Personal Real Estate Passion, Professionalism and Quality at your Service
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Personal Real Estate Passion, Professionalism and Quality at your Service
Perchè
World Capital
“
Il segreto del successo è mettersi in gioco cercando di
perseguire i propri obiettivi con tutte le forze, superando
qualsiasi ostacolo che si presenti durante il cammino.
Credere in ciò che si fa è fondamentale per riuscire a
trasformare i problemi in soluzioni, con la convinzione
Sono le azioni che contano. che ogni esperienza contribuisce alla crescita personale
e professionale di una persona.
I nostri pensieri, per quanto Da un pensiero nasce un’idea che si trasforma in un
Andrea Faini progetto da mettere in atto per costruire un successo.
buoni possano essere, sono CEO World Capital World Capital Group, è nata da queste semplici idee ed
perle false fintanto che non oggi è una società di consulenza immobiliare globale
operativa in Italia ed all’estero. Un management con
”
vengono trasformate in un’esperienza ventennale, che con intensa passione
ha perseguito l’obiettivo di soddisfare al meglio le
azioni. aspettative dei propri clienti, elevando sempre più la
qualità dei servizi offerti. Un team, orientato al fare
Mahatma Gandhi e all’agire, all’essere positivo e propositivo, che ha
consol ato la fi c a pr ar pla er el settore
economico e immobiliare.
Perchè World Capital - 01
World Capital per
Investitori
orl ap tal ha s l ppato spec fic ser
dedicati a chi dell’investimento immobiliare ha
fatto il proprio business. Servizi per chi desidera
investire il proprio capitale nell’immobiliare e
ole n ass sten a alto profilo per n est ent
ess l e s c r
Proprietari
World Capital è il partner di proprietari, istituzionali
e privati, interessati a vendere, locare, gestire
e valorizzare i propri assets immobiliari, grazie
a servizi e soluzioni su misura per la gestione
personalizzata e professionale dei beni immobili.
Utilizzatori finali
World Capital è un interlocutore unico, in grado di
garantire massima completezza di informazioni
ed opportunità nella ricerca di soluzioni
immobiliari idonee a soddisfare le esigenze
als as t l atore finale nteressato a
acquistare o locare un immobile.
World Capital per - 03
World Capital nel mondo
Moscow
London
Prague
New York Milan Beijing
Shanghai
Hong Kong
Mumbai
San Paolo
Buenos Aires
World Capital Real Estate Group, società di Buenos Aires e San Paolo. Dal 2010 gestisce
consulenza al 100% italiana, è specializzata con proprio personale le sedi di Beijing,
nella forn t ra ser efficac e effic ent Shanghai, Hong Kong, Mosca e Mumbai,
per privati, imprese, fondi e istituzioni in assistendo sia clienti stranieri interessati al
ambito immobiliare. Da diversi anni è attiva mercato immobiliare italiano, così come
anche nella consulenza immobiliare per il realtà italiane che hanno interessi nel mercato
ercato nterna onale ra e a propr ffic internazionale. Allo stesso tempo, personale
in Cina, Russia e India e a una consolidata internazionale bilingue è stato inserito
e professionale rete di partner in Europa a nell’organico della società in Italia per garantire
Londra e Praga e in America a New York, una continuità di servizio in tutte le fasi.
04 - World Capital nel mondo World Capital nel mondo - 05
Servizi
Per voi
PERSONAL REAL ESTATE
AREE DI AZIONE
CONSULTING
RETAIL
PROPERTY MANAGEMENT Promozione e commercializzazione di
prodotti immobiliari italiani nel mondo.
INVESTMENT STRATEGY
Assistenza agli operatori e investitori italiani
INDUSTRIAL interessati ai mercati immobiliari esteri.
ASSET MANAGEMENT
& LOGISTIC
Commercializzazione di immobili e aree in
SPACE PLANNING
tutta Italia per privati, enti e SGR.
CORPORATE SOLUTIONS Ricerca di soluzioni immobiliari per
HOTEL & RSA
investimento o per utilizzo su tutto il
FACILITY MANAGEMENT territorio nazionale.
BUILDING RATING Gestione e valorizzazione dei patrimoni
RESIDENTIAL immobiliari.
LUXURY
MARKET ANALYSIS
Valutazione e Rating per tutte le tipologie
immobiliari.
