienza nella “Prototipazione Virtuale” ci aiuta a dare forma al nostro lavoro, a pre-certificare i nostri futuri risultati, Il Comitato Nazionale di “Building Information
g
belli,base
rumorosi,
minimizzare ogni possibile conseguenza negativa e a “dimensionare” ogni opportunità grazie ad una miglior comprensione dei
pur identici
Model” degli Stati Uniti ha prodotto nel 2014 la
sono
non
g
in futuro,
rumorosi,
di altri:meglio
principi di aerodinamica, ergonomia, ventilazione, climatizzazione, fluidodinamica e termodinamica dell’ambiente costruito. Dal 2008 seguente definizione:
in forma
piùbastano
pur identici
spazi,più
violini
non bastano più.
utilizziamo la modellazione digitale BIM per generare, rappresentare e gestire ogni caratteristica fisica e funzionale dei nostri progetti. “Il Building Information Modeling (BIM) è la
e
meglio la
più solidi,
rumorosi,
coneprestazioni
rappresentazione digitale di caratteristiche
Immagini sottostanti, a sinistra: Gian Carlo Magnoli con Santiago Calatrava, Boston, 2001 - a destra: Gian Carlo Magnoli con Chris
funzione,
solidi, più
in futuro,
spazi,
fisiche e funzionali di un edifcio.
di altri:
Luebkeman e Alvise Simondetti, Direttori di ARUP, Londra, 2008 Un BIM è una risorsa condivisa di informazioni
dellapiù
meno onerosi,
funzione,
circa un edificio e crea una base affidabile per
con prestazioni
meno onerosi,
prendere decisioni durante l’intero ciclo di
solidi, più confortevoli,
più. confortevoli,
vita, inteso come l’intervallo tra ideazione e
demolizione”.
genesi
meno onerosi,
confortevoli,
la
“Form follows function” sounds to us as an obsolete principle. Some violins play better than others, even architettonica
if identical in form and function. Some spaces, identical in form and function, have better performances
than others: can be more elegant, more solid, more comfortable, less noisy, less expensive, less polluting.
16 Architecture in the future will have to be generated by Performance Based Design.BIM BASED INDUSTRIALIZED CONSTRUCTION INDUSTRIALIZZAZIONE DEL SETTORE EDILE GENERATA DA BIM
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Building Information Modeling (BIM) is the tool we use to deliver“Zero Carbon”buildings. It is a precondition to the industrialization
of the construction industry, traditionally labour intensive and not performance-oriented. Together with our partners we intend BUILDING INFORMATION MODELING
to lift our industry standards to a level other industries already enjoy (i.e. cars, airplanes, ships are prefabricated and have pre-
certified performances). We strive to deliver: The US National Building Information Model
1) Fair Price - construction costs must be comparable to average market costs; Standard Project Committee in 2014 agreed
on the following definition:
2) Lower management costs – maintenance and running costs must be drastically reduced;
“Building Information Modeling (BIM) is
3) Higher comfort and zero pollution - we design the best possible quality of life. a digital representation of physical and
functional characteristics of a facility.
A BIM is a shared knowledge resource for
Il Building Information Modeling (BIM) è lo strumento con cui realizziamo edifici ‘Carbon Zero’ ovvero che non producano emissioni
information about a facility forming a reliable
nocive per l’essere umano e l’ambiente. Tale strumento digitale è, secondo Magnoli & Partners, la precondizione necessaria affinchè
basis for decisions during its lifecycle; defined
possa industrializzarsi il settore delle costruzioni, tradizionalmente orientato alla manodopera e non alle prestazioni. Realizziamo
as existing from earliest conception to
architetture high-tech, simbolo di sviluppo sostenibile, innovazione e ricerca con le seguenti caratteristiche:
demolition”.
1) Prezzo di mercato - ovvero con costi paragonabili ai costi parametrici di edifici analoghi;
2) Costi di gestione drasticamente inferiori - ovvero con costi fissi di manutenzione e gestione inferiori a quelli di costruzioni tradizionali; Il Comitato Nazionale di “Building Information
Model” degli Stati Uniti ha prodotto nel 2014 la
3) Non inquinanti e con maggior comfort - ovvero con un ruolo attivo per lo sviluppo dell’intero sistema territoriale nel rispetto
seguente definizione:
dell’ambiente, per una miglior vivibilità e qualità di vita.
“Il Building Information Modeling (BIM) è la
rappresentazione digitale di caratteristiche
fisiche e funzionali di un edifcio.
Un BIM è una risorsa condivisa di informazioni
circa un edificio e crea una base affidabile per
prendere decisioni durante l’intero ciclo di
vita, inteso come l’intervallo tra ideazione e
demolizione”.
18 At Magnoli & Partners with ArchiCAD we create 3D Building Information Models (BIM) to generate all necessary LCA documents and images - (© GRAPHISOFT)
Creiamo modelli BIM in 3D per inserire tutte le informazioni necessarie a generare la documentazione e le immagini utili a gestire il progetto nell’intero ciclo di vita.BIM BASED AUGMENTED REALITY REALTà AUMENTATA GENERATA DA BIM
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Magnoli & Partners uses Augmented Reality to provide clients with live direct view of a physical, real-world environment
whose elements are augmented by computer-generated informations, un-perceivable by the five senses, created with Building BUILDING INFORMATION MODELING
Information Modeling techniques. Well before construction our customers can see their project in the real place, walk around
their virtual building by moving along the real site, appreciate virtual renderings of the envelope finishing and visualize any The US National Building Information Model
building future performance. Standard Project Committee in 2014 agreed
on the following definition:
“Building Information Modeling (BIM) is
Magnoli & Partners usa la Realtà Aumentata per consentire ai propri interlocutori di arricchire l’esperienza sensoriale del mondo a digital representation of physical and
reale mediante informazioni che non sarebbero percepibili con i cinque sensi, create con tecniche di Building Information Modeling. functional characteristics of a facility.
Ben prima della costruzione i nostri clienti sono così in grado di vedere il loro progetto nel luogo ove sorgerà, camminare negli A BIM is a shared knowledge resource for
spazi virtuali del futuro edificio muovendosi negli spazi reali del cantiere, apprezzare le finiture delle facciate e visualizzare le future information about a facility forming a reliable
prestazioni dell’edificio. basis for decisions during its lifecycle; defined
as existing from earliest conception to
demolition”.
