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Termini e condizioni generali per la fornitura di quote di ormeggio da parte degli utenti a
noleggio sulla piattaforma Boatpark ("Termini e condizioni di ormeggio")

Stato: 1 gennaio 2019

preambolo
Boatpark AG (di seguito denominato "Boatpark") offre una piattaforma per il noleggio a breve e
breve termine di posti barca per imbarcazioni in determinate regioni (di seguito denominata
"Piattaforma") tramite il sito web www.boatpark.app e varie altre vie di accesso (ad es.
applicazioni). Il partner contrattuale definito nella piattaforma come locatore (di seguito
denominato "partner contrattuale") ha un contingente di posti barca che desidera mettere a
disposizione degli utenti di Boatpark per il noleggio tramite la piattaforma come locatore. I
seguenti termini e condizioni delle presenti Condizioni Generali di ormeggio regolano le basi
della cooperazione tra le parti.

1. modifiche
Boatpark può adattare le presenti condizioni generali di contratto per validi motivi (ad es. in
caso di cambiamenti della situazione giuridica o della giurisdizione del tribunale di primo grado,
in caso di cambiamenti delle condizioni di mercato o in caso di cambiamenti, in particolare di
ampliamenti, del modello di business). E' responsabilità di Boatpark annunciare le modifiche in
anticipo e in modo appropriato. Senza opposizione scritta entro un mese dalla notifica o con la
prosecuzione dell'utilizzo della piattaforma dopo la scadenza del termine di opposizione, le
modifiche si considerano approvate dal contraente. In caso di contraddizione, il partner
contrattuale è libero di recedere dal rapporto contrattuale ai sensi del punto 8. In caso di
risoluzione, le precedenti condizioni generali di contratto continuano ad applicarsi fino alla
risoluzione del rapporto contrattuale. In assenza di disdetta e prosecuzione dell'utilizzo della
piattaforma, l'opposizione si considera ritirata e le modifiche accettate come successive. Tutte
le altre modifiche alle presenti CGC richiedono il consenso del partner contrattuale. Accordi che
si discostano dalle presenti condizioni generali di contratto devono essere stipulati per iscritto.

2. fornitura di ormeggi / commissione
Fondamentalmente, si distingue tra due diversi tipi di ormeggi:
   -   Fornitura esclusivamente sotto forma di informazioni sulla disponibilità del posto barca
       ("tasse portuali incluse?" = No).
   -   Fornitura sotto forma di (sub)noleggio dell'ormeggio negli orari indicati come disponibili
       ("Tasse portuali incluse?" = Sì.
Il partner contrattuale mette a disposizione i posti barca elencati nell'app per il noleggio tramite
Boatpark. L'applicazione contiene informazioni sulla disponibilità dei posti barca. Il partner
contrattuale ha la possibilità in qualsiasi momento di disattivare i posti barca, ossia di rimuoverli
dal noleggio tramite la piattaforma, completamente o temporaneamente. Può anche estendere
o ridurre la disponibilità a sua esclusiva discrezione. E' inoltre possibile consentire il noleggio di
un posto barca solo giorno per giorno: in questo caso, l'ormeggio può essere prenotato da un
inquilino non più di 1 giorno prima dell'inizio del periodo di noleggio e può essere prenotato solo

