TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019

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TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
TECNOLOGIE E PROCEDURE
PER PPP NELLA PUBBLICA
AMMINISTRAZIONE
TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
Modera:
Pierciro Galeone, Direttore Generale IFEL

Intervengono:

Andrea Ciaramella, Laboratorio Gesti.Tec. del Politecnico di Milano
Luca Guffanti, Presidente ANCE Lombardia
Martino Patteri, Responsabile Unità Operativa Public Finance
ICCREA Banca Impresa
Massimo Cocchi, Consorzio Ercole
Mirco Villa, Seli Manutenzioni Generali
TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
Lease 2019
Tecnologie e procedure per ppp nelle pubblica
amministrazione

Andrea Ciaramella, Politecnico di Milano
TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
Terziarizzazione dell’economia
     • Anni ‘70: Bristol Siddely Engines, acquisita dalla Rolls-Royce, offre un modello di
     • business “pay-per-flying-hour contacts” ovvero basato sulle ore di utilizzo e non più sulla
     • vendita dello stesso (Kowalwoski et al., 2017).

     • Anni ’90: IBM intraprende una profonda trasformazione passando da essere il
     • numero uno nella vendita di hardware, ad essere il numero uno nella vendita di servizi
     • nell’ambito dell’Information Technology (Kowalkowski et al., 2017; Perona et al., 2017).
                                                            servizi vs prodotti

                                    Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
Patrimoni da gestire: la p.a.
                                                                               Il Rapporto presenta e analizza i dati relativi ai beni
                                                                               immobili detenuti dalle Amministrazioni pubbliche e
                                                                               comunicati al Dipartimento del Tesoro per l’anno 2015
                                                                               nell’ambito del Progetto “Patrimonio della PA”, avviato
                                                                               per la ricognizione annuale delle componenti dell’attivo
                                                                               delle Amministrazioni pubbliche ai sensi dell’art. 2,
                                                                               comma 222, della Legge 191/2009.

          Fonte: MEF, Patrimonio delle P.A., 2015

                                   Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
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Patrimoni da gestire: enti
previdenziali e assicurazioni

                                                                                      2011: 14 miliardi di euro

                                                   Fonte: Scenari immobiliari, 2015

                                                                                                         Fonte: Adepp

           Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
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Patrimoni da gestire: beni reali
         famiglie e imprese
Nel 2016 il valore dello stock di attività non finanziarie possedute
dall’insieme dei settori istituzionali in Italia è pari a 9.561 miliardi di
euro.
Oltre l’84% dello stock di attività non finanziarie è costituto da
immobili; quelli residenziali pesano per il 60% e quelli non
residenziali per più del 24%.

(Fonte: ISTAT, La ricchezza non finanziaria in Italia, 2018)

                                              Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
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Dismissioni    o  valorizzazioni
      • Polarizzazione del mercato
                                   ?
       • Necessaria una visione industriale e a lungo
         termine
       • Capacità di «leggere» le potenzialità e il valore
         dormiente

                       Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
TECNOLOGIE E PROCEDURE PER PPP NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Lease 2019
Propensione all’innovazione
INNOVAZIONE
• innovazione di prodotto = quota di fatturato totale riferibile a prodotti/servizi nuovi.
• innovazione di processo = i risultati della rilevazione sull’innovazione nelle imprese (indagine CIS) riferiti al biennio 2012-2014.
L’indicatore per il livello di digitalizzazione: indicatore di intensità tecnologica di Eurostat (digital intensity considera le seguenti 12 caratteristiche: % di addetti che utilizzano computer
connessi o device mobili connessi (rispettivamente più del 50% e del 20%), utilizzo di specialisti Ict (interni o esterni), velocità di download della connessione, utilizzo di sito web
dell'impresa, offerta di servizi sul sito web, utilizzo di social media, acquisto di servizi di Cloud Computing di medio-alto livello, invio di fatture elettroniche ad altre imprese/PA, etc.).