Il Comitato Nazionale di “Building Information
Model” degli Stati Uniti ha prodotto nel 2014 la
seguente definizione:
“Il Building Information Modeling (BIM) è la
rappresentazione digitale di caratteristiche
fisiche e funzionali di un edifcio.
Un BIM è una risorsa condivisa di informazioni
circa un edificio e crea una base affidabile per
prendere decisioni durante l’intero ciclo di
vita, inteso come l’intervallo tra ideazione e
demolizione”.
20ENERGY RETROFIT EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Energy retrofit is a whole-building analysis and construction process that uses “integrated design” to achieve energy savings, which can gradually pay back the initial investment. If
well conducted, it may significantly improve the building value. Magnoli & Partners realized a large number of Energy Retrofit interventions for both private and public Institutions. We
generated savings on our clients energy bills (hence on current expenditures), and then we transformed such a reduction into a financial leverage, useful to pay back the needed initial
capital for the retrofit works.
L’Efficientamento Energetico è un processo di analisi e ristrutturazione dell’intero edificio che usa i criteri della “progettazione integrata” per ottenere risparmi energetici che possano essere usati
per ripagare l’investimento iniziale. Se ben realizzato, può fare aumentare significativamente il valore dell’immobile oggetto dell’efficientamento. Magnoli & Partners ha realizzato svariati progetti
di Energy Retrofit per istituzioni sia private che pubbliche. Abbiamo generato risparmi sui costi delle bollette energetiche (quindi sulle spese correnti) e abbiamo trasformato tali risparmi in una
leva finanziaria utile ad ammortizzare a rate il capitale necessario per i lavori edili iniziali.
22AUTOMATION, LIGHTING, SAFETY & SECURITY AUTOMAZIONE, ILLUMINAZIONE E SICUREZZA
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
Magnoli & Partners considers both natural and artificial lighting as fundamental to the success of a project.
Light deeply influences the mood of any human being, so we are committed to deliver the best possible quality and solutions to combine from the very beginning architecture and light,
to shape innovative interactive environments, to contain energy consumption and therefore air pollutants.
Magnoli & Partners designs innovative Home and Building Automation Systems, to improve user’s quality of life, enhance indoor safety and security, and reduce unplanned energy consumption.
We believe the existing basic automation in buildings (i.e. electrical and plumbing systems) can be ameliorated and interconnected.
Our methodology is rooted in Innovative Technology Transfer from the industry, for example from the airplane or car production.
Today’s vehicles monitor their consumption and care about both our and their own safety. Sophisticated systems do not allow any misuse of brakes, wheels or fuel, and embodied airbags
instantly appear to protect us in case of extreme events.
Our buildings rarely do it for us. We believe they could.
Any of our products is an interactive environment. Safer, more convenient, and easier to live in.
Magnoli & Partners considera l’illuminazione naturale e artificiale come un elemento fondamentale al successo di un progetto.
La luce influenza profondamente lo stato d’animo delle persone, per cui ci sentiamo stimolati a fornirne la miglior qualità e le migliori soluzioni possibili.
Grazie all’illuminazione intendiamo combinare architettura e luce, dare forma a ambienti interattivi innovativi, contenere i consumi energetici e quindi gli inquinanti nell’atmosfera.
Magnoli & Partners progetta sistemi innovativi di automazione per migliorare la qualità di vita degli utenti, aumentare la sicurezza negli edifici e ridurre consumi energetici non previsti.
Crediamo che sia possibile migliorare e interconnettere i pur basici sistemi di automazione esistenti (ad esempio gli impianti di elettrici e idraulici).
La nostra metodologia di lavoro affonda le sue e radici nel Trasferimento Tecnologico utilizzato nel settore industriale, per esempio nella produzione di aeroplani o automobili.
I veicoli di oggi controllano i loro consumi e gestiscono la nostra sicurezza. Sistemi sofisticati non ci permettono di utilizzare malamente i freni, le ruote o il carburante, mentre “airbag” incorporati
sono predisposti per proteggerci apparendo quando necessario.
I nostri edifici non riescono a fare altrettanto. Noi crediamo che in futuro possano farlo.
Ciascuno dei nostri progetti crea ambienti interattivi. Più sicuri, più gestibili e più vivibili.
24Condomini,
Efficienza
www.casa24plus.it
in crescita
SMART CITIES SISTEMI INTERATTIVI PER CITTà DEL FUTURO
le sinergie
energetica,
why us? perchè noi?
why us? perchè noi?
tra itosettori
n. 173 | Giovedì 25 Giugno 2015
n. 173 | Giovedì 25 Giugno 2015 Magnoli & Partners contributed deliver several smart cities, designing interactive systems activated with renewable energies.
For us a Smart City is like a living organism that can adapt to changing situations. Low carbon use and high quality of life are the two main pillars of a Smart City, to be obtained via:
in campo
Mercato in Europa
Le case più care
a Londra e Parigi
paola dezza pag. 20
Chiavi in mano
Solare termico,
incentivi a confronto
dario aquaro pag. 25
Design
Gli arredi d’estate
si tingono di azzurro
antonella galli pag.26
• Smart Energy Production
• Smart Mobility
and Conservation
a «In Italia ci sono circa 1,1 milioni di
Leed «storico»
per Palazzo Ricordi
condomini e si stima che per ogni inter-
vento• strutturato
Smart Economy di efficientamento
energetico serva un investimento di al-
Palazzo Ricordi di Milano è stato
completamente riqualificato e
le utilities
• Smart Living meno•unICT milioneEconomics
di euro. Ecco dove sta riconvertito con funzione direzionale
Mercato in Europa Chiaviriqualificazioni
in mano Design rebuilding network online
l’economia. Se poi consideriamo che e commerciale. Ha ottenuto il
certificato Leed Core&Shell,
Le case più care Solare termico, Condomini,Gli arredi d’estate • Smart Environment ogni dieci anni saranno necessari inter-
• Smart Governance
Efficienza
www.casa24plus.it
venti di manutenzione, abbiamo creato diventando l'edificio sostenibile più
a Londra e Parigi incentivi a confronto si tingono di azzurro
in crescita un’industria». Alessandro Ponti, ammi- antico del mondo. Grazie al lavoro di
paola dezza pag. 20 dario aquaro pag. 25 antonella galli pag.26 • Standard of Living •
nistratore Smart
delegato Society
di and
Harley&Dikkin- Smart Buildings
squadra dei partner tecnici: Studio di
le sinergie
energetica,
son (H&D) e presidente di REbuilding Architettura Parisotto & Formenton,
Network, sottolinea le criticità del mer- F&M Ingegneria Spa, Esa
tra i settori cato italiano legate ad un gap culturale e engineering Srl, Evotre Srl per la
in campo
al frazionamento della proprietà, ma si certificazione
riqualificazioni rebuilding network Leed «storico» Magnoli & Partners ha partecipato alla progettazione di più sistemi urbani interattivi fondati sull’uso di energie rinnovabili.