REAL ESTATE AGENCY
OFFICE Analisi e ricerche di mercato con proprio
ADIVISORY ffic o r cerca nterno
06 - Servizi Aree di azione - 07
Industrial & Logistic
Gestisce una vasta gamma di capannoni e magazzini
di qualità, in posizioni strategiche, adatti a soddisfare
varie esigenze. Strutture idonee a rispondere ai
bisogni di locazione o acquisto di qualsiasi operatore,
così come per investimento.
trate e ar et n e co n ca one efficac
strumenti di valutazione innovativi e una profonda
conoscenza del mercato rendono World Capital il
partner ideale di proprietari e SGR per la gestione
e valorizzazione dei propri patrimoni immobiliari
industriali. Mq 30.500 – Provincia di Piacenza
Da sette anni, elabora il Borsino Immobiliare della Proprietà: GAZELEY ITALIA Srl
Logistica che offre semestralmente un’istantanea sul Conduttore: ITALIA LOGISTICA Srl
mercato immobiliare logistico: valori medi di vendita Investitore: PRIVATO
e locazione degli immobili e andamento offerta e
domanda.
PROPRIETÀ
UTILIZZATORE
FINALE
INCARICO DI SELEZIONE AREE
COMMERCIALIZZAZIONE
MARKETING E
COMUNICAZIONE GESTIONE TRATTATIVA
CONTRATTO VENDITA CONTRATTO DI LOCAZIONE
IMMOBILE A REDDITO
One of our best case Histories
Alcuni clienti
“
INVESTITORE
AMADORI SELEZIONE INVESTIMENTI
CEVA
Abbiamo cercato a lungo un magazzino
con caratter st che spec fiche che
rispondesse alle nostre necessità.
ffic l ente sen a l nter ento
ap tal a re o tro ato la sol one
orl
“ DHL
INTERPORTO DI ABRUZZO
INTERPORTO DI BOLOGNA
INTERPORTO TOSCANO
ITALIA LOGISTICA
KUEHNE + NAGEL
MEDIAWORLD
PRELIOS SGR
PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ
DI INVESTIMENTO
ANALISI DI MERCATO
E COMPARABILE DI ZONA
CONTRATTO ACQUISTO
IMMOBILE A REDDITO
Siamo pienamente soddisfatti del loro SAIMA AVANDERO
SCHENKER
operato e della professionalità dimostrata. SDA EXPRESS COURIER
SERENISSIMA SGR
SO.GE.TRAS.
Ermes Coradazzi
SUSA
General Manager Cesped S.p.a. UPS
VAILOG
VITALI
08 - Industrial & Logistic Industrial & Logistic - 09
Office
World Capital assiste le imprese che cercano
ffic n t tta tal a e all estero per lo s ol ento
elle propr e att t e affianca propr etar nella
commercializzazione dei propri immobili. Per chi
cerca n ffic o orl ap tal ette a spos one
n tea profess on st che con assol ta
r ser ate a propon ono a cl ent la l ore
soluzione.
orl ap tal ass ste propr etar e nella est one
e propr assets o l ar a so ffic o affinch
possano essere propost s l ercato non co e Mq 12.000 – Provincia di Milano
se pl c l o h la oro a al spa o e Proprietà: COMMERFIN Spa
s l ppare ent t e s ness pec fic p an Acquirente: Multitenants
ar et n strate e co n ca one rate e
att t rette arant scono na co erc al a one
efficace e effic ente con r s ltat arant t nel te po
PROPRIETÀ
UTILIZZATORE
FINALE
INCARICO DI ANALISI DELLA RICHIESTA
COMMERCIALIZZAZIONE
MARKETING E PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ
COMUNICAZIONE DI INVESTIMENTO
ATTIVITÀ DI STUDIO SPACE PLANNING
DIRECT MARKETING
GESTIONE TRATTATIVA
One of our best case Histories
SELEZIONE CONDUTTORI
CONTRATTO DI LOCAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE
“
“
Siamo pienamente soddisfatti dell’operato Alcuni clienti
di World Capital, sia per i servizi offerti che AASTRA KENROSS
AETOS ITALIA LVMH
per la loro professionalità. La scelta del ANTEVENIO RETELIT
centro direzionale Praxis Business Park ARKADIN SAMSUNG
BANCA POPOLARE DI MILANO SKY
rispecchia le nostre aspettative iniziali. COMMERFIN TP-LINK ITALIA
DIGITAL COACH UNICREDIT
INSEM
Fabio Pettinari
Marketing & Business
Development Director Aastra Italia Spa
ffice ffice
Retail
World Capital assiste brands italiani ed internazionali
nella ricerca delle migliori locations per le proprie
attività. World Capital è in grado di garantire il
ra n ento e propr o ett ra e a na fitta
rete di collaborazioni costruita nel tempo che gli
permette di avere sempre sotto controllo le principali
piazze e le relative disponibilità.
orl ap tal ha s l ppato spec fic o ell operat
per affiancare propr etar e nella est one e
propri assets immobiliari a uso commerciale. Piani
di marketing, strategie di comunicazione mirate e Mq 2.500 – Provincia di Milano
attività dirette, sono gli strumenti utilizzati dai propri Proprietà: Privato
consulenti nella vendita, locazione o investimento di Conduttore: MC DONALD’S, MAXIZOO, PRENATAL
o l co erc al tr ent che arant scono
na co erc al a one efficace e effic ente con
risultati garantiti nel tempo.