                                                                                                               Fonte: ISTAT, Rapporto sulla competitività dei settori produttivi, 2018.
                                                                                                                                                                                                     1
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Una cultura gestionale da «costruire»

• Assenza di una cultura della gestione
• Vincoli di tempo: risolvere problemi contingenti
• Scarso utilizzo di strumenti appropriati e informazioni
  a supporto delle decisioni
• Costo del ciclo di vita
                                          700                                                                                          618,5
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                                          400                                                       286
                                          300                                   225,5
                                          200                     100
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                                Fonte: Politecnico di Milano, dati Nippon Telecom and Telegraph, 2012
                     Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
Costruzioni vs servizi

          Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
Conoscere e misurare
                CATEGORIE        MAX SCORE                     SCORE
1   CLIMATIZZAZIONE                18,0                 12,2           68%
2   EFFICIENZA DELLE SUPERFICI     13,5                 11,3           83%
3   INVOLUCRO EDILIZIO             10,6                  7,9           75%
4   ENERGIA                        10,0                  5,0           50%
5   GESTIONE                        9,0                  4,6           51%
6   SERVIZI ESTERNI                 9,0                  6,2           68%
7   SICUREZZA                       8,0                  5,2           65%
8   ILLUMINAZIONE                   6,5                  4,9           75%
9   CABLAGGIO                       6,0                  5,0           83%
10 FINITURE INTERNE                 5,0                  4,7           94%
11 SOLLEVAMENTO                     2,0                  1,2           59%
12 ISOLAMENTO ACUSTICO INTERNO      1,4                  1,2           86%
13 ACQUA                            1,0                  0,8           80%
14 CERTIFICAZIONI                   3,0                  0,0           0%
    TOTALE                         103,0                70,1           68%

                                           Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano   Fonte: Brave M&T Srl, 2017
Conoscere e misurare
   100,0

    90,0
           82,5
                  80,5
    80,0                 76,3
                                73,0
                                       70,6 70,1
                                                 68,8 68,0 67,4
    70,0
                                                                  63,6 63,2
                                                                            61,9 61,4 60,9 60,4
                                                                                                59,7 59,2
    60,0                                                                                                    56,6 56,1 55,2
                                                                                                                           54,9 54,4 54,4 53,9
                                                                                                                                                 52,3 52,0 51,3 50,9
                                                                                                                                                                     50,3 49,9 49,8 48,9 48,8
                                                                                                                                                                                              48,7 48,3 48,0 47,9
    50,0                                                                                                                                                                                                          46,8 46,6 45,7 45,4
                                                                                                                                                                                                                                      44,7 43,2
                                                                                                                                                                                                                                                42,7 42,5 41,7
                                                                                                                                                                                                                                                               41,1 40,5
                                                                                                                                                                                                                                                                         39,0
    40,0                                                                                                                                                                                                                                                                        35,9

    30,0

    20,0

    10,0

     0,0

✓ LA MAGGIOR PARTE DEGLI IMMOBILI OGGETTO                                                                                           20

DI ANALISI OTTENGONO RISULTATI MEDI E SI                                                                                            18

POSIZIONANO IN BRAVE 6-BB E IN BRAVE 7-BBB.                                                                                         16

                                                                                                                                    14
✓ 6 IMMOBILI OTTENGONO RISULTATI POSITIVI E                                                                                         12
SONO TUTTI RECENTEMENTE RISTRUTTURATI O DI                                                                                          10
NUOVA COSTRUZIONE.                                                                                                                   8

✓ 21    IMMOBILI    CONSEGUONO     RISULTATI                                                                                         6

NEGATIVI MA SOLO DUE OTTENGONO PUNTEGGI                                                                                              4

INFERIORI A 40/100. NON CI SONO IMMOBILI AL                                                                                          2

DI SOTTO DELLA CLASSE BRAVE 4-CCC.                                                                                                   0
                                                                                                                                           BRAVE 10-AAA   BRAVE 9-AA     BRAVE 8-A    BRAVE 7-BBB    BRAVE 6-BB     BRAVE 5-B     BRAVE 4-CCC    BRAVE 3-CC     BRAVE 2-C       BRAVE 1-D
                                                                                                                             N. Immobili         0             2             4              9            14             19             2              0             0                  0
Fonte: Brave M&T Srl, 2017
                                                                                              Andrea Ciaramella, Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
Enti Locali
                LE STRATEGIE DI FINANZIAMENTO
Variabili obiettivo da presidiare e governare per le P.A.
• Demografia, sicurezza, ambiente, istruzione, traffico, % occupazione, sanità, etc.

