D.LGS 222/2016 - TABELLA A - SEZIONE II - Edilizia - Comune di Brindisi
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Questa guida normativa contiene quanto descritto di seguito, nell’ordine indicato. D.LGS 222/2016 - TABELLA A - SEZIONE II - Edilizia Titoli in giallo D.LGS 222/2016 - TABELLA A - SEZIONE III - Ambiente Titoli in giallo DPR 13 febbraio 2017, n. 31 - ALLEGATO A (di cui all’art. 2, comma 1) Titoli in verde DPR 13 febbraio 2017, n. 31 - ALLEGATO B (di cui all’art. 3, comma 1) Titoli in verde D.LGS 222/2016 - TABELLA A - SEZIONE II - Edilizia La sottosezione 1 effettua la ricognizione degli interventi edilizi e dei relativi regimi amministrativi, indicando nell’apposita colonna l’eventuale concentrazione di regimi. Nelle sottosezioni successive vengono individuati, per le attività soggette a permesso di costruire, a SCIA, a CILA e per le attività libere, i casi in cui è necessario acquisire altri titoli di legittimazione o atti di assenso comunque denominati. Per ciascuno di essi, nelle apposite colonne, viene individuato il regime amministrativo e viene descritta l’eventuale concentrazione dei regimi. In particolare, nel caso in cui per la CILA e la SCIA sia necessario acquisire altri atti di assenso, nell’apposita colonna è indicato “CILA e SCIA più autorizzazioni” o “SCIA unica“, anziché SCIA condizionata come nelle altre tabelle. La scelta nasce dall’esigenza di contemplare in un unico prospetto “comunicazioni” con diversa denominazione (la CILA, appunto, ovvero la SCIA ad efficacia differita) che caratterizzano esclusivamente gli interventi in materia edilizia. Resta chiara la sostanziale efficacia “condizionata” del titolo, anche per le fattispecie in questione.
SEZIONE II – 1. RICOGNIZIONE DEGLI INTERVENTI EDILIZI E DEI RELATIVI REGIMI AMMINISTRATIVI
REGIME CONCENTRAZIONE DI REGIMI
# ATTIVITÀ RIFERIMENTI NORMATIVI
AMMINISTRATIVO AMMINISTRATIVI
Manutenzione ordinaria
Nel caso in cui per la realizzazione
Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, dell’intervento siano necessari altri D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
1 rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle Attività edilizia libera titoli di legittimazione questi vanno c. 1, lett. a) e art. 6, c. 1, lett.
necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti acquisiti preventivamente (vedi a)
tecnologici esistenti sottosezione 1.3 della sezione II)
Pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a
12 kW
Interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di
potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW
Manutenzione straordinaria (leggera)
Opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti
degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-
sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria
complessiva degli edifici e non comportino mutamenti
urbanisticamente rilevanti delle destinazioni di uso. Nell’ambito Nel caso in cui per la realizzazione
degli interventi di manutenzione straordinaria sono ricompresi dell’intervento siano necessari altri
D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
2 anche quelli consistenti nel frazionamento o accorpamento Attività edilizia libera titoli di legittimazione questi vanno
c. 1, lett. a-bis)
delle unità immobiliari con esecuzione di opere anche se acquisiti preventivamente (vedi
comportanti la variazione delle superfici delle singole unità sottosezione 1.3 della sezione II)
immobiliari nonché del carico urbanistico purché non sia
modificata la volumetria complessiva degli edifici e si mantenga
l'originaria destinazione d'uso; ivi compresa l’apertura di porte
interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non
riguardino le parti strutturali dell'edificio.
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
non alterino la volumetria complessiva degli edifici e
non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle
destinazioni di uso
non modifichino la sagoma e i prospetti dell’edificio
non riguardino le parti strutturali dell'edificioManutenzione straordinaria (pesante)
Intervento di manutenzione straordinaria di cui al numero 2 Nel caso in cui la SCIA riguardi
D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
che preveda opere interne che riguardino le parti strutturali interventi per i quali sono necessari
4 SCIA[2] c. 1, lett. b) e art. 22 c. 1, lett.
dell’edificio. altri titoli abilitativi vedi sottosezione
a)
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: 1.2.
Opere interne che riguardino le parti strutturali dell'edificio
Restauro e risanamento conservativo (leggero)
Interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad
assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di Nel caso in cui la CILA riguardi
opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e interventi per i quali sono necessari D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
5 strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni CILA[3]
altri titoli abilitativi vedi sottosezione c. 1, lett. c), art. 6-bis,
d'uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il 1.2.
consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi
dell'edificio, l'inserimento degli elementi accessori e degli
impianti richiesti dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli
elementi estranei all'organismo edilizio.
Restauro e risanamento conservativo (pesante)
Interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad
assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di
opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e Nel caso in cui la SCIA riguardi
strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
interventi per i quali sono necessari
6 d'uso con essi compatibili, qualora riguardino parti strutturali SCIA[4] c. 1, lett. c), art. 22, c. 1, lett.
altri titoli abilitativi vedi sottosezione
dell’edificio. Tali interventi comprendono il consolidamento, il b)
1.2.
ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio,
l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti
dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei
all'organismo edilizio, qualora riguardi parti strutturali
dell’edificio
7 Ristrutturazione edilizia cosiddetta “semplice” o “leggera” SCIA Nel caso in cui la SCIA riguardi D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
interventi per i quali sono necessari c. 1, lett. d)
Interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante altri titoli abilitativi vedi sottosezione
un insieme sistematico di opere che possono portare ad un 1.2.
organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente.
Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di
alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la modifica
e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti.Nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono
ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e
ricostruzione con la stessa volumetria di quello preesistente,
fatte salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla
normativa antisismica nonché quelli volti al ripristino di edifici, o
parti di essi, eventualmente crollati o demoliti, attraverso la loro
ricostruzione, purché sia possibile accertarne la preesistente
consistenza.
Rimane fermo che, con riferimento agli immobili sottoposti a
vincoli ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e
successive modificazioni, gli interventi di demolizione e
ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o
demoliti costituiscono interventi di ristrutturazione edilizia
soltanto ove sia rispettata la medesima sagoma dell'edificio
preesistente.
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge:
non presenti i caratteri della Ristrutturazione ricostruttiva
(non preveda la completa demolizione dell’edificio preesistente)
e che
non presenti i caratteri della Ristrutturazione pesante:
1. non aumenti il volume complessivo
2. non modifichi la sagoma di edifici vincolati
3. non modifichi i prospetti dell’edificio
4. non comporti mutamento d’uso urbanisticamente
rilevante nel centro storico
Intervento di demolizione e ricostruzione:
stessa volumetria di quello preesistente, fatte salve le sole
innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa
antisismica
stessa sagoma dell’edificio preesistente, se vincolato ex
D.Lgs. n. 42 del 2004 (paesaggistico o storico culturale)
senza modifica della sagoma dell’edificio preesistente negli
ambiti del centro storico individuati con deliberazione del
Consiglio comunale o, in via transitoria, in tutto il centro storico,
fino all’assunzione di tale delibera.
Autorizzazione/silenzio- Nel caso di presentazione della
D.P.R. n. 380/2001, artt. 10,
assenso ai sensi dell’art. SCIA alternativa all’autorizzazione,
8 Ristrutturazione (cosiddetta “pesante”) c. 1, lett. c), 20 e 23, c. 01
20 del D.P.R. n. l’istanza è presentata 30 giorni prima
lett. a)
380/2001 dell’avvio dei lavori.Nel caso in cui l’autorizzazione o la
SCIA alternativa all’autorizzazione si
Gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un riferiscano ad interventi per i quali
organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e sono necessari altri titoli di
che comportino modifiche della volumetria complessiva degli legittimazione, vedi sottosezioni 1.1. o
o
edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili 1.2. La relativa istanza è presentata
compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti allo sportello unico del Comune che
urbanisticamente rilevanti della destinazione d'uso. provvede alla convocazione della
conferenza dei servizi per
l’acquisizione dei titoli aggiuntivi
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
non prevedano la completa demolizione dell’edificio
esistente
e comportino: SCIA alternativa
1. aumento del volume complessivo all’autorizzazione
2. modifiche al prospetto dell’edificio
3. cambio d’uso urbanisticamente rilevante nel centro
storico
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Nuova costruzione di manufatto edilizio
necessari altri titoli di legittimazione,
Autorizzazione/silenzio-
sottosezione 1.1.
assenso ai sensi dell’art. D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
9 L’istanza è presentata allo sportello
20 del D.P.R. n. c. 1, lett. e.1) e 20
unico del Comune che provvede alla
380/2001
Costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati. convocazione della conferenza dei
servizi per l’acquisizione dei titoli
aggiuntivi.
Nel caso di presentazione della
Nuova costruzione in esecuzione di strumento urbanistico SCIA alternativa SCIA alternativa all’autorizzazione, D.P.R. n. 380/2001, art. 23,
10
attuativo all’autorizzazione l’istanza è presentata 30 giorni prima c. 01, lett. b)
dell’avvio dei lavori.Gli interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione
urbanistica qualora siano disciplinati da piani attuativi
comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali aventi
valore di piano attuativo, che contengano precise disposizioni
plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui
sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal competente
Nel caso in cui la segnalazione si
organo comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di
riferisca ad interventi per i quali sono
ricognizione di quelli vigenti. Qualora i piani attuativi risultino
necessari altri titoli di legittimazione,
approvati anteriormente all'entrata in vigore della legge 21
vedi sottosezione 1.2.
dicembre 2001, n. 443, il relativo atto di ricognizione deve
avvenire entro trenta giorni dalla richiesta degli interessati; in
mancanza si prescinde dall'atto di ricognizione, purché il
progetto di costruzione venga accompagnato da apposita
relazione tecnica nella quale venga asseverata l'esistenza di
piani attuativi con le caratteristiche sopra menzionate.
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
Interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione
urbanistica qualora:
siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati,
ivi compresi gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo
che contengano precise disposizioni plano-volumetriche,
tipologiche, formali e costruttive
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Ampliamento fuori sagoma Autorizzazione[5]/
necessari altri titoli di legittimazione,
vedi sottosezione 1.1.
D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
11 L’istanza è presentata allo sportello
Ampliamento di manufatti edilizi esistenti, fuori terra o c. 1, lett. e.1) e 20
silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
interrati, all'esterno della sagoma esistente fermo restando, per
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
gli interventi pertinenziali quanto previsto alla lettera e.6)
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
dell’art.3, c. 1 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 .
aggiuntivi.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
12 Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria Autorizzazione[6]/
necessari altri titoli di legittimazione, c. 1, lett. e.2) e 20
vedi sottosezione 1.1.L’istanza è presentata allo sportello
silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
da soggetti diversi dal Comune.
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
aggiuntivi.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Realizzazione di infrastrutture e impianti Autorizzazione[7]/
necessari altri titoli di legittimazione
vedi sottosezione 1.1.