PROPRIETÀ
UTILIZZATORE
FINALE
INCARICO DI RICHIESTA CLIENTE
COMMERCIALIZZAZIONE
MARKETING E SELEZIONE OPPORTUNITÀ
COMUNICAZIONE DI INVESTIMENTO
ATTIVITÀ DI GESTIONE TRATTATIVA
DIRECT MARKETING
CONTRATTO DI LOCAZIONE
One of our best case Histories
SELEZIONE CONDUTTORI
CONTRATTO DI LOCAZIONE
“
Con World Capital abbiamo collaborato
“ Alcuni clienti
n an era profess onale e efficace AETOS ITALIA LIBERO ABBIGLIAMENTO
AMPLIFON LVMH
il nostro lavoro richiede preparazione, BANCA POPOLARE DI MILANO MONTE DEI PASCHI DI SIENA
conoscenza del mercato e capacità di BANCA POPOLARE DI SONDRIO NORAUTO
BARCLAYS OLD WILD WEST
fornire informazioni in tempi rapidi, qualità CREDEM UBI BANCA
che abbiamo positivamente riscontrato in DECATHLON UNICREDIT
DIGITAL COACH UNITED COLORS OF BENETTON
questa collaborazione. FELTRINELLI VENETO BANCA
Cesare Epinati
Real Estate Representative
c onal s e elop ent tal
12 - Retail Retail - 13
Hotel & RSA
World Capital collabora con le più importanti catene
alberghiere internazionali nelle attività di sviluppo
di nuove locations con la massima riservatezza. Per
chi cerca un immobile ad uso alberghiero, World
Capital è in grado di garantire il raggiungimento dei
propr o ett ra e a na fitta rete colla ora on
costruita nel tempo che gli permette di avere sempre
sotto controllo le principali destinazioni turistiche e di
business.
Investimento, vendita, locazione, contratti di
management o di gestione, il denominatore comune Hotel Fenice Palace - Firenze 72 camere
del servizio offerto è l’unicità e la personalizzazione Proprietà: Privato
dello stesso quale sostegno prezioso nel Acquirente: Privato
ra n ento e l o ett prefissat ffic o
ricerche World Capital elabora semestralmente
il “Market Hotel Report” che fornisce dati pratici
sull’andamento del mercato alberghiero, canoni
PROPRIETÀ
UTILIZZATORE
FINALE
SELEZIONE INVESTITORI RICERCA LOCATION
di locazione e valori di vendita, tempi medi delle
trattative e rendimenti.
GESTIONE TRATTATIVE INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ
CONTRATTO DI VENDITA GESTIONE TRATTATIVE
CONTRATTO DI VENDITA
One of our best case Histories
“
World Capital ci ha assistito nella commercializzazione con “ Alcuni clienti
grande professionalità e ci ha introdotto clientela selezionata ACCOR HOLIDAY INN HOTEL
ALPITOUR WORLD HOTELS & RESORTS IBIS HOTELS
proveniente da diverse parti nel mondo con ottimi risultati. Nel ATA HOTELS LOUVRE HOTEL GROUP
nostro settore non ci si può improvvisare e la conoscenza del BAGLIONI HOTELS MANDARIN ORIENTAL HOTEL GROUP
BEST WESTERN NH HOTEL
mercato e delle sue dinamiche sono molto importanti. BOSCOLO HOTELS GROUPS PHILOSOPHY GROUP
È proprio per questo che World Capital ha saputo fare la COMPAGNIA ITALIANA GRANDI ALBERGHI SORA HOTEL GROUPS
CROWNE PLAZA HOTELS & RESORTS RAMADA PLAZA MILANO
fferen a nel ra n ere l o ett che c s a o prefissat FOUR SEASONS HOTELS & RESORTS ROOM MATE HOTELS
GRUPPO ALBERGHIERO MARIOTT STAR HOTEL
Cristina Paini GRUPPO PLANETARIA HOTELS SUNA HOTEL RESORTS
CEO LHM srl HILTON UNA HOTELS
Ramada Plaza Milano
14 - Hotel & RSA Hotel & RSA - 15
Residential & Luxury
World Capital accompagna clienti italiani e stranieri
nella ricerca della casa dei propri sogni. Un team di
professionisti che pongono sempre il cliente al centro
di tutte le attività e gestisce un esclusivo portafoglio
immobiliare, nel quale poter trovare la soluzione ideale
per il proprio vivere, nelle principali città e nelle più
importanti mete turistiche in Italia e nel mondo.
