Inizio seminario ore 15.00 - DETRAZIONI, SCOMPUTI E OPPORTUNITÀ PER L'ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO - Anit
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DETRAZIONI, SCOMPUTI
E OPPORTUNITÀ PER L’ISOLAMENTO
TERMICO E ACUSTICO
Inizio seminario ore 15.00
Diritti d’autore: la presentazione è proprietà intellettuale dell’autore e/o della società da esso rappresentata.
Nessuna parte può essere riprodotta senza l’autorizzazione dell’autore.
Ing. Valeria Erba
Ecobonus, bonus facciate, bonus
casa, super bonus
Ing. Valeria Erba
Diritti d’autore: la presentazione è proprietà intellettuale dell’autore e/o della società da esso rappresentata.
Nessuna parte può essere riprodotta senza l’autorizzazione dell’autore.
Ing. Valeria Erba
ATTIVITÀ
ISTITUZIONALI
Ing. Valeria Erba
I SOCI ANIT
2470
364
94
Ing. Valeria Erba
INFORMAZIONI E AGGIORNAMENTO CONTINUO
Ing. Valeria Erba
SOFTWARE di calcolo completi
(Legge10, APE, ponti termici, acustica)
Servizi validi per 12 mesi
+
PAN IRIS APOLLO LETO ECHO ICARO
Socio individuale Socio individuale Più
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Prova 30 giorni
Ing. Valeria Erba
www.anit.it
Ing. Valeria Erba
CORSI ON LINE
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prodotti/corsi/
Ing. Valeria Erba
Patrocini Sponsor tecnici
Ing. Valeria Erba
CFP
Ingegneri 3 CFP
Periti industriali 3 CFP
Geometri 1 CFP
NB: Presenza all’intero evento
Ing. Valeria ErbaDOMANDE
Ing. Valeria ErbaIng. Valeria Erba
PROGRAMMA
ECOBONUS 65
BONUS FACCIATA 90
BONUS CASA 50
SUPER BONUS 110
Ing. Valeria ErbaINQUADRAMENTO – NUOVA GUIDA ANIT 2017 2018 2019 2020 2021
Interventi di efficienza energetica per unità immobiliare e per condomini ***
EFFIC. ENERGETICA 65% 50-65%
Art. 14, comma 1- DL 63/2013
EFFIC. ENERGETICA CONDOMINIO 65-70-75% 50-65-70-75%
Art. 14, comma 2, 2-quater- DL 63/2013
EFFIC. ENERGETICA COND. + SISMICA
Art. 14, comma 2-quater.1- DL 63/2013 80-85%
Interventi di ristrutturazione edilizia **
RIS. EDILIZIA
Art. 16, comma 1- DL 63/2013 50%
RIS. EDILIZIA + ANTISISMICA 50-70-80%
Art. 16, comma 1-quater- DL 63/2013
RIS. EDILIZIA COND. + SISMICA ***
Art. 16, comma 1-quinquies- DL 63/2013 75-85%
BONUS FACCIATE
Art. 1, comma 219-224-Legge di Bilancio 2020 90%
Ing. Valeria ErbaINQUADRAMENTO – NUOVA GUIDA ANIT 2017 2018 2019 2020 2021
Interventi di efficienza energetica per unità immobiliare e per condomini ***
EFFIC. ENERGETICA 65% 50-65%
Art. 14, comma 1- DL 63/2013
EFFIC. ENERGETICA CONDOMINIO 65-70-75% 50-65-70-75%
Art. 14, comma 2, 2-quater- DL 63/2013
EFFIC. ENERGETICA COND. + SISMICA
Art. 14, comma 2-quater.1- DL 63/2013 80-85%
Interventi di ristrutturazione edilizia **
RIS. EDILIZIA
Art. 16, comma 1- DL 63/2013 50%
RIS. EDILIZIA + ANTISISMICA 50-70-80%
Art. 16, comma 1-quater- DL 63/2013
RIS. EDILIZIA COND. + SISMICA ***
Art. 16, comma 1-quinquies- DL 63/2013 75-85%
BONUS FACCIATE