Strumenti a disposizione per definire una modalità di governo delle variabili
• Realizzazione di Opere Pubbliche
• Attivazione Servizi Pubblici.

Da coniugare con
• Trasferimenti e imposizione fiscale
• Indebitamento
• Normativa e vincoli di finanza pubblica.
Leasing Pubblico
                           IL RUOLO DEL FINANZIATORE
                                   Pubblica Amministrazione

                                                                     Committenza e Controllo
Disponibilità dell’Opera
                                                                         Canone di PPP

                                 Operatore Economico Privato
                                            ATI tra:
                                           Progettista
                               Soggetto Realizzatore / Costruttore
                                Gestore dei Servizi Post-Collaudo
                                 Banca / Soggetto Finanziatore
Leasing Pubblico
                                                I VANTAGGI
❑ Efficienza finanziaria per opere fredde, semifredde e opere calde;
❑ Unica procedura di gara;
❑ Preselezione del Soggetto Realizzatore / Manutentore da parte del Soggetto Finanziatore;
❑ Attenzione alle metodologie di valutazione dei progetti;
❑ Azzeramento dei rischi in capo alla P.A., trasferimento degli stessi in modo trasparente, proporzionale e mirato al
  partner privato;
❑ Migliori livelli di efficienza gestionale, di qualità delle opere e di efficacia dei servizi resi;
❑ Impianto contrattuale comprensivo di tutti i servizi no-core (non solo leasing ma anche
  manutenzione ordinaria e straordinaria);

✓ Sicurezza della disponibilità e tempestività della finanza;
✓ Tempi certi, costi certi;
✓ Diverso impatto sui vincoli di finanza pubblica rispetto alle forme ‘tradizionali’ di
  finanziamento.
Leasing Pubblico
      UN UNICO CONTRATTO
                        Pubblica Amministrazione

                          Utilizzatore del Bene

                                                   Soggetto Realizzatore /
Soggetto Finanziatore
                                                   Manutentore / Gestore
                            Regolamento d’ATI

 Mandante dell’ATI
                                                    Mandatario dell’ATI
ICCREA BANCAIMPRESA
                                               Modello operativo
P.A.
       •   Analisi del merito di credito (BvD, CERVED PA, Modulo interno di riclassifica e analisi della capacità di rimborso
           rispetto all’operazione)
       •   Azione e dialoghi strutturati e diretti: no intermediari

S.R.
       •   Analisi di bilancio
       •   Analisi della capacità operativa (focus rispetto alla tipologia di asset)
       •   Valutazione in termini di reputation (231, rating di leg.tà) e di allineamento culturale rispetto allo strumento PPP

Asset-Obiettivo
       •   Valutazione tecnica dell’asset
       •   Valutazione del Soggetto Progettista
       •   Analisi rispetto alla sostenibilità sociale
ICCREA BANCAIMPRESA
                       Portafoglio Investimenti per tipologia di asset

            ASSET               Importo Fin.to (€)        %      N. Operazioni   Ticket Medio
                                                         sul
                              (importo contrattuale)    TOT.                       (Eur M)
Edilizia Polivalente            Eur 34.241.562,04      18,08%         6           M Eur 5,71

Edilizia Scolastica            Eur 43.055.112,16       22,74%         13         M Eur 3,31
Edilizia Sportiva              Eur 52.006.107,19       27,46%         18         M Eur 2,89
Energy                          Eur 26.700.171,95      14,10%         10          M Eur 2,67
Sanità                          Eur 33.374.021,89      17,62%         6           M Eur 5,56

TOTALE                        Eur 189.376.975,23       100,00%        53         M Eur 3,57
Il primo leasing
pubblico su proposta
   Importo (€) : 5.162.351,67
  Durata Finanziamento (y) : 20

                         Soggetto Realizzatore: Tipiesse S.r.l. + Italgreen S.p.A.
Il primo leasing
pubblico ‘validato’ da
         CdC

              Soggetto Realizzatore: ERCOLE Consorzio Stabile S.c.a.r.l.

