6 APPARTAMENTI VISTA LAGO - www.villameta.ch
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6 APPARTAMENTI VISTA LAGO
w w w. v i l l am e t a. c h
il concetto
EDIFICAZIONE DI 6
APPARTAMENTI SU 5 LIVELLI.
La Residenza è ubicata in zona collinare, Ciascun appartamento si differenzia dagli L’immagine esterna cercata è quella di una
nel comune di Orselina, con una generosa altri per il suo rapporto con il verde, le ter- serie di volumi astratti e sovrapposti che
apertura sul lago maggiore ed il Piano di razze, l’illuminazione diurna, le dimensioni esprimono l’unità, con grandi fasce di fi-
Magadino. e l’atmosfera. nestre, grandi terrazze che scandiscono un
A garantire la privacy d’ogni appartamento ritmo preciso tra pieni e vuoti quale espres-
La tipologia dell’abitazione è determinata e le atmosfere sempre uniche è un gioco di sione delle diverse individualità dei vari li-
dai volumi a base rettangolare inseriti nel sovrapposizioni diverse per orientamento. velli e appartamenti.
pendio in maniera perpendicolare rispetto Tutti i livelli degli appartamenti presentano L’accesso agli appartamenti è definito nella
ai terrazzamenti formati dal terreno, con un orientamenti predominanti verso sud con zona autorimesse completamente interra-
orientamento dominante a valle, sottoline- le terrazze e gli ampi giardini di diverse di- te, dove prendono posto anche il vano lift
ato dalle grandi aperture che si sviluppano mensioni e posizionamenti. Ai livelli supe- e le scale.
a tutta facciata, ai vari livelli. riori dominano le grandi terrazze verso sud All’interno, varcata la porta d’accesso degli
Invece la traslazione, verso collina dei piani che si aprono completamente sul lago, le appartamenti, la visione si apre sul grande
superiori, permette di evitare visualmente montagne e il piano di Magadino. soggiorno, con la cucina integrata in una
la fascia di territorio edificato sull’asse stra- Tutti gli appartamenti sono di standard nicchia ma mai nascosta, e le camere, sepa-
dale sottostante, privilegiando così il rap- alto, con interni funzionali, dove le grandi rate dal corridoio, completate da armadi a
porto con il paesaggio lontano ed il lago. terrazze, ampliamento naturale della parte tutta altezza, che si aprono rispettivamente
giorno, sono sistemate in maniera d’ab- a est, e a sud, verso il lago.
Le dimensioni particolari del programma di bracciare la splendida vista.
progetto, permettono di trasformare l’idea Generose le vetrate che si aprono sia verso il
di Residenza nell’espressione di un agglo- lago che verso la collina, dove il primo sole
merato formato da identità diverse e sepa- illumina la zona cucina - pranzo - soggiorno.
rate le une dalle altre, quasi si trattasse di I giardini, ai vari livelli, diventano parte in-
un insieme di piccole abitazioni individuali. tegrante e naturale di continuità dell’abita-
L’edificio si caratterizza pertanto, per un vi- zione verso l’esterno, creando un rapporto
stoso gioco volumetrico che viene genera- intimo con la natura del sito.
to dai vari livelli, creando varie zone private
di verde e terrazze differenti.
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ubicazione
Oltre 2100 ore di sole all’anno la collina locarnese, come
risulta dalle misurazioni effettuate dal vicino Istituto
meteorologico di Locarno-Monti, è la regione con maggior
insolazione a livello svizzero.
Ha una media di ben 2164 ore di sole all’anno, rispetto alle
1994 di Lugano e alle 1693 di Zurigo.
Orselina è stato quindi scelto come luogo privilegiato di
residenza da molte persone provenienti soprattutto da
nord, attratte anche dalla presenza di giardini a fioritura e
vegetazione uniche e rare.