Art. 1, comma 219-224-Legge di Bilancio 2020 90%
SUPER BONUS
Art. 119- DL rilancio n. 34 2020 110 %
Ing. Valeria ErbaLA STORIA IN SINTESI
2007
Legge finanziaria 2007- Legge n. 296 del 27 /12/ 2006
Art. 1 comma 344, 345, 346, 347
2008 + Suddivisione in 10 quote
Legge finanziaria 2008- Legge n. 244 del 24 /12/ 2007
Art. 1 comma 24 2010
La Legge 90 del 3 agosto 2013 che converte il DL 63
2013 EB al 65%
del 4 giugno 2013 Art.14 + art. 16
Condomini
Legge di stabilità 2017- Legge n. 232 del 11/12/16 2017 65%, 70%, 75% al 31/12/2021
Art. 1, comma 2
EB al 50% X…
Legge di Bilancio 2018- Legge n. 205 del 27/ 12 /2017 2018 EB cond. al 80%-85%
Ing. Valeria ErbaLegge di Bilancio 2019- Legge n. 145 del 30 /12/ 2018 2019
Art. 1, comma 67
Legge di Bilancio 2020- Legge n. 160 del 27 /12/ 2019 PROROGA E
Art. 1 comma 175 2020 BONUS FACCIATE
DL Rilancio – n. 34 del 20 /05/ 2020
Art. 119 - 121 2020
Super bonus 110 %
Cessione e sconto in fattura estesi a tutti
gli interventi
Ing. Valeria ErbaINTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13)
Riqualificazione energetica dell’edificio
65%
Verifica: EPi ≤ EPi lim DM 11/03/08
art. 1, comma 344, Legge 296/2006)
Importo massimo: 100.000 €
Coibentazione di pareti, tetti, solai e coperture
65%
verso l’esterno, vani non riscaldati e contro terra
art. 1, comma 345a, Legge 296/2006)
Verifica: U dopo intervento ≤ U lim DM 26/01/10
Importo massimo: 60.000 €
Sostituzione di finestre
art. 1, comma 345b, Legge 296/2006)
Verifica: U dopo intervento ≤ U lim DM 26/01/10
50%
Schermature solari e chiusure oscuranti
art. 1, comma 345c, Legge 296/2006, Legge 190/14, art. 1, comma 47 Importo massimo: 60.000 €
Ing. Valeria ErbaINTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13)
Installazione collettori solari 65%
art. 1, comma 346, Legge 296/2006, Importo massimo: 60.000 €
Legge 190/14, art. 1, comma 47)
Sostituzione di generatore di calore con 65% 50%
caldaia a condensazione
art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Importo massimo: 30.000 €
Legge 205/17)
Sostituzione di generatore di calore con
65%
generatore di calore a pompa di calore
art. 1, comma 347, Legge 296/2006,
Importo massimo: 30.000 €
Legge 205/17)
Sostituzione di generatore di calore con 65%
art. 1, comma 347, Legge 296/2006,
impianti dotati di apparecchi ibridi
Legge 205/17
Importo massimo: 30.000 €
Ing. Valeria ErbaINTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13)
Installazione di generatore di calore a biomassa in 50%
art. 1, comma 347, Legge 296/2006,
edifici esistenti
Legge 205/17)
Importo massimo: 30.000 €
Acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori in
65%
sostituzione di impianti esistenti
art. 14, comma b-bis ,
Legge 205/17)
Importo massimo: 100.000 €
Dispositivi per il controllo da remoto degli 65%
art. 1, comma 88
Legge 208/15) impianti
Nessun limite
Ing. Valeria ErbaCHI E QUANTO?