Sempre più società che forniscono i servizi a «In Italia ci sono circa 1,1 milioni di online per Palazzo Ricordi fa promotore di una squadra che ha già
Grattacielo «green»
Condomini, Consumi abbattuti. Undi Milano
esempio di riqualificaizone dell’olandese Energiesprong
condomini e si stima che per ogni inter-
aggregato sei aziende che singolarmen-
Efficienza
vento strutturato di efficientamento www.casa24plus.it
Palazzo Ricordi è stato
A nostro parere una “Smart City” si dovrebbe comportare come un organismo vivente capace di adattarsi al mutare delle situazioni. I due principali elementi di una “Smart City” sono l’alta qualità
sono pronte a stanziare i capitali iniziali energetico serva un investimento di al- completamente riqualificato e
te sono impegnate sui temi dell’efficien- di Axa a Londra
le utilities
meno un milione di euro. Ecco dove sta riconvertito con funzione direzionale
l’economia. Se poi consideriamo che
ogni dieci anni saranno necessari inter-
e commerciale. Ha ottenuto il
certificato Leed Core&Shell, della vita accompagnata zada basso
energetica. uso di risorse fossili, grazie alla gestione “smart”, integrata e sistemica, di:
in crescita
intravedendo buone opportunità di business ilammi- caso olandese diventando l'edificio sostenibile più
venti di manutenzione, abbiamo creato
un’industria». Alessandro Ponti, antico del mondo. Grazie al lavoro di Nella rete oggi si contano oltre a H&D Nella City spunta la “città verticale”:
squadra dei partner tecnici: Studio di
un grattacielo di 62 piani, 278 metri
nistratore delegato di Harley&Dikkin-
Finance anche il distretto tecnologico
Bolletta zero per 30 anni • produzione e conservazione Habitech,dell’energia
son (H&D) e presidente di REbuilding Architettura Parisotto & Formenton,
F&M Ingegneria Spa, Esa
di altezza e 140mila mq di spazio
Network, sottolinea le criticità del mer-
iGuzzini, Riello, Saint-Goba-
le sinergie
cato italiano legate ad un gap culturale e engineering Srl, Evotre Srl per la
energetica,
al frazionamento della proprietà, ma si certificazione
Pagina
Sempre più società che forniscono i servizi a cura di fa promotore di una squadra che ha già in Italia e Schneider Electric. «Il nostro che avrà uffici ma anche negozi,
sono prontePaola a stanziare Pierottii capitali iniziali
Consumi abbattuti. Un esempio di riqualificaizone dell’olandese Energiesprong aggregato sei aziende che singolarmen-
te sono impegnate sui temi dell’efficien-
za energetica.
Grattacielo «green»
di Axa a Londra • mobilità • economia
obiettivo è mettere a fattor comune un bar, centro congressi, biblioteca,
palestra e zona benessere.
tra
peri30
settori
intravedendo buone opportunità di business il caso olandese Nella rete oggi si contano oltre a H&D Nella City spunta la “città verticale”: sistema di tecnologie per efficientare gli
Finance anche il distretto tecnologico un grattacielo di 62 piani, 278 metri
Una torre di vetro con un'anima
Pagina a cura di
Paola Pierotti
Bolletta zero anni
a Dall’economia del prodotto a quella del ser- le utilities e l’industria delle costruzioni
Habitech, iGuzzini, Riello, Saint-Goba-
in Italia e Schneider Electric. «Il nostro
obiettivo per il a fattora
è mettere comuneIn un Olanda opera
di altezza e 140mila mq di spazio
che avrà uffici ma anche negozi, • stili di vita
importanti risultati 30 anni. «Energiesprong – spiega Van Erck
con biblioteca,
bar, centro congressi,
edifici esistenti. Abbiamo
mo test a Roma in via Ermete Novelli
fatto un pri-
• tecnologie di informazione e comunicazione (ICT)
verde: nel sottosuolo invece del
in campo
sistema di tecnologie per efficientare gli palestra e zona benessere.
vizio: facendo leva sull’energia e sul plus dei massimo beneficio del titolare del contatore. edifici esistenti. Il Abbiamo l’azienda
fatto un pri- Energiesprong che sta sperimen- – non fa prodotti ma crea il mercato per le
Una torre di vetro con un'anima non lontano da Piazza delle Muse – rac- parcheggio per auto ci saranno
a Dall’economia del prodotto a quella del ser- le utilities e l’industria delle costruzioni per il
vizio: facendo leva sull’energia servizi e sul plus destinati all’utente
dei massimo beneficio del titolare del
servizi destinati all’utente finale si riuscirà a principio che sta alla base di questa strategia
finale
a In Olanda opera con importanti risultati 30 anni. «Energiesprong – spiega Van Erck
contatore. Ilsi riuscirà a principio
l’azienda Energiesprong che sta sperimen- che– non sta allamabase
fa prodotti di questa
crea il mercato
tando soluzioni capaci di riqualificare una ca- imprese di costruzione affinché siano loro a
per le
mo test a Roma in via Ermete Novelli
strategia
non lontano da Piazza delletando
Leed
Muse – rac-
conta Ponti – e il cantiere partirà a breve.
soluzioni
verde: nel sottosuolo invece del
capaci
«storico»
parcheggio diciriqualificare
per auto saranno
1.500 posti bici e docce riservate a
• gestione
una ca- imprese di costruzione affinchéambientale
siano loro a conta •Ponti
gestione delle
– e il cantiere politiche
partirà a breve. pubbliche 1.500 posti bici e docce riservate a
far urbana.
