Fashion and lifestyle, in the heart of Italy - Moda e lifestyle, nel cuore dell'Italia - ECE
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Fashion and lifestyle, in the heart of Italy Moda e lifestyle, nel cuore dell’Italia
LIVELY CHIETI
CHIETI, CITTÀ VIVACE
Where tradition and modernity,
business and science come together
Chieti is a young and vibrant city with a population of 52,000, in the
central Italian region of Abruzzo. It boasts a beautifully preserved
historic centre, many industries and a university with 28,000 students.
Chieti is only a few kilometres from seaside town Pescara, Abruzzo’s
main city with a population of 120,000, a strong manufacturing sector,
an airport as well as year-round tourism. Chieti and Megaló are easily
accessible to the more than 700,000 people in its catchment area.
Dove tradizione e modernità,
affari e scienza si incontrano
Chieti, situata in Abruzzo, in centro Italia, è una giovane e animata città
che conta 52.000 abitanti. Vanta un centro storico curato, diverse industrie
e un’università con oltre 28.000 studenti. Chieti dista pochi chilometri da
Pescara, città marittima con 120.00 abitanti, un solido settore manifatturiero,
un aeroporto e la presenza di turisti durante tutto l’anno. Chieti e Megalò
sono accessibili facilmente dagli oltre 700.000 abitanti residenti nella
catchment area.
2
Giulianova
A14
Teramo
SS16
Pescara
A24
A14
Pescara
Chieti
L’Aquila
L’Aquila A14
SS602 Chieti
SS538
E80 SP10 SS16
A24
Catchment Area: Vasto
total figures / numeri complessivi
702,300
Population
Abitanti
2,925
Retail Spending in mln. €
Population Retail Spending
in mln. €
Spesa per gli acquisti
Retail Spending
Index (IT=100)
Indice di spesa al
Abitanti
al dettaglio in mln. € dettaglio (IT = 100)
Spesa per gli acquisti al
90
dettaglio in mln € 0’- 5’ min. 3,500 15 96
5 - 15’ min. 75,000 330 94
Retail Spending Index
Indice di spesa 15’- 30’ min. 252,900 1,090 93
al dettaglio 30’- 45’ min. 147,200 590 87
> 45’ min. 223,700 900 88
3
A perfect location with excellent traffic access
and enormous potential
Megaló is the largest and most popular shopping centre in the region, and is located
on the western edge of Chieti, with excellent traffic access. The highway exits are just a few
hundred metres away. The railway station is connected directly to the shopping centre by a
free shuttle service. Megaló is located close to numerous businesses, factories and public
authorities, and there is a lot more potential as the area is continuously expanding: a new
business district is planned right next to Megaló, which promises to increase the area’s draw
as a retail destination.
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A25
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Chieti
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4
Una location perfetta
con un’accessibilità
eccellente e un enorme
potenziale
Megalò è il più grande e famoso Centro
Commerciale della regione e si trova
all’estremità ovest di Chieti, con un’eccellente
accessibilità. Le uscite autostradali sono a poche
centinaia di metri di distanza. La stazione dei
treni è collegata al Centro Commerciale grazie
ad una navetta gratuita. Megalò è situato vicino
a diversi uffici, fabbriche ed enti pubblici, con
un potenziale ancora maggiore dato che l’area
è in continua espansione: un nuovo distretto
direzionale sorgerà proprio di fianco a Megalò,
Game
incrementandone ulteriormente la forza 7
Athletic
s
attrattiva come destinazione di shopping.
Brico Io Zara Pellizza
ri
Conad re H&M &Scarp
e
to Scarpe
Supers
World
Media
5
A FOCUS
ON FASHION
UN FOCUS SULLA MODA
...and continuous development
Outstandingly successful: Megaló is not only the largest
shopping centre in the region, it is also the only one which has
such a strong focus on attractive fashion concepts. And this
has proved to be very welcome with its customers.
Since ECE took over management and leasing, figures went up
significantly, and Megaló has written a whole new success story.
Turnover has grown by more than 20% since 2011, and visits to
the centre have increased by around 3%.
...e un costante sviluppo
Megalò non è solo il Centro Commerciale più grande della regione,
è anche l’unico ad avere un forte focus sui trend di moda più attrattivi.