Questa foto di Autore sconosciuto è concesso in licenza da CC BY-SA
50% 65%
Questa foto di Autore sconosciuto è concesso in licenza
da CC BY-SA
70% 80%
50% 65% 70% 75% 80% 85%
SISMA BONUS
Ing. Valeria ErbaEFFICIENZA ENERGETICA DEI CONDOMINI
(art. 14, comma 1, 2, 2-bis,2-quater, 2-quater.1)
Detrazione Descrizione
50-65% Per interventi riconducibili a quelli sopra descritti.
70% Nel caso di interventi che interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25
per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo.
75% Interventi finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e che
conseguano almeno la “qualità media*” di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico
del 26 giugno 2015.
80-85% nel caso di passaggio di una o due classi di rischio per gli aspetti sismici.
* La qualità media è descritta da:
Prestazione invernale dell’involucro Qualità Indicatore
1*EPH,nd,L(2019/21) < EPH,nd ≤ 1,7*EPH,nd,L(2019/21) Media
Qualità Indicatore
LETO
Prestazione estiva dell’involucro
Asol,est/Asup Utile ≤ 0,03 YiE > 0,14
Media
Asol,est/Asup Utile > 0,03 YiE ≤ 0,14
Ing. Valeria ErbaREQUISITI MINIMI
- il DM 11 Marzo 2008 (G.U. 18 Marzo 2008, n.66): limiti 2008/2010;
- il DM 7 Aprile 2008 (G.U. 24 Aprile 2008, n.97): assetto amministrativo 2008/2010.
- Il DM 26 gennaio 2010 (G.U. 12 febbraio 2010, n.35): aggiornamento limiti
EPi da intendere oggi
come EPH,nren
PAN
Ing. Valeria ErbaEDIFICI AMMESSI
(Circolare Agenzia delle Entrate 31 Maggio 2007, Guida AdE ottobre 2018)
su unità immobiliari e su edifici (o parti di edifici) esistenti, di qualunque categoria
catastale, (iscrizione al catasto, richiesta di accatastamento o pagamento dell’ICI-IMU, se
dovuta)
- devono essere già dotati di impianto di riscaldamento;
- devono essere dotati, dopo l’intervento, di un impianto termico centralizzato, se
l’intervento prevede il frazionamento dell’unità immobiliare;
- devono essere riqualificati rispettando una fedele ricostruzione dell’esistente, se
l’intervento prevede una ristrutturazione con demolizione e ricostruzione.
SUDDIVISIONE DELLE RATE
L’agevolazione fiscale consiste in una detrazione dall’imposta lorda, che può essere
fatta valere sia sull’irpef che sull’Ires. È obbligatorio suddividere questa detrazione in
10 rate annuali di pari importo.
Ing. Valeria ErbaCOME ACCEDERE ALLE DETRAZIONI
(DM 19/02/07, Artt 2 e. 4 e s.m.i.)
Il soggetto richiedente deve:
- acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza tra
intervento e requisiti richiesti per accedere alle detrazioni (in alcuni casi sostituita da
altra documentazione necessaria per legge)o certificazione dei produttori, per esempio,
per interventi di sostituzione di finestre e infissi, per le caldaie a condensazione con
potenza inferiore a 100 kW, per le pompe di calore di potenza elettrica assorbita minore
di 100 KW e per i sistemi di dispositivi multimediali.
Segnaliamo che Enea nei suoi vademecum “Serramenti e Infissi” e “Schermature solari
e/o chiusure” precisa che la marcatura CE degli infissi e delle schermature è necessaria
per ottenere le agevolazioni fiscali dell’Ecobonus, inoltre per le schermature è richiesta
anche la Dop.
Ing. Valeria ErbaCOME ACCEDERE ALLE DETRAZIONI
(DM 19/02/07, Artt 2 e. 4 e s.m.i.)