D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
13 L’istanza è presentata allo sportello
c. 1, lett. e.3) e 20
Realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
permanente di suolo inedificato. 380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
aggiuntivi.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Torri e tralicci Autorizzazione[8]/
necessari altri titoli di legittimazione,
vedi sottosezione 1.1.
D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
14 L’istanza è presentata allo sportello c. 1, lett. e.4) e 20
silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
Installazione di torri e tralicci per impianti radio-
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione.
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
aggiuntivi.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
Manufatti leggeri utilizzati come abitazione o luogo di lavoro o riferisca ad interventi per i quali sono D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
15 Autorizzazione[9]/
magazzini o depositi necessari altri titoli di legittimazione, c. 1, lett. e.5) e 20
vedi sottosezione 1.1.
Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di
L’istanza è presentata allo sportello
strutture di qualsiasi genere, quali roulotte, camper, case
Silenzio -assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni,
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, ad
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
eccezione di quelli che siano diretti a soddisfare esigenze
aggiuntivi.
meramente temporanee.
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro,
oppure come depositi, magazzini e simili
che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente
temporanee
che non siano ricompresi in strutture ricettive all'aperto per
la sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sottoil profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in
conformità alle normative regionali di settore.
Manufatti leggeri in strutture ricettive
Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di
strutture di qualsiasi genere, quali roulotte, camper, case
mobili, imbarcazioni, in strutture ricettive all’aperto per la sosta
e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo
Nel caso in cui per la realizzazione
urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità
dell’intervento siano necessari altri
alle normative regionali di settore. D.P.R. n. 380/2001, art. 3,
16 Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
c. 1, lett. e.5)
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: acquisiti preventivamente (vedi
sottosezione 1.3 della sezione II)
che siano ricompresi in strutture ricettive all'aperto per la
sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il
profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in
conformità alle normative regionali di settore.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Realizzazione di pertinenze Autorizzazione[10]/
necessari altri titoli di legittimazione,
Vedi sottosezione 1.1.
Interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti L’istanza è presentata allo sportello
urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un 380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
volume superiore al 20% del volume dell'edificio principale. aggiuntivi. D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
17
c. 1, lett. e.6) e 20
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in
relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e
paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova
costruzione, ovvero
che comportino la realizzazione di un volume superiore al
20% del volume dell'edificio principale.
D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
18
Depositi e impianti all’aperto Autorizzazione[11]/ Nel caso in cui l’autorizzazione si c. 1, lett. e.7) e 20
riferisca ad interventi per i quali sono
necessari altri titoli di legittimazione,Vedi sottosezione 1.1.
L’istanza è presentata allo sportello
Realizzazione di depositi di merci o di materiali, realizzazione
silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
di impianti per attività produttive all'aperto ove comportino
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
permanente del suolo inedificato.
aggiuntivi.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Nuova costruzione (clausola residuale) Autorizzazione[12]/
necessari altri titoli di legittimazione,
Vedi sottosezione 1.1.
L’istanza è presentata allo sportello
Interventi di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
non rientranti nelle categorie definite alle lettere a), b), c) e d) dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
dell’art. 3 c. 1 del DPR n. 380/2001. 380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
19
aggiuntivi. c. 1, lett. e) e 20
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
Interventi edilizi non riconducibili alle fattispecie delle
definizioni di Manutenzione ordinaria, Manutenzione
straordinaria, Restauro e risanamento conservativo,
Ristrutturazione edilizia
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
Ristrutturazione urbanistica Autorizzazione[13]/
necessari altri titoli di legittimazione,
Vedi sottosezione 1.1.
D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
20 L’istanza è presentata allo sportello
Interventi rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico- c. 1, lett. f) e 20
silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
edilizio con altro diverso, mediante un insieme sistematico di
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
lotti, degli isolati e della rete stradale.
aggiuntivi.
Eliminazione delle barriere architettoniche
Interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che
Nel caso in cui per la realizzazione
non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di
dell’intervento siano necessari altri
manufatti che alterino la sagoma dell'edificio. D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
21 Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: c. 1, lett. b)
acquisiti preventivamente (vedi
purché:
sottosezione 1.3)
non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero
di manufatti che alterino la sagoma dell'edificioEliminazione delle barriere architettoniche (pesanti)
Nel caso in cui la CILA riguardi
Gli interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche.
interventi per i quali sono necessari D.P.R. n. 380/2001, art. 6-
22 Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge che: CILA
altri titoli abilitativi, vedi sottosezione bis
comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero
1.2.
di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio
Attività di ricerca nel sottosuolo
Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che Nel caso in cui per la realizzazione
abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di dell’intervento siano necessari altri
D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
23 ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
c. 1, lett. c)
centro edificato. acquisiti preventivamente (vedi
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: sottosezione 1.3)
che siano eseguite in aree esterne al centro edificato
Movimenti di terra Nel caso in cui per la realizzazione
dell’intervento siano necessari altri
Movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
24 Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
dell'attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi c. 1, lett. d)
acquisiti preventivamente (vedi
gli interventi su impianti idraulici agrari. sottosezione 1.3)
Serre mobili stagionali Nel caso in cui per la realizzazione
dell’intervento siano necessari altri
D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
25 Serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
c. 1, lett. e)
funzionali allo svolgimento dell’attività agricola. acquisiti preventivamente (vedi
sottosezione 1.3)
Opere contingenti e temporanee
Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e
temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare
della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a
novanta giorni. Nel caso in cui per la realizzazione
dell’intervento siano necessari altri
D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
26 Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: Comunicazione titoli di legittimazione questi vanno
c. 1, lett. e-bis)
acquisiti preventivamente (vedi
Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e sottosezione 1.3)
temporanee
Destinate ad essere immediatamente rimosse al cessare
della necessità
e, comunque, entro un termine non superiore a novanta
giorniPavimentazione di aree pertinenziali
Nel caso in cui per la realizzazione
Opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche dell’intervento siano necessari altri
per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
27 Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico c. 1, lett. e-ter)
acquisiti preventivamente (vedi
comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini sottosezione 1.3)
interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle
acque, locali tombati
Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici
I pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da Nel caso in cui per la realizzazione
realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro dell’intervento siano necessari altri
per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444. D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
28 Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
c. 1, lett. e-quater)
acquisiti preventivamente (vedi
sottosezione 1.3)
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i
Lavori Pubblici 2 aprile 1968, n. 1444.
Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza Nel caso in cui per la realizzazione
dell’intervento siano necessari altri
D.P.R. n. 380/2001, art. 6,
29 Attività libera titoli di legittimazione questi vanno
Aree ludiche senza fini di lucro ed elementi di arredo delle c. 1, lett. e-quinquies)
acquisiti preventivamente (vedi
aree pertinenziali degli edifici. sottosezione 1.3).
30 CILA (Clausola residuale) CILA[14] Nel caso in cui la CILA riguardi D.P.R. n. 380/2001, art. 6-
Sono realizzabili mediante Comunicazione di inizio lavori interventi per i quali sono necessari bis, c. 1
asseverata gli interventi non riconducibili all'elenco di cui altri titoli abilitativi, vedi sottosezione
all'articolo 6, 10 e 22 del D.P.R. n. 380 del 2001, fatte salve le 1.2.
prescrizioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e
della disciplina urbanistico-edilizia vigente, e comunque nel
rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla
disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme
antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di
quelle relative all'efficienza energetica, di tutela dal rischio
idrogeologico, nonché delle disposizioni contenute nel codice
dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22
gennaio 2004, n. 42.Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
interventi non riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6, 10
e 22 del D.P.R. n. 380 del 2001..
Attività di ricerca nel sottosuolo (in aree interne al centro
edificato)
Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che
abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di Nel caso in cui la CILA riguardi
ricerca di idrocarburi. interventi per i quali sono necessari D.P.R. n. 380/2001, art. 6-
31 CILA[15]
altri titoli abilitativi, vedi sottosezione bis, c. 1
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: 1.2.
che siano eseguite in aree interne al centro edificato
Movimenti di terra non inerenti all’attività agricola
Movimenti di terra. Nel caso in cui la CILA riguardi
interventi per i quali sono necessari D.P.R. n. 380/2001, art. 6-
32 CILA[16]
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: altri titoli abilitativi, vedi sottosezione bis, c. 1
1.2.
non strettamente pertinenti all'esercizio dell'attività agricola
e le pratiche agro-silvo-pastorali
Serre mobili stagionali (con strutture in muratura)
Serre mobili stagionali funzionali allo svolgimento dell’attività Nel caso in cui la CILA riguardi
agricola. interventi per i quali sono necessari D.P.R. n. 380/2001, art. 6-
33 CILA[17]
altri titoli abilitativi, vedi sottosezione bis, c. 1
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: 1.2.
che presentano strutture in muratura
Nel caso in cui la CILA riguardi D.P.R. n. 380/2001, artt. 3,
34 Realizzazione di pertinenze minori CILA interventi per i quali sono necessari c. 1, lett. e.6) e 6-bis, c. 1
altri titoli abilitativi, vedi sottosezione
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge: 1.2.che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in
relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e
paesaggistico delle aree, non qualifichino come interventi di
nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di
un volume inferiore al 20% del volume dell'edificio principale
Varianti in corso d’opera a permessi di costruire
Varianti a permessi di costruire che non incidono sui
parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non comportano
mutamenti urbanisticamente rilevanti della destinazione d'uso,
che non modificano la categoria edilizia, non alterano la sagoma
dell'edificio qualora sottoposto a vincolo ai sensi del decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e successive modificazioni, e
non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di SCIA
costruire. Ai fini dell'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia,
nonché ai fini del rilascio del certificato di agibilità, tali
segnalazioni certificate di inizio attività costituiscono parte
integrante del procedimento relativo al permesso di costruzione
dell'intervento principale e possono essere presentate prima Nel caso in cui la SCIA riguardi
della dichiarazione di ultimazione dei lavori. interventi per i quali sono necessari D.P.R. n. 380/2001, art. 22,
35
altri titoli abilitativi, vedi sottosezione commi 2 e 7
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge: 1.2.
Varianti in corso d’opera che:
non incidono sui parametri urbanistici
non incidono sulle volumetrie
non comportano mutamento urbanisticamente rilevante
della destinazione d’uso e non modificano la categoria edilizia
non alterano la sagoma dell'edificio qualora sottoposto a
vincolo ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e
successive modificazioni
non violano le eventuali prescrizioni contenute nel
permesso di costruire
Varianti in corso d’opera che non presentano i caratteri delle Nel caso in cui la SCIA riguardi D.P.R. n. 380/2001, art. 22,
36 SCIA
variazioni essenziali interventi per i quali sono necessari c. 2-bisVarianti a permessi di costruire che non configurano una altri titoli abilitativi, vedi sottosezione
variazione essenziale, a condizione che siano conformi alle 1.2.
prescrizioni urbanistico-edilizie e siano attuate dopo
l'acquisizione degli eventuali atti di assenso prescritti dalla (anche a fine lavori)
normativa sui vincoli paesaggistici, idrogeologici, ambientali, di
tutela del patrimonio storico, artistico ed archeologico e dalle
altre normative di settore.