                               Importo (€) : 4.303.747,57
                             Durata Finanziamento (y) : 20
Importo (€) : 19.939.485,80
   Durata Finanziamento (y) : 20

                            Soggetto Realizzatore: Inso S.p.A. + Edilfrair S.p.A.
Non solo sport e istruzione: il primo ospedale antisismico d’Abruzzo
Nuova struttura sanitaria nel Presidio
Ospedaliero SS. Annunziata di Sulmona

IL PRIMO OSPEDALE ANTISISMICO
D’ABRUZZO
Soggetti Esecutori
•   INSO S.p.A.
•   EDILFRAIR Costruzioni Generali S.p.A.

Soggetti Manutentori
•   SOF S.p.A.
•   G.E.T.E. S.r.l.

Soggetti Progettisti
•   GPA Ingegneria S.r.l.
•   Rossiprodi Associati
ASL 1 Avezzano - Sulmona - L’Aquila
                                     IL FINANZIAMENTO
Forma tecnica:                 Leasing immobiliare in costruendo ex art. 160 bis del D.Lgs. 163/2006 (ora art. 187 del D.Lgs. 50/2016
Beneficiario:                  ASL 1 Avezzano - Sulmona - L’Aquila
Importo finanziato:            circa 20 mln € (al netto degli oneri di pre-locazione), suddiviso in due lotti di intervento
Composizione pool:             Iccrea BancaImpresa (ca. 15 mln €) e Sardalesing (5 mln €)
Oneri di pre-locazione:        ca. 1 mln €
Erogazione:                    a fronte dell’emissione di SAL dell’importo minimo di 1,0 mln €
                               in 20 anni, a partire dalla data di collaudo di ciascun lotto (per ogni lotto, sono previsti 20 canoni di locazione
Rimborso:
                               annuali posticipati e costanti)
Tasso di locazione:            tasso fisso rilevato alla decorrenza + spread offerto = 5,5%
Garanzie:                      delegazione di pagamento irrevocabile su c/c detenuto dall’ASL presso l’Istituto Tesoriere
                               BCC di Pratola Peligna (BCC di riferimento sul territorio) BCC Roma (di cui INSO ed EDILFRAIR sono clienti) e Banco
Referenti BCC:
                               Fiorentino – Mugello Impruneta Signa (di sui SOF è cliente)

Il contratto di Partenariato Pubblico-Privato è stato stipulato in data 15 luglio 2014.
Un unico contratto e un’unica procedura per l’affidamento di: Progettazione, Realizzazione, Finanziamento in Leasing, Manutenzione ventennale
dell’Opera.
ASL 1 Avezzano - Sulmona - L’Aquila
IL PRIMO OSPEDALE ANTISISMICO D’ABRUZZO

Vista ingresso al pronto soccorso   Vista ingresso principale
ASL 1 Avezzano - Sulmona - L’Aquila
IL PRIMO OSPEDALE ANTISISMICO D’ABRUZZO

  Vista esterna Corpo B    Vista atrio/accoglienza
ASL 1 Avezzano - Sulmona - L’Aquila
IL PRIMO OSPEDALE ANTISISMICO D’ABRUZZO

   Vista reparto UTIC
                        Vista delle attese esterne alle diagnostiche
ASL 1 Avezzano - Sulmona - L’Aquila
IL PRIMO OSPEDALE ANTISISMICO D’ABRUZZO

 Vista interna degenza tipo   Vista interna locale diagnostico
Elementi distintivi del modello IBI

