Relazione tecnico-illustrativa - Ambito A - Firenze
←
→
Trascrizione del contenuto della pagina
Se il tuo browser non visualizza correttamente la pagina, ti preghiamo di leggere il contenuto della pagina quaggiù
Relazione tecnico-illustrativa
Ambito A
Due grandi fogli levitano sul paesaggio di Campo di La visone del masterplan interpreta il Campo
Marte dando vita a nuovi spazi e donando ulteriore di Marte come un ‘foglio naturale’ che diviene
eleganza alle strutture disegnate da Nervi insieme elemento di ripristino del paesaggio mitigando il
a una nuova identità dell’intorno caratterizzata consumo del suolo ricoprendo l’intera estensione
da una forte componente paesaggistica. Gli spazi con un parco. Il progetto costituisce un nuovo brano
“levitanti” disegnati offrono nuove prospettive sulla verde per la città di Firenze. Grazie al suo assetto e
città e sul paesaggio circostante integrandosi in all’inserimento di nuove funzioni attrattive, l’area è
modo leggero nello skyline della città. concepita come polarità urbana attiva non soltanto
in occasione delle partite di calcio ma in tutti i
giorni dell’anno.
Indice
1 Concetto e approccio metodologico 3.2 Qualità del disegno urbano
3.3 Integrazione tra spazi sportivi e spazi
2 Soluzione progettuale Campo Marte Nord ricreativi per il tempo libero
2.1 Masterplan 3.4 Coerenza del riassetto generale
2.2 Flessibilità e scenari dell’accessibilità dell’area
2.3 Diversi usi del masterplan
4 Fattibilità tecnica dell’intervento
3 Verifica di coerenza della
soluzione progettuale 5 Strategie di sostenibilità
3.1 Qualità paesaggistica
1. Concetto e approccio metodologico
Il masterplan nasce dalla volontà di raccogliere e L’idea alla base dell’intervento per il Masterplan
far risaltare gli elementi del paesaggio naturale e del Campo di Marte Nord è quella di completare
antropizzato di Firenze insieme al suo contesto, il progetto di riqualificazione dello Stadio Artemio
ponendosi come interpretazione di una visione Franchi con un sistema urbano vivo ed efficiente,
territoriale integrata e di forte identità. capace di rinnovare l’immagine stessa della città
La proposta progettuale ambisce a valorizzare creando uno spazio pubblico per l’intera comunità.
il sistema della mobilità ciclopedonale su scala Lo sviluppo di un concept architettonico capace
urbana e territoriale andando a definire un sistema di coniugare al meglio qualità spaziale, benessere
in continuità con quello esistente che attraversa il ambientale ed efficienza funzionale, unitamente
centro storico di Firenze. La nuova visione ripensa allo sviluppo di strategie progettuali finalizzate
per Campo di Marte come un grande parco urbano ad agevolare al meglio l’integrazione delle nuove
attrattivo sia per i residenti dei quartieri limitrofi volumetrie e delle diverse attività nel nuovo assetto
che per i numerosi turisti che visitano la citta’ del grande parco attrezzato, sono elementi fondanti
storica. dell’approccio architettonico proposto.
Stazione ferroviaria
Firenze le Cure Parco degli
Olivi
Nuova linea
Tramvia 3.2.2
Galleria dell’
Accademia Stazione ferroviaria
Campo di Marte
Biblioteca
Mario Luzi
Università degli
Studi di Firenze
Parcheggio previsto
Duomo Santa lungo ferrovia
Maria del Fiore
Parco
San Salvi
Basilica di
Santa Croce
Fiume
Arno
1
Accessibilità del sito Rapporto con il paessaggio
Le principali infrastrutture che interessano Il progetto ambisce di creare un grande parco
l’accessibilità allo stadio sono: Stazione Campo di urbano che si relaziona con il paesaggio circostante
Marte, nuovo parcheggio e futura linea tramviaria. collinare creando corridoi ecologici.
0-3min
3-6min
6-9min
9-12min
12-15min
15-18min
18-21min
Accessibilità ciclabile (Isocrona 20 min) Integrazione urbana
L’isocrona ciclabile evidenzia la potenzialità di La rete ciclabile attuale e programmata presenta un
connessione con lo Stadio Franchi, facilmente assetto capillare che permette di collegare lo Stadio
raggiungibile dalla gran parte dell’area comunale. con i principali punti di interesse di Firenze.
2 min Stato di fatto Stato di progetto
4 min
6 min
8 min
10 min
12 min
14 min
16 min
18 min
20 min
Accessibilità pedonale (Isocrona 20 min) Con la realizzazione del sovrappasso pedonale che
La connessione pedonale presenta forti limiti dovuti collega Viale Paoli e Viale Malta e il riordino dei
alla configurazione dei pasaggi pedonali all’interno percorsi all’interno del parco, l’area raggiunge un
del parco e alla cesura tra Viale Paoli e Viale Malta. bacino d’utenza maggiore rispetto a quello attuale.
