BONUS EDILIZIA 2021 con i sistemi costruttivi - Bacchi Spa
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BONUS EDILIZIA 2021 con i sistemi costruttivi
BONUS EDILIZIA 2021 I BONUS IN PILLOLE
Vantaggi fiscali per interventi di ristrutturazione e ricostruzione
SUPERBONUS 110%: è l’innalzamento al 110% delle detrazioni fiscali già previste da ECOBONUS
PERCHÉ SCEGLIERE LE SOLUZIONI BACCHI? e SISMABONUS, per le spese sostenute rispettivamente per aumentare il livello di efficienza energetica o
ridurre il rischio sismico degli edifici.
Per migliorare il comfort abitativo e il valore degli edifici in cui viviamo
ECOBONUS: detrazione dal 65% al 75% delle spese sostenute per la coibentazione dell’involucro e
utilizzando i migliori materiali disponibili la sostituzione degli impianti, per una quota massima variabile a seconda di soggetti e edifici interessati.
abbattendo i futuri costi di gestione dell’edificio
SISMABONUS: detrazione dal 50% al 85% delle spese sostenute per il miglioramento sismico
aumentando gli standard di sicurezza di edifici situati in zona sismica 1, 2 o 3, per un ammontare complessivo di 96.000 Euro per unità
immobiliare.
BONUS RISTRUTTURAZIONE: detrazione del 50% delle spese sostenute per interventi di
ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo, per un ammontare complessivo di 96.000 Euro per
unità immobiliare.
UN’OPPORTUNITÀ SENZA PRECEDENTI PER
RIQUALIFICARE IL PATRIMONIO EDILIZIO ITALIANO. BONUS FACCIATE: detrazione del 90% delle spese sostenute per interventi di ripristino e/o restauro
della facciata esterna di immobili esistenti, senza limite massimo di spesa.
BONUS VERDE: detrazione del 36% delle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree
scoperte private di edifici esistenti.
BENESSERE ECOLOGIA EFFICIENZA RISPARMIO
..................................................................................................................................................................................
Le nostre soluzioni prendono vita a partire da materie prime di origine naturale e grazie a processi
industriali eco-sostenibili, con l’obiettivo di raggiungere le migliori prestazioni possibili nel massimo rispetto
di ambiente e persone.
L’origine naturale dei nostri prodotti è spesso alla base dei vantaggi rispetto alla concorrenza. Infatti, gli
elementi minerali contenuti nei nostri prodotti conferiscono ai materiali doti di isolamento, resistenza e
sicurezza, difficilmente replicabili con materiali di origine sintetica.
Photo created by 8photo - it.freepik.com
2 3
LIMITE PER U.I.
AGEVOLABILE
TIPOLOGIA DI
DETRAZIONE
DETRAZIONE
DETRAZIONE
INTERESSATI
INTERVENTI
SCONTO IN
AGEVOLATI
FRUIZIONE
IMMOBILE
CEDIBILE e
SOGGETTI
MASSIMA
FATTURA
ANNI DI
PER U.I.