World Capital è in grado di garantire il raggiungimento
dei propri obiettivi in Italia e all’estero, grazie a una
fitta rete colla ora on nterna onal costr ta
nel tempo, che gli permette di avere sempre sotto 160 unità con servizi - Milano
controllo le principali piazze e le relative disponibilità. Proprietà: Privato
Attività gestita da professionisti abituati a lavorare con Acquirente: Privati
la massima riservatezza.
PROPRIETÀ
UTILIZZATORE
FINALE
INCARICO DI INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ
COMMERCIALIZZAZIONE
MARKETING E
COMUNICAZIONE GESTIONE VISITE IMMOBILE
ATTIVITÀ DI GESTIONE TRATTATIVE
DIRECT MARKETING
CONTRATTI DI VENDITA
One of our best case Histories
SELEZIONE ACQUIRENTI
GESTIONE TRATTATIVE
CONTRATTI DI VENDITA
“ Alcuni clienti
Durante il processo di acquisto dell’immobile e ottenimento
del visto di lunga durata, lo staff di World Capital, sia quello
ell ffic o n na che ello lano s ostrato essere
molto cortese, rispettoso e paziente nell’assisterci. Il CEO Andrea
a n n part colare stato se pre spon le a r sol ere nostr
problemi. Accanto alla passione per l’Italia, l’altro principale
ot o che c ha sp nto a sce l ere lano per n est re sono le
“ CARBONCINI
EST CAPITAL SGR
FINEDIL
FONDO PENSIONI UNICREDIT
FUTURE EDIL PROMOTION
GEFIM
GENERALI REM SGR
GEMA 96
GRUPPO LEONARDO CALTAGIRONE
ITALIANA COSTRUZIONI
LOFT ART STUDIO
NAMIRA SGR
SOGECA
VIGNATE UNO
PRIVATI
a p e r sorse e cat e che offre che per ettono a nostro fi l o
di studiare in un ambiente più piacevole.
Zhang Ning
China - Beijing
es ent al r es ent al rPublishing Press
World Capital realizza proprie pubblicazioni
final ate alla pro o one el a e n tal
all’estero.
llo stesso te po colla ora con portant st t on
e case e tr c fornen o s n ficat contr t nser t
all nterno escl s ol e tor al e cat al eal
Estate.
w w w. e s s e n t i a l l y - i
t a l y. c o m
sentially
- i t a l y. c o
m 很高兴见到你！ E-ITALY
w w w. e s 移民：从今天开始也可
以移民意大利
教育：为什么让你的孩
adanini 子在意大利接受教育
Alberto Br 意大利驻中国大使馆专
驻北京大使 大海、山 访
采访意大利 , 威尼斯 , 10个在意大利投资的理
罗 马 , 佛罗伦萨 由
Una rivista dedicata alla
米 兰 , 真正的意大利生活方式
脉、湖泊 每个人的
利，音乐在
celli: 意大 位置
Andrea Bo 据了重要 Italy... nice to meet you!
promozione dell’Italia con
生 活 都 占 Style
日常 球的意大利
pi: 世界足 Migrazione: da oggi anche
Marcello Lip Istruzione: perché far studia
in Italia
a l y. c o m
利 ... re i tuoi figli in Italia
留学意大
意大利制造
的风格与时
尚 Intervista Ambasciatore italian
o a Pechino interventi di illustri “italiani nel
013
I 10 motivi per investire in
w. e s s e n t i a l l y - i t
产市场
意大利房地 Italia
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Il vero life style italiano
mondo”. Realizzata in lingua
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n. 225
italiana, inglese, cinese e
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Milano
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www.essentially-italy.com
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magazi
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2012
il magazine del personalRE
INVESTIMENTS
REAL ESTATE
DEVELOPMENTS
CITY LIFE
Milano, Venezia, Roma, Firenze
TOURIST
RESIDENCE
Sardegna, Toscana, Como
WORK LIFE
Uffici in Italia e all’estero
RETAIL
Uffici in tutta Italia
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collezione primavera-estate 2012
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ИНВЕС 10 ПРИЧИ Catalogo contenente le
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АХ World Capital. Realizzata in
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lingua italiana, inglese, cinese
недвиж ции в
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ИНВЕСЫЛЬНЫЕ
имость
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ТИЦИИ
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ОТЕЛИ
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2013
18 - Publishing Press - 19Ufficio Ricerche
orl ap tal ha n propr o ffic o r cerche nterno
che ot ana ente anal a l ercato o l are
na onale e nterna onale att t ell ffic o
r cerche orl ap tal o olto appre ata alle
p portant testate ornal st che che p l cano
per o ca ente eport ela orat noltre a ere
o erc o e st t on p l che affi ano a
orl ap tal spec fiche r cerche ercato n t tt
co part o l ar
att t r cerca orl ap tal a oltre
l ela ora one n a n e stat st che e sost ene con
sta e e contr t rett la r cerca n ers tar a ra
pr a a ottare l s ste a cert fica one
el ol tecn co lano orl ap tal s a opera
class fican o l o l n ase a spec fic at n
“
“
Non tutto ciò che può essere
contato conta, e non tutto ciò che OFFICE HOTEL RETAIL LOGISTIC
conta può essere contato.