2
2. Soluzione progettuale Campo Marte Nord
2.1 Masterplan Paoli, il nuovo Palazzetto Polifunzionale e il polo
ricettivo-direzionale massimizza l’accessibilità e la
Il parco urbano è stato mantenuto nell’ottica di funzionalità della struttura. Il masterplan prevede la
conservare le dense alberature esistenti. Il progetto riqualificazione del parcheggio del Mandela Forum
proposto ripensa l’assetto dell’area e prevede di con piantumazione di alberi. Il parcheggio interrato
estendere questa zona verde da entrambi i lati, dello stadio conta un totale di 410 p.a. destinati a
creando un parco che dialoga direttamente con pubblico vip e premium. Per i tifosi è previsto l’utilizzo
il quartiere antistante e che riesce a includere del parcheggio nell’area ferroviaria a breve distanza
organicamente le diverse funzioni previste. Il percorribile a piedi. Viale F. Valcareggi e P. Paoli sono
progetto prevede di estendere l’area verde con la oggetto di una riqualificazione che propone di ridurre
realizzazione di un ampio parco attrezzato che leghi le corsie di Viale P. Paoli da 4 a 2, con la realizzazione di
tutti gli elementi del masterplan. Il mercato rionale punti di attraversamento ampi e sicuri per accogliere i
è stato integrato nell’assetto del parco urbano su flussi pedonali in occasione degli eventi sportivi e non
Viale Fanti. La sua collocazione è stata mantenuta a che interessano l’area. Le nuove superfici edificate
seguito di considerazioni riguardo l’ottimizzazione si inseriscono nell’ orografia del Parco Attrezzato,
dell’accessibilità e il rapporto diretto con il nuovo polo le cui estremità si sollevano per accogliere i nuovi
commerciale progettato in adiacenza. La palestra di spazi. Questa soluzione permette l’integrazione delle
viale M. Fanti ricollocata nel sistema sottostante al diverse funzioni previste dal Masterplan, nel rispetto
Parco Attrezzato nel comparto nord-ovest. Il campo del sistema urbano e valorizzando le infrastrutture
da baseball fruisce della riqualificazione dell’area verdi. Il polo ricettivo-direzionale si affaccia sull’ asse
ad esso circostante, grazie al potenziamento dei pedonale di Viale Fanti ed è orientato verso i principali
servizi introdotti nelle nuove superfici edificate. La attrattori della mobilità quali le fermate del tram e la
polisportiva Affrico trova nuova vita con il progetto stazione ferroviaria. Il polo commerciale dialoga ad
del palazzetto polifunzionale che si colloca in ovest con lo stadio e il mercato rionale, mentre a nord
adiacenza al polo ricettivo-direzionale e si affaccia sul si rivolge verso il tessuto residenziale.
nuovo boulevard pedonale di Viale Paoli. La palestra Si prevede lo spostamento della pista di skateboard
della Fiorentina viene mantenuta e inglobata nell’angolo nord-ovest del parco nello spazio
nell’apparato sottostante al Parco Attrezzato in attualmente occupato dalle strutture della palestra
modo da dialogare con la nuova organizzazione del gonfiabile. In questo modo è possibile ridurre
Masterplan. La piscina interrata è incorporata nel l’occupazione del suolo e sfruttare l’area già
nuovo assetto funzionale al di sotto del nuovo Parco pavimentata senza ulteriori disboscamenti.
Attrezzato. La prossimità con il boulevard di Viale
3
Preesistenze mantenute
Parco urbano
Parco esistente riqualificato
Stadio
Manufatti demoliti
Parco attrezzato
Spazi aperti riqualificati
Parco sportivo
Il progetto prevede la DEMOLIZIONE DEI MANUFATTI É stata delineata una LOTTIZZAZIONE per macroaree
indicati nel bando (campi sportivi del Centro Davide funzionali che danno vita ad un sistema organico e
Astori, skate park e parcheggio centrale). integrato. I nuovi spazi verdi sono stati progettati per
Il masterplan fa leva sulla riqualificazione degli spazi diversi utenti come i bambini, i ragazzi e gli anziani.
aperti esistenti (es. Via Fanti e Viale Paoli, Giardino Inoltre, il progetto enfatizza la vocazione sportiva
Niccolò Galli) per dare forma ad uno spazio dove della’ area, proponendo degli spazi per il benessere
paesaggio e città trovano una nuova espressione. fisico.
Parco esistente riqualificato
Commerciale
Edifici esistenti
Palestra Fiorentina
Stadio A.Franchi riqualificato Palazzetto polifunzionale
Piscina
Uffici
Ricettivo
Parcheggio esistente
riqualificato
N
4
2. Soluzione progettuale Campo Marte Nord
2.2 Flessibilità e scenari per le loro accezioni negative, a causa dei numerosi
fallimenti che si testimoniano in giro per il mondo,
Le città sono al centro dell’agenda internazionale, ma se si tenta un’indagine con un approccio a 360
politica, economica, sociale e ambientale. Sono il gradi per studiare come le città abbiano reagito da
terreno delle maggiori sfide della contemporaneità. capitali della cultura piuttosto che da città olimpiche,
Occupano il 54% della superficie abitata sulla Terra si evidenziano valenze altamente positive in ambito
ed entro il 2050 si stima che la popolazione mondiale sociale, ambientale o economico.
sarà concentrata per il 66% proprio nelle aree Grazie al nostro osservatorio puntuale mappato
urbane. Firenze e’ luogo in cui si attuano politiche dal gruppo di ricerca e costantemente aggiornato
di sviluppo e inclusione, si integrano interessi si deduce chiaramente che un grande evento è
pubblici e privati, si cerca l’equilibrio tra la crescita un’opportunità indiscussa per tre ragioni:
sostenibile e la resilienza, dove si sperimentano 1. Fondi - Una volta che la città ha preso
nuovi modelli di governance e policy. Per fare tutto l’impegno con la candidatura, inizia una forte
cio’, l’opportunita’ di ospitare un Evento Mondiale sinergia tra pubblico e privato per garantirne
(World Event) diventa di fondamentale importanza. i fondi;
Un World Event is distingue da altre manifestazoni 2. Programmazione - Considerando che
per essere ospitati in citta’ sempre diverse ad una generalmente le città soffrono di risorse e
cadenza periodica ed avere una forte risonanza di mancata programmazione, con un grande
internazionale. evento - che normalmente si assegna 7 anni
Da Londra a Parigi a Roma, ricordando costruzioni- prima della data e per il quale si lavora
simbolo come il Crystal Palace, la Tour Eiffel o l’Eur, per 2 - 3 anni per la candidatura – si stima
sono centinaia nella storia gli esempi di eventi un arco temporale di dieci anni per la
culturali, politici, religiosi o sportivi che hanno dato definizione di linee strategiche e l’attuazione
un contributo decisivo all’espansione e ad una di programmi complessi che possono
rinnovata gestione dell’ambiente cittadino. decisamene influenzare il futuro di una città;
Sui grandi eventi e sulla loro capacità di generare 3. Consenso e unita’ d’intenti - I grandi
effetti concreti sulle città ospitanti, si concentra il eventi, una volta assegnati, sono accettati
nostro lavoro di ricerca: una lettura oggettiva che unanimente dalle diverse fazioni politiche
indaga criticità e opportunità per imparare anche che concorrono parimenti a raggiungere
dagli errori, come trarre benefici dalle opportunità l’obiettivo al di là delle avversità politiche.
reali che i grandi eventi innescano. Troppo spesso
infatti gli eventi internazionali vengono etichettati
5
La nostra ricerca mostra gli eventi che si sono tenuti ambientale ( energia, trasporti e gestione dei rifiuti), da
negli ultimi 20 anni e come abbiano realmente quello sociale (rigenerazione, housing e cultura) a quello
influenzato le città ospitanti in base ad una dozzina della legacy (edifici, strutture temporanee e aree verdi).
di driver che si possono riscontrare in tutti i casi, da Ogni evento svolto ha lasciato una traccia preziosa da
quello finanziario (GDP, occupazione e turismo)a quello emulare, a cui ispirarsi, da cui imparare.
