Profilo Fabbricati - Zurich
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Profilo Fabbricati Copertura per il condominio Contratto di Assicurazione per la protezione del condominio a copertura dei rischi: Incendio, Danni da acqua, Responsabilità civile del fabbricato, Responsabilità civile dell’amministratore, Tutela legale. Glossario e Condizioni di Assicurazione
Glossario e
Condizioni di Assicurazione
Profilo Fabbricati
Copertura per il condominio
Indice
Glossario pag. 1 di 3
Condizioni di Assicurazione pag. 1 di 17
Condizioni Generali pag. 1 di 17
Incendio pag. 2 di 17
• Cosa e Come Assicuriamo pag. 2 di 17
• Delimitazioni ed esclusioni pag. 3 di 17
• Garanzie aggiuntive pag. 4 di 17
• In caso di Sinistro pag. 7 di 17
Danni da acqua pag. 9 di 17
• Cosa e Come assicuriamo pag. 9 di 17
• Delimitazioni ed esclusioni pag. 9 di 17
• Garanzie aggiuntive pag. 9 di 17
• In caso di Sinistro pag. 10 di 17
Responsabilità civile del Fabbricato pag. 10 di 17
• Cosa e Come assicuriamo pag. 10 di 17
• Delimitazioni ed esclusioni pag. 11 di 17
• Garanzie aggiuntive pag. 11 di 17
• In caso di Sinistro pag. 12 di 17
Responsabilità civile dell’amministratore pag. 12 di 17
• Cosa e Come assicuriamo pag. 12 di 17
• Delimitazioni ed esclusioni pag. 13 di 17
• In caso di Sinistro pag. 14 di 17
Tutela legale pag. 14 di 17
• Cosa e Come assicuriamo pag. 14 di 17
• Delimitazioni ed esclusioni pag. 15 di 17
• In caso di Sinistro pag. 15 di 17
P.0129.CGA - ED. 01.2019 - PAG. 1Allegato 1 – Valori di franchigie, scoperti e limiti di
Indennizzo/Risarcimento pag. 1 di 2
Allegato 2 – Adeguamento automatico del Premio
per età del Fabbricato pag. 1 di 1
Allegato 3 – Modulo di denuncia Sinistro pag. 1 di 1
Allegato 4 – Modulo di denuncia Sinistro – Tutela legale pag. 1 di 1
P.0129.CGA - ED. 01.2019 - PAG. 2Glossario Danno indennizzabile la Franchigia e /o lo Scoperto quando
previsti.
Annualità di Polizza – In una copertura poliennale si inten- Danno risarcibile – L’importo dovuto a terzi in applicazione
de il periodo di 12 mesi decorrenti dalla data di effetto della delle Condizioni di Assicurazione per responsabilità
copertura (es. 12/3/2012 -12/03/2013). dell’Assicurato.
Arbitrato – La procedura alternativa al ricorso alla giurisdi-
zione civile ordinaria, che le Parti possono adire per definire Delitto colposo – È quello espressamente previsto come tale
una controversia insorta su diritti disponibili. (e a tale titolo contestato) dalla legge penale commesso per
negligenza, imperizia, imprudenza o inosservanza di leggi.
Assicurato – Il soggetto il cui interesse è protetto
dall’Assicurazione. Delitto doloso (o secondo l’intenzione) – È qualsiasi delitto
all’infuori di quelli espressamente previsti dalla legge come
Assicurazione – Il contratto di Assicurazione. colposi o preterintenzionali.
Assicurazione a primo Rischio assoluto – La forma di Delitto preterintenzionale (o oltre l’intenzione) – Si ha
Assicurazione in base alla quale l’Indennizzo avviene sino alla quando l’evento dannoso risulta più grave di quello voluto.
concorrenza della somma assicurata, senza applicazione
dell’art. 1907 del Codice Civile. Esplosione – Lo sviluppo di gas o vapori ad alta temperatura
Assicurazione a Valore Totale – La forma di Assicurazione e pressione, dovuto a reazione chimica, che si autopropaga
che comporta, in caso di danno, l’applicazione della regola con elevata velocità.
proporzionale a carico dell’Assicurato, così come previsto
dall’art. 1907 del Codice Civile, qualora risulti accertato Fabbricato – Si intendono:
dalle stime che il valore a nuovo delle cose, al momento del - i locali costituenti l’intero Fabbricato o una sua porzione,
Sinistro, eccede la somma assicurata. esclusa la superficie sui quali sono costruiti, comprese le
opere di fondazione o interrate nonché le quote costituenti
Assistenza stragiudiziale – L’attività che viene svolta al fine proprietà comune;
di comporre qualsiasi vertenza prima del ricorso al giudice e - tutti gli impianti o installazioni considerati fissi per natura
per evitarlo. e destinazione, esclusi gli Impianti fotovoltaici e gli
Impianti solari termici. Sono invece comprese: piscine,
Colpo d’ariete – La rapida successione di oscillazioni della attrezzature per giochi, impianti sportivi, campi da tennis,
pressione, che si propagano ripetutamente nei due sensi, recinzioni, cancellate e cancelli, estintori, sanitari, caldaie,
lungo una condotta chiusa di liquido, causata da una brusca scaldabagni, impianti fissi di riscaldamento e condiziona-
variazione della portata e quindi della velocità di flusso, la mento, antenne centralizzate e parabole radio telericeventi
cui sovrapposizione produce sovrappressioni locali che pos- purché di esclusiva pertinenza del Fabbricato;
sono provocare la rottura della condotta. In genere ciò avvie-
ne per effetto di un blocco di chiusura, per l’apertura di un - le dipendenze quali cantine, soffitte, box anche se in corpi
organo di intercettazione o per il brusco arresto di una separati purchè a servizio del Fabbricato;
pompa. - le Lastre stabilmente collocate su porte, finestre, porte fine-
stre, vetrate e pareti;
Compagnia – È la Società Assicuratrice ovvero Zurich - gli affreschi, le statue e simili enti aventi valore artistico;
Insurance plc - Rappresentanza Generale per l’Italia.
- gli alberi di esclusiva competenza del Fabbricato.
Contraente – Il soggetto che stipula il contratto nell’interes-
se proprio e/o di altri soggetti. Fatto illecito – È il fatto che cagiona ad altri un danno
ingiusto.
Contravvenzione – Il Reato punito con l’arresto e/o l’am-
menda. Nelle Contravvenzioni, per integrare l’illecito, si Fenomeno elettrico – L’azione di correnti e scariche elettri-
considera sufficiente la colpa dell’agente. che da qualunque causa provocate.
Danno extracontrattuale – Il danno ingiusto conseguente al Franchigia – L’importo prestabilito in cifra fissa o in termini
Fatto illecito. Tra danneggiato e responsabile non esiste alcun di percentuale sulla somma assicurata, che in caso di
rapporto contrattuale o, se esiste, non ha alcun nesso con Sinistro, l’Assicurato tiene a suo carico e per il quale la
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l’evento dannoso. Compagnia non riconosce l’Indennizzo.
Danno indennizzabile – L’importo ottenuto dai risultati Fissi e infissi – I manufatti per la chiusura di vani di tran-
delle stime peritali prima dell’applicazione della regola pro- sito, illuminazione e aerazione delle costruzione e, in gene-
porzionale ove applicabile. re, quanto è stabilmente ancorato alle strutture murarie,
rispetto alle quali ha funzione secondaria di finimento o
Danno liquidabile – L’importo ottenuto detraendo dal protezione.