decollare la riqualificazione urbana. Come di 15 giorniconsiste
con un costo chenel fatto che ilsonorisparmio
Noi collaboriamo genererà il sa in per meno di chi15preferisce giorni arrivarecon
al lavoro un costo che si sviluppare le soluzioni. Noi collaboriamo È un piano rigenerazione energetica per chi preferisce arrivare al lavoro su
far decollare la riqualificazione Come consiste nel fatto che il risparmio genererà
accade oggi quando si acquista uno smartpho- finanziamento e pagherà le spese degli inter-
il sa in meno
a «In
si sviluppare
Italia le
ci
soluzioni.
ripaga con la riduzione dei consumi. Ron per ridurre il loro rischio sugli investimenti
circa 1,1 milioni di
È un piano rigenerazione energetica
un edificio di proprietà dell’Inpgi (l’isti- per Palazzodue ruote Ricordi
su
per ridurre il• loro
ne attraverso il gestore della
lo stesso si arriverà a farene
accade oggiventi.
linea telefonica: quando Alcune aziende si acquista
sono già in campo:
tariffa fissa per la rete e prodotto in dotazione, Si, il Gruppo Iren che opera in Piemonte, Ligu-
per leattraverso
costruzioni. E ria edilEmilia,gestore Linea Group della
Holdinglinea
uno Enel smartpho-
van Erck, responsabile
(Lgh) nel telefonica:
governo olandese sarà
finanziamento
del mercato euro- condomini e pagherà
ingegneristici, eprototipizziamo
si stima
peo di Energiesprong ed ex consulente del elementi in fabbrica per creare un mercato
venti.
a Rebuild Alcune vento
per rac- conaziendestrutturato
le giuste
leche spese
sonodigiàefficientamento
condizioni».
per degli
i singoli
in campo:
ognitutointer-inter- dei giornalisti,
previdenzialie ripaga
una palazzina degli anni ’50 di sette pia-
ni, circaEnel vanconErck,
4.500 mq di superficie,
ndr), con la riduzione dei consumi. Ron
Palazzo
22
Social network
Ricordi di Milano è stato
responsabile
qualità
del mercato euro- ingegneristici, prototipizziamo i singoli
della
rischio sugli vita
investimenti • società
un edificio di proprietàed dell’Inpgi
edifici sostenibili
tuto previdenzialie dei giornalisti, ndr),
(l’isti- due ruote
sono proprio le utilities a cercare opportunità Sud della Lombardia, ma anche le francesi Edf
tariffafacendosi fissa pere Gaz dela rete Enele prodotto
contare la “rivoluzione” del deep retrofit-
ting, fondata proprioSi,
in dotazione, il Gruppo energetico
Energiesprong
Irenquesti che serva
opera un investimento
ha strutturato la domanda
inerano
Piemonte,
alloggi dicheal-
Ligu-
passerà dalla classe energe-
A+». Il progetto èpeo
completamente riqualificato e
di Energiesprong ed ex consulente del elementi in fabbrica per creare un mercato una palazzina degli anni ’50 di sette pia- Social network
le utilities
di business nel mondo dell’edilizia France. Si propone il fotovoltaico sull’industrializza- quando prodotti edilizi non an- tica G alla dello studio Casa24Plus
carico degli interventi e includendo i costi nel- e l’efficientamento energetico spalmati in bol- zione del processo edilizio. meno un milione
cora esistenti, di euro.
ha fatto in modo Ecco dove
che i finanzia- FreyriefloresstaArchitettura e il business- riconvertito con funzione direzionale
le tariffe flat. Si tratta di unalosfida stesso
imprendito- si arriverà
letta e arriva anche a fare
ad offrire per le per
soluzioni costruzioni.
la E ria
Il governo olandese edinfatti
è riuscito Emilia,
a ri- menti
l’economia. Linea Group
fossero disponibili Holding
e la normative
Se soluzioni
poi consideriamofun- (Lgh)
plan prevede nel governo
una spesa di circa olandese
e commerciale.
21 euro/ sarà ail Rebuild per rac- con le giuste condizioni».
Domus Italia
Ha ottenuto ni, circa 4.500 mq di superficie, con 22
riale possibile solo passando per l'industria- mobilità lenta puntando sulla diffusione delle qualificare un ampio e diversificato patrimo- zionassero per queste tecniche. In mq per che la manutenzione e di 100 euro/ verso la Borsa:
lizzazione del progetto e della sono proprio
costruzione. le utilities
biciclette elettriche. Lgh, la aseconda
cercare opportunità
utility del- Sud della
nio di housing sociale intervenendo Lombardia,
ogni
su invo- un dieci annima
secondo momento saranno anche
ha lanciato lealfrancesi
lanecessari
sfida per la Edf
mq inter- contare
rigenerazione energetica. Se la “rivoluzione”
certificato Leed Core&Shell,dal 22 giugno del deep retrofit-
è partita l’offerta
Energiesprong ha strutturato la domanda alloggi che passerà dalla classe energe-
Con questo messaggio, supportato dai nu- la Lombardia, cambia gratuitamente le calda- lucro e impianti, con cappotti ed infissi preas- settore delle costruzioni per avviare un rapi- oggi ciascuna famiglia in quel palazzo
meri del mercato, da studidi business e con il ienel mondo ai clienti indell’edilizia semblati . Agli inquilinie
bolletta. Le utilities si facendosi è Gaz dediFrance.
venti di Enel
manutenzione,Si propone il fotovoltaico
abbiamo creato ting, diventando
fondatal'edificio proprio sostenibile più
sull’industrializza- quando questi prodotti edilizi non erano an- tica G alla A+». Il progetto è dello studio
di fattibilità, e fa pagare
racconto di best practice internazionali inizia allineano alla direttiva europea che obbliga a
stato chiesto la- do processo
un’industria».
di innovazione
Alessandro
sciare casa solamente per pochi giorni, e nel basato sul miglioramento della qualità (inter-
e trasformazione consuma
Ponti,tervento ammi-
2.700 euro all’anno,
ne risparmierà 1500.