2008 – LIVERPOOL 2015 - MONS 2008 – SYDNEY 2017 – KIEV
European Capital Of Culture European Capital Of Culture World Youth Day Eurovision Song Contest
RIGENERAZIONE CULTURA OCCUPAZIONE TURISMO
2011 – AUCKLAND 2006 – MELBOURNE 2012 – MARIBOR 2015 – MILANO
Rugby World Cup Commonwealth Games European Capital Of Culture World Expo
ENERGIA TRASPORTO PIL TURISMO
2004 - GENOVA 2006 - TORINO 2008 – STAVANGER 2013 – MARSIGLIA
European Capital Of Culture Winter Olympic Games European Capital Of Culture European Capital Of Culture
RIGENERAZIONE CULTURA EDIFICI PERMANENTI EDIFICI PERMANENTI
2008 – SYDNEY 2010 – VANCOUVER 2018 – PYEONGCHANG 2018 – BUENOS AIRES
World Youth Day Winter Olympic Games World Youth Day Youth Olympic Games
TEMPORANEO INFRASTRUTTURA TEMPORANEO INFRASTRUTTURA
2012 – LONDRA 2013 – MARSIGLIA 2020 - TOKYO 2010 - ISTANBUL
Olympic Games European Capital Of Culture Olympic Games European Capital Of Culture
TEMPORANEO RIGENERAZIONE ENERGIA OCCUPAZIONE
6
2. Soluzione progettuale Campo Marte Nord
2.2 Flessibilità e scenari ben gestiti e pianificati, portano benefici alla citta’
ospite nei diversi settori menzionati nelle pagine
L’area di Campo di Marte si presta ad ospitare precedenti. Se gia’ ora possiamo parlare di una
Eventi Internazionali che aiuteranno la citta’ a Firenze +, grazie all’opportunita’ di ospitare nel
ritagliarsi un importante ruolo sul palcoscenico nuovo Campo di Marte gli eventi che abitualmente
mondiale delle citta’ piu’ adatte ad ospitare certe prendono campo in citta’, proponiamo una scala di
importanti manifestazioni. Tali eventi, suddivisi in opportunita’ superiori per Eventi di scala sempre
tre macro categorie, sono attrattori di importanti maggiore quale Firenze ++ , Firenze +++ e
investimenti di scala e portata diversa che, se Firenze ++++.
Firenze ++
Visitatori Durata
< 500.000 1 sett.
Fondi Area
< 10 M Venue
Firenze +++
Visitatori Durata
1m - 5 m 1 mese
Fondi Area
100 M Stadio, Parco
Firenze ++++
Visitatori Durata
> 10 m 6/12 mesi
Fondi Area
> 500 M Citta’
7Firenze ++ EU Capital of Sport Conference of Parties (COP)
Eurovision Song Contest Head of State Summit (G8-G20)
Firenze, grazie alla abilita’ di ospitare questa
tipologia di eventi internazionali, e’ in grado di
attirare fondi pubblici e privati intorno ai 10 milioni
di euro e visitatori per circa mezzo milione di unita’
da tutta Italia. La durata e’ limitata a 1-2 settimane. Il
fulcro dell’evento e’ quasi unicamente concentrato
nello stadio con l’ausilio del nuovo parco. Benefici
nel campo del Tursimo e della Rigenerazione.
Firenze +++ World Youth Day European Games
EU Championship Youth Olympic Games
La citta’ nell’ospitare questi eventi gode di ulteriore
visibilita’ internazionale in tutta Europa ed ha una
capacita’ di attrarre fondi fino a 100 Milioni di euro.
La durata degli eventi si allunga a circa un mese ed
i visitatori richiamati per le edizioni piu’ riuscite
arrivano fino a 5 milioni. L’evento viene ospitato in
sinergia nello stadio e nel nuovo parco, che offre
uno sfogo ideale sia per le funzioni di servizio che
di accoglienza. Si riscontratno benefici finanziari, nel
campo della Cultura e dei Trasporti.
Firenze ++++ Universal Expo EU Capital of
Sport World Cup Culture
Firenze con questa tipologia di eventi si erge a
capitale del mondo per attrarre spettatori da ogni
dove. La capacita’ di attrarre investimenti sulla
intera citta’ e’ al suo massimo (fino a 500 milioni
di euro) e gli eventi si svolgono durante 6/12 mesi.
L’evento ha il suo punto focale in Campo di Marte
con la possibilita’ di ospitare piu’ manifestazioni
in contemporanea e di qui si allarga per invadere
tutto il territorio cittadino con benefici a 360 gradi.
82. Soluzione progettuale Campo Marte Nord
2.3 Diversi usi del masterplan
Tifoso del calcio Mario Rossi non vede l’ora di andare a vedere la
partita della sua amata Fiorentina. Lascia la sua
automobile al parcheggio interscambio e viene
portato comodamente allo stadio dal bus navetta.
Mancano ancora due ore alla partita, e decide di
visitare il Museo della Fiorentina, vicino alla Curva
Fiesole, dove incontra gli altri amici tifosi. Assieme
ne approfittano anche per fare qualche acquisto al
Nome: Mario Rossi Principali attività
nuovo Fiorentina Store, e nell’area commerciale
Eta’: 30 svolti nell’area:
del parco. Durante l’intervallo della partita, fanno
Arrivo a Campo di Marte: Arrivo in bus uno spuntino ai nuovi chioschi e bar. Nella sera, per
navetta
Mattina Pomeriggio Sera celebrare la vittoria, Mario e i suoi amici del club
Shopping
decidono di festeggiare con una cena al ristrorante
Giorno della settimana: Visita Museo
Fiorentina ricavato nell’edificio storico dello stadio. Una
Lunedì - Venerdì Weekend Partita perfetta giornata viola!