Il soggetto richiedente deve:
- inviare all’ENEA in via telematica entro 90 giorni dalla fine lavori l’Allegato A – dove
vengono riportati i dati dell’attestato di qualificazione energetica o certificazione ove
prevista;
- inviare all’ENEA la scheda informativa dell’intervento (Allegato E o Allegato F) entro 90
giorni. La trasmissione deve avvenire in via telematica, attraverso l’applicazione web
dell’Enea raggiungibile dal sito https://detrazionifiscali.enea.it/. ;
- conservare traccia dei pagamenti relativi alle spese sostenute (nel caso di privati i
pagamenti devono essere fatti con bonifici bancari o postali).
Ing. Valeria ErbaLIMITE MASSIMO DELLA DETRAZIONE
Per unità immobiliare
Il limite massimo di risparmio ottenibile con la detrazione (100.000, 60.000 e 30.000 euro, a seconda del tipo
di intervento) va riferito all’unità immobiliare oggetto dell’intervento stesso.
Regole per interventi condominiali
Anche per gli interventi condominiali l’ammontare massimo di detrazione deve essere riferito a ciascuna delle
unità immobiliari che compongono l’edificio. Tuttavia, quando si tratta di un intervento di riqualificazione
energetica, per il quale è prevista la detrazione di 100.000 euro - e lo stesso intervento si riferisce all’intero
edificio e non a “parti” di edificio - tale somma costituisce anche il limite complessivo di detrazione e va
ripartita tra i soggetti che hanno diritto al beneficio.
Per piu interventi
Se sono stati realizzati più interventi di risparmio energetico agevolabili, il limite massimo di detrazione
applicabile sarà costituito dalla somma degli importi previsti per ciascuno degli interventi realizzati.
Ing. Valeria ErbaIng. Valeria Erba
NOVITA’ 2020- BONUS FACCIATA
Legge di Bilancio 2020- Legge n. 160 del 27 /12/ 2018 Art. 1
comma 219-220-221-222
Tipologia di interventi
Per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020,
relative a interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o
tinteggiature esterna, finalizzati al recupero o restauro
della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in
zona A o B esclusivamente gli interventi sulle strutture 90%
opache della facciata, su balconi o su ornamenti o fregi)
Detrazione
90 % dell’imposta lorda in dieci quote annuali costanti e
di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e
in quelli successivi.
Ing. Valeria ErbaCircolare n.2 /E dell’Agenzia delle entrate del 14 febbraio 2020
A CHI SPETTA
Possono accedere:
− le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni,
− gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale,
− le società semplici,
− le associazioni tra professionisti,
− i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone,
società di capitali).
La detrazione non può essere utilizzata da chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione
separata o a imposta sostitutiva. I beneficiari devono sostenere le spese e possedere o detenere l’immobile
oggetto dell’intervento in base a un titolo idoneo, al momento di avvio dei lavori o al momento del
sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio.
Ing. Valeria ErbaPER QUALI EDIFICI
Edifici di qualsiasi categoria catastale ubicati nelle zone A e B (indicate nel decreto del ministro
dei Lavori pubblici n. 1444 del 1968) o in zone a queste assimilabili in base alla normativa
regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
“L’assimilazione alle zone A o B della zona territoriale nella quale ricade l’edificio oggetto
dell’intervento dovrà risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti.”
Ing. Valeria ErbaSTRUTTURE EDILIZIE AMMESSE
L’agevolazione riguarda, in pratica, tutti i lavori effettuati sull’involucro esterno visibile dell’edificio,
cioè sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero
perimetro esterno).
Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non
visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico (esempio: superficie confinanti con chiostrine, cavedi,
cortili e spazi interni).
Sono esclusi gli interventi o sostituzioni di vetrate, infissi, portoni e cancelli.