E i suoi clienti hanno dimostrato di apprezzarlo molto.
Da quando ECE ha rilevato il management e il leasing, i numeri sono
cresciuti in modo significativo e Megalò ha scritto una storia di successo
tutta nuova. Il fatturato è cresciuto del 20% dal 2011 e lo store traffic è
aumentato di circa il 3%.
6
ECE has brought new leading international brands to Megaló,
such as Adidas, Desigual, Hilfiger Denim, Stradivarius and Superga,
thus greatly increasing its attractiveness.
ECE ha portato a Megalò tanti nuovi top brand internazionali come Adidas, Desigual,
Hilfiger Denim, Stradivarius e Superga, incrementando così la sua attrattività:
Approx. 20,000 visitors per day on average
Circa 20.000 visitatori nel giorno medio
More than 7 million visitors per year in total
Più di 7 milioni di visitatori all’anno
Turnover increase of 20% from 2011 to 2016
Fatturato aumentato del 20% dal 2011 al 2016
7
THE NEW
MEGALÓ
IL NUOVO MEGALÓ
A successful location
First Floor that keeps on growing
Primo Piano To continue with the strong performance Megaló will be
Extension Area further upgraded over the next few years, with new areas
Food Court for new concepts. The objective: to continue Megaló’s
success story and make the centre even more diversified.
With new fashion labels and a completely restructured
and increased retail area (total restructuring area approx.
10,000 m², extension area approx. 3,000 m²), even greater
focus will be applied to the current fashion concept.
Piazza Giove, the entrance to the new areas, will be
Ground Floor extended and refurbished with a highly elegant setting,
a state-of-the-art open dining area and comfortable,
Piano Terra welcoming atmosphere: wood, warm colours and materials,
a modern, high value concept aimed at supplementing
Megalò’s elegant design to best effect.
8
Una location di successo
in continua crescita
Per mantenere alti livelli di performance,
nei prossimi anni Megalò sarà ulteriormente
migliorato con nuove aree e nuovi concept.
Obiettivo: continuare a far crescere il successo
del Centro e renderlo ancora più diversificato.
Con nuovi marchi fashion e un’area retail
completamente ristrutturata e ampliata
(circa 10.000 m² di area da ristrutturare, 3.000
m² di extension), un focus ancora più forte verrà
applicato all’attuale fashion concept.
Piazza Giove, la zona di accesso alle nuove aree,
sarà ampliata e rinnovata con un approccio molto
elegante, una zona ristorazione all’avanguardia e
un’atmosfera rilassante e accogliente: legno, colori
e materiali caldi e un concept moderno e di alto
valore mirato a valorizzare al massimo il design
elegante di Megalò.
9
CUCINA
CLUB
the new state-of-the-art food
experience at Megaló
For an even better offering and improved quality, Megalò
will be equipped with new gastronomic concepts – with a
large choice of cuisines, more service and a wide range of
different tastes at various price levels.
Megalò’s food court will be redesigned to enrich the
shopping experience with a whole new dimension: a large
terrace with outdoor seating will open Megaló to the
exterior. The new contemporary beach-style design will
ensure a casual, relaxing atmosphere.
The new name - Cucina Club - expresses its modern
concept: a relaxed, cool way to enjoy a meal.
10La nuova esperienza
food all’avanguardia
di Megaló
Per un’offerta ancora più attrattiva e un
miglioramento complessivo della qualità,
Megalò sarà dotato di un nuovo concept
gastronomico, con un’ampia scelta culinaria,
più servizi e prezzi per tutte le tasche.
L’area ristorazione di Megalò sarà ridisegnata per
arricchire la shopping experience, portandola in
una dimensione tutta nuova: un’ampia terrazza con
posti a sedere porterà Megalò anche all’aria aperta.
Il nuovo e contemporaneo design ispirato allo stile
da spiaggia assicurerà un’atmosfera rilassante e
simpatica. Il nuovo nome - “Cucina Club” - esprime
il suo concetto moderno: un modo rilassante e cool
di godersi un pasto.
11Facts and figures / I numeri
Opening / Apertura 15.08.2005
Realization of the new food court / Realizzazione della nuova food court: 2017
Construction start of restructuring/extension / Inizio ristrutturazione ed extension: 2018
Planned completion of restructuring/extension / Fine ristrutturazioni prevista: 2019
ECE
Management and Leasing / Management e Leasing:
Investor / Investitore: ECE European Prime Shopping Centre Fund I
Leasable Area / Area affittabile: 48,700 m²
Planned restructuring (retail area at western part) / Ristrutturazione pianificata (area commerciale nella parte Ovest): approx. 10,000 m²
Planned Extension / Extension pianificata: approx. 3,000 m²
Planned food court restructuring / Ristrutturazione pianificata food court: approx. 1,650 m²
Shops / Negozi: 120
Parking Spaces / Parcheggi: 2,800
Footfall (daily average) / Store traffic (media giornaliera): approx. 20,000 visitors / visitatori
Footfall (accumulated per year) / Store traffic (totale anno): more than / più di 7 million visitors / visitatori
12Ground Floor First Floor
Piano Terra Primo Piano
Food Court
Extension Area
Movieland
multisala
13Shopping powered by ECE
ECE was founded in 1965 and today is still a family-owned company
with Alexander Otto as CEO. ECE develops, plans, builds, leases out,
and manages large commercial real estate in the sectors shopping,
office, industries. The company is European market leader with 199
managed shopping centers and activities in 14 countries. Moreover,
ECE is also active as investor. Every day, more than 4.6 million
customers are visiting ECE shopping galleries in which around 21,000
retail tenants are offering their goods and services.
Key to success
Excellent locations
First-class center management with professional marketing
Own leasing based on an elaborate branch and tenant mixture
Own architects and own facility management for smooth center planning and operation
Sustainable corporate philosophy with focus on long-term success
Regular modernization of shopping centers
Development and implementation of innovative services and entertainment
The information contained in this brochure serves exclusively informational purposes and does not constitute a contractual offer. Images and plans are subject to change. Furniture and fittings are presented only as examples. There is no legal
claim for these services unless explicitly stated in the construction specifications. No liability will be assumed for the accuracy or completeness of the information provided. Subject to change
14Shopping powered by ECE
ECE è stata fondata nel 1965 ed è ancora un’azienda a conduzione
familiare con Alexander Otto come CEO.
ECE sviluppa, pianifica, costruisce, affitta e gestisce grandi progetti
Real Estate nei settori dello shopping, degli uffici e delle industrie. La
Compagnia gestisce 199 Centri Commerciali in 14 paesi diversi ed è
per questo leader europeo di settore. ECE è anche un investitore attivo.
Ogni giorno più di 4,6 milioni di clienti visitano le Gallerie Commerciali
di ECE dove circa 21.000 tenant offrono i propri prodotti e servizi.
La chiave del successo
Eccellenti location
Gestione di primo livello con marketing professionale
Leasing interno basato su un modello avanzato e su un elaborato mix di negozi
Architetti e facility management interni per una gestione fluida della pianificazione e delle attività
Filosofia aziendale sostenibile con un focus sul successo a lungo termine
Costante modernizzazione dei Centri Commerciali
Sviluppo e implementazione di servizi innovativi e intrattenimento
I dati contenuti in questa brochure sono esclusivamente informativi e non costituiscono un’offerta contrattuale. Immagini e piantine potrebbero cambiare. Arredi e impianti sono presenti come esempi. Nessuna rivendicazione giuridica
dei servizi elencati a parte quelli citati esplicitamente nelle specifiche di progetto. Nessuna assunzione di responsabilità per l’accuratezza o la completezza delle informazioni fornite. Soggetto a cambiamenti.
15Interested in Megaló?
If you are interested in leasing a retail space at Megaló or if you are
looking for further information, please get in touch with us:
Interessati a Megaló?
Se siete interessati ad uno spazio aIl’interno di Megalò o se volete
maggiori informazioni, contattateci:
Leasing-Hotline: + 49 40 60606 – 7000
E-Mail: shop@ece.com
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Phone: +49 (0) 40 60606 – 0
ECE Projektmanagement Italia S.r.l.
Piazzale Principessa Clotilde, 8 – 20121 Milan
Tel.: +39 02 63471442
info@ece.com – www.ece.comPuoi anche leggere