Famiglie dei quartieri circostanti La famiglia Bianchi abita nel quartiere da anni.
Nonno Carlo, nonostante l’eta’, ha preso l’abitudine
di fermarsi a fare un po’ di esercizio fisico nella nuova
area dedicata nel parco, dopo aver accompagnato
il nipote alla scuola li’ vicino. Nel pomeriggio, dopo
aver pranzato assieme, tutta la famiglia va a fare una
passeggiata e, quando fa caldo, prendono un gelato
per mangiarlo seduti nell’anfiteatro del parco.
Nome: Famiglia Bianchi Principali attività
Durante il fine settimana, mamma e papa’ Bianchi
Eta’: 10 - 70+ svolti nell’area:
fanno il percorso vita per tenersi in forma, mentre
Arrivo a Campo di Marte: Passeggiata i bambini s’incontrano al parco giochi con gli amici.
Mattina Pomeriggio Sera
Gioco dopo La domenica mattina amano ogni tanto assistere
scuola
agli eventi speciali che vengono organizzati dalla
Giorno della settimana: Percorso vita,
palestra citta’, come ad esempio la maratona di Firenze, con
Lunedì - Venerdì Weekend Evento al parco l’arrivo dei corridori dal centro storico.
9Abitante fiorentino Vittorio Ferrari e’ un giovane imprenditore che abita
in zona Santa Maria Novella. Al termine di una lunga
giornata di lavoro e riunioni, ama saltare sulla bici e
fare giro per la citta’, e fermarsi nell’area di Campo
di Marte per fare un po’ di sport all’aperto. Durante
una delle sue ultime visite al parco, ha scoperto
la programmazione di un concerto jazz sul palco
temporaneo, e ha deciso di fermarsi fino a sera
Nome: Vittorio Ferrari Principali attività
per ascoltarlo. Nell’attesa che inizi lo spettacolo, ne
Eta’: 35 svolti nell’area:
ha approfittato per fare un po’ di shopping nella
Arrivo a Campo di Marte: Giro in bici, nuova area commerciale. Vittorio ha anche ripreso
sport
Mattina Pomeriggio Sera
di recente a nuotare, e ogni giovedi’ sera si ferma
Concerto
alla nuova piscina di Viale Paoli per qualche vasca
Giorno della settimana: Piscina rigenerante.
Lunedì - Venerdì Weekend Shopping
Turista internazionale Ms.Smith e’ una turista inglese che ama tornare
spesso a Firenze. Nel suo ultimo viaggio, ha deciso
di provare il nuovo hotel nell’area Campo di Marte.
Dopo le mattine passate a visitare musei nel centro,
le piace fermarsi a riposare nella tranquillita’ del
parco, sotto i suoi particolari e unici alberi viola.
La sera, da appuntamento ai suoi amici italiani per
una cena gourmet al ristorante panoramico dello
Nome: Mrs. Smith Principali attività
stadio. Alla fine del suo soggiorno, prima di lasciare
Eta’: 45 svolti nell’area:
la citta’, ha tempo per un ultimo incontro con l’arte
Arrivo a Campo di Marte: Soggiorno in e la cultura della citta’, e si regala una visita ai nuovi
hotel
Mattina Pomeriggio Sera
spazi espositivi ricavati nelle vecchie gradonate
Riposo al parco
dello stadio, che mettono in mostra le sculture della
Giorno della settimana: Ristorante
panoramico collezione degli Uffizi.
Lunedì - Venerdì Weekend Visita museo
103. Verifica di coerenza della soluzione progettuale
3.1 Qualità paesaggistica questo spazio flessibile quali spazio eventi, palestre
all’aperto ecc.
Il progetto del paesaggio ricompone in un sistema Il mantello è il core funzionale del progetto del
connesso, e riconoscibile come unitario, gli spazi paesaggio che garantisce, al contempo, il riutilizzo delle
rappresentati dai giardini del Campo di Marte, le aree acque meteoriche intercettate dalle aree che insistono
che fronteggiano lo Stadio e l’asse alberato di via sulla struttura e l’indirizzamento delle acque di runoff
Pasquale Paoli. Il mantello verde, steso fra i due nuclei verso l’area centrale dove potranno infiltrarsi in
sportivi, opera un gesto gentile inglobando nuove profondità nel terreno. Rispetto allo stato attuale delle
funzioni e creando spazi inusuali per svolgere funzioni aree, la presenza del mantello garantisce una riduzione
all’aperto. La riqualificazione dei giardini Campo di dell’afflusso di acque meteoriche al recettore finale
Marte viene realizzata tramite la redistribuzione dei fino all’80%. L’acqua piovana, immagazzinata per
percorsi del parco secondo due esigenze principali: semplice gravità in vasche di raccolta poste al di sotto
fruibilità dello spazio (walkability) e indirizzamento della struttura, in spazi ricavati dove la copertura
dei tifosi (wayfinding) verso lo stadio senza interferire si abbassa, alimenterà l’impianto di irrigazione che
con le attività del parco. Il fil rouge che definisce sosterrà l’efficienza dell’intero sistema di vegetazione,
il progetto è una Onda Viola: attraverso i giardini garantendo così di esplicare i servizi ecosistemici
Campo di Marte e il mantello, i percorsi principali di attraverso l’abbassamento delle temperature per
arrivo alla curva Fiesole e alla piazza antistante la Torre effetto della evapotraspirazione, la fissazione del
di Maratona dalla via Fanti (il collettore dei servizi carbonio atmosferico, la cattura delle polveri sottili.
di mobilità pubblica dell’area), si caratterizzano per Lo spazio pubblico di fronte allo Stadio viene
essere accompagnati da fioriture e colorazioni sui punteggiato da isole in forma di amigdale: elementi
toni del viola, con punte di rosso e di bianco. Questa di arredo urbano caratterizzati da altezze diverse che
trama viene ulteriormente accentuata sulla diagonale possono essere utilizzate come sedute e da un’area
nord-est - sud-ovest del mantello: l’onda si fa più larga, verde centrale nella quale trovano spazio alberi, arbusti
abbracciando i lembi rialzati della struttura. Il percorso e perenni. La loro posizione è fluida, per non essere
centrale è caratterizzato da un filare di Paulownia di ostacolo ai flussi di ingresso/uscita/emergenza
tomentosa che, con le sue abbondanti fioriture viola, dello stadio; nei giorni in cui lo Stadio non ospita
tra aprile e maggio accompagnerà i tifosi allo stadio. partite, aumentano la qualità dello spazio urbano
Piccoli boschetti plurispecifici si accompagnano e offrono uno spazio di aggregazione. Viale P. Paoli
ai percorsi principali del mantello: verso i lembi le viene riqualificata da spazi pedonali ampliati e piste
alberature sfumano, lasciando spazio alle attività ciclabili: il doppio filare di bagolari viene conservato e
ricreative e alle funzioni che di possono realizzare in riqualificato.