per la durata di 1 notte. In questo modo il partner contrattuale può disdire giornalmente un
periodo di disponibilità (opzione giorno per giorno).
Se per questi posti barca sono già stati stipulati contratti di noleggio con gli utenti di Boatpark /
utenti che noleggiano, il partner contrattuale garantisce, tuttavia, che questi ultimi possono
essere pienamente soddisfatti.
Nell'app sono definiti anche i diritti stimati dal partner contrattuale per i rispettivi posti barca e
periodi di prenotazione come prezzi lordi per il cliente finale (di seguito denominati "diritti di
parcheggio"). Il prezzo del parcheggio include già tutti i costi aggiuntivi e la commissione del
Boatpark. La parte contraente determina essa stessa le tariffe di parcheggio e può modificarle
in qualsiasi momento.
Per ogni posto barca deve essere indicato se le tasse di parcheggio stabilite dal contraente
sono addebitate solo per comunicare la disponibilità dell'attracco e quindi le tasse portuali
aggiuntive devono essere pagate direttamente all'operatore portuale ("tasse portuali incluse?" =
No) o se la tassa di parcheggio copre tutte le tasse per il noleggio e quindi non devono essere
pagate ulteriori tasse per l'attracco all'operatore portuale ("tasse portuali incluse?" = Sì). In
questo caso, la parte contraente deve segnalare l'operatore portuale a Boatpark in modo che
Boatpark possa concordare con il porto una tariffa corrispondente. Fino al raggiungimento di un
accordo con il porto, le tasse portuali sono accreditate alla parte contraente, che rimane
pienamente responsabile nei confronti del porto.
Nel determinare le tariffe di parcheggio, la parte contraente si impegna a rispettare gli accordi
conclusi con il porto.
La commissione Boatpark è calcolata in base al prezzo finale lordo registrato dal cliente finale
(o tassa di cancellazione) e si calcola come segue:

                                      Tasse portuali incluse                  Tassa portuale non
                                                                                   inclusa
                         Posti portuali           Seggiolini privati
 Commissione parco       10% del prezzo           20% del prezzo lordo      35% del prezzo lordo
 barche                  lordo per il cliente     per il cliente finale,    per il cliente finale,
                         finale, min. 1.50        min. 1.50                 min. 1.50
                         CHF/EUR/USD/GBP          CHF/EUR/USD/GBP           CHF/EUR/USD/GBP
                         al giorno                al giorno                 al giorno
 Ricavi lordi per i      n/d                      Individualmente per       Importo rimanente
 partner contrattuali                             porto, concordato con     dopo la deduzione
                                                  il porto da Boatpark      della commissione
                                                  (incl. politica di        Boatpark: 65% del
                                                  cancellazione),           prezzo lordo di vendita
                                                  almeno l'8% del           al dettaglio
                                                  prezzo lordo finale
                                                  del cliente finale.
 Tasse portuali (da      Importo rimanente        Individuale per porto,    n/a (deve essere
 trasferire al porto)    dopo la deduzione        concordato con il         pagato direttamente
                         della commissione        porto da Boatpark         sul posto dall'affittuario
                         del Boatpark:            (incl. politica di        al porto)
                          90% del prezzo          cancellazione)
                         lordo al cliente
                         finale.

Il reddito lordo per il partner contrattuale è calcolato dal prezzo finale lordo del cliente finale da
lui definito meno la commissione del Boatpark e meno la tassa per il porto.
Per gli spazi privati per i quali il porto non trasferisce alcuna remunerazione al partner
contrattuale in caso di subaffitto, Boatpark assegna al partner contrattuale almeno l'8% del

prezzo finale lordo del cliente finale (con conseguente riduzione della commissione Boatpark).
Le commissioni diverse devono essere regolate per iscritto tra Boatpark e il partner contrattuale.
La parte contraente assicura che tutte le informazioni fornite nell'applicazione sono complete e
corrette.

3. noleggio ormeggio / rapporto contrattuale
Boatpark includerà i posti barca elencati nell'app con le loro descrizioni nella piattaforma. Il
partner contrattuale ha la possibilità di pubblicare ulteriori contenuti sui posti barca (ad es. foto)
tramite il suo account utente (in fase di sviluppo). Il contraente non può utilizzare la piattaforma
per la pubblicità senza il preventivo consenso di Boatpark. In particolare, i contenuti pubblicati
sulla piattaforma - senza il consenso di Boatpark - non possono contenere link o indirizzi
Internet (ad eccezione dei link al sito web del rispettivo porto). Il partner contrattuale si assicura
di offrire come ormeggi solo aree adatte a questo scopo tramite Boatpark. Il partner contrattuale
può mettere a disposizione solo ormeggi che non sono soggetti a servitù che potrebbero essere
compromesse dal loro utilizzo come posti barca.
Il rapporto contrattuale è definito come segue
    -
         "In questo caso, il rapporto contrattuale è limitato alla parte contraente che assicura al
        locatario che l'ormeggio è liberamente disponibile nei tempi previsti e che il locatario può
        trasmettere queste informazioni in modo vincolante all'operatore portuale. Tuttavia, il
        rapporto contrattuale relativo all'effettivo noleggio dell'ormeggio entra in vigore tra il
        porto e il locatario solo dopo che il locatario si è correttamente registrato nel porto e ha
        pagato le tasse portuali.
    -    "In
        questo caso, il rapporto contrattuale viene stipulato direttamente tra l'inquilino e il
        locatore (partner contrattuale) come contratto di locazione. Nella misura in cui il partner
        contrattuale stesso è il locatario/locatario dei posti barca, egli garantisce di poterli
        subaffittare nell'ambito della piattaforma e di avere il necessario consenso del
        proprietario.
Il partner contrattuale solleva Boatpark da ogni pretesa di terzi in merito alle informazioni sui
posti barca e/o alla loro disponibilità.