Albert Einstein
ffic o cerche ffic o cercheFiere ed Eventi Associazioni
Da sempre in prima linea, World Capital partecipa alle orl ap tal ha costr to na fitta rete
p escl s e fiere e e ent el settore real estate colla ora on con st t on ent assoc a on e
sia in Italia che all’estero. Un’occasione per incontrare a ere o erc o n tal a e all estero
i propri clienti e conoscere le dinamiche del mercato.
artec pa ntensa ente alle att t assoc at e
Presente attivamente, sia con il proprio stand che apportando il proprio contributo, frutto di
prendendo parte a seminari come relatori, lo staff na spec fica esper en a at rata s l ca po
World Capital sostiene una cultura della qualità nel ot ana ente
Real Estate.
Alcuni esempi di manifestazioni alle quali World
Capital ha partecipato attivamente in più edizioni nei
vari anni in tutto il mondo:
MIPIM EIRE MAPIC DOMEXPO LPS
Cannes Milano Cannes Mosca Pechino
SALONE DEL OVERSEAS REAL ESTATE QILPS REAL ESTATE
RISPARMIO PROPERTY & INVESTMENT IN Qindao Internationl INVESTMENT IN
Milano INVESTMENT ITALY Luxury Property ITALY
SHOW Dalian Show Guangzhou,
Pechino Qingdao Pechino, Shanghai
WHY INVEST IN Sponsorizzazione CHINA AWARDS GALA DINNER LOGISTICO
ITALY CONCERTO AL Milano Pechino DELL’ANNO
Mumbai, Chennai, CROCUS CITY HALL DI Milano
New Delhi ALBANO E ROMINA
POWER Mosca
22 - Fiere ed Eventi Associazioni - 23Progetto Sostieni l’Arte Progetto Uganda
World Capital sostiene l’arte Italiana patrimonio World Capital è molto attenta alle questioni sociali e
dell’intera umanità e in collaborazione con alle problematiche mondiali. Da diversi anni sostiene
Arts Council vi propongono due esperienze il Progetto Uganda, opera del missionario italiano
indimenticabili. Don Gianni, contribuendo concretamente allo
sviluppo delle scuole professionali di Kamuli e Gulu.
Vieni a visitare il Museo Bagatti Valsecchi a Milano
e il Museo del Violino a Cremona. Con il contributo di World Capital sono state
realizzate opere sia nel settore scolastico che in
quello alimentare, permettendo l’installazione di
pannelli solari, la ristrutturazione delle scuole, la
promozione di attività agricole e produttive.
2013
A Gulu, World Capital partecipa attivamente,
fornendo materiale per le ristrutturazioni e
promuovendo il progetto.
www.museobagattivalsecchi.org
2012
A Gulu, continua l’impegno di World Capital con la
ristrutturazione della scuola tramite l’acquisto di
porte e serramenti.
2011
A Gulu, World Capital sostiene un nuovo progetto
che prevede il ripristino della scuola, l’attivazione
di una scuola professionale e diverse iniziative per
promuovere attività agricole e produttive.
www.museodelviolino.org
2010
A Kamuli, Uganda, grazie all’aiuto di World Capital,
sono stati installati nuovi pannelli solari per illuminare
un dormitorio di una scuola per 200 studenti.
24 - Responsabilità SocialeWorld Capital Srl
Viale Restelli, 3/7 – 20124 Milano - Italy
Phone +39 02 95305886
Email info@worldcapital.it
Web www.worldcapital.it
MILAN – SHANGHAI – NEW YORK – SAN PAOLO – PRAGUE – LONDON – BUENOS AIRES – MOSCOW – BEIJING – MUMBAI – HONG KONGPuoi anche leggere