Pagina 1 di 3Furto – L’impossessamento di cosa mobile altrui, sottraen- Intermediario assicurativo – La persona fisica o la società,
dola a chi la detiene al fine di trarne ingiusto profitto per sè iscritta nel registro unico degli intermediari assicurativi e
o per altri. riassicurativi (RUI) di cui all’art. 109 del D. Lgs. 7 settembre
2005, n. 209, che svolge a titolo oneroso l’attività di inter-
Impianti idrici – I pluviali e le grondaie, le tubazioni e le mediazione assicurativa o riassicurativa.
condutture di apparati idraulici, igienico-sanitari, di riscal-
damento (anche autonomo) o condizionamento al servizio Lastre – I manufatti piani e curve di cristallo, specchio e
del Fabbricato. vetro, semplici o stratificati, anche lavorate e decorate, fisse
nella loro installazione o scorrevoli su guide.
Impianto fotovoltaico – L’impianto destinato alla produzio-
ne di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica Limite di Indennizzo – Risarcimento – La somma massima,
della fonte solare, installato a regola d’arte (fissato agli appo- espressa in percentuale o in cifra assoluta, che la Compagnia
siti sostegni, collaudati e collegati alla rete del Gestore Servizi liquida, nei casi in cui tale limite sia applicabile, quando il
Elettrici) nell’ambito della ubicazione dichiarata in Polizza. Danno indennizzabile o risarcibile, detratte Franchigia e/o
L’Impianto fotovoltaico è costituito da: moduli fotovoltaici, Scoperto applicabili, sia maggiore di tale importo.
supporti, staffe, inverter, apparecchiature di controllo e rile-
vazione e altri componenti accessori dell’Impianto. Massimale – L’obbligazione massima della Compagnia per
ogni Sinistro. Quando invece è specificato nelle Condizioni
Impianto solare termico – L’impianto destinato alla produ- di Assicurazione che il Massimale è prestato per un periodo
zione di energia termica mediante conversione diretta della di Assicurazione, esso rappresenta l’obbligazione massima a
radiazione solare in calore, a uno o più circuiti indipendenti cui la Compagnia è tenuta per tutti i Sinistri verificatisi
per il riscaldamento di acqua sanitaria, riscaldamento e raf- durante lo stesso periodo di Assicurazione
frescamento degli ambienti, il riscaldamento delle piscine,
installato a regola d’arte (fissato agli appositi sostegni e con Mobilio domestico – Il mobilio e arredamento in genere per
inclinazione adeguata), collaudato e collegato alla rete degli uso domestico e personale esclusi gioielli e preziosi nonchè
impianti suddetti serviti, nell’ambito della ubicazione addizioni e migliorie apportate dal locatario.
dichiarata in Polizza. L’Impianto è costituito da collettori
solari (pannelli solari), scambiatori di calore, serbatoio di Occlusione – L’ostruzione che comporta l’interruzione o la
accumulo dell’acqua, pompe centrifughe, supporti e altri riduzione di un flusso determinata da corpi estranei, escluse
componenti accessori dell’Impianto. incrostazioni e sedimentazioni.
Impianto telefonico – L’impianto di telecomunicazioni che Polizza – Il documento che prova l’Assicurazione.
nella telefonia fissa viene allestito in un edificio per predi-
sporre punti di connessione degli apparecchi telefonici. Tali Premio – La somma dovuta dal Contraente alla Compagnia.
punti di connessione sono chiamati “prese telefoniche”.
Prestatori di lavoro – Tutte le persone fisiche di cui, nel
Implosione – Il repentino dirompersi o cedere di contenitori rispetto della vigente legislazione in materia di rapporto o
o corpi per eccesso di pressione esterna e/o carenza di pres- prestazione di lavoro, l’Assicurato si avvalga per la conduzio-
sione interna di fluidi. ne del Fabbricato.
Incendio – La Combustione, con fiamma, di beni materiali Procedimento penale – L’attività processuale finalizzata
al di fuori di appropriato focolare. all’accertamento della sussistenza di un fatto di reato e della
relativa, eventuale responsabilità. Per la operatività della
Indennizzo – La somma dovuta dalla Compagnia garanzia è essenziale la contestazione iniziale (prima del giu-
all’Assicurato in caso di Sinistro. dizio vero e proprio).
Insorgenza (del Sinistro) – Coincide con il momento in cui Reato – È la violazione di norme penali. I reati si distinguo-
si assume avvenuta la prima infrazione di una disposizione di no in Delitti e Contravvenzioni e comportano pene diverse,
legge o il primo inadempimento di una previsione di con- detentive e/o pecuniarie (Per Delitti: reclusione, multa. Per
tratto. Tale momento deve essere successivo a quello di effet- Contravvenzioni: arresto, ammenda). Nei Delitti l’agente
to della Polizza e - per le controversie contrattuali – collocarsi risponde normalmente a titolo di dolo, salvi i casi di Delitti
oltre 90 giorni da detto effetto: preterintenzionali e colposi previsti dalla legge, mentre nelle
• nel Penale (garanzia immediata): giorno in cui è stato com- Contravvenzioni è sufficiente la colpa.
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messo il Reato; si ricava dalla Informazione di garanzia;
Reclamante – Un soggetto che sia titolato a far valere il dirit-
• nell’Extracontrattuale (garanzia immediata): giorno in cui to alla trattazione del Reclamo da parte dell’impresa di assi-
si verifica l’evento dannoso, indipendentemente dalla data curazione, ad esempio il Contraente, l’Assicurato, il
di richiesta del Risarcimento; Beneficiario e il danneggiato.
• nel Contrattuale (carenza di 90 giorni): momento in cui
una delle Parti ha posto in essere il primo comportamento Reclamo – Una dichiarazione di insoddisfazione nei con-
non conforme alle norme e ai patti concordati. fronti di una impresa di assicurazione relativa a un contratto
Pagina 2 di 3o a un servizio assicurativo. Non sono considerati reclami le Sinistro – Il verificarsi del fatto dannoso per il quale è pre-
richieste di informazioni o di chiarimenti, le richieste di stata l’Assicurazione.
risarcimento danni o di esecuzione del contratto.
Società - L’Impresa D.A.S. – Difesa Automobilistica Sinistri
Rigurgito – Il riflusso di liquidi nelle condutture con verso S.p.A., con sede in Via Enrico Fermi 9/b – 37135 Verona,
contrario al flusso naturale. Tel. (045) 8378901 - Fax (045) 8351023, sito web: das.it, alla
quale la Compagnia ha scelto di affidare la gestione e la
Risarcimento – La somma dovuta dalla Compagnia per i liquidazione dei Sinistri per la garanzia Tutela legale a norma
danni causati a terzi dall’Assicurato. del D. Lgs. 7 Settembre 2005 N° 209 – Titolo XI, Capo II,
Artt.163 e 164, nel testo chiamata D.A.S.
Rischio – La probabilità che si verifichi il Sinistro.
Spese di giustizia – Le spese del processo che, in un
Ristrutturazione – L’intervento edilizio finalizzato al miglio- Procedimento penale, il condannato deve pagare allo Stato.
ramento delle prestazioni di resistenza statica, meccanica e Nel giudizio civile invece le spese della procedura vengono
di funzionalità interessante la struttura portante del pagate dalle Parti.