SPESA
ECOBONUS • Unità abitative
• Condomini
92.307,7 € 65% 60.000 € • Unità immobiliari ad uso produttivo
• Soggetti IRPEF • Interventi di coibentazione sulle superfici
10 40.000 € 70% 28.000 € • Edifici di proprietà degli Istituti autonomi
• Soggetti IRES disperdenti degli edifici
40.000 € 75% 30.000 € per le case popolari
Scade il 31/12/2022 • Soggetti IACP
• Fabbricati con più unità immobiliari
SUPER
ECOBONUS • Condomini 50.000 € 55.000 € • Unità abitative • Interventi di coibentazione sulle superfici
• Soggetti IRPEF 5 40.000 € 110% 44.000 € • Edifici di proprietà degli Istituti autonomi disperdenti verticali, orizzontali e inclinate
• Soggetti IACP 30.000 € 33.000 € per le case popolari degli edifici
Scade il 31/12/2022
BONUS
RISTRUTTURAZIONE* • Manutenzione ordinaria
• Condomini • Manutenzione straordinaria
10 96.000 € 50% 48.000 € • Unità abitative
• Soggetti IRPEF • Restauro e risanamento conservativo
Scade il 31/12/2022 • Ristrutturazione edilizia
SISMABONUS* • Soggetti IRPEF • Unità abitative • Interventi antisismici su edifici ricadenti nelle
50% 48.000 €
• Soggetti IRES • Unità immobiliari ad uso produttivo zone sismiche 1, 2 e 3, le cui procedure di
5 96.000 € 70-75% 67.200 - 76.800 €
• Condomini • Edifici di proprietà degli Istituti autonomi autorizzazione sono state attivate a partire
80-85% 72.000 - 81.600 €
Scade il 31/12/2022 • Soggetti IACP per le case popolari dall’1/1/2017
SUPER
SISMABONUS* • Soggetti IRPEF • Unità abitative
• Soggetti IRES • Unità immobiliari ad uso produttivo • Interventi antisismici su edifici ricadenti nelle
5 96.000 € 110% 105.600 €
• Condomini • Edifici di proprietà degli Istituti autonomi zone sismiche 1, 2 e 3
Scade il 31/12/2022 • Soggetti IACP per le case popolari
ECO + SISMABONUS • Soggetti IRPEF • Interventi antisismici su edifici in zone
• Unità abitative
• Soggetti IRES 80% 108.800 € sismiche 1, 2 e 3, volti anche alla
10 136.000 € • Edifici di proprietà degli Istituti autonomi
• Condomini 85% 115.600 € riqualificazione energetica dell’involucro
per le case popolari
Scade il 31/12/2022 • Soggetti IACP dell’edificio
BONUS FACCIATE • Interventi, compresi quelli di sola pulitura o
• Condomini • Unità abitative tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero
• Soggetti IRPEF 10 nessun limite 90% nessun limite • Edifici di proprietà degli Istituti autonomi o restauro della facciata esterna degli
• Soggetti IRES per le case popolari edifici esistenti (balconi, fregi e ornamenti
Scade il 31/12/2022 compresi)
BONUS VERDE • Sistemazione a verde di aree scoperte
private di edifici esistenti, impianti di
• Condomini
10 5.000 € 36% 1.800 € • Unità abitative irrigazione e realizzazione di pozzi
• Soggetti IRPEF
• Realizzazione di coperture a verde e di
Scade il 31/12/2022 giardini pensili
*Spesa massima in comune con bonus ristrutturazione ma solo se eseguiti contestualmente.
4 5GLI INTERVENTI DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
SUPERBONUS 110% SONO CONSIDERATI RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE, ANCHE
In cosa consiste? SE CON DIVERSA VOLUMETRIA E INNOVAZIONI VOLTE A
MIGLIORARE L’EFFICIENZA: POSSONO PERCIÒ ACCEDERE
ALLE DETRAZIONI DEL 110% PREVISTE DAL SUPERBONUS.
SI RIENTRA NELL’AGEVOLAZIONE FISCALE DEL 110%
QUANDO SI ESEGUONO INTERVENTI CHE AUMENTANO SUPERBONUS 110%
IL LIVELLO DI EFFICIENZA ENERGETICA O RIDUCONO IL ANCHE PER DEMOLIZIONE
RISCHIO SISMICO DEGLI EDIFICI. E RICOSTRUZIONE
GLI INTERVENTI “TRAINANTI”, GLI ALTRI INTERVENTI “TRAINATI”,
necessari per l’accesso al Superbonus rientrano nel Superbonus grazie ai “trainanti”
Si tratta della possibilità di ottenere una detrazione Il Superbonus spetta anche per le seguenti ulteriori
del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 tipologie di interventi “trainati”, a condizione che
al 31 dicembre 2022, per le seguenti tipologie di siano eseguiti congiuntamente con almeno uno
interventi definiti “trainanti”: degli interventi “trainanti” elencati a fianco:
• isolamento termico delle superfici opache • efficientamento energetico rientrante
verticali, orizzontali e inclinate che interessano nell’Ecobonus (coibentazione, infissi, schermature
l’involucro degli edifici con un’incidenza superiore solari, building automation, ecc.);
al 25% della superficie disperdente lorda • installazione di infrastrutture per la ricarica
dell’edificio; di veicoli elettrici negli edifici;
• sostituzione degli impianti di • installazione di impianti solari fotovoltaici
climatizzazione invernale esistenti con connessi alla rete elettrica sugli edifici;
impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il • installazione contestuale o successiva di
raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sistemi di accumulo integrati negli impianti solari
sanitaria; fotovoltaici agevolati.