4. noleggio di cuccette
Tutti i contratti per il noleggio di posti barca sono stipulati direttamente tra il partner contrattuale
e l'utente che noleggia Boatpark (di seguito denominato "utente che noleggia") sulla base della
versione vigente delle Condizioni Generali di Noleggio. Il partner contrattuale è libero di
subordinare l'oggetto del contratto di noleggio ad ulteriori condizioni (ad es. restrizioni relative al
tipo di imbarcazione, ecc.). Questi devono essere specificati dalla parte contraente nella
descrizione degli ormeggi. Le condizioni speciali del partner contrattuale non devono essere in
contrasto con le disposizioni essenziali delle condizioni di noleggio. Il partner contrattuale
stipulerà con l'utente noleggiatore un contratto di noleggio temporaneo e a breve termine per il
periodo concordato per l'utilizzo dell'ormeggio concordato. Il periodo concordato e l'ormeggio
risultano dal corrispondente processo di noleggio sulla piattaforma e sono da essa registrati in
modo vincolante. La conclusione del contratto di noleggio è confermata ad entrambe le parti
dalla piattaforma via e-mail. Boatpark non diventa parte contraente per quanto riguarda il
contratto di locazione. Boatpark è - se non fornito da un documento separato - autorizzato dal

partner contrattuale a stipulare contratti per il noleggio di posti barca e la riscossione del canone
di parcheggio da pagare in base a tali contratti attraverso la conclusione del presente contratto
e agisce in qualità di rappresentante autorizzato del partner contrattuale.
È responsabilità del partner contrattuale garantire che l'uso del posto barca sia possibile entro i
termini concordati. Se l'uso non dovesse essere possibile, ad esempio perché l'ormeggio è
occupato da un'altra barca nonostante la disponibilità annunciata, allora Boatpark è autorizzato
dal padrone di casa a prelevare una penale al tasso di un affitto giornaliero.

5. trattamento e modalità di pagamento
I pagamenti sono trattati come segue: Il partner contrattuale autorizza Boatpark ad accettare
pagamenti (tasse di parcheggio) dagli utenti che assumono in nome e per conto del partner
contrattuale. Boatpark incassa il compenso per il parcheggio concordato tra il partner
contrattuale e l'utente assunto tramite la piattaforma dopo la conclusione di un contratto di
assunzione per la modalità di pagamento scelta per il partner contrattuale e quindi accetta il
pagamento per il partner contrattuale. Il pagamento delle tariffe di parcheggio ricevute da
Boatpark al partner contrattuale viene effettuato mensilmente. Tutti i ricavi lordi meno la
commissione di intermediazione per il servizio di intermediazione fornito da Boatpark, vale a
dire la commissione Boatpark, così come le eventuali spese per gli operatori portuali sono
elencati qui. Il contraente può quindi richiedere il pagamento esclusivamente sul conto bancario
indicato dal contraente nell'app o utilizzare il saldo per i pagamenti all'interno della piattaforma
(come locatario) (in fase di sviluppo). I crediti di valore equivalente inferiore a
CHF/EUR/USD/USD/GBP 50 non vengono pagati, ma riportati al mese successivo. Nella
liquidazione mensile si tiene conto delle tariffe di parcheggio accettate dal partner contrattuale
per tutte le prenotazioni la cui data di scadenza è nel rispettivo mese di liquidazione. Se i
pagamenti vengono successivamente stornati, Boatpark ha il diritto di richiederli al partner
contrattuale o di compensarli con i pagamenti del mese in corso.
Gli utenti affittati hanno il diritto di cancellare i posti barca prima dell'inizio del
parcheggio/contratto secondo le disposizioni delle Condizioni di noleggio. Se un utente che
assume un utente annulla prima dell'inizio del contratto, i costi saranno comunque addebitati al
noleggiatore a seconda del momento della cancellazione. Queste spese di cancellazione
(ridotte) saranno addebitate allo stesso modo delle spese di parcheggio di cui al punto 2.
Il partner contrattuale si impegna a fornire tutte le informazioni necessarie per una corretta
fatturazione da parte di Boatpark e a mantenerle sempre aggiornate. Boatpark non si assume in
nessun caso la responsabilità per la correttezza e la completezza delle informazioni del partner
contrattuale contenute nelle fatture.