11Mercato
APPENNINO Parco bambini
Parco anziani
Anfiteatro
Parco ragazzi
Boschetti Onda Viola
Percorso vita
DUOMO
I LEMBI DEL PARCO SI SOLLEVANO sfruttando i salti di Il sistema del VERDE integra e unisce tutti gli elementi
quote del sito per integrare le nuove funzioni, definendo dell’infrastruttura multifunzionale garantendo
così due aree sopraelevate che valorizzano il panorama continuità fisica e visiva tra le varie attività
circostante
Scelta delle specie Programmazione del parco
Anfiteatro Area anziani
Paulownia tomentosa
Steud.
Platanus orientalis L.
Acer campestre L.
Percorso vita Area bambini
‘Elsrijk’
Acer platanoides L.
‘Crimson King’
Albizia julibrissin Durazz.
‘Summer Chocolate’
Gleditsia triacanthos L.
‘Ruby Lace’ Onda Viola Skate park - area ragazzi
Lagerstroemia indica L.
‘Dynamite’
Hibiscus syriacus L.
Syringa vulgaris L.
‘Katherine Havemeyer’
123. Verifica di coerenza della soluzione progettuale
3.2 Qualità del disegno urbano 3.3 Integrazione tra spazi sportivi e spazi
ricreativi per il tempo libero
Qualità spaziale, benessere ambientale ed Il progetto si basa sull’ampliamento e la
efficienza funzionale, unitamente a strategie riqualificazione delle infrastrutture verdi dell’area,
progettuali che integrano le nuove volumetrie e le che rendono possibile l’integrazione tra le varie
diverse attività nel nuovo assetto del grande parco attività sportive, culturali e sociali. Il grande parco
attrezzato, sono elementi chiavi del progetto. si estende senza soluzione di continuità e crea
Parallelamente alla conservazione o al trapianto una perfetta coesione tra i vari spazi sportivi e
delle alberature esistenti direttamente coinvolte dal ricreativi. La continuità fisica e visiva degli assi
progetto, la strategia adottata prevede nel comparto che collegano i vari poli attrattori del Masterplan
centrale la realizzazione di un Parco Attrezzato, le garantiscono un’elevata fruibilità ed attrattività
cui estremità si sollevano per accogliere le nuove di tutte le funzioni che coesistono nell’area. Nello
superfici costruite. Il Parco Attrezzato, aprendosi specifico, si integrano sia spazi organizzati per lo
alla città con spazi suggestivi ed accoglienti, è sport (stadio, palazzetto polifunzionale, pista da
infatti pensato per ospitare al meglio l’articolata skateboard, palestre, campi da calcio, rugby e
quotidianità della città e del quartiere, arricchendola baseball) che aree informali dedicate ad usi ricreativi
con nuove attività dalla forte vocazione pubblica. ed attività “passive” (jogging, yoga, percorsi educativi
Le nuove superfici edificate vengono, così, per bambini, percorsi tematici dedicati all’arte e
perfettamente integrate all’interno del sistema alla scienza, ecc.), la vasta area verde prevista al
del parco senza dover rinunciare alla continuità centro del nuovo parco grazie alla sua articolazione
morfologica e funzionale di un’area verde che si volumetrica è pensata inoltre per ospitare al meglio
estende su tutta la superficie disponibile di Campo attività culturali ed eventi all’area aperta.
di Marte Nord. All’interno dei giardini Campo di Marte i molteplici
L’area di interfaccia tra il Parco Attrezzato e lo stadio, spazi gioco vengono riorganizzati secondo le diverse
pur mantendendo la sua vocazione di “servizio” alle fasce di età: i piccoli si concentrano nell’area centrale,
varie esigenze infrastrutturali (accesso carrabile protetta nei confronti della via Fanti, in prossimità
allo stadio, distribuzione dei flussi di ingresso/uscita dell’area dove vengono disposte attrezzature per i
ed emergenza ecc...), si definisce anche come spazio senior. L’area giochi per i ragazzi, con la ricollocazione
flessibile e collettivo. Questa continuità funzionale dello skatepark, si concentra sul lato est del parco,
realizza un continuum spaziale che riesce a conciliarsi in posizione al contempo defilata rispetto ai flussi
perfettamente con le esigenze dello stadio e degli principali, ma facile da tenere sotto osservazione da
eventi ad esso connessi. distanza.
13Nuovo Stadio
Franchi
Polo commerciale Polo commerciale
Polo terziario Polo sportivo
Polo terziario
Le POLARITÀ funzionali del contesto e la qualità Le NUOVE SUPERFICI COSTRUITE vengono collocate
architettonica del nuovo stadio, definiscono gli considerando le relazioni che intercorrono tra le
attrattori che informano l’assetto del masterplan diverse attività, sia interne che esterne all’area
Vista ingresso della parte commerciale
143. Verifica di coerenza della soluzione progettuale
3.4 Coerenza del riassetto generale Vengono proposte diverse modalità di spostamento
dell’accessibilità dell’area per raggiungere lo stadio Franchi:
Rispetto alla città di Firenze lo stadio Franchi è • Trasporto pubblico, grazie alla realizzazione e
localizzato a est del perimetro comunale. Nelle potenziamento di linee del trasporto pubblico e
immediate vicinanze si trova la stazione ferroviaria l’inserimento di un servizio shuttle dedicato tra
urbana e regionale di Campo di Marte. L’area il nuovo parcheggio scambiatore e lo Stadio.