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
Varianti in corso d’opera che non configurano una
variazione essenziale
Nel caso in cui l’autorizzazione si
Varianti in corso d’opera a permessi di costruire che riferisca ad interventi per i quali sono
Autorizzazione[18]/
presentano i caratteri delle variazioni essenziali necessari altri titoli di legittimazione
vedi sottosezione 1.1.
L’istanza è presentata allo sportello D.P.R. n. 380/2001, artt. 20
37 silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla e 22, c. 2-bis
Varianti a permessi di costruire. dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
aggiuntivi.
Elementi costitutivi della fattispecie desunti dalla legge:
che configurano una variazione essenziale
Nel caso in cui l’autorizzazione si
Varianti a permessi di costruire comportanti modifica della riferisca ad interventi per i quali sono
Autorizzazione[19]/
sagoma nel centro storico necessari altri titoli di legittimazione,
vedi sottosezione 1.1.
D.P.R. n. 380/2001, artt. 20
38 L’istanza è presentata allo sportello
Varianti a permessi di costruire comportanti modifica della e 23-bis, c. 4
silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
sagoma, negli ambiti del centro storico individuati con delibera
dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
del Consiglio comunale o, in via transitoria, in tutto il centro
380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
storico, fino all’assunzione di tale delibera
aggiuntivi.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono D.P.R. n. 380/2001, artt. 23-
39 Mutamento di destinazione d’uso avente rilevanza urbanistica Autorizzazione/
necessari altri titoli di legittimazione, ter, c. 1 e 10, c. 2
Vedi sottosezione 1.1.Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali,
costituisce mutamento rilevante della destinazione d'uso ogni
forma di utilizzo dell'immobile o della singola unità immobiliare L’istanza è presentata allo sportello
diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata silenzio-assenso ai sensi unico del Comune che provvede alla
dall'esecuzione di opere edilizie, purché tale da comportare dell’art. 20 del D.P.R. n. convocazione della conferenza dei
l'assegnazione dell'immobile o dell'unità immobiliare considerati 380/2001 servizi per l’acquisizione dei titoli
ad una diversa categoria funzionale tra quelle sotto elencate: a) aggiuntivi.
residenziale; a-bis) turistico-ricettiva; b) produttiva e
direzionale; c) commerciale; d) rurale.
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali,
tale da comportare l'assegnazione dell'immobile o dell'unità
immobiliare considerati ad una diversa categoria funzionale tra
quelle sotto elencate:
a) residenziale;
a-bis) turistico-ricettiva;
b) produttiva e direzionale;
c) commerciale;
d) rurale.
Nel caso in cui l’autorizzazione si
riferisca ad interventi per i quali sono
40 Permesso di costruire in sanatoria D.P.R. n. 380/2001, art. 36
necessari altri titoli di legittimazione,
Vedi sottosezione 1.1.
Interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, o in
difformità da esso, ovvero in assenza di SCIA nelle ipotesi di cui L’istanza è presentata allo sportello
all'articolo 23, comma 01 del D.P.R. n. 380 del 2001, o in unico del Comune che provvede alla
difformità da essa, qualora i suddetti interventi risultino Autorizzazione convocazione della conferenza dei
conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al servizi per l’acquisizione dei titoli
momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della aggiuntivi.
presentazione della domanda.
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
Interventi edilizirealizzati in assenza di permesso di costruire, o in
difformità da esso, ovvero in assenza di SCIA presentata nelle
ipotesi di cui all'articolo 22, comma 3, del D.P.R. n. 380 del
2001 o in difformità da essa;
se l'intervento risulta conforme alla disciplina urbanistica ed
edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso,
sia al momento della presentazione della domanda
SCIA in sanatoria
Interventi realizzati in assenza di SCIA , o in difformità da
essa, qualora i suddetti interventi risultino conformi alla
disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della
realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione
della domanda.
Nel caso in cui la SCIA riguardi
Elementi costitutivi della fattispecie previsti dalla legge:
interventi per i quali sono necessari
41 SCIA D.P.R. n. 380/2001, art. 37
Interventi edilizi altri titoli abilitativi, vedi sottosezione
1.2.
realizzati in assenza di SCIA, o in difformità da essa,
se l'intervento risulta conforme alla disciplina urbanistica ed
edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso,
sia al momento della presentazione della segnalazione
[1] Le regioni a statuto ordinario possono estendere la disciplina dell’attività edilizia libera a interventi edilizi ulteriori rispetto a quelli previsti dal comma 1 dell’art. 6-bis, e
disciplinano con legge le modalità per l'effettuazione dei controlli esclusi gli interventi di cui all’articolo 10, comma 1 soggetti a permesso di costruire.
[2] Vedi nota n. 1.
[3] Vedi nota n. 1.
[4] Vedi nota n. 1.
[5] Le Regioni a statuto ordinario con legge possono ampliare o ridurre l’ambito applicativo delle disposizioni. Restano comunque ferme le sanzioni penali previste dall’art.
44. In alternativa al permesso di costruire è ammessa la SCIA in caso di interventi di cui all’articolo 23 comma 01, lettere b) e c).
[6] Vedi nota n. 5.
[7] Vedi nota n. 5.
[8] Vedi nota n. 5.
[9] Vedi nota n. 5.
[10] Vedi nota n. 5.[11] Vedi nota n. 5. [12] Vedi nota n. 5. [13] Vedi nota n. 5. [14] Vedi nota n. 1. [15] Vedi nota n. 5. [16] Vedi nota n. 5. [17] Vedi nota n. 5. [18] Vedi nota n. 5. [19] Vedi nota n. 5.