Ing. Valeria ErbaFACCIATA ESTERNA
Ing. Valeria ErbaLEGGE N.160 DEL 27 DICEMBRE 2019 […]
Comma 220 REQUISITI TECNICI
Nell’ipotesi in cui i lavori di rifacimento della facciata, ove non siano di sola pulitura o tinteggiatura
esterna, riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10 per cento
dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi devono
soddisfare i requisiti di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015,
pubblicato nel supplemento ordinario n. 39 alla Gazzetta Ufficiale n. 162 del 15 luglio 2015, e, con
riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al decreto del
Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 66 del 18
marzo 2008. In tali ipotesi, ai fini delle verifiche e dei controlli si applicano i commi 3-bis e 3-ter
dell’articolo 14 del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3
agosto, n.90.
NOTA: non ci sono deroghe al rispetto dei requisiti minimi di efficienza energetica in
base al DM 26 giugno 2015
Ing. Valeria ErbaEDIFICI ESISTENTI
RISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI I° LIVELLO
EMI DIS
> 50%
GEN
I requisiti si applicano ALL’ INTERO EDIFICIO
STESSI REQUISITI DEI NUOVI EDIFICI (a parte le FER)
LEGGE REGIONALE DGR 967/2015 + DGR 1715/2016
+ DM 11/03/2008 (Agg. DM 26/01/2010)
Ing. Valeria ErbaEDIFICI ESISTENTI
RISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI II° LIVELLO
I requisiti si applicano alla superficie oggetto
di intervento e riguardano:
C- Ulim
B- H’t
I- ggl+sh < 0.35
F- verifiche termoigrometriche
M- hH hw hc : rendimenti limite
> 25%
Q,R- Installazione valvole e termoregolazione
+ Altri requisiti specifici
LEGGE REGIONALE DGR 967/2015 + DGR 1715/2016
+ DM 11/03/2008 (Agg. DM 26/01/2010)
Ing. Valeria ErbaEDIFICI ESISTENTI
RIQUALIFICAZIONI ENERGETICHE – INVOLUCRO
I requisiti si applicano alla superficie o sistema oggetto di
intervento e riguardano:
C- Ulim
I- ggl+sh < 0.35
F- verifiche termoigrometriche
M- hH hw hc : rendimenti limite
Q,R- Installazione valvole e termoregolazione
+ Altri requisiti specifici
LEGGE REGIONALE DGR 967/2015 + DGR 1715/2016
+ DM 11/03/2008 (Agg. DM 26/01/2010)
Ing. Valeria ErbaPAGAMENTI
Pagamento mediante bonifico bancario o postale (anche “on line”) dal quale risulti:
o la causale del versamento o il codice fiscale del beneficiario della detrazione o il
numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale è effettuato il
bonifico (ditta o professionista che ha effettuato i lavori).
NOTA
È possibile utilizzare i bonifici già predisposti per la detrazione prevista per gli interventi
di recupero del patrimonio edilizio e di quella per la riqualificazione energetica degli
edifici (ecobonus). I titolari di reddito di impresa non hanno l’obbligo di effettuare il
pagamento mediante bonifico, in quanto il momento dell’effettivo pagamento della spesa
non assume alcuna rilevanza per la determinazione del reddito d’impresa.
Ing. Valeria ErbaIng. Valeria Erba
INCENTIVI FISCALI – Detrazione IRPEF
È possibile detrarre dall’Irpef una parte dei costi sostenuti per
ristrutturare:
• singole unità abitative residenziali
• parti comuni degli edifici residenziali
Per le singole unità abitative:
50% dei bonifici
effettuati dal 26-06-2012 al 31-12-2020
(Legge di bilancio 2020)
Limite massimo di spesa: 96.000 € per ogni U.I.
La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari
importo.
Ing. Valeria ErbaQUALI OPERE SONO COMPRESE?