di progetto sarà interessata dallo sviluppo della • Tram: Linea 3.2.2 potenziata durante i giorni
nuova linea tramviaria 3.2.2, che la collegherà al della partita
resto del tessuto urbano ed ai principali punti di • Bus: Linee dedicate di collegamento dirette
connessione cittadini. Verrà inoltre realizzato un con i principali parcheggi scambiatori e poli
nuovo parcheggio di interscambio a servizio della intermodali.
stazione Campo di Marte, con un bacino di sosta • Servizio shuttle add-on dal parcheggio
pari a 3.000 posti auto. scambiatore Campo di Marte per agevolare
Per quanto riguarda l’accessibilità ciclabile, Firenze l’accesso a tutte le categorie di utenti, attivo
presenta un servizio dock-less capillare di bike- solamente in caso di eventi.
sharing: Ridemovit. Attualmente la flotta disponibile • Mobilità attiva e mobilità dolce, tramite il
all’interno del comune è di 2.000 biciclette posizionamento di aree per il Bike sharing e altri
tradizionali e 1.000 bici elettriche. veicoli sharing, in punti strategici.
Tram 2 e 3.2.2 Micro-mobilità
Stazione 9 fermate Stadio Stazione 4,1 km Stadio
S. Maria Novella 20 minuti Franchi S. Maria Novella 16 minuti Franchi
Tram 2 e 3.2.2 Micro-mobilità
Firenze 7 fermate Stadio Campo di 950 m Stadio
Centro 25 minuti Franchi Marte 3 minuti Franchi
Micro-mobilità
Bus
Firenze Stadio Duomo 3,5 km Stadio
3 fermate
Sud Franchi S. Maria del 12 minuti Franchi
15 - 30 minuti
Fiore
Micro-mobilità
Shuttle circolare Stadio
Campo di Ponte 4,3 km Stadio
diretto Franchi
Marte Vecchio 18 minuti Franchi
3 minuti
15La definizione dei FLUSSI si innesta sull’infrastruttura La STRATEGIA DI SOSTA prevede la posizione dei parcheggi
della viabilità esistente, definendo inoltre nuovi assi ‘nascenti’ dentro il parco attrezzato a quota di piano terra
funzionali e visivi interni all’area con una parte sotterranea nella zona commerciale
Fermate bus:
Percorso bus-navetta
Micromobilità proposta
Drop-off taxi tifosi Principali flussi pedonali
Strada chiusa al traffico match day Possibile sovrappasso
Per rendere lo stadio più accessibile si propongono Sulla base delle strategie ed azioni proposte, si
azioni mirate al miglioramento della fruizione sono individuati i principali flussi di accesso allo
dell’area e del servizio pubblico: stadio Franchi durante il match day. Valutando il
1. Servizio navetta dal parcheggio allo stadio modal share di accesso allo stadio durante il giorno
(precedenza alle categorie fragili) della partita, un gran numero di tifosi raggiungerà
2. Chiusura alla viabilità su Viale Paoli e su una lo stadio dal parcheggio scambiatore (il 45% degli
porzione di Viale Fanti, per promuovere la spettatori raggiunge lo stadio in auto). Per il trasporto
mobilità dolce come modalità di arrivo allo pubblico si identificano le fermate della nuova linea
stadio tramviaria (3.2.2) più utilizzate per raggiungere lo
3. Inserimento di stazioni di micromobilità per stadio (il 40% degli spettatori raggiunge lo stadio
garantire un maggiore offerta di modalità di tramite TPL). Inoltre, sono previsti due drop-off
spostamento per i taxi lungo Via Fanti e uno posizionato sul
4. Identificare delle aree per il drop-off taxi degli Viale Paoli. Per rendere l’area più permeabile per i
spettatori, in modo da non interferire con il pedoni si propone un collegamento diretto, tramite
traffico urbano sovrappasso, tra Viale Paoli e Viale Malta.
164. Fattibilità tecnica dell’intervento
Il concept del nuovo insediamento e del parco Si propone l’utilizzo del legno per tutta la parte dei
coniuga: nuovi edifici. Il legno rappresenta una scelta
• una struttura innovativa che risponde ai più alti progettuale estremamente sostenibile poiché, se
standard previsti dalla normativa, ponendo inoltre proveniente da foreste certificate, immagazzina CO2.
la massima attenzione al tema della sostenibilità I principali benefici dovuti alla crescente presenza
dei materiali; del legno all’interno del sito nel periodo di tempo
• La definizione di strategie bioclimatiche, preso in considerazione saranno:
architettonicamente integrate, che riducono 1. Maggiore velocità di costruzione (~ 20% di
l’utilizzo di energia e facilitano la gestione e risparmio di tempo), con conseguente riduzione dei
manutenzione. costi.
• Scelte progettuali che introducano la 2. Peso totale della costruzione ridotto, con una
massimizzazione dell’impronta verde, la conseguente riduzione dei costi per le fondazioni di
permeabilità ai venti estivi, la possibilità di circa il 20%.
usufruire di luce naturale opportunamente 3. Riduzione della percentuale di getti in opera sul
calibrata e un dimensionamento delle volumetrie posto e possibile riduzione delle interferenze e del
che si presti a eventuali adattamenti nel tempo. numero di subappaltatori sul sito.
• L’utilizzo di tecnologie smart migliorano l’ 4. Aumento della produzione in fabbrica delle
efficienza energetica verso i migliori standard componenti e conseguente aumento della qualità
attraverso una gestione coordinata dell’intera della costruzione.
area.