                                                                                                  Partnership industriali – in
Procedure estremamente             Piattaforma contrattuale
                                                                                                   termini sostanziali e non
rigorose la cui definizione      forte, speculare rispetto agli   Dialogo e Azione diretti, non
                                                                                                     solo formali – di lungo
   coinvolge in maniera            applicativi commerciali e      intermediati, con Operatori
                                                                                                     periodo basate su una
  dinamica tutte le UO di        gestionali su cui l’operazione   Economici (mod. 231) e P.A.
                                                                                                    crescita reciproca a 360
       riferimento                      viene ‘lavorata’
                                                                                                              gradi
Iccrea BancaImpresa S.p.A.
https://www.iccreabancaimpresa.it/

         Martino Patteri
    Responsabile Public Finance

   Via Carlo Esterle 9/11 - 20132 Milano (Italy)
              TEL. +39 0243517482
   martino.patteri@iccreabi.bcc.it
OPPORTUNITA’ DEL PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO
      PER LE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI
KNOW-HOW PRIVATO
               A SERVIZIO DEL PUBBLICO

               + INNOVAZIONE
               + COMPETITIVITÀ

PARTENARIATO   + EFFICIENZA
PUBBLICO       + EFFICACIA
PRIVATO

               CONTENIMENTO
               DEBITO PUBBLICO

               CARENZA FONDI
               GAP INVESTIMENTI
Il contratto P.P.P. può prevedere realizzazione di:

«opere calde» con intrinseca capacità a generare flussi di cassa attraverso
ricavi da utenza per coprire i costi di investimento e remunerare adeguatamente il
capitale investito.
Opere in cui si prevede il pagamento di tariffe da parte dell’utente fruitore del
servizio che coprono il costo del servizio e dell’investimento

«opere fredde» che non prevedono flussi di cassa o ammortamenti
determinanti per la copertura dell’investimento

«opere tiepide» pur avendo la capacità di generare reddito sono opere che
non producono ricavi di utenza tali da ripagare interamente gli investimenti fatti e
rendendo necessario un contributo pubblico per l’esecuzione
BENEFICI PPP
per la Pubblica Amministrazione
per gli utenti finali dei servizi

ECONOMICO:
riduzione costi di realizzazione e gestione
incremento efficacia e qualità dei servizi

TECNICO:
affinamento valutazione dei progetti
stima rigorosa dei benefici dell’operazione
trasferimento dei rischi e delle competenze del progetto al settore privato

POLITICO:
può consentire di superare i vincoli sulla spesa pubblica e supplicare le procedure
realizzazione opere concrete e necessarie
Il rischio di costruzione copre eventi quali:
▪   ritardo nei tempi di consegna;
▪   non rispetto degli standard di progetto;
▪   aumento dei costi;
▪   inconvenienti di tipo tecnico nell’opera;
▪   mancato completamento dell’opera.

Il rischio di disponibilità               è legato alla capacità del privato di erogare le prestazioni
contrattuali pattuite, sia per volume che per standard di qualità, connesso ad una scadente o
insufficiente gestione dell'opera pubblica.
È necessario, quindi, trasferire sul privato il rischio di mantenere in perfetta funzione il bene costruito
e consegnato.

Il rischio di domanda             si origina dalla variabilità della domanda del servizio erogato e risulta
dipendente da fattori relativi all’offerta, quali la presenza di alternative più convenienti per gli utenti, il
ciclo di business, nuove tendenze del mercato.
Art. 187. (Locazione finanziaria di opere pubbliche o di pubblica utilità)

Per la realizzazione, l'acquisizione ed il completamento di opere pubbliche o di pubblica utilità i committenti
possono avvalersi anche del contratto di locazione finanziaria, che costituisce appalto pubblico di lavori.
Il bando determina i parametri di valutazione dell'offerta economicamente più vantaggiosa.
L'offerente ATI costituita dal soggetto finanziatore e dal soggetto realizzatore.
La stazione appaltante pone a base di gara almeno un progetto di fattibilità.
L'aggiudicatario provvede alla predisposizione dei successivi livelli progettuali e all'esecuzione dell'opera.
CONCESSIONE DI COSTRUZIONE E GESTIONE
i ricavi di gestione provengono dai servizi resi al mercato