• interventi di adozione di misure
antisismiche, realizzati su edifici che si trovano
nelle zone sismiche 1, 2 e 3, volti ad abbassare la
classe di rischio dell’edificio.
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Per informazioni più complete sull’accesso al Superbonus, come requisiti di interventi o materiali da
utilizzare, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio tecnico, a consultare la pagina dedicata sul sito web
dell’Agenzia delle Entrate o gli altri documenti citati a pag. 13.
OGGI PUOI ABBATTERE I
COSTI LEGATI AI VECCHI
EDIFICI E RI-COSTRUIRE
EFFICIENZA E SICUREZZA
6 7SOLUZIONI PER COSTRUIRE EFFICIENZA, BENESSERE E SOSTENIBILITÀ. 8 9
SUPERBONUS 110% I benefici delle nostre soluzioni
Le nostre soluzioni
ISOLAMENTO TERMICO CON PANNELLI
MINERALI TRASPIRANTI
EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (intervento trainante) 9 ecologici, realizzati con materie prime naturali
9 semplici e veloci da posare
SOLUZIONI PER RISTRUTTURAZIONE 9 altamente resistenti al fuoco
9 altamente traspiranti e salubri
9 Cappotto esterno
9 Isolamento intradosso solai freddi 9 inattaccabili da funghi, muffe, insetti o roditori
9 Isolamento interno di pareti perimetrali o coperture
..................................................................................................................................................................................
9 Isolamento interno antimuffa su pareti e soffitti ISOLAMENTO TERMICO CON VETRO CELLULARE
9 Isolamento esterno di coperture piane IN LASTRE E IN GRANULI
9 Isolamento interno di pavimenti su terra
9 Isolamento esterno di muri contro terra
9 Vespaio isolante, anticapillare e resistente a compressione 9 ecologici, realizzati con vetro riciclato
9 Riempimento isolante e resistente a compressione 9 i materiali isolanti più resistenti a compressione
SOLUZIONI PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
9 semplici e veloci da posare
9 altamente resistenti al fuoco
C:0.0 Pantone:
M:60.0 165
Y:100.0
K:0.0
®
9 Muratura di tamponamento altamente isolante 9 lastre impermeabili all’acqua e al gas Radon
®
®
..................................................................................................................................................................................
EFFICIENTAMENTO ANTISISMICO (intervento trainante) DEMOLIZIONE, RICOSTRUZIONE E AMPLIAMENTI
C:0.0 Pantone:
M:60.0 165
Y:100.0
K:0.0
CON IL SISTEMA COSTRUTTIVO
®
®
SOLUZIONI PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
C:0.0
M:60.0
Y:100.0
Pantone:
165
K:0.0
®
®
9 Muratura portante antisismica 9 ottimo isolante, non necessita di cappotto
®
9 resistente, anche antisismico
®
9 semplice e veloce da posare
9 resistente al fuoco
9 muratura naturalmente traspirante
9 sostenibile e realizzato con materie prime naturali
SCOPRI DI PIÙ SUL NOSTRO SITO: www.bacchispa.it
10 11CESSIONE RIFERIMENTI
DEL CREDITO
Ad esclusione del Bonus Verde, tutti gli altri Bonus Casa menzionati in questo documento permettono la RIFERIMENTI NORMATIVI E DOCUMENTI CONSULTABILI:
cessione del credito d’imposta maturato e lo sconto in fattura da parte dell’impresa che realizza i lavori.