Fabbricato e/o complessivamente tutti gli Impianti idrici, di
riscaldamento e igienici. Spese di soccombenza – Le spese che la Parte che perde la
causa civile può essere condannata a pagare alla Parte vitto-
Ristrutturazione parziale – L’intervento edilizio interessante riosa.
almeno il 50% del totale degli Impianti idrici, di riscalda-
mento e igienici.
Spese peritali – Le spese relative all’opera del perito nomina-
Rottura accidentale – La situazione improvvisa e fortuita to dal Giudice (C.T.U. – consulente tecnico d’ufficio) o
che si verifica quando, a causa di forze esterne o interne, dalle parti (consulente di parte).
l’Impianto idrico si sia spezzato o abbia subito falle o fendi-
ture e si sia quindi prodotta una soluzione di continuità Transazione – L’accordo con il quale le Parti, facendosi reci-
dell’Impianto. proche concessioni, pongono fine a una lite tra di loro insor-
ta o la prevengono.
Sanzione amministrativa – È la sanzione conseguente a un
illecito amministrativo. Può consistere nel pagamento di una Ultimazione dei lavori – La consegna dell’opera al commit-
somma di denaro oppure nella sospensione o privazione di tente, anche in via provvisoria, purché la consegna sia com-
facoltà derivanti da provvedimenti amministrativi (a es. provata da documentazione ufficiale e l’opera risulti idonea
licenze, concessioni, etc.) o nella confisca di beni. all’utilizzo secondo destinazione.
Scoperto – La percentuale del Danno indennizzabile a ter- Unità immobiliare – Il locale adibito a privata abitazione,
mini delle Condizioni di Assicurazione che rimane a carico ufficio o studio professionale.
dell’Assicurato per ciascun Sinistro.
Vetro antisfondamento – Il manufatto costituito da più stra-
Scoppio – Il repentino dirompersi di contenitori per eccesso ti di vetro accoppiati fra loro rigidamente con interposto, tra
di pressione interna di fluidi, non dovuto a Esplosione. vetro e vetro e per le intere superfici, uno strato di materiale
plastico in modo da ottenere uno spessore totale massiccio
Serramenti – I manufatti per la chiusura dei vani di transito, non inferiore a 6 mm, oppure da unico strato di materiale
illuminazione e aerazione dei locali. sintetico (policarbonato) di spessore non inferiore a 6 mm.
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Data ultimo aggiornamento: 01 Gennaio 2019
Pagina 3 di 3Condizioni di Assicurazione a ridurre il Premio o le rate di Premio successive alla comu-
nicazione del Contraente o dell’Assicurato come previsto
dall’’art. 1897 del Codice Civile e rinuncia al relativo diritto
di recesso.
Condizioni Generali Articolo 6
Recesso in caso di Sinistro
Articolo 1 Dopo ogni denuncia di Sinistro e fino al 60° giorno dal
Dichiarazioni relative alle circostanze del Rischio pagamento o rifiuto dell'Indennizzo, la Compagnia o il
Le dichiarazioni inesatte o le reticenze del Contraente o Contraente possono recedere dall’Assicurazione con preav-
dell’Assicurato relative a circostanze che influiscono sulla viso di 30 giorni, da comunicarsi a mezzo lettera raccoman-
valutazione del Rischio, possono comportare la perdita data.
totale o parziale del diritto all’Indennizzo nonché la stessa In caso di recesso esercitato dalla Compagnia, la stessa, entro
cessazione dell’Assicurazione, come previsto dagli artt. 15 giorni dal recesso, rimborsa la parte di Premio imponibile
1892, 1893 e 1894 del Codice Civile. relativo al periodo di Rischio non goduto.
Articolo 2 Articolo 7
Pagamento del Premio e decorrenza della garanzia Proroga dell’Assicurazione e periodo di Assicurazione
L’Assicurazione ha effetto dalle ore 24 del giorno indicato in In mancanza di disdetta, mediante lettera raccomandata
Polizza se il Premio o la prima rata di Premio sono stati paga- spedita almeno 60 giorni prima della scadenza,
ti; altrimenti ha effetto dalle ore 24 del giorno del pagamen- l’Assicurazione di durata non inferiore a un anno è proro-
to. gata per un anno e così successivamente.
Se il Contraente non paga i premi o le rate di Premio suc-
cessivi, l’Assicurazione resta sospesa dalle ore 24 del 30° Articolo 8
giorno dopo quello della scadenza e riprende vigore dalle Oneri fiscali
ore 24 del giorno del pagamento, fermi le successive sca- Gli oneri fiscali relativi all’Assicurazione sono a carico del
denze e il diritto della Compagnia al pagamento dei Premi Contraente.
scaduti come previsto dall’art. 1901 del Codice Civile.
Il Premio è sempre determinato per periodi di Assicurazione Articolo 9
di un anno, salvo il caso di contratti di durata inferiore, ed è Recesso dalle garanzie aggiuntive “Incendio – 1.Eventi spe-
interamente dovuto anche se ne sia stato concesso il frazio- ciali”, “Danni da acqua – 1.Spese di ricerca”, “Danni da
namento in più rate. acqua – 2.Eventi particolari”.
I Premi devono essere pagati alla Compagnia o La Compagnia e il Contraente hanno la facoltà di recedere
all’Intermediario assicurativo al quale è assegnata la Polizza, in qualunque momento dalle suddette garanzie con preav-
autorizzato dalla Compagnia stessa all’esazione dei Premi. viso di 30 giorni, da comunicarsi a mezzo lettera raccoman-
In caso di durata poliennale, il contratto prevede due moda- data.
lità alternative di pagamento: In caso di recesso esercitato dalla Compagnia, la stessa, entro
1) Premio ricorrente secondo le scadenze e gli importi indi- 15 giorni dal recesso, rimborsa la parte di Premio imponibile
cati sulla scheda di polizza; relativo al periodo di Rischio non goduto.
2) “Soluzione Unica”: il premio viene pagato dal Contraente
per tutta la durata del contratto, anticipatamente, ed in Articolo 10
un’unica soluzione. Adeguamento automatico del Premio per l’età del
Fabbricato
Articolo 3 Alla scadenza di ogni rata annua, la Compagnia adegua il
Modifiche dell’Assicurazione Premio applicando i coefficienti per età del Fabbricato, di
Le eventuali modifiche dell’Assicurazione devono essere pro- cui all’Allegato 2) delle presenti Condizioni di
vate per iscritto. Assicurazione, a tutte le garanzie con esclusione delle garan-
zie Responsabilità civile dell’amministratore e Tutela legale.
Articolo 4 Nel caso in cui il Contraente non comunichi, mediante let-
Aggravamento del Rischio tera raccomandata spedita almeno 60 giorni prima della sca-
Il Contraente o l’Assicurato deve dare comunicazione scrit- denza, di non accettare il Premio proposto, il contratto si
ta alla Compagnia di ogni aggravamento del Rischio. intende rinnovato alle condizioni comunicate dalla
Gli aggravamenti di Rischio non noti o non accettati dalla Compagnia.