Costruzione in legno Sistema “a waffle”
Edifici in legno offrono dei tempi di Orditura in legno lamellare, con
realizzazione più brevi, grazie alla componenti prodotti off-site e
prefabbricazione assemblati in sito e tetto verde,
che diventa terrapieno negli
attacchi a terra
Permeabile al vento
Venti estivi provenienti prevalentemente da
Ovest incrementano il comfort outdoor
17Dimesionamento
Dimesionamento bacinodidisosta
Sistema dei bacino
parcheggi sosta Sistema costruttivo
Stima
Stima deldel parcheggio
parcheggio regolamentato
regolamentato Totale
Totale parcheggio
parcheggio privato
privato richiesto
richiesto
È stata dimensionata la necessità di sosta, sia Il tetto giardino che copre gli edifici delTotale
nuovo
Totale parcheggio
parcheggio pubblico
pubblico richiesto
richiesto
Dimensionamento
Dimensionamento sosta:
pertinenziale
sosta: che pubblica, a servizio del masterplan. masterplan è un tetto inclinato in legno che segueMSVMSV
Commerciale
Commerciale
PARCHEGGIO
PARCHEGGIO PERTINENZIALE
PERTINENZIALE PARCHEGGIO
PARCHEGGIO PUBBLICO
PUBBLICO 1.650 m²
La sosta pertinenziale è stata calcolata
Parcheggio
sulla base
Parcheggio Parcheggio
il profilo di elevazione dell’edificio. La struttura
1.650 m²
Parcheggio Parcheggio Parcheggio 5.474
FUNZIONI NTANTA art.22
art.22 5.474 m²m² (219
(219 pp)pp)
FUNZIONI SL SL privato(L.
privato(L. Tognoli
Tognoli pubblico pubblico
pubblico pubblico stimato
stimato
della normativa vigente del Comune
(mq)
(mq)
di Firenze (art.
(mq)(mq) stimato (pp)
stimato (pp) (mq)
(mq) proposta è un telaio in legno 8x8m composto da
COMMERCIALE MSV 5.000 1.500 1.650 219 5.474
COMMERCIALE
22 NTA Regolamento
MSV 5.000 1.500
Urbanistico),
1.650
la quale
219
assegna
5.474
travi in legno lamellare con pannelli di copertura
RICETTIVO
RICETTIVO (HOTEL)
(HOTEL) 5.000
5.000 1.500
1.500 2.250*
2.250* 15 15 384384
un rapporto in mq a seconda della funzione. Il bacino in CLT sopra. Le travi primarie in legno lamellare si
Ricettivo
Ricettivo
UFFICI
UFFICI 5.000
5.000 1.500
1.500 2.000
2.000 10 10 250250
2.250
2.250 m²m²
di sosta pubblico viene stimato sulle esigenze di estendono
-
lungo le linee di contorno della stessa
TOTAL
TOTAL max
max (sqm)
(sqm) 15.000
15.000 4.500
4.500 5.900
5.900 244244 6.108**
6.108** - 4384
4384 m²m²
(15(15
pp)pp)
parcheggio in base alla utenza giornaliera prevista ed elevazione che salgono verso l’angolo del tetto.
Uffici
al comportamento di mobilità. In termini di durabilità, è importante considerare
Uffici
i
2.000
2.000 m²m²
≈ 480
rischi associati al potenziale ingresso dell’acqua
250250
m²m² pp)pp) da
(10(10
Dimesionamento
Dimesionamento
≈ bacino
480 diAUTO
POSTI
POSTI sosta
bacino
AUTO di sosta
RICHIESTI
RICHIESTI *Calcolo basato sul numero
delle camera (si considerano
5.925
m²m² Parcheggio pertinenziale richiesto
Stima del5.925
Stima del parcheggio regolamentato
parcheggio Parcheggio
regolamentato pertinenziale
90 camere)
richiesto
una rottura della membrana impermeabile
Totaledel tetto
parcheggio privato
Totale parcheggio
richiesto privato ric
6.108
6.108 m²m² (max)
(max) **** Parcheggio
Parcheggio pubblico
pubblico richiesto
richiesto
**Si considerano 25 mq per
TOTAL
TOTAL 12.008
12.008 m²**
m²** posto auto (NTA art. 22) verde. L’utilizzo del calcestruzzo dovrebbe essere
Totale parcheggio pubblico
Totale parcheggio
richiesto pubblico r
Dimensionamento
Dimensionamento
sosta: sosta: Commerciale MSV
Commerciale MSV
PARCHEGGIO PERTINENZIALE
PARCHEGGIO
Parcheggio
PERTINENZIALE
PARCHEGGIO PUBBLICO
PARCHEGGIO PUBBLICO
Parcheggio considerato come un mezzo di ulteriore protezione
pertinenziale pubblico 1.650 m² 1.650 m²
*Calcolo
*Calcolo
FUNZIONI
basato
basato sul sul numero
numero delle
delle
FUNZIONI
camera
SL posto
Parcheggio
camera
(si considerano
privato(L. SL
Tognoli22)
Parcheggio
(si considerano 90 art.22
90NTA camere)
camere)
privato(L. Tognoli
Parcheggio
NTA art.22
pubblico
Parcheggio
Parcheggio
pubblico
pubblico
al telaio in legno. Nonostante questo 5.474
Parcheggio
stimato pubblico stimato
renda
m² (219la
pp)
5.474 m² (219 pp)
**Si**Si considerano
considerano 25 mq
25 mq perper
posto autoauto
(NTA(NTA
art.art.
22) (mq) (mq)
(mq) (mq) stimato (pp) stimato
(mq)
(pp) (mq)
sopraelevazione in legno più pesante, potrebbe
COMMERCIALE MSV
COMMERCIALE
5.000
MSV 1.500
5.000 1.500
1.650 1.650
219 219
5.474 5.474
Concorso
Concorso riqualificazione
riqualificazione Stadio
Stadio Franchi
Franchi – Strategie
– Strategie di Mobilità
di Mobilità – 17–Dicembre,
17 Dicembre, 2021
2021 3 3
RICETTIVO (HOTEL)RICETTIVO (HOTEL)
5.000 1.500
5.000 1.500
2.250* 2.250*
15 15
384
potenzialmente essere usato per agire in modo
384
Ricettivo Ricettivo
UFFICI UFFICI 5.000 1.500
5.000 1.500
2.000 2.000
10 10
250 composito con gli elementi in legno CLT per creare
250
2.250 m² 2.250 m²
TOTAL max (sqm)
TOTAL max
15.000
(sqm) 4.500
15.000 4.500
5.900 5.900
244 6.108**
244 6.108** - Timber
pannelli4384 m² (15- pp)Concrete
4384 m² (15 pp) Composite (TCC).