SEZIONE II – 1.1 Permesso di costruire nel caso in cui sia necessario acquisire altri titoli di legittimazione
(conferenza di servizi ai sensi degli artt. 14 e ss. Della legge 241 del 1990)
REGIME CONCENTRAZIONE DI REGIMI
# ATTIVITÀ RIFERIMENTI NORMATIVI
AMMINISTRATIVO AMMINISTRATIVI
L’istanza di autorizzazione,
contestualmente alle altre eventuali D.P.R. n. 380/2001, art. 10
istanze previste nella presente
sezione, sottosezione 1.1, deve
Interventi edilizi riconducibili alla tabella di cui all’allegato I del essere presentata allo sportello unico
43 Autorizzazione D.P.R. n. 151/2011, art. 3 –
D.P.R. n. 151/2011, categorie B e C. del Comune contestualmente alla
domanda di rilascio del permesso di Allegato I, attività categorie B
costruire. Il Comune convoca la eC
conferenza di servizi entro 5 giorni
dal ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione,
contestualmente alle altre eventuali D.M. n. 161/2012, art. 5
istanze previste nella presente
Autorizzazione più sezione, sottosezione 1.1, deve
Attività di utilizzo di terre e rocce da scavo come sottoprodotti autorizzazione/silenzio- essere presentata allo sportello unico
44
che provengono da opere soggette a VIA o AIA. assenso decorso il del Comune contestualmente alla D.Lgs. n. 152/2006, art.
termine di 90 giorni domanda di rilascio del permesso di 184-bis
costruire. Il Comune convoca la
conferenza di servizi entro 5 giorni
dal ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione,
contestualmente alle altre eventuali
istanze previste nella presente
sezione, sottosezione 1.1, deve
Interventi edilizi che alterano lo stato dei luoghi o l’aspetto
essere presentata allo sportello unico
45 esteriore degli edifici e che ricadono in zona sottoposta a tutela Autorizzazione D.Lgs. n. 42/2004, art. 146
del Comune contestualmente alla
paesaggistica.
domanda di rilascio del permesso di
costruire. Il Comune convoca la
conferenza di servizi entro 5 giorni
dal ricevimento dell’istanza.
L’istanza deve essere presentata,
Interventi che rientrano fra gli interventi di lieve entità elencati
contestualmente alle altre eventuali
nell’elenco dell’Allegato I al D.P.R. n. 139/2010, ricadenti in
46 Autorizzazione istanze previste nella presente D.P.R. n. 139/2010
zone sottoposte a tutela paesaggistica, e che alterano lo stato
sezione, sottosezione 1.1, allo
dei luoghi o l‘aspetto esteriore degli edifici.
sportello unico del Comunecontestualmente alla domanda di
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
La segnalazione deve essere
presentata, contestualmente alle altre
eventuali istanze previste nella
presente sezione, sottosezione 1.1,
Interventi edilizi in zone classificate come località sismiche a
47 Autorizzazione più SCIA allo sportello unico del Comune D.P.R. n. 380/2001, art. 93
bassa sismicità
contestualmente alla domanda di
rilascio del permesso di costruire,
quale allegato al modulo per la
presentazione della relativa istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata, unitamente alle
altre eventuali istanze previste nella
presente sezione, sottosezione 1.1,
Interventi edilizi in zone classificate come località sismiche ad allo sportello unico del Comune
48 Autorizzazione D.P.R. n. 380/2001, art. 94
alta e media sismicità contestualmente alla domanda di
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
L’istanza deve essere presentata,
unitamente alle altre eventuali
istanze previste nella presente
sezione, sottosezione 1.1, allo
Interventi aventi ad oggetto l'esecuzione di opere e lavori di sportello unico del Comune D.Lgs. n. 42/2004, artt. 21,
49 Autorizzazione
qualunque genere su beni culturali contestualmente alla domanda di c. 4 e 22
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata, unitamente alle D.Lgs. n. 152/2006, art. 61,
altre eventuali istanze previste nella c. 5
presente sezione, sottosezione 1.1
50 Interventi su immobili sottoposti a vincolo idrogeologico Autorizzazione
allo sportello unico del Comune
contestualmente alla domanda di
R.D. n. 3267/1923
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza diservizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata, unitamente alle D.Lgs. n. 152/2006, art.
altre eventuali istanze previste nella 115, c. 2
presente sezione, sottosezione 1.1
Interventi su immobili in area sottoposta a tutela (fasce di allo sportello unico del Comune
51 Autorizzazione
rispetto dei corpi idrici) contestualmente alla domanda di
rilascio del permesso di costruire. Il R.D. n. 523/1904
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
(E’ prioritaria la richiesta di rilascio
della concessione demaniale rispetto
a quella del titolo abilitativo,
dovendo, a stretto rigore, l’autorità
amministrativa rilasciare il titolo
52 Costruzioni in area di rispetto del demanio marittimo Autorizzazione D.P.R. n. 380/2001, art. 8
edificatorio solo al soggetto che sia
già concessionario del bene. In ogni
caso, la compresenza dei due
provvedimenti è indispensabile al fine
del concreto inizio dei lavori.)