Compagnia possono comportare la perdita totale o parziale
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del diritto all’Indennizzo nonché la stessa cessazione della Articolo 11
garanzia assicurativa, come previsto dall’art. 1898 del Indicizzazione - Adeguamento automatico
Codice Civile. (operante se espressamente richiamata in Polizza)
I Premi, già adeguati secondo quanto previsto dal precedente
Articolo 5 articolo 10 – “Adeguamento automatico del Premio per l’età
Diminuzione del Rischio del Fabbricato”, le Somme assicurate, i Massimali, nonché i
Nel caso di diminuzione del Rischio la Compagnia è tenuta Limiti d’Indennizzo se espressi in cifra assoluta, sono colle-
Pagina 1 di 17gati all’“Indice generale nazionale del costo di costruzione pari a cinque anni il Contraente non ha la possibilità di eser-
di un Fabbricato residenziale” pubblicato dall’Istituto citare il diritto di recesso.
Centrale di Statistica, in conformità a quanto segue: Il recesso va notificato mediante lettera raccomandata indirizza-
a) alla Polizza è assegnato come riferimento iniziale l’indice ta alla Compagnia o all’Intermediario assicurativo cui la polizza
del mese di giugno dell’anno solare antecedente quello è assegnata. La Compagnia provvederà a rimborsare la parte di
della sua data di effetto; Premio imponibile relativa al periodo di Rischio non corso.
b) alla scadenza di ogni rata annua si effettua il confronto
tra l’indice iniziale di riferimento e l’indice del mese di Articolo 17
giugno dell’anno solare precedente quello di detta sca- Recesso dalla polizza poliennale con modalità di pagamento
denza; unico anticipato (indicazione sulla scheda di polizza
c) l’aumento o la riduzione conseguenti decorrono dalla “Soluzione Unica”) e senza indicazione dello sconto sulla
scadenza della rata annua. scheda di polizza (per inapplicabilità dell’articolo 1899 c.c.)
L’indicizzazione non è applicata alle garanzie Tutela legale La copertura assicurativa non gode dello sconto sulla polien-
e Inondazioni e alluvioni. nalità ex art. 1899 c.c. atteso che nel corso di ogni Annualità
di Polizza l’Assicurato ha facoltà di recedere dal contratto
Articolo 12 assicurativo senza oneri dando un preavviso di 60 giorni e
Altre Assicurazioni con effetto alla scadenza dell'Annualità di Polizza in corso.
Il Contraente e/o l’Assicurato devono dare avviso scritto La comunicazione di recesso deve essere inviata nei termini
alla Compagnia dell'esistenza e/o della successiva stipula- previsti alla Compagnia e/o all'Intermediario a cui è asse-
zione di altre Assicurazioni per lo stesso Rischio, come pre- gnata la polizza per iscritto a mezzo lettera raccomandata.
visto dall'articolo 1910 del Codice Civile. La Compagnia provvederà a rimborsare la parte di Premio
L’omissione dolosa delle comunicazioni di cui sopra con- imponibile relativa al periodo di Rischio non corso.
sente alla Compagnia di non corrispondere l’Indennizzo. La facoltà di recedere concessa all’Assicurato non prevale
sugli eventuali obblighi a carico del Contraente/Assicurato
Articolo 13 derivanti dalla presenza di una clausola di vincolo richiesta
Rinvio alle norme di legge dallo stesso Contraente/Assicurato.
Per tutto quanto non è qui diversamente regolato, valgono le In caso di copertura poliennale la Compagnia conserva la
norme di legge. facoltà di recedere dal contratto assicurativo in ogni Annualità
di Polizza ai medesimi termini e condizioni riconosciuti
Articolo 14 all’Assicurato in forza dell’inapplicabilità dell’art. 1899 c.c.
Forma di Assicurazione
Ove non sia espressamente previsto nelle Condizioni di Articolo 18
Assicurazione che l’Assicurazione operi a Primo Rischio Cambio del fornitore dei servizi nell’ambito della garanzia
Assoluto, in caso di liquidazione del Sinistro, si applica la “Tutela legale”
regola proporzionale di cui all’articolo 1907 Codice Civile,
La Compagnia si riserva la facoltà di modificare in qualsiasi
salvo quanto disposto ai paragrafi “Assicurazione parziale –
momento il soggetto fornitore la garanzia Tutela legale con altro
tolleranza” dei capitoli “In caso di Sinistro” delle sezioni
fornitore che sarà comunicato con le modalità previste all'art. 37
Incendio e Responsabilità civile del Fabbricato.
comma 2 - Reg. ISVAP n. 35/2010 mediante pubblicazione sul
sito internet della Compagnia o nell’area riservata.
Articolo 15
La sostituzione del fornitore avverrà senza modifiche in peg-
Foro competente
gioramento delle condizioni contrattuali e di premio pattui-
Qualsiasi controversia derivante da o connessa all’interpreta-
te con il Contraente.
zione, applicazione o esecuzione del presente Contratto sarà
sottoposta all’esclusiva competenza del Foro di Milano.
Qualora il Contraente e/o l’Assicurato sia qualificabile come
“consumatore” ai sensi del Codice del Consumo (art. 3, Incendio
D.L.vo 206 del 2005 e s.m.i.), qualsiasi controversia derivan-
te da o connessa all'interpretazione, applicazione o esecuzio- Cosa e Come Assicuriamo
ne della Polizza sarà sottoposta all'esclusiva competenza del
foro di residenza o domicilio elettivo del consumatore. Sono indennizzati i danni materiali e diretti arrecati al
Fabbricato in conseguenza di:
Articolo 16 • Incendio;
Recesso dalla polizza poliennale con modalità di pagamen- • fulmine;
to ricorrente e con indicazione dello sconto sulla scheda di • Scoppio, Implosione o Esplosione non causati da materie
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polizza e ordigni esplosivi;
Qualora la durata del Contratto sia superiore a cinque anni • caduta di aeromobili, meteoriti, corpi orbitanti-volanti,
l’Assicurato ha la facoltà, trascorso il quinquennio e con pre- veicoli spaziali, loro parti o cose da essi trasportate, esclusi
avviso di almeno 60 giorni, di recedere dal contratto senza gli ordigni esplosivi;
oneri e con effetto dalla fine dell’annualità assicurativa in cui • onda sonica;
è stata esercitata la facoltà (art. 1899 del Codice Civile). • urto di veicoli stradali o di natanti in transito sulla pubbli-
Qualora la durata del Contratto poliennale sia inferiore o ca via o sulle acque pubbliche;
Pagina 2 di 17• fumo, gas, vapori fuoriusciti a seguito di guasto accidentale Colpa grave
degli Impianti termici esistenti nel Fabbricato, oppure svi- I danni causati dagli eventi previsti al capitolo “Cosa e Come
luppatisi a seguito degli eventi di cui sopra che abbiano assicuriamo” vengono indennizzati anche se causati:
colpito anche cose diverse da quelle assicurate. • da colpa grave dell’Assicurato o del Contraente e/o dei loro
La Compagnia indennizza inoltre: familiari conviventi;
• i guasti cagionati allo scopo di impedire o limitare i danni • da colpa grave delle persone di cui l’Assicurato deve
conseguenti agli eventi di cui sopra; rispondere o dei locatari.