                                                                        CONTRIBUTO

                            CONCESSIONARIO
                                                                        COMUNE
                         GESTORE

                        COSTRUTTORE        PROGETTISTA
                                                                        GARANZIA

                                                FINANZIAMENTO

                                                                BANCA
PPP LEASING
i ricavi provengono dal canone riconosciuto dall'ente e/o da qualsiasi altra forma di contropartita

                                                  COMUNE

                                                                                      CONTROLLO

                   DISPONIBILITÀ
                    DEL OPERA
                                                CONCESSIONARIO                          CANONE
                                                                                          PPP
                     CANONE
                                                 BANCA

                                               COSTRUTTORE     PROGETTISTA

                                                GESTORE
1) Economia di procedura: unica procedura di gara per selezionare progettista,
  costruttore, gestore e finanziatore (ATI)

2) Migliore qualificazione del costruttore: preventiva garanzia di affidabilità del
  costruttore in ATI con società di leasing

3) Rispetto dei tempi: nell’interesse della società di leasing che inizierà ad incassare i
  canoni dopo la consegna del bene

4) Rispetto dei costi: nessuna perizia suppletiva e riserve - base di gara progetto
  preliminare - vincoli contrattuale di finanziamento

5) Inizio pagamenti dopo il collaudo: altra circostanza che riduce il rischio di ritardi
  nell’esecuzione dei lavori
6) Minori procedure di ricorsi durante la procedura e l’esecuzione dei lavori
7) Consegna dell’opera funzionante “chiavi in mano”, pareri e autorizzazioni
    comprese

8) Pagamento dell’appaltatore da parte della società di leasing senza ritardi e rischio
    interessi

9) Diversificazione dei rischi con la possibilità di realizzare opere fredde o tiepide

10) Rispetto dei vincoli di finanza pubblica
ENTE                                 OGGETTO                                                                             IMPORTO          PROCEDURA                                                AVANZAMENTO

Comune di Olgiate Comasco (CO)       realizzazione del nuovo centro di aggregazione scolastico-sportivo comunale          € 2.123.500,00 leasing costruendo ex art. 160 bis d.lgs. 163/2006        opera collaudata

Comune di Carugate (MB)              realizzazione del nuovo palazzetto dello sport                                       € 2.842.600,00 leasing costruendo ex art. 160 bis d.lgs. 163/2006        opera collaudata
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 153,
Comune di Concorezzo (MB)            riconversione in erba sintetica del campo sportivo comunale                            € 950.000,00 comma 20 e art. 160 bis d.lgs. 163/2006                   opera collaudata

Comune di Brugherio (MB)             manuntenzione straordinaria centro sportivo comunale                                 € 2.698.732,14 leasing costruendo ex art. 160 bis d.lgs. 163/2006        opera collaudata
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 153,
Comune di Merate (LC)                ampliamento, manuntenzione straordinaria e gestione dell'impianto natatorio          € 4.325.800,00 comma 20 e art. 160 bis d.lgs. 163/2006                   opera collaudata
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 153,
Comune di Biassono (MB)              realizzazione del nuovo palazzetto dello sport                                       € 2.100.000,00 comma 20 e art. 160 bis d.lgs. 163/2006                   opera collaudata