Villa Meta è situata in via Consiglio Mezzano, 5 - Orsellina
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planimetria generale
N
www.villameta.ch
autorimessa livello
-02 P
Confine
0 1 2 3 4M
www.villameta.ch
autorimessa livello
-01 P
Confine
0 1 2 3 4M
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appartamento .01 livello
PT
Confine
SUPERFICIE LORDA mq. 110.00
Atrio / cucina / pranzo / soggiorno mq. 56.70
Camera mq. 15.70
Camera / guardaroba mq. 15.60
Bagno mq. 3.60
Doccia mq. 4.00
Terrazza mq. 41.70
0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .01 zoom - livello PT
0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .02 livello
.01 P
Confine
ML
SUPERFICIE LORDA mq. 130.00
Atrio / cucina / pranzo / soggiorno mq. 71.90
Camera mq. 10.40
Camera / guardaroba mq. 20.70
Bagno mq. 5.00
Doccia mq. 5.30
Terrazza mq. 35.60 0 1 2 3 4M
0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .02 zoom - livello 01P
0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .02 B livello
.01 P
Confine
ML
SUPERFICIE LORDA mq. 60.00
Atrio / cucina / pranzo / soggiorno / camera mq. 42.15
Bagno mq. 7.00
0 1 2 3 4M
Terrazza mq. 5.50
www.villameta.chappartamento .02 B zoom - livello 01P
ML
0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .03 livello
.02 P
Confine
ML
SUPERFICIE LORDA mq. 135.00
Atrio / cucina / pranzo / soggiorno mq. 61.50
Corridoio / scala mq. 4.30
0 1 2 3 4M
Camera mq. 11.90
Camera mq. 15.70
Camera mq. 14.00
Bagno mq. 4.70
Doccia mq. 4.40
Terrazza mq. 47.00
www.villameta.chappartamento .03 zoom - livello 02P
ML
0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .04 livello
.03 P
Confine
Colonne montanti / vent. cucine
Vano tecnico /
vedi dettaglio
ML
SUPERFICIE LORDA mq. 135.00
Atrio / cucina / pranzo / soggiorno mq. 61.50
0 1 2 3 4M
Corridoio mq. 4.30
Camera mq. 11.90
Camera mq. 15.70
Camera mq. 14.00
Bagno mq. 4.70
Doccia mq. 4.40
Balcone mq. 32.00 0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .04
ML
Vano tecnico /
Colonne montanti / vent. cucine
vedi dettaglio
0
1
2
3
4M
www.villameta.ch
zoom - livello 03Pappartamento .05 livello
.04 P
Confine
Colonne montanti / vent. cucine
Vano tecnico /
vedi dettaglio
ML
SUPERFICIE LORDA mq. 135.00
Atrio / cucina / pranzo / soggiorno mq. 61.50
Corridoio mq. 4.30
Camera mq. 11.90
Camera mq. 15.70
Camera mq. 14.00
Bagno mq. 4.70
Doccia mq. 4.40
Balcone mq. 32.00 0 1 2 3 4M
www.villameta.chappartamento .05
ML
Vano tecnico /
Colonne montanti / vent. cucine
vedi dettaglio
0
1
2
3
4M
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zoom - livello 04Plistino prezzi
APPARTAMENTI SUPERFICIE TERRAZZA SUPERFICIE SUPERFICIE PREZZO
BALCONE GIARDINO LORDA CHF
Appartamento 01 41.70 mq. 80.00 mq. 110.00 mq. 930’000.00
Appartamento 02 35.60 mq. 54.00 mq. 130.00 mq. 1’030’000.00
Appartamento 02 B 5.50 mq. 60.00 mq. 450’000.00
Appartamento 03 47.00 mq. 36.00 mq. 135.00 mq. 1’500’000.00
Appartamento 04 32.00 mq. 65.00 mq. 135.00 mq. 1’550’000.00
Appartamento 05 32.00 mq. 135.00 mq. 1’700’000.00
GARAGE 60’000.00
INFORMAZIONI - VENDITA Impresa Generale NOTE
ASSOFIDE SA AC General Contractor SA - Calcolo della superficie lorda con il 50% delle superfici delle terrazze
Agenzia immobiliare Via Bramantino 14 - 6600 Locarno - Le superfici indicate si riferiscono ai piani di progetto 1:100
Via Luini 3A - 6600 Locarno - Varianti disponibili a seconda dell’avanzamento dei lavori
Tel. 091 752 17 52 - Spese di trapasso escluse
Fax. 091 752 17 32 Architetto - Immagini puramente indicative
info@assofide.ch Mauro Minazzoli
www.assofide.ch Via Luini 19 - 6600 Locarno
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