Singole unità abitative:
Interventi di
• manutenzione straordinaria = rinnovare/sostituire parti di edificio, senza modificare
volumetria (ascensori, scale, sostituzione infissi, risparmio energetico) (anche
frazionamento UI)
• restauro e risanamento conservativo = conservare l'edificio (prevenire degrado,
adeguamento altezze, apertura finestre x aerazione)
• ristrutturazione edilizia = trasformare il fabbricato (demolizione/ricostruzione con stesso
volume, nuovo balcone, nuove porte e finestre, nuovi WC) (esclusa nuova costruzione con
ampliamento)
Gli interventi devono essere effettuati su immobili residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro
pertinenze. Non sono ammessi al beneficio fiscale delle detrazioni gli interventi di manutenzione ordinaria (spettanti solo
per i lavori condominiali), a meno che non facciano parte di un intervento più vasto di ristrutturazione.
Ing. Valeria ErbaQUALI OPERE SONO COMPRESE?
Interventi necessari alla ricostruzione a seguito di eventi calamitosi
Interventi finalizzati:
• all’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e montacarichi
• alla installazione di strumenti tecnologici per favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le
persone con disabilità gravi
Interventi finalizzati a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti
Interventi finalizzati alla cablatura degli edifici e al contenimento dell’inquinamento acustico.
Gli interventi effettuati per il conseguimento di risparmi energetici
Gli interventi per l’adozione di misure antisismiche (NB: c'è anche il Sisma BONUS)
Gli interventi di bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte a evitare gli infortuni domestici
(corrimano, vetri anti-infortunio, ecc.)
Ing. Valeria ErbaQUALI OPERE SONO COMPRESE?
Parti Comuni
Come per Singole U.I. e inoltre:
• Interventi di Manutenzione ordinaria
Opere di:
• riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici,
• quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti
• la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti,
• la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni,
• il rifacimento di intonaci interni,
• l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze,
• la verniciatura delle porte dei garage.
Ing. Valeria ErbaQUALI OPERE SONO COMPRESE?
Ing. Valeria ErbaCOSA DETRARRE?
• Spese esecuzione lavori
• Spese progettazione e prestazioni professionali connesse
(anche relazioni conformità a fine lavori)
• Spese acquisto materiali (se lavori in proprio)
• Oneri urbanizzazione
• …
COSA NON DETRARRE?
• Spese trasloco e custodia mobili
Ing. Valeria ErbaCHI PUÒ DETRARRE?
• Proprietari degli immobili
• Parenti che sostengono le spese
• Titolari di diritti di godimento sugli immobili oggetto degli interventi
NB: se la proprietà dell'immobile passa ad altra persona, (vendita, eredità, ecc.) il diritto
passa a chi acquista (a meno di indicazioni specifiche)
Ing. Valeria ErbaINTERVENTI DI RISPAMIO ENERGETICO
Dal 2018, tuttavia, è stato introdotto l’obbligo di trasmettere all’Enea le informazioni sui
lavori effettuati, analogamente a quanto già previsto per la riqualificazione energetica degli
edifici. Questa nuova comunicazione è necessaria per monitorare e valutare il risparmio
energetico conseguito con la realizzazione degli interventi di recupero edilizio.
CUMULABILITÀ CON LA DETRAZIONE IRPEF PER IL RISPARMIO ENERGETICO
La detrazione per gli interventi di recupero edilizio non è cumulabile con l’agevolazione
fiscale prevista per gli stessi interventi dalle disposizioni sulla riqualificazione energetica
degli edifici (detrazione attualmente pari al 65%).
Ing. Valeria ErbaCONTENIMENTO DELL’INQUINAMENTO ACUSTICO
Contenimento Opere finalizzate al contenimento realizzate anche in assenza di opere edilizie
dell’inquinamento propriamente dette.
acustico
(Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge)
DPCM 5-12-1997
Ing. Valeria ErbaDESCRITTORI
R'w D2m,nT,w
LASmax
L’n,w LAeq
Ing. Valeria ErbaDL RILANCIO
Ing. Valeria ErbaIng. Valeria Erba
Titolo VI Misure fiscali
Art.119 Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e
colonnine di ricarica di veicoli elettrici
RIFERIMENTI LEGISLATIVI
La Legge 90 del 3 agosto 2013 che converte
il DL 63 del 4 giugno 2013- Art.14 (Ecobonus) + art. 16 ( Bonus casa)
Ing. Valeria Erba1. La detrazione di cui all’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n.