Comune di Piadena (CR)               realizzazione copertura polivamente e campo a 7                                        € 911.000,00 leasing costruendo ex art. 160 bis d.lgs. 163/2006        opera collaudata
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 153,
Comune di Varese                     realizzazione del rettifilo di atletica indoor e manutenzione del centro sportivo    € 2.522.000,00 comma 20 e art. 160 bis d.lgs. 163/2006                   lavori in corso
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 153,
Comune di Cairate (VA)               manuntenzione straordinaria centro sportivo comunale                                 € 1.240.000,00 comma 20 e art. 160 bis d.lgs. 163/2006                   lavori in corso
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 183,
Comune di Ospitaletto (BS)           ristrutturazione ed adeguamento del centro sportivo comunale                         € 4.340.000,00 comma 16 e art. 187 del d.lgst. 50/2016                   lavori in corso
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 183,
Comune di San Remo (IM)              realizzazione nuovo impianto sportivo polifunzionale                                 € 8.600.000,00 comma 16 e art. 187 del d.lgs. 50/2016                    lavori in corso
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 183,
Comune di Valeggio sul Mincio (VR)   manutenzione straordinaria centro sportivo comunale                                  € 1.200.000,00 comma 16 e art. 187 del d.lgs. 50/2017                    lavori in corso
                                                                                                                                         leasing costruendo ex art. 183, comma 16 e art. 187 del
Comune di Orio al Serio (BG)         realizzazione palazzetto dello sport polifunzionale                                  € 4.100.000,00 d.lgs. 50/2019                                            lavori in corso
                                                                                                                                         leasing costruendo ex art. 183, comma 16 e art. 187 del
Comune di Castano Primo (MI)         manuntenzione straordinaria centro sportivo comunale                                 € 2.600.000,00 d.lgs. 50/2019                                            lavori in corso
                                                                                                                                         leasing costruendo ex art. 183, comma 16 e art. 187 del
Comune di San Vittore Olona (MI)     manutenzione straordinaria centro sportivo comunale                                    € 820.000,00 d.lgs. 50/2019                                            lavori in corso
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 183,
Comune di Rivoli (TO)                riconversione ed amplimento centro natatorio e sportivo comunale                     € 2.775.000,00 comma 16 e art. 187 del d.lgs. 50/2016                    gara in corso
                                                                                                                                         proposta spontanea in leasing costruendo ex art. 183,
Comune di Gorla Minore (VA)          manutenzione straordinaria centro sportivo comunale                                  € 1.340.000,00 comma 16 e art. 187 del d.lgs. 50/2018                    gara in corso
NO, GRAZIE   SIAMO TROPPO
                                        IMPEGNATI

dott. Massimo Cocchi
info@massimococchi.com
+39 334 75 21 050
21 marzo 2019

Via Donizetti n° 46 Monza
      seli@seli.com
                            Mirco Villa
21 marzo 2019

Anno di Fondazione 1963 a Milano
       • Finiture civili ed industriali
       • Sistemi anticorrosione
       • Recupero edilizio

                                          Mirco Villa
21 marzo 2019

Settori d’intervento

  Costruzioni             10
                                  35
                       25 %
Ristrutturazioni                  %
                       %
                           30
Manutenzioni
                           %
   Finiture
 imbiancature

                                Mirco Villa
21 marzo 2019

Rapporto sui tempi di attuazione
 delle opere pubbliche 6-2018

      Agenzia per la coesione territoriale
     Nucleo di Verifica e Controllo NUVEC

                                    Mirco Villa
21 marzo 2019

Il peso dei tempi di attraversamento
determina in maniera rilevante il tempo
complessivo di realizzazione di un’opera

                               Mirco Villa
21 marzo 2019

Peso dei tempi di attraversamento per fase

                                    Mirco Villa
21 marzo 2019

Mirco Villa
21 marzo 2019

Impegno costante nel Partenariato
Pubblico Privato
  Comune di Vigarano
   Mainarda (FE) 2015
Comune di Cortenuova
        (BG) 2017
Comune di Acqui Terme
(AL) Piazza Allende 2017
Comune di Acqui Terme
 (AL) Via Salvadori 2018

                           Mirco Villa
Comune di Vigarano Mainarda (FE)     21 marzo 2019

                       Mirco Villa
21 marzo 2019

Comune di Acqui Terme (AL)

                        Mirco Villa
21 marzo 2019

Bim Digital
Award 2018

              Mirco Villa
21 marzo 2019

Nuovi Progetti Aggiudicati
 Comune di Madesimo - Palaghiaccio

                               Mirco Villa
21 marzo 2019

Mirco Villa
21 marzo 2019

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