Golf Homes Appartamenti per gli amanti del golf e della natura - EAGLE - BIRDIE - PAR - TEE - FAIRWAY - GREEN - DRIVER - PUTTER

Golf Homes
           Appartamenti per gli amanti
             del golf e della natura

EAGLE - BIRDIE - PAR - TEE - FAIRWAY - GREEN - DRIVER - PUTTER
                   335 39 88 39 - info@golfhomes.it - golfhomes.it

Il contesto
La villa, composta da 8 appartamenti di nuova costruzione, si
trova all’interno dell’area privata del Golf Club Bologna, nel
Comune di Monte San Pietro in via Sabattini n. 69.

A 18 minuti di macchina dal centro di Bologna, immerso nel
verde nella prima fascia collinare circondato da 50 ettari di
parco. è facilmente raggiungile dalla viabilità sovra comunale
tramite superstrada che lo collega alla città di Bologna e alla
rete autostradale; a breve sorgerà anche un nuovo casello
autostradale in località Muffa nel confinante Comune di
Crespellano.

Il Golf Club Bologna è situato all’interno di una parco privato,
con Club House dotata di ristorante, bar, piscina, campo pratica
e un percorso di 18 buche in cui si disputano importanti tornei.

All’interno del Golf Club Bologna, accessibile da cancello e
viabilità privata, sorgono varie ville e appartamenti utilizzati
prevalentemente da soci del circolo.

L’area è di grande prestigio e risulta contornata da un panorama
di verde di assoluta rilevanza.

La villa
Si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato dalla presenza
di grandi terrazze e giardini privati che vanno a servire
gli otto appartamenti.

L’ingresso è dalla Via Sabattini, che è la strada privata
posta all’interno del Golf Club Bologna.
La villa è accessibile tramite cancello privato che
immette su strada ad uso esclusivo.

La finitura esterna, con “cappotto isolante”, è
tinteggiata di colore giallo ocra, copertura in laterizio
e lattonerie in rame.

è presente una grande autorimessa interna con
quattordici posti auto, ed esternamente sono disponibili
posti auto scoperti, di servizio agli utilizzatori e agli
ospiti.

Un ampio ingresso con vano scale ed ascensore
distribuisce parte degli alloggi.

L’ingresso con vano scale ed ascensore distribuisce
l’accesso a parte degli appartamenti.

Giardino
Appartamento EAGLE, colore arancione
Appartamento TEE, colore rosso
Appartamento PAR, colore magenta
Appartamento BIRDIE, colore verde prato

Primo piano
Appartamento FAIRWAY, colore giallo
Appartamento GREEN, colore viola
Appartamento PUTTER, colore verde scuro,
un duplex che prosegue al piano superiore
Appartamento DRIVER, colore rosa, un
duplex che prosegue al piano superiore

Attico
Appartamento PUTTER, colore verde scuro,
un duplex che proviene dal piano inferiore
Appartamento DRIVER, colore rosa, un
duplex che proviene dal piano inferiore.
                                             Classe energetica in fase di rilascio

Gli Appartamenti
Sono presenti otto appartamenti di dimensioni                  pavimentazioni, l’illuminazione e i manufatti contenenti
variabili; sei hanno accesso dal vano scale comune,            i condizionatori.
dotato di ascensore, mentre gli altri due hanno accesso
direttamente dall’esterno.                                     Sono altresì complete le parti interne comuni, consistenti
                                                               nella scala, l’ascensore e i corridoi che servono gli ingressi
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo,          delle unità abitative.
impianto di condizionamento, allaccio TV e parabola.
                                                               I solai degli appartamenti sono in legno a vista e sono
Parte dell’acqua calda è fornita da impianto di pannelli       personalizzabili nelle tonalità delle varie colorazioni del
solari.                                                        legno.

Ad ogni appartamento è stata assegnata un’area                 Gli infissi sono in alluminio e tutti i vani principali sono
all’aperto che in alcuni casi è una porzione di giardino,      dotati di ampie porte finestre prospicienti i giardini o i
in altri terrazzi o portici ed in alcuni casi entrambe le      terrazzi.
dotazioni.
                                                               Sono state installate tapparelle con carrello a scomparsa
Tre appartamenti sono stati completati con pavimenti,          dotate di alette regolabili per la gradazione della luce; le
rivestimenti, porte e arredamenti, mentre i cinque             tapparelle sono inoltre elettrificate.
restanti saranno da completare secondo le esigenze ed il
gusto degli utilizzatori.                                      Le finestre poste sul lato strada sono destinate ai vani di
                                                               servizio quali prevalentemente bagni e cucine, se non in
Le parti esterne degli alloggi, al fine di avere uniformità,   alcuni casi per dare riscontro a zone di soggiorno; queste
sono state completate in tutte le parti, comprese le           finestre sono dotate di inferriate.

Appartamento Eagle
L’EAGLE è accessibile dal vano scale comune
e si affaccia sul giardino.

Composto da ingresso, ampio soggiorno con
cucina abitabile, due camere da letto e due
bagni di cui uno direttamente accessibile da
una delle due camere.

Esternamente esiste un porticato a servizio
della zona notte e un altro porticato a
servizio del soggiorno.

Sono abbinati: un ampio giardino, una
cantina posta in adiacenza alla zona ingresso
(dotata di finestra e porta di ingresso
autonoma accessibile dal giardino privato
dell’appartamento) e due autorimesse.

Allo stato attuale è al grezzo e sarà da
personalizzare con le finiture selezionate
con l’utilizzatore finale.

Appartamento Tee
Accessibile dal vano scale comune ed
affacciato sul giardino.