• i guasti cagionati dai ladri, in occasione di Furto o tentato
Furto, a Serramenti di vani di uso comune, grondaie e plu- Buona fede
viali, compreso il Furto degli stessi, sino alla concorrenza Le inesatte o incomplete dichiarazioni rese all'atto della sti-
del Limite di Indennizzo indicato nell’Allegato 1) delle pulazione della Polizza, così come la mancata comunicazione
Condizioni di Assicurazione. da parte dell'Assicurato e/o Contraente di mutamenti aggra-
Questa garanzia viene prestata nella forma a Primo Rischio vanti il Rischio, non comportano decadenza del diritto
Assoluto; all’Indennizzo/Risarcimento né riduzione dello stesso, sem-
• il rimborso delle spese sostenute per il rimpiazzo del com- preché tali inesattezze od omissioni non investano le carat-
bustibile (nafta, gasolio, kerosene) in caso di spargimento teristiche essenziali e durevoli del Rischio e l'Assicurato e/o
conseguente a rottura accidentale degli apparati di riscal- Contraente abbia agito in buona fede.
damento o di condizionamento al servizio del Fabbricato, La Compagnia conserva in ogni caso il diritto di percepire la
sino alla concorrenza del Limite di Indennizzo indicato differenza di Premio corrispondente al maggior Rischio a
nell’Allegato 1) delle Condizioni di Assicurazione; decorrere dal momento in cui la circostanza si è verificata.
• i danni derivanti dalla mancata disponibilità del
Fabbricato occupato dall’Assicurato, nella misura della
pigione annua presunta a esso relativa, per il tempo neces-
sario al suo ripristino con il limite massimo di 360 giorni Delimitazioni ed esclusioni
e con il massimo Indennizzo del 10% del valore che,
rispetto a quello assicurato, compete alle singole Unità Esclusioni
immobiliari sinistrate; Sono esclusi i danni:
• la perdita documentata della pigione del Fabbricato locato • causati con dolo dell’Assicurato o del Contraente nonché
a terzi in ragione del tempo necessario al suo ripristino, di terzi;
con il limite massimo di 360 giorni e con il massimo • verificatisi in occasione di atti di guerra, insurrezione,
Indennizzo del 10% del valore che, rispetto a quello assi- tumulti popolari, scioperi, sommosse, atti vandalici e di
curato, compete alle singole Unità immobiliari sinistrate; terrorismo o di sabotaggio organizzato, occupazione
• i danni subiti da Impianti telefonici o apparecchiature per militare, invasione;
il controllo dell’erogazione di servizi (a titolo esemplifica-
• verificatisi in occasione di Esplosione o di emanazioni di
tivo ma non limitativo: contatori, quadri elettrici di con-
calore o di radiazioni provenienti da trasmutazione del
trollo) al servizio comune del Fabbricato, sino alla concor-
nucleo dell’atomo, come pure in occasione di radiazioni
renza del Limite di Indennizzo indicato nell’Allegato 1)
provocate dall’accelerazione di particelle atomiche;
delle Condizioni di Assicurazione;
• i danni derivanti dalla rottura di impianti di ascensori e • causati da terremoti, eruzioni vulcaniche, inondazioni,
montacarichi, compresi i danni agli ascensori e ai monta- alluvioni, uragani, bufere, nubifragio, tempeste, grandi-
carichi stessi e alle relative parti meccaniche; ne, vento, ciclone, trombe d’aria, mareggiate e frane;
• i danni a strade private, qualora di esclusiva pertinenza del • agli apparecchi o agli impianti nei quali si sia verificato
Fabbricato, purché utilizzate in forma esclusivamente pri- uno Scoppio dovuto a usura, corrosione o difetti di mate-
vata e non come pubblica via. riale;
• di Fenomeno elettrico a macchine e impianti elettrici ed
Anticipo indennizzi elettronici, apparecchi e circuiti compresi, anche se con-
La Compagnia anticipa un importo pari al 50% dell’am- seguenti a fulmine o altri eventi per i quali è prestata
montare presumibilmente indennizzabile, purché: l’Assicurazione;
• l’Assicurato abbia adempiuto a quanto previsto dalle • causati da ritardi nel ripristino dei locali danneggiati a
Condizioni di Assicurazione; qualunque causa dovuti;
• l’Assicurato ne faccia esplicita richiesta e siano trascorsi • derivanti da gelo e dal Colpo d’ariete.
almeno 60 giorni dalla data di presentazione della denun- Limitatamente ai danni ad affreschi, statue e simili enti
cia circostanziata degli enti danneggiati o distrutti dal aventi valore artistico, la garanzia opera sino alla concor-
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Sinistro; renza di 10.000 euro.
• il presumibile Indennizzo non sia inferiore al 20% della Questa garanzia viene prestata nella forma a Primo Rischio
somma assicurata e comunque superiore a 52.000 euro; Assoluto.
Limitatamente ai danni ad alberi di esclusiva pertinenza del
• non esistano riserve sulla indennizzabilità del danno. Fabbricato, la garanzia opera sino alla concorrenza di
L’acconto non può comunque essere superiore a 500.000 10.000 euro. Questa garanzia viene prestata nella forma a
euro qualunque sia l’ammontare stimato del Sinistro. Primo Rischio Assoluto.
Pagina 3 di 17Fabbricati in corso di costruzione o Ristrutturazione coperture o nei Serramenti (anche se per temporanee esi-
Se il Fabbricato è in corso di costruzione o Ristrutturazione, genze di ripristino dovute o meno a Sinistro).
l'Assicurazione si intende prestata unicamente per le garan- Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
zie rientranti nel capitolo “Cosa e come assicuriamo”. Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato
Si intendono compresi in garanzia anche i materiali a piè 1) delle Condizioni di Assicurazione.
d'opera.
Sono esclusi i danni da Furto. 1.2) Intasamento di grondaie e pluviali
La garanzia si intende prestata a condizione che in occasio- Sono indennizzati i danni materiali e diretti arrecati al
ne della messa in opera dei materiali coibentanti e di rive- Fabbricato conseguenti ad acqua penetrata per intasamento
stimento combustibili vengano osservate scrupolosamente di grondaie e pluviali causato esclusivamente da neve o gran-
le leggi vigenti. dine.
Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato
1) delle Condizioni di Assicurazione.
Garanzie aggiuntive 1.3) Sovraccarico di neve
(valide solo se espressamente richiamate in Polizza) Sono indennizzati i danni materiali e diretti arrecati al
Fabbricato da sovraccarico di neve sul tetto.
1) Eventi speciali Sono esclusi i danni:
1.1) Eventi atmosferici • causati da valanghe e slavine;
A parziale deroga di quanto previsto al paragrafo • causati da gelo, ancorché conseguente a evento coperto
“Esclusioni” del capitolo “Delimitazioni ed esclusioni”, sono da questa garanzia;
indennizzati i danni materiali e diretti causati al Fabbricato • ai fabbricati non conformi alle norme relative ai sovrac-
da uragani, bufere, tempeste, nubifragio, ciclone, grandine, carichi di neve vigenti all’epoca della costruzione o della
vento e trombe d’aria e cose da essi trasportate, quando la più recente Ristrutturazione delle strutture del tetto.
violenza che caratterizza detti eventi sia riscontrabile in zona Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
su una pluralità di enti. Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato
Sono compresi i danni: 1) delle Condizioni di Assicurazione.