All’art. 49 cod. nav. dal titolo
“devoluzione di opere non amovibili”,
è previsto che alla scadenza della
concessione, salvo che non sia
diversamente stabilito nell’atto, le
opere “non amovibili” restano
acquisite allo Stato (o Regione,
Comune…) senza alcun compenso o Codice della navigazione di
rimborso. Ne deriva una particolare e cui al R.D. n. 327/1942, art.
specialissima caratteristica tecnica 49
riguardante tutte le opere costruite
sulle zone costiere che, secondo il
Codice, dovrebbero quindi realizzarsi
in modo tale da potersi definire di
facile rimozione (senza essere
incardinate al suolo, fatte con
materiali privi di c.a. ecc.…).L’autorizzazione paesaggistica,
definita quale atto autonomo e
presupposto tanto del permesso di
costruire quanto degli altri titoli che
legittimano l’intervento edilizio,
potrebbe essere richiesta anche dopo
D.Lgs. n. 42/2004, art. 142,
l’ottenimento del titolo edificatorio
ma, nel caso, quest’ultimo rimane
inefficace sino al rilascio
dell’autorizzazione, della quale
peraltro deve recepire eventuali
prescrizioni e limiti.
È possibile ricorrere allo strumento
della Conferenza dei servizi per
esaminare contestualmente tutti gli
interessi coinvolti nella procedura di
rilascio del permesso a costruire e per
acquisire da parte delle altre
amministrazioni i relativi atti di
assenso.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata, unitamente alle
altre eventuali istanze previste nella
presente sezione, sottosezione 1.1
Costruzioni o opere in prossimità della linea doganale in mare allo sportello unico del Comune
53 Autorizzazione D.Lgs. n. 374/1990, art. 19
territoriale contestualmente alla domanda di
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata, unitamente alle
altre eventuali istanze previste nella
presente sezione, sottosezione 1.1
allo sportello unico del Comune
54 Interventi da realizzare in aree naturali protette Autorizzazione L. n. 394/1991, art. 13
contestualmente alla domanda di
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
55 Interventi nelle zone appartenenti alla rete “Natura 2000” Autorizzazione D.P.R. n. 357/1997, art. 5
essere presentata unitamente allealtre eventuali istanze previste nella
presente sezione, sottosezione 1.1
allo sportello unico del Comune
contestualmente alla domanda di
D.P.R. n. 120/2003
rilascio del permesso di costruire. Il
Comune convoca la conferenza di
servizi entro 5 giorni dal ricevimento
dell’istanza.
L. n. 447/1995, art.
Autorizzazione
8.commi 4 e 6
La documentazione o l’istanza
Nuovi impianti ed infrastrutture adibiti ad attività produttive, più devono essere presentate, D.P.R. n. 227/2011
sportive e ricreative e a postazioni di servizi commerciali unitamente alle altre eventuali
a) Comunicazione (se
polifunzionali, di provvedimenti comunali che abilitano alla istanze previste nella presente
56 non si superano le soglie
utilizzazione dei medesimi immobili ed infrastrutture, nonché sezione, sottosezione 1.1 allo
della zonizzazione
domande di licenza o di autorizzazione all'esercizio di attività sportello unico del Comune
comunale)
produttive soggette a documentazione di impatto acustico. contestualmente alla domanda di
b) Autorizzazione (in
rilascio del permesso di costruire.
caso di emissioni
superiori ai limiti della
zonizzazione)
La comunicazione deve essere
Autorizzazione presentata, unitamente alle altre
eventuali istanze previste nella
Realizzazione di opere in conglomerato cementizio e armato D.P.R. n. 380/2001, art. 65,
57 presente sezione, sottosezione 1.1
normale, precompresso e a struttura metallica c.1
allo sportello unico del Comune
più Comunicazione
contestualmente alla domanda di
asseverata
rilascio del permesso di costruire.
La comunicazione deve essere
Autorizzazione presentata, unitamente alle altre
Cantieri in cui operano più imprese esecutrici oppure un’unica
eventuali istanze previste nella
58 impresa la cui entità presunta di lavoro non sia inferiore a D.Lgs. n. 81/2008, art. 99
presente sezione, sottosezione 1.1 al
duecento uomini-giorno
più Comunicazione Comune contestualmente alla
domanda di permesso di costruire.SEZIONE II – 1.2 CILA e SCIA nel caso in cui sia necessario acquisire altri titoli di legittimazione
(concentrazione di regimi giuridici ai sensi dell’art. 19-bis, commi 2 e 3 della legge 241 del 1990)
REGIME CONCENTRAZIONE DI REGIMI
# ATTIVITÀ RIFERIMENTI NORMATIVI
AMMINISTRATIVO AMMINISTRATIVI
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata allo sportello unico D.P.R. n. 380/2001, art. 10
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
Interventi edilizi riconducibili alla tabella di cui all’allegato I CILA/SCIA più
59 Pertanto la CILA/SCIA non hanno
del D.P.R. n. 151/2011, categorie B e C. autorizzazione
effetto fino al rilascio D.P.R. n. 151/2011, art. 3 –
dell’autorizzazione. La conferenza dei Allegato I, attività categorie B
servizi è convocata entro 5 giorni dal eC
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
CILA/SCIA più essere presentata allo sportello unico D.M. n. 161/2012, art. 5
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
Attività di utilizzo di terre e rocce da scavo come sottoprodotti
60 Pertanto la CILA/SCIA non hanno
che provengono da opere soggette a VIA o AIA.
autorizzazione /silenzio effetto fino al rilascio
D.Lgs. n. 152/2006, art.
assenso decorso il dell’autorizzazione. La conferenza dei
184-bis
termine di 90 giorni servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata allo sportello unico
CILA/SCIA più
del Comune contestualmente alla
Interventi edilizi che alterano lo stato dei luoghi o l’aspetto presentazione della CILA/SCIA.