63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, ……
RIFERIMENTO ALL’ECO BONUS
La detrazione si applica nella misura del 110 per cento,
per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute
dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021,
da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo,
Ing. Valeria ErbaCOMMA 1A
Interventi di isolamento termico delle pareti opache
verticali e orizzontali
art. 1, comma 345a, Legge 296/2006)
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo
delle spese non superiore a euro 60.000 moltiplicato per il numero delle unità
immobiliari che compongono l’edificio.
Ing. Valeria ErbaREQUISITI MINIMI
interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che
interessano l’involucro dell’edificio
- Intervento con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente
lorda dell’edificio medesimo (Ristr. imp. 2 liv)
- I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri ambientali minimi
- Rispetto dei requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell’articolo
14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla
legge 3 agosto 2013, n. 90, (Ecobonus e nuovo decreto in uscita)
- miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non
possibile, il conseguimento della classe energetica più alta
Ing. Valeria ErbaCOMMA 1B
interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di
climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il
raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, a pompa di
calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di
impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, ovvero con impianti di
microcogenerazione.
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo
delle spese non superiore a euro 30.000 moltiplicato per il numero delle unità
immobiliari che compongono l’edificio ed è riconosciuta anche per le spese relative
allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito;
Ing. Valeria ErbaCOMMA 1C
interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di
acqua calda sanitaria a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici,
anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici ovvero con impianti di
microcogenerazione.
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo
delle spese non superiore a euro 30.000 ed è riconosciuta anche per le spese relative
allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.
Ing. Valeria ErbaREQUISITI MINIMI
interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di
climatizzazione invernale
- Impianti a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto
prevista dal regolamento delegato (UE) n. 811/2013 della Commissione del 18
febbraio 2013,
- Rispetto dei requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell’articolo
14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla
legge 3 agosto 2013, n. 90, (Ecobonus e nuovo decreto in uscita)
- miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non
possibile, il conseguimento della classe energetica più alta
Ing. Valeria ErbaCOMMA 2
NOTA:
IL SALTO DI CLASSE PUO’ ESSERE
RAGGIUNTO ANCHE CON QUESTI
INTERVENTI CHE DEVONO RISPETTARE I
REQUISITI DELL’ECOBONUS
110% a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi
di cui al comma 1.
Ing. Valeria ErbaCOMMA 4
Per gli interventi di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell’articolo 16 del decreto-legge n.
63 del 2013, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 90 del 2013
SICUREZZA SISMICA ( cinque quote annuali di pari importo)
(non si applicano agli edifici ubicati in zona sismica 4)
La detrazione si applica nella misura del 110 per cento,
per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021,
NOTA: in caso di cessione del corrispondente credito ad un'impresa di assicurazione e di contestuale stipula
di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi, la detrazione prevista nell'articolo 15, comma 1,
lettera f-bis), del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, spetta nella misura del 90 per
cento.
Ing. Valeria ErbaCOMMA 5
Per l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici
…. anche per l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati
negli impianti solari fotovoltaici
La detrazione di cui ai commi 5 e 6 è subordinata alla cessione in favore del GSE
dell’energia non auto-consumata in sito e non è cumulabile con altri incentivi
pubblici
110% a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi
di cui al comma 1 o 4 (sismica)
fino ad un ammontare complessivo delle stesse spese non superiore a euro 48.000
Ing. Valeria ErbaCOMMA 8
Per l’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici
110% a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad
almeno uno degli interventi di cui al comma 1.