• verificatisi all’interno del Fabbricato, escluso quanto ripo-
sto all’interno del Fabbricato stesso, purché direttamente 1.4) Eventi sociopolitici
causati dalla caduta di pioggia, neve o grandine attraverso A parziale deroga di quanto previsto al paragrafo
rotture, brecce o lesioni provocate al tetto, alle pareti o ai “Esclusioni” del capitolo “Delimitazione ed esclusioni”, sono
Serramenti dalla violenza degli eventi sopra indicati; indennizzati i danni materiali e diretti:
a) causati al Fabbricato da Incendio, Esplosione e Scoppio
• arrecati al Fabbricato dalla caduta di alberi provocata dai verificatisi in conseguenza di scioperi, tumulti popolari e
predetti eventi; sommosse, nonché di atti di terrorismo o di sabotaggio
• arrecati al Fabbricato dalla caduta di antenne centralizzate, organizzato o da atti vandalici e dolosi a opera di terzi;
purché regolarmente mantenute; b) arrecati al Fabbricato da scioperanti o persone che pren-
• a Lastre di fibrocemento e simili e a manufatti in materia dano parte a tumulti popolari, scioperi, sommosse o che
plastica con il Limite di Indennizzo per Sinistro e per compiano, individualmente o in associazione, atti vanda-
anno assicurativo di 5.000 euro. lici o dolosi compresi quelli di terrorismo o sabotaggio.
Sono esclusi, ancorché verificatisi a seguito degli eventi Sono inoltre compresi i danni materiali e diretti causati
atmosferici di cui sopra, i danni causati da: dalle Forze dell’ordine e VVFF intervenuti in seguito a tali
• fuoriuscita dalle usuali sponde di corsi o specchi d’acqua eventi.
naturali o artificiali; Sono esclusi i danni:
• mareggiate e penetrazioni di acqua marina; • da Furto e, salvo quanto previsto al capitolo “Cosa e
• formazione di ruscelli; come assicuriamo”, i guasti o le rotture causati dai ladri
in occasione di Furto tentato o consumato;
• accumulo esterno di acqua;
• verificatisi nel corso di confisca, sequestro, requisizione
• rottura o rigurgito dei sistemi di scarico; delle cose assicurate per ordine di qualunque autorità, di
• gelo; diritto o di fatto, o in occasione di serrata;
• sovraccarico neve; • da imbrattamento;
• cedimento o franamento del terreno, valanghe, slavine; • di cui al precedente punto b) avvenuti nel corso di occu-
• inondazioni, alluvioni, allagamenti. pazione non militare che si protrae per oltre cinque gior-
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ni consecutivi.
Sono comunque esclusi i danni subiti dai seguenti beni: Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
• Impianti solari termici, Impianti fotovoltaici, serre, inse- Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato
gne, tende, antenne e consimili installazioni esterne; 1) delle Condizioni di Assicurazione.
• tettoie, vetrate, cristalli e lucernari in genere, salvo quelli
in vetro antisfondamento; 1.5) Ordigni esplosivi
• fabbricati aperti da uno o più lati o incompleti nelle A parziale deroga di quanto previsto al capitolo “Cosa e
Pagina 4 di 17come assicuriamo” sono indennizzati i danni materiali e 4. Impianto solare termico
diretti cagionati al Fabbricato da Esplosione e Scoppio cau- Sono indennizzati i danni materiali e diretti subiti
sati da materie e ordigni esplosivi che l’Assicurato detenga dall’Impianto solare termico a seguito degli eventi previsti
legalmente o che siano presenti a sua insaputa anche nelle nel capitolo “Cosa e come assicuriamo”.
vicinanze del Fabbricato. Sono inoltre indennizzati:
• i danni materiali e diretti causati da gelo;
Questa garanzia è prestata con l’applicazione della • i danni di cui al punto “1.1) Eventi atmosferici” e “1.4) Eventi
Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato sociopolitici” della garanzia aggiuntiva “1. Eventi speciali”;
1) delle Condizioni di Assicurazione. • i danni di cui al punto “2. Danni elettrici”;
• i danni materiali e diretti all’Impianto solare termico per
Furto dei pannelli solari. Si intendono assicurati i soli col-
2. Danni elettrici lettori solari (pannelli) di un Impianto solare termico.
A parziale deroga di quanto previsto al paragrafo Sono parificati ai danni da Furto i guasti cagionati dai ladri
“Esclusioni” del capitolo “Delimitazioni ed esclusioni” sono all’Impianto solare termico assicurato per commettere il
indennizzati i danni di Fenomeno elettrico o effetto di cor- Furto o per tentare di commetterlo. Sono inoltre inclusi gli
renti di natura esterna a macchine e impianti elettrici ed atti vandalici all’Impianto solare termico, commessi dagli
elettronici di pertinenza del Fabbricato. autori del Furto, fino alla concorrenza del valore comples-
Sono esclusi i danni: sivo assicurato dell’impianto.
a) alle lampadine, ai tubi catodici, alle valvole termoelet- La garanzia opera a condizione che la qualità dei materiali
troniche, alle resistenze scoperte e ai fusibili; e dei componenti sia certificata dalle aziende produttrici
b) causati da difetti di materiali e di costruzione; secondo gli standards previsti dalla normativa Europea.
c) riconducibili a inadeguata manutenzione o dovuti a L’Impianto deve essere inoltre progettato e installato secon-
usura o manomissione; do la legislazione nazionale e la normativa UNI EN (Ente
d) agli impianti di erogazione di energia elettrica e telefo- Nazionale Italiano di Unificazione) e CEI (Comitato elet-
nici di proprietà delle aziende erogatrici. trotecnico italiano) in vigore al momento dell’installazione
Questa garanzia è prestata con l’applicazione della dell’Impianto stesso.
Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato Nel caso in cui l’Impianto e i relativi componenti e mate-
1) delle Condizioni di Assicurazione. riali non siano rispondenti ai requisiti della legislazione o
delle normative di riferimento, l’Indennizzo sarà corrispo-
sto con l’applicazione di uno Scoperto del 30%.
3. Spese e indennità aggiuntiva In caso in cui l’Impianto sia installato sui tetti delle pertinen-
3.1) Spese di demolizione e sgombero ze esterne del Fabbricato, l’Indennizzo è subordinato alle
Sono assicurate le spese necessarie per demolire, sgomberare seguenti condizioni:
e trasportare al più vicino scarico i residuati del Sinistro sino • la struttura portante di questi rispetti i criteri di assumi-
a concorrenza del Limite di Indennizzo indicato bilità validi per il Fabbricato come riportati in Polizza;
nell’Allegato 1) delle Condizioni di Assicurazione, fermo • sia sempre presente una recinzione (intendendo per essa
quanto previsto al paragrafo “Limite massimo di indenniz- una cortina continua di altezza minima di 1,5 metri rea-
zo” del capitolo “In caso di Sinistro”. lizzata in rete metallica, muratura o elementi prefabbri-
cati e cancellata in ferro, in legno con pali infissi nel ter-
reno) continua lungo tutto il perimetro dell’area d’instal-
3.2) Indennità aggiuntiva per spese di ricostruzione e ripri-
lazione dell’Impianto.
stino
La Compagnia riconosce all’Assicurato una somma forfetta- Restano ferme tutte le esclusioni previste al paragrafo
ria, a titolo di indennità aggiuntiva per spese di ricostruzione “Esclusioni” del capitolo “Delimitazioni ed esclusioni”.