61 esteriore degli edifici e che ricadono in zona sottoposta a tutela Pertanto la CILA/SCIA non hanno D.Lgs. n. 42/2004, art. 146
paesaggistica. effetto fino al rilascio
autorizzazione dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata allo sportello unico
CILA/SCIA più del Comune contestualmente alla
Interventi che rientrano fra gli interventi di lieve entità
presentazione della CILA/SCIA.
elencati nell’elenco dell’Allegato I al D.P.R. n. 139/2010,
62 Pertanto la CILA/SCIA non hanno D.P.R. n. 139/2010
ricadenti in zone sottoposte a tutela paesaggistica, e che
effetto fino al rilascio
alterano lo stato dei luoghi o l‘aspetto esteriore degli edifici.
dell’autorizzazione. La conferenza dei
autorizzazione
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.La segnalazione deve essere
Interventi edilizi in zone classificate come località sismiche a
63 SCIA unica presentata compilando un apposito D.P.R. n. 380/2001, art. 93
bassa sismicità
allegato della SCIA unica.
L’istanza di autorizzazione deve
CILA/SCIA più essere presentata allo sportello unico
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
Interventi edilizi in zone classificate come località sismiche ad
64 Pertanto la CILA/SCIA non hanno D.P.R. n. 380/2001, art. 94
alta e media sismicità
effetto fino al rilascio
autorizzazione dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
CILA/SCIA più essere presentata allo sportello unico
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
Interventi aventi ad oggetto l'esecuzione di opere e lavori di D.Lgs. n. 42/2004, artt. 21,
65 Pertanto la CILA/SCIA non hanno
qualunque genere su beni culturali c. 4 e 22
effetto fino al rilascio
autorizzazione dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata allo sportello unico D.Lgs. n. 152/2006, art. 61,
CILA/SCIA più
del Comune contestualmente alla c. 5
presentazione della CILA/SCIA.
66 Interventi su immobili sottoposti a vincolo idrogeologico Pertanto la CILA/SCIA non hanno
effetto fino al rilascio
autorizzazione dell’autorizzazione. La conferenza dei R.D. n. 3267/1923
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
D.Lgs. n. 152/2006, art.
CILA/SCIA più essere presentata allo sportello unico
115, c. 2
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
Interventi su immobili in area sottoposta a tutela (fasce di
67 Pertanto la CILA/SCIA non hanno
rispetto dei corpi idrici)
effetto fino al rilascio
autorizzazione R.D. 523/1904
dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.(E’ prioritaria la richiesta di rilascio
della concessione demaniale rispetto
a quella del titolo abilitativo, dovendo,
a stretto rigore, l’autorità
amministrativa rilasciare il titolo
68 Costruzioni in area di rispetto del demanio marittimo CILA/SCIA più D.P.R. n. 380/2001, art. 8
edificatorio solo al soggetto che sia
già concessionario del bene. In ogni
caso, la compresenza dei due
provvedimenti è indispensabile al fine
del concreto inizio dei lavori.)
All’art. 49 cod. nav. dal titolo
“devoluzione di opere non amovibili”,
è previsto che alla scadenza della
concessione, salvo che non sia
diversamente stabilito nell’atto, le
opere “non amovibili” restano
acquisite allo Stato (o Regione,
Comune…) senza alcun compenso o Codice della navigazione di
autorizzazione rimborso. Ne deriva una particolare e cui al R.D. n. 327/1942, art.
specialissima caratteristica tecnica 49
riguardante tutte le opere costruite
sulle zone costiere che, secondo il
Codice, dovrebbero quindi realizzarsi
in modo tale da potersi definire di
facile rimozione (senza essere
incardinate al suolo, fatte con
materiali privi di c.a. ecc.).
L’autorizzazione paesaggistica,
definita quale atto autonomo e
presupposto tanto del permesso di
costruire quanto degli altri titoli che
legittimano l’intervento edilizio,
potrebbe essere richiesta anche dopo
D.Lgs. 42/2004, art. 142
l’ottenimento del titolo edificatorio
ma, nel caso, quest’ultimo rimane
inefficace sino al rilascio
dell’autorizzazione, della quale
peraltro deve recepire eventuali
prescrizioni e limiti.È possibile ricorrere allo strumento
della Conferenza dei servizi per
esaminare contestualmente tutti gli
interessi coinvolti nella procedura di
rilascio del permesso a costruire e per
acquisire da parte delle altre
amministrazioni i relativi atti di
assenso.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata allo sportello unico
CILA/SCIA più
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
Costruzioni o opere in prossimità della linea doganale in mare
69 Pertanto la CILA/SCIA non hanno D.Lgs. n. 374/1990, art. 19
territoriale
effetto fino al rilascio
autorizzazione dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
essere presentata allo sportello unico
CILA/SCIA più
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
70 Interventi da realizzare in aree naturali protette Pertanto la CILA/SCIA non hanno L. n. 394/1991, art. 13
effetto fino al rilascio
autorizzazione dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
L’istanza di autorizzazione deve
CILA/SCIA più essere presentata allo sportello unico D.P.R. n. 357/1997, art. 5
del Comune contestualmente alla
presentazione della CILA/SCIA.
71 Interventi nelle zone appartenenti alla rete “Natura 2000” Pertanto la CILA/SCIA non hanno
effetto fino al rilascio
autorizzazione D.P.R. n. 120/2003
dell’autorizzazione. La conferenza dei
servizi è convocata entro 5 giorni dal
ricevimento dell’istanza.
a) La comunicazione deve essere
a) SCIA unica (se non si
Impianti o attività produttive soggette a documentazione di presentata allo sportello unico del L. n. 447/1995, art. 8,
72 superano le soglie della
impatto acustico. Comune contestualmente alla SCIA commi 4 e 6
zonizzazione comunale)
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