Ing. Valeria ErbaCOMMA 9
Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 9 si applicano agli interventi effettuati:
a) dai condomìni;
b) dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni,
su unità immobiliari SALVO QUANTO PREVISTO AL COMMA 10; (abitazione secondaria
solo in condominio)
c) dagli Istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati nonché dagli enti
aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di società che
rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing” per
interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni,
adibiti ad edilizia residenziale pubblica;
d) dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili
dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.
Ing. Valeria ErbaCOMMA 10
Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 3 non si applicano agli interventi
effettuati dalle persone fisiche al di fuori di attività di impresa, arti e professioni,
su edifici unifamiliari diversi da quello adibito ad abitazione principale
COMMI DA 1 A 3
QUINDI ESCLUDONO GLI INTERVENTI SISMICI che sembrano valere anche per
tutte le seconde case
Ing. Valeria ErbaDOCUMENTAZIONE
miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non possibile,
il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato
di prestazione energetica (A.P.E), di cui all’articolo 6 del decreto legislativo 19 agosto
2005, n. 192, ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato nella forma della
dichiarazione asseverata.
Una copia dell’asseverazione viene trasmessa esclusivamente per via telematica
all’ENEA. Con decreto del Ministro dello sviluppo economico da emanare entro trenta
giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto,
sono stabilite le modalità di trasmissione della suddetta asseverazione e le relative
modalità attuative;
Ing. Valeria Erba16 Ferma l’applicazione delle sanzioni penali ove il fatto costituisca reato, ai
soggetti che rilasciano attestazioni e asseverazioni infedeli si applica la sanzione
amministrativa pecuniaria da euro 2.000 a euro 15.000 per ciascuna attestazione o
asseverazione infedele resa. I soggetti stipulano una polizza di assicurazione della
responsabilità civile, con massimale adeguato al numero delle attestazioni o
asseverazioni rilasciate e agli importi degli interventi oggetto delle predette
attestazioni o asseverazioni e, comunque, non inferiore a di 500 mila euro, al fine di
garantire ai propri clienti e al bilancio dello Stato il risarcimento dei danni
eventualmente provocati dall'attività prestata. La non veridicità delle attestazioni o
asseverazioni comporta la decadenza dal beneficio.
Ing. Valeria ErbaART 121
I soggetti che sostengono, negli anni 2020 e 2021, spese per gli interventi elencati al comma
2 possono optare, in luogo dell'utilizzo diretto della detrazione, alternativamente:
a) per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto fino a un importo
massimo pari al corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi
e da quest'ultimo recuperato sotto forma di credito d'imposta, con facoltà di successiva
cessione del credito ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e intermediari finanziari;
b) per la trasformazione del corrispondente importo in credito d'imposta, con facoltà di
successiva cessione ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e intermediari finanziari;
I dati relativi all’opzione sono comunicati esclusivamente in via telematica secondo quanto
disposto con provvedimento del direttore dell'Agenzia delle entrate, che definisce anche le
modalità attuative del presente articolo, da adottare entro trenta giorni
Ing. Valeria Erba2. In deroga all’articolo 14, commi 2-ter, 2-sexies e 3.1, e all’articolo 16, commi 1-quinquies,
terzo, quarto e quinto periodo, e 1-septies, secondo e terzo periodo, del decreto legge 4
giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, le
disposizioni contenute nel presente articolo si applicano per le spese relative agli interventi
di:
a) recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 16-bis, comma 1, lettere a) e b), del
testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22
dicembre 1986, n. 917; BONUS CASA
b) efficienza energetica di cui all’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63,
c) adozione di misure antisismiche di cui all’articolo 16,
d) recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, BONUS FACCIATA
e) installazione di impianti fotovoltaici
f) installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici
Ing. Valeria ErbaRiqualificazione acustica sottile, vantaggiose
certificazioni per molteplici applicazioni
Ing. Jonathan Di Tommaso
Ing. Valeria Erbawww.anit.it
Ing. Valeria ErbaPuoi anche leggere