e ripristino, sino a concorrenza del Limite di Indennizzo La garanzia è prestata nella Forma a Primo Rischio assoluto.
indicato nell’Allegato 1) delle Condizioni di Assicurazione, Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
fermo quanto previsto al paragrafo “Limite massimo di Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato
Indennizzo” del capitolo “In Caso di Sinistro”, per le 1) delle Condizioni di Assicurazione.
seguenti spese in quanto sostenute e documentate:
• onorari a periti, consulenti, ingegneri, architetti; 5. Impianto fotovoltaico
• oneri di urbanizzazione dovuti al Comune. 5.1.) Danni materiali e diretti
Qualora la ricostruzione o il ripristino del Fabbricato dovesse Sono indennizzati i danni materiali e diretti, a seguito degli
avvenire nel rispetto e applicazione obbligatoria delle eventi ricompresi in garanzia nel capitolo “Cosa e come assi-
“Norme tecniche per la costruzione in zone sismiche” vigenti curiamo”, subiti dall’Impianto fotovoltaico situato sul
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al momento della ricostruzione, si conviene che questa Fabbricato e installato rispettivamente:
indennità aggiuntiva è comprensiva dei maggiori costi soste- a) sulla copertura del Fabbricato o su tetti nelle pertinenze
nuti per l’adeguamento alla predetta normativa. esterne con altezza superiore a quattro metri dal suolo;
Tali maggiori costi non sono riconosciuti nel caso in cui il b) nelle pertinenze esterne a terra o su tetti con altezza infe-
Fabbricato, oggetto di ricostruzione o ripristino, non fosse riore ai quattro metri dal suolo.
stato fin dall’origine realizzato nel rispetto della “Norme Sono inoltre indennizzati:
tecniche per la costruzione in zone sismiche”, in vigore • i danni materiali e diretti causati da gelo;
all'epoca della costruzione dello stesso. • i danni di cui al punto “1.1) Eventi atmosferici” e “1.4) Eventi
Pagina 5 di 17sociopolitici” della garanzia aggiuntiva “1. Eventi speciali”; danneggiate imputabili a cause esterne, quali regola-
• i danni di cui al punto “2. Danni elettrici”. menti urbanistici locali o statali, vincoli ambientali o
La garanzia non opera per: altre norme di legge o provvedimenti dell’Autorità;
• Impianti fotovoltaici installati come descritto al punto b) - sospensione, scadenza, annullamento o revoca di loca-
privi di una recinzione (intendendo per essa una cortina zioni, licenze, concessioni, commesse o contratti;
continua di altezza minima di 1,5 metri realizzata in rete • l’interruzione o la diminuzione della produzione del-
metallica, muratura o elementi prefabbricati e cancellata l’energia elettrica siano conseguenti a difetto di rendi-
in ferro, in legno con pali infissi nel terreno) continua mento del macchinario o mancato raggiungimento delle
lungo tutto il perimetro dell’area d’installazione performances attese;
dell’Impianto stesso. • l’interruzione o la diminuzione della produzione del-
• la quota parte di danno in eccedenza al 70% del Danno l’energia elettrica siano conseguenti a:
indennizzabile nei casi seguenti: - penali o indennità o multe dovute a terzi;
- Impianti fotovoltaici con potenza superiore ai tre - giornate di sospensione dell’attività dell’Impianto
KWp non conformi ai requisiti imposti dal Gestore che si sarebbero rese necessarie, per qualunque moti-
dei Servizi Elettrici (GSE S.p.A) di cui all’Allegato 1 vo, anche se il Sinistro non si fosse verificato;
del decreto del Ministero dello sviluppo economico • le perdite e le spese siano conseguenti a prolungamento o
del 19/02/2007; estensione dell’inattività causati da:
- Impianti fotovoltaici con potenza inferiore o uguale - disastri naturali o eventi di forza maggiore;
ai tre KWp non installato a regola d’arte e/o con - scioperi che impediscano o rallentino la fornitura di
pannelli non certificati dal produttore secondo la materiali;
norma CEI EN 61215 (se in silicio cristallino) o CEI - revisioni, modifiche o miglioramenti effettuati in occa-
EN 61646 (se in film sottile) e/o non testati alla sione della rimessa in efficienza o del rimpiazzo delle
grandine; macchine o degli Impianti danneggiati o distrutti;
- Impianti fotovoltaici con potenza superiore o uguale • l’interruzione o la diminuzione della produzione del-
a sette KWp rispetto a quali non sia attivo un con- l’energia elettrica siano conseguenti a mancato riaggan-
tratto di manutenzione con installatore o con ditta cio automatico dell’inverter alla rete a seguito di sbalzi di
specializzata. tensione.
La garanzia è prestata nella forma a Primo Rischio Assoluto, La Compagnia corrisponde la diaria fino a un massimo di
con l’applicazione della Franchigia e del Limite di Indennizzo 60 giorni decorrenti dalla data di apertura del Sinistro per
indicato nell’Allegato 1) delle Condizioni di Assicurazione. danni indiretti all’Impianto correlata a quella dell’apertura
Restano ferme tutte le esclusioni previste al paragrafo di un Sinistro per la garanzia 5.1) danni materiali e diretti
“Esclusioni” del capitolo “Delimitazioni ed esclusioni”. allo stesso Impianto, ferma l’indennizzabilità accertata di
quest’ultimo a termini della stessa garanzia 5.1) danni
5.2) Danni indiretti materiali e diretti.
La Compagnia riconosce un importo giornaliero (diaria) L’Indennizzo liquidabile a termini di questa garanzia è rico-
indicato in Polizza per l’Indennizzo delle perdite di profitto nosciuto all’Assicurato entro un termine di 30 giorni dalla
derivanti dall’interruzione o diminuzione della produzione data in cui l’Impianto sia dichiarato nuovamente funzio-
di energia elettrica a causa di un Sinistro indennizzabile ai nante a mezzo di attestato rilasciato dal tecnico incaricato
sensi della garanzia 5.1) danni materiali e diretti che abbia della riparazione/ricostruzione delle parti/componenti
colpito l’Impianto fotovoltaico. danneggiati.
L’importo di cui sopra non è corrisposto nel caso in cui:
• l’Impianto non sia collegato alla rete; 5.3) Furto
• sull’Impianto non sia attivo un contratto di manutenzio- Sono indennizzati i danni materiali e diretti all’Impianto
ne con installatore o con ditta specializzata; fotovoltaico per Furto dei pannelli.
• l’interruzione o la diminuzione della produzione del- Sono parificati ai danni da Furto i guasti cagionati dai ladri
l’energia elettrica siano conseguenti a dolo o colpa grave all’Impianto fotovoltaico per commettere il Furto o per ten-
del Contraente e dell’Assicurato; tare di commetterlo.