• “Decreto Rilancio” - Decreto-Legge 19 maggio 2020, n. 34 convertito con modificazioni dalla L. 17
luglio 2020, n. 77:
................................................................................................................................................................................. https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/07/18/20G00095/sg
“Decreto Semplificazioni” - Decreto-Legge 16 luglio 2020, n. 76 convertito con modificazioni dalla L.
COME FUNZIONA? •
11 settembre 2020, n. 120:
https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/09/14/20A04921/sg
• “Decreto Requisiti” e “Decreto Asseverazioni” - Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 6
Il soggetto interessato fa agosto 2020:
effettuare sul proprio immobile https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/10/05/20A05394/sg
interventi che rientrano in uno https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2020/10/05/20A05395/sg
o più Bonus Casa.
• Pagina dedicata al Superbonus sul sito del Ministero dello Sviluppo Economico:
Il soggetto matura il diritto ad una detrazione https://www.mise.gov.it/index.php/it/incentivi/energia/superbonus-110
pari al 110% (o altra percentuale in base
ai diversi Bonus) delle spese sostenute • Pagina dedicata al Superbonus sul sito dell’Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l’Energia e
per gli interventi di cui sopra. lo Sviluppo Economico Sostenibile:
Ad esempio, a fronte di 10.000€ spesi, https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/superbonus.html
si ha diritto ad una detrazione di 11.000€.
• Pagina dedicata al Superbonus sul sito dell’Agenzia delle Entrate:
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/superbonus-110%25
• Guide Fiscali dell’Agenzia delle Entrate:
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/agenzia/agenzia-comunica/prodotti-
editoriali/guide-fiscali/agenzia-informa
.............................................................................................................................................................................
Il soggetto interessato può L’impresa che esegue i lavori Il soggetto che fa eseguire i lavori
utilizzare il credito maturato sconta fino al 100% l’importo da sul proprio immobile (o l’impresa
per compensare le tasse dovute pagare (emettendo fattura per che ha applicato lo sconto in
all’erario, quindi scontare 10.000€ con sconto del 100%). fattura) ha diritto a cedere il
11.000€ dall’importo totale Il soggetto interessato quindi credito d’imposta maturato ad
delle tasse da pagare dividendo non sostiene spese, mentre un altro soggetto per un importo
la quota detraibile in cinque o l’impresa che ha eseguito i lavori da concordare (generalmente
dieci anni a seconda del Bonus. si vede riconosciuto un credito inferiore del 9-30% rispetto
d’imposta di 11.000€ (pari al valore del credito). *Le informazioni riportate in questa brochure sono fornite in buona fede in base alle conoscenze ed all’esperienza attuale di
al 110% del costo dei lavori). Bacchi S.p.A. in relazione ai propri prodotti e alle informazioni tratte dalle fonti citate in vigore al momento dell’edizione. Esse
non sono vincolanti e non esonerano l’utilizzatore dal verificare l’idoneità dei prodotti rispetto alle applicazioni desiderate e
l’applicabilità dei vantaggi fiscali alla fattispecie specifica. In fase progettuale, si consiglia di controllare gli aggiornamenti
normativi più recenti forniti da siti istituzionali e a consultare il nostro Ufficio Tecnico in caso di dubbi o necessità di supporto.
12 13C:100.0 Pantone:
M:0.0 320 C
Y:30.5
K:6.0
IL NOSTRO UFFICIO TECNICO È A DISPOSIZIONE PER
FORNIRE ULTERIORI INFORMAZIONI SULL’ACCESSO AI
VANTAGGI FISCALI E SULL’UTILIZZO DEI NOSTRI PRODOTTI.
Bacchi S.p.A.
Via Argine Cisa, 19
42022 Boretto (RE) Italy
Tel. 0522 686080
commerciale@bacchispa.it
www.bacchispa.it
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