Uffici Uffici
2.000 m² 2.000 m²
≈ 480 POSTI AUTO
≈ 480RICHIESTI
POSTI AUTO RICHIESTI Tetto giardino (stato di 250 m² (10 pp) 250 m² (10 pp)
5.925 m² 5.925 m² Parcheggio pertinenziale
Parcheggiorichiesto
pertinenziale richiesto erba)+ guaina + massetto
6.108 m² (max)6.108
** m² (max) **
Parcheggio pubblico
Parcheggio
richiesto
pubblico richiesto Possibile strato di massetto
TOTAL 12.008TOTAL
m²** 12.008 m²** per formare elementi TCC
Raccolta di acqua Ottimizzazione
Vasche sotterranee dei parcheggi
di raccolta di acqua
Il parcheggio (12.000 mq totali richiesti)
piovana per riutilizzo
*Calcolo basato(WC
sarà realizzato in due parti: a raso al di
+ irrigazione
sul*Calcolo
numero basato
delle camera dei
sul numero
(si considerano
delle camera
90 (si
camere)
considerano 90 camere)
**Si considerano 25
**Si
mqconsiderano
per sotto del parco; e interrato, ad uso esclusivo
campi delposto auto
25 mq
masterplan)(NTAperart.
posto
22) auto (NTA art. 22)
della funzione commerciale
Travi secondarie
3
Concorso riqualificazione
Concorso
Stadioriqualificazione
Franchi – Strategie
Stadio
di Mobilità
Franchi ––Strategie
17 Dicembre,
di Mobilità
2021 – 17 Dicembre, 2021 Pannelli CLT legno lamellare
Travi primarie
legno lamellare
Riporti del terreno Permeabilità
Riuso dei terreni provenienti dagli alla luce
scavi dei due parcheggi interrati
Combinazione di luce
per sistemazioni morfologiche
perimetrale e zenitale
opportunamente schermata
185. Strategie di sostenibilità Sostenibilità dell’intervento: La strategia masterplan verranno serviti da pompe di calore di sostenibilità del masterplan si basa sul ad acqua che estrarranno e cederanno caldo e raggiungimento di uno sviluppo Net Zero Carbon freddo all’anello a seconda delle esigenze. Queste tramite l’implementazione di strategie energetiche e permetterebbe per esempio il recupero di calore di gestione delle acque volte a valorizzare il rapporto da raffreddamento per fornire calore ad altri utenti simbiotico tra lo stadio, il parco e gli altri edifici del allacciati all’anello quali per esempio la piscina. Una masterplan. Il risultato è un innovativo sistema centrale di bilanciamento dell’anello potrà garantire energetico di distretto che promuove il recupero e l’operatività e la massima efficienza del sistema anche la condivisione di energia fra i vari utenti urbani. tramite l’utilizzo di pompe di calore ad aria o con La nuova copertura dello stadio come fonte di geotermia. Obiettivo Net Zero Carbon: Si prevede energia e acqua: La nuova copertura dello stadio che l’implementazione dell’anello d’acqua insieme permetterà la produzione di energia rinnovabile al fotovoltaico sopra lo Stadio permetterebbe al tramite pannelli fotovoltaici per servire sia lo masterplan di risparmiare fino a 1100 t CO2/anno stadio che gli edifici del masterplan. Si stima che rispetto ad una soluzione BAU con caldaie a gas. Se circa 2,1MWh di elettricità all’anno potrebbero si aggiungono altri interventi quali piantumazione essere prodotti, sufficienti per coprire il 25-30% di alberi nelle aree del masterplan (400 alberi), del fabbisogno elettrico annuo del masterplan. La installazioni del fotovoltaico su parcheggio a sud nuova copertura permetterà anche la raccolta di (1500kWp), e allacciamento dell’anello alla piscina grandi quantità di acqua piovana che immagazzinata comunale, si potrebbe portare ad un risparmio di in vasche sotterranee potrà essere riutilizzata ulteriori 700 t CO2/a. Le emissioni residue potranno per l’irrigazione dei campi e altri usi non potabili essere compensate con misure di compensazione, all’interno degli edifici (es. per l’irrigazione dei portando così il masterplan al raggiungimento campi). Si stima che circa 14 milioni di litri di dell’ obiettivo net zero carbon. Inoltre, si prevede acqua potabile potrebbero essere recuperati, la minimizzazione dell’embodied carbon dei risparmiando così l’equivalente di 6 piscine materiali tramite soluzioni progettuali in linea coi olimpioniche. Un anello d’acqua per il recupero principi dell’ economia circolare (es. costruzione e la condivisione di energia termica: La strategia modulare, design per il disassemblaggio, ecc.), energetica prevede l’implementazione di un anello tramite l’ottimizzazione morfologica delle strutture d’acqua che permetta il recupero e la condivisione e delle facciate e tramite l’utilizzo di materiali a di energia termica tra lo stadio e i vari elementi ridotto impatto ambientale (es. materiali locali, del masterplan, massimizzando così l’efficienza ad alto contenuto riciclato, con certificato di degli impianti e minimizzando le emissioni di CO2 impatto ambientale, riciclabili a fine vita) attraverso e i costi di operazione. Lo stadio e gli altri edifici del un’analisi dell’intero ciclo di vita (LCA). 19
L’energia del sole Il prezioso ciclo dell’acqua
La copertura dello stadio diventerà una La copertura dello stadio si integrerà col naturale
vera e propria centrale di produzione di ciclo dell’acqua, diventando una superfice
energia pulita. Una sottile ed elegante di raccolta di acqua piovana. Quest’acqua
superficie di pannelli fotovoltaici verrà riutilizzata per l’irrigazione del
permetterà di generare energia campo e delle aree verdi del masterplan,
pulita sia per lo stadio che per preservando così il naturale ciclo idrico.
gli edifici del masterplan.
stadio parco
Una sinergia circolare
Lo stadio e il masterplan diventeranno
quindi due elementi complementari Il parco come nature-based solution
e sinergici: la copertura dello stadio Il parco del masterplan diventerà un grande
sarà una fonte di acqua e di energia pulita spazio verde a beneficio di tutta l’area, con un
mentre il masterplan permetterà di ottimizzare effetto sulla gestione delle acque meteoriche,
l’utilizzo di queste risorse, bilanciando l’area la qualità dell’aria, la mitigazione dell’effetto
edificata con una una forte componente naturale. isola di calore, e la vivibilità degli spazi esterni.
Obiettivo Net Zero Carbon Risparmio di CO2 delle
misure proposte pari a:
12.000
Alberi piantati
900
Auto rimosse
dalle strade
Strategia integrata: Energia e Acqua
20Puoi anche leggere