dopo l'in-
antico del mondo. Grazie
pubblica d’acquisto
al lavoro di Casa24Plus
carico degli contenere
interventi i consumieeincludendo
per distinguersi sul i costi nel- e addirittura
l’efficientamento
pagata na ed esterna) eenergetico spalmati in bol- zionepassare del processo edilizio. cora esistenti, ha fatto in modo che i finanzia- Freyrieflores Architettura e il business-
Domus Italia
oggi Rebuild, la due giorni dedicata all’inno- tempo dell’attesa è stata sulla riduzione dei tempi e dei Il progetto romano dovrà i
vazione della riqualificazione e gestione im- mercato propongono ai clienti un’ampia gam- loro una vacanza. Il programma, avviato tre nistratore
costi. Per l’affaredelegato
dei primi 111mila dialloggi
Harley&Dikkin-
per test del cantiere e della gestione ma lasquadra di- dei partner tecnici: Studio di
mobiliare (Riva del Garda,le 25 etariffe
26 giugno). Fariflat.maSi tratta
di servizi. di una sfida anni fa, prevede la letta
imprendito- e arriva
riqualificazione di cuianche
è previsto unad pianooffrire
di retrofitting,soluzioni
si stima rezione per
è quellala Il governo
auspicata per le migliaia olandese è riuscito infatti a ri- menti fossero disponibili e la normative fun- plan prevede una spesa di circa 21 euro/
puntati sulle opportunità generate dalle nuo- Mission Carbon Zero, iniziativa animata 111mila appartamenti che garantiscono in- sonun(H&D)investimento edipresidente
alcuni miliardi di euro. di edifici delle grandi e piccole città Architettura
di REbuilding ita- Parisotto & Formenton,
@24casaplus verso la Borsa:
ve tecnologie digitali applicate riale possibile
all’edilizia solo
e ai dall’architetto passando
Gian Carlo Magnoli, uno per
dei re-l'industria-
terventi per l’azzeramento mobilità
© RIPRODUZIONE RISERVATA dei consumi per lenta
Network, puntandosottolinea sulla le diffusione
criticità del
liane mer- delle
e incentivata qualificare
dal mondo F&M
Rebuild. un ampio
Ingegneria Spa, UnEsae diversificato
tour in nove patrimo- zionassero per queste soluzioni tecniche. In mq per la manutenzione e di 100 euro/
piani urbani, ma anche su modelli e processi latori di Rebuild, sta organizzando una sua
necessari per raggiungerelizzazionele prestazioni ener- del squadraprogetto
in Italia e ha già e della
firmato costruzione.
protocolli con biciclette elettriche.
cato italianoLgh, legate la adseconda
un gap culturale
«Bisogna lavorare al fianco degli ammi-
utility
nistratoridel- diecondominio –nio spiegadi Ponti housing
engineering sociale
Srl, Evotre
città sul tema della
intervenendo
Srl per la
ristrutturazione su invo- un secondo momento ha lanciato la sfida al mq per la rigenerazione energetica. Se dal 22 giugno
getiche attese e migliorarle in fase di gestione. alcune multinazionali, dalla Knauf alla Sto con
«In un contesto di crescita contenuta Cono nulla questo
– Kone,messaggio,
Abb, Sika, Uponor, Wienerberger supportato per i dai nu-d’axla
chateau Lombardia,
e-building al frazionamento
cambia gratuitamente
recuperi della proprietà, – e nella nostra rete ne raccogliamo
le ma
18mila dei si
calda- 25mila italiani. lucro
Speriamo certificazione
ediimpianti, conedilizia «targato»
cappotti ed infissi preas- settore delle costruzioni per avviare un rapi- oggi ciascuna famiglia in quel palazzo è partita l’offerta
Sempre più società che forniscono i servizi
Made Expo
fa promotore di una squadra che ha già
pubblica d’acquisto
dichiara Ezio Micelli, docente dello Iuav, laterizi e Giuliani per infissi e facciate. Obietti- riuscire a trasmettere il messaggio che
meri edel
esperto di valutazione immobiliare
Consumi abbattuti. Un esempio
del comitato scientifico di Rebuilddi
membromercato,
vo: collaborare
– ilriqualificaizone
driver gole aziende per
da constudi
Passivhaus Da fabbrica
dell’olandese di fattibilità,
gli uffici tecnici
produrre elementi digitali
delle sin-
Energiesprong
3D
e con il ie e fa pagare
inizia allineanotealla
aggregatoai clienti
direttiva
in bolletta.
sei aziende
europea
Le utilities
che singolarmen-
sui temiche
tramite loro dovrà
golo condomino».
obbliga
si arrivaresemblati
a energeticasciare
Grattacielo
ad ogni sin- . Agli inquilini «green» è stato chiesto di la- do processo di innovazione e trasformazione consuma 2.700 euro all’anno, dopo l'in-
sono pronte a stanziare i capitali iniziali per lo sviluppo del settoreraccontoè l’energia. Il valore di inbest practice
Bim, integrabili internazionali
tra loro, per riuscire a indu-
sono impegnate dell’efficien-Sull’efficienza e la valo-casa solamente
di ci Axa a Londra
I MUTUI DELLAper SETTIMANApochi giorni, e nel basato sul miglioramento della qualità (inter- tervento ne risparmierà 1500.
taglia-costi a scuola
che oggi impieghiamo per l’energia in un’edi- strializzare gli elementi costruttivi con costi e rizzazione del patrimonio costruito
lizia superata potrebbe invece oggi Rebuild,
finanziare in- tempila due
certi. Ad oggi giorni
il fatturatodedicata
medio com- all’inno- contenere za ienergetica.
consumi e per distinguersi sono già alcuni sulprodotti finanziari
tempo stu- dell’attesa è stata addirittura
Professione Impiegato
pagata na ed esterna) e sulla riduzione dei tempi e dei Il progetto romano dovrà passare i
intravedendo buone opportunità di business il caso olandese Età
terventi di retrofitting che migliorano il nostro plessivo dei partner industriali di questo pro- diati ad esempio da Ubi o dalla Popola- 35 anni
patrimonio aumentandone vazionele performance. dellagettoriqualificazione
è di circa 100 miliardi di euro. Il mercato e gestione im- mercato propongono Nella rete oggi si contano
ai clienti un’ampia oltre re di aMilano,
H&D
gam- loroa tasso
con finanziamenti Nellavacanza.
una City spunta
DurataIl la “città
programma,
mutuo verticale”:
15 anni
avviato tre costi. Per l’affare dei primi 111mila alloggi per test del cantiere e della gestione ma la di-
Importo mutuo
Risolviamo simultaneamente due problemi: c’è. Le Utilities mettono il capitale e le aziende Finance anche il distretto tecnologico
zero e senza garanzie, «prodotti che un le grattacielo di 62 piani, 278 metri
100.000 euro
Bolletta zero per 30 anni
mobiliare
ritroviamo le risorse per sostenere il settore e(Riva del Garda,
ingegnerizzano 25 e per
soluzioni integrate 26dare giugno). Fari ma di servizi. Habitech, iGuzzini, Riello, Saint-Goba-
banche ci rilasciano direttamente annidiper–fa, prevede la riqualificazione di cui è previsto un piano di retrofitting, si stima
Valore immobile
altezza e 140mila mq di spazio
200.000 euro
rezione è quella auspicata per le migliaia
@24casaplus
diamo un impulso decisivo ad un’economia risposte univoche, industrializzate e certifica- conto dei nostri clienti – dice Ponti
Pagina a cura di davvero sostenibile e smart». puntati sullete. «Oggi opportunità
in Italia la domanda generate
Tra le proposte più concrete c'è quella di chi più complessa e oltre al prodotto edilizio si
immobiliare si fa dalle nuo- Mission Carbon
in Italia Zero, iniziativa
e Schneider Electric. «Ilproprio animata
nostro perché investono su
efficientata».
111mila
una filiera appartamenti
In molti sostengono che
TASSO VARIABILE
che avrà uffici ma anche Migliore
che (%)garantiscono in-
negozi, Medio
un investimento di alcuni miliardi di euro. di edifici delle grandi e piccole città ita-
Paola Pierotti punta a generare il mercato ve tecnologie
dell’efficienta- digitali
chiedono anche valori applicate
soft. C’è una maggior all’edilizia e ai dall’architetto obiettivo Gian Carlo
è mettere Magnoli,
Intesa San Paolo
a fattor comune uno dei
le risorse un re-
non terventi
siano un problema, bar,
ma per
il centro l’azzeramento
congressi, biblioteca, dei consumi per liane e incentivata dal mondo Rebuild. Un tour in nove
1,39 1,67
© RIPRODUZIONE RISERVATA
mento energetico attraverso una sinergia tra consapevolezza sul risparmio energetico – di- mercato non parte. Perché? «Banche e
piani urbani, chiarama Thomas anche su modelli
Miorin, direttore di Habitech e e processi latori di Rebuild, sistema di tecnologie sta organizzando per efficientare una
Fondi gli
sua mettono i soldi
di investimento palestra
– e zona benessere. «Bisogna lavorare al fianco degli ammi- città sul tema della
uno dei fondatori dell'evento di Riva – ma si
edifici esistenti. Abbiamo fatto un pri-
dice Ponti – ma manca la cultura sia da
Una torre di vetro
Rata con un'anima
€ 616 € 631
a Dall’economia del prodotto a quella del ser- le utilities e l’industria delle costruzioni per il a In Olanda opera
necessari per deveraggiungere
fare ancora molto per lavorare
30 anni.
le prestazioni
sul consu-
«Energiesprong – spiega Van Erck
ener- squadra in Italia e ha già firmato protocolli
mo test a Roma in via Ermetel’amministratore
con sistemico che del-
parte del progettista
Novelli di condominio, verde:
mese
nel sottosuolo invece del
nistratori di condominio – spiega Ponti ristrutturazione
rebuild al con
via a importanti
riva del gardarisultati mo, come invece si fa all’estero». due
l’azienda Energiesprong getiche attese e migliorarle in fase ma crea il mercato alcune per le multinazionali, dalla Knauf alla Sto con – e nella nostra rete ne raccogliamo
si stadi gestione. TASSO FISSO (%)
edilizia «targato»
È ormai evidente che sull'impiantistica soggetti che oggi difficilmente dialo-
vizio: facendo leva sull’energia e sul plus dei massimo beneficio del titolare del contatore. Il che sta sperimen- –partita
nonrilevante
fa prodotti non lontano da Piazza delle Muse –trarac- parcheggio per autoMigliore ci sarannoMedio
servizi destinati all’utente finale si riuscirà a principio che sta alla base di questa strategia Recuperare
tando soluzioni «In un contesto
«#1casaALminuto»
capaci di riqualificare
giocando una
unasaca- diimprese
costruzioni. crescita
«Tecnologia ed
del mercato delle
di contenuta
costruzione affinché
edilizia sono la stes- o nullasiano
a Nasce a – Kone,
Rebuild il loro a Abb,
marchio Chateau d’AxcontaSika,
a A Ponti Uponor,
Noventa – e il cantiere
Padovana, un Wienerberger
Unicredit
edificio partiràbiare
indu-
gano
a breve.
loro».
per i
L’edilizia italiana ha chateau
bisogno di 1.500 posti bicid’ax
cam- e docce riservate e-building a recuperi 18mila dei 25mila italiani. Speriamo di
far decollare la riqualificazione urbana. Come consiste nel fatto che il risparmio genererà il sa in menoper
Rebuild è una piattaforma multidisciplinare
dilo 15 giorni con
dichiaraun costoEzio che
cosa – dichiara Lorenzo Bellicini, direttore del
Ilsviluppare
si –.Micelli, docenteleè centrale
soluzioni.perdello
e-Building. Dalla produzione industriale del
NoiIuav, collaboriamo laterizi e Giuliani
striale abbandonato è stato convertito in un
È unpolo pianoper laperrigenerazione
infissi e energetica
facciate.
marcia, superare le resistenze e
Obietti-per chi preferisce arrivare 2,25 3,00
al lavoro su riuscire a trasmettere il messaggio che
Made Expo
Passivhaus Da fabbrica
scambio di conoscenza sull’innovazione Cresme mercato dell’energia mobile all’industrializzazione dell’immobi- formazione professionale alber- darsi una prospettiva di esponenzialità
Rata
finanziamento e pagherà le spese degli inter- ripaga coninproposte
edilizia, che mette a fuoco le nuove la riqualificazione dell’esistente ma non può
Ron per ridurre il loro rischio le: Chateau d’Ax entra nel mondo dell’edili- ghiera che accoglie 500 studenti (nella foto). sia nei numeri che nelle prestazioni da
(l’isti-La creazione di nuovodue va- ruote
€ 655 € 694
accade oggi quando si acquista uno smartpho- la riduzione dei consumi.
esperto
dell’industrializzazione della di valutazione
prescindere dal progetto. immobiliare
E c’è spazio per tutti ziasugli
– e membro portando investimenti
vo: collaborare
nella realizzazione un edificio
di edifici con
Il progetto di proprietà
glirealizzato
è stato uffici dell’Inpgi
dallotecnici
studio lo- delle
raggiungere. sin- mese
tramite loro dovrà arrivare ad ogni sin-
fonte: MutuiOnline
ne attraverso il gestore della linea telefonica: venti. Alcune aziende sono già in campo: Enel van Erck, responsabile del mercato
riqualificazione e cerca soluzioni per far euro- ingegneristici,
continua Bellicini – basta pensare alle recenti prototipizziamo
in- singolimaturato intutocale
passivi l’approccioi industriale previdenzialie
di Paolo Rossettini per conto deidella giornalisti,
coop ndr),
lore passa dalla “deep renovation” dei
tariffa fissa per la rete e prodotto in dotazione, Si, il Gruppo Iren che opera in Piemonte, Ligu- peo di Energiesprong
edizione, l'iniziativa è ed
del
ripartire il settore immobiliare. Allacomitato
quarta
ex consulente
organizzata da Habitech
scientifico
novazioni
del
cambiando
legate alle stampanti
elementi
l’industria e messo
diinsulRebuild
3D che stanno –più
fabbrica
mercato nuo- perverso
ilcreare
didriver
60 anni di produzione
il sistemaun mercato
e-Home,
gole aziende
d’arredo. Attra-
unaalper
e forte di un test sul
Dieffe e produrre
palazzina
ha cercato di trovare
budget limitato,degli
elementi
una soluzione digitali
annie alla
ai tempi ridotti ’50ri-di settesi dimostrapia- 3D
condomini energivori
che il mercato offre tutte Social
e a Riva del Garda
le network
Redazione Casa24 Plus golo condomino».
lo stesso si arriverà a fare per le costruzioni. E ria ed Emilia, Linea Group Holding (Lgh) nel governo olandese sarà aper
– Distretto tecnologico trentino – elo
Rebuild Rivasviluppo
del
per zon,
rac- delcon
vi materiali, masettore
anche al nuovoè
le giuste l’energia.
condizioni».
servizio di Ama- Il valore
mercato che ha portatoin Bim,
in un integrabili
paio d’anni
ni,
a
circa 4.500
chiesta di un tra loro,
mq
progetto
diper riuscire
superficie,
ecosostenibile. È un a indu-
con
tecnologie,
22i materiali e le soluzioni per casa24plus@ilsole24ore.it Sull’efficienza energetica e la valo- I MUTUI DELLA SETTIMANA
taglia-costi a scuola
Garda Fierecongressi e si tiene a Riva del “Home Services”, grazie al quale il colosso una decina di interventi (nella foto sopra,una caso concreto di “deep retrofit”, inteso come raggiungere gli obiettivi europei di ri-
sono proprio le utilities a cercare opportunità Sud della Lombardia, ma anche le francesi Edf contare la “rivoluzione”che
Garda il 25 e 26 giugno del deep
2015. Domani oggiretrofit-
saranno impieghiamo
americano consente per l’energia inproposta
Energiesprong
(per ora solo negli ha
Usa) di casaun’edi-
strutturatodi Paderno la domanda
Dugnano, strializzare gli
vicino Milano), alloggi
la elementi costruttivi con
che
riqualificazione passerà
radicale di undalla
immobile classe
ga- energe-
durre costi e
dell'80% le emissioni di CO2 entro direttore responsabile:
Roberto Napoletano rizzazione del patrimonio costruito ci
26
annunciati i vincitori della seconda edizione comprare oggetti e prenotare servizi per la casa e punta sia alla costruzione ex novo rantendo continuità di servizio e generando il 2050. Oltre confine a Parigi, è la società
di business nel mondo dell’edilizia facendosi e Gaz de France. Enel Si propone il fotovoltaico ting, fondata proprio
del Premio sull’industrializza-
lizia superata
Rebuild. La Commissione europea la potrebbe
persona quando
attraverso una questi
invece
piattaforma prodotti
web:finanziare
dal- edilizi
sia alla non erano
in- nostrotempi
riqualificazione an-
dell’esistente. «Ab- tica
certi. Ad G alla
effetti A+».
positivi per Il
oggi il fatturato
il progetto
tessuto urbano. Seè ne dello
medio studio
ferroviariacom- francese Sncf a fare scuola Casa24Plus
vice direttori
Edoardo De Biasi (vicario), sono già alcuni prodotti finanziari stu- Professione Impiegato
carico degli interventi e includendo i costi nel- e l’efficientamento energetico spalmati in bol- zione del processo
nell’Energy Roadmapedilizio.
2050 chiede che entro il la tubatura dicora esistenti,
un lavandino alla lezione hadifatto
piano- in modobiamo declinatoche iilfinanzia- approccio dal set- Freyrieflores Architettura
parlerà a Rebuild domani in un convegnoe dalil business-
con un condominio di 87 appartamenti,
Età 35 anni
plessivo dei Domus Italia
Alberto Orioli,
planpartner
titolo “Generareindustriali
didi
2050 l’economia europeaterventi di retrofitting laquesto pro- diati ad esempio da Ubi o dalla Popola-
mentiche migliorano ile nostro
sia low carbon, con forte per i figli. Enel – continua Bellicini – vende tore del contract alberghiero all’edilizia resi- valore dal terziario” con occupato, degli anni 50, che è stato ri- Salvatore Padula,
le tariffe flat. Si tratta di una sfida imprendito- letta e arriva anche ad offrire soluzioni per la Il governouna olandese è riuscito
riduzione delle emissioni di gas serrainfatti caldaie
a ri-e condizionatori fossero
attraverso la disponibili
rete e an- la normative
denziale, con l’obiettivo fun-– dichiara Paolo prevede
presenza unaFavero
di Leonardo spesa di Climavene- circa 21 euro/
qualificato abbattendo dell’80% i con- Alessandro Plateroti,
mobilità lenta puntando sulla diffusione delle dell’80%. Ecco che lo slogan patrimonio
di Rebuild 2015 è aumentandone
cora, Houzz ha creato una piattaforma web con
zionassero per lequeste
performance.Barbieri, direttore commercialegetto ènuovo
del dimq circa 100
ta, Roberto miliardi
Cereda di euro.
di Lombardini22, Isabel- Ilsumi. mercato Il costo di intervento è stato verso
Fabriziola Borsa:
Forquet (redazione romana)
re di Milano, con finanziamenti a tasso Durata mutuo 15 anni
riale possibile solo passando per l'industria- qualificare un ampio eperdiversificato
#1casaALminuto dire che riqualificandopatrimo- 6mila soluzioni architettoniche per ogni proble- soluzioni tecniche.
brand – di intercettare il mercatoIndella soste- per la manutenzione
la Goldmann di Goldmann&Partners eel’ar- di 100 euro/
dell'ordine dei 500 euro/mq. «Il punto
lizzazione del progetto e della costruzione. biciclette elettriche. Lgh, la seconda utility del- nio di housing
oltre 18sociale Risolviamo
intervenendo
milioni di abitazioni entro i 18 milioni di simultaneamente
su invo-
ma legato alla uncasa».secondo
Per non parlaremomento due problemi:
del Bim ha lanciato
nibilità la sfida
in modo ampio. c’è.
ContiamoLediUtilities
al permettono
mq chitetto
antici- la Per ilil
rigenerazione
Rossettini. capitale
progetto padovano e ledisuaaziende
energetica. forza diSe questo progetto è la proprio dal 22 giugno
supplemento a cura di:
Giovanni Uggeri (vicecaporedattore)
zero e senza garanzie, «prodotti che le Importo mutuo 100.000 euro
Con questo messaggio, supportato dai nu- la Lombardia, cambia gratuitamente le calda-
minuti che ci separano dal 2050, l’Italia
lucro e impianti,
potrebbecon cappotti ed infissi
(Building information modeling) quel modello
preas- settore delle costruzioni
pare di 5 anni la produzione edilizia che sarà
per avviare un rapi- oggi
si è deciso di conservare l’involucro e costru-
ciascuna famiglia in quel
replicabilità – sottolinea Alberto
palazzo è partita
in redazione: l’offerta
Valore immobile 200.000 euro
contribuire
ritroviamo le risorse
in modo strategico a che consente
per sostenere il settore
di virtualizzare in 3D gli edifici e obbligatoria
e ingegnerizzano
dal 2020, in virtù del Nearly ire soluzioni integrate edifici
internamente nuove strutture in legno. Il peresistenti
Ballardini,
dareresponsabile dei servizi per Paola Dezza (vicecaposervizio) banche ci rilasciano direttamente per
meri del mercato, da studi di fattibilità, e con il ie e fa pagare ai clienti in bolletta. Le utilities si raggiungere gli obiettivi europei di riduzione
semblati . Agli inquilini è stato chiesto dicoordinare la- do tutte le discipline, dalla progetta-
processo di innovazione e trasformazione
Energy Zero Building. Tutte le nostre realiz-
consuma 2.700 euro all’anno, dopo
cantiere è durato 12 mesi : con un costo totale
l'in- di Habitech – e uno degli pubblica d’acquisto
Emiliano Sgambato
Evelina Marchesini (inviato)
racconto di best practice internazionali inizia allineano alla direttiva europea che obbliga a sciare casa Garda
solamente perdiamo
delle emissioni di gas serra. Dopo Riva del
è già in programma pochi
un secondogiorni, e
un impulso nel delle
tenzione
decisivo
zione alla costruzione, fino alla fase di manu-
basato
strutturesul
ad un’economia
e chemiglioramento
sta rivoluzionan-
zazioni saranno certificate
della
costo qualitàè(inter-
di costruzione
risposte
Passivhaus».univoche,
nell’ordine dei 1.200
Il di 3,3 milioni
tervento
struttura)ne
industrializzate
(compreso l’acquisto della e certifica-
risparmierà
è tornato a vivere un immobile 1500.
con
obiettivi di Rebuild è proprio quello di
testare sul campo soluzioni che possano progetto grafico:
conto dei nostri clienti – dice Ponti –
oggi Rebuild, la due giorni dedicata all’inno- contenere i consumi e per distinguersi sul tempo dell’attesa è stata
l’Unicredit Pavilion
davvero
addiritturasostenibile
appuntamento autunnale, il 6 ottobre, presso
di Milano. nando tuttona
pagata e smart».
do il mercato riducendo gli errori e condizio-
ed
il processo.esterna) e sulla riduzione paci di ridurredeiditempi te.
molto i costi
«Oggi
euro/mq. Si investe su involucri edilizi ca-
e dei
energetici.
inIlItaliaprogetto
zione
la domanda
inferiore agliromano
immobiliare
una superficie di 3.400 mq (costo di costru-
800 euro/mq). dovrà passare
siifa dei risultati».
essere proposte su larga scala misuran-
do il raggiungimento
Adriano Attus
Laura Cattaneo proprio perché investono su una filiera TASSO VARIABILE (%)
vazione della riqualificazione e gestione im- mercato propongono ai clienti un’ampia gam- loro una vacanza. Il programma, Tra le proposte
avviato tre costi. più concrete
© RIPRODUZIONE RISERVATA
Per l’affarec'è dei quella
primi 111mila
© RIPRODUZIONE RISERVATA
di chialloggi più
© RIPRODUZIONE RISERVATA
percomplessa e oltre ealdella
test del cantiere
© RIPRODUZIONE RISERVATA
prodottogestioneedilizio ma la di-si
Guido Minciotti
Francesco Narracci
efficientata». In molti sostengono che Migliore Medio
ma di servizi. di cuiilèmercato previsto un dell’efficienta-
piano di retrofitting, sichiedono stima rezione Intesa San Paolo
mobiliare (Riva del Garda, 25 e 26 giugno). Fari anni fa, prevede la riqualificazione punta a generare ancheèvalori quella auspicatasoft. C’èper una le migliaia
maggior le risorse non siano un problema, ma il
puntati sulle opportunità generate dalle nuo- Mission Carbon Zero, iniziativa animata 111mila appartamenti che garantiscono in- un investimento di alcuni miliardi di euro. di edifici delle grandi e piccole città ita- @24casaplus
mento energetico attraverso una sinergia tra consapevolezza sul risparmio energetico – di- mercato non parte. Perché? «Banche ePuoi anche leggere