6. obblighi fiscali
Il partner contrattuale è l'unico responsabile per l'adempimento di tutti gli obblighi fiscali. Ciò
include sia l'obbligo di presentare adeguate dichiarazioni dei redditi al momento dell'affitto degli
ormeggi, sia l'obbligo di pagare le imposte ricevute all'autorità competente. La parte contraente
è l'unico responsabile per la determinazione dell'autorità competente. Boatpark non fornisce al
contraente alcuna consulenza fiscale o legale.

7. protezione dei dati

Per quanto riguarda il trattamento e la raccolta dei dati personali, entrambe le parti si
impegnano a rispettare tutte le norme sulla protezione dei dati. La versione attuale della
dichiarazione di protezione dei dati personali di Boatpark si applica a Boatpark.

8. durata del contratto
Il contratto tra il contraente e Boatpark entra in vigore alla data di registrazione del primo posto
barca del contraente e si conclude a tempo indeterminato. Salvo diverso accordo, il contratto
può essere disdetto da entrambe le parti in qualsiasi momento con un preavviso di due
settimane fino alla fine del mese. Il diritto alla risoluzione straordinaria per giusta causa rimane
inalterato.

9. limitazione di responsabilità / disponibilità della piattaforma
Boatpark è responsabile nell'ambito delle disposizioni di legge senza limitazioni per dolo e colpa
grave, lesioni alla vita, al corpo o alla salute o nei casi di responsabilità illimitata in base al diritto
imperativo (ad es. la legge sulla responsabilità del prodotto) per danni causati da Boatpark o dai
suoi ausiliari. La responsabilità per negligenza lieve è limitata alle violazioni di obblighi
contrattuali sostanziali (obblighi cardinali), vale a dire obblighi il cui adempimento è essenziale
per la corretta esecuzione del contratto e il cui rispetto è regolarmente affidato e di cui il partner
contrattuale si fida e può fidarsi. In questo caso è esclusa la responsabilità per danni
imprevedibili, danni indiretti, danni conseguenti e perdita di profitto (ad es. in caso di mancata
disponibilità della piattaforma). La suddetta limitazione di responsabilità vale anche a favore di
rappresentanti legali o ausiliari, dipendenti, organi e dipendenti di Boatpark.

10. trasferimento di diritti e obblighi a terzi, subappaltatori, subappaltatori
Boatpark si riserva il diritto di trasferire il contratto con il partner contrattuale e tutti i diritti e gli
obblighi che ne derivano a terzi o di farli esercitare o farli rispettare da terzi. Il partner
contrattuale dichiara il suo accordo.

11. legge applicabile e foro competente
Il rapporto contrattuale tra Boatpark e il partner contrattuale qui e nell'App è soggetto al diritto
svizzero. Per tutte le controversie derivanti o connesse al presente rapporto contrattuale, il foro
competente è la città di Zurigo, a meno che le disposizioni di legge non prevedano un foro
diverso da quello obbligatorio.

Basilea, 1° gennaio 2019