• l’interruzione o la diminuzione della produzione del- Sono inoltre inclusi gli atti vandalici all’Impianto fotovoltai-
l’energia elettrica, seppur relative a Sinistri indennizza- co, commessi dagli autori del Furto, fino alla concorrenza
bili a termini della garanzia 5.1) danni materiali e diretti del valore complessivo assicurato dell’Impianto.
all’Impianto fotovoltaico, siano conseguenti a: La Compagnia non corrisponde alcun Indennizzo nel caso
- disastri naturali o eventi di forza maggiore, in cui:
- atti di guerra dichiarata o non, occupazione o inva- • il Furto non sia avvenuto sganciando o rompendo gli
sione militare, requisizione, nazionalizzazione e con- appositi sostegni a cui i pannelli assicurati sono fissati;
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fisca, guerra civile, rivoluzione, insurrezione, seque- • gli impianti con pannelli installati a terra o su tetti nelle
stri e/o ordinanze di governo o autorità; pertinenze esterne del Fabbricato a un’altezza inferiore ai
- mancata disponibilità da parte dell’Assicurato dei quattro metri dal suolo, non siano provvisti di almeno
mezzi finanziari sufficienti per la ripresa dell’attività uno dei seguenti sistemi antifurto:
dell’Impianto; 1. tutti i bulloni destinati all’ancoraggio dei pannelli ai
- difficoltà di ricostruzione; relativi sostegni devono essere o saldati o fissati in
- limitazioni dell’esercizio e difficoltà nella rimessa in modo inamovibile non ritenendo tale il semplice ser-
efficienza, ripristino o rimpiazzo delle cose distrutte o raggio dei bulloni di fissaggio;
Pagina 6 di 172. tutti i pannelli devono essere vincolati mediante incol- in conseguenza a Sinistro indennizzabile esclusivamente ai
laggio ai relativi supporti; sensi delle garanzie “Incendio, fulmine, Scoppio,
3. dotazione di un chip all’interno dei pannelli che con- Implosione o Esplosione, fumo”, sino alla concorrenza del
sente il “riconoscimento” dell’inverter; Limite di Indennizzo indicato nell’Allegato 1) delle
4. sistema antifurto di localizzazione GPS. Condizioni di Assicurazione.
Per Impianto installato nelle pertinenze esterne a terra o su • i guasti cagionati dai ladri in occasione di Furto e tentato
tetti con altezza inferiore ai quattro metri dal suolo Furto alle porte d’ingresso delle singole Unità immobiliari
l’Indennizzo è subordinato: (comprese porte di box e cantine) nonché il Furto degli
• alla presenza di una recinzione (intendendo per essa una cor- stessi sino alla concorrenza del Limite di Indennizzo indi-
tina continua di altezza minima di 1,5 metri realizzata in cato nell’Allegato 1) delle Condizioni di Assicurazione.
rete metallica, muratura o elementi prefabbricati e cancellata Questa garanzia viene prestata nella forma a Primo Rischio
in ferro, in legno con pali infissi nel terreno) continua lungo Assoluto.
tutto il perimetro dell’area d’installazione dell’Impianto;
• alla presenza di un sistema di video sorveglianza o di 8. Rottura Lastre
allarme antintrusione collegato a stazione di controllo o È assicurato l’Indennizzo dei danni materiali e diretti a
guardiania operativa 24 ore su 24, oltre al requisito rela- seguito di rottura di Lastre di pertinenza delle parti di
tivo alla recinzione descritto al precedente punto, per Fabbricato di uso comune, sino alla concorrenza del Limite
Impianti di potenza superiore ai 10 Kwp. di Indennizzo indicato nell’Allegato 1) delle Condizioni di
Assicurazione.
La garanzia è prestata nella forma a Primo Rischio Assoluto. Sono esclusi i danni:
Questa garanzia è prestata con l’applicazione dello Scoperto • verificatisi in occasione di traslochi, riparazioni o lavori
indicato nell’Allegato 1) delle Condizioni di Assicurazione. che richiedano la prestazione di operai;
• dovuti a difettosa installazione o vizio di costruzione,
nonché a rigature o scheggiature;
6. Terremoto
• a lucernari in genere salvo quelli in Vetro antisfondamento;
A parziale deroga di quanto previsto al paragrafo “Esclusioni”
• indennizzabili ai sensi della garanzia aggiuntiva 1) Eventi
del capitolo “Delimitazioni ed esclusioni”, sono indennizzati i
speciali.
danni materiali e diretti, compresi quelli causati da Incendio,
Questa garanzia viene prestata nella forma a Primo Rischio
Esplosione, Scoppio, subiti dal Fabbricato per effetto di terre-
Assoluto.
moto, intendendosi per tale un sommovimento brusco e
repentino della crosta terrestre dovuto a cause endogene.
9. Inondazioni e alluvioni
Agli effetti di questa garanzia si precisa che le scosse regi-
A parziale deroga di quanto previsto al paragrafo
strate nei tre giorni successivi a ogni evento che ha dato
“Esclusioni” del capitolo “Delimitazioni ed esclusioni”, la
luogo al Sinistro indennizzabile, sono attribuite a un mede-
Compagnia indennizza i danni materiali e diretti - compresi
simo episodio tellurico e i relativi danni sono considerati
quelli di Incendio, Esplosione, Scoppio - direttamente cau-
pertanto singolo Sinistro.
sati alle cose assicurate da fuoriuscita d’acqua e quanto da
La Compagnia non risponde dei danni:
essa trasportato, dalle usuali sponde di corsi d’acqua o di
• causati da Esplosione, emanazione di calore o radiazione
bacini, anche se provocata da terremoto.
provenienti da trasmutazioni del nucleo dell'atomo o da
La Compagnia non indennizza i danni:
radiazioni provocate dall'accelerazione artificiale di parti-
a) causati da mareggiata, marea, maremoto, umidità, stilli-
celle atomiche, anche se i fenomeni medesimi risultassero
cidio, trasudamento, infiltrazione penetrazione di acqua
originati da terremoto;
marina;
• causati da eruzione vulcanica, da inondazione, da maremoto;
b) causati da mancata o anormale produzione o distribu-
• causati da mancata o anormale produzione o distribuzio-
zione di energia elettrica, termica o idraulica, salvo che
ne di energia elettrica, termica o idraulica, salvo che tali
tali circostanze siano connesse al diretto effetto del-
circostanze siano connesse al diretto effetto del terremoto
l’inondazione o dell’alluvione sulle cose assicurate;
sulle cose assicurte;
c) causati da fuoriuscita d’acqua, e quanto da essa traspor-
• di Furto, smarrimento, rapina, saccheggio o imputabili
tato, dalle usuali sponde di corsi d’acqua e/o di bacini,
ad ammanchi di qualsiasi genere;
sia naturali che artificiali, dovuta ad atti di terrorismo;
• indiretti, quali cambiamenti di costruzione, mancanza di
d) di franamento, cedimento o smottamento del terreno;
locazione, di godimento o di reddito commerciale o
e) a enti mobili all’aperto.
industriale, sospensione di lavoro o qualsiasi danno che
Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
non riguardi la materialità delle cose assicurate.
Franchigia e/o Scoperto e Limite di Indennizzo indicati in
Questa garanzia è prestata con l’applicazione della
Polizza.
Franchigia e del Limite di Indennizzo indicati nell’Allegato
P.0129.CGA - ED. 01.2019 - PAG. 12
1) delle Condizioni di Assicurazione.
7. Danni alle Unità immobiliari e ai beni dei condomini In caso di Sinistro
La Compagnia indennizza/risarcisce:
• i danni materiali e diretti al Mobilio domestico sito nelle Obblighi
Unità immobiliari del condominio assicurato (compreso In caso di Sinistro, l’Assicurato o il Contraente deve:
quanto riposto in soffitte, cantine, box e altre dipendenze) a) ottemperare al disposto dell’art. 1914 del Codice Civile;
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