TEE è un monolocale con angolo cottura e
bagno nonché giardino privato.

In prossimità dell’angolo cottura è stato
ricavato uno spazio lavatrice e spazio per
caldaia.

Questo appartamento allo stato attuale
è al grezzo e sarà da personalizzare con le
finiture selezionate con l’utilizzatore finale.

Dotato di cantina. è abbinabile una
autorimessa.

Appartamento Par
Il PAR è accessibile dal vano scale comune e si affaccia
sul giardino.

Un bilocale con soggiorno e una cucina aperta sul
soggiorno, dotata di finestra autonoma e volendo
chiudibile con parete/porta scorrevole.

Composto di un’ampia camera da letto da cui è
ricavabile spaziosa cabina guardaroba; esiste un
ripostiglio predisposto per uso lavanderia in cui è
presente la caldaia.

Esternamente è dotato di un porticato, un giardino
esclusivo e della cantina. è abbinabile una autorimessa.

Internamente è già dotato di finiture:
• pavimentazione in legno per soggiorno e camera ed
   in ceramica per cucina, bagno e ripostigli;
• personalizzazione del soffitto in legno con coloritura
                                                            Questo appartamento è arredato grazie a
   bianca;
• porte interne;
• bagno attrezzato con sanitari, rubinetterie e box
   doccia.

Appartamento Birdie
Accessibile dal vano scale comune ed
affacciato sul giardino.

Il BIRDIE è composto da ingresso, soggiorno
con cucina autonoma, due camere da letto,
due bagni di cui uno direttamente accessibile
da una delle due camere e un ripostiglio.

Esternamente esiste un porticato a servizio
della zona giorno e un altro piccolo porticato
a servizio di una delle camere da letto.

L’appartamento è dotato di un ampio
giardino, una cantina e sono abbinabili due
autorimesse.
Internamente è già dotato di finiture e completamente arredato:
• pavimentazione in legno per soggiorno e camera ed in ceramica per cucina, bagno e ripostigli;
• personalizzazione del soffitto in legno con coloritura bianca;
• porte interne;
• bagno attrezzato con sanitari, rubinetterie e box doccia;
• cucina, salotto e camere da letto.

Appartamento Fairway
Situato al primo piano con accesso dall’esterno a livello
strada privata.

FAIIRWAY è composto da ingresso, ampio soggiorno
con cucina abitabile, lavanderia, due camere da letto
e due bagni di cui uno direttamente accessibile da una
delle due camere.

Esternamente esiste un ampio giardino a servizio della
zona giorno e un ampio terrazzo a servizio di una delle
due camere. è abbinato un ampio giardino.

Questo appartamento è al grezzo e sarà da personalizzare
con le finiture selezionate con l’utilizzatore finale.

è abbinata una cantina e sono abbinabili due
autorimesse.

Appartamento Green
GREEN è Situato al primo piano con accesso dall’esterno a
livello strada privata.

è un appartamento composto da ingresso, soggiorno con
cucina autonoma, due camere da letto, due bagni di cui
uno direttamente accessibile da una delle due camere e un
ripostiglio.

Esternamente esiste un porticato, a servizio della zona giorno,
un’ampia terrazza, a servizio della zona giorno, e una delle
due camere e un giardino a servizio della seconda camera, ma
utilizzabile anche dalla zona giorno.

Sono abbinata una cantina ed abbinabili due autorimesse.

Internamente è già dotato di finiture e completamente
arredato:
• pavimentazione in legno per soggiorno e camera ed in
   ceramica per cucina, bagno e ripostigli;
• personalizzazione del soffitto in legno con coloritura bianca;
• porte interne;
• bagno attrezzato con sanitari, rubinetterie e box doccia;
• cucina, salotto e camere da letto.

Appartamento Putter
Un duplex che occupa parte del primo piano e del
secondo piano con accesso tramite le scale comuni
dal secondo piano dove è collocata la zona giorno e
tramite scala interna si scende al primo piano ove è
collocata la zona notte.

PUTTER è composto da piccolo ingresso, soggiorno con
cucina autonoma e bagno di servizio; da questo piano
si accede un ampio terrazzo.

Nel soggiorno si trova la scala interna che scende
alla zona notte, posta al primo piano, dotata di tre
camere da letto, un guardaroba, due bagni di cui
uno accessibile da una delle camere e un ripostiglio
lavanderia. Sul fronte delle tre camere da letto si trova
un’ampia terrazza.

è dotato di una cantina e sono abbinabili due
autorimesse.

Allo stato attuale è al grezzo e sarà da personalizzare
con le finiture selezionate con l’utilizzatore finale.

Appartamento Driver
Un duplex che occupa parte del primo piano e del
secondo piano da cui si accede tramite le scale comuni.
Nel secondo piano è collocata la zona giorno e tramite
scala interna si scende al primo piano piano ove è
collocata la zona notte.

DRIVER è composto da piccolo ingresso, soggiorno con
cucina autonoma e bagno di servizio; a questo piano si
accede ad un ampio terrazzo.

Nel soggiorno si trova la scala interna che scende
alla zona notte posta al primo piano ove si trovano
due camere da letto, un guardaroba, due bagni di cui
uno accessibile da una delle camere e nel corridoio
di servizio al piano è stata realizzata un armadio in
nicchia ove è collocata la caldaia ed è predisposto lo
spazio per la lavatrice. Sul fronte delle due camere da
letto si trova un’ampia terrazza.

è dotato di una cantina e sono abbinabili due
autorimesse.

Allo stato attuale è al grezzo e sarà da personalizzare
con le finiture selezionate con l’utilizzatore